€ 580.000 - Vendita rustico / casale in ottime condizioni zona ponte agli stolli a figline e incisa valdarno (fi) 479 mq rif-v-2178

FIGLINE V.NO, località Celle, nella suggestiva campagna toscana, proponiamo in vendita complesso immobiliare, denominato "Podere Fossattole".
La proprietà, alla quale si accede tramite 1 km di strada bianca facilmente percorribile , si compone di due fabbricati:
Un fienile, sapientemente e finemente ristrutturato, dislocato su tre livelli (s.u. 215 mq), e precisamente così composto:
al piano terreno ampio soggiorno con accesso diretto al patio , cucina abitabile, bagno; al piano primo camera matrimoniale con bagno ; al piano seminterrato , collegato tramite scala interna, caratteristica cantina , oltre garage .

Un casale, ancora oggi allo stato rurale, di complessivi mq 348 calpestabili, articolato su tre livelli, per un totale di 13 vani oltre locali accessori, da ristrutturare;

Questi due immobili sono immersi in un parco/giardino recintato di 2900 mq, attrezzato nella parte a resede con cucina esterna e grande tavolo pronto ad ospitare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà ulteriori 4 ha di terreno a coltura mista , fra cui oliveta in produzione con 300 piante .
Il casale , si presenta oggi nella sua veste originaria, pertanto, necessita di opere di ristrutturazione ed a tal proposito è già stato oggetto di studio progettuale per la ristrutturazione ; presso il nostro ufficio sono visionabili progetti e computi per l'eseguimento delle opere.
Il Fienile , invece, già ristrutturato, viene ceduto comprensivo di mobilia .
Questa incantevole proprietà può essere destinata a residenza privata , nonchè ottimo investimento anche per chi volesse svolgere attività turistica ricettiva .

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI".

Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro.

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.
Classe Energetica: D IPE: 127.85kWh/mq anno