Rustici e casali - Case Greve In Chianti - FI

GREVE IN CHIANTI A DUE PASSI DAL FULCRO CENTRALE DEL PAESE , in posizione collinare dominante e soleggiata vendiamo elegante colonica completamente restaurata 250 mq oltre varie logge giardino e piscina . La colonica e' stata restaurata mantenendo esternamente le tipiche caratteristiche in pietra del Chianti ed internamente risulta organizzata in maniera egregia per sfruttare piu' soluzioni . Attualmente e' sviluppata su due livelli , al piano terra si trova un' ampia cucina che accede ad un loggiato affacciato sul giadino , ampio soggiorno , sala da pranzo / ulteriore camera ,bagno oltre 3 ambienti con ingresso indipendente collegabili o sfruttabili separatamente . Al piano superiore si trovano 2 camere con caratteristiche logge ( per una superficie di circa 70 mq ), terza camera e doppi servizi . Completa la proprieta' un ampio giardino di 400 mq carrabile con ampio parcheggio e piscina privata Classe Energetica: G IPE: 468.32kWh/mq anno

GREVE IN CHIANTI POSIZIONE COLLINARE, BELLISSIMO COMPLESSO COLONICO IN PIETRA COMPLETAMENTE RESTAURATO COMPOSTO DA DUE IMMOBILI UNO DI 480 MQ E L' ALTRO DI 100 MQ ENTRAMBI CON TRAVI A VISTA E BELLISSIMO COTTO OLTRE TIPICI LOGGIATI DI CIRCA 100 MQ, PARCO PRIVATO CON PISCINA E 1 HA DI OLIVETO. ADATTO ANCHE PER STRUTTURA RICETTIVA RICHIESTA EURO 2.000.000 TRATTABILI. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

COLONICA IN VENDITA GREVE IN CHIANTI Toscana, Greve in Chianti, Lamole, Azienda Agricola con annessi e terreno COMPLESSO STORICO IN VENDITA GREVE IN CHIANTI Leggere questa inserzione di vendita consente di rievocare la storia millenaria dei borghi toscani attraversati nell’anno mille dai pellegrini che, percorrendo a piedi le strade etrusche e romane poste sui crinali dei monti, si recavano a Roma. Percorrendo la bella strada che da Greve in Chianti porta a Panzano si incontra alla fine dell’abitato una strada che gira a sinistra e sale, attraversando bellissimi paesaggi di boschi, oliveti e prestigiosi vigneti del Chianti Classico, fino a 600 mt. di altezza sul livello del mare per arrivare alla rinomata frazione di Lamole; proseguendo si arriva alla storica località chiamata LE MASSE, dove la strada termina in un caratteristico borgo in pietra di origine medioevale, antico ricovero dei pellegrini nel loro faticoso andare. Proponiamo all’interno del borgo, in unica ed eccezionale vendita esclusiva, un complesso storico costituito da grande casa padronale di circa 380mq, bella aia in pietra di circa 150 mq. con accesso da scala fronte abitazione, garage di 50 mq. con sovrastante locale multifunzione terrazzato pari metratura e ingresso all’aia dove parimenti affacciano altri annessi in muratura. Dalla ampia aia in pietra si sale ad un giardino terrazzato, disposto in posizione tale da ipotizzare una possibile futura installazione di una piscina, e si sale anche ad alcuni vigneti di proprietà, dall’aia un cancellino immette in un sentiero a piedi che costeggia inizialmente vigneti di proprietà e che proseguendo porta a vari percorsi immersi in boschi secolari che conducono fino ai mille metri del monte San Michele. La casa padronale, ristrutturata in stile toscano con pavimenti in cotto e soffitti in travi e travicelli, dispone a vari livelli di 6 camere e 5 bagni, risultando ideale per utilizzo come casa vacanza o come B&B. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti certificati, sistema di smaltimento dei reflui a norma, riscaldamento e condizionamento con pompa di calore. Tre gradini in pietra consentono di accedere alla casa entrando al piano terra rialzato in un corto disimpegno con porta frontale di accesso nella luminosa area pranzo nobilitata da una antichissima scala in pietra scoperta in fase di ristrutturazione, che scende al piano seminterrato. Un arco in mattoni separa idealmente l’area pranzo dalla zona soggiorno dotata di un primo bagno con doccia. Proseguendo a diritto si incontra l’ampia cucina storica abitabile con stemma araldico a muro di una delle famiglie medievali fiorentine padroni a suo tempo del territorio chiantigiano, grande camino, balcone in affaccio sul verde dedicato ad orto privato, porta di accesso a un disimpegno con camera matrimoniale e piccolo bagno finestrato di servizio. Il disimpegno iniziale presenta a destra altra porta di accesso a secondo soggiorno con camino, da cui si diramano una corta scala per scendere a una bella camera matrimoniale con bagno dedicato, una seconda scala che sale al primo piano a due camere matrimoniali servite da bagno con doccia, una terza scala che sale sempre al primo piano ad altra zona con due camere matrimoniali servite anch’esse da bagno con doccia. Il piano seminterrato, accessibile sia dall’esterno che dalla splendida scala in pietra interna, dà accesso con porta vetrata all’orto privato posto sul retro ed è composto da numerosi vani ad uso cantina per circa 70 mq. totali. Completano la proprietà in vare zone 3,6 ettari di terreno di cui 2,8 ettari di vigneto in parte chianti classico, 1110 mq. di oliveta, 4560 mq. a frutteto, oltre 1000 mq. di bosco e circa 700 mq. di pascolo semi attivo.

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO A PIENA PROPRIET? SU COMPLESSO IMMOBILIARE FACENTE PARTE DI UN'AZIENDA AGRICOLO AGRITURISTICA composto, detto complesso, da vari fabbricati ad uso abitativo, denominati "Aia", "Colombaia", "Olivo", "Laura" con annessa piscina piccola con relativi locali tecnici ed un WC, "Petralina" e "Taverna"; nonch? da una unit? immobiliare composta da 2 ampi locali adibiti a sala degustazione, una unit? immobiliare composta da magazzino con macina per la produzione dell'olio e due vani adibiti a sala degustazione, un manufatto adibito a rimessaggio macchine agricole, una porzione di fabbricato rurale destinato all'attivit? di vinificazione e produzione di olio, piscina grande (per la quale il Comune ha emesso due ordinanze di demolizione; il C.T.U. ha quantificato tale costo in circa ? 83.000,00), corredata di spogliatoio mensa, servizi igienici, docce, deposito, locale tecnico ed altro locale sottostante la stessa. Fanno parte del complesso immobiliare anche dei terreni parte dei quali coltivati a vigneto (principalmente Chianti Classico) ed oliveto (olio extra vergine di oliva doc), ricadenti in zona territoriale "omogenea E", di cui al D.M. n.1444/1968, il tutto come meglio indicato nel certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Greve in Chianti. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Situato alle porte del chianti fiorentino, a 2,5 Km dal centro di Figline Valdarno, bellissimo compendio immobiliare di alto prestigio, costituito da: due casali, da un antico fienile, da una dependance, una piscina, un magazzino, un rimessaggio macchine agricole, da 26 ettari di terreno ed da un laghetto. Si raggiunge il complesso tramite strada interpoderale per poi proseguire in una strada privata che conduce, con varie diramazioni, ai resedi pertinenziali dei fabbricati costituenti il compendio immobiliare. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI: IL CASALE PRINCIPALE è di antica edificazione, perfettamente ristrutturato utilizzando materiale di grande pregio e tipico dell'architettura toscana, è disposto su due livelli fuori terra oltre ad una parte seminterrata. Il piano terra è composto da un vano ingresso/salone con forno a legna, ampia cucina, tre sale, un bagno, un ripostiglio; tramite la scala in pietra raggiungiamo il piano primo dove troviamo un'ampio soggiorno, quattro camere ciascuna con bagno ad uso esclusivo; al piano seminterrato quattro cantine. Il Casale