Ville Roma Pag. 7

ANZIO LAVINIO MARE nei pressi del parco " Parcobaleno" villa bifamiliare arredata di 80 mq con ampio giardino angolare e posto auto interno con accesso da cancello carrabile. ll piano terra sviluppa il soggiorno, la cucina a vista ed un bagno di servizio; il piano superiore accoglie due comode camere matrimoniali con annessi balconi ed un bagno con la vasca. Presenza di Inferriate, lavatrice. Contratto anni 3+2. Per accedere alle visite si prega di certificarsi al seguente link: https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=82 L'agenzia SOLO AFFITTI ANZIO ha sede in via G. Matteotti 13B. Tel. 0668589282 Email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00215AB

Via Nomentana precisamente in Via di Aguzzano, proponiamo in vendita un immobile con accesso indipendente su tre livelli. La proprietà sviluppa una supeficie interna complessiva di 195 mq c.a. ripartita equamente per ogni piano, mentre quella esterna di 100 mq c.a., considerato i due settori al piano d'ingresso ed i balconi ai piani superiori. La sua composizione risulta al piano terra salone, cucina, servizio e giardino su due fronti. Al primo piano soggiorno, due camere, servizio e due balconi. Al secondo piano due camere, servizio e due balconi di cui uno parzialmente verandato. Le condizioni esterne risultano essere buone, mentre l'interno necessita di ristrutturazione con possibilità di modifiche considerato i numerosi vani disponibili. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

ACILIA VIA GREGORIO ANTONUCCI VILLA imponente e prestigiosa divisibile in più unità 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone doppio, cucina tinello di 50 mq, camera patronale di 40 mq circa 2 servizi, giardino di 400 mq su 4 lati e 2 ampi portici. PIANO PRIMO: 2 suite, studio di 50 mq e 2 servizi. PIANO SEMINTERRATO: (completamente sbancato) SPA con grande piscina , sala cinema , salone doppio, cucina all' americana, 4 servizi, sala ospiti indipendente, appartamento domestici, lavanderia, 2 garage e palestra. ACCESSORI: impianto di domotica di ultima generazione, riscaldamento radiante a pavimento, caldaia a condensazione, cappotto termico, impianto d'allarme, inferriate, zanzariere, armadi a muro, 6 vasche idromassaggio, aspirapolvere canalizzato su ogni livello, piscina coperta a sfioro con illuminazione ad effetti, sauna completa,irrigazione automatica, pozzo privato, tende da sole, barbecue in muratura. RIFINITURE E RIVESTIMENTI: stile casale, pavimentazione in cotto con ampio formato, infissi in taglio termico in legno. POSIZIONE: centralissima con Via Di Acilia a circa 300 metri, ideale per chi cerca una la comodità di un ampia Villa stando vicino a tutti i servizi, infatti è proprio la posizione un incentivo importante per scegliere la Proposta. Altro fattore importante è sicuramente la possibilità di poter suddividere la proprietà in più unità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via dell' Acqua Bullicante, in villino stile liberty di 3 piani del 1930 proponiamo la vendita di un open space indipendente di 88 mq con due posti auto scoperti.Internamente e' composto da ampio open space con cucina all'americana, zone notte con doppia porta finestra, ripostiglio e bagno. Climatizzato. In buono stato.Attualmente la soluzione e' locata ad €850,00 mensili con contratto 4+4 con scadenza a fine novembre 2026. CL G 175 IPE

VILLETTA SU LOTTO DI TERRENO DI MQ 4752, COSTIUITO DA PIANO TERRA RESIDENZIALE E PIANO SOTTOSTRADA CANTINATO MQ 180 COMPLESSIVI. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. PREZZO BASE 211.680,00 € Offerta minima 158.760,00 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dimensionecasa Gold| info@dimensionecasagold | 06.2261999 L'agenzia Immobiliare DIMENSIONECASA GOLD, propone in vendita nella zona di Borghesiana, Porzione di Villa su tre livelli, composta da: PT: Soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno con doccia e finestra; P1: ampia camera con bagno; Ps: ampia sala hobby con angolo cottura e bagno con vasca idromassaggio con accesso diretto al box auto di 15 mq. Completano la proprietà un giardino di 180 mq con viale pedonale e balcone perimetrale di circa 20 mq. L'immobile è dotato di impianto di pompa di calore e di condizionamento, grate di sicurezza, impianto d'allarme e videocitofono. Ottima la posizione nelle vicinanze di ogni servizio di prima necessità e inoltre posiziona a 800 mt dalla metro c di Finocchio. Esposizione Sud ovest. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite WhatsApp)

