La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

Proponiamo in vendita un locale deposito di circa 350 mq. situato in Via Mottola, in una tranquilla strada privata. Questa zona residenziale è caratterizzata inoltre dalla presenza di numerose attività commerciali. Questo spazio al piano seminterrato è facilmente accessibile tramite una rampa gradonata. Il deposito è composto da un ampio vano, dotato di bagno con finestra e ripostiglio, perfetto per soddisfare le esigenze di stoccaggio e organizzazione. La struttura è caratterizzata da un'intercapedine che isola l'immobile dall'esterno, offrendo una protezione aggiuntiva e garantendo un ambiente asciutto e sicuro. Grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica, questo locale è ideale per utilizzi come magazzino, deposito o stoccaggio. Non perdere l'opportunità di acquisire questo spazio funzionale in una zona residenziale ben servita. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione strategica, vicino alla Circonvallazione, questo locale commerciale a piano terra con esposizione angolare offre un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. Con una generosa superficie di circa 240 mq, questo spazio rappresenta una soluzione versatile e funzionale per ogni esigenza commerciale o ufficio. L'immobile è composto da un unico e ampio grande vano con possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze, con antibagno e bagno per una maggiore comodità e funzionalità. Possibilità di avere oltre ad un comodo ingresso principale, due ampie vetrine, ideali per una vetrina d'esposizione o per aumentare l'attrattiva della tua attività commerciale. Il locale è dotato di un'uscita di emergenza per garantire la sicurezza del personale e dei clienti, inoltre vi sono delle bocche di lupo che forniscono una luminosità naturale abbondante, creando un ambiente accogliente e ben illuminato. La vicinanza alla Circonvallazione assicura una comoda accessibilità e ottime connessioni con le principali arterie della città, facilitando l'arrivo e il deflusso della clientela. Adatto per attività che necessitano di canna fumaria, come ristoranti e rosticcerie; fornito inoltre di luce e acqua. Non perdere l’opportunità di posizionare la tua attività in una zona di grande passaggio e visibilità. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Magli, a 2,5 Km dal centro urbano di Martina Franca; in una zona della campagna vissuta tutto l'anno a pochissimi metri dalla Statale 172 che collega Martina a Taranto. Fabbricato a trulli con tre coni e due alcove su un fondo rustico di una estensione complessiva di 12200 mq adibito a seminativo. Il complesso di trulli sviluppa una superficie interna di circa 45 mq netti, mentre l'intera sagoma sviluppa una superficie lorda di circa 80 mq; a questa superficie esistente vi è la possibilità di sfruttare il bonus volumetrico di ampliamento "a servizi" pari a 75 mc nonchè 25 mq circa. La copertura esterna delle chianche si presenta in discreto stato conservativo, pertanto sarà necessario un recupero totale. Il fondo rustico su cui insiste il fabbricato ha le possibilità edificatorie superando il lotto minimo per poter edificare; pertanto c'è la possibilità di sfruttare un piccolo indice edificatorio secondo quanto adottato nel nuovo PUG comunale. Inoltre, c'è la possibilità di creare una piscina fuoriterra o interrata con spazi solarium per le calde giornate estive. La proprietà confina con strada pubblica e quindi accessibile con facilità. L'immobile è accatastato come abitazione A/11 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un suggestivo fabbricato a trulli, situato in Strada Porcile Palesi, a soli 5 km dal centro di Martina Franca. Questa proprietà è ideale sia come investimento che come residenza estiva, grazie alla sua posizione privilegiata e alla bellezza del paesaggio circostante. L'accesso all'immobile avviene tramite un tratturo non asfaltato, in una zona caratterizzata da abitazioni che vengono utilizzate anche tutto l'anno. Questo lo rende perfetto per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di una comunità vicina. La struttura a trulli è composta da 8 coni e 2 alcove, per un totale di circa 60 mq di superficie. A completare la proprietà, troviamo un terreno di pertinenza di circa 12.000 mq, attualmente destinato a seminativo e frutteto. Inoltre, l'immobile è dotato di due cisterne d'acqua interne e c'è la possibilità di allaccio all'acquedotto rurale, garantendo una buona approvvigionamento idrico. Questa combinazione di caratteristiche rende questa proprietà un'opzione imperdibile per chi desidera investire in un pezzo autentico della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Pietro Colletta, nel cuore pulsante del centro storico di Martina Franca, a pochi passi dalla storica Basilica di San Martino e del rinomato