Ville in vendita Montopoli In Val D'arno - PI

Rif.Ag. 1972 Angelica Montopoli in Val d'Arno, Villetta a schiera con ingresso indipendente disposto su tre livelli, collegati da una scala interna. Al piano terra troviamo il giardino privato, attraversando il quale si accede alla porta di ingresso che immette in un ampio soggiorno, dal quale si entra nella cucina/pranzo ed al primo bagno; al piano superiore abbiamo la zona notte, suddivisa con una camera matrimoniale, due camerette ed il bagno; al piano seminterrato, la zona servizi con una tavernetta pluriuso ed un grande garage con lavanderia. Immobile ben tenuto, adatto per famiglie. All'esterno si trova un comodo ed ampio parcheggio. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico ed addolcitore acqua Rif. 1972 SC9205169

Rif.Ag. 1908 San Romano Montopoli in Val d'Arno Appartamento duplex con ingresso indipendente e resede privato, completamente ristrutturato nel 2021, con impianti tecnologici e dotato di molti comfort, serrande automatizzate, termostati digitali wi fi indipendenti per zona, rubinetteria a risparmio energetico e idrico, cappotto termico. L'appartamento è subito disponibile e pronto per essere abitato. Posto nella piazza principale del paese con tutti i principali servizi a portata di mano. Accedi alla proprietà mediante due cancelli, uno pedonale ed uno carrabile , automatizzato, dal quale, passando da una rampa e dal resede si accede al grande garage di oltre 80 mq., dotato di porta basculante automatizzata e impianto a luci led con telecomando a distanza, dove possono essere ricoverati numerosi autoveicoli, cicli e motocicli. Dal cancello pedonale accedi ad una scala esterna che conduce al primo piano, dove troviamo la zona giorno con un grande soggiorno, con accesso al terrazzo principale di oltre 50 mq., sala da pranzo, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio e bagno; al piano superiore trovi la zona notte, che comprende tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno e scala retrattile per l'accesso al sottotetto.. I due bagni sono stati completamente ristrutturati, quello della zona notte è corredato sia della doccia che vasca idromassaggio. Viene venduto corredato della cucina, realizzata su misura, con isola. Classe energetica: G Rif. 1908 SC9087050

Rif.Ag. 1977 San Romano San Miniato Villa in vendita 11 vani 260 mq con ingresso indipendente Rif. 1976 villa di grandi dimensioni, disposta su due livelli con terreno circostante, piantumato con ulivi, di circa 3200 mq.. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, molto luminoso. La parte abitativa si trova al piano primo, a cui si accede da grande e comoda scala esterna e terrazza coperta ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con porta finestra per accedere alla terrazza, cucina abitabile, disimpegno, studio e bagno (finestrato), oltre a scala di servizio per l'accesso al piano terra. La zona notte è composta da disimpegno, tre camere grandi, di cui due con accesso al terrazzo, studio e bagno (finestrato). Al piano terra troviamo una cucina rustica con camino, una cantina, il grande locale di sgombero, il locale tecnico ed il garage di circa 60 mq. L'immobile si trova in una buona posizione, vicino alla FI PI LI e stazione ferroviaria. Immobile che necessità di alcune opere di ammodernamento e volendo, con poca spesa, subito abitabile. Ideale anche per due nuclei familiari. SC9213655

Rif.Ag. 1980 San Miniato San Romano Terra tetto con ingresso indipendente e giardino privato, libero su tre lati in ottima posizione panoramica. Si accede al piano terra in ampio soggiorno e cucina/pranzo, dal disimpegno notte si accede al bagno e alle due camere da letto di cui una con bagnetto privato; da una scala interna si scende al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna attrezzata come cucina rustica, la lavanderia, un bagno ed il garage; salendo la scala dal piano terra si arriva in mansarda dove troviamo una stanza pluriuso (all'occorrenza terza camera) con bagno e balcone. L'immobile è libero su tre lati ed è circondato da un giardino privato di circa 170 mq. SC9225525

Rif.Ag. E190J E190J San Romano San Miniato Un ampia, luminosa ed elegante villa unifamiliare in eccellente stato con pregiate finiture e decori di ottima fattura è in vendita a San Romano. Il cancello pedonale ci conduce all'ingresso principale dell'abitazione che ci introduce in splendida sala a doppio volume che ospita un prezioso caminetto. È Una grande sala da pranzo è collegata al salone d'ingresso ed è raggiungibile tramite due scalini con vista sulla sala dietro di noi e sul giardino che circonda la villa. La casa è stata edificata alla fine degli anni novanta da un famoso architetto, che seguendo il desiderio dei proprietari ha costruito unabitazione grande e sfalsata, con pavimenti in marmo di Carrara ovunque e parquet nella zona notte. I coni di luce, la predisposizione per ascensore, laspirazione centralizzata e le terrazze esterne su ogni porta valorizzano la proprietà in modo eccellente. Andando a ritroso, sul solito piano della sala, accanto all'ingresso troviamo un generoso bagno di rappresentanza, una camera degli ospiti con il suo bagno privato. Per accedere alla cucina saliamo due scale, una è collegata direttamente alla sala da pranzo e serve da trait d'union tra i due vani. La cucina, molto ampia è composta da due ambienti, uno operativo e l'altro, abitabile, con accesso alla terrazza attigua attrezzata con unampia pergola, un forno a legna e una zona relax per godersi le serate estive. L'altra scala, quella principale, oltre a servire la zona delle cucine, ci conduce su un ampio soppalco in muratura con vista sul salone principale e confinante con lo studio padronale finemente arredato. Giungiamo alla zona notte dove troviamo una camera padronale con bagno, una zona armadi, due camere doppie, entrambe con bagno personale. Salendo qualche altro scalino arriviamo ad una terrazza solarium sul tetto. Ritornando al piano dal quale siamo entrati e scendendo due rampe entriamo in una fantastica taverna anch'essa sfalsata. La cucina e zona pranzo si affacciano sull' esterno mentre la zona divani è accessibile tramite pochi scalini ed è arricchita da uno splendido camino. Unulteriore stanza con unaltra cucina fa sì che le zone a vista possano rimanere in ordine se sono presenti degli ospiti. A corredo della proprietà, ci sono delle stanze multiuso che attualmente sono utilizzate come cantina, ripostiglio e palestra con il relativo spogliatoio. Un giardino di medie dimensioni che circonda la villa e due generosi garage completano la proprietà, si accede ad essi un cancello carrabile. Non distante dallarea si trova dall'uscita della superstrada Firenze Pisa Livorno. Classe Energetica F SC8987406

