Airone Srl - Cavaion Veronese - VR

Siamo lieti di annunciare l’inizio dei lavori per un esclusivo complesso residenziale a Costermano sul Garda, una delle località più suggestive e richieste della zona. Un’opportunità unica per chi cerca una nuova casa immersa nel verde, a pochi passi dalle bellezze naturali del Lago di Garda e dai principali servizi come negozi, supermercati scuole e centri ricreativi. Il residence sorgerà in una posizione privilegiata, con piscina condominiale e una varietà di soluzioni abitative, pensate per soddisfare le diverse esigenze delle famiglie moderne: •Bilocali ideali per coppie o single •Trilocali per chi cerca spazio e comfort •Quadrilocali per famiglie numerose •Villetta singola, per chi desidera indipendenza e privacy Questo elegante complesso residenziale sarà composto da 2 palazzine che si svilupperanno su tre piani e verranno realizzate 15 unità abitative di diversa tipologia, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. VILLETTA ANGOLARE: in questo elegante contesto non poteva mancare una villa angolare con giardino di circa 300mq e con la possibilità di realizzo di una piscina privata. Sarà cosi composta: zona giorno e bagno di servizio al piano terra, con accesso diretto al porticato coperto dove poter pranzare all’aperto; la scala accompagna al piano 1° dove troviamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno. Dalla camera abbiamo l’accesso diretto ad una meravigliosa terrazza di circa 18 mq . Dalla zona giorno possiamo accedere direttamente al pipano interrato dove troviamo un ampio garage di 60 mq. Ogni unità sarà costruita con tecnologie edilizie all’avanguardia, per garantire alti standard energetici, comfort abitativo e sostenibilità. La consegna è prevista per settembre 2025, dando così la possibilità di scegliere la soluzione perfetta per le proprie esigenze e iniziare una nuova vita in una location esclusiva. Beneficio fiscale: tutti gli acquirenti potranno approfittare della detrazione SISMA BONUS fino a 81.500 euro detraibili in 10 anni, un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile sicuro, moderno ed efficiente. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". Per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere, contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L'area edificabile è situata a Caprino Veronese e precisamente nella frazione di Boi, vicino al confine con il Comune di Costermano sul Garda. La posizione defilata rispetto al centro paese regala tranquillità e silenzio. Inoltre, quest'area risulta immersa nel verde e si sviluppa a ridosso di un moderno quartiere residenziale. Nelle vicinanze sono presenti diversi percorsi ciclo pedonali che permettono di godersi i meravigliosi paesaggi che circondano la zona. Il Lago di Garda dista meno di 7 km e il casello autostradale di Affi è raggiungibile in circa 10 minuti. CARATTERISTICHE: L'intero terreno misura complessivamente circa 3500 mq e la cubatura totale che si può sfruttare è di 3110 mc. I quattro lotti che si ottengono dal frazionamento dell'area risultano interessanti sia per un'impresa che per un privato. Di seguito le informazioni tecniche dei 4 lotti: Lotto A 1026 mq con 1000 mc al prezzo di € 200.000,00 Lotto B 743 mq con 1000 mc al prezzo di € 198.000,00 Lotto C 643 mq con 610 mc al prezzo di € 149.000,00 Lotto D 600 mq con 500 mc al prezzo di € 159.000,00 ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L’immobile è situato a Peschiera del Garda, nei pressi del vigoroso Forte Papa, opera di architettura austriaca di metà ottocento. Il lungo lago, il centro storico ed i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. PROPRIETA’: La proprietà in vendita si trova all’interno di un complesso di sole quattro unità abitative. Ognuna è resa completamente autonoma da un ingresso pedonale indipendente ed un accesso diretto dal garage alla propria proprietà. Oltrepassato il cancelletto d’entrata, percorrendo il vialetto pedonale, si accede ad una zona verde di proprietà, di ca 50 mq. Attraverso le scale raggiungiamo il piano primo. Ci accoglie un’ampia terrazza di oltre 20 mq con vista aperta sulle montagne. Tramite una grande finestra, nonché ingresso principale, accediamo all’appartamento. Ci accoglie una luminosa e spaziosa zona giorno open space di circa 33 mq. Oltrepassando il corridoio, troviamo una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con finestra. Dalla camera matrimoniale, e da una delle due camere singole adiacenti, si ha l’accesso diretto ad un balcone comunicante di circa 8 mq. Completano la proprietà una cantina di oltre 22 mq (utilizzabile come taverna) ed un garage di 31 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: L’immobile si presenta in uno stato di grezzo avanzato, godendo così dell’opportunità di rifinirlo a proprio gusto. Il prezzo di vendita è da considerarsi per l'appartamento al grezzo. PER CHI È PERFETTO: la tipologia dell’immobile e il luogo in cui si trova rendono questo appartamento adatto ad una famiglia e non solo. Peschiera del Garda è una delle poche località del lago dotata di stazione dei treni e di un casello autostradale a un paio di chilometri dal centro del paese. Queste caratteristiche rendono questa soluzione ideale come punto d’appoggio al lago. ATTENZIONE: Sebbene sia stata posta la massima attenzione per garantire l'accuratezza e la correttezza del contenuto di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non è di natura contrattuale. Per ulteriori soluzioni, visiti il nostro sito web www.infinitycasa.net e ci segua sui nostri social network e su Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHE NE DICI DI UN ACCOGLIENTE APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON PISCINA? SCEGLI IL TUO RIFUGIO IDEALE E LASCIATI AVVOLGERE DALLA MAGIA DEL LAGO! ZONA: Situato a Garda, l'immobile gode di una posizione strategica in quanto si trova lontano dal traffico del centro, ma il cuore di Garda dista solo 1 km. Ci troviamo inoltre vicino al centro benessere Gardacqua e ai campi sportivi, e la zona è molto servita da parcheggi. IMMOBILE: Ad accoglierci troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, servita da un balcone. Un disimpegno, dove è possibile ricavare un vano ripostiglio ci accompagna nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di buona metratura ed un bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno, con una scala alla marinara accediamo alla stupenda mansarda con travi a vista che conferisce sicuramente un’atmosfera accogliente e calda all’ambiente. La possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto e/o uno studio rende questo spazio molto versatile, l'idea che sono già stati predisposti gli allacciamenti per realizzare un secondo bagno è un grande vantaggio, poiché può aumentare sia il comfort che il valore dell'immobile. L’appartamento viene venduto comprensivo di tutti gli arredi presenti, ed è completo di garage singolo al piano interrato del residence. COSA LO RENDE SPECIALE: Sicuramente la location di questo appartamento è anche il suo punto di forza, poi un piccolo complesso servito da piscina permette di rilassarsi in totale tranquillità, magari dopo una passeggiata ed un gelato sul lungo lago. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questo appartamento adatto a chi cerca una seconda casa in una posizione esclusiva ed unica, nonchè chi valuta un investimento ad uso turistico. CONSIGLIO DEL VENDITORE: questo appartamento in residence con piscina è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e confortevole fuori dal caos delle vie centrali. La presenza della piscina all'interno del residence offre la possibilità di rilassarsi e godere del sole in totale tranquillità. Inoltre, la vicinanza al lago permette di godere di tutte le attività acquatiche e di relax che il luogo offre. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e curato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERCHI UN IMMOBILE IN RESIDENCE CON PISCINA A POCHI PASSI DAL CENTRO E COMODO A TUTTI I SERVIZI ? ECCO IL TUO PROSSIMO SOGNO REALIZZATO! VIENI A SCOPRIRE QUESTO FANTASTICO APPARTAMENTO! ZONA: Posizionato nel comune di Caprino Veronese, l’immobile gode di una bellissima vista aperta ed è situato all’interno di un bellissimo residence con piscina ,Residenza “AL TORCOLO”. A pochi passi sono situate le principali piazze del paese: Piazza Stringa e Piazza Della Vittoria ,comodo a tutti i servizi : scuole pizzerie supermercati ,il centro è ricco di negozi ,storiche botteghe e differenti attività commerciali. Da Caprino si raggiunge rapidamente il monte baldo, il lago di Garda dista meno di 9 km e il casello autostradale di Affi e raggiungibile in circa 10 minuti. IMMOBILE: L'unità proposta in vendita si trova al piano primo e ci si accede attraverso un vialetto condominiale; una volta arrivati sul piano c'è ad accoglierci uno spazioso terrazzo, ideale per mangiare e rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è sviluppato su due piani: al primo piano un'ampia zona giorno open space con travi a vista, bagno finestrato e un disimpegno/lavanderia; direttamente dalla zona cucina si può accedere al secondo sfogo esterno situato sul retro dell'immobile. La zona notte è tutta sviluppata al piano superiore con due camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Nell'interrato troviamo un box doppio in larghezza e una cantina. CARATTERISTICHE: L’immobile è situato all’interno di un residence nato nel 2009 Composto da sole 22 unità abitative. L’appartamento è in ottime condizioni e presente rifiniture ricercate. La buona classe energetica garantisce un notevole risparmio sui consumi ed un elevato livello di comfort termico. Di seguito alcune tra le principali informazioni tecniche: Riscaldamento autonomo Climatizzatori Pavimenti in legno Serramenti in legno PER CHI E’ PERFETTO: L’unicità di questo immobile permetti di soddisfare diversi tipologie di clienti, l’appartamento risulta adatto come prima casa ,per tutte quelle coppie e famiglie che desiderano una casa dagli ambienti comodi ,facilmente adattabili alle proprie esigenze. Ma è ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in un meraviglioso residence con piscina. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBARE' DI COSTERMANO Zona: Questa nuova realizzazione nascerà sull'ultimo lotto libero di una vecchia lottizzazione, iniziata nei primi anni 2000; siamo nel pieno centro del paese, ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi, quest'ultimi raggiungibili tutti a piedi. Progetto: la maggior parte delle unità immobiliari avranno due posti auto coperti nell'interrato; salendo la scala interna si accede al corridoio condominiale che porta alle abitazioni. La struttura è composta da 6 unità al piano terra e 6 unità al piano primo. Le unità ai piani terra sono tutte su un piano e hanno dei giardini di proprietà accessibili dalla zona giorno e zona notte; i piani primi sono invece disposti su due livelli, con dei terrazzi e mansarde che permettono di creare le 3 camere da letto. UNITA' DISPONIBILI: bilocale, trilocale, quadrilocale. Caratteristiche e Tempistiche: I lavori per la costruzione del condominio sono già iniziati e il progetto è stato approvato seguendo i parametri necessari per ottenere la classe energetica A, la quale garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un basso consumo di energia, contribuendo così alla riduzione delle emissioni di gas serra e ai costi di gestione dell'immobile. La consegna dell'immobile è prevista entro maggio 2025. Piante e dettagli sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE, GESTIREMO NOI LA TUA PERMUTA, CHIAMACI E VALUTEREMO IL TUO IMMOBILE! ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBARE' DI COSTERMANO Zona: Questa nuova realizzazione nascerà sull'ultimo lotto libero di una vecchia lottizzazione, iniziata nei primi anni 2000; siamo nel pieno centro del paese, ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi, quest'ultimi raggiungibili tutti a piedi. Progetto: la maggior parte delle unità immobiliari avranno due posti auto coperti nell'interrato; salendo la scala interna si accede al corridoio condominiale che porta alle abitazioni. La struttura è composta da 6 unità al piano terra e 6 unità al piano primo. Le unità ai piani terra sono tutte su un piano e hanno dei giardini di proprietà accessibili dalla zona giorno e zona notte; i piani primi sono invece disposti su due livelli, con dei terrazzi e mansarde che permettono di creare le 3 camere da letto e il secondo bagno. UNITA' DISPONIBILI: bilocale, trilocale, quadrilocale. Caratteristiche e Tempistiche: I lavori per la costruzione del condominio sono già iniziati e il progetto è stato approvato seguendo i parametri necessari per ottenere la classe energetica A, la quale garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un basso consumo di energia, contribuendo così alla riduzione delle emissioni di gas serra e ai costi di gestione dell'immobile. La consegna dell'immobile è prevista entro maggio 2025. Piante e dettagli sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE, GESTIREMO NOI LA TUA PERMUTA, CHIAMACI E VALUTEREMO IL TUO IMMOBILE! ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HAI MAI SOGNATO DI ESSERE PROPRIETARIO DI UN INCANTEVOLE RUSTICO CON SPETTACOLARE VISTA SUL LAGO? QUI L’OCCASIONE UNICA DA NON PERDERE! ZONA: TORRI DEL BENACO Nel carismatico villaggio di Crero, a nord di Torri del Benaco, questo rustico indipendente è incorniciato da un ambiente verde e tranquillo e offre una vista panoramica mozzafiato sul lago. La posizione elevata in mezzo alla natura rende questa proprietà ESCLUSIVA, la vostra oasi privata di relax lontano dal trambusto della vita quotidiana. IMMOBILE: Appena entri nel rustico in pietra naturale, ti accoglie un'atmosfera calda e autentica, con travi in legno a vista e ampie finestre alte 3,5 metri, che offrono una vista spettacolare sul Lago di Garda. La villa si estende su un terreno di oltre 2500 mq, che include un ampio bosco e spazi verdi, garantendo totale privacy e una connessione unica con la natura circostante. Il piano terra è spazioso e personalizzabile, con la possibilità di ricavare camere da letto, bagni e un'area lavanderia. Salendo al piano rialzato, trovi una zona giorno luminosa, con un ampio soggiorno e un soppalco che arricchisce l’ambiente. Le grandi finestre, che dominano l'intero soggiorno, non solo permettono alla luce