ex Convento delle Monache Romite Agostiniane (sec.XVII ) oggi villaggio Sant’Agostino,proponiamo in vendita un’elegante residenza di pregio su tre livelli, caratterizzata da un’eccezionale luminosità. La casa, con le sue metrature, si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanza, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. Attraverso un raffinato portoncino singolo, accediamo al primo livello mediante una scala rivestita in pietra di Trani, dove ci accoglie una piccola zona living, completa di balconi, e una sala da pranzo con angolo cottura su misura, anch’essa dotata di balcone. Proseguendo lungo le scale, arriviamo al secondo livello, un’area disimpegno adatta a essere utilizzata come studiolo, conduce ad un comodo bagno con doccia e finestra e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Al terzo livello è ubicata l’ultima stanza a cummersa, che può fungere da zona letto e/o ulteriore living che comunica con un suggestivo terrazzino immerso fra tetti e ciminiere, da cui, si può ammirare il campanile della Basilica ( sec. XIV) e il belvedere del Convento Agostiniano. Completa la proprietà un grazioso monolocale a piano terreno, con volta in pietra a vista e caratteristica pavimentazione a cementine. Durante il processo di ristrutturazione, la struttura ha saputo preservare gli strati originali e caratteristici del centro storico, conservando così la propria integrità. Sono state mantenute le pavimentazioni tradizionali che raccontano la storia del borgo, tra cui le cementine, infissi in legno, volte a stella. L’immobile gode di tutte le utenze; impianto di allarme e videosorveglianza; videocitofono. Dotato di agibilità annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in Via Mulino San Martino, circondato da tutti i servizi e le attività commerciali di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, senza ascensore, composto da 3 vani più accessori, in buone condizioni. L’ingresso all’immobile conduce in un comodo corridoio che si apre su una zona giorno con balcone, due camere da letto comode, una cucina abitabile e un bagno patronale dotato di vasca e finestra con un piccolo soppalco deposito. L’abitazione gode di un doppio affaccio che garantisce un’ottima luminosità. La superficie interna è di 100 mq, mentre quella commerciale, comprensiva di balconi, è di circa 110 mq. L’immobile è dotato di regolare allacciamento all’AQP e riscaldamento autonomo. La palazzina si presenta in buono stato conservativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Primicerio, a 3,5 km da Martina Franca, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita fabbricato a trulli e lamia in buone condizioni. Giungiamo all'immobile mediante strada asfaltata. Il lotto si presenta recintato, il terreno pertinenziale è di 3400mq ed è adibito a seminativo/frutteto. L'immobile si sviluppa su un piazzale pavimentato in pietra, che si affaccia sul proprio terreno e su vista panoramica su Cisternino. Giungiamo internamente alla struttura, che è composta da 2 ampi coni con alcove e una lamia; dall'ingresso del trullo vi è un ampia zona living con camino in pietra, un altro cono ospita la cucina abitabile; da un piccolo disimpegno si giunge nella parte a lamia che è composta da una cameretta, una camera da letto matrimoniale e un bagno patronale con doccia; da accesso asterno vi è un piccolo locale adibito a lavanderia e nel terreno pertinenziale vi è un deposito attrezzi amovibile. Suggestiva è la veranda in legno creata antistante il fabbricato che dona ombreggiamento sul prospetto principale; comodo l'accesso al terrazzo attraverso una scala in muratura esterna. L'immobile è dotato di 2 cisterne d'acqua, fossa biologica da adeguare secondo le normative vigenti, luce e telefono. Ottima struttura da adibire a seconda casa o, data la posizione strategica, da destinare ad uso ricettivo; ideale anche per villeggiatura. La casa può essere venduta anche completa di arredo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Trento, in zona centrale e ben servita da ogni attività commerciale, a due passi dal parco urbano Votano. Proponiamo in vendita luminoso e ampio quadrivani con accessori, questo appartamento è perfetto come prima casa, investimento o studio professionale/ ambulatorio. L'accesso all'appartamento avviene dall'androne scala a piano terreno, ma l'esposizione dei balconi gode di un primo piano rialzato su via Carlo Pisacane Gli ambienti interni sono spaziosi e accoglienti: accedendo all'immobile, vi è un ingresso corridoio che porta alla zona giorno con cucinino dotato di atrio interno recintato di circa 15 mq. Proseguendo c'è la prima camera da letto, una ampia zona living/soggiorno, un bagno patronale con piatto doccia e ulteriore camera da letto matrimoniale dove vi è la possibilità di ricavarci o un altro bagno o un ripostiglio/cabina armadio. Pregio dell'immobile è la grande luminosità per via di un altezza interna di circa 4 metri e l'ottima esposizione. La casa è in discrete condizioni, e necessita di ammodernamento, di finiture e di impianti. Le spese condominiali risultano essere irrisorie poichè non vi è spesa di ascensore; questo è un vantaggio per chi cerca la casa con abbattimento delle barriere architettoniche. La struttura è dotato di tutte le utenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Porcile Palesi, a circa 7 km dal centro urbano di Martina Franca, in una zona abitata e panoramica, proponiamo in vendita una villa in discrete condizioni con un terreno pertinenziale di circa 1800 mq. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello in ferro che conduce a un piccolo piazzale. Attraverso una veranda scoperta ideale per una zona relax entriamo nella zona living con camino, cucinino, bagno con finestra, e due camere da letto di cui una matrimoniale. Completa il tutto un piccolo locale deposito con un piccolo forno di circa 20 mq. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla e panoramica, pur rimanendo a pochi minuti dal centro urbano. La villa è dotata di tutti i comfort necessari, tra cui possibilità di allaccio ad aqp e luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella campagna martinese, in strada Cavalcatore a soli 3.5 km da Martina Franca in direzione Mottola, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da un rustico in pietra e un piccolo villino di pertinenza, situati su un terreno di 4000 mq adibito a seminativo/frutteto. Il rustico in pietra ha una superficie di circa 50 mq, la struttura è in muratura portante in pietra e il solaio è piano; caratteristica è la pergola naturale di vite lungo tutto il prospetto principale; Il Villino verandato ha una superficie di circa 50 mq; composta da zona living accogliente, piccolo cucinino funzionale, camera da letto luminosa e WC. L'Accesso alla proprietà è facilmente raggiungibile tramite un tratturo asfaltato e l'area circostante è caratterizzata da un buon contesto abitativo, garantendo tranquillità e sicurezza. Dotata di due cisterne d'acqua e di pozzo nero a dispersione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un rifugio nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Perfetto per chi è alla ricerca di una seconda casa dove trascorrere momenti di relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Saraceni; nel suggestivo centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata. Situata in una posizione strategica e privilegiata, questa dimora offre il perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno. La ristrutturazione è stata eseguita con grande cura, mantenendo intatti i dettagli storici ma aggiornando tutti gli impianti e le finiture. Accediamo all'immobile mediante un portoncino singolo; al primo livello vi è un ampio soggiorno con angolo cottura che colpisce per la sua luminosità. Mediante un ulteriore scala in pietra arriviamo al secondo livello dell'immobile, caratterizzato dalla zona notte con camera da letto matrimoniale con finestra e bagno con doccia e finestra. Ultima l'immobile, un comodo terrazzino per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, godendo di una vista mozzafiato sulla città. L'immobile è dotato di AQP, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, videocitofono e di impianto domotico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Guarini, nel cuore della Valle d’Itria, a circa 4 km dal centro urbano, in zona abitata tutto l'anno e panoramica. Proponiamo in vendita trullo e lamia da ristrutturare con un terreno che sviluppa circa 18 000 mq una parte destinata ad uliveto e l'altra parte a seminativo. Il fabbricato è ubicato all’interno di un tipico tratturo sterrato di campagna e circondato dalle variopinte distese di terreno tipiche della nostra valle. L’immobile è dotata di 2 cisterne d’acqua, pozzo a dispersione. Ottima struttura da adibire a seconda casa o, data la posizione strategica, da destinare ad uso ricettivo; ideale anche per villeggiatura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Don Minzoni, nel cuore del centro urbano di Martina Franca, in zona panoramica e abitata tutto l'anno. Proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, situata in una posizione privilegiata nel centro di Martina Franca. L'immobile è circondato da un terreno pertinenziale di circa 1800 mq, che offre ampi spazi verdi e una vista panoramica sulla zona circostante. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello in ferro che conduce a un accogliente piazzale adornato da variopinta vegetazione. Una veranda introduce all'ampia zona giorno, luminosa e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per ospitare pranzi e cene in famiglia. Il piano dispone inoltre di un bagno con doccia e finestra, e due camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di balcone con vista panoramica. Al secondo livello, raggiungibile tramite una scala esterna, troviamo tre locali di circa 60 mq complessivi, attualmente destinati a magazzini e depositi. Antistante alla struttura principale, si trova una chiesetta storica di circa 30 mq, ideale per momenti di raccoglimento o come suggestivo spazio multifunzionale. Completa la proprietà un garage pertinenziale di ulteriori 30 mq, perfetto per il ricovero di veicoli o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'immobile si presenta in discrete condizioni, offrendo un potenziale di personalizzazione per adattarlo alle esigenze dei nuovi proprietari. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza unica, caratterizzata da spazi ampi e funzionali, in una location esclusiva e panoramica di Martina. La struttura gode di tutti i servizi di cui acquedotto pugliese, luce e gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in Vico V Dei Mille, nel cuore della città e circondato da tutti i servizi e le attività commerciali di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, senza ascensore, composto da 3 vani più accessori, in discrete condizioni. L’ingresso all’immobile conduce in un comodo corridoio che si apre su una zona giorno con balcone e accesso a un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e ci sono due ampie camere da letto, entrambe con balcone. Il bagno è dotato di vasca e finestra. L’abitazione gode di un triplo affaccio che garantisce un’ottima luminosità. La superficie interna è di 90 mq, mentre quella commerciale, comprensiva di balconi, è di circa 110 mq. L’immobile è dotato di allacciamento all’AQP e riscaldamento autonomo. La palazzina si presenta in buono stato conservativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Cupa Rampone; a circa 2,5 km da Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida lamia moderna situata nel cuore della Valle d'Itria, con accesso da Via Locorotondo. L'immobile internamente sviluppa circa 100 mq calpestabili, ed un terreno circostante di circa 8.000 mq adibito a seminativo. La lamia è suddivisa in: luminoso ingresso soggiorno con doppio ingresso e dispone inoltre di 2 camere da letto ed un piccolo bagno. L'immobile ha un grande potenziale per personalizzazioni e migliorie. L'abitazione è impreziosita da una veranda aperta, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della vista della valle. In aggiunta alla lamia, la proprietà comprende anche un tipico fabbricato a trulli composto da 2 coni con ingresso indipendente e un ulteriore cono separato con secondo accesso indipendente. I trulli necessitano di ristrutturazione, ma possono essere trasformati in ulteriori spazi abitativi o in una comoda dependance per ospiti. Il fabbricato a trulli è attiguo a un'altra proprietà, ma vi è la possibilità di creare una barriera o schermatura per garantire maggiore privacy. Questo immobile rappresenta un perfetto mix di moderno e tradizionale, offrendo la comodità della lamia contemporanea e il fascino senza tempo dei trulli, il tutto immerso nel paesaggio unico della Valle d'Itria. La proprietà è provvista di cisterne d'acqua e camino nella parte a trulli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Monache, sulla strada verso Ostuni, a soli 2,5 km da Martina Franca e lungo un tratturo asfaltato, proponiamo in vendita un'incantevole proprietà composta da trulli e lamie da ristrutturare, circondati da un terreno pertinenziale di circa 2500 mq, ad uso seminativo e uliveto. Questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come investimento che come rifugio estivo, grazie alla sua posizione strategica e alla straordinaria bellezza del paesaggio circostante. La superficie totale si estende per circa 80 mq. L’immobile è dotato di un'ampia cisterna d’acqua esterna. Questa proprietà è Ideale per chi desidera vivere in un angolo di privacy e tranquillità, la proprietà offre una vista mozzafiato sul caratteristico paesaggio della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Alberobello, proponiamo in vendita appartamento luminoso situato al quarto piano con ascensore, in una zona ben servita. L'immobile, in buone condizioni, si presta per essere una soluzione ideale per chi cerca una prima casa. L'ingresso all'appartamento avviene tramite una porta blindata che conduce a un corridoio d'entrata. La zona giorno è composta da una sala da pranzo con tinello e accesso a un balcone, una zona living, e due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe dotate di balconi. Completano la proprietà un comodo bagno con doccia e finestra. Il bagno e l'impianto elettrico sono stati recentemente rivisti, garantendo così una maggiore funzionalità e comodità. L'immobile è fornito di tutte le utenze necessarie e presenta importanti caratteristiche, quali soffitto ribassato con pompe di calore per il raffreddamento, tapparelle elettriche e impianto di allarme con videosorveglianza. Inoltre c'è la possibilità a parte di acquistare un box a livello strada di circa 40 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, a pochissimi passi dalla Basilica di San Martino e a pochi passi dall'extramurale della città, facilmente accessibile, in via San Giuliano proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato pronto ad essere vissuto. Situato a piano terra, l'abitazione offre un open space accogliente che combina la zona giorno e la zona notte in un unica soluzione. La superficie utile della casa è di circa 20 mq. Ogni particolare dell'immobile racconta la storia delle piccole dimore del centro storico, rendendolo perfetto per chi cerca un nido accogliente nel cuore della città.   Gli arredi, scelti con cura su misura per gli spazi, si integrano perfettamente, conferendo alla casa un tocco di autenticità. Il monolocale è stato pensato con alimentazione tutta elettrica, vi è un angolo cottura con piano ad induzione, angolo su misura per letto matrimoniale e un comodo bagno con piatto doccia. L'immobile è dotato di AQP e soffitto con pietra a vista; attualmente la casa è adibita a casa vacanza pertanto è ideale anche in ottica di investimento sicuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Peppuccio/San Domenico dello Scagno, a circa 7 km Martina Franca, e 2km dalla contrada San Paolo, in una zona abitata anche tutto l'anno ma con privacy, immersa nella campagna pugliese. Proponiamo in vendita villino terraneo, da ristrutturare, con un terreno pertinenziale di circa 7400 mq adibito a frutteto. Ideale come prima casa e/o come residenza estiva. Si accede all'immobile direttamente da strada provinciale con cancellata in ferro; l'area antistante il fabbricato è adibita a piazzale e giardino; l'ingresso all'abitazione è anticipato da una comoda veranda coperta. Il villino è composto da tre ampi vani con accessori ed è dotato di camino nell'ampia cucina abitabile; la superficie interna calpestabile è di circa 110 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione complessiva, ma staticamente la casa mantiene una buona idoneità. L'immobile è dotato di una cisterna che raccoglie l'acqua piovana dal terrazzo, allaccio all'acquedotto della Murgia, pozzo nero a dispersione, possibilità di allaccio ENEL, privo attualmente di impianto di riscaldamento. Esternamente vi è la possibilità di raggiungere il lastrico solare da scala esterna. Un piccolo trullo è adibito a ricovero attrezzi agricoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Carpari Situata in un'area residenziale e panoramica, a soli 7 km da Martina Franca e 5 km da Locorotondo. Proponiamo in vendita una lamia da ristrutturare, accompagnata da un terreno di circa 6000 mq, attualmente destinato a uliveto e aree seminative. La struttura è facilmente accessibile, in quanto si trova lungo una strada e dispone di due accessi distinti. L'abitazione presenta una superficie di circa 35 mq. La proprietà è inoltre dotata di due cisterne interne per la raccolta delle acque piovane, garantendo un'ottima gestione delle risorse idriche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale con terreno pertinenziale, nel suggestivo triangolo tra Martina Franca, Locorotondo e Cisternino, incastonato nel cuore della Valle d'Itria. Proponiamo in vendita Casale in parte in pietra da ristrutturare, caratterizzato da una superficie complessiva di circa 220 mq lordi e circa 180 mq calpestabili, ideale per creare la vostra oasi di tranquillità. La superficie utile destinata ad uso abitativo è di circa 95 mq, mentre la parte ad uso deposito/ripostiglio è di circa 95 mq; completa esternamente un locale garage di circa 22 mq e un locale forno. Il terreno circostante si estende su una superficie di circa 7000 mq, un mix di uliveto e frutteto che offre un’atmosfera incantevole e la possibilità di produrre olive e frutta. L’immobile è accessibile tramite due ingressi carrabili, garantendo praticità e comodità. Dotato di due cisterne d'acqua e con la possibilità di allaccio al servizio idrico AQP, l’immobile è inoltre provvisto di allaccio ENEL, permettendo di gestire al meglio tutti i confort moderni. La distribuzione degli spazi è estremamente versatile e consente la realizzazione anche di quattro camere da letto, un'ampia zona living e un doppio servizio. La terrazza superiore di circa 200 mq, offre una vista panoramica mozzafiato sulla meravigliosa Valle d'Itria. In aggiunta, vi è anche la possibilità di realizzare una piscina di circa 40 50 mq, perfetta per godere delle giornate estive in totale relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita villa dallo stile senza tempo a pochi passi dal centro