Rif.Ag. 1965 San Romano San Miniato Villetta a schiera angolare con ingresso indipendente e resede privato di oltre 100 mq, al piano terra si entra in un ampio ingresso dal quale si accede al soggiorno, alla sala da pranzo, alla cucina, al bagno di servizio ed al ripostiglio; al piano primo, cui si accede mediante scala interna privata, troviamo tre camere da letto matrimoniali ed il bagno, con una scala laterale si accede alla mansarda che è stata lasciata al grezzo quando recentemente è stato rifatto tutto il tetto, ma che può essere sfruttata in vari modi (ulteriore zona notte, salone giochi per bambini, studio per smart working, sala giochi per adulti.... ecc.) in quanto molto luminosa a dotata di predisposizione per un ulteriore bagno. Sul resede tergale troviamo le stanze di servizio : lavanderia, taverna, un altro bagno e garage con antistante un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto con tutto l'arredamento (da foto) incluso. Classe energetica: G Rif. 1965 SC9140259

All'interno di un tipico borgo collinare toscano in vendita antica fattoria composta da palazzo nobiliare, casa colonica, cappella, piscina e poco distante 4 ha di terreno agricolo distaccato. Cosa si nasconderà dietro quella porta? Una meraviglia! Questo è ciò che abbiamo provato varcando la soglia e entrando nella corte di questo antico palazzo del 1700, dove in un attimo si ritorna indietro nel tempo. L'intero complesso è diviso in due parti: sul fronte principale, troviamo l'antico palazzo nobiliare di oltre 1600 mq con chiostro interno, l'antica fattoria al piano terra, le sale nobiliari al primo piano e le stanze per la servitù al secondo piano. Il tutto da ristrutturare, ma in ottime condizioni e con l'autentico charme delle ville del tempo. sul fronte laterale, si trova la casa colonica di 150 mq, ristrutturata nel 2007 con davanti un bel giardino con la piscina, attualmente messa a reddito sul mercato delle locazioni turistiche. Le origini del palazzo risalgono al 14 ° secolo, ma l'attuale disposizione risale al 1700 circa. Intorno alla corte ai piani inferiori troviamo il bellissimo frantoio che all'epoca veniva trainato da muli o cavalli, vari locali di stoccaggio per l'olio d'oliva, la falegnameria, la stalla e numerosi magazzini, oltre a un tunnel sotterraneo, al tempo utilizzato per accedere alla campagna. Tramite una grande scalinata interna in pietra si accede al piano nobile, dove troviamo un'ampia sala, due cucine e 10 stanze, una veranda a vetri con vista sul chiostro interno e adiacente una grande terrazza panoramica da cui è possibile affacciarsi sul giardino della casa colonica e la piscina. Infine al piano superiore altri 11 locali, un tempo adibiti alla servitù o come granai. La casa colonica invece è già stata ristrutturata nel 2007 in perfetto stile rustico toscano con travi di castagno e mezzane. Al piano terra troviamo il soggiorno e la cucina completamente attrezzata, entrambi con camino e con accesso al giardino con la piscina, un bagno e un ripostiglio sottoscala. Tramite una scala in pietra si accede al primo piano dove troviamo 3 camere da letto, spogliatoio e 2 bagni. L'accesso al giardino avviene mediante cancello automatico. Completa la proprietà una piccola cappella di famiglia ancora consacrata e il terreno seminativo a valle di ca. 4 ha. L'immobile attualmente è accatastato come agriturismo e fabbricato rurale e può essere acquistato come azienda agricola, usufruendo di notevoli agevolazioni fiscali. Distanze principali: Entrata FI PI LI 5 km Pisa Aeroporto 40 km Firenze Aeroporto 60 km Mare 43 km Golf Castelfalfi 28 km Siena 83 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco di Sotto In zona semi centrale e tranquilla, Villa signorile e dalla fattura molto particolare, disposta su 3 livelli e composta da ingresso, ripostiglio, accesso alla cantina e ascensore al piano terra oltre scale attraverso le quali si accede al 1

