Immobiliare Liberty - Viareggio - LU

DARSENA. IN ESCLUSIVA. Bifamiliare a pochi metri dal mare e dalla pineta. Grande giardino su tre lati e posti auto interni. Al piano terra appartamento mezzanino con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina tinello, camera, bagno e ripostiglio. Primo piano raggiungibile da scala esterna composto da ingresso, grande living diviso in zona relax e zona pranzo, cucina semiabitabile con balcone chiuso uso lavanderia, studio, antibagno e bagno di servizio. Secondo piano con 3 camere di cui una matrimoniale e due camere medie tutte generose, bel bagno nuovo con grande doccia. L'immobile principale, ristrutturato nel 1998, presenta ottime finiture. Caldaia a condensazione nuova e aria condizionata in tutti gli ambienti. Bagno del secondo piano del 2021. Il piano terra ha bisogno di qualche intervento. Una grande casa per una bella famiglia con la possibilità di mettere a reddito il piano terra o adibirlo ad abitazione per figli o genitori anziani. Classe Energetica: E IPE: 162.06kWh/mq anno

DARSENA. Appartamento in complesso di recente costruzione con posto auto. Primo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina con grande dispensa/ripostiglio; zona notte separata con camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola e bagno con doccia. I vani principali hanno portafinestra con accesso alla comoda terrazzina di circa 13 mq che può essere sfruttata per mangiare all'aperto. Posto auto in parcheggio condominiale sul retro della palazzina. L'appartamento, in ottimo stato, fa parte di un piccolo complesso costruito nel 2002 ed è vicino ai servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: D IPE: 49.12kWh/mq anno

Zona Tenuta Borbone. IN ESCLUSIVA. Villa unifamiliare "LA BITTA" in stile rurale d'epoca. Villa "La Bitta" è la casa dei tuoi sogni. Ricostruita a nuovo nella metà degli anni '90, su progetto di architetto, la villa presenta le caratteristiche tipiche delle case rurali della Tenuta Borbone. Da cancello elettrico fronte strada si accede alla proprietà tramite un vialetto dove è possibile parcheggiare diverse auto. La casa immersa in un grande giardino ci accoglie con un bel porticato dove passare momenti estivi di convivialità con i familiari e gli ospiti. Si entra in un ampio ingresso dove troviamo le scale che conducono al primo piano ed alla taverna. Una bella porta vetrata ci accoglie nella sala ottimamente esposta a sud ovest. Sempre al piano troviamo il tinello con camino separato dal cucinotto in muratura. Bagno di servizio finestrato completo di doccia. Taverna di 30 mq con canna fumaria per un eventuale ulteriore camino. Al primo piano oltre alla camera matrimoniale principale di metratura generosa troviamo un altra matrimoniale con vano armadio, uno studio/camera singola ed un bel bagno con vasca. Sottotetto da utilizzare come ripostiglio. Separata dall'abitazione principale e posta sul retro una bella DEPENDANCE di 30 mq divisa in tre vani utili come lavanderia, ripostigli e stanza ricovero per cicli e moto. Il GIARDINO prevalentemente a prato è contornato da siepe composta da diversi tipi di piante. Tre grandi alberi lo caratterizzano e gli conferiscono ombra e fresco nelle giornate estive. Possibilità di creare una bella piscina. La casa presenta finiture con materie prime di pregio. Pavimenti in cotto e parquet, scale e finiture finestre in pietra del Cardoso, infissi esterni in legno e vetrocamera, infissi interni in legno massello. Caldaia a condensazione, aria condizionata, impianto d'allarme perimetrale ed interno con sensori, impianto di irrigazione. Per ultimo ma non meno importante si specifica che la casa è ubicata in zona vincolata dove non sarà più possibile nessuna forma di edificazione se non quelle esistenti. E poi la VISTA... non ti diciamo niente perchè devi venire a scoprirla da solo. VISITE SOLO IL SABATO MATTINA. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: E IPE: 170.83kWh/mq anno

