Rete 5 Srl - Monselice - PD

Siamo ai piedi del Monte Ricco, ai confini con Arquà Petrarca, in pieno Parco Colli. Ci troviamo nel versante "buono" del colle più alto della cittadina monselicense: completamente rivolto a sud, ma soprattutto comodissimi al quartiere del Carmine, con le sue scuole, i servizi, la pista ciclabile e pedonale che lo collega al centro storico. Questa è la zona perfetta per chi vive di corsa tutta la settimana, ma nel weekend ha come unico obiettivo quello di ritrovare l'equilibrio e la serenità interiore: immagina poter aprire le finestre della tua nuova dimora la mattina di una domenica primaverile e rimanere come d'incanto ad ammirare i campi circostanti da un lato, il verde lussureggiante del colle dall'altro. Mi piace pensare a questa casa, come ad un vecchio abito della nonna, confezionato di una seta preziosissima, chiuso nel vecchio armadio da chissà quanti anni, con la polvere ad ingrigirne i colori. Uno di quegli abiti che la maggior parte dei giovani, prenderebbe e butterebbe all'istante, neanche il tempo di apprezzare l'eleganza di quello splendido tessuto. Che invece, lavato a mano con cura, messo nella mani di una sapiente sarta, si trasformerebbe nell'abito più bello del tuo guardaroba. Rendo l'idea del cigno, che nasconde oggi questo brutto anatroccolo?! Una casa incupita dagli anni, disabitata ormai da parecchio tempo, svuotata da tutto ma non della sua anima. Un'abitazione che oggi vista così 9 clienti su 10 passano oltre, senza neanche badare a cosa potrebbe diventare. E che invece, aspetta solo una sarta capace di togliere quel cattivo odore di naftalina, modellarne curve e fianchi, per creare un pezzo unico e super cool da "indossare" ed abitare. 170 metri calpestabili. Quasi 200 fuori, praticamente un'enorme terrazza sulla campagna dinanzi. Il progetto già approvato e autorizzato dal Parco Colli, per un ammodernamento totale del fabbricato. Una zona giorno di quasi 70 metri, due bellissime vetrate ad "aprire" ulteriormente lo spazio verso l'esterno. Tre stanze da letto matrimoniali, perchè qui c'è spazio e modo per realizzarle. Non è una casa per tutti: il prezzo non tragga in inganno! Qui c'è tanto da spenderci sopra. Perchè se la base è buona, la struttura di quelle solide come si usava fare un tempo, il resto è tutto da fare di sana pianta. Lo vedi dalle foto, lo vedi nel video, c'è da rifare tutto dentro: dagli impianti, ai serramenti, alle finiture di ogni genere. Il bello è che puoi partire subito domani mattina! In zona Parco Colli è un vantaggio incredibile. Non perdi tempo con la burocrazia, non perdi tempo col geometra o l'architetto e i suoi tempi biblici per il progetto. Non ti mangi il fegato dietro le istituzioni e le loro carte bollate. Praticamente hai 2 anni guadagnati rispetto una casa da ristrutturare dove partire con tutti gli incartamenti. Se ti interessa, se ti metti già nell'ottica di spenderci sopra dai 150 ai 200 (dipende un attimo da quanto ci metti di tuo come manodopera), chiama in agenzia e chiedi di Elena per fissare una visita. Ah, è vero che hai un botto da spendere di lavori, ma ricorda pure che il bonus ristrutturazione mica è sparito. E' vero che devi tirarli fuori subito, ma è vero anche che ci sono banche che finanziano i mutui ristrutturazione e piano piano li compensi con la detrazione che ti arriva per i prossimi 10 anni. Se pensi che questa sarebbe la soluzione perfetta alla tua idea di casa definitiva, poi una soluzione per i soldi la si trova sempre. Piuttosto che buttare 250/280mila per una villetta a schiera in quartiere, dove ti accontenti di quello che trovi. Pensaci bene qual'è il tuo sogno di vita e di "abitare" per i prossimi 30 anni... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Schiavonia, a poche centinaia di metri dal Palazzetto dello Sport, a 5 minuti dall'Ospedale Madre Teresa di Calcutta. Fabbricato rurale fronte strada pubblica, da demolire totalmente e ricostruire ex novo. Il terreno compreso nella vendita misura totali 3.700 metri quadri, in parte zona C/1.e, che permette di edificare un fabbricato unifamiliare fino a 600 metri cubi, o un edificio bifamiliare fino a 900 metri cubi. Per capirci in maniera pratica, qui potresti realizzare una villa singola fino a circa 200 metri quadrati di superficie, o una bifamiliare di circa 150 metri a porzione. Contesto e posizione, sono quelli perfetti per chi desidera vivere fuori dai classici quartieri residenziali, lontano dai centri affollati, immersi nella quiete e nei ritmi lenti della vita di campagna. Non siamo però fuori dal mondo! In 5 minuti d'auto sei in centro a Monselice, altrettanti per raggiungere il centro di Este. Il terreno forse è fin troppo, ma son convinto che è sempre meglio portarlo a casa tutto, soprattutto vedendo il prezzo relativamente contenuto dell'intera proprietà, e decidere poi in futuro se cederne un pezzo. Vedrai che col tempo, abitandoci, quel terreno che oggi ti sembra "tanto" rispetto al classico giardino di una villa singola, può venire altro che buono... Piscina? Un campetto da calcio per i tuoi ragazzi? O semplicemente ti diletterai nella coltivazione di un maxi orto! Chissà, magari in futuro un nuovo Piano Casa, ed ecco che quel pezzo di terreno agricolo può venir buono per sistemare i figli tra 20 o 30 anni! Per maggiori info, per fissare una visita ed entrare nel dettaglio della questione, chiama in agenzia e chiedi di Filippo, il Consulente che si occupa di questa proposta. Abbiamo già incaricato un professionista per la previsione di collocamento del nuovo fabbricato nel lotto di riferimento, giusto per darti un'idea della zona dove potresti edificare il tuo progetto di casa definitiva. PS Situazione e quadro d'insieme perfetto per una singola unico livello anche con edificazione del tipo casa in legno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C'è un punto di forza che contraddistingue questa proposta, nel panorama immobiliare non solo di Pozzonovo, ma anche della vicinissima Monselice. Le dimensioni. Ovviamente relazionate al prezzo di acquisto. Trovare 155 metri calpestabili tra piano terra e primo, più altri 40 sopra in quella che potremo considerare un'enorme soffitta al prezzo che vedi pubblicizzato, davvero difficile pescarne una simile in vendita. Gli spazi, com'è suddivisa internamente, è un fattore chiave nella scelta finale: qui non hai buchi, stanzette, ripostigli infimi, che alla resa dei conti si rivelano tanti metri sprecati. Qui hai la classica casa da famiglia, soggiorno e cucina divisi, tre camere da letto, due bagni, il garage. Tutti però ambienti grandi, con le metrature che progettavano una volta, con le camere da minimo 16 metri che ci sta serenamente letto e armadio a sei ante. Se vivi in appartamento, sai bene cosa significa vivere sacrificato su pochi metri calpestabili. Questa casa, questi spazi, potrebbero dare una svolta importante non solo al tuo benessere abitativo, ma anche al tuo quieto vivere in famiglia: immagina non dover più bisticciare lo spazio dentro l'armadio con tua moglie, o dover giocare a tetris ogni volta che c'è il cambio stagione da fare. Immagina i tuoi ragazzi, ognuno con la sua camera, il suo armadio, la sua scrivania. Immagina poi quanta roba puoi farci stare in una soffitta da 40 metri, senza dover ficcare tutto dentro un ripostiglio che già scoppia di roba. Che poi, a proposito di questa soffitta, che adesso è al grezzo per carità, ma con le altezze che ha, e il fatto che già oggi è collegata con una scala a chiocciola, un domani puoi anche pensare di farci due velux sul soffitto, e ricavarci una mansarda abitabile a tutti gli effetti. Ad esempio una zona tv relax privata, solo per la famiglia, dove rilassarvi la sera prima di andare a letto. Diciamo che di idee, quando di spazio ce n'è, non è