FIORANELLO A ridosso dell'Appia Antica, sorge la storica Tenuta di Fiorano, proprietà del Principe Paolo Boncompagni Ludovisi. Internamente alla Tenuta, troviamo numerosi edifici storici e casali circondati da un meraviglioso parco naturale arricchito da una folta vegetazione floreale. La Tenuta si estende su una superficie di circa 200 ettari, destinati a vigneto, uliveto, alberi da frutto. Immerso nel verde della Tenuta, troviamo l'unità immobiliare di nostro interesse. Facilmente raggiungibile da Via di Fioranello, a 500 metri dall'Appia Antica. A pochi minuti dall'aeroporto di Ciampino e a 25 minuti dal centro di Roma. La Villa, disposta su tre livelli è circondata per tre quarti da un meraviglioso parco privato di 3.000 mq, con grande cortile per pranzi e cene, piscina e una grande varietà di piante oltre che ad un piccolo uliveto con quaranta ulivi. Gli interni sono stati ottimamente ristrutturati, rifiniti e così suddivisi: Il piano terra, rialzato, è costituito da un salone doppio con pavimenti Boscosa, una grande sala da pranzo che presenta una caratteristica cucina con isola centrale, un'altra grande e spaziosa camera/studio con camino, corridoio e servizio. Una comoda scala ci porta al piano superiore, dove troviamo la zona notte, ben quattro camere (due con camino) tutte con luminose finestre che affacciano sulla meravigliosa tenuta. Doppi servizi (uno privato dentro la camera padronale) e un confortevole terrazzino. Al piano seminterrato, con entrata indipendente interna al parco, troviamo un grande magazzino con bagno. L'intera unità misura 325 mq. La Villa è stata completamente ristrutturata nel 2008, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento ad alta efficienza energetica. Tutti gli infissi sono con doppi vetri ed aria condizionata. Tutta l'area è protetta da cancelli elettrici e videosorveglianza perimetrale. APE D Prezzo richiesto Euro 975.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. ═══ FIORANELLO Adjacent to the Appia Antica, stands the historic Fiorano Estate, owned by Prince Paolo Boncompagni Ludovisi. Within the estate, there are numerous historical buildings and farmhouses surrounded by a wonderful natural park enriched with dense floral vegetation. The estate extends over an area of approximately 200 hectares, dedicated to vineyards, olive groves, and fruit trees. Nestled within the greenery of the estate is the property of our interest. Easily accessible from Via di Fioranello, just 500 meters from the Appia Antica. A few minutes from Ciampino Airport and a 25 minute drive from Rome city center. The three level villa is surrounded on three sides by a magnificent private park of 3,000 square meters, featuring a large courtyard for lunches and dinners, a swimming pool, and a wide variety of plants as well as a small orchard with forty olive trees. The interiors have been excellently renovated and divided as follows: The raised ground floor consists of a double living room with Boscosa floors, a large dining room that features an attractive kitchen with central island; another spacious bedroom/study with fireplace; hallway; and service bathroom. A convenient staircase leads us to the upper floor where we find four bedrooms (two with fireplaces), all boasting bright windows overlooking the marvelous estate grounds; twin bathrooms (one en suite within master bedroom); and comfortable terrace. In the basement level—with internal independent entrance through the park—there's a large storage area with bathroom. The entire unit measures 325 sqm. The villa was completely renovated in 2008 including installation of new high energy efficiency heating system alongwith double glazed windows throughout fitted also air conditioning units installed . Entire property secured through electric gates & perimeter surveillance cameras . Energy Performance Index D Asking price Euro 975.000,00 You can contact Alpha Immobiliare at +39 0658331153 for further information or appointments via Whatsapp message or visit www.alphaimmobiliare.com to view all available properties. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata direttamente sul mare, caratterizzata da un'ampia metratura in un contesto servito e privilegiato. La proprietà offre un accesso diretto alla spiaggia ed è situata a breve distanza dal Villaggio Tognazzi e a pochi passi dalla Riserva Naturale di Castel Porziano. Caratteristiche Principali: Superficie: 140 mq distribuiti su 3 livelli Esposizione: Tripla esposizione esterna Vista: Vista aperta sul mare Giardino: Giardino esterno con pergolato e zona pranzo attrezzata Parcheggio: Posto auto scoperto Distribuzione degli Spazi: Piano Terra: Ingresso Cucina Soggiorno con camino terrazza vista mare Servizio Primo Piano: 2 camere da letto (di cui una con servizio in camera e terrazzo con vista mare) Servizio Seminterrato: Ampia camera accatastata C/2 BOX MQ 20 IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ESISTENTE (DA REVISIONARE) Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole, con tutte le comodità e il fascino di una posizione fronte mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Immobiliare Servizio Casa propone in In vendita a Guidonia Montecelio, precisamente in via dell’Universo, splendida villa unifamiliare in contesto residenziale tranquillo. Una soluzione ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari, grazie alla suddivisione in due appartamenti indipendenti. Caratteristiche principali La villa, di 235 mq interni, è stata completamente ristrutturata nel 2005 e si presenta in ottimo stato. Circondata da un giardino privato di 700 mq, in parte verde e in parte mattonato, con impianto di irrigazione automatica e sistema di videosorveglianza, offre comfort, sicurezza e ampi spazi per il relax all'aperto. Accessori esterni: Ingresso carrabile con cancello elettrico. Box auto di 60 mq con serranda automatizzata. Pergolato di 20 mq al piano terra, ideale per pranzi e cene all’aperto. Distribuzione interna La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, così composti: Piano Terra: Ampio salone con grande cucina a vista e camino, camera matrimoniale e cameretta, bagno completo e ripostiglio. Primo Piano: (attualmente adibito a B&B regolarmente autorizzato e in attività dal 2019, con ottima rendita e clientela consolidata) Ampio soggiorno, studio con predisposizione per cucina, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra, disimpegno, ripostiglio e due balconi con affacci panoramici. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. Infissi in legno doppio vetro nuovi. Persiane antiscasso in ferro per una maggiore sicurezza. Pozzo per approvvigionamento idrico. Ottima esposizione su quattro lati, che garantisce luminosità in ogni ambiente. Destinazioni d’uso: Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, perfetta sia come residenza principale per una famiglia numerosa sia per chi desidera continuare l’attività di B&B o crearne una nuova, sfruttando l’ottima posizione e gli spazi disponibili. Una villa elegante e funzionale che coniuga comfort moderni, sicurezza e una posizione strategica in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA795 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Via Nomentana precisamente in Via di Aguzzano, proponiamo in vendita un immobile con accesso indipendente su tre livelli. La proprietà sviluppa una supeficie interna complessiva di 195 mq c.a. ripartita equamente per ogni piano, mentre quella esterna di 100 mq c.a., considerato i due settori al piano d'ingresso ed i balconi ai piani superiori. La sua composizione risulta al piano terra salone, cucina, servizio e giardino su due fronti. Al primo piano soggiorno, due camere, servizio e due balconi. Al secondo piano due camere, servizio e due balconi di cui uno parzialmente verandato. Le condizioni esterne risultano essere buone, mentre l'interno necessita di ristrutturazione con possibilità di modifiche considerato i numerosi vani disponibili. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