CENTRO. Viareggina ristrutturata di ampia metratura ubicata nel centro storico. L'immobile si sviluppa principalmente su tre livelli. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno tinello open space con camino, cucina, bagnetto di servizio e corticella interna per mangiare all'aperto. Salendo le scale al piano mezzanino troviamo un grande bagno finestrato con box doccia. Al primo piano la zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite con doccia ed una camera singola. Proseguendo la scala, tra il primo piano ed il piano mansardato, vi è l'accesso ad una terrazza vivibile. Piano mansardato composto da una stanza jolly da utilizzare come ulteriore camera o studio, un bagno con doccia ed un ripostiglio. La casa, ristrutturata completamente nel 2020, offre ampi spazi per la famiglia ed è ubicata a due passi dai servizi e dalle vie pedonali. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

CENTRO MARE. Appartamento al piano terra con ampia corte interna a due passi dal mare, ottima posizione. L'appartamento è composto da: ingresso in ampio disimpegno sul quale affacciano le stanze, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla corte interna perfetta per i vostri momenti conviviali all'aperto, due grandi camere matrimoniali, due bagni finestrati (di cui uno ristrutturato di recente), ripostiglio. Cantina condominiale al piano interrato. L'immobile, in buone condizioni, con impianti e pavimenti rifatti nel 2006, è ubicato nella parte più rinomata del centro città, vicino ai servizi, al mare ed alla pineta. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 212.82kWh/mq anno

TORRE DEL LAGO (zona lago). VILLA SINGOLA di ampia metratura con grande giardino e posti auto. L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed ha diversi accessi dal giardino. L'ingresso principale alla casa avviene tramite il giardino e l'ampio patio d'ingresso. Piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, tinello, bagno di servizio con doccia, lavanderia. Al primo piano la zona notte composta da ampia camera matrimoniale con balcone, camera media anch'essa con balcone, bagno finestrato con vasca. Al piano mansardato troviamo un grande vano aperto utilizzabile come altra camera matrimoniale e studio/armadi. Al piano seminiterrato la vera sorpresa della casa: un'enorme taverna composta da ampio salone con camino perfetto per ospitare le feste e le cene di famiglia, vano rispostiglio e vano tecnico. Il grande giardino circonda l'immobile sui quattro lati, perfetto per i vostri momenti di relax e convivialità e per riporre all'interno della proprietà una o più auto. La villa, signorile nell'aspetto, offre ampi spazi per una grande famiglia ed è ubicata in contesto gradevole e tranquillo. Necessita lavori di rimodernamento. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 205.41kWh/mq anno

MASSAROSA. Bifamiliare con ampio giardino e garage in contesto gradevole. L'immobile, nellle vicinanze del centro di Massarosa, si sviluppa su tre livelli. Si accede al piano terra rialzato tramite piccolo loggiato. Ingresso in soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a terrazza con affaccio sul retro dell'immobile. Al primo piano, in parte mansardato, troviamo una camera matrimoniale con accesso a balcone a tasca dal quali si ammira una gradevole vista circostante e verso il Lago di Massaciuccoli, una stanza armadi/camera singola, bagno con vasca e balconcino coperto di servizio. Al piano seminterrato, con accesso autonomo anche dall'esterno, abbiamo una spaziosa taverna composta da ampia sala con camino perfetta per le feste ed i momenti conviviali in famiglia, ripostiglio/lavanderia ed accesso diretto al garage. Il garage di circa 20 mq risulta perfetto per riporre motocicli e attrezzi e, se necessita, anche piccola auto. E' possibile parcheggiare auto all'interno della proprietà o davanti ad essa nella strada privata a comune e di accesso all'immobile. L'ampio giardino, con forno a legna, abbraccia l'immobile sui tre lati ed è perfetto per i momenti all'aperto e per far giocare i bambini. L'immobile, costruito nel 1991, offre molteplici soluzioni per una famiglia o per due nuclei familiari ed è ubicato in contesto gradevole nelle vicinanze del centro e dei servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi Classe Energetica: E IPE: 159.09kWh/mq anno