mai un problema. E' quando lo spazio manca o è ridotto all'osso, che le idee rimangono solo dei bei sogni! Ecco, se proprio devo trovarci un difetto, direi lo spazio fuori. Aver avuto qualche metro in più, sicuramente non guastava. Diciamo che per farci stare un tavolo e qualche sedia d'estate non è un problema. Ma se vuoi sfruttarlo per farci giocare i ragazzi fuori, devi comunque prenderli e portarli al parco. Questa dello spazio esterno è comunque una considerazione puramente soggettiva, nel senso che va da famiglia a famiglia l'apprezzare o meno un giardino più grande. Perchè se da un lato avere spazio fuori è un vantaggio, dall'altro bisogna pur considerare che il giardino bisogna seguirlo, bisogna starci dietro, e con gli impegni e il tempo che è sempre più risicato, spesso lo spazio esterno è considerato più un pensiero che una gioia. Qui devi assolutamente focalizzarti sulla casa e sugli spazi della casa. Se stai cercando una valida alternativa all'appartamento, e spazi ben più grandi anche di un appartamento con 3 camere da letto, e non sei uno di quelli che ha come obiettivo di passare i weekend a tagliare l'erba, questa casa è un'occasione d'oro da non sprecare! Vieni a vederla, così ti convinci del tutto! Per fissare la visita, chiama Filippo al 3459947284, magari con un po' d'anticipo, perchè siamo in un periodo parecchio full ora che le sensazioni di mercato sono quelle di un ribasso generale del costo dei mutui. Consiglio fondamentale che lasciamo a tutti, è quello di organizzare da subito con tutte le persone coinvolte nell'acquisto. Ma anche, se ti serve il consiglio di qualcuno di tua fiducia, di portarlo con te fin dal primissimo appuntamento, che per noi non c'è alcun problema, anzi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salta l’appartamento e passa direttamente alla casa definitiva! Riduci le spese di passaggio, eviti un trasloco, concentri immediatamente le tue economie sulla casa che ti accompagnerà per i prossimi 30/40 anni. Se poi l’occasione per farlo è al Carmine, uno dei quartieri top di Monselice, forse quello più richiesto in assoluto del nostro Comune, più che un’idea, devi considerarlo come un progetto concreto da realizzare. Che opportunità! Una casa singola di oltre 200 metri calpestabili, perfettamente abitabile da subito, penultima di una via chiusa di passaggio per i soli residenti. Sei fuori dai classici quartieri residenziali, dove tra condomini e case a schiera, il fine settimana non è propriamente considerabile un’oasi di pace. Attorno hai solo case singole, quindi un vicinato di famiglie. Non hai traffico e via vai di auto e motorini tutto il giorno fuori dalla porta di casa. Un idillio per chi ha come massima aspirazione la combinazione Casa=Tranquillità. L’abitazione principale si sviluppa essenzialmente al primo piano. Soggiorno e cucina separati, il corridoio classico che si utilizzava nei progetti dell’epoca che ci conduce al reparto notte, dove troviamo tre stanze da letto matrimoniali ed il bagno. Se vogliamo essere proprio pignoli, mancherebbe un secondo bagno per essere davvero perfetta per una famiglia con 2 o 3 figli. Il bagno quello “di servizio”, quello per gli ospiti. Quello da usare più da lavanderia, o per farsi quella doccia veloce appena rientrati dal lavoro o dall’allenamento in palestra. Manca ancora tutto il pian terreno! Dove praticamente hai un altro appartamento tale e quale (o quasi!) Dove c’è quel secondo bagno tanto agognato, e una stanza che puoi adibire a tutti gli effetti a lavanderia/stireria e stop. Si, hai capito bene, una stanza solo per asse da stiro, armadi di ogni genere, scarpiere, ecc. Qui sotto non ci sono quelle famose altezze abitabili di 2 metri e 70 per considerare camere, cucina, soggiorno, ecc, ma comunque hai altezze medie di 2 metri e 20, che ti permettono serenamente di adoperare e usufruire del piano terra a tuo piacimento. Ecco