Ville in vendita Fucecchio - FI

Fabbricato abitativo, libero su quattro lati, in angolo tra Via Ruffino e Via Carducci composto da due piani fuori terra. Il pianto terra è costituito da ampio disimpegno, locale lavanderia, servizio igienico, cantina, vano centrale termica, locale guardaroba e garage, da cui è possibile accedere anche da carrabile di Via Carducci. Il primo piano, accessibile sia da rampa di scale interna, sia dall’esterno tramite ingresso pedonale da Via Ruffino, è composto da una zona giorno che comprende locale soggiorno con terrazzo, disimpegno, sala da pranzo, office e cucina, e una zona notte che comprende studio, disimpegno, tre camere e doppi servizi igienici Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Casale toscano ubicato nel Comune di Fucecchio località Galleno, immerso nelle campagne tra Lucca e Firenze, a 5 minuti dalla riserva naturale del Padule, composto da 13,5 vani complessivi ed una superficie di 300 mq commerciali.Trattasi di fabbricato costituito da 2 unità immobiliari abbinate:1. La prima e principale consiste in villetta in stile liberty, distribuita su 3 piani fuori terra, costruita negli anni '60 del '900 e ristrutturata agli inizi degli anni 2000. Risulta composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, porticato e ripostiglio; al primo piano 3 camere da letto, bagno e ripostiglio; al piano secondo sottotetto diviso in 3 ambienti con altezza al colmo di 3 metri.2. La seconda unità è costituita da rudere disposto su 2 piani fuori terra per una superficie di 160 mq.Nell'unità principale la cucina è abitabile ed affacciata sul porticato attrezzato di forno esterno, il soggiorno presenta uno scenico camino rifinito in marmo di Carrara, le camere tutte ampie e comode, i bagni finestrati e con box doccia.L'altezza interna è di 3,20 metri nei 2 piani abitabili, i pavimenti sono in marmo al piano terra e prevalentemente in legno al primo piano.Gli infissi interni ed esterni sono in legno.Gli impianti risalgono all’epoca dell'ultima ristrutturazione (primi 2000), il riscaldamento è autonomo con predisposizione all’installazione della caldaia.Il casale è circondato da ampio giardino piantumato con numerosi pini e piante ornamentali. La proprietà comprende quasi 2 ettari di terreno agricolo in buona parte piantumato ad ulivi, si valuta inoltre la possibilità di cedere ulteriori 3 ettari di bosco.Si presta a nuclei familiari numerosi o ad attività di Bed & Breakfast.La posizione è ottima, si può raggiungere in soli 10 minuti l'autostrada A11 Firenze Lucca e la superstrada Firenze, Pisa, Livorno; a pochi minuti dai boschi delle Cerbaie, Sito di importanza Comunitaria dove si possono trovare molti Km di sentieri immersi nella natura rigogliosa. Vicino ma allo stesso tempo lontano dalle aree urbane.Due buoni motivi per scegliere questo immobile : 1) indipendenza con ampio verde privato; 2) possibilità di notevole ampliamento in virtù del rustico abbinato.Classe energetica F indice di prestazione energetica 216,24. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. M/0547 CAPOLUOGO FUCECCHIO Rif. M/0547 PRESSI PIAZZETTA LA VERGINE E QUINDI A DUE PASSI DAL CENTRO, INDIPENDENTE VILLETTA CENTRALE DI NUOVA EDIFICAZIONE COMPLETAMENTE ULTIMATA IN OGNI SUA PARTE A REGOLA D'ARTE COME DA FOTO. Un progetto architettonicamente ineccepibile e mirato ad una clientela distinta, comprensivo degli spazi a misura d'uomo senza nulla far mancare ad una famiglia anche numerosa, e arricchito dagli accessori come l'ampio garage circa mq 25, un piacevole pergolato di mq 25, oltre che dello splendido giardino di circa mq 50 (vero valore aggiunto per chi abita in città). Questa la distribuzione: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina pranzo con accesso diretto al pergolato esterno attestante sul giardino privato, bagno e accesso interno all'ampio garage (quest'ultimo con accesso carrabile esterno e finestra posteriore). Una comoda scala conduce al piano primo, in cui è presente un disimpegno, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale con cabina e bagno dedicato), una media ed una singola. A questo piano terrazza di servizio coperta a loggia, essa stessa a parziale copertura del locale garage. Oltre una progettazione architettonica particolarmente attenta al vivere quotidiano, una particolare cura è stata prestata alla tecnologia dell'edificio, e quindi non soltanto al risparmio energetico (prevista classe A3) ma anche al comfort regalato dal riscaldamento ed il raffrescamento a pannelli radianti, alimentato da caldaia ibrida, nonché ad un pacchetto tecnologico particolarmente virtuoso anche per l'isolamento termico ed acustico. In dotazione pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica con colonna per ricarica auto elettriche. Classe Energetica A3 ipe 15.00 euro 420.000,00 SC9251260

Rif.Ag. 1789 Santa Croce sull'Arno Villetta terra tetto angolare libera su due lati facente parte di un edificio quadrifamiliare di recente costruzione con giardino esclusivo di oltre 130 mq. con due posti auto coperti. Immobile di ottima costruzione, con finiture di pregio, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio e locale pluriuso al piano terra; camera matrimoniale con bagno esclusivo, due camere e bagno al piano primo oltre locale mansarda con accesso da scala a chiocciola. Viene venduto corredato di una parte dei mobili, fatti su misura di ottima qualità. Immobile veramente ottimo sotto tutti i punti di vista, costruzione, arredamento e manutenzione. classe energetica: F, Rif. 1789 SC8776362

In Vendita, proponiamo un immobile indipendente con doppio ingresso e un incantevole giardino. Questa casa si distingue per i soffitti alti e per essere parzialmente rimodernata. La sua posizione strategica, vicino a tutti i servizi, la rende ancora più interessante. Dispone di un doppio ingresso e di un ampio garage, perfetto per parcheggiare comodamente la tua auto. Il giardino privato ti permetterà di goderti momenti di relax all'aria aperta. Con i suoi 280 m² commerciali e 270 m² calpestabili, questa villa offre ampi spazi per tutta la famiglia. All'interno troverai 7 locali e 3 bagni, ideali per le tue esigenze quotidiane. Inoltre, potrai godere di una splendida terrazza dove potrai rilassarti e ammirare la vista. La casa è parzialmente rimodernata e si presenta in buono stato, INOLTRE OFFRE LA POSSIBILITÀ DI REALISARE DUE UNITA IMMOBILIARI come da ptoggetto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Contattaci per maggiori informazioni.