Rif.Ag. F/0568 CAPOLUOGO San Miniato Rif. F/0568 PICCOLA FRAZIONE LIMITROFA. VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE AD ECCEZIONE DI UN'ADERENZA AD ALTRO IMMOBILE MEDIANTE LOCALE GARAGE E TERRAZZA. TOTALI MQ 400 DI FABBRICATO, FRA ACCESSORI ED ABITAZIONE CONTORNATI DA UN RESEDE PERTINENZIALE DI MQ 800. L'IMMOBILE DALLO SPICCATO STILE META' '900 E' STATO RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '90 ED E' AD OGGI ABITABILE ED OTTIMAMENTE MANUTENUTO. SI PRESTA COMUNQUE A TUTTI QUEGLI INTERVENTI CHE GENERANO CREDITO FISCALE. SISMABONUS, ECOBONUS, BONUS RISTRUTTURAZIONE. la villa ha due accessi privati ed esclusivi, con ampi parcheggi disponibili, si sviluppa su tre piani furi terra (piano terra e primo abitativi e piano secondo sottotetto) ed è circondata da un resede giardino urbano vivibile di mq 800 sul quale è posto inoltre un annesso agricolo condonato ed edificabile. Al piano terra l'ampio ingresso, disimpegna il vano taverna cucina rustica ed un vano soggiorno, a seguire locale tecnico e bagno. Sempre al piano terra doppio garage di circa mq 50 e cantina di mq 35 circa eventualmente trasformabili in laboratorio. Scala per il piano superiore composto da 6 vani compresa una seconda cucina e secondo bagno oltre terrazza abitabile di mq 50. Ancora ad un piano più alto locali mansardati ad aumentare una superficie già importante. OGGETTO VERSATILE PER LE ALTEZZE DEL PIANO TERRA CHE PERMETTONO VARI CAMBI DI DESTINAZIONE AL FINE DI POTER USUFRUIRE DELL'IMMOBILE NELLA MANIERA PIU' IDONEA E CONFACENTE ALLE NECESSITA' DELL'ACQUIRENTE FINALE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 480.000,00 SC8709585

A Ponte A Egola, nei pressi di San Miniato, grande e spaziosa casa bifamiliare in ottimo e tranquillo contesto residenziale, con giardino e terreno e tutti i servizi a portata di mano. L'abitazione libera su tre lati e distribuita su tre livelli, offre un design di altri tempi che richiama già dall'esterno ambientazioni ampie e importanti . Il piano terra ospita un garage doppio, un ampio salone, una cucina e un accogliente e imponente ingresso centrale che consente l'accesso sia al piano superiore che alla cantina. Il primo piano è composto attualmente da un cucinotto, una sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto, un ripostiglio, due bagni e un terrazzo con ottimo affaccio su contesto residenziale circostante. Il tutto è arricchito da un giardino privato di circa 300 mq e da una porzione di terreno di 430 mq ( che può anche essere separato dalla vendita della proprietà ) danno l'opportunità di avere anche esternamente il senso di una casa signorile. Questa residenza offre flessibilità nella distribuzione degli spazi e la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. L'immobile è in ottime condizioni e si può prestare ad una rivisitazione moderna sia dal punto di vista di ambienti abitativi ma anche come possibile soluzione per uffici o un centro gestionale o studio professionale/associati, sfruttando così a pieno tutte le potenzialità che gli ambienti interni regalano . La classe energetica dell'abitazione è di categoria F; SC9036290

Rif.Ag. 1947 Molino D'egola San Miniato Villa in vendita 6 vani 168 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 1947 SC9033925

S. Croce sull'Arno Villa Liberty in zona centr. comp. da ingr., sala doppia, cucina, tinello e bagno al p. T.; 4 camere e bagno al p. 1° oltre ampia mansarda e giardino c/p. auto. Da rimodern. ma subito abitab., cl. energ. G, IPE=242 € 800000 Rif: 896468

Rif.Ag. WV1114A San Miniato Vendesi ottima casa singola tipo villetta con ampio giardino di circa 1.350 mq, ingresso indipendente, posta su più livelli: piano rialzato, 1°piano e mansarda, con possibilità di ampliamento. La villetta è adatta a creare anche gli alloggi per 2 famiglie. Si presenta in ottimo stato e rifiniture adeguate. Superficie totale circa 450 mq, oltre 10 vani con vari terrazzi e 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Prezzo ? 800.000. Rif. WV1114A SC8590478

Rif.Ag. F/0531 CAPOLUOGO San Miniato Rif. F/0531 SAN MINIATO PRESSI. A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALLUSCITA FI PI LI DELLA CITTADINA, POSTA AL NEL CENTRO TOSCANA FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA' D'ARTE DI FIRENZE. DOMINANTE VILLA (COSTITUITA DA DUE UNITA IMMOBILIARI) IN PERFETTO STILE TARDO OTTOCENTESCO DISPOSTA SU TRE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA, CONTORNATA DA 3000 METRI DI GIARDINO ALLINTERNO DEL QUALE SONO PRESENTI DUE BOX AUTO ED UN LOCALE DEPENDANCE/TAVERNETTA RUSTICA INFORMALE. A SEGUIRE SU LIVELLO DIVERSO MQ 10000 DI PARCO E BOSCO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO. Limmobile ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello privato, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi; il giardino pertinenziale è pianeggiante e sta sospeso sulla rimanente parte destinata a parco e bosco. Al piano terra, con ingresso dallampio loggiato, la prima unità abitativa (mq 200) costituita dal bellissimo doppio soggiorno, la cucina pranzo, tre camere e bagno, recentemente ristrutturata e dal gran sapore. Questa unità gode della parte più panoramica del giardino, delimitata dalla classica balaustra in colonnine liberty con funzione estetica e strutturale. Al piano primo, la stessa metratura e distribuzione con finiture anni 70, accede con due porte finestre ad una fantastica terrazza abitabile iper panoramica e abitabile di circa mq 30, vero gioiello per viversi il piano nobile potendo ammirare tutto lappennino, partendo dal versante Tosco Emiliano fino alle Alpi Apuanee. Al piano secondo stessa metratura stessa distribuzione (questa parte delledificio è pressochè ristrutturata). Ad avvalorare un immobile già assai capiente (totali mq 600 circa) gli accessori esterni come i due box un'ampia cantina e linimitabile tavernetta dal sapore rustico/campestre daltri tempi, con allinterno il fantastico caminetto, parzialmente adombrata dal suntuoso cedro del libano, albero dallalto valore intrinseco e simbolo di immortalità e grandezza danimo. Oggetto unico dal carattere deciso e distinto, adatto anche più nuclei famigliari di affini che volessero ricostituire il clima dei tempi in cui le diverse generazioni vivevano in perfetta simbiosi fra loro. Valutabile la vendita frazionata in tre diverse unità abitative, ognuna con corredo di esterno ed accessori come indicato nellarea planimetrie (tavola IPOTESI VENDITA FRAZIONATA). In questo caso consultare i prezzi delle varie unità sul sito www.empoliclubimmobiliare.it facendo una ricerca per riferimento e digitando i codici F/0532, F/0533, F/0534. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 950.000,00 trattabili per seriamente interessati SC8626535