che il soggiorno sopra, qui sotto diventa una meravigliosa taverna, da arredare con un tavolone enorme, una tv 65 pollici, e sai poi amici e parenti che invidia quando organizzi le feste a casa tua. Viene perfetto il bagno di servizio, senza farli salire in casa. Immagina soprattutto le feste di compleanno dei bimbi qua a casa, senza dover prenotare ogni volta una sala del patronato! Hai un’altra stanza che i proprietari hanno ricavato una cameretta per gli ospiti. E qua mi viene in mente in particolare tutte quelle persone che sono venute ad abitare a Monselice da giù, per via dell’ospedale, o che lavorano in una delle tante aziende in zona industriale. Qui avrai zero problemi quando verranno a trovarti i parenti da giù. O se ti nasce un bimbo, e hai bisogno per i primi tempi di avere mamma o suocera che ti aiutano. Diciamo che il piano sotto in generale è uno spazio extra da decidere anche strada facendo come arredarlo/a cosa adibirlo. Puoi farci uno studio se hai un’attività professionale in proprio. Una stanza studio per i ragazzi, perfetta soprattutto un domani che andranno all’università e hanno bisogno dei loro spazi e della situazione ideale per concentrarsi. Adesso, fin che son piccoli, sala giochi e casini vari e quello è l’unico posto dove possono mettere tutto in disordine. Pensa in appartamento o se hai solo un misero soggiorno… E in condominio, o anche se ti prendi una bifamiliare nuova, quando li trovi 500 metri di scoperto esterno? Questa è una delle case con più giardino in assoluto di tutta la zona! Ed è disposto in maniera ottimale, perché è soprattutto sul retro della casa, quindi sono 500 metri quasi per intero e non “persi” tutt’attorno. Ci fai giardino, ci coltivi un orto, ci metti la piscina dei ragazzi. Una pergola, il tavolo e quattro sedie attorno, un dondolo per rilassarti. Hai ancora qualche incertezza sul fatto di passare prima dall’appartamento?! Certo, una casa del genere costa un sacrificio economico iniziale maggiore, un impegno di mutuo probabilmente più alto del previsto, ma qui stai investendo per il futuro tuo e della tua famiglia, in appartamento o in casa a schiera, stai dilapidando i tuoi risparmi per poi doverlo vendere al ribasso tra qualche anno. Pensaci seriamente. E se nel frattempo che ci pensi, non vuoi perdere l’occasione di vederla dal vivo, chiama Elena al 3459943687 per organizzare la visita. Giorni e orari di visita concordati con la proprietà sono Martedi e Giovedi nel primo pomeriggio. Organizzati per tempo, così da portare con te non solo moglie/marito/compagno, ma anche un genitore, un tecnico che può darti un consiglio, un parente o amico di cui ti fidi e da cui avere un parere concreto su questa ipotesi di casa definitiva. Ci vediamo presto in agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo è un luogo magico. Uno di quei posti che, solo passarci qualche ora, ti dona sensazioni di pace e tranquillità uniche. Pensa se diventasse il "tuo" luogo magico, e anziché qualche ora potessi trascorrere qui il resto della tua vita. Siamo a Monselice, e più precisamente nella frazione di San Cosma. Zona sud est della città, ai confini con Tribano e Pozzonovo. Una frazione a fortissima vocazione rurale, dove i campi e la lavorazione della terra non sono ancora state sostituite da colate di cemento e costruzioni selvagge. Quando ti metti in auto la mattina per accompagnare i figli a scuola, dovrai valutare la probabilità di incrociare un trattore col cassone pieno d'uva, anziché la colonna che si forma in quartiere quando tutti partono da casa alla stessa ora. Pensa poi quando, anziché al parchetto pubblico, i tuoi ragazzi potranno serenamente giocare nel vostro giardino. Senza nessuno che gli urli addosso di fare piano, di non tirare troppo forte il pallone, infastidito dalla gioia di un'infanzia felice. Sono le situazioni di vita quotidiane l'ago della bilancia nella