naturale di inondare lo spazio, ma offrono anche una vista mozzafiato sul lago. All'esterno, una terrazza panoramica con balaustra in vetro si affaccia sul lago, mentre la piscina a sfioro si fonde perfettamente con il paesaggio. La terrazza solarium esposta a sud ovest è perfetta per cene all’aperto, con la possibilità di aggiungere una cucina esterna. Ogni angolo della casa è progettato per armonizzarsi con la natura, con finiture moderne che si fondono con il fascino rustico. La proprietà, con la sua estensione di terreno, offre ampi spazi verdi, un bosco privato e un'esperienza di vita immersa nella tranquillità, rendendo questo immobile davvero esclusivo. COSA LO RENDE SPECIALE: Il progetto è stato attentamente studiato per garantire un'eccellente efficienza energetica con comfort moderni senza rinunciare al fascino senza tempo di una casa rustica! Lasciatevi incantare dal fascino delle travi in legno a vista, dalle enormi finestre attraverso le quali potrete osservare il sorgere e il tramontare del sole sul Lago di Garda da due livelli, nell'atmosfera accogliente di una villa in pietra naturale unica nel suo genere! PER CHI È PERFETTO: Questo rustico in fase avanzata di ristrutturazione è ideale per chi cerca una proprietà di prestigio con una vista mozzafiato sul Lago di Garda, in un contesto naturale e tranquillo. Perfetto per amanti del design, della privacy, e per chi desidera personalizzare la propria casa in un luogo esclusivo. Una vera oasi di lusso in una delle zone più ambite d’Italia. CONSIGLI DEL VENDITORE: “Questa casa potrebbe essere l’opportunità unica per creare il rifugio dei vostri sogni. La posizione panoramica sul Lago di Garda è qualcosa di davvero speciale, e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti è un privilegio raro. Ogni mattina potrete svegliarvi con una vista spettacolare sul lago, che cambierà con le stagioni e offrirà ogni giorno uno spettacolo diverso. Non abbiate paura di osare con le vostre idee e a dare vita a una casa che rispecchi completamente il vostro stile di vita e le vostre esigenze.” Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE NUOVO CON OTTIME FINITURE? ALLORA VIENI A SCOPRIRE QUESTA FANTASTICA OPPORTUNITA' ZONA OLIOSI la proprietà è situato nella via principale della frazione Oliosi di Castelnuovo del Garda. Posizione strategica per i vicini centri di Valeggio, Castelnuovo del Garda, Sona e a soli 10 min. dal Lago di Garda. IMMOBILE: gli immobili sono stati ricavati all'interno del "rustico della bandiera" e sono in fase di completamento al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura di 25 mq e lavanderia/ripostiglio nel sottoscala primo piano con camera da letto matrimoniale di 16 mq e bagno finestrato con doccia di circa 6 mq ultimo piano di 26 mq dove è possibile ricavare la seconda camera matrimoniale Infissi in pvc Caldaia a condensazione Ogni proprietà dispone di un posto auto esterno, fronte abitazione, all'interno della corte comune. COSA LO RENDE SPECIALE: l'indipendenza, il fascino storico, le finiture e le travi a vista rendono questo trilocale unico nel suo genere PER CHI È PERFETTO: soluzione perfetta per chi cerca una soluzione indipendente in una zona tranquilla, ideale come prima casa ma anche ad uso investimento NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare un sopralluogo nel cantiere Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERCHI LA TUA CASA DEI SOGNI? VIENI A SCOPRIRE QUESTO FANTASTICO APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE E OTTIME FINITURE!! ZONA CASTELNUOVO D/G FRAZ. SANDRA': La posizione della proprietà offre la comodità di essere vicino ai servizi essenziali presenti nella frazione, oltre che una posizione strategica per la vicinanza al Lago di Garda. IMMOBILE: L'immobile offre una soluzione abitativa moderna e spaziosa, situata al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio realizzato nel 2011, ristrutturato da una vecchia casa di corte. All'ingresso, una scala in marmo conduce all'ampio open space di 48 mq, dove l'angolo cottura è integrato in un ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due generose camere da letto, perfettamente adatte per famiglie o per chi desidera uno spazio extra, e un bagno finestrato dotato di doccia, che garantisce comfort e funzionalità. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza di 27 mq situato nel piano interrato, offrendo ampio spazio per parcheggiare più veicoli o utilizzarlo come ripostiglio. COSA LO RENDE SPECIALE: Questo trilocale vanta caratteristiche distintive che lo rendono davvero speciale: luminosità grazie alle numerose finestre presenti nell'appartamento; ottima distribuzione degli ambienti che garantisce comfort e funzionalità. Le finiture come le travi a vista e il pavimenti in legno di rovere rendono l'atmosfera della casa molto accogliente. Tutti i velux sono elettrici, riscaldamento autonomo e sono presenti anche due split dell'aria condizionata uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Inoltre la proprietà lascerà tutto l'arredamento presente. PER CHI È PERFETTO: questo immobile rappresenta la soluzione ottimale per tutte quelle giovani coppie e famiglie che desiderano una casa dagli ambienti comodi, facilmente adattabili alle proprie esigenze e che offra gli spazi ideali dove poter trascorrere il proprio tempo libero o in compagnia dei propri amici e per tutte quelle persone che cercano un pò di relax visto la posizione all'interno di una corte. CONSIGLI DEL VENDITORE: la posizione, le metrature dell'appartamento, le finiture e le privacy della corte sono difficile da trovare NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VUOI REALIZZARE IL SOGNO DI AVERE UN GIARDINO ANGOLARE IN COMPLETA PRIVACY? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE ZONA: L'immobile è situato nella zona di Sega di Cavaion, in una strada secondaria, comoda ai principali servizi, attrezzata con molteplici parcheggi comunali. Il quartiere in cui risulta inserita questa palazzina è dettato dalla presenza di costruzioni recenti e la zona risulta la più ambita e tranquilla di Sega di Cavaion. Da qui sono facilmente raggiungibili la zona della Valpolicella, il paese di Affi e Cavaion, oltre al Lago di Garda. IMMOBILE: L'appartamento è inserito in una palazzina di sole 7 unità abitative, dettata da spese condominiali contenute. La costruzione risale al 2008 ed è quindi dettata da ottimi caratteri costruttivi. PIANO TERRA: L'immobile ci accoglie con una zona giorno di ca 27 mq, che per la sua conformazione permette di creare un ambiente cucina ed un ambiente salotto ben definiti tra loro. Dal soggiorno cucina vi sono due accessi diretti al giardino di proprietà. In questo ambiente è presente anche un antibagno/ripostiglio, con armadiatura su misura ed un primo bagno a servizio della zona giorno. La zona notte, dettata dalla presenza di parquet, si compone di una prima camera singola, con accesso all'esterno, e da una camera matrimoniale. E' presente un secondo bagno finestrato, dotato di doccia in muratura. ESTERNO: L'esterno è arricchito da un piacevole giardino, con zone piastrellate ideali per ospitare amici per una cena all'aria aperta. Il giardino è angolare ed è servito da un