S. Maria a Monte Ponticelli In zona appena decentrata, molto tranquilla e immersa nel verde, Casa singola disposta su 2 livelli di cui al 1° primo abbiamo l'abitazione raggiungibile da elegante loggiato attraverso il quale mediante le ampie scale, entriamo nell'ampio disimpegno da cui si raggiunge l'ampia cucina, la sala con il caminetto, ed il ripostiglio oltre nel disimpegno notte, le 2 camere matrimoniali, una camerina ed il bagno. Al piano terra troviamo un'ampia taverna attrezzata di cucina e bagno oltre cantina, garage e magazzino. Il tutto è circondato da un ampio giardino con resede per vari posti auto ed una struttura singola adesso utilizzata come magazzino ma da poter trasformare in abitazione a solo di mq 80. Completa la proprietà il terreno circostante di c.a mq 11.000. Buone condizioni, accessoriata anche di piscina fuori terra, Cl. energ. G, Ipe=202, € 390.000 Rif. 897023

Rif.Ag. WV1128B Santa Croce sull'Arno (capoluogo) Villa in vendita, libera su 3 lati, doppio ingresso 7 vani 280 mq con ingresso indipendente e giardino di 70 mq, garage doppio e passo carrabile. Attualmente l'immobile è cosi composto: Doppio ingresso in sala che è grande doppia con vista sul giardino anteriore, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, accesso al garage dall' interno, vanno tecnico, secondo bagno con doccia e predisposizione per un'altra cucina. Al piano superiore, cui si accede tramite una scala comoda con la ringhiera in ferro battuto e legno, troviamo un'altra cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, terzo bagno e una bella e ampia terrazza. L'immobile è in buone condizioni con doppi vetri e persiane nuove. Possibilita di creare 2 ma anche 3 unita abitative distinte. Classe energetica: G. Superficie commerciale di oltre 300 mq, prezzo ? 290.000, quindi prezzo al mq poco sopra i 900 ? . Rif. WV1128B SC8605892

In Vendita, proponiamo un immobile indipendente con doppio ingresso e un incantevole giardino. Questa casa si distingue per i soffitti alti e per essere parzialmente rimodernata. La sua posizione strategica, vicino a tutti i servizi, la rende ancora più interessante. Dispone di un doppio ingresso e di un ampio garage, perfetto per parcheggiare comodamente la tua auto. Il giardino privato ti permetterà di goderti momenti di relax all'aria aperta. Con i suoi 280 m² commerciali e 270 m² calpestabili, questa villa offre ampi spazi per tutta la famiglia. All'interno troverai 7 locali e 3 bagni, ideali per le tue esigenze quotidiane. Inoltre, potrai godere di una splendida terrazza dove potrai rilassarti e ammirare la vista. La casa è parzialmente rimodernata e si presenta in buono stato, INOLTRE OFFRE LA POSSIBILITÀ DI REALISARE DUE UNITA IMMOBILIARI come da ptoggetto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Contattaci per maggiori informazioni.

RIF.1003 232L Per chi desidera fare un ottimo investimento come dimora personale e affiancarvi un'attività ricettiva, proponiamo in esclusiva questa meravigliosa dimora storica, risalente al 1.700 e già censita in epoca leopoldina. L'edificio, per un totale di mq.773, si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare. E' ubicato in zona residenziale, leggermente rialzata e vicino a tutti i servizi e nonostante il suo stato attuale di conservazione, visitandola, si riesce ancora a sentire il fascino dell'epoca e quella sensazione di vissuto. La struttura della Villa è staticamente in ordine, ma necessita soprattutto del rifacimento del tetto, facciata, rinforzo e ricucitura di alcuni solai, tuttora rivestiti di cannicciato e intonacati. Ha pianta rettangolare e da un lato è aderente ad altro edificio. E' divisa in n°3 unità immobiliari indipendenti fra loro, il primo appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, locale deposito, locale tecnico, cantina, ripostiglio, e al p1° tramite scala interna sbarchiamo su due disimpegni, con accesso alla cucina, n°2 bagni, ripostiglio e n°5 camere di cui una con terrazzo. Al piano mezzanino c'è un bagno e al piano secondo ed ultimo invece abbiamo n°6 ampi vani di cui uno con terrazzo. Il secondo appartamento, è su di un unico piano, il pt, ed è composto da ingresso con terrazzo, soggiorno, cucina con angolo cottura, bagno e camera. Mentre il terzo, è su due livelli ed è composto al pt da ingresso/cucina, soggiorno, ripostiglio, resede, e al p1° con il disimpegno notte, n°2 camere e bagno. Fa parte della proprietà un giardino e resede su tre lati per un totale circa di mq.1.400c., con due accessi carrabili. L'edificio è molto interessante per la sua comoda posizione e soprattutto per la possibilità di realizzare vari progetti ai fini ricettivi. Distanze principali: Lucca Km 37 Aereoporto Pisa Km 36 Autostrada E80 Genova Roma Km 30 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 5 Mare Km 44 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. 1789 Santa Croce sull'Arno Villetta terra tetto angolare libera su due lati facente parte di un edificio quadrifamiliare di recente costruzione con giardino esclusivo di oltre 130 mq. con due posti auto coperti. Immobile di ottima costruzione, con finiture di pregio, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio e locale pluriuso al piano terra; camera matrimoniale con bagno esclusivo, due camere e bagno al piano primo oltre locale mansarda con accesso da scala a chiocciola. Viene venduto corredato di una parte dei mobili, fatti su misura di ottima qualità. Immobile veramente ottimo sotto tutti i punti di vista, costruzione, arredamento e manutenzione. classe energetica: F, Rif. 1789 SC8776362