scelta della casa dove vivere. Questa casa, questo posto, sono perfetti esclusivamente per chi vuole evadere dai soliti posti e dalla routine che il mondo attuale ci impone. Magari allontanandosi un po' dalle comodità: poco importa se chiudendoti alle spalle la porta di casa, ritrovi quell'armonia e quel benessere che tanto ti mancano. Qui potrai realizzare la tua casa definitiva, in un posto esclusivo che ti farà guadagnare 10 anni di vita! "Bisogna demolire tutto e rifare di sana pianta?" Potrebbe essere un'opzione. Poco distante da qui, c'è una villa in costruzione. Anche quella una vecchia casa di campagna, molto simile alla nostra, che i nuovi proprietari hanno deciso di demolire e ricostruire da zero. E' un'opzione consigliabile se l'idea è quella di rivedere completamente gli spazi e la struttura architettonica del fabbricato finale. Nel caso specifico di questo esempio, la casa in costruzione è stata realizzata interamente al pian terreno, riducendo addirittura la cubatura del vecchio casolare di campagna. Quindi SI è un'opzione percorribile quella della demolizione/ricostruzione, un'opzione che comunque ti permette di sfruttare dei vari Bonus ristrutturazione Sismabonus Ecobonus, consigliabile se l'idea di casa che hai in mente è molto diversa da quella della struttura originale. E anche qui ci sono spazi esterni che ti permettono serenamente di pensare alla villetta singola su unico livello. L'altra opzione è quella di mantenere la struttura originale, ovviamente risanando totalmente anche la muratura perimetrale, e ristrutturando gli spazi attuali. Intendiamoci, c'è tutto da rifare: impianti, serramenti, finiture, è tutto da rifare a nuovo. Il vantaggio della ristrutturazione, è che dimezzi i costi iniziali per "tirarla su", e che alcuni "pezzi" di casa possono essere momentaneamente tralasciati e presi in mano successivamente anche quando ti sarai stabilito qui definitivamente. Ecco, vorrei specificare che non parliamo di una casa "faccio qualche lavoretto ed entro a starci". Non costerebbe questa cifra, in questo posto e con un parco del genere. 1.700 metri di scoperto privato esterno, mica poca roba. E no di terreno agricolo che non sai che fartene. 1.700 metri di parco recintato e piantumato: la tua oasi di serenità! Se hai le idee chiare sui tuoi progetti di casa definitiva, se sei consapevole che per avere devi spendere, ma meglio un investimento per i prossimi 50anni che la casa in quartiere da impresa che fra 10anni hai già problemi, se anche solo l'idea di avere a che fare con altri vicini attaccati ti viene l'orticaria, chiamami e organizziamo una visita di questo "luogo magico". Ti lascio il mio numero diretto, Elena 3459943687. Chiamami con un po' d'anticipo perchè siamo in un momento parecchio intenso, e sicuramente mi è difficile darti disponibilità dall'oggi al domani. Anche perchè è importante che vieni fin dal primissimo appuntamento con chi ti aiuta nella scelta finale e con chi può darti un consiglio sui lavori. Per me non c'è alcun problema se porti l'amico geometra, l'amico impresario, l'amico che ne sa di lavori edili. Anzi. Qui è d'obbligo, così da avere immediatamente un suo parere sui costi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione a schiera, porzione laterale di testa, con ingresso privato e giardino di lato. Siamo in pieno centro paese, lungo la via principale che passa davanti il Municipio, e che proseguendo conduce verso Tribano. Per capirci sulla comodità, c’è il marciapiede che arriva fin davanti casa: a piedi vai alla fermata dell’autobus, porti i ragazzi a scuola, vai fino al supermercato o in farmacia. Nell’arco di poche centinaia di metri, hai tutto ciò che serve per la quotidianità di una famiglia. E poi Pozzonovo, tempo qualche anno che arriva il casello dell’autostrada, è destinato a esplodere a livello commerciale. Vedi già la comodità alla Monselice mare, alla zona