L'abitazione è composta da due camere soggiorno pranzo con angolo cottura e bagno. Prezzo base € 36.000,00 Offerta minima € 27.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare disposta su 3 livelli, piano seminterrato, terra e primo con corte e garage € 180.000,00 Offerta minima € 135.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino posto al piano terra, composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, due bagni, disimpegno, con corte esclusiva. € 195.000,00 Offerta minima € 146.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Fiumicino, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea unifamiliare che incarna il perfetto connubio tra modernità e comfort. Situata su un unico livello, l'immobile è progettato per offrire spazi ampi ed luminosi. All'ingresso, sarete accolti da un grande salone caratterizzato da eleganti finiture e una cucina a vista attrezzata, ideale per conviviali momenti in famiglia o con amici. La zona giorno si distingue dalla zona notte tramite un lungo corridoio che conduce ad una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadiature integrate. Inoltre, la villa dispone di due camerette perfette per i bambini o come studi privati e doppi servizi curati nei minimi dettagli. Esternamente troverete un magnifico giardino ben curato che circonda la proprietà, creando uno spazio ideale dove poter rilassarsi durante le calde giornate estive oppure organizzare feste all'aperto. Ma non è tutto: una grande piscina vi aspetta nel giardino, pronta a rinfrescare le vostre giornate sotto il sole! Fiumicino offre anche molti vantaggi dal punto di vista della posizione; facile accesso ai mezzi pubblici collegano rapidamente alla capitale Roma. La spiaggia dista solo pochi minuti dall'abitazione mentre nelle vicinanze potrete trovare negozi, ristoranti tipici locali ed aree verdi ideali per famiglie. Richiesta € 650.000. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico immobile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GIUSTINIANA VIA CASSIA 1418 Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, nel rinomato complesso residenziale Orti della Sibilla, una splendida villa su quattro livelli con servizio di portineria, accesso ai campi da tennis e piscina condominiale. INTERNO: Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con camino e vetrate che affacciano sulla veranda e al giardino semi perimetrale, una cucina semi abitabile, un ripostiglio ed un servizio finestrato. Salendo una comoda scala in legno, accediamo al piano superiore dove troviamo una camera da letto, una cameretta, un servizio, una zona padronale con ulteriore camera da letto, disimpegno e servizio. Completa il piano una scala in ferro che ci conduce alla mansarda utilizzabile come ampio ripostiglio. Al piano seminterrato con accesso anche indipendente, troviamo una taverna con angolo cottura e camino, una camera da letto, un servizio, zona lavanderia e ulteriore ripostiglio. ESTERNO: Ampio giardino privato semi perimetrale di circa 130 mq. Lo stabile, in cortina, si presenta in buono stato manutentivo PERTINENZE: Completa la proprietà un box auto doppio con accesso nel piano seminterrato. POSIZIONE: A pochi passi dal GRA, nelle vicinanze di servizi pubblici e locali commerciali. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Ampia metratura Contesto tranquillo e residenziale Posizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino sito nel Comune di Anzio (Rm), posto al piano T 1 2, con annesso giardino, portico, terrazzo, lastrico solare. Composto al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, giardino, portico. Al piano primo da disimpegno, tre camere, bagno, terrazzo. Al piano secondo da lastrico solare (calpestabile). € 167.000,00 Offerta minima € 125.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.: B737/2024 LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una VILLA sita in ROMA , VIA DELLA GIUSTINIANA – Villa con piscina, box auto e giardino di pertinenza esclusiva e accesso indipendente da via della Giustiniana; composta da: al piano seminterrato un garage, una centrale termica, 4 bagni, un disimpegno, una cucina, ripostiglio, 2 corridoi, 5 stanze, 2 salotti; al piano terra, un portico di accesso dal giardino, un ingresso, un salotto, un bagno, un disimpegno, una cucina; al piano primo due bagni, un corridoio, due stanze; al piano sottotetto una camera con cabina armadio, un bagno. Il tutto collegato con una scala interna. All'interno del giardino di pertinenza esclusiva sono presenti una piscina e dei piccoli corpi di fabbrica come dependance e garage. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 379.000,00 RIALZO EURO 10.000,00 DATA INIZIO ASTA il 25/02/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 21/01/2025 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 37.900,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 100 %. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il lotto è composto da una Villa ubicata in Roma, Via Gustavo Giovannoni che si estende su 4 livelli , quartiere Tor de Cenci superficie commerciale di 660 mq, e da un garage al piano S1. PREZZO BASE € 952.320,00 Offerta minima € 714.240,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Villa signorile sita in Frascati (RM), via di Santa Croce 10. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da edifici residenziali, ville, strutture sportive e aree coltivate. Area ben collegata al vicino paese ove si trovano i principali servizi, oltre che a Roma e alla autostrada A1 (casello Monte Porzio Catone e Barriera Diramazione Roma Sud). Trattasi di grande complesso residenziale realizzato nel 1970 con caratteri classici. Posizione rialzata con vista panoramica.Abitazione padronale su tre livelli collegati da scale interne ed esterne. Piano terra con soggiorno a tutta altezza dotato di camino, zona pranzo con camino e balcone, cucina, tre camere letto e tre bagni, oltre ad ampio terrazzo. Piano primo sottotetto con soppalco affacciato sul soggiorno, due camere, due bagni e soffitta. Seminterrato con atrio centrale adibito anche a garage, cantina con vasche per vinificazione, locali tecnici per impianti, depositi, bagno, zona taverna/sala hobby e grotta. Finiture curate e di pregio. Inclusa ampia area recintata con appartamento in villa in aderenza all’abitazione padronale, casa custode, piscina con spogliatoi, campo da tennis/basket, deposito, garage e legnaia con forno a legna, pozzo e parco con alberi di ulivo.Immobile descritto in perizia come LOTTO 2Superficie commerciale: 1356 mqVILLA CON PISCINA E PARCOCondizioni generali ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.Fabbricato (CF): Foglio 20 – Particella 2 – Subalterni 2 e 3 (graffati) – A/7Fabbricato (CF): Foglio 20 – Particella 2 – Subalterno 4 – A/7Fabbricato (CF): Foglio 20 – Particella 2 – Subalterno 5 – A/4Terreno (CT): Foglio 20 – Particelle 4, 5, 180, 181, 182, 184 e 189 Prezzo base d'asta: 1972500 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frascati V. La Macchia all'interno del Residence La Macchia vendesi elegante villa in bifamiliare composta da: salone di rappresentanza con camino cucina abitabile e bagno al piano terra ampio disimpegno camera bagno due terrazzi al piano primo mansardato alto con destinazione residenziale sala hobby con camino camera matrimoniale con spogliatoio e bagno interno due camere bagno lavanderia palestra al piano seminterrato con destinazione residenziale ampie vetrate blindate grate allarme perimetrale e volumetrico interno oltre a volumetrico esterno e videosorveglianza portoni blindati interni su ogni piano aria condizionata giardino con irrigazione automatica e cucina esterna attrezzata pozzo condominiale € 880.000,00