In zona tranquilla in comune di San Miniato, proponiamo in vendita prestigiosa villa padronale in stile Liberty con annesso giardino esclusivo, sita in posizione dominante e panoramica. L'immobile si sviluppa su tre piani per complessivi 396 mq, di cui 118 mq di sottotetto. Al piano terreno, dal vasto ingresso con lunetta affrescata dal noto pittore sanminiatese Dilvo Lotti si entra nell'ampia sala/soggiorno con bellissimo camino in marmo scuro, avente accesso diretto al giardino. Adiacenti uno studio con imponente libreria in legno massiccio costruita su misura e quindi la cucina con un altro camino, che è connessa ad un funzionale terrazzo abitabile di 37 mq. Completano il piano un corridoio che conduce all'altra parte del giardino e un piccolo bagno di servizio. Al primo piano troviamo 4 ampie camere con soffitti a volta e un bagno. Una delle camere è dotata di lavandino in stanza. All'ultimo piano abbiamo uno studio con caratteristico balconcino con balaustra in ferro battuto. Vi sono inoltre tre ampi vani sottotetto di altezza di 2,30 mt forniti di finestre e uno anche di lucernario per complessivi 118 mq. Il giardino, di complessivi 700 mq circa, è interamente recintato ed è diviso in due parti. La prima, più grande, ha accesso anche da un cancello in ferro battuto che conduce in un'area relax con prato, aiuole e magnifici alberi secolari. A ovest è chiuso da un caratteristico muro in mattoni a vista. In posizione riservata sottostante vi è un'utile area deposito/lavanderia/doccia di 32 mq. L'altra ala del giardino adiacente alla cucina, include un pozzo per l'irrigazione, una loggia abitabile, la sottostante caratteristica cantina (19 mq) con volte in mattoni a vista e l'ingresso al comodo garage (21 mq). Dal giardino si gode ampia vista panoramica sulla valle dell'Arno e i suoi borghi medievali, che spazia fino alle vette dell'Appennino e delle Alpi Apuane. L'immobile è in buone condizioni generali, essendo stato oggetto di profonda ristrutturazione nel 2006, che ha riguardato anche il rifacimento del tetto. Parcheggio al momento nel garage (1 posto auto), possibilità di parcheggio sulla strada. L'interno è un vero gioiello di architettura d'epoca, con travi a vista, pavimenti tipici di inizio '900, scalinata in pietra serena con ringhiera in ferro nel caratteristico decoro a giglio toscano, archi e volte e zone affrescate. Caratteristiche: luce, acqua, gas metano, caldaia, termosifoni in ghisa, infissi in legno, cancello in ferro Distanze principali: Strada di grande comunicazioni FI PI LI Km 4 Aeroporto Pisa km 44 Aeroporto Firenze Km 45 Mare Km 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pontedera La Rotta Villa sing. in zona centr. comp. da ingr. in ampio disimp., sala, cucina, tinello, camera matrim., ripost. e bagno al p.t.; 2 matrim., camera media, cameretta e bagno al 1° p. oltre sottotetto abitab. per altri 2 camere e bagno. Da ristrutt. c/possib. di realizz. 3 unità, libera € 450000 trattabile Rif: 895807

Rif.Ag. G32 VILLA CON PISCINA A MONTECALVOLI BASSO Questa bellissima VILLA di RECENTE COSTRUZIONE si trova a Montecalvoli basso in una posizione tranquilla e riservata, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La villa include anche una PISCINA, che sarà un'ottima fonte di svago e relax estivo. Al PIANO TERRA, è possibile trovare una spaziosa zona giorno open space con ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale e della vista sul giardino e sulla piscina. Questa zona ospita anche un accogliente CAMINO e un FORNO, perfetti per creare un'atmosfera calda e confortevole durante le serate invernali. Inoltre, al piano terra troverai un bagno con doccia incassata, che offre comodità e praticità. Una LAVANDERIA è anche presente, rendendo più facile svolgere le quotidiane faccende domestiche. Al PIANO SUPERIORE, ci sono DUE CAMERE da letto, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti. Viene inoltre fornito un AMPIO STUDIO di 14 mq, che può essere utilizzato come ufficio o sala hobby a tua scelta, oppure come 3° camera. Un bagno separato è disponibile per servire le camere da letto e lo studio. La VILLA dispone anche di un TERRAZZO, dove è possibile godere della vista panoramica circostante. Il GIARDINO e il PERGOLATO, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questo spazio aggiuntivo ti permetterà di organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti e goderti l'aria fresca. Infine, il RESEDE dov'è possibile poter parcheggiare comodamente le proprie auto e una CASETTA DI LEGNO da 12 mq per l'appoggio delle attrezzature da giardino. DOTAZIONI: La VILLA è ben accessoriata con tutti i comfort che possiamo ritrovare oggi nelle nuove abitazioni. Infissi vasistas, finestre scorrevoli, domotica di base, zanzariere, riscaldamento a pavimento con valvola di zona, pannelli fotovoltaici e solari a 3KW, addolcitore, piscina, pergolato, tende, caldaia a condensazione, allarme volumetrico, cappotto termico, cucina a induzione, linea vita su tetto, cancello automatico e predisposizione di allarme perimetrale. COSIDEREZIONI DELL'AGENZIA: In sintesi, questa VILLA CON PISCINA offre una combinazione perfetta di comfort, stile e spazi all'aperto, creando un ambiente ideale per godere della TUA CASA in ogni stagione dell'anno. IMMOBILE CERTIFICATO, UN ESCLUSIVA DI ANGRISANO FOGLI VINCENTI CONTATTI: 393 2517639 346 8435779 333 1990756 Montecalvoli Basso Santa Maria a Monte Villa in vendita 7 vani 160 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 Rif. G32 SC8957749

