Rustici e casali in vendita Pisa Pag. 7

S. Maria a Monte In zona collinare e con ottima vista panoramica ma comunque a 2 minuti dal centro, Rustico libero sui 4 lati e con mq 7000 di giardino e terreno, composto da Mq 170 su 2 livelli oltre mq 40 di cantina e mq 40 gi garage. DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE, cl. energ. G, Ipe=225, € 87.000 Rif. 897012

Casale sulle colline di Lari con piscina, campo da tennis e terreno di 2 ettari. In zona collinare, nel verde e con bella vista panoramica sulla campagna circostante, Casale di circa mq 250 composto al piano terra da un ampio spazio aperto ad uso soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina, dispensa, bagno e lavanderia, scale in pietra originali che portano al piano primo dove sono ubicate 4 camere da letto con soffitti alti: una grande camera padronale, una camera con bagno, altre due camere da letto, oltre ad un bagno, una terrazza ed un piccolo giardino con vista sul castello medievale di Lari. Il casale è dotato di allarme, videosorveglianza, tv satellitare, internet, telefono in ogni stanza. La casa è circondata da un bel giardino oltre a terreno di circa 2 ettari con alberi da frutto ed ulivi. All'interno della proprietà sono presenti un piccolo lago, un campo da tennis ed una piscina. L'accesso alla casa avviene da un cancello elettrico e da un bel viale caratteristico toscano fiancheggiato da cipressi sempre all'interno della proprietà. Il casale è stato completamente ristrutturato, ha un impianto di riscaldamento a gas o a legna. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. La zona è ben servita da strada di grande comunicazione Firenze Pisa Livorno, accesso all'autostrada per gli aeroporti di Firenze e Pisa a pochi Km, circa 7 Km dalle terme di Casciana, a 40 Km da Volterra e San Gimignano, 70 Km da Firenze, 30 Km da Pisa e dal mare, 40 Km da Lucca e dalla Versilia, 80 Km da Siena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casale indipendente con ampio giardino, ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica sulla campagna di Volterra ed a pochi Km dalla cittadina etrusca. L'immobile è stato costruito recentemente (2014) utilizzando materiali di alta qualità e seguendo i classici canoni dello stile toscano come le facciate in pietra e la copertura del tetto con coppi ed embrici. Si accede all'abitazione da più ingressi indipendenti ed è così suddivisa: piano terra con ampio ingresso, cucina, soggiorno con camino e loggiato, camera da letto padronale con portico di 13 mq, due bagni (di cui uno con doppio accesso, collegato alla camera da letto); da comoda scala in muratura si accede alla mansarda con camera da letto, bagno e ripostiglio. E' possibile realizzare 2 camere singole molto facilmente. Tutte le stanze sono molto luminose in quanto sono presenti molte finestre e porte finestre. La casa è dotata di pannelli solari, riscaldamento a pavimento con caldaia alimentata a pellet, aria condizionata, ed è stata realizzata in osservanza di tutte le disposizioni per l'accessibilità e l'abbattimento delle barriere architettoniche. E' possibile acquistare la casa completa dell'arredo. La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno recintato con giardino ed oliveto di 70 piante, vi si accede da un cancello carrabile con apertura elettrica oltre che da un cancello pedonale. Immerso in una natura incontaminata delineata dalle curve sinuose dei colli e nel verde dei boschi, è ideale sia come casa di vacanze che per residenza principale prima casa. EN Independent farmhouse with large garden, located in a hilly position with beautiful panoramic views over the Volterra countryside and just a few kilometres from the Etruscan town. The property was recently built (2014) using high quality materials and following the classic canons of the Tuscan style such as the stone facades and the roof covering with coppi and embrici. The house is accessed from several independent entrances and is divided as follows: ground floor with large entrance hall, kitchen, living room with fireplace and loggia, master bedroom with 13 sqm porch, two bathrooms (one with double access, connected to the bedroom); a comfortable brick staircase leads to the attic with bedroom, bathroom and storage room. It is possible to make 2 single rooms very easily. All rooms are very bright