industriale di Monselice, al centro Agrologic piuttosto che all’ospedale di Schiavonia: partono coi lavori del casello, e Pozzonovo hai un +20% sui prezzi come ridere! Soprattutto per questi motivi, qui c’è da valutare quest’acquisto soprattutto in ottica futura. Che sia per investimento puro, che sia per ristrutturare e andarci a vivere, qui hai un “pezzo” da rivalutare alla grande, che oggi lo porti via per due soldi! Dimmi cos’altro trovi, in una zona in rampa di lancio come Pozzonovo, a meno di 50mila?! Certo, è tutto da rifare! Su questo non c’è ombra di dubbio. Ma non è il classico appartamento da condominio, che ristrutturi il tuo dentro, e fuori resta una palazzina orribile. Qui hai una casa per conto tuo circa 100 metri su due piani la tua entrata privata, il tuo magazzino/garage sul retro, un pezzo di corte/giardino privato e recintato. Con la possibilità di rimettere a posto dentro, rimettere a nuovo anche fuori, sistemare con calma in futuro anche giardino e garage. Di sicuro non va bene per uno che non sa fare niente, e dovrebbe delegare tutto a imprese esterne: non sono questi i periodi giusti per affidarsi a 360gradi di ditte esterne. Qua ci vuole qualcuno che ha già le mani in pasta nel settore, che ha tempo da dedicare, che ha amicizie nel settore artigianale edile. Vieni a vedere dal vivo questa novità in vendita. Porta con te chi può darti un consiglio sui lavori. Chiamaci consapevole che col prezzo di una macchina, mica puoi pensare di andare dentro ad abitarci. Ma altrettanto che, col prezzo di una macchina, qui stai comprando molto di più di un appartamentino anni ’60 vecchio decrepito. Ti lascio numero diretto di Filippo, il Consulente che si occupa di questa proposta, 3459947284 Ci vediamo presto in agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gli spazi enormi di una volta, sono la caratteristica di punta di questo fabbricato in vendita. Una casa di corte, parte di complesso residenziale ancor più ampio, con una parte di proprietà dell'esterno, e più precisamente quella dinanzi l'ingresso e lateralmente l'abitazione. E' difatti la porzione di testa dell'intero complesso, sviluppata su due piani, l'accesso pressoché diretto dalla via pubblica principale. Com'è messa dentro. E' stata abitata stabilmente fino a 2 anni fa. La ristrutturazione totale del fabbricato avvenuta negli anni '80. Sono evidenti i segni del tempo che passa, ma soprattutto che ormai è disabitata da un po'. Non puoi assolutamente valutare di acquistarla ed entrare così com'è, senza riprenderla in mano anche solo parzialmente per restaurarla e ammodernare in particolare la parte impiantistica. Diciamo che moltissimo dipende dal progetto dell'acquirente, circa l'acquisto di questo fabbricato. Il bello è che hai una struttura solida, spazi grandi; dall'altra parte, che ci sono talmente tanti metri, che per una sola famiglia, per un'unica destinazione residenziale, c'è tanto spazio sprecato. Il prezzo, i metri, la casa, sono un affare incredibile. Ma solo se il tuo progetto prevede qualcosa che va oltre la semplice residenza per una famiglia, anche fosse di 5 persone! Pensa che troverai un ambiente open space, considerato "l'ingresso" dell'abitazione, che da solo misura 70 metri: me lo vedo già come un salone espositivo per un artista, piuttosto che lo showroom per un'attività nel campo dell'abbigliamento o nel settore dell'edilizia. 