Rif.Ag. 74 NUOVE VILLE UNIFAMILIARI Nella zona collinare e di campagna del comune di Santa Maria a Monte, in zona tranquilla lontano dal caos del centro ma rimanendo comunque a pochi chilometri dai servizi, presentiamo per la VENDITA questo NUOVO PROGETTO per la realizzazione di VILLE UNIFAMILIARI in CLASSE A4, dotate di impianto riscaldamento a pavimento, tetto ventilato con struttura in travi e travicelli, muri portanti spessore 40 cm, solaio piano primo in laterizio, caldaia a condensazione, pannelli solari per acqua calda oltre alle predisposizione di allarme, aria condizionata, addolcitore e pannelli fotovoltaici. La VILLA sarà composta al suo interno al PIANO TERRA da ingresso in ampio soggiorno pranzo con vetrata, cucina con accesso al loggiato, disimpegno, bagno di servizio con finestra, ripostiglio, al PIANO PRIMO troviamo disimpegno notte, tre camere, bagno principale con doccia e finestra. Esternamente completa la proprietà loggiato di 12 mq sul lato del soggiorno, pergolato sul lato della cucina, marciapiede in cotto, giardino e resede con posti auto per complessivi 319 mq. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA SC8776099

S. Maria a Monte Melone In zona collinare, panoramica e a 2 passi dal centro, Viareggina su progetto e pronta in 12 mesi, con possibilità di personalizzazioni, composta da ingresso, attraverso un comodo porticato, in sala attraverso la quale si giunge nella cucina abitabile e dal disimpegno notte si raggiungono le 3 camere (di cui 2 matrimoniali ed 1 media), i 2 ripostigli ed i 2 bagni. La villa è circondata da giardino sui 4 lati dove sono presenti anche i posti auto. Accessoriata e costruita con le ultime tecnologie edilizie in materia di risparmio energetico, cl. energ. A, Ipe=38, € 450.000 Rif. 896759 3

S. Maria a Monte Montecalvoli In zona collinare, panoramica e a 2 min. dal centro, Villa singola su progetto e pronta in 12 mesi, c/possib. di personalizzaz., composta da ingresso, sala, cucina, ripostiglio e bagno, al piano terra; 3 camere (di cui una c/bagno privato), ripostiglio e bagno al piano 1° oltre giardino/resede sui 4 lati con parcheggi. Possibilità di garage e taverna, accessoriate e costruite con le più moderne tecnologie edilizie, cl. energ. A, Ipe=38, € 339000 Rif. 896759 1

S. Maria a Monte Montecalvoli In zona collinare, panoramica e a 2 min. dal centro, Ville bifamiliari su progetto e pronte in 12 mesi, c/possib. di personalizzaz., comp. da ingresso, sala, cucina, ripost. e bagno, al piano terra; 3 camere, di cui una con balcone, e bagno al piano 1

In posizione panoramica e dominante, tra le valli in provincia di Pisa e precisamente nel comune di San Miniato, in località Cigoli, si propone la vendita di un podere composto da 9 ettari di terreno, una casa padronale di circa 500 mq e una seconda proprietà immobiliare di 150 mq su due livelli, una cappella, un ricovero per cavalli, un forno e un garage. Alla proprietà si accede con un cancello ad apertura elettrica. La casa padronale è immersa nella cornice verde delle colline san miniatesi, ed è una tipica costruzione del 1700 rinnovata nel 1970 circa e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un grande ingresso con una stube d'epoca in ceramica, una sala doppia con camino e porte finestre all'inglese con apertura a libro. Il camino è perfettamente funzionante, la cucina è ampia e abitabile con un secondo camino d'epoca. Allo stesso livello, è stata preservata la vera destinazione delle cantine, un tempo frantoio, con un servizio. La cantina è attrezzata per la produzione dell’olio. Il piano terra si completa con un grande garage. La zona notte si trova al primo piano collegato da una scala interna e si presenta con 4 camere da letto matrimoniali, uno studio e 3 servizi. La caratteristica principale della casa è la conservazione della tipica architettura rustica toscana, preservata attentamente e con attenzione, dalla proprietà, in ogni dettaglio. Il casale principale infatti, ha pavimenti in cotto antico perfettamente conservati, i soffitti hanno travi a vista al primo piano e voltine in tufo al piano terra. Nello studio è presente una caratteristica finestra con arco a sesto acuto. Completano la proprietà un antico forno in laterizio, una cappella consacrata con ampie vetrate colorate a piombo del 1700 un fienile di circa 50 mq, un ricovero per cavalli a sette postazioni e due posti auto coperti. Il secondo immobile è su due livelli, composto da una metratura interna di circa 150 mq che si presenta completamente da ristrutturare. con l'alternativa di un piano di recupero e trasferimento della volumetria all'interno del terreno di 9 ettari dove sono presenti inoltre una uliveta con circa 300 piante perfettamente curate, alberi da frutto e bosco con tartufaia. La casa è circondata da un ampio giardino completamente recintato ha una vista panoramica e a 360° sul borgo di Cigoli, sulla Valle dell’Arno, verso le Alpi Apuane e sul borgo di San Miniato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bientina S. Colomba Villa signorile c/giardino su 4 lati in zona tranq. comp. da: ampio salone c/camino, ampia cucina (in muratura), camera matrim., camera media (c/bagno), cameretta, bagno (c/vasca idro) e ripost. al p. 1°; cucina c/camino, camera matrim., studio, bagno e lavand. al p. T. oltre loggiati, garage ampio, 3 p. auto coperti e cantina. Cl. energ. F, IPE=186, libera in 6 mesi, libera in 6 mesi € 450.000 Rif: 894588