as there are many windows and French windows. The house is equipped with solar panels, underfloor heating with pellet fuelled boiler, air conditioning, and has been built in compliance with all regulations for accessibility and the removal of architectural barriers. It is possible to purchase the house complete with furnishings. The property is surrounded by approximately 3,000 square metres of fenced land with a garden and olive grove of 70 trees, and is accessed by an electrically operated driveway gate as well as a pedestrian gate. Immersed in unspoilt nature delineated by the sinuous curves of the hills and in the green of the woods, it is ideal both as a holiday home and as a primary residence. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Podere ubicato al confine con Castelfalfi, composto da una colonica ed un fienile circondati da ampio terreno in parte coltivato. L'immobile principale misura 230 mq (115 mq per piano), e' strutturato su due livelli ed e' cosi' suddiviso: piano terra con 4 stanze adibite a fondi magazzini e vecchio forno in muratura, piano primo con abitazione composta da cucina, soggiorno, tre camere, wc. Fienile annesso su un unico livello (piano terra) di mq 60 complessivi. Il terreno della proprieta' e' di mq 35.000 in totale, di cui 20.000 a bosco ed il restante intorno alla colonica con 100 piante di olivo ed un vigneto. Immobili da ristrutturare, valutasi anche permuta. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissima colonica indipendente con terreno circostante di circa 9 ettari con seminativo, oliveto di circa 280 piante e bosco (classificato come area tartufigena), ubicata tra San Miniato e Castelfiorentino sulla Via Francigena ed a pochi Km della nuova SR 429 uscita Castelnuovo. La posizione collinare conferisce all'immobile una bellissima vista panoramica. Colonica di nuova costruzione attualmente allo stato grezzo in stile rustico toscano, con travi in castagno a vista, mezzane ed intonaci a calce. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato. Attualmente il progetto prevede la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti e la suddivisione degli spazi interni può essere personalizzata. E' possibile realizzare una splendida villa unifamiliare indipendente per una superficie complessiva di mq 270 su due livelli, un grande loggiato panoramico di 52 mq oltre a locali interrati di mq 215 collegati con scala interna e con rampa carrabile. Sono già approvati i progetti per la realizzazione della piscina interrata. Sono già presenti gli allacciamenti all'acquedotto comunale, alla rete elettrica, la predisposizione per la linea telefonica, l'impianto degli scarichi, un pozzo ed una cisterna collegato all'impianto di irrigazione del giardino e la recinzione di 1 ettaro di terreno a giardino. L'immobile viene venduto allo stato attuale (al grezzo avanzato) ma è possibile trattare l'acquisto della proprietà con la formula chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare le finiture interne e la sistemazione degli spazi esterni. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Casa indipendente in pietra, con ampio giardino privato e piscina condominiale. Questa bella proprietà è posta a circa 4 Km da Volterra, di cui 1 Km costituito da strada sterrata. L'accesso all'abitazione è dal resede privato che misura circa 480 metri quadrati (parzialmente pavimentato) e che offre bellissime viste panoramiche sulla campagna volterrana. Il giardino, che scende verso la vallata, è molto ricco di vegetazione ed include circa 18 piante di ulivo, ginestre ed oleandri. La casa è stata ristrutturata nel 2003 ed ampliata nel 2014, ha una superficie lorda di circa 155 mq e netta di circa 120 mq, ed è così composta: piano terreno con cucina abitabile con camino e bagno con doccia; dalla cucina 4 gradini conducono su un livello leggermente superiore con una zona salotto, camera da letto matrimoniale con bagno, ampia sala eventualmente utilizzabile come terza camera da letto, comoda cantina/ripostiglio. Dal salotto si accede al piano soppalco/mansarda adibito a camera da letto ed un angolo salottino o studio. Completa il fabbricato un forno a legna realizzato nel 2014, come la sala grande e la cantina. Ogni stanza è dotata di aria condizionata autonoma e gran parte della casa può essere riscaldata dal termo camino