Frascati v. di Grotte Maria all'interno di un elegante residence vendesi porzione laterale di villa in trifamiliare ottimo stato panoramica composta da ingresso salone cucina zona pranzo bagno e portico al piano terra camera matrimoniale con bagno interno due camere e bagno al piano primo mansarda e terrazzino al piano secondo sala hobby e box auto doppio al piano seminterrato ampio giardino con irrigazione automatica inferriate persiane antiscasso allarme € 750.000,00.

Frascati via dei Salé vendesi villa ottimo stato rifinita composta da : ingresso salone con termo camino cucina abitabile due camere due bagni al piano terra, sala hobby due stanza lavatoio e box al piano interrato ,soffitta al piano mansarda giardino infissi legno doppi vetri persiane antiscasso grate zanzariere pavimenti in marmo o parquet bagni in marmo arredi fissi in ciliegio allarme video sorveglianza pannelli fotovoltaici € 1.000.000

Grottaferrata via Vittorio Veneto vendesi casale storico completamente ristrutturato nel 2000 rifinito con materiali di pregio, cotto, parquet inchiodato, soffitti in legno, con annessa dependance locale palestra e piscina. Il casale è composto: al piano seminterrato da garage triplo, cantina e centrale termica per un totale di 90 mq c.a. Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone doppio con camino, studio, bagno e locale lavanderia per 180 mq. c.a. Piano primo: camera padronale con spogliatoio e bagno, due camere con bagno e terrazzo per 120 mq c.a. Piano sottotetto: mansarda e lavatoio per 25 mq c.a. La dependance è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e due bagni per 65 mq c.a. La palestra è di circa 30 mq c.a. La piscina con mosaico misura 7 m. x 11 m. La proprietà presenta l’impianto di riscaldamento a pavimento, un impianto di condizionamento caldo e freddo, allarme ed impianto video. Il lotto è di 3000 mq c.a. € 1.980.000,00

Rocca di Papa v. delle Calcare vendesi villetta laterale di trifamiliare recente costruzione in ottimo stato composta da soggiorno con angolo cottura due camere e bagno al piano terra due soffitte lavatoio e terrazzino al piano primo mansardato sala hobby e bagno al piano interrato giardino privato due posti macchina scoperti interni alla corte privata allarme € 390.000,00

Grottaferrata via della Pedica vendesi villa unifamiliare composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra camera matrimoniale con bagno interno, due camere da letto, bagno e due balconi al piano primo mansarda al piano secondo sala hobby con camino, lavanderia, camera, ripostiglio, bagno, box al piano seminterrato parquet teak, persiane antiscasso, zanzariere, allarme e impianto di irrigazione per il giardino giardino di 800 mq c.a. € 870.000,00