CENTRO MARE. Fondo commerciale adibito ad appartamento con resede vivibile a pochi passi dal mare. All'immobile è possibile accedere sia dall'ingresso condominiale sia indipendentemente dalla resede fronte strada. Ingresso in zona soggiorno che può essere adibito a seconda camera, cucina abitabile, disimpegno/salottino con accesso alla comoda resede vivibile per mangiare all'aperto, camera matrimoniale, bagno con doccia. Al piano seminterrato ampia cantina alla quale si accede sia direttamente dall'immobile tramite scala a chiocciola sia dal vano scala condominiale. L'immobile, in buone condizioni e subito abitabile, è ubicato in ottima posizione essendo vicinissimo al mare ed ai servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 179.65kWh/mq anno

CENTRO. Grande appartamento indipendente composto da due immobili USO UFFICIO con possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione a pochi passi dal mare e dalle vie pedonali. Secondo ed ultimo piano di edificio signorile servito da ascensore e completamente ristrutturato a nuovo nel 2010. L'appartamento attualmente è suddiviso in 6 studi, 4 bagni, sala d'aspetto/segreteria, balconi, ripostigli, non ha pareti portanti quindi dà la possibilità di redistriduire gli spazi a piacimento. Ingresso indipendente al piano terra in vano scala/ascensore. Ampio disimpegno al secondo piano dove troviamo le due porte di accesso agli uffici. L'immobile si presta a due tipologie di investimento: quella direzionale per studi professionali oppure abitativa per due nuclei familiari che necessitano di avere due appartamenti nello stesso stabile. Acquisto da società immobiliare con riscatto del leasing. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: E IPE: 315.94kWh/mq anno

PIANO DI CONCA. Villetta SINGOLA di recente costruzione con giardino. La casa si sviluppa su tre livelli. Si accede all'immobile attraverso il giardino e la terrazzina che abbraccia l'immobile sui tre lati. Piano terra rialzato: ingresso in ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista (è possibile realizzare, come in origine, ulteriore camere da letto chiudendo la parete dove è presente attualmente la cucina), antibagno e bagno finestrato con vasca. Al primo piano mansardato troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e balcone. Al piano seminterrato la taverna composta da sala con predisposizione per camino, altro vano adibito a camera matrimoniale, stanza lavanderia/stireria, ripostiglio sottoscala. Giardino verdeggiante, in parte piastrellato, sui quattro lati della casa con posto auto. L'immobile, in ottime condizioni ed in contesto di villette molto gradevole, è ubicato nelle vicinanze dei servizi principali ed è pronta per essere abitata. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 188.35kWh/mq anno

Massarosa località Bozzano. IN ESCLUSIVA. Fabbricato uso magazzino di 200 mq in zona artigianale composto da grande vano e tre vani ripostiglio, wc. L'immobile, da ristrutturare, ha facilità di accesso dalle strade principali ed è corredato da un appezzamento di terreno di mq 1350. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

CENTRO MERCATO. Viareggina storica completamente ristrutturata con corte. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta al suo interno caratteristiche tipiche dell'epoca come i soffitti a volta al primo piano e la bella scala. Al piano terra: ingresso in disimpegno, soggiorno, vano scala, cucina tinello con accesso alla graziosa corte interna perfetta per i vostri momenti di convivialità, bagnetto di servizio. Al primo piano la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Predisposizione aria condizionata. La casa, ristrutturata con cura nel 2017, è ubicata vicino alle vie pedonali ed a tutti i servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