di Martina Franca, immersa in un'area di recente riqualificazione con attrazioni sportive e ricreative di primo livello. Situata a circa 1 km dalla città, in via Saliscendi, la proprietà gode della vicinanza alla Piscina Albatros, al palazzetto dello sport “Karol Wojtyla”, a diversi istituti scolastici e al nuovo stadio del Pergolo in fase di ristrutturazione nonchè alla struttura dell’ex hotel “Castello” che diverrà in questa zona un vivace centro commerciale e conviviale. Questa raffinata villa con affaccio sulla città, è parte di un residence esclusivo abitato principalmente da professionisti, offre privacy e sicurezza. L’accesso è comodo grazie a due ingressi indipendenti, uno pedonale e uno carrabile. Il corpo di fabbrica si sviluppa su due livelli: al piano superiore, un’accogliente ingresso, dotato di tutti i comfort, si apre su un ampio soggiorno con camino, perfetto da vivere durante le serate in famiglia ma anche per godere della luce naturale durante le colazioni mattutine; infatti grazie ad una vetrata panoramica che dona continuità col giardino, è possibile iniziare la giornata con la marcia giusta. Un tinello con cucina in muratura e una zona lavanderia completano la zona giorno interna; la quale si estende verso l’esterno con una veranda in legno attrezzata da zona barbecue. La zona notte al primo livello, ospita due camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia ed una seconda singola. Completa questo livello, un bagno patronale con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato è possibile accedere mediante una scala interna oppure direttamente da accesso esterno; qui troviamo spazi versatili per ogni esigenza: una taverna/depandance, un’ulteriore camera da letto, cucinino, bagno con doccia e una stanza che può essere adibita a studio o lavanderia. Completano la proprietà due posti auto e un garage. In questo ambiente troviamo l'accumulatore di energia dei pannelli fotovoltaici di cui l'immobile è dotato, ma anche l'accesso ad una zona intercapedine che circonda tutta la casa, preservandola da qualsiasi forma di umidità. L'immobile gode di finiture di pregio con armadi in legno massello, dettagli e pavimentazione in pietra di Trani, infissi termici in legno e alluminio. Riscaldamento con camino, fan coil(in questo caso per i due livelli sono presenti due caldaie separate), condizionamento canalizzato. Un’opportunità unica per chi cerca una villa di classe in un contesto residenziale d’elite e ben collegato alle migliori strutture sportive e ricreative della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Brancaccio; in un tipico vicoletto dell’immediato centro storico, proponiamo in vendita casa indipendente con doppio accesso. Le due abitazioni caratteristiche per loro volte in pietra, sono ubicate al piano terreno in una via poco distante dalla basilica di San Martino; L’accesso all' abitazione di circa 60 mq è concesso mediante due ingressi distinti, il primo conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura e piccolo bagnetto; l’altro accesso invece direttamente alla ampia zona notte con ripostiglio; questi due primi ambienti comunicanti tra loro compongono la prima unità immobiliare. L’immobile possiede allaccio all’acquedotto e alla rete elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada San Domenico dello Scagno, a 6 km dal centro urbano di Martina Franca, sul versante tarantino a pochi passi da San Paolo in zona abitata anche tutto l’anno. Proponiamo in vendita complesso di fabbricato a trulli composto da tre locali con bagno e camino, da ristrutturare. La superficie interna complessiva è pari a 73 mq. Adiacente alla struttura vi è un locale deposito di circa 15mq. Caratteristico è il terreno circostante di circa 5000 mq destinato a seminativo. Ideale come investimento per struttura ricettiva. L’immobile è dotato di due cisterne d’acqua, allaccio all’acquedotto rurale, elettricità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Finimondo/Cicerone a 5 km dal centro urbano di Martina Franca; proponiamo in vendita terreno e fabbricato a trulli con possibilità di ampliamento a servizi Ideale come investimento o come residenza estiva. Accediamo alla proprietà mediante tratturo asfaltato e la zona si presenta abitata anche tutto l'anno. La parte a trulli è composta da 3 coni di cui uno grande; la superficie interna è di circa 30 mq complessivi; sono accatastati come unità collabenti e vi è la possibilità di ampliamento a servizi di 25 mq in aderenza ai trulli esistenti. Una delle caratteristiche dell'immobile è il terreno di pertinenza di circa 8500mq adibito a seminativo con qualche albero da frutta. L'immobile è dotato di un'ampia cisterne d'acqua esterna. Ideale per gli amanti della privacy con una vista aperta sul paesaggio tipico della Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it