in cucina oltre alla presenza dell'impianto di riscaldamento alimentato a gas Gpl. Allaccio idrico alla rete e riserva d'acqua di 2.000 litri. La proprietà è dotata di internet Wii Fii ed antenna satellitare private. Parcheggio condominiale con 2 posti auto coperti, ad uso esclusivo. Il complesso immobiliare è composto da un totale di 7 unità di cui 6 si trovano nella casa colonica principale. A poca distanza dal fabbricato è situata la piscina condominiale, posta nel punto più panoramico della proprietà, con viste a 360 gradi sia sulla campagna circostante che sul Borgo Etrusco di Volterra. La posizione è veramente eccellente, la proprietà si trova in un punto di partenza perfetto per visitare i principali luoghi di interesse della Toscana. Distanze principali: Volterra circa 4 km San Gimignano ca. 30 km Aeroporto internazionale di Pisa ca. 70 km Mare ca. 44 km Siena ca. 60 km Firenze ca. 85 km EN: Detached stone house with large private garden and shared swimming pool. Tuscany Inside Real Estate is pleased to offer the sale of this beautiful property located about 4 km from Volterra, of which approximately one kilometer is made up of gravel road. The building complex is accessed via an iron gate beyond which we immediately find the condominium parking area with two covered parking spaces for exclusive use. Walking along a short pedestrian path we arrive at the gate which opens onto the private courtyard/garden which measures approximately 480 square metres, partially paved and which offers beautiful panoramic views of the Volterra countryside. The garden, which slopes down towards the valley, is very rich in vegetation and includes around 18 olive trees, brooms and oleanders. The house, renovated in 2003 and enlarged in 2014, has a gross area of about 155 sqm and a net area of about 120 sqm, and is composed as follows: kitchen with fireplace, bathroom with shower on the ground floor; from the kitchen, 4 steps lead to a slightly higher level with a lounge sitting area, double bedroom with bathroom, large sitting room that could potentially be used as a third bedroom, and a useful cellar/storage room with electricity and water. From the sitting area, via a staircase with iron railing, we reach the mezzanine/attic floor which houses a bedroom and a sitting area or study area. The building is completed by a wood burning oven built, together with the large room and the cellar, in 2014. Each room is equipped with independent air conditioning and a large part of the house can be heated by the thermo fireplace in the kitchen, in addition to the presence of the heating system powered by LPG gas, water from the mains and a 2000 litres water tank . Furthermore, the property is equipped with private WiFi internet and private satellite aerial. The real estate complex is made up of a total of 7 units, 6 of which are located in the main farmhouse. A short distance from the building is the shared swimming pool located in the most panoramic point of the property with 360 degree views of both the surrounding countryside and the Etruscan town of Volterra. The location is truly excellent, in fact, the property is located in a perfect starting point for exploring and visiting the main places of interest in Tuscany. Main distances: Volterra about 4 km San Gimignano about 30 km Pisa international airport approximately 70 km Sea about 44 km Siena about 60 km Florence about 85 km Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A poca distanza dal Golf di Castelfalfi, bellissima villetta libera su 4 lati, facente parte di un vecchio complesso immobiliare ristrutturato nel 2006. La casa, che ha una superficie di circa 91 metri quadrati, è composta da cucina, sala da pranzo soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli, due bagni (di cui uno nella camera matrimoniale). Completa la proprietà un giardino privato di circa 550 mq con terrazza panoramica e pergolato. L'immobile è posto nel Comune di Palaia (PI), il famosissimo e suggestivo borgo di Castelfalfi dista circa 7 chilometri e offre un ristorante, un bar, un hotel e un campo da golf. Il complesso immobiliare in cui si trova la villetta è composto da tre fabbricati per un totale di 11 unità immobiliari, è dotato di ampio parcheggio e bellissima piscina condominiale con viste panoramiche sulla campagna. La posizione è panoramica e tranquilla e l'accesso è tramite un breve una strada di campagna lunga circa 1.3 Km, per lo più costituito da strada sterrata. La vendita include la cucina e gli arredi dell'appartamento. Distanze principali: Castelfalfi 7 km San Gimignano circa 28 km Peccioli, con negozi ca. 11,5 km Volterra ca. 34 km Montaione, ca. 13 Km Mare ca. 53 km Aeroporto internazionale di Pisa ca. 48 km Aeroporto di Firenze ca. 60 km. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif: 1004 100 Rivolgersi ad Andrea Si propone in vendita un casolare ex colonico collocato a mezza costa sul versante ovest di una collina nelle campagne di Montopoli. La casa si raggiunge da breve tratta di strada bianca di uso vicinale. L'unità abitativa è collocata al piano primo, che si raggiunge mediante la caratteristica scala esterna. L'ingresso in ampio disimpegno, apre con arco a vista, sulla cucina completamente arredata. Le camere sono tre di cui una con bagno interno e pavimenti ancora originali in mezzane. Il bagno principale rifinito con materiali di pregio, è dotato di vasca da bagno e cabina doccia. Al piano terra sono ubicati il garage, i locali cantina, un piccolo soggiorno ed una cucina di servizio con bagno. In corpo assestante, due locali ad uso magazzino in un edificio nato come fienile. L'annesso deruralizzato è in mediocre stato di conservazione. Dei 4,5 ha di terreno, circa 2 ha circondano la casa, sono coltivati sulla sommità da un oliveta produttiva ben tenuta su area pressoché pianeggiante, incolte le zone di maggior pendenza sopra e sotto all'abitazione. Il rimanente terreno, risulta separato dalla casa dalla via vicinale di accesso ed è per circa 1 ha seminativo di fondo valle, il rimanente boschivo. La proprietà è dotata di pozzo di polla con costante afflusso di acqua potabile, oltre a tre piccole sorgenti di superficie. La proprietà in numeri: L'appartamento al primo piano misura 138 mq lordi. I locali accessori al piano terra 138 mq lordi. Il fienile 50 mq al piano terra e 50 mq al piano primo. I terreni: Uliveto produttivo mq 6.170 con circa 150 piante. Capacità massima 500 litri olio/anno Bosco/scarpate/viabilità ed aree non coltivabili mq 27.961 Seminativo di fondo valle mq 9.405 Dotazioni impiantistiche: Gli impianti presenti nell'abitazione sono funzionanti ma privi di certificazione, in quanto antecedenti alla vigente normativa. L'impianto elettrico serve tutti gli ambienti. L'impianto di riscaldamento è presente solo al piano primo, è costituito da radiatori in ghisa in ogni ambiente, attualmente alimentati da termo camino. E' idoneo all'installazione di caldaia GPL, o Legna o Pellet/nocciolino Gli scarichi con smaltimento fuori fognatura comunale. Le finiture: Le finiture sono di medio livello, al piano primo i pavimenti sono in cotto, parte originali, parte rinnovati. Il bagno principale ben rifinito. I soffitti sono piani ed intonacati. Le finestre in legno in ottimo stato, ma di antica costruzione con vetro singolo. Esternamente sportelloni in legno in ottimo stato di conservazione. Al piano terra le cantine hanno il battuto di cemento, mentre la cucina ed il soggiorno piastrelle in gres. Le principali distanze: Il capoluogo km 2 L'ingresso in FI PI LI km 6 L'aeroporto G. Galilei di Pisa km 37 L'aeroporto A. Vespucci di Firenze km 50 Il mare km 46 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella campagna toscana, splendido casale finemente ristrutturato facente parte di un'antica fattoria, localizzato in posizione strategica, vicino alle principali vie di comunicazione e all'areoporto di Pisa. Composto da un fabbricato principale ed annesso fienile, entrambi utilizzati ai fini abitativi. Fabbricato principale: ingresso, ampio salone, cucina, pranzo, studio, lavanderia, bagno, 2 logge; al piano superiore ampio ingresso, 4 camere da letto e 4 bagni. Fabbricato annesso: soggiorno con zona pranzo e cucina, un bagno; al piano superiore due camere ed un bagno. Due livelli collegati con comoda scala interna e scala esterna. Ottimo stato di rifinitura, sia murature che impianti appena restaurati. Area padronale di pertinenza con piscina Classe Energetica: non dichiarata