5 stanze da letto (tutte grandi!) al primo piano, possono essere ribaltate e riviste per creare 2 unità da affittare. Questo se la tua idea è di acquistare a titolo di investimento, magari per creare una sorta di b&b, in una posizione che avrebbe tutte le caratteristiche per ospitare nuclei famigliari più o meno numerosi, di passaggio per visitare i nostri Colli. Certo, stravolgere un'abitazione di queste dimensioni, richiede uno sforzo economico importante. Però potenzialmente molto meno di quanto tu possa pensare, viste le dimensioni, la struttura e composizione attuale, che ti permette di muoverti anche settorialmente, senza concentrare l'esborso economico interamente all'inizio prima di entrare. Per questo, il progetto può essere mutato in corsa, e l'acquirente non deve per forza aver chiaro e definito tutto prima di partire, a mio parere. Quello su cui concentrare l'interesse ora, sono 300 metri, al prezzo di un appartamento sfigato anni '70. Qui hai come 3 appartamenti! Vieni a vedere dal vivo questa news in vendita. Ti lascio il contatto diretto del Consulente che se ne occupa, Filippo 3459947284. Ti consiglio di chiamarlo meglio sotto mezzogiorno, o ti anticipare un messaggio WhatsApp con scritto "INFO CASA CORTE PERNUMIA", così ti darà direttamente un'indicazione del miglior orario per contattarlo, dato che siamo in un periodo piuttosto full di visite. PS Nel ns canale YouTube 'CasaLab Monselice' trovi pure il video di questa proposta in vendita; passa a vederlo direttamente in App annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’abitazione in vendita fa parte di un contesto di sole 5 unità residenziali, edificato nei primi anni Duemila. E’ indubbiamente uno dei fabbricati progettualmente più interessanti del circondario: non il classico “condominio”, preso il progetto con lo stampino e ripetuto per ogni nuovo cantiere! Non si tratta nemmeno dello squadrato ipermoderno e totalmente asettico, tanto di moda negli ultimi anni. Qui abbiamo una costruzione che rappresenta alla perfezione il contesto in cui è inserita: un piccolo quartiere residenziale di recente costruzione, lo sfondo dei Colli in lontananza, un paesino prettamente a vocazione rurale, le campagne a circondarlo. Ecco il dettaglio della travatura a vista, le murette di recinzione e le colonne rivestite coi mattoni faccia vista, gli scuri alla padovana, il tetto a più falde sfalsate a riprendere ciò che fu per i casali di campagna. La porzione in vendita è la punta di diamante dell’intero complesso: la prima d’ingresso, l’unica totalmente indipendente da terra a cielo, il cortile privato di lato. Condivide col resto del complesso la sola rampa d’accesso ai garage, e questo oltre ai benefici nell’utilizzo pratico quotidiano elimina quasi totalmente le spese comuni classiche, del più classico dei condomini (qui ridotte ad appena 100€ annui!) E’ stata abitata esclusivamente dagli attuali proprietari, che l’hanno presa e ultimata nel 2016, praticamente meno di un decennio fa. Trattandosi di una giovane coppia, le scelte sono ricadute su materiali moderni, come l’effetto legno dei pavimenti posati in zona giorno e nel reparto notte, che però parere personalissimo ben si sposano con l’idea progettuale di cui ho ampiamente trattato all’inizio. Raffinata. Questo è il termine che meglio descrive l’ambientazione interna della nostra casa. E anche se, arredi e suppellettili non sono ovviamente compresi, il gusto nella scelta e l’abbinamento di colori e materiali, è una cartina tornasole dell’impegno e cura con la quale i proprietari hanno selezionato, finito e ora mantengono la loro casa. In tema immobiliare, questa è la garanzia migliore in assoluto, di ciò che vai comprando! Per descriverne gli spazi, vediamola vissuta in un classico rientro a casa dopo una giornata di lavoro. Pit stop in garage. Grande, perché parliamo di quasi 30 metri, quindi auto comoda, ma anche dispensa spiccia per pacchi di bottiglie, detersivi, le crocchette per il tuo amico a 4 zampe. Il tuo pupo dritto in vasca: il bagno "da battaglia" e la lavanderia sono un must se hai famiglia. Ma anche se rientri dalla palestra, dall’allenamento di calcio, e vuoi rilassarti un attimo in vasca finché attendi la lavatrice che finisce. "Da battaglia" qui è un eufemismo, perchè sembra uscito dalla copertina di una rivista di architettura e design! Taverna. Amici a cena per il weekend. Festa di