ha un grado di rifinitura di alto livello (pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e pianelle in cotto) e con un buonissimo stato di manutenzione complessiva. Superficie utile lorda: piano terra e piano primo mq.471; piano seminterrato 176, IL FIENILE di 245 mq. si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo due ampie sale, cucina, bagno e ripostiglio, mentre al piano primo due camere con bagno esclusivo, di cui una con grande terrazzo, bagno e ripostiglio. Completano l'immobile un pergolato e una loggia a piano terreno. Ottima ristrutturazione. IL SECONDO CASALE di 172 mq. è diviso in tre appartamenti con ingressi indipendenti: Il primo appartamento di 53 mq si articola su 2 piani (seminterrato e terreno) con accesso unico dall'esterno e collegati da scala interna. Al piano seminterrato si trova la cucina e al primo piano la camera da letto e il bagno. Completano l'immobile un grazioso pergolato al piano terreno con adiacente un ripostiglio. Il secondo appartamento sempre di 53 mq è articolato su 1 solo piano con accesso unico dall'esterno con pergolato e si compone di un cucinotto, una sala soggiorno/pranzo, una camera e il bagno. Il terzo appartamento di 66 mq, su unico piano, con loggia e accesso unico dall'esterno, si compone di soggiorno con angolo cottura , camera e bagno e un disimpegno. LA DEPENDANCE di 81 mq. su unico piano fuori terra con accesso plurimo dall'esterno con ampio locale pranzo/soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno e disimpegno oltre a resede esclusivo. Nelle vicinanze dei suddetti fabbricati è presente una piscina di generose dimensioni di circa 8x16. MAGAZZINO di 28 mq. RIMESSAGGIO per macchine agricole di 141 mq. I TERRENI agricoli, costituiscono un unico corpo e circondano tutti gli immobili facenti parte del compendio immobiliare, sono di varia coltura e misurano complessivamente 26 ettari, di cui : 1,5 di uliveto , 0,79 vigneto, 16 bosco, 6,88 seminativo, 0,98 pascolo. La proprietà ha un fascino particolare e si adatta a qualsiasi tipo di utilizzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FIGLINE V.NO, località Celle, nella suggestiva campagna toscana, proponiamo in vendita complesso immobiliare, denominato "Podere Fossattole". La proprietà, alla quale si accede tramite 1 km di strada bianca facilmente percorribile , si compone di due fabbricati: Un fienile, sapientemente e finemente ristrutturato, dislocato su tre livelli (s.u. 215 mq), e precisamente così composto: al piano terreno ampio soggiorno con accesso diretto al patio , cucina abitabile, bagno; al piano primo camera matrimoniale con bagno ; al piano seminterrato , collegato tramite scala interna, caratteristica cantina , oltre garage . Un casale, ancora oggi allo stato rurale, di complessivi mq 348 calpestabili, articolato su tre livelli, per un totale di 13 vani oltre locali accessori, da ristrutturare; Questi due immobili sono immersi in un parco/giardino recintato di 2900 mq, attrezzato nella parte a resede con cucina esterna e grande tavolo pronto ad ospitare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà ulteriori 4 ha di terreno a coltura mista , fra cui oliveta in produzione con 300 piante . Il casale , si presenta oggi nella sua veste originaria, pertanto, necessita di opere di ristrutturazione ed a tal proposito è già stato oggetto di studio progettuale per la ristrutturazione ; presso il nostro ufficio sono visionabili progetti e computi per l'eseguimento delle opere. Il Fienile , invece, già ristrutturato, viene ceduto comprensivo di mobilia . Questa incantevole proprietà può essere destinata a residenza privata , nonchè ottimo investimento anche per chi volesse svolgere attività turistica ricettiva . Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Classe Energetica: D IPE: 127.85kWh/mq anno