cancello pedonale indipendente, da cui si può creare anche un secondo ingresso indipendente all'abitazione. PIANO INTERRATO: Nell'interrato presente una comoda cantina piastrellata ed un garage doppio in larghezza. COSA LO RENDE SPECIALE: L'abitazione viene venduta con una parte di arredo, tra cui la cucina. All'interno dell'immobile sono presenti allarme e aria condizionata (2 split). Il riscaldamento a pavimento e le caratteristiche costruttive garantiscono un buon risparmio energetico. Il giardino in privacy è il punto forte dell'abitazione per la metratura e la privacy che lo contraddistinguono. PER CHI È PERFETTO: Soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UNA CASA IMMERSA NEL VERDE A DUE PASSI DAL LAGO DI GARDA? ECCO L'OCCASIONE PERFETTA! ZONA: La proprietà è situata nel Comune di Costermano sul Garda e precisamente in Località Virle, tra Castion e Marciaga. La zona risulta circondata dal verde e, inoltre, la posizione defilata rispetto al centro paese regala tranquillità e silenzio. Tutti i principali servizi rimangono comunque facilmente raggiungibili e al Lago di Garda ci si può arrivare in meno di 10 minuti. Presenti nelle vicinanze diversi percorsi ciclo pedonali che permettono di esplorare il territorio circostante passando in mezzo alla natura. PROPRIETÀ: La casa è stata divisa in due unità abitative tramite pareti in cartongesso. Di seguito la descrizione dell'immobile visto come un'unica unità. Superato il cancelletto pedonale indipendente e raggiunta l'area porticata d'ingresso, si accede alla proprietà. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone. Salendo al piano primo si raggiunge la zona notte dove sono presenti tre camere e un bagno. Tramite una botola, nel disimpegno, si può accedere al sottotetto. Su questo piano troviamo poi un balcone ed una terrazza abitabile dalla quale si può ammirare una vista aperta e panoramica. Al piano interrato troviamo un'accogliente taverna con cucina e camino a legna. Presente anche un locale lavanderia di generosa metratura dove è stato ricavato un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 35 mq. L'ingresso carraio che accompagna verso il garage è condiviso solo con un'altra abitazione. Esternamente si sviluppa infine un giardino di circa 250 mq dove troviamo un pozzo, un maestoso camino in muratura e un pergolato in legno: luogo perfetto per rilassarsi e mangiare all'aria aperta. CARATTERISTICHE: Costruita nel 2003, la villetta si trova in ottime condizioni e presenta finiture ricercate e di pregio. Tra 2023 e 2024 sono state apportate delle ulteriori migliorie, come il rinnovamento del bagno al piano terra e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione. Di seguito alcune tra le principali informazioni tecniche: serramenti doppio vetro, portoncino d'ingresso blindato, predisposizione aria condizionata, riscaldamento tramite stufa a pellet (in alternativa, sono già predisposti i radiatori). Presenti gli attacchi della cucina sia al piano terra che al piano primo. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VUOI REALIZZARE IL SOGNO DI AVERE UN ACCOGLIENTE APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON PISCINA? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE ZONA: L'immobile è situato a Cavaion, comune strategicamente posizionato a pochi minuti dal lago di Garda e dalle principali vie di collegamento. La proprietà, è inserita nell’iconico residence “Borgo del Sole”, a pochi passi dal centro del paese, comodo ai principali servizi. IMMOBILE: Appartamento trilocale al piano terra, situato all’interno di un moderno complesso residenziale con piscina, edificato nel 2009. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed offre ambienti ben distribuiti. PROPRIETA’: Percorrendo il viale pedonale condominiale, raggiungiamo l’ingresso indipendente della proprietà. Ci accoglie una luminosa ed accogliente zona giorno open space. La grande finestra rende l’ambiente comunicamene con l’area esterna privata. Attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere, una matrimoniale ed una singola con accesso diretto all’area esterna sul retro ed un bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà un garage singolo. ESTERNO: L'esterno è arricchito da un amabile giardino, ideale per godere di momenti di relax all’area aperta. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. COSA LO RENDE SPECIALE: L'abitazione viene venduta interamente arredata e completa di aria condizionata (2 split), rendendo questa opportunità pronta per essere abitata. PER CHI È PERFETTO: Soluzione ideale sia come prima abitazione, trovandosi in zona centrale e ben servita, sia come investimento, considerando la vicinanza al lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO CON FINITURE DI PREGIO? ECCO UNA SOLUZIONE CHE PUÒ FARE AL CASO TUO: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI RECENTE, CON MATERIALI RICERCATI E DETTAGLI ELEGANTI, DOTATO DI TERRAZZA E SITUATO IN UNA SUGGESTIVA CORTE STORICA. ZONA: L'immobile è situato a Costermano sul Garda, in Località Gazzoli, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: la vicina frazione di Albarè dista meno di un chilometro e il centro commerciale di Affi si raggiunge in soli cinque minuti. Presente nelle vicinanze una pista ciclabile che collega Località Gazzoli a tutti i Comuni limitrofi passando in mezzo alla natura. PROPRIETÀ: Si raggiunge la proprietà percorrendo una corte situata nel centro storico del piccolo borgo. Superato l'ingresso condominiale, si sale al piano primo e si accede all'immobile. Ci accoglie un spaziosa zona giorno, così raffinata ed elegante, con salotto e cucina open space. Tramite un disimpegno, si raggiungono: un'accogliente camera da letto, un bagno impreziosito da finiture ricercate ed un pratico ripostiglio. Sia la zona giorno che la camera permettono l'uscita su un'unica grande terrazza abitabile che misura circa 30 mq. Questo spazio risulta ideale per mangiare e rilassarsi all'aria aperta potendo beneficiare di una posizione di estrema riservatezza. CARATTERISTICHE: L'edificio dove si trova l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è composto complessivamente da tre unità abitative, di cui soltanto due condividono lo stesso portoncino d'ingresso. La ristrutturazione è stata realizzata con una cura impeccabile per i dettagli, utilizzando materiali di alta qualità per pavimenti, rivestimenti e serramenti, che donano all'appartamento uno stile moderno e ricercato. Le splendide travi di legno a vista aggiungono un tocco di calore e carattere agli ambienti. Ogni elemento è stato scelto per garantire un risultato estetico e funzionale di eccellenza. Inoltre, l'arredo su misura, pensato per ottimizzare gli spazi e incluso nel prezzo, aggiunge ulteriore valore a questa soluzione abitativa pronta per essere abitata. A CHI SI ADATTA: Questo appartamento è la scelta perfetta per un single o una coppia che desidera una prima casa elegante e raffinata. Ideale anche come seconda casa per chi vuole godersi momenti di relax a pochi minuti dal Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica e al fascino della corte storica, rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di locazione turistica stagionale. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA TRANQUILLITA' DI UN'ABITAZIONE SINGOLA CON GIARDINO DI PROPRIETA' IN UNA SUGGESTIVA AMBIENTAZIONE AI PIEDI DEL MOSCAL. ZONA: L'immobile è situato ad Affi, a pochi passi da tutti i principali servizi. Da qui si raggiungono scuole, fermate dell'autobus, farmacia, edicola, ristoranti, Comune e banche. Le principali vie di comunicazione quali autostrade e superstrade rendono la posizione ideale per chi si sposta spesso per lavoro. Ai piedi dell'abitazione si aprono percorsi ciclo pedonali di singolare bellezza, oltre ad un sentiero pedonale per raggiungere il centro storico di Affi, un borgo di singolare bellezza chiuso al traffico che mantiene negli anni la bellezza della sua storicità. IMMOBILE: L'abitazione è dotata di un ingresso completamente indipendente, affacciata su una corte interna adiacente ad un complesso condominiale. La soluzione si sviluppa su un unico livello e ci accoglie nella zona giorno, dotata di molteplici aperture, tutte collegate all'area esterna. La zona notte si compone di una prima camera singola, di una camera matrimoniale e dalla presenza di doppi servizi finestrati, entrambi con doccia. L'importante altezza, che raggiunge i 4,35 mt, conferisce luminosità e ampiezza agli ambienti. In tutta la superficie sono presenti ampie vetrate a ridosso del soffitto. Sono inoltre stati ricavati due ampi sottotetti ideali come ripostigli. All’esterno un’area verde privata di ca 340 mq, sviluppata sui tre lati dell’abitazione. Il giardino laterale dell’immobile è caratterizzato da una posizione leggermente collinare, dominante, riservata e ideale per ricavare un’area relax a proprio piacimento. Dalla cucina si raggiunge la zona piastrellata, dotata di tettoia esterna, dove poter cenare all’aperto, respirando la completa privacy e intimità che regala la disposizione di questo ambiente. Nell’interrato garage singolo di proprietà. COSA LO RENDE SPECIALE: A rendere speciale questo immobile è sicuramente l’indipendenza e l’assenza di spese condominiali, la possibilità di godere di autonomia mantenendo una superficie contenuta e un’ideale e spaziosa zona esterna. La posizione è sicuramente un’altra nota positiva, garantendo il raggiungimento di tutti i servizi a piedi. L’originalità della costruzione è difficilmente replicabile e la rende unica nel suo genere. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova rendono questa soluzione adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VUOI VIVERE IN UNA ZONA TRANQUILLA E VERDEGGIANTE LONTANO DAL TRAFFICO O FARE UN INVESTIMENTO CON OTTIMA RESA A CAVAION VERONESE? VIENI A SCOPRIRE QUESTO BILOCALE ARREDATO. OPEN HOUSE SABATO 23 NOVEMBRE 2024 DALLE 09:30 ALLE 10:30 PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: L'appartamento è situato a Cavaion Veronese, nella frazione di Sega, ed inserito in una via CHIUSA al traffico, utilizzata esclusivamente dai residenti, in una zona della frazione comoda al raggiungimento di alimentari, bar, fermate dell’autobus e poste. IMMOBILE: Dal piano terra, dove l’ingresso è in comune con UNA SOLA altra abitazione, si raggiunge l’entrata dell’appartamento che si trova al primo piano, dove si nota subito lo spazio generoso della zona giorno con angolo cottura, resa luminosa dalle due finestre laterali. Dal soggiorno si accede alla camera matrimoniale, dalla forma REGOLARE ideale per una buona sistemazione di letto ed armadi, e successivamente al bagno finestrato con doccia. L'appartamento è locato con contratto di affitto transitorio con scadenza al 31/08/2025. COSA LO RENDE SPECIALE: Dal 2011 sono state fatte diverse MIGLIORIE interne, quali porte, infissi e pavimenti. L’immobile viene venduto completi degli arredi presenti. Da sottolineare l’ASSENZA di spese condominiali. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rendono questo appartamento adatto ad un single o ad una coppia come abitazione principale, ma soprattutto anche a chi cerca un investimento con una buona resa da affittare annualmente. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VUOI VIVERE IN UNA ZONA TRANQUILLA E VERDEGGIANTE LONTANO DAL TRAFFICO MA A DUE PASSI DAL CENTRO E DAI SERVIZI? VIENI A SCOPRIRE QUESTO STUPENDO TRILOCALE A CAVAION VERONESE! ZONA: Situato a Cavaion, l'immobile gode di una posizione strategica in quanto si trova a due passi dal centro del paese, ma allo stesso tempo, essendo situato in una strada chiusa al traffico, permette di vivere in totale tranquillità. Da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi che il paese di Cavaion può offrire, quali bar, ristoranti, botteghe, negozi ma anche banche e farmacie. IMMOBILE: Ad accoglierci troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, servita da un terrazzino che affaccia a sud e su un area verde. La cucina è in legno di ciliegio con struttura in alluminio e ripiano in granito. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia ed una seconda camera da letto, studiata perfettamente con arredi su misura. A completare la proprietà sono presenti un comodo garage al piano interrato, ed una cantina. La zona offre inoltre diversi posti auto pubblici. COSA LO RENDE SPECIALE: Sicuramente la location di questo appartamento è anche il suo punto di forza, un piccolo quartiere dove la viabilità è ridotta ai soli residenti, con case a schiera o bifamiliari e piccoli contesti condominiali di massimo 8 unità. Inoltre viene venduto completamente arredato, anche completo di impianto di aria condizionata con due split, rispettivamente per zona giorno e zona notte. Nel 2019 e nel 2022 sono state apportate alcune migliorie tra cui il rinnovamento dell'impianto elettrico nel soggiorno, la sostituzione della caldaia, l'installazione dell'impianto di aria condizionata e il rifacimento degli scuri. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questo appartamento adatto a chi cerca un abitazione principale in una zona servita, ma anche a chi vorrebbe avere una seconda casa in una posizione esclusiva ed unica, nonchè a chi valuta un investimento ad uso turistico o da locare annualmente. CONSIGLIO DEL VENDITORE: quando abbiamo comprato questo appartamento siamo stati colpiti subito dalla serenità che questo posto può offrire, il piccolo contesto e la presenza di cantina e garage lo rendono perfetto per le esigenze di una famiglia, inoltre con una passeggiata è possibile accedere a tutti i servizi principali. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HAI SEMPRE DESIDERATO VIVERE IMMERSO NEL VERDE E NELLA PRIVACY CON UN AMPIO SPAZIO PER LA FAMIGLIA,PARENTI O AMICI A POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI E IN UNA SOLUZIONE TOTALMENTE INDIPENDENTE ? ECCO IL TUO PROSSIMO SOGNO REALIZZATO! VIENI A SCOPRIRE QUESTA FANTASTICA VILLA! ZONA : Posizionato nel comune di Caprino Veronese questa Villa gode di una posizione Unica e incantevole, gode di una bellissima vista aperta, posa su un lotto di 3600 mq più un bosco vendibile a parte di 6.700 mq. A meno di 2 kilometri sono situate le principali piazze del paese :Piazza Stringa e Piazza Della Vittoria ,comodo a tutti i servizi : scuole pizzerie supermercati ,il centro è ricco di negozi ,storiche botteghe e differenti attività commerciali.