Rif.Ag. WV1128B Santa Croce sull'Arno (capoluogo) Villa in vendita, libera su 3 lati, doppio ingresso 7 vani 280 mq con ingresso indipendente e giardino di 70 mq, garage doppio e passo carrabile. Attualmente l'immobile è cosi composto: Doppio ingresso in sala che è grande doppia con vista sul giardino anteriore, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, accesso al garage dall' interno, vanno tecnico, secondo bagno con doccia e predisposizione per un'altra cucina. Al piano superiore, cui si accede tramite una scala comoda con la ringhiera in ferro battuto e legno, troviamo un'altra cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, terzo bagno e una bella e ampia terrazza. L'immobile è in buone condizioni con doppi vetri e persiane nuove. Possibilita di creare 2 ma anche 3 unita abitative distinte. Classe energetica: G. Superficie commerciale di oltre 300 mq, prezzo ? 290.000, quindi prezzo al mq poco sopra i 900 ? . Rif. WV1128B SC8605892

Rif.Ag. WV1114A San Miniato Vendesi ottima casa singola tipo villetta con ampio giardino di circa 1.350 mq, ingresso indipendente, posta su più livelli: piano rialzato, 1°piano e mansarda, con possibilità di ampliamento. La villetta è adatta a creare anche gli alloggi per 2 famiglie. Si presenta in ottimo stato e rifiniture adeguate. Superficie totale circa 450 mq, oltre 10 vani con vari terrazzi e 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Prezzo ? 800.000. Rif. WV1114A SC8590478

S. Croce sull'Arno Villa Liberty in zona centr. comp. da ingr., sala doppia, cucina, tinello e bagno al p. T.; 4 camere e bagno al p. 1° oltre ampia mansarda e giardino c/p. auto. Da rimodern. ma subito abitab., cl. energ. G, IPE=242 € 800000 Rif: 896468

Rif.Ag. M/0507 CERRETO GUIDI GAVENA RIF. M/0507 NOSTRA ESCLUSIVA VILLINO A SOLO IN CATEGORIA CATASTALE A/7 ECCO LA CASA GREEN CHE SOGNAVI, IN CLASSE ENERGETICA A2, LIBERA SU 4 LATI, CON UN VASTO GIARDINO DI CIRCA 2200 MQ E CON UNA SUPERFICIE INTERNA LORDA DI CIRCA 190 MQ. LA LOCATION IN CUI SI TROVA E INCANTEVOLE, IMMERSA NEL VERDE E NEL SILENZIO, A SOLI 5 MINUTI DI AUTO DALLUSCITA EMPOLI OVEST DELLA FI PI LI E A 12 MINUTI DI AUTO DA EMPOLI; COSTRUITA NEL 2011 DA NOTA IMPRESA EDILE LOCALE, E STATA REALIZZATA CON CURA IN OGNI SUO DETTAGLIO E IL SUO ECCELLENTE STATO DI MANUTENZIONE PERMETTE DI PARAGONARLA AL NUOVO. L immobile si sviluppa su tre livelli così distribuiti: al piano terreno, troviamo un ampio porticato vivibile che accoglie nell ingresso, collegato ad un ampio locale accessorio adibito a taverna, disimpegno, un primo servizio igienico, una lavanderia/locale tecnico. Al primo piano, accessibile tramite l elegante scala in pietra marmorea che collega tutti i livelli, si trova il cuore della casa, con una cucina abitabile, un soggiorno ampio separato ma facilmente collegabile alla cucina se si amano gli spazi aperti, il disimpegno, un ripostiglio, un bagno a comune e due belle camere da letto, una delle quali adibita a suite padronale, impreziosita da un secondo servizio igienico privato; il soggiorno e la cucina sono comunicanti con un grande terrazzo esposto a sud. Al secondo piano, una vasta zona sottotetto, di superficie pari allintera pianta della casa, costituisce un comodo spazio multiuso, con altezza massima di 2,20 metri e due finestre velux. La costruzione, solida e robusta grazie alla struttura totalmente in cemento armato, ha rivestimenti e finiture attuali e durevoli, ed e stata realizzata con grande attenzione anche dal punto di vista energetico, infatti, le mura perimetrali sono in poroton termico, il tetto e coibentato e ventilato, gli infissi sono in legno massiccio a taglio termico, la pompa di calore, oltre a produrre lacqua calda sanitaria, alimenta l impianto di riscaldamento a pavimento, già predisposto per il raffrescamento a pavimento e la deumidificazione; predisposto inoltre anche leventuale impianto fotovoltaico a tetto, per un risultato in termini di prestazioni energetiche eccellente che rende limmobile attuale e moderno. Ulteriore dettaglio, tutte le pareti esterne ed interne sono rivestite con intonaco a biocalce naturale per un idonea traspirazione delle mura. Questa villa è perfetta per chi cerca indipendenza ma facilita di gestione, date le dimensioni a misura d uomo ma anche idonea ad ospitare una famiglia con genitori o due nuclei familiari affini. Classe energetica: A2 EP 36,99 Rif. M/0507 ? 490000,00 SC9106676