Fabbricato abitativo, libero su quattro lati, in angolo tra Via Ruffino e Via Carducci composto da due piani fuori terra. Il pianto terra è costituito da ampio disimpegno, locale lavanderia, servizio igienico, cantina, vano centrale termica, locale guardaroba e garage, da cui è possibile accedere anche da carrabile di Via Carducci. Il primo piano, accessibile sia da rampa di scale interna, sia dall’esterno tramite ingresso pedonale da Via Ruffino, è composto da una zona giorno che comprende locale soggiorno con terrazzo, disimpegno, sala da pranzo, office e cucina, e una zona notte che comprende studio, disimpegno, tre camere e doppi servizi igienici Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

BIENTINA zona SANTA COLOMBA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita moderna villa ubicata in posizione dominante con vista panoramica. Questa sorge all'interno di una tenuta di circa otto ettari che rendono la vita all'interno della proprietà tranquilla e riservata e dove la flora e la fauna fanno da protagoniste; qui si trovano un uliveto, un pioppeto e aree a bosco e sottobosco dove si ritrovano anche specie caratteristiche della macchia mediterranea. Alla villa è possibile accedere tramite un doppio percorso carrabile, dai quali si giunge ad un area coperta adibita a parcheggio nonchè alla rampa per l'accesso diretto al garage di 60mq. Varcando l'ingresso principale della villa immediatamente si percepisce la maestosità degli ambienti interni, oltre alla rigorosa maestranza e cura nella scelta e posa dei materiali; qui a dominare sono elementi naturali e nobili caratteristici dei luoghi originari ai quale si ispira l'idea progettuale: il Trentino e l'area Fiorentina. L'immobile, a partire da una prima zona di ingresso, si compone di un salone di oltre 80mq, un soggiorno con camino di 40mq con adiacente cucina abitabile, un grande studio con vista sul giardino, oltre a locali di servizio; tali ambienti presentano pavimenti in cotto dell'impruneta oltre a vetrate scorrevoli che si affacciano sui portici e sul giardino; qui i soffitti sono a capriate con travi in legno e mezzane toscane. La zona notte, con pavimentazione in legno massello di prima scelta, si suddivide in tre aree ben distinte, due delle quali al piano terra ed entrambe composte da una camera da letto matrimoniale ed una singola oltre ad un bagno; alla terza zona notte si accede tramite l'eclettica scala pseudoellittica dove si sviluppa l'ala padronale con camera da letto, bagno e terrazzino molto riservato; troviamo inoltre una seconda camera matrimoniale. E' presente inoltre una zona mansarda sempre con pavimentazione in parquet e soffitti in travi lignee. Al piano seminterrato è possibile accedere sia tramite la scala principale che da una seconda scala realizzata con gradini aggettanti da un pilastro centrale, il tutto in cemento armato e finemente realizzato; questo aspetto tecnologico ci rimanda all'ingegneria navale. A questo livello troviamo un grande ambiente con camino ad uso taverna, un secondo ambiente pluriuso con cucina, vari locali tecnici e di servizio ed il garage. La vita all'interno della villa si presenta molto calda e conviviale dove l'accoglienza è quotidiana, questo grazie all'inserimento di materiali di pregio come ad esempio le vetrate adiacenti ai portici realizzate in legno massello di cipresso. Una costante dell'idea progettuale è il perfetto connubio tra volumi interni e volumi esterni, il tutto garantito dal punto di vista della sicurezza tramite ingegneristici aspetti meccanici, come serrande a scorrimento elettrico, coadiuvati dalla tecnologia con sistemi di allarme all'avanguardia. L'intera struttura è realizzata con setti portanti in cemento armato affiancati, sia internamente che esternamente, da pannelli termoisolanti in modo da garantire una buona coibentazione termica; anche il tetto, pur essendo costruito sul finire degli anni '70, è stato realizzato seguendo una visione ingegneristica futuristica, poichè, oltre alla tradizionale struttura in cemento armato, trova spazio uno strato isolante in argilla espansa, una rete metallica anti intrusione, una guaina in gomma e con tegole in cotto come manto di copertura. Questi aspetti tecnici fanno si di poter avere un'ottimizzazione dei costi relativi ai consumi energetici. Molti sono anche gli spazi esterni, come i portici di 50mq pavimentati in porfido, la veranda prospicente il salone e la bellissima terrazza panoramica coperta con vista sul bosco. Il giardino di 15.000 mq che circonda la villa è completamente recintato e ben curato, particolarmente nei mesi estivi, oltre ad essere irrigato a settori tramite l'ausilio di un pozzo artesiano. Nonostante il trascorrere del tempo, la villa, essendo stata frutto di un pionieristico lavoro di ricerca architettonica e tecnologica, è destinata a rimanere ancora a lungo negli anni avvenire una rappresentazione iconica del costruire. Classe Energ. in attesa di valutazione. €uro 1.000.000,00 Rif. V20 Eng. BIENTINA SANTA COLOMBA area: AIA Real Estate Agency offers for sale modern villa located in a dominant position with panoramic views. This is located within an estate of about eight hectares makeing life inside the property quiet and private and the flora and fauna are the protagonists; here there are an olive grove, a poplar grove areas or forest and undergrowth where characteristic species of the Mediterranean maquis. The villa can be accessed via a double driveway, from which you leads to a covered area used for parking as well as the ramp for direct access to the 60sqm garage. Stepping throwgh the main entrance of the villa, one immediately perceives the majesty of the interiors, in addition to the rigorous craftsmanship and care in the selection and installation of materials; dominating are natural and noble elements typical of the original places from which the design idea is inspired: Trentino and the Florentine area. The property, starting from a first entrance area, consists of a hall of over 80sqm, a living room with fireplace and adjacent to thr eat in kitchen, a large study overlooking the garden, as well as service rooms; these rooms feature terracotta floors from Impruneta as well as sliding glass windows overlooking the porches and the garden; here the ceilings are trussed with wooden beams and Tuscan bricks. The sleeping area, with first choice solid wood flooring, is divided into three distinct areas, two of which are on the ground floor and both consisting of a double bedroom and a single bedroom as well as a bathroom; the third sleeping area is accessed via the eclectic pseudo elliptical staircase where the master wing is developed with bedroom, bathroom and very private terrace; we also find a second double bedroom. There is also an attic area with parquet flooring and wooden beam ceilings. The basement can be accessed either by the main staircase and from a second staircase made with steps jutting out from a central pillar, all made of finely crafted reinforced concrete; this technological aspect refers us to naval engineering. On this level we find a large room with a fireplace used as a tavern, a second multipurpose room with kitchen, various technical and service rooms and the garage. Life inside the villa is very warm and convivial where the welcome is daily, thanks to the inclusion of quality materials such as the windows adjacent to the porches made of solid cypress wood. A constant design idea is the perfect combination of interior and external volumes, all guaranteed from the point of view of safety through engineering mechanical aspects, such as electrically sliding shutters, assisted by technology with state of the art alarm systems. The entire structure is built with load bearing partitions in reinforced concrete flanked, both internally and externally, by thermal insulation panels so as to ensure good thermic insulation; even the roof, although being built at the end of the 1970, was built following a futuristic engineering vision, since, in addition to the traditional reinforced concrete structure, there is an insulating layer of expanded clay, an anti intrusion wire mesh, rubber sheathing and with terracotta tiles as the roof covering. These technical aspects make it possible to have an optimization of the costs relating to energy consumption. There are also many outdoor spaces, such as the 50sqm porches paved with porphyry, the veranda facing the living room and the beautiful covered panoramic terrace overlooking the woods. The 15,000sqm garden surrounding the villa is completely fenced in and well cared for, particularly in the summer months, as well as being irrigated in sectors with the aid of an artesian well. Despite the passage of time, the villa, having been the result of a pioneering work of architectural and technological research, is destined to remain an iconic representation of building for a many years to come. Energy class awaiting evaluation. €uro 1,000,000.00 Ref. V20