FASCIA MARE. Viareggina di prestigio in stile liberty di ampia metratura con corte interna. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in 3 unità immobiliari: al piano terra due fondi (accatastati C/1) tra loro comunicanti ed al primo piano un appartamento a civile abitazione. I due fondi commerciali eventualmente possono, attraverso cambio di destinazione d'uso, tornare ad essere, come in origine, civile abitazione. Allo stato attuale il fabbricato è così composto: al piano terra ampio ingresso che suddivide i due locali. Il primo fondo di 120 mq comprende tre sale, zona bar, cucina, disimpegni, corte interna vivibile, due bagni a norma per la clientela, spogliatoi e bagno personale, vano tecnico. Dall'ingresso principale ed anche direttamente dalla strada si accede al secondo fondo di 20 mq con piccolo locale di servizio. Dall'ingresso salendo una bella scala in stile accediamo all'appartamento al primo piano di 154 mq. Esso comprende un ampio disimpegno di ingresso sul quale affacciano tutte le stanze: quattro vani ognuno con il proprio bagno ed altra ulteriore stanza con balcone fronte strada, ripostiglio/lavanderia. Ampio sottotetto attualmente non calpestabile. L'immobile, ubicato in posizione eccezionale con alta visibilità ed a 50 metri dal mare, è un'occasione per chi vuole investire mettendo a reddito sia i fondi sia l'appartamento utilizzandolo come affittacamere, per chi vuole aprire un'attività ed avere la propria abitazione nello stesso fabbricato o per chi desidera avere una grande casa per la famiglia con tanti spazi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 241.22kWh/mq anno

PIANO DI MOMMIO (Massarosa): VILLA singola di ampia metratura e di recente costruzione con giardino su 4 lati e posto auto. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra rialzato troviamo un patio verandato, ingresso in ampio e luminoso soggiorno open space (con predisposizione zona cottura) ed altra terrazza patio sul retro. Grande camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al primo piano mansardato la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, due camere singole entrambe con balcone, studio, bagno finestrato con doccia e rispostiglio. Al piano seminterrato troviamo la grande taverna suddivisa in ampia zona relax con camino e cucina, una bagno di servizio con doccia finestrato ed un locale lavanderia. Il giardino sui 4 lati permette l'accesso di diverse auto all'interno della proprietà. L'immobile, in ottimo stato e libero subito, è ubicato in strada tranquilla in contesto di villette e vicino ai principali servizi. Perfetto per una grande famiglia! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: D IPE: 88.40kWh/mq anno

CENTRO. IN ESCLUSIVA. Appartamento di corte con terrazzina, primo ed ultimo piano. Ubicato fra le vie pedonali e la stazione è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazzina dove poter mangiare all'aperto, angolo lavanderia. Zona notte composta da due camere matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato. Posto bici nella corte comune. L'appartamento, ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori. Finiture di buon livello, parquet e bagni rivestiti in marmo, porta blindata e infissi esterni con vetrocamera. La posizione interna assicura tranquillità dai rumori della città. Il mare e la stazione sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. COSA ASPETTI? VIENI A VISITARE LA TUA CASA AL MARE! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 322.62kWh/mq anno

CENTRO. Viareggina di ampia metratura con 4 camere e corte interna. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: ingresso in soggiorno, zona pranzo con vano scala, cucina, disimpegno con accesso a spazio lavanderia e bagnetto di servizio. Graziosa corte perfetta per i vostri momenti di convivialità con casetta uso ripostiglio. Al primo piano la prima parte della zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera singola, comodo bagno con vasca. Al secondo piano mansardato altra ampia matrimoniale ed altra camera singola. Impianto elettrico, idraulico, bagni e buona parte dei pavimenti rifatti di recente. La casa, comoda per una famiglia numerosa, è ubicata vicino alle vie pedonali ed ai servizi, a 600 metri dal mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 152.22kWh/mq anno

QUIESA (Massarosa). Villetta SINGOLA di recente costruzione con giardino su 4 lati. L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: ingresso in ampio soggiorno con terrazzina, cucina, camera matrimoniale (attualmente adibita a sala pranzo), bagno finestrato con doccia. Al primo piano mansardato troviamo due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con balcone ed un bel bagno con vasca idromassaggio e balcone. Al piano seminterrato: grande taverna perfetta per i vostri momenti conviviali in famiglia con cucina in muratura e camino, vano lavanderia/bagno. Il grande giardino curato, sui quattro lati della casa e prevalentemente piastrellato, è abbellito da piante ornamentali. Nel giardino vi è inoltre una tettoia con zona lavanderia/rimessa e posto per inserire l'auto. Nelle immediate vicinanze dell'immobile vi è un parcheggio libero riservato al complesso delle villette circostanti. La villetta, costruita nei primi anni 2000 e vicina al centro del paese, è pronta per essere abitata ed offre ampi spazi per una bella famiglia. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!