compleanno del tuo pupo. Ma anche una cena veloce d’estate, prima di buttarti in divano e guardare un po’ di tv. Un aperitivo al volo preparato per la tua compagna che deve ancora rientrare. Il congelatore per la spesa grossa di carne. La cantina dei vini. La tua zona relax con l’impianto hi fi per ascoltare un po’ di musica rilassante in santa pace. L’angolo giochi per il pupo, che tanto qui sotto se anche lascia in disordine santa pazienza. Uno spazio extra, che i tuoi amici in appartamento se lo sognano! Saliamo. Ecco la zona giorno. Magari la sfrutterai meno col discorso della taverna giù. Ma hai presente cosa significa avere una cucina abitabile enorme, i manicaretti che potrete preparare insieme (attenzione, ho detto insieme!!), la cena riuniti attorno al tavolo a scambiare quattro chiacchiere su come è andata la giornata. Di là il salotto. Un ambiente conviviale ma più intimo, quello dove accogliere gli amici più stretti, o dove sotto una copertina nelle sere invernali riunire la famiglia per un bel film. Una zona che potrebbe diventare "multitasking": e qui mi vengono in mente tutti quei lavoratori che dedicano parte del tempo allo smartworking.. questo spazio potrebbe tramutarsi nel tuo angolo di lavoro, di studio, o semplicemente per dedicarti al tuo hobby. Completa il piano terra, la comodità di un altro bagno: questo con la doccia, perché poi quando tutti dovete uscire alla stessa ora, avere più di un bagno è una necessità imprescindibile! Il reparto notte è stato ricavato nell’originario sottotetto. La suddivisione di quest’enorme spazio open space, ha permesso di ricavare ben due stanze per dormire, e un terzo locale di servizio. Quest’ambiente è totalmente caratterizzato dai colori caldi del legno. Coccolo e accogliente: in queste due parole c’è tutta l’essenza di questo spazio mansardato. Abbiamo ottime altezze pur trattandosi di soffitti inclinati: parliamo di locali destinati per lo più al sonno notturno, quindi seppur non rispondono ai classici 2 metri e 70 prerogativa per dar loro la descrizione di “camera” in catasto svolgono a pieno la funzione assegnata. E poi, a dirla tutta, non pare di vivere un po’ tutto l’anno nella baita dei nonni in montagna, con queste travi? Io le adoro! Se un giorno ti stufi del color legno, una mano di vernice sbiancante, e stravolgi totalmente l’aspetto estetico e la luminosità del reparto notte! Mi sono dilungato troppo!! Mi capita, ma solo quando trovo una casa che, avessi 10 15 anni di meno, la comprerei ad occhi chiusi! E questa è sicuramente una di quelle! Vieni a vederla dal vivo, scopriamo se ti fa lo stesso effetto. Se potrebbe diventare la tua prima casa di proprietà! Attenzione a questo dettaglio, fondamentale per tutti i giovani al primo acquisto. La vita non sai mai cosa riserva in futuro. Negli eventi belli o in quelli meno, una casa non è più “per tutta la vita” come capitava all’epoca dei nostri genitori. Comprare una casa come questa, che significa andare fuori dal classico appartamento da condominio, fuori da robe ipermoderne adesso ma chissà tra 10 o 20anni, ma soprattutto fuori da spese astronomiche per la casa a schiera nuova di stecca, significa darsi l’opportunità di rivenderla facilmente nel caso in cui tocca cambiare/vendere. Vuoi un consiglio da uno che ha qualche capello bianco in testa più di te?! Concentra molto la tua scelta su questo dettaglio: comprare una casa che ti distingue dalla massa, ti da molte probabilità di monetizzare il tuo investimento in tempi rapidi e senza perdere troppo dalla spesa iniziale. Ti lascio il numero di Elena, la Consulente che si occupa delle visite e di tutte le successive fasi d’acquisto, 3459943687. Per qualsiasi ragionamento tecnico o relativamente quest’ultima considerazione circa la commerciabilità futura, io ci sono sempre. Ci vediamo presto in agenzia, Davide annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it