Fucecchio, viale Colombo. A pochi passi dal ponte Mediceo, proponiamo villa unifamiliare di 155 mq s.u.l. con ingresso indipendente disposto su 3 livelli. L'unità immobiliare, caratterizzata dalla presenza di un comodo ascensore interno, è composta da un ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 o più camere da letto, due bagni oltre ad una mansarda divisa in 2 ampi vani accessori ed al piano seminterrato un locale tecnico e due locali cantina. La villa inoltre è dotata di una resede privata delimitata da un cancello elettrico carrabile, ideale per posteggiare i propri veicoli , anche quelli di ultima generazione dal momento che è stata installata la ricarica per le vetture completamente elettriche. Ottime rifiniture, con infissi a taglio termico e riscaldamento a pavimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. F/0531 CAPOLUOGO San Miniato Rif. F/0531 SAN MINIATO PRESSI. A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALLUSCITA FI PI LI DELLA CITTADINA, POSTA AL NEL CENTRO TOSCANA FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA' D'ARTE DI FIRENZE. DOMINANTE VILLA (COSTITUITA DA DUE UNITA IMMOBILIARI) IN PERFETTO STILE TARDO OTTOCENTESCO DISPOSTA SU TRE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA, CONTORNATA DA 3000 METRI DI GIARDINO ALLINTERNO DEL QUALE SONO PRESENTI DUE BOX AUTO ED UN LOCALE DEPENDANCE/TAVERNETTA RUSTICA INFORMALE. A SEGUIRE SU LIVELLO DIVERSO MQ 10000 DI PARCO E BOSCO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO. Limmobile ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello privato, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi; il giardino pertinenziale è pianeggiante e sta sospeso sulla rimanente parte destinata a parco e bosco. Al piano terra, con ingresso dallampio loggiato, la prima unità abitativa (mq 200) costituita dal bellissimo doppio soggiorno, la cucina pranzo, tre camere e bagno, recentemente ristrutturata e dal gran sapore. Questa unità gode della parte più panoramica del giardino, delimitata dalla classica balaustra in colonnine liberty con funzione estetica e strutturale. Al piano primo, la stessa metratura e distribuzione con finiture anni 70, accede con due porte finestre ad una fantastica terrazza abitabile iper panoramica e abitabile di circa mq 30, vero gioiello per viversi il piano nobile potendo ammirare tutto lappennino, partendo dal versante Tosco Emiliano fino alle Alpi Apuanee. Al piano secondo stessa metratura stessa distribuzione (questa parte delledificio è pressochè ristrutturata). Ad avvalorare un immobile già assai capiente (totali mq 600 circa) gli accessori esterni come i due box un'ampia cantina e linimitabile tavernetta dal sapore rustico/campestre daltri tempi, con allinterno il fantastico caminetto, parzialmente adombrata dal suntuoso cedro del libano, albero dallalto valore intrinseco e simbolo di immortalità e grandezza danimo. Oggetto unico dal carattere deciso e distinto, adatto anche più nuclei famigliari di affini che volessero ricostituire il clima dei tempi in cui le diverse generazioni vivevano in perfetta simbiosi fra loro. Valutabile la vendita frazionata in tre diverse unità abitative, ognuna con corredo di esterno ed accessori come indicato nellarea planimetrie (tavola IPOTESI VENDITA FRAZIONATA). In questo caso consultare i prezzi delle varie unità sul sito www.empoliclubimmobiliare.it facendo una ricerca per riferimento e digitando i codici F/0532, F/0533, F/0534. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 950.000,00 trattabili per seriamente interessati SC8626535

Rif.Ag. TT012 CASA COLONICA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Siamo nella campagna di Fucecchio, una posizione collinare, privata e panoramica ma facilmente raggiungibile e a pochi minuti dai servizi, con una bellissima vista sulla campagna toscana. La casa colonica è circondata da circa 2,5 ettari di giardino recintato, una parte adibita a terreno con oliveto di circa 100 piante. La casa è disposta su due piani, è composta da un bellissimo porticato di ingresso, con la sua vista panoramica fino alla torre di San Miniato, internamente labitazione è composta da ingresso, stanza studio/soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, doppio salotto living e servizio igienico. Al primo piano abbiamo 3 camere da letto grandi, un ripostiglio ed un altro servizio igienico. Descrizione della Proprietà: Superficie: 200 mq Stanze:3 camere da letto, 2 servizi igienici Cucina abitabile Doppio salotto Stanza studio/soggiorno Pertinenze: giardino 2,5 ettari con 100 olivi Caratteristiche: Ristrutturazione: in ottime condizioni, la colonica è stata ristrutturata pochi anni fa e ben mantenuta nel tempo; Infissi: finestre in legno con vetro doppio, persiane in legno; Impianti: riscaldamento autonomo con caldaia, caminetto in cucina, impianto di allarme, impianto di irrigazione, cancello automatico; Prezzo richiesto 450.000 euro Il riferimento dell'annuncio è il TT012, Classe Energetica G. Lindicazione dellindirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente allo 0571534861. SC9242026

Rif.Ag. 1947 Molino D'egola San Miniato Villa in vendita 6 vani 168 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 1947 SC9033925