CASOLARE RISTRUTTURATO CON GRANDE GIARDINO Affascinante casa in stile rustico toscano, in Comune di Castelfranco di Sotto provincia di Pisa. Siamo nel crocevia tra la frazione di Orentano, e la cittadina di Altopascio di Lucca. La fortuna posizione, collocata su di un terreno rialzato, ben soleggiato, vicina a tutti i servizi principali e non isolata. Completamente ristrutturata con attenzione al dettaglio e utilizzo di materiali originali. Tre spaziose camere con travi a vista, con doppia finestra, due di esse dotate di una cabina armadio, creano un'atmosfera accogliente, mentre la cucina, prospicente la zona del soggiorno, è conviviale e perfetta per gli amanti della cucina toscana. La casa è disposta su due classici piani; a quello terreno troviamo l'ampio salone di ingresso, con un caminetto/focalare tradizionale tipico delle case coloniche toscane. La sala è a diretto contatto e si affaccia sia sulla cucina in muratura (dotata di comoda dispensa) che sulla zona pranzo. La zona dedicata al pranzo è ampia e luminosa e accede direttamente al giardino retrostante la casa. Giardino ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Ubicazione elevata rispetto alla strada di accesso alla casa, la casa è circondata da abitazioni di pregio e dal verde della campagna toscana. La proprietà pur essendo posta in zona di campagna, come detto, ben rialzata rispetto alla strada, e ben esposta al sole, garantisce un'adeguata tranquillità pur non essendo troppo isolata. Vicinanza ai servizi essenziali per una comoda vita quotidiana. La ristrutturazione mirata, ha puntato alla preservazione dello stato originale e alla modernizzazione di tutti gli impianti, con un sistema ibrido governato da una caldaia a metano (alloggiata in apposito locale tecnico) e da una pompa di calore idronica. L'acqua di riscaldamento circola in un impianto a termosifoni e termo arredi in acciaio. L'aspetto più importante della ristrutturazione ha riguardato la coibentazione delle pareti perimetrali in pietra e mattoni originali. Le facciate esterne sono state ovviamente preservate e si presentano in pietra e mattoni originali a faccia vista, le pareti interne sono state coibentate con lana ri roccia minerale e garantiscono un comfort eccellete sia in estate che in inverno ed un sensibile risparmio sui costi delle utenze di energia elettrica e gas. Questa casa incarna l'autentico stile di vita toscano, unendo tradizione e modernità in un ambiente unico. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Podere collocato in posizione dominante sul crinale di una collina vicino a Volterra, composto da sei edifici annessi ex rurali. Il progetto attuale prevede un recupero conversione in immobili ad uso residenziale o turistico ricettivo, con un'antica aia come centro del borgo e l'inserimento di un'area piscina a sud. L'edificio principale e' strutturato su due livelli e misura mq 832 complessivi, puo' essere suddiviso in piu' unita' abitative di varia tipologia e metratura. L'edificio n. 2 puo' essere adibito ad abitazione unifamiliare di mq 168 (+168), come pure gli edifici n. 3, n. 4 e n. 5 di rispettivi mq 102, 115 e 75, mentre l'edificio n. 6 di mq 21 verra' destinato a vano accessorio. Il podere possiede un terreno circostante di 21 ettari a seminativo, che puo' anche essere venduto a parte. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.1003 242C Per chi è alla ricerca di una piccola dimora da ritirarsi in vista del meritato riposo dal lavoro, oppure come semplicemente dimora estiva, proponiamo questa deliziosa Porzione finale di un antica casa contadina. L'immobile è ubicato in collina in posizione panoramica, vi si accede da strada bianca comunale facilmente percorribile ed è a solo 1Km di distanza dai principali servizi. L'abitazione, ristrutturata intorno agli anni '90, mq.188, è disposta su due livelli. è composta al piano seminterrato da cucina, bagno, soggiorno con camino, disimpegno, cantina/camera, portico di mq.18, corte di mq.32c., al piano terra ingresso, cucina, n°2 camere di cui una con bagno, ampio terrazzo di mq.18 con bellissima vista panoramica. La proprietà è circondata da mq.7.880c. di terreno recintato attualmente adibito in parte a giardino e in parte coltivato a oliveto (n.130c. piante di olivo) e piccolo vigneto. Caratteristiche: enel, acquedotto, riscaldamento a gpl, caldaia del 2011, termosifoni in ghisa, camino a legna tradizionale, stufa a legna, barbecue, tetto impermeabilizzato e isolato rifatto completamente nell'anno 2023, allarme perimetrale, cancello