San Miniato Basso: Villa di 450 mq, con 3000 mq di parco privato, divisa catastalmente in due unità abitative. L'immobile è disposto su tre livelli al piano terra zona giorno con camino, cucina, 2 camere, bagno e box auto. Al primo piano bellissima zona giorno di 90 mq. con caminetto centrale, terrazzo con vista sul parco, cucina, zona dispensa, e due reparti notte ciascuno con camera, camerina e servizi. Nel seminterrato grande cantina. La Villa è unica nel contesto che la circonda, ed è collocato a breve distanza dalla superstrada FIPILI, e dalla stazione ferroviaria. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fucecchio, viale Colombo. A pochi passi dal ponte Mediceo, proponiamo villa unifamiliare di 155 mq s.u.l. con ingresso indipendente disposto su 3 livelli. L'unità immobiliare, caratterizzata dalla presenza di un comodo ascensore interno, è composta da un ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 o più camere da letto, due bagni oltre ad una mansarda divisa in 2 ampi vani accessori ed al piano seminterrato un locale tecnico e due locali cantina. La villa inoltre è dotata di una resede privata delimitata da un cancello elettrico carrabile, ideale per posteggiare i propri veicoli , anche quelli di ultima generazione dal momento che è stata installata la ricarica per le vetture completamente elettriche. Ottime rifiniture, con infissi a taglio termico e riscaldamento a pavimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. B/0254 SAN MINIATO RIF B/0254 SAN MINIATO BASSO. IN CONTESTO RESIDENZIALE CENTRALISSIMO, PIACEVOLE AMPIA VILLETTA A SCHIERA. L'UNITA' IMMOBILIARE, ATTUALMENTE ALLO STATO GREZZO, VERRA' CONSEGNATA CHIAVI IN MANO, CON RELATIVO CAPITOLATO DELLE OPERE. L' IMMOBILE IN OGGETTO, E' COSI' DISTRIBUITO: TOTALI MQ 160 SUDDIVISI TRA I DUE LIVELLI, OLTRE MANSARDA CON TERRAZZA VIVIBILE E GARAGE. ALL'ESTERNO, AL PIANO TERRA RIALZATO, RESEDE ESCLUSIVO DI MQ 30. AL PIANO SEMINTERRATO, GARAGE DI MQ 50. Lo spazio è così suddiviso: accesso da resede; ingresso, ampio spazio living con cucina vivibile; servizio igienico finestrato. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da una camera matrimoniale, una camera media e secondo servizio igienico. Al livello superiore, vero valore aggiunto dell'immobile, mansarda con ampio spazio open space con accesso a terrazza a tasca di MQ 10. Questo vano, offre soluzioni personalizzabili; dalla creazione di una camera, a un ulteriore spazio living o studio. Al piano seminterrato, raggiungibile da scala interna, ampio garage con spazio fruibile anche come taverna informale. NEL COMPLESSO, L'IMMOBILE, SI PRESENTA LUMINOSISSIMO E CON UNA COSPIQUA METRATURA, GESTIBILE IN FUNZIONE DELLE PROPRIE ESIGENZE. IN POSIZIONE CENTRALE E CON INDIPENDENZA. classe energetica E; IPE 110,00 PREZZO TRATTABILE PER SERIAMENTE INTERESSATI Euro 300.000,00 SC8686640