San Miniato Basso: Villa di 450 mq, con 3000 mq di parco privato, divisa catastalmente in due unità abitative. L'immobile è disposto su tre livelli al piano terra zona giorno con camino, cucina, 2 camere, bagno e box auto. Al primo piano bellissima zona giorno di 90 mq. con caminetto centrale, terrazzo con vista sul parco, cucina, zona dispensa, e due reparti notte ciascuno con camera, camerina e servizi. Nel seminterrato grande cantina. La Villa è unica nel contesto che la circonda, ed è collocato a breve distanza dalla superstrada FIPILI, e dalla stazione ferroviaria. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A meno di un’ora da Firenze, nel comune di San Miniato, si trova questa splendida villa signorile in vendita. Edificata nell’Ottocento e accuratamente conservata e ristrutturata, la villa conserva un particolare fascino e offre spazi ampi, luminosi e di una rara eleganza. La proprietà, che sorge su un terreno di circa 1.000 mq, ha un cancello carrabile che conduce a un parcheggio scoperto, dove troviamo anche una dependance che ospita un comodo appartamento. Sul lato opposto troviamo un elegante giardino, da cui si accede alla zona giorno della casa attraverso una deliziosa terrazza abitabile. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 750 mq. Al piano inferiore troviamo un ampio garage che puo’ ospitare numerose autovetture, dotato di lavanderia e ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo la zona giorno, con meravigliosi salotti di rappresentanza, uno studio, una cucina in muratura, una sontuosa sala da pranzo formale, una bellissima libreria e un bagno di servizio. Una elegante scala in ferro battuto conduce poi all’ultimo piano, che ospita la zona notte, con 4 camere da letto e 5 bagni, uno dei quali dotato di sauna e vasca idromassaggio. Le camere sono spaziose e luminose. Gli spazi sia interni che esterni sono ben organizzati e vivibili, perfetti anche per una famiglia numerosa. La breve distanza dal centro cittadino rende questa villa in vendita perfetta per chi predilige la vicinanza ai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.1004 23L per info Andrea 3284936855 DA VEDERE E TRATTARE!!!! Si propone in vendita a San Miniato Basso, villa in stile moderno risalente al 1970, immersa in grande parco a pochi passi dai principali servizi. L'edificio in buono stato di conservazione, è realizzato in muratura portante con solai in latero cemento, su due piani fuori terra oltre a seminterrato. Al piano terra si compone di ampio loggiato al quale si affacciano 2 garage ed il portone di ingresso. Un androne vano scala, da accesso ad un appartamento di quattro vani oltre al servizio igenico. Al piano superiore, si trova un enorme salone di oltre 90 mq con camino bifacciale al centro dell'ambiente, zona living, cucina abitabile, disimpegni 4 camere 2 bagni. La superficie lorda complessiva è di 450 mq, il giardino 2800 mq Distanze principali: Uscita Fi PI LI San Miniato 1 km San Miniato 4 km Empoli 8 km Firenze 40 km Pisa 45 km Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà a Vs completa disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. B/0254 SAN MINIATO RIF B/0254 SAN MINIATO BASSO. IN CONTESTO RESIDENZIALE CENTRALISSIMO, PIACEVOLE AMPIA VILLETTA A SCHIERA. L'UNITA' IMMOBILIARE, ATTUALMENTE ALLO STATO GREZZO, VERRA' CONSEGNATA CHIAVI IN MANO, CON RELATIVO CAPITOLATO DELLE OPERE. L' IMMOBILE IN OGGETTO, E' COSI' DISTRIBUITO: TOTALI MQ 160 SUDDIVISI TRA I DUE LIVELLI, OLTRE MANSARDA CON TERRAZZA VIVIBILE E GARAGE. ALL'ESTERNO, AL PIANO TERRA RIALZATO, RESEDE ESCLUSIVO DI MQ 30. AL PIANO SEMINTERRATO, GARAGE DI MQ 50. Lo spazio è così suddiviso: accesso da resede; ingresso, ampio spazio living con cucina vivibile; servizio igienico finestrato. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da una camera matrimoniale, una camera media e secondo servizio igienico. Al livello superiore, vero valore aggiunto dell'immobile, mansarda con ampio spazio open space con accesso a terrazza a tasca di MQ 10. Questo vano, offre soluzioni personalizzabili; dalla creazione di una camera, a un ulteriore spazio living o studio. Al piano seminterrato, raggiungibile da scala interna, ampio garage con spazio fruibile anche come taverna informale. NEL COMPLESSO, L'IMMOBILE, SI PRESENTA LUMINOSISSIMO E CON UNA COSPIQUA METRATURA, GESTIBILE IN FUNZIONE DELLE PROPRIE ESIGENZE. IN POSIZIONE CENTRALE E CON INDIPENDENZA. classe energetica E; IPE 110,00 PREZZO TRATTABILE PER SERIAMENTE INTERESSATI Euro 300.000,00 SC8686640

A Ponte A Egola, nei pressi di San Miniato, grande e spaziosa casa bifamiliare in ottimo e tranquillo contesto residenziale, con giardino e terreno e tutti i servizi a portata di mano. L'abitazione libera su tre lati e distribuita su tre livelli, offre un design di altri tempi che richiama già dall'esterno ambientazioni ampie e importanti . Il piano terra ospita un garage doppio, un ampio salone, una cucina e un accogliente e imponente ingresso centrale che consente l'accesso sia al piano superiore che alla cantina. Il primo piano è composto attualmente da un cucinotto, una sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto, un ripostiglio, due bagni e un terrazzo con ottimo affaccio su contesto residenziale circostante. Il tutto è arricchito da un giardino privato di circa 300 mq e da una porzione di terreno di 430 mq ( che può anche essere separato dalla vendita della proprietà ) danno l'opportunità di avere anche esternamente il senso di una casa signorile. Questa residenza offre flessibilità nella distribuzione degli spazi e la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. L'immobile è in ottime condizioni e si può prestare ad una rivisitazione moderna sia dal punto di vista di ambienti abitativi ma anche come possibile soluzione per uffici o un centro gestionale o studio professionale/associati, sfruttando così a pieno tutte le potenzialità che gli ambienti interni regalano . La classe energetica dell'abitazione è di categoria F; SC9036290

Rif.Ag. F/0568 CAPOLUOGO San Miniato Rif. F/0568 PICCOLA FRAZIONE LIMITROFA. VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE AD ECCEZIONE DI UN'ADERENZA AD ALTRO IMMOBILE MEDIANTE LOCALE GARAGE E TERRAZZA. TOTALI MQ 400 DI FABBRICATO, FRA ACCESSORI ED ABITAZIONE CONTORNATI DA UN RESEDE PERTINENZIALE DI MQ 800. L'IMMOBILE DALLO SPICCATO STILE META' '900 E' STATO RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '90 ED E' AD OGGI ABITABILE ED OTTIMAMENTE MANUTENUTO. SI PRESTA COMUNQUE A TUTTI QUEGLI INTERVENTI CHE GENERANO CREDITO FISCALE. SISMABONUS, ECOBONUS, BONUS RISTRUTTURAZIONE. la villa ha due accessi privati ed esclusivi, con ampi parcheggi disponibili, si sviluppa su tre piani furi terra (piano terra e primo abitativi e piano secondo sottotetto) ed è circondata da un resede giardino urbano vivibile di mq 800 sul quale è posto inoltre un annesso agricolo condonato ed edificabile. Al piano terra l'ampio ingresso, disimpegna il vano taverna cucina rustica ed un vano soggiorno, a seguire locale tecnico e bagno. Sempre al piano terra doppio garage di circa mq 50 e cantina di mq 35 circa eventualmente trasformabili in laboratorio. Scala per il piano superiore composto da 6 vani compresa una seconda cucina e secondo bagno oltre terrazza abitabile di mq 50. Ancora ad un piano più alto locali mansardati ad aumentare una superficie già importante. OGGETTO VERSATILE PER LE ALTEZZE DEL PIANO TERRA CHE PERMETTONO VARI CAMBI DI DESTINAZIONE AL FINE DI POTER USUFRUIRE DELL'IMMOBILE NELLA MANIERA PIU' IDONEA E CONFACENTE ALLE NECESSITA' DELL'ACQUIRENTE FINALE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 480.000,00 SC8709585