automatico, finestre e persiane in alluminio al pt, finestre in legno al psi, produzione media di olive circa 2/3 q, vino da tavola ad uso proprio per circa dieci damigiane. Distanze principali: Strada di grande comunicazione fi pi li Km 6 Aereoporto Amerigo Vespucci di Firenze Km 53 Aereoporto Galileo Galilei di Pisa Km 37 Firenze città Km 53 Pisa città Km 37 Mare Km 47 Golf Club Castelfalfi Km 30 Montaione Km 25 Volterra Km 55 Siena Km 83 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORENTANO (ma vicino ad Altopascio), in ottima zona VENDIAMO IN ESCLUSIVA, casale libero su quattro lati , di ampie dimensioni (oltre 300 mq) con garage e giardino. Il fabbricato è disposto su due livelli più la soffitta (in gran parte abitabile) ed è caratterizzato da 10 vani di grandi dimensioni e di notevole altezza interna . La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma ha grandi potenzialità. Bellissimo anche il terrazzo al piano primo. Zona di campagna non isolata, ideale per chi ama fare passeggiate nella tranquillità . Ottimo anche per una piccola struttura ricettiva (B&B, casa vacanze ecc.). Casello autostradale e tutti i principali servizi nel raggio di 2 km. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 1003 213SC A 380 mt sul livello del mare, in una zona collinare e tranquilla, si immerge questo rustico la cui costruzione risale prima della guerra mondiale, infatti, scavate nel tufo, sono state ritrovate delle cantine che pare servissero come rifugi di guerra. La struttura dell'immobile è in parte in pietra e in parte intonacata, ha subito diversi interventi di ristrutturazione fino agli anni 2.000 circa. E' facilmente raggiungibile in macchina tramite 1 Km di strada bianca. Apparentemente può sembrare isolato ma in realtà dista solo un chilometro dal paese. La zona è molto tranquilla e gode di una bella posizione, infatti dall'ingresso principale è possibile vedere parte della costa tirrenica e la torre di Pisa. Si sviluppa per mq.154 su due livelli con al piano terra cucina con forno e loggia di mq.22, ampio bagno/lavanderia, cantina in pietra con camino, resede di pertinenza di circa 590 mq., al piano primo disimpegno notte, n°2 camere grandi, bagno e ripostiglio. La proprietà è circondata da circa 1,2 ha di terreno con n° 80 piante di olivi, albicocchi, mandorli, meli, susini, circa n°15 piante di noci e una piccola piscina a cloro a forma rotonda di 4,20 mt di diametro per rinfrescarsi nelle giornate calde estive. Caratteristiche: riscaldamento con stufe a legna, no acquedotto, sorgente naturale con n°2 cisterne da 8.000 lt e 10.000 lt per raccolta di acqua piovana e accumulo di acqua, pompe di sollevamento, autoclave, allarme diretto e volumetrico, gas per cucina con bombole, soffitti in travi e travicelli, pavimenti in cotto, infissi in legno, piscina rotonda a cloro con telo con diametro di 4,20 mt e h 1,20 mt e filtro a sabbia, struttura in pietra e in parte intonaco, tetto ristrutturato nel 1993 e isolato con carta catramata, impianto elettrico rifatto nell'anno 1996 c., nell'anno 2008 ampliamento del bagno con igloo, fosse biologiche tricamerali a dispersione, servizi principali a 1 Km Distanze principali: Casciana Terme Km 4 Fauglia Km 19 Chianni Km 21 Pisa Km 39 strada di grande comunicazione fi pi li Km 15 Mare Km 36 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Appezzamento di terreno agricolo della superficie catastale complessiva di mq. 260.149, facente parte dell'ex complesso turistico Il Paradiso della Natura sito in San Miniato (PI), frazione La Serra, località Bucciano, in zona collinare a sud est dell'antica borgata di Bucciano, costituito da due corpi vicini tra loro. Il terreno è riportato nel Catasto Terreni del Comune di San Miniato (Pisa): a) al foglio 93 di mappa, particelle: 97 di mq. 12.730=, seminativo, classe 3, reddito dominicale euro 46,02, reddito agrario euro 32,87; 121 di mq. 8.800=, seminativo, classe 4, reddito dominicale euro 13,63, reddito agrario euro 18,18; b) al foglio 94 di mappa, particelle: 48 di mq. 5.250=, seminativo, classe 4, reddito dominicale euro 8,13, reddito agrario euro 10,85; 132 di mq. 658=, vigneto, classe 2, reddito dominicale euro 3,57, reddito agrario euro 3,57; 133 di mq. 19.850=, seminativo, classe 5, reddito dominicale euro 15,38, reddito agrario euro 25,63; c) al foglio 99 di