€ 150.639 - Rustico / casale via volterrana snc, chianni

ASTA GIUDIZIARIA Fabbricato Rurale composto da unico piano oltre sovrastante piano sottotetto.
La costruzione ? allo stato grezzo ed ? composta da quattro ampi locali oltre due zone con futura destinazione di bagno ed una piccola zona prevista come ripostiglio, l'altezza interna ? di ml. 3,06 sotto i travicelli di legno. Il piano sottotetto, che ? raggiungibile da due ampie aperture sul solaio intermedio, si presenta realizzato anch'esso al grezzo, con partizioni interne identiche al piano terra, l'aletta interna ? pari a ml. 1,35 sui lati bassi e di ml. 3 sul colmo, sempre misurati sotto travicello. Il fabbricato ? inoltre dotato di due verande, la prima, molto ampia, sul fronte e sul lato desto, la seconda sul retro di dimensioni pi? contenute.
Il resede molto ampio circonda l'edificio e dalle previsioni urbanistiche ? di superficie pari a mq.520 circa. La vendita del bene non ? soggetta IVA.
Si precisa che il fabbricato ? stato edificato in forza di ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO EDILIZIO a favore del Comune di Chianni e contro la proprietaria, in forza del Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale; pertanto, l'edificio ? da considerarsi legittimo solo dopo l'attuazione del citato Piano Aziendale e solo per i soggetti con le caratteristiche adeguate al compimento dei piani aziendali di cui alla Legge Regione Toscana n?64/2015, la quale indica che il Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale ? lo strumento finalizzato alla verifica delle condizioni necessarie per effettuare interventi di nuova edificazione, interventi sul patrimonio edilizio esistente e mutamento della destinazione d'uso agricola degli edifici aziendali da parte degli imprenditori agricoli. L'inadempimento a tale Piano determina la caduta di ogni Autorizzazione Amministrativa rilasciata sui presupposti dell'Atto d'Obbligo.


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