Rif.Ag. F/0518 San Miniato Rif. F/0518 Villa singola libera sui 4 lati per totali mq 570 (fra abitazione e accessori) disposta su due livelli con struttura classico elegante in muratura portante e cemento armato. La villa costruita alla fine degli anni 80, ma ancora attuale per la sua distribuzione e per alcune accortezze architettoniche, è immersa all'interno di un parco di mq 6000 con doppio accesso esclusivo e strada privata. Le finiture sono caratteristiche della casa colonica ma con sapienti tocchi di modernità e pregio assoluto. Limmobile, ottimamente esposto, si sviluppa su due piani fuori terra collegati internamente da sinuosa scala interna. Al piano terra lingresso ampio, il doppio soggiorno ed un salotto pranzo con caminetto dal quale si accede allo splendido loggiato esterno; la cucina abitabile dotata di secondo caminetto/focolare molto molto tuscany il disimpegno ed il servizio igienico. Attiguo al salotto ampio vano studio dal quale si accede ad ulteriore vano tecnico e ad un doppio garage. Al primo piano un disimpegno divide le quattro camere matrimoniali due delle quali con accesso a terrazza abitabile ed i due ulteriori bagni (uno con doppio ingresso). Il parco risulta pianeggiante e vivibile ed è contornato da fantastici alberi dalto fusto ed una siepe adulta ad assicurare la massima riservatezza e quiete in una location unica a due passi dalla cittadina di San Miniato dalla FI PI LI svincolo EMPOLI OVEST, dalla Stazione Ferroviaria e da tutti quanti i servizi primari. Limpiantistica risulta in ordine, la copertura in buono stato. Classe energetica: G Rif. F/0518 IPE 200.00. EURO 1.030.000,00 SC8597331

In zona tranquilla in comune di San Miniato, proponiamo in vendita prestigiosa villa padronale in stile Liberty con annesso giardino esclusivo, sita in posizione dominante e panoramica. L'immobile si sviluppa su tre piani per complessivi 396 mq, di cui 118 mq di sottotetto. Al piano terreno, dal vasto ingresso con lunetta affrescata dal noto pittore sanminiatese Dilvo Lotti si entra nell'ampia sala/soggiorno con bellissimo camino in marmo scuro, avente accesso diretto al giardino. Adiacenti uno studio con imponente libreria in legno massiccio costruita su misura e quindi la cucina con un altro camino, che è connessa ad un funzionale terrazzo abitabile di 37 mq. Completano il piano un corridoio che conduce all'altra parte del giardino e un piccolo bagno di servizio. Al primo piano troviamo 4 ampie camere con soffitti a volta e un bagno. Una delle camere è dotata di lavandino in stanza. All'ultimo piano abbiamo uno studio con caratteristico balconcino con balaustra in ferro battuto. Vi sono inoltre tre ampi vani sottotetto di altezza di 2,30 mt forniti di finestre e uno anche di lucernario per complessivi 118 mq. Il giardino, di complessivi 700 mq circa, è interamente recintato ed è diviso in due parti. La prima, più grande, ha accesso anche da un cancello in ferro battuto che conduce in un'area relax con prato, aiuole e magnifici alberi secolari. A ovest è chiuso da un caratteristico muro in mattoni a vista. In posizione riservata sottostante vi è un'utile area deposito/lavanderia/doccia di 32 mq. L'altra ala del giardino adiacente alla cucina, include un pozzo per l'irrigazione, una loggia abitabile, la sottostante caratteristica cantina (19 mq) con volte in mattoni a vista e l'ingresso al comodo garage (21 mq). Dal giardino si gode ampia vista panoramica sulla valle dell'Arno e i suoi borghi medievali, che spazia fino alle vette dell'Appennino e delle Alpi Apuane. L'immobile è in buone condizioni generali, essendo stato oggetto di profonda ristrutturazione nel 2006, che ha riguardato anche il rifacimento del tetto. Parcheggio al momento nel garage (1 posto auto), possibilità di parcheggio sulla strada. L'interno è un vero gioiello di architettura d'epoca, con travi a vista, pavimenti tipici di inizio '900, scalinata in pietra serena con ringhiera in ferro nel caratteristico decoro a giglio toscano, archi e volte e zone affrescate. Caratteristiche: luce, acqua, gas metano, caldaia, termosifoni in ghisa, infissi in legno, cancello in ferro Distanze principali: Strada di grande comunicazioni FI PI LI Km 4 Aeroporto Pisa km 44 Aeroporto Firenze Km 45 Mare Km 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. B/0292 Isola San Miniato Rif. B/0292 VILLA LIBERA SU 4 LATI SU DUE PIANI FUORI TERRA PER TOTALI MQ 220 DEI QUALI MQ 110 DESTINATI A CIVILE ABITAZIONE AL PIANO PRIMO E MQ 110 DESTINATI AD ACCESSORI AL PIANO TERRENO. ESTERNAMENTE GIARDINO PRIVATO DI MQ 700 RECINTATO CON ALCUNI ALBERI DA FRUTTO ED ULIVI. Si tratta di una comoda e spaziosa residenza che offre ampi spazi sia interni che esterni. La superficie è suddivisa equamente tra l'area abitativa e gli accessori ed è così distribuita: una scala esterna conduce al piano abitativo; ingresso signorile, doppio soggiorno pranzo con angolo cottura defilato, disimpegno notte, ampio servizio igienico, due camere matrimoniali di cui una con servizio igienico interno. Predisposizione per collegamento interno al piano inferiore (che ha accesso anche dall'esterno) in cui è predisposto un informale alloggio bilocale con bagno, un secondo bagno, l'ampio garage ed i locali dedicati agli impianti. La villa è in uno stato di "al grezzo avanzato", il che significa che sono state completate le parti strutturali, le pareti esterne interne, e il tetto; l'impiantistica è quasi del tutto ultimata. La villa è circondata da un vasto giardino di 700 metri quadrati, che offre un'ampia area verde per godere all'aria aperta. Questo spazio esterno può essere utilizzato per la creazione di un giardino paesaggistico, la realizzazione di un patio o una zona dedicata al relax e al divertimento. Per quanto riguarda l'efficienza energetica, la villa è ipoteticamente classificata come classe energetica A. Ciò significa che è progettata con caratteristiche e tecnologie volte a massimizzare l'efficienza energetica e a ridurre al minimo il consumo di energia. In definitiva, questa villa consente ai futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. La sua ipotetica classe energetica A garantisce un'efficienza energetica superiore, consentendo di ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale. Classe energetica: A1 ipe 20.00 euro 390.000,00 SC8879571