mappa, particelle: 1 di mq. 6.160=, uliveto, classe 4, reddito dominicale euro 6,36, reddito agrario euro 9,54; 66 di mq. 52.414=, bosco ceduo, classe 3, reddito dominicale euro 48,73, reddito agrario euro 8,12; 4 porzione AA di mq. 16.140=, bosco ceduo, classe 3, reddito dominicale euro 15,00, reddito agrario euro 2,50; 4 porzione AB di mq. 10.000=, uliveto, classe 4, reddito dominicale euro 10,33, reddito agrario euro 15,49; 5 porzione AA di mq. 710=, seminativo arborato, classe 4, reddito dominicale euro 1,10, reddito agrario euro 1,28; 5 porzione AB di mq. 5.000=, uliveto, classe 4, reddito dominicale euro 5,16, reddito agrario euro 7,75; 68 di mq. 77.147=, bosco ceduo, classe 2, reddito dominicale euro 99,61, reddito agrario euro 11,95; 9 di mq. 7.730=, bosco ceduo, classe 2, reddito dominicale euro 9,98, reddito agrario euro 1,20; 19 di mq. 17.100=, seminativo, classe 4, reddito dominicale euro 26,49, reddito agrario euro 35,33; 55 di mq. 2.220=, bosco alto, classe 2, reddito dominicale euro 1,15, reddito agrario euro 0,23; 57 di mq. 18.240=, seminativo arborato, classe 4, reddito dominicale euro 28,26, reddito agrario euro 32,97. Il bene risulta libero. Sussistenti vincoli idrogeologici e paesaggistici. Le particelle 55, 132 e 133 sono gravate da servitù di passo. Sulla particella 48 del foglio di mappa 94 è presente un fabbricato, ad un solo piano fuori terra, della superficie totale di circa 380 mq., per la maggior parte in struttura lignea e in minor parte realizzato con moduli monoblocchi prefabbricati, in stato di abbandono, che dovrà essere demolito e rimosso. Sulla particella n. 66 del foglio di mappa 99 è presente un manufatto in muratura di esigue dimensioni (circa 2 mq.), di edificazione antecedente al 1.9.1967. Quanto sopra è meglio descritto nella perizia estimativa in atti redatta dalla NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Podere costituito da un fabbricato rurale, un rudere e terreni meglio descritti in perizia. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

P2665 Volterra (Pisa) P665 Volterra (Pisa) Nelle immediate vicinanze di Volterra, che dista a soli 10 minuti, tipico complesso toscano del 17° secolo, completamente da ristrutturare, costituito dall'edificio principale di 860 metri quadrati, il fienile di 140 metri quadrati metri, la chiesina di 80 mq risalente all'anno 1660 e altri piccoli annessi agricoli. Tutti posti in posizione dominante con eccezionale esposizione a sud ovest e vista su tutta la Val di Cecina fino alla costa degli Etruschi che dista 35 km. Sebbene la proprietà sia in campagna e in totale privacy l'accesso è servito da una stradina asfaltata che attraversa un bosco di Querce e Lecci secolari dove è ancora possibile vedere l'antico selciato Etrusco che collegava Volterra al mare. La proprietà è adatta sia per la creazione di una residenza privata sia per un'attività di ricettività turistica. Il gas naturale, l'approvvigionamento idrico comunale e l'elettricità sono già presenti sul sito. Il terreno pertinenziale circostante è di 13.700 metri quadrati con la possibilità di estenderlo a 60 ettari di terreno seminativo. L'aeroporto internazionale di Pisa è a circa 1 ora di distanza. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

In zona collinare tra Lucca e Pisa con eccellente vista su Pisa e paesaggio tipico toscano, proponiamo caratteristica colonica di mq 350 circa su 2 livelli corredata da annesso agricolo, magazzino e 2,5 ettari di terreno. Si compone al piano terra da ampio ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, disimpegno, lavanderia e bagno con doccia; al piano primo mansardato con altezze generose troviamo sei camere, ampio disimpegno notte e bagno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Fabbricato Rurale composto da unico piano oltre sovrastante piano sottotetto. La costruzione ? allo stato grezzo ed ? composta da quattro ampi locali oltre due zone con futura destinazione di bagno ed una piccola zona prevista come ripostiglio, l'altezza interna ? di ml. 3,06 sotto i travicelli di legno. Il piano sottotetto, che ? raggiungibile da due ampie aperture sul solaio intermedio, si presenta realizzato anch'esso al grezzo, con partizioni interne identiche al piano terra, l'aletta interna ? pari a ml. 1,35 sui lati bassi e di ml. 3 sul colmo, sempre misurati sotto travicello. Il