Da Caprino si raggiunge rapidamente il monte baldo, il lago di Garda dista meno di 9 km e il casello autostradale di Affi e raggiungibile in circa 10 minuti. PROPRIETA': attraverso l’ingresso principale si accede nella proprietà dove un viale carraio ci porta davanti all’abitazione. La scala in marmo ci fa accedere al piano rialzato, composto da una zona soggiorno di 60 mq tutta a vetrate con uscita diretta sul terrazzo; il cucinotto invece è diviso dalla zona giorno. Un corridoio ci porta alla zona notte composta da 2 camere da letto e un bagno finestrato. Al piano terra invece troviamo un triplo garage, una taverna con lavanderia e cantina, e una camera da letto. Nel bosco c’è un deposito per poter mettere anche una barca. Ampio spazio per poter realizzare una piscina. COSA LO RENDE SPECIALE: a rendere speciale questo immobile è sicuramente la tipologia architettonica, lo spazio esterno, le metrature interne e la zona in cui è ubicata: comoda ai servizi ma in totale privacy.
 PER CHI E’ PERFETTO : chi vuole creare un ambiente per gli animali è perfetto, oltre al fatto che gode di totale privacy e una vista aperta. CONSIGLI DEL VENDITORE: "La casa ha un ottima vista, è totalmente immersa nel verde e ha delle metrature che difficilmente si trovano in altre casa. E' una casa che è stata costruita per la famiglia”. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo.
Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato.

Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERCHI UN IMMOBILE IN UN QUARTIERE ELEGANTE E TRANQUILLO? VIENE A SCOPRIRE QUESTO FANTASTICA SOLUZIONE! ZONA: Posizionato nel comune di Caprino Veronese ,l'immobile gode di una posizione incantevole ed è situato all'interno di un condominio di recente costruzione , "RESIDENZA DEI CAURI" l'innovativa costruzione si proietta già nel futuro attraverso anche la scelta del sistema costruttivo. A pochi passi sono situate le principali piazze del paese :Piazza Stringa e Piazza Della Vittoria ,comodo a tutti i servizi : scuole pizzerie supermercati ,il centro è ricco di negozi ,storiche botteghe e differenti attività commerciali. Da Caprino si raggiunge rapidamente il monte baldo, il lago di garda dista meno di 9 km e il casello autostradale di Affi e raggiungibile in circa 1o minuti. PROPRIETA': Tramite una strada secondaria e chiusa al traffico si raggiunge l'ingresso del condominio. superato il vialetto d'ingresso ,al piano terrazzi accede alla proprietà, dove all'interno ci accoglie una bellissima zona giorno open space, completamente moderna e con u a bellissima vetrata scorrevole che conduce nel giardino anteriore; questo spazio risulta ideale per mangiare e rilassarsi all'aria aperta ,dalla cucina un secondo sfogo esterno situato sul retro dell'abitazione ,sfruttabile per cucinare all'aperto. la zona notte invece è composta da un ripostiglio/scarpiera,un'ampia camera da letto con armadiatura oltre 6 ante e la seconda camera. Completa un bagno con porta finestra che accede sul giardino esterno. nell'interrato troviamo un box doppio in lunghezza, dove è stato ricavato uno spazio per la lavanderia CARATTERISTICHE: l'immobile è situato all'interno di un condominio nato nel 2015 composto da sole 7 unità abitative. L'appartamento è in ottime condizioni e presenta rifiniture ricercate e di altissimo pregio . La buona classe energetica garantisce un notevole risparmio sui consumi ed un elevato livello di comfort termico .Di seguito alcune tra le principali informazioni tecniche: riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione, serramenti in legno, allarme perimetrale interno ed esterno, cappotto, fotovoltaico e pannelli solari. PER CHI E' PERFETTO : L'unicità di questo immobile permette di soddisfare diversi tipologie di clienti, l'appartamento risulta adatto come prima casa, per tutte quelle coppie e famiglie che desiderano una casa dagli ambienti comodi, facilmente adattabili alle proprie esigenze. Ma è ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione unica ed esclusiva. CONSIGLI DEL VENDITORE: La posizione collinare offre una privacy e una tranquillità difficile da trovare in altre zone. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITA' UNICA:RICORDA L'OPEN HOUSE E' UN EVENTO ESCLUSIVO. PRENOTA LA TUA VISITA PER SCOPRIRE SE QUESTA E' LA CASA CHE HAI SEMPRE SOGNATO. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: E' bene ricordare,benche sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione,essa non ha alcun valore in sede contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERCHI UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA AL CASO TUO: APPARTAMENTO GIÀ LOCATO CON RENDITA GARANTITA E SICURA SIN DAL PRIMO GIORNO! ZONA: Posizionato nel comune di Caprino Veronese, l'immobile gode di una posizione incantevole ed è situato all'interno di un residence di recente costruzione. Palazzo Carlotti, sede del municipio, dista meno di 400 metri e, inoltre, a pochi passi sono situate le principali piazze del Paese: Piazza Stringa e Piazza della Vittoria. Il centro è ricco di negozi, storiche botteghe e differenti attività commerciali. Da Caprino si raggiunge rapidamente il Monte Baldo, il Lago di Garda dista meno di 9 km e il casello autostradale di Affi è raggiungibile in circa 10 minuti. PROPRIETÀ: Tramite una strada secondaria e poco trafficata si raggiunge l'ingresso del residence. Superato il vialetto pedonale e raggiunta la scala condominiale, si sale al primo piano e si accede alla proprietà. Presente esternamente una spaziosa terrazza abitabile dalla quale si può godere di una vista aperta e panoramica. Questo spazio risulta ideale per mangiare e rilassarsi all'aria aperta potendo beneficiare di una posizione di estrema riservatezza. Entrando nell'appartamento ci accoglie una sala da pranzo con cucina, così luminosa e ben disposta. Tramite un disimpegno si raggiunge il bagno ed un'ulteriore stanza, attualmente adibita a salotto, collegata ad un comodo balcone. Dalla sala da pranzo all'ingresso si sale al piano superiore dove troviamo un secondo bagno ed uno spazioso locale mansardato che, allo stato attuale, viene sfruttato come camera da letto. Scendendo nell'interrato troviamo infine una cantina e due posti auto coperti. CARATTERISTICHE: L'immobile è situato all'interno di un residence nato nel 2007 composto da sole 11 unità abitative. Libero su quattro lati, l'appartamento è in ottime condizioni e presenta finiture ricercate e di pregio. Si precisa inoltre che l'immobile viene venduto occupato dal conduttore con subentro dell'acquirente nel contratto di locazione in corso. PER CHI È PERFETTO: Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un'opportunità di investimento sicura e immediata. Perfetto per investitori che desiderano una rendita garantita, grazie alla presenza di inquilini già consolidati. Una soluzione che offre redditività senza attese o rischi legati alla ricerca di locatari. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UNA VILLA DI STILE, DI RECENTE COSTRUZIONE E IN UN QUARTIERE ELEGANTE ? VIENI A SCOPRIRE QUESTA FANTASTICA OPPORTUNITA'! ZONA PIOVEZZANO fraz. di Pastrengo La posizione della proprietà offre la comodità di essere vicino a tutti i principali servizi e al Lago di Garda ci si può arrivare in meno di 10 minuti. Inoltre, la bellezza naturale dei dintorni caratterizzata da distese di vigneti e uliveti rende questa location ancora più attraente per chi vuole godersi la serenità in un quartiere tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti da scuole, negozi e mezzi pubblici. Il quartiere dove è ubicato l’immobile è molto recente, ben organizzato, ottimamente curato e con la presenza di soli edifici di nuova edificazione, che offrono quindi al contesto generale una sensazione di ordine e di “bello”. PROPRIETA’: Un vialetto inserito in un curatissimo giardino di proprietà, che si estende su tre lati, ci conduce all’ingresso dell’abitazione. L’area esterna di 322mq curata al minimo dettaglio gode della presenza di due bellissimi ulivi con taglio “bonsai” che rendendo l’ambiente accogliente e moderno. La costruzione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, con spazi organizzati al minino dettaglio e finiture di pregio. Si precisa che ci sono circa Euro 250,00 annui di spese di gestione e manutenzione dello scivolo e parti interrate comuni. PIANO TERRA: Ad accoglierci un luminoso soggiorno con cucina open space, vetrate che si affacciano sull’ampio porticato coperto, ideale per godersi il massimo del relax durante le mezze stagioni con cene all'aperto e momenti speciali all'insegna della convivialità e del benessere. Sempre sullo stesso piano troviamo una una camera/studio, che guarda sul giardino, con accesso al porticato esterno; un ampio bagno finestrato con doccia; la presenza di una porta scorrevole permette di creare privacy con il resto della casa. L’immobile dispone inoltre di un vano che gode della predisposizione per l’ascensore interno, attualmente utilizzato come ripostiglio. PIANO PRIMO: Salendo la scala accediamo al primo piano dove troviamo una generosa camera da letto matrimoniale da 15,44 mq dotata di porta finestra che permette l’accesso al terrazzo dal quale si può godere di una rilassante vista sui vigneti, troviamo inoltre un bellissimo soppalco che si affaccia sulla zona soggiorno e che è stato adibito ad studio, altre due camere rispettivamente, da 12,98 mq e 11,51mq e bagno con doccia e vasca. Anche su questo piano è presente il vano per la predisposizione dell’elevatore e ora utilizzato come cabina armadio. Tutto il piano è caratterizzato da travi a vista sbiancate che rendono l’ambiente accogliente e di stile. PIANO INTERRATO: Il piano interrato è caratterizzato da una luminosa taverna di 36,21 mq . La presenza di una bocca da lupo, alla quale si può accedere tramite una vetrata scorrevole, permette di creare un ambiente luminoso, aerato e suggestivo, vista la possibilità di realizzare un “giardino d’inverno”. Allo stesso piano troviamo una cantina , una bagno di 6,58 mq e una centrale termica ad uso lavanderia di 8,69 mq. E’ importante sottolineare la presenza di un intercapedine realizzata lungo tutto il lato est dell’interrato che permette di aerare naturalmente i locali e vi si può accedere tramite una porta finestra situata nella centrale termica. L’interrato regala inoltre un garage dagli spazi introvabili: 68,18 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: Questa casa vanta caratteristiche distintive che la rendono davvero speciale: luminosità grazie alle numerose e ampie finestre; ottima distribuzione degli ambienti che garantisce comfort e funzionalità; giardino su tre lati con la possibilità di costruire una piscina 8x4, per la quale è già stato realizzato un disegno di progetto. Le finiture sono tutte di alta qualità, la domotica avanzata che permette il controllo e la gestione tramite smartphone di tutti i principali sistemi della casa; il riscaldamento a pavimento integrato dall’impianto solare e fotovoltaico, che riduce i costi energetici ; l’addolcitore contribuisce a migliorare la qualità dell’acqua domestica, proteggendo gli impianti e le apparecchiature da calcare e altri minerali; l’aspirazione centralizzata per la pulizia della casa; zanzariere che consentono di tenere aperte le finestre e far arieggiare i locali senza doverci preoccupare dell’invasione degli insetti. PER CHI È PERFETTO: questo immobile rappresenta la soluzione ottimale per famiglie che desiderano una casa di generose dimensioni dagli ambienti ben organizzati, dotata di tutti i comfort e in una bella zona residenziale. Visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VUOI REALIZZARE IL SOGNO DI AVERE UN IMMOBILE DI AMPIA METRATURA TUTTO SU UN LIVELLO? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! ZONA: L'immobile è situato Pastrengo, Comune strategicamente posizionato a pochi minuti dal lago di Garda e dalle principali vie di collegamento. La proprietà è inserita in una zona residenziale recente, a pochi passi dal centro del paese, comodo ai principali servizi. IMMOBILE: Villetta a schiera, situata all’interno di un moderno complesso residenziale di sole 14 unità, edificato nel 2014. La soluzione, caratterizzata da linee moderne, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Percorrendo il vialetto pedonale, raggiungiamo l’ingresso indipendente della proprietà. Ci accoglie una ben studiata zona giorno open space di ca 30 mq. L’organizzazione degli spazi funzionale, rende gli ambienti definiti ma comunicanti, creando un’atmosfera conviviale. Da qui si accede all’area esterna, di c.a. 70 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta. Attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte. Questa è composta da una camera matrimoniale, con accesso diretto alla corte esclusiva (ca 50 mq), dotata di cabina armadio e bagno privato. Sono presenti inoltre due grandi camere singole, rispettivamente di c.a. 11 e 13 mq, con accesso diretto all’area esterna sul retro. È presente un secondo bagno finestrato, dotato di doccia. Completano la proprietà due posti auto coperti. COSA LO RENDE SPECIALE: il prezzo di vendita dell'abitazione è comprensivo della cucina e dell’aria condizionata. Il riscaldamento a pavimento e le caratteristiche costruttive garantiscono un buon risparmio energetico. PER CHI È PERFETTO: Soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: La proprietà è situata nella zona periferica del comune di Affi e risulta completamente circondata dal verde. La posizione defilata rispetto al centro paese regala tranquillità e silenzio. Tutti i principali servizi rimangono comunque facilmente raggiungibili: l’autostrada dista meno di tre chilometri e al Lago di Garda ci si può arrivare in soli 10 minuti. PROPRIETÀ: La proprietà in vendita comprende un'intera palazzina che si sviluppa su un lotto di oltre 3700 mq. L'edificio è composto da due unità abitative che risultano indipendenti l'una dall'altra. Superata l'entrata comune, si raggiungono