Rif.Ag. 1965 San Romano San Miniato Villetta a schiera angolare con ingresso indipendente e resede privato di oltre 100 mq, al piano terra si entra in un ampio ingresso dal quale si accede al soggiorno, alla sala da pranzo, alla cucina, al bagno di servizio ed al ripostiglio; al piano primo, cui si accede mediante scala interna privata, troviamo tre camere da letto matrimoniali ed il bagno, con una scala laterale si accede alla mansarda che è stata lasciata al grezzo quando recentemente è stato rifatto tutto il tetto, ma che può essere sfruttata in vari modi (ulteriore zona notte, salone giochi per bambini, studio per smart working, sala giochi per adulti.... ecc.) in quanto molto luminosa a dotata di predisposizione per un ulteriore bagno. Sul resede tergale troviamo le stanze di servizio : lavanderia, taverna, un altro bagno e garage con antistante un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto con tutto l'arredamento (da foto) incluso. Classe energetica: G Rif. 1965 SC9140259

Rif.Ag. E190J E190J San Romano San Miniato Un ampia, luminosa ed elegante villa unifamiliare in eccellente stato con pregiate finiture e decori di ottima fattura è in vendita a San Romano. Il cancello pedonale ci conduce all'ingresso principale dell'abitazione che ci introduce in splendida sala a doppio volume che ospita un prezioso caminetto. È Una grande sala da pranzo è collegata al salone d'ingresso ed è raggiungibile tramite due scalini con vista sulla sala dietro di noi e sul giardino che circonda la villa. La casa è stata edificata alla fine degli anni novanta da un famoso architetto, che seguendo il desiderio dei proprietari ha costruito unabitazione grande e sfalsata, con pavimenti in marmo di Carrara ovunque e parquet nella zona notte. I coni di luce, la predisposizione per ascensore, laspirazione centralizzata e le terrazze esterne su ogni porta valorizzano la proprietà in modo eccellente. Andando a ritroso, sul solito piano della sala, accanto all'ingresso troviamo un generoso bagno di rappresentanza, una camera degli ospiti con il suo bagno privato. Per accedere alla cucina saliamo due scale, una è collegata direttamente alla sala da pranzo e serve da trait d'union tra i due vani. La cucina, molto ampia è composta da due ambienti, uno operativo e l'altro, abitabile, con accesso alla terrazza attigua attrezzata con unampia pergola, un forno a legna e una zona relax per godersi le serate estive. L'altra scala, quella principale, oltre a servire la zona delle cucine, ci conduce su un ampio soppalco in muratura con vista sul salone principale e confinante con lo studio padronale finemente arredato. Giungiamo alla zona notte dove troviamo una camera padronale con bagno, una zona armadi, due camere doppie, entrambe con bagno personale. Salendo qualche altro scalino arriviamo ad una terrazza solarium sul tetto. Ritornando al piano dal quale siamo entrati e scendendo due rampe entriamo in una fantastica taverna anch'essa sfalsata. La cucina e zona pranzo si affacciano sull' esterno mentre la zona divani è accessibile tramite pochi scalini ed è arricchita da uno splendido camino. Unulteriore stanza con unaltra cucina fa sì che le zone a vista possano rimanere in ordine se sono presenti degli ospiti. A corredo della proprietà, ci sono delle stanze multiuso che attualmente sono utilizzate come cantina, ripostiglio e palestra con il relativo spogliatoio. Un giardino di medie dimensioni che circonda la villa e due generosi garage completano la proprietà, si accede ad essi un cancello carrabile. Non distante dallarea si trova dall'uscita della superstrada Firenze Pisa Livorno. Classe Energetica F SC8987406

Le Cerbaie ( VILLA STORICA VENDITA FUCECCHIO) nella località Le Vedute, tra le splendide colline de Le Cerbaie, è in vendita questa meravigliosa villa storica con terreni, risalente al 1801 come si legge nell'iscrizione sul camino in pietra serena della cucina padronale. La Villa è dislocata su tre livelli con una bellissima terrazza sul tetto, vi si accede tramite un bel viale ed è circondata da circa 5300mq di giardino su quattro lati, al piano terra si trova attualmente la zona giorno, composta da un ampio ingresso, cucina con sala pranzo, due sale ed uno studio; con accesso indipendente è presente altra cucina con soggiorno e bagno; al primo piano si trova la zona notte con 7 camere e due bagni; al secondo piano si trovano altri due vani dai quali si accede alla panoramica terrazza/solarium dalla quale si può ammirare una splendida vista. E' presente anche una splendida limonaia su due livelli ed un magazzino con eventuale secondo ingresso carrabile indipendente. Volendo si possono acquistare anche i terreni circostanti confinanti col giardino della villa per una metratura di circa 4,5 ettari, composto di bosco misto, seminativo arborato, frutteto ed uliveto. I terreni hanno un prezzo di Euro 45.000. Per chi vuole vivere nella privacy nell'eleganza di una villa storica immersa nel verde, a soli 40 minuti da Firenze.