fabbricato ? inoltre dotato di due verande, la prima, molto ampia, sul fronte e sul lato desto, la seconda sul retro di dimensioni pi? contenute. Il resede molto ampio circonda l'edificio e dalle previsioni urbanistiche ? di superficie pari a mq.520 circa. La vendita del bene non ? soggetta IVA. Si precisa che il fabbricato ? stato edificato in forza di ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO EDILIZIO a favore del Comune di Chianni e contro la proprietaria, in forza del Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale; pertanto, l'edificio ? da considerarsi legittimo solo dopo l'attuazione del citato Piano Aziendale e solo per i soggetti con le caratteristiche adeguate al compimento dei piani aziendali di cui alla Legge Regione Toscana n?64/2015, la quale indica che il Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale ? lo strumento finalizzato alla verifica delle condizioni necessarie per effettuare interventi di nuova edificazione, interventi sul patrimonio edilizio esistente e mutamento della destinazione d'uso agricola degli edifici aziendali da parte degli imprenditori agricoli. L'inadempimento a tale Piano determina la caduta di ogni Autorizzazione Amministrativa rilasciata sui presupposti dell'Atto d'Obbligo. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Fabbricato ad uso magazzino ricovero attrezzi, ubicato in zona agricola avente funzione di ricovero attrezzi e prodotti agricoli, situato in zona collinare del Comune di Casciana Terme Lari nei pressi del confine comunale con Crespina Lorenzana. Il fabbricato articolato su unico piano fuori terra si articola in unico vano con ampie aperture su tre fronti ad uso accesso carrabile. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi ex fabbricato rurale da risanare con terreno, sito a Pontedera (PI), via Maremmana 14 17. L’immobile è inserito in zona “E”, sottozona E1 – Subsistema delle aree agricole periurbane a prevalente funzione agricola. Edificio classificato di interesse storico ambientale, sul quale possono essere eseguiti interventi di Risanamento Conservativo. Trattasi di fabbricato ad uso residenziale con locali un tempo destinati a stalle, ricovero attrezzi e servizi attinenti l’attività agricola. Completa la proprietà la corte comune alle unità rurali ed un terreno adiacente.Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e conservazione e risulta libero.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita. Superficie commerciale totale fabbricato: 583,20 mq Piena proprietà di:Abitazioni (CF): Foglio 8 Particella 9 Subalterni 11 e 12 Cat A/4Stalle (CF): Foglio 8 Particella 9 Subalterni 6 e 7 Cat C/6Magazzino e ricovero attrezzi (CF): Foglio 8 Particella 9 Subalterni 8 e 9 Cat C/2Terreno agricolo (CT): Foglio 8 – Particella 10 Offerta minima: 80000 EURO. Prezzo base d'asta: 80000 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Casa colonica con pertinenze e terreni agricoli di 26.120 mq sita a Palaia (PI), frazione Montefoscoli, in località Vallicci o Valliceci. Trattasi di edificio rurale in corso di ristrutturazione attualmente al rustico, ubicato in zona agricola in prossimità di via della Collinella e ad essa collegato tramite strada poderale di altra proprietà gravata da diritto di passo.Il fabbricato, circondato da un ampio resede di pertinenza esclusiva, è composto al piano terra da un piccolo ingresso centrale, ampio soggiorno, cucina pranzo, ripostiglio sottoscala e un locale “grottta” ricavato nel tufo. Mediante una scala a rampa unica esterna si accede al piano primo composto da disimpegno, studio con grande camino, tre camere, disimpegno, w.c., bagno, ripostiglio e piccolo terrazzo. All’esterno si trovano un forno con loggiato antistante e un locale deposito di piccole dimensioni distaccato dal fabbricato principale.L’edificio, completato nelle strutture, nella predisposizione impiantistica e in alcune finiture è sprovvisto di infissi esterni ed interni, pavimenti, rivestimenti e impianti.Completano la proprietà un piccolo rudere originariamente annesso al fabbricato principale e terreni agricoli nelle immediate adiacenze del fabbricato principale.Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.Superfici:Casa colonica: 235 mqTerreni agricoli: 26.120 mq Prezzo base d'asta: 279641 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it