€ 450.000 - Villa via saliscendi 46, martina franca

Proponiamo in vendita villa dallo stile senza tempo a pochi passi dal centro di Martina Franca, immersa in un'area di recente riqualificazione con attrazioni sportive e ricreative di primo livello. Situata a circa 1 km dalla città, in via Saliscendi, la proprietà gode della vicinanza alla Piscina Albatros, al palazzetto dello sport “Karol Wojtyla”, a diversi istituti scolastici e al nuovo stadio del Pergolo in fase di ristrutturazione nonchè alla struttura dell’ex hotel “Castello” che diverrà in questa zona un vivace centro commerciale e conviviale.

Questa raffinata villa con affaccio sulla città, è parte di un residence esclusivo abitato principalmente da professionisti, offre privacy e sicurezza. L’accesso è comodo grazie a due ingressi indipendenti, uno pedonale e uno carrabile.

Il corpo di fabbrica si sviluppa su due livelli: al piano superiore, un’accogliente ingresso, dotato di tutti i comfort, si apre su un ampio soggiorno con camino, perfetto da vivere durante le serate in famiglia ma anche per godere della luce naturale durante le colazioni mattutine; infatti grazie ad una vetrata panoramica che dona continuità col giardino, è possibile iniziare la giornata con la marcia giusta. Un tinello con cucina in muratura e una zona lavanderia completano la zona giorno interna; la quale si estende verso l’esterno con una veranda in legno attrezzata da zona barbecue.

La zona notte al primo livello, ospita due camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia ed una seconda singola. Completa questo livello, un bagno patronale con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato è possibile accedere mediante una scala interna oppure direttamente da accesso esterno; qui troviamo spazi versatili per ogni esigenza: una taverna/depandance, un’ulteriore camera da letto, cucinino, bagno con doccia e una stanza che può essere adibita a studio o lavanderia.

Completano la proprietà due posti auto e un garage. In questo ambiente troviamo l'accumulatore di energia dei pannelli fotovoltaici di cui l'immobile è dotato, ma anche l'accesso ad una zona intercapedine che circonda tutta la casa, preservandola da qualsiasi forma di umidità. L'immobile gode di finiture di pregio con armadi in legno massello, dettagli e pavimentazione in pietra di Trani, infissi termici in legno e alluminio. Riscaldamento con camino, fan coil(in questo caso per i due livelli sono presenti due caldaie separate), condizionamento canalizzato.

Un’opportunità unica per chi cerca una villa di classe in un contesto residenziale d’elite e ben collegato alle migliori strutture sportive e ricreative della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it