Rif.Ag. 1980 San Miniato San Romano Terra tetto con ingresso indipendente e giardino privato, libero su tre lati in ottima posizione panoramica. Si accede al piano terra in ampio soggiorno e cucina/pranzo, dal disimpegno notte si accede al bagno e alle due camere da letto di cui una con bagnetto privato; da una scala interna si scende al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna attrezzata come cucina rustica, la lavanderia, un bagno ed il garage; salendo la scala dal piano terra si arriva in mansarda dove troviamo una stanza pluriuso (all'occorrenza terza camera) con bagno e balcone. L'immobile è libero su tre lati ed è circondato da un giardino privato di circa 170 mq. SC9225525

Rif.Ag. 1977 San Romano San Miniato Villa in vendita 11 vani 260 mq con ingresso indipendente Rif. 1976 villa di grandi dimensioni, disposta su due livelli con terreno circostante, piantumato con ulivi, di circa 3200 mq.. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, molto luminoso. La parte abitativa si trova al piano primo, a cui si accede da grande e comoda scala esterna e terrazza coperta ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con porta finestra per accedere alla terrazza, cucina abitabile, disimpegno, studio e bagno (finestrato), oltre a scala di servizio per l'accesso al piano terra. La zona notte è composta da disimpegno, tre camere grandi, di cui due con accesso al terrazzo, studio e bagno (finestrato). Al piano terra troviamo una cucina rustica con camino, una cantina, il grande locale di sgombero, il locale tecnico ed il garage di circa 60 mq. L'immobile si trova in una buona posizione, vicino alla FI PI LI e stazione ferroviaria. Immobile che necessità di alcune opere di ammodernamento e volendo, con poca spesa, subito abitabile. Ideale anche per due nuclei familiari. SC9213655

RIF.1003 157SC Nelle colline toscane in posizione panoramica e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un'antica villa storica soggetta in passato di vari insediamenti, ne testimoniano le tracce incastonate nelle pietre e nei mattoni, ancora oggi visibili. La villa, mq.1020, è stata completamente ristrutturata nell'anno 2015 e ad oggi viene utilizzata come struttura ricettiva e di eventi. L'edificio si sviluppa su quattro livelli ed è diviso in n° 4 appartamenti indipendenti, è composto al piano interrato da garage, n°2 bagni, n°6 cantine il cui perimetro è totalmente protetto da uno scannafosso, al piano terra altro magazzino con bagno. Il primo appartamento (A) di mq.86 si trova al piano terra ed è composto da soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, locale di sgombero, ripostiglio, camera grande. Il secondo appartamento (B) di mq.95 è ubicato sempre al piano terra ed è composto da ingresso, ripostiglio, n°2 bagni, cucina, n°3 camere. Il terzo appartamento (C) di mq.135 si trova al piano primo ed è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno e cucina con ripostiglio e camino, bagno, disimpegno notte, altro ampio bagno, n°2 camere grandi di cui una con bagno, al piano secondo tramite scala in cotto si accede ad una grande soffitta di mq.244, totalmente rifinita in stile rustico, per un altezza che varia dal punto più alto di 3 mt fino a 0.75 mt. Infine, il quarto appartamento (D) di mq.117, anch'esso al piano primo, è composto da ingresso, disimpegno, ampio ripostiglio/lavanderia, cucina e soggiorno, disimpegno notte, bagno, n°2 camere di cui una grande con bagno. L'intera villa presenta pavimenti in cotto e soffitti in travi e travicelli e le mura interne sono in parte intonacate e in parte sono state lasciate a vista in pietre e mattoni originali. Fanno parte della proprietà anche un edificio staccato e indipendente di mq.340 completamente da ristrutturare e recuperare, attualmente inagibile, composto al pt da cantine e al p1° da una parte abitativa, oltre ad un capanna di mq.60 ad uso magazzino di cui attualmente ne è rimasto solo le mura perimetrali. Infine la piscina a sfioro con adiacente locale tecnico con vasca a compensazione, mt 7.8 x mt 12.2 con una bellissima vista panoramica sulla rocca e il palazzo vescovile del paese. L'intera proprietà è circondata da circa 37 ha di terreno, attualmente adibiti a giardino e bosco di cui 10 ha circa recuperabili come seminativo per poter sviluppare un progetto agricolo mirato. Caratteristiche: acqua, luce, no gas, pompa di calore, cucina ad induzione, infissi in legno, travi, travicelli e voltine, parabola per linea internet, tetto coibentato, fognature con fitodepurazione e vasca imof, piscina a cloro con dispositivo elettronico di controllo in cemento armato e telo, scannafosso. Distanze principali: San Miniato Km 10 Pisa Km 50 Firenze Km 62 Strada di grande comunicazione fipili Km 12 Mare Km 56 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. 1908 San Romano Montopoli in Val d'Arno Appartamento duplex con ingresso indipendente e resede privato, completamente ristrutturato nel 2021, con impianti tecnologici e dotato di molti comfort, serrande automatizzate, termostati digitali wi fi indipendenti per zona, rubinetteria a risparmio energetico e idrico, cappotto termico. L'appartamento è subito disponibile e pronto per essere abitato. Posto nella piazza principale del paese con tutti i principali servizi a portata di mano. Accedi alla proprietà mediante due cancelli, uno pedonale ed uno carrabile , automatizzato, dal quale, passando da una rampa e dal resede si accede al grande garage di oltre 80 mq., dotato di porta basculante automatizzata e impianto a luci led con telecomando a distanza, dove possono essere ricoverati numerosi autoveicoli, cicli e motocicli. Dal cancello pedonale accedi ad una scala esterna che conduce al primo piano, dove troviamo la zona giorno con un grande soggiorno, con accesso al terrazzo principale di oltre 50 mq., sala da pranzo, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio e bagno; al piano superiore trovi la zona notte, che comprende tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno e scala retrattile per l'accesso al sottotetto.. I due bagni sono stati completamente ristrutturati, quello della zona notte è corredato sia della doccia che vasca idromassaggio. Viene venduto corredato della cucina, realizzata su misura, con isola. Classe energetica: G Rif. 1908 SC9087050

Castelfranco di Sotto In zona semi centrale e tranquilla, Villa signorile e dalla fattura molto particolare, disposta su 3 livelli e composta da ingresso, ripostiglio, accesso alla cantina e ascensore al piano terra oltre scale attraverso le quali si accede al 1