Villetta in Guidonia Montecelio su tre livelli di circa mq 418 composto da unico locale, adibito a garage, cantina e locali tecnici al piano seminterrato, da tre camere, bagno, cucina terrazza, porticato ed annessa area di proprietà esclusiva, al piano terra, e da quattro camere, bagno e terrazza al piano 1. Prezzo base € 251.980,54 Offerta minima € 188.985,40 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa ubicata a Ostia Lido Roma via Gaspare Balbi, piano S1 T 1 2 e Negozio (già box auto). Catastalmente è composto: al PIANO SEMINTERRATO in 3 disimpegni, 6 vani, locale ascensore, al PIANO TERRA RIALZATO in ingresso/disimpegno/soggiorno/cucina/tinello, bagno, portico, vano ascensore e corpi scala, al PIANO PRIMO in 2 disimpegni, 4 camere, 2 cabine armadio, 4 bagni, terrazzo, balcone, scale di collegamento ai livelli superiore e inferiore, vano ascensore, al PIANO SECONDO MANSARDATO in vano soffitta con servizio igienico ed angolo cottura, aree soppalcate con affaccio e collegamento alle sottostanti camere da letto, lastrico solare. Superficie convenzionale: villa mq 570 – negozio mq 23,48. PREZZO BASE € 640.000,00 Offerta minima € 480.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

lo Studio immobiliare VM propone in vendita villa unifamiliare di ca.100 mq con terreno di 15.000 mq. La villa è posta in posizione predominante con vista libera, circondata dal terreno di ca.15.000 mq. con 230 piante di ulivo. Internamente si presenta con ampio salone con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Da una scale estraibile si accede al sottotetto. Al piano inferiore troviamo un disimpegno, camera e una grande sala hobby con cucina a vista, camino e bagno con zona lavanderia. Completano la proprietà 2 box auto/magazzini. La villa si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, con porticato e ampia terrazza. Dotata di pozzo e serbatoio gas esterno. I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE , ideale per due famiglie, composta da due appartamenti speculari disposti su due livelli. La proprietà, edificata nel 2012, si presenta in ottimo stato e gode di spazi ampi e ben distribuiti, immersa in un contesto tranquillo e riservato a 700 m dal casello autostradale di Castel Madama. Località Prato del Ghiaccio (Comune di San Gregorio da Sassola). Caratteristiche della villa: Piano terra: ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. Primo piano (mansardato comodo): due camere da letto e un bagno con doccia. Esterni: Giardino circostante di 2.000 mq con portico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Area parcheggio con posti auto coperti e scoperti. Terreno di 11.000 mq interamente recintato, leggermente scosceso, perfetto per chi cerca spazi verdi privati. Impianti di ultima generazione: Impianto fotovoltaico con accumulo da 10 kW per la produzione di energia elettrica (installato nel 2023). Impianto solare termico (installato nel 2023) per la produzione di acqua calda. La villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e sostenibile, in grado di offrire comfort, indipendenza e un’elevata efficienza energetica. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA887 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Villetta con giardino sita in Palestrina (RM), località Colle dell’Oro, via Colle Pastino 12. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. Trattasi di edificio realizzato nel 1981 con struttura mista in cemento armato e muratura di tufo. Villetta condonata e sviluppata su tre livelli. Classe energetica F.Piano terra con portico, ingresso, soggiorno con scala e camino, cucina, bagno, ripostiglio e una camera. Pia no primo con sala, tre camere, due bagni, veranda e balcone. Piano secondo sottotetto con soffitta e terrazzo.Pavimenti e rivestimenti in piastrelle monocottura, con mosaici e porfido. Pareti intonacate e tinteggiate.Finestre in pvc con vetrocamera, grate metalliche e ante in alluminio. Porte in legno e portone blindatoEdificio privo degli allacci alla rete elettrica, idrica, fognaria e del gas.Non risultano permessi depositati relativi alla presenza della fossa biologica.Sul retro dell’abitazione sono presenti due manufatti in muratura e lamiera, abusivi e da demolire.Immobile occupato. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.Superficie catastale: 271 mqSuperficie interna netta: 199,70 mqClasse energetica FVILLETTA INDIPENDENTEPiano terra: 106,10 mqPiano primo: 93,60 mqPiano secondo: 71,30 mqBalcone, veranda, terrazzo: 62,40 mqLa vendita comprende i diritti pari ad 1/4 indiviso della strada privata di accesso, riportata in catasto terreni al foglio 10, particella 439 (superficie 186 mq). Gli intestatari della visura catastale non risultano aggiornati rispetto a quanto indicato nell’atto di proprietà. Prezzo base d'asta: 124000 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it