i portoncini d'ingresso dei due appartamenti: uno al piano terra e l'altro al piano primo. Entrambi gli appartamenti hanno la stessa metratura interna e la stessa disposizione dei vari locali. Internamente i due immobili sono così composti: spazioso soggiorno con cucina abitabile separata, un largo corridoio conduce poi verso la zona notte dove si trovano: 3 camere da letto di buona metratura, 2 bagni e un comodo ripostiglio. L'appartamento al piano primo presenta complessivamente 4 terrazzi dai quali si può ammirare una vista aperta. ESTERNO E INTERRATO: Il parco privato circonda la palazzina su quattro lati e si accede alla proprietà mediante un pratico cancello carraio. Uno scivolo accompagna verso l'interrato dove troviamo un garage di oltre 30 mq ed altri locali di ampia metratura, tra cui taverna, lavanderia, cantina, locale tecnico e ripostigli vari. Risulta poi accatastata una serra con l'accesso dall'esterno. E, sempre esternamente, è presente una capiente tettoria che, considerando la notevole metratura, può essere sfruttata come deposito attrezzi, magazzino o anche come parcheggio per più auto. CARATTERISTICHE: Costruito nel 1975, l'edificio è stato realizzato con criteri costruttivi all'avanguardia per l'epoca. Entrambe le due unità abitative si presentano in buono stato e, a gusto personale, possono essere rinnovate e ammodernate. Presenti contatori separati relativamente all'impianto elettrico e, nell'interrato, vi è una caldaia comune sostituita circa 15 anni fa. Si sottolinea, infine, che circa 1900 mq della proprietà ricadono in zona C1 (completamento edilizio zone periferiche) e quindi vi è la possibilità di ampliamento (indice di edificabilità pari a 1). PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia numerosa alla ricerca di un immobile dove poter usufruire di due unità abitative autonome. Ideale anche per un'impresa edile che, sfruttando la cubatura complessiva, può realizzare un nuovo complesso residenziale. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESIDERI VIVERE IN UN AMBIENTE RICERCATO E FUNZIONALE, IN UNA ZONA COLLINARE MA VICINA AI SERVIZI? VIENI A SCOPRIRE QUESTO STUPENDO QUADRILOCALE A CAVAION VERONESE! OPEN HOUSE SABATO 23 NOVEMBRE 2024 DALLE 11.00 ALLE 12.00 PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: In posizione strategica e comoda ai servizi, proponiamo un magnifico quadrilocale nel cuore di Cavaion Veronese denominato "CONDOMINIO GIRASOLE"; questa struttura di 27 unità abitative rimane in una zona chiusa al traffico e da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi che il paese di Cavaion può offrire, quali bar, ristoranti, botteghe, negozi ma anche banche e farmacie. IMMOBILE: L'unità proposta in vendita si trova al piano primo e ci si accede attraverso un vialetto condominiale; ad accoglierci una bellissima zona giorno open space con angolo cottura, con uno sfogo su un terrazzo abitabile con una bellissima vista panoramica. Un piccolo disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo le due camere di cui una con balcone, dell'abitazione, e il primo dei due bagni finestrati. Dalla zona giorno una scala in marmo ci conduce al piano superiore dove troviamo un ampia soffitta di 50 mq ,dove è stata ricavata la terza camera padronale con bagno privato finestrato. A completare la proprietà sono presenti un comodo box doppio al piano interrato, ed una cantina. COSA LO RENDE SPECIALE: le finiture interne e la vista aperta che si ha dall'appartamento. PER CHI E’ PERFETTO: L’unicità di questo immobile permette di soddisfare diversi tipologie di clienti, l’appartamento risulta adatto come prima casa e per tutte quelle coppie e famiglie che desiderano un ambiente luminoso e spazioso. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HAI MAI DESIDERATO RESPIRARE LA SENSAZIONE DI UN CASALE TOSCANO A POCA DISTANZA DEL LAGO DI GARDA? ZONA: Caprino Loc. Lubiara La frazione di Lubiara si trova a 3 km dal paese di Caprino e si caratterizza per la posizione collinare, dominante sulla vallata, che conferisce alla zona una sensazione di estrema tranquillità, oltre a garantire un clima ideale per chi la abita. Da qui si raggiunge comodamente sia il Monte Baldo, per gli amanti dei sentieri ricercati, che il Lago di Garda, per un tuffo in acqua e un aperitivo in qualche localino lungolago. PROPRIETA’: Un cancello carraio ci apre le porte alla proprietà, che con un viale ricco di vegetazione ci conduce all’ingresso. Il rustico, del’900, è dotato di doppio ingresso, derivante da una proprietà un tempo suddivisa in due unità. La proprietà è stata acquistata e completamente ristrutturata nel 1995. Piano Terra: Il piano terra, sviluppato su ca 125 mq, si compone di uno studio di 16 mq, una ricercata cucina di 23 mq, dalla quale si raggiunge la cantina interrata scavata nella roccia e da un elegante soggiorno, che regala il suo fascino grazie all’elevata altezza e all’imponente camino. Sempre sullo stesso piano bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. Il piano risulta dotato di triplo accesso all’area esterna, due situati sul fronte e uno sul retro. Piano primo: Al piano primo si accede attraverso due scale in pietra, che ci conducono nella zona soppalcata, con affaccio sull’elegante e unico soggiorno. Ai lati si sviluppano altre due camere , una di 16 mq ca e l’altra, padronale, di ben 24 mq, dotata di doppio ingresso e di un collegamento vicino al bagno finestrato, di quasi 8 mq. Piano secondo: L’ultimo piano risulta quasi inaspettato… e alla sua vista si rimane meravigliati. Qui, oltre ad soggiorno di ca 30 mq, attrezzato con zona living, si possono trovare altre due camere ed un bagno finestrato. La vista aperta di cui si gode dalle aperture rende questo ambiente la zona ideale dove rilassarsi e godere della tranquillità in cui è immersa la proprietà. Questo piano è stato utilizzato in un tempo recente per un affitto turistico. Esterno: All’esterno si prosegue con il sogno… un verde pergolato, arricchito da splendido glicine, rende il fronte del casale unico nel suo genere. Sul lato un caratteristico porticato, dotato di camino, rende quest’area ideale per cene in compagnia, solitamente utilizzata come posteggio per due auto. Il giardino, di ca 1128 mq, offre la possibilità di realizzare una piscina esterna. Attualmente risulta dotato di vasche per la raccolta delle acque piovane, direttamente collegate ai pluviali. COSA LO RENDE SPECIALE: Le caratteristiche che rendono unica la proprietà sono sicuramente la cura del dettaglio, l’attenta e minuziosa ristrutturazione eseguita nel ’95, in grado di mantenere le preziose note di carattere originarie. Presenti travi a vista, pavimentazione in cotto fatto a mano, scale in pietra, aspirazione centralizzata, pavimenti ai piani superiori insonorizzati, riscaldamento con caldaia del 2020 a gas metano. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo.
Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato.

Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it