Rif.Ag. F/0670 CAPOLUOGO Cerreto Guidi F/0670 2 KM DAL CENTRO STORICO, DALLA VILLA MEDICEA E DA TUTTI I SERVIZI CHE LA CITTADINA OFFRE. CON BELLISSIMA VISTA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. PORZIONE ANGOLARE DI BIFAMILIARE LIBERA DA TERRATETTO E SU TRE LATI PER CIRCA MQ 200 SU DUE LIVELLI (UNO ABITATIVO ED UNO ACCESSORIO MA FUORI TERRA CON ALTEZZE DI 2,70 ML) CONTORNATA DA GIARDINO PRIVATO E TERRENI AGRICOLI PER CIRCA MQ 12.000. L' immobile è degli anni '70. Il tetto, tutto in latero cemento è stato rifatto nell'anno 2014 a seguito della tromba d'aria che investì la zona in quell'anno. Oggetto ottimo che garantisce privacy e comfort grazie alla sua posizione assai privilegiata, a mezza collina e vicina alla viabilità pubblica. Questa la composizione: al piano terra, resede d'ingresso, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matriminiali e bagno. Da questo piano in due divesi punti si dipartono due diverse scale; la prima conduce al piano inferiore comunque quasi del tutto fuori terra grazie all'edificazione del fabbricato avveunta su piano inclinato, la seconda al piano sottotetto in parte volendo anche sfruttabile. Il piano inferiore sviluppa un'importante metratura ed è predisposto per accogliere anche ulteriori spazi abitativi. Già presente un bagno ed alcuni tramezzi. Completa la proprietà, un manufatto esterno condonato di circa mq 25. Potenzialità ottime per spazi eserni ed interni, volumi, indipendenza, terreno agricolo. Da vedere! Classe energetica: F ipe 160.00 euro 305.000,00 SC9132361

In posizione panoramica e dominante, tra le valli in provincia di Pisa e precisamente nel comune di San Miniato, in località Cigoli, si propone la vendita di un podere composto da 9 ettari di terreno, una casa padronale di circa 500 mq e una seconda proprietà immobiliare di 150 mq su due livelli, una cappella, un ricovero per cavalli, un forno e un garage. Alla proprietà si accede con un cancello ad apertura elettrica. La casa padronale è immersa nella cornice verde delle colline san miniatesi, ed è una tipica costruzione del 1700 rinnovata nel 1970 circa e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un grande ingresso con una stube d'epoca in ceramica, una sala doppia con camino e porte finestre all'inglese con apertura a libro. Il camino è perfettamente funzionante, la cucina è ampia e abitabile con un secondo camino d'epoca. Allo stesso livello, è stata preservata la vera destinazione delle cantine, un tempo frantoio, con un servizio. La cantina è attrezzata per la produzione dell’olio. Il piano terra si completa con un grande garage. La zona notte si trova al primo piano collegato da una scala interna e si presenta con 4 camere da letto matrimoniali, uno studio e 3 servizi. La caratteristica principale della casa è la conservazione della tipica architettura rustica toscana, preservata attentamente e con attenzione, dalla proprietà, in ogni dettaglio. Il casale principale infatti, ha pavimenti in cotto antico perfettamente conservati, i soffitti hanno travi a vista al primo piano e voltine in tufo al piano terra. Nello studio è presente una caratteristica finestra con arco a sesto acuto. Completano la proprietà un antico forno in laterizio, una cappella consacrata con ampie vetrate colorate a piombo del 1700 un fienile di circa 50 mq, un ricovero per cavalli a sette postazioni e due posti auto coperti. Il secondo immobile è su due livelli, composto da una metratura interna di circa 150 mq che si presenta completamente da ristrutturare. con l'alternativa di un piano di recupero e trasferimento della volumetria all'interno del terreno di 9 ettari dove sono presenti inoltre una uliveta con circa 300 piante perfettamente curate, alberi da frutto e bosco con tartufaia. La casa è circondata da un ampio giardino completamente recintato ha una vista panoramica e a 360° sul borgo di Cigoli, sulla Valle dell’Arno, verso le Alpi Apuane e sul borgo di San Miniato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Firenze e Pisa nella lussureggiante campagna Toscana, VENDESI Villa del 1400 con fattoria e scuderie adibite a struttura ricettiva. Il complesso di circa 1800 mq. effettivi suddivisi in 800 mq. per la villa, 800 mq. la fattoria e oltre 200 mq. le scuderie. Si presenta in ottime condizioni, a seguito di una accurata ristrutturazione eseguita con tecniche antiche per salvaguardare la tipicit

Rif.Ag. DE007N IN TRATTATIVA Villa Sassolo San Miniato Villa Sassolo Un'Antica Dimora Storica del 1700 Immersa nella Bellezza di San Miniato Con una superficie lorda totale di 1600 mq distribuita su quattro piani, Villa Sassolo è un gioiello architettonico che risplende nel cuore di San Miniato. Questa affascinante residenza si sviluppa su uno straordinario terreno di 4400 mq, incorniciato da vigneti e uliveti, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. La villa presenta quattro livelli distinti: uno interrato, che ospita una cantina e un antico frantoio, e tre piani sopraelevati (piano terra, primo e secondo), ciascuno spazioso e generoso con i suoi 400 mq di superficie. In totale, offre ben 45 stanze, con 15 di esse collocate al piano seminterrato e le restanti distribuite sui piani superiori. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 o invia une mail a richieste@dueesseimmobiliare.com Circondata da un incantevole giardino recintato di 2400 mq, arricchito da tre suggestive fontane, Villa Sassolo è una dimora che incarna l'eleganza e il fascino del passato. Il giardino si fonde armoniosamente con un'area agricola circostante di 1600 mq, dove prosperano gli ulivi, donando una sensazione di pace e serenità. Sebbene la villa richieda un intervento di restauro, essendo stata l'ultima volta rinnovata nel lontano 1930, la sua storia e la sua aura storica la rendono un'opportunità unica. Questa Villa riflette la necessità di lavori di ristrutturazione, ma offre un'occasione senza pari per trasformare questa dimora in una residenza di prestigio. La posizione della Villa Sassolo è semplicemente magica. Nascosta in un'oasi di tranquillità, è comunque strategicamente posizionata, distando solo 20 minuti da Pisa, 30 minuti da Firenze e un'ora da Siena. Inoltre, in soli 35 minuti è possibile raggiungere le splendide spiagge del Mar Tirreno. L'aeroporto di Pisa è facilmente accessibile in soli 25 minuti, garantendo un comodo collegamento con il resto del mondo. Villa Sassolo rappresenta non solo una Villa, ma un'autentica esperienza di vita, un connubio tra storia, natura e bellezza paesaggistica. Lasciati incantare dalla sua atmosfera! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 o invia une mail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9141325

RIF. 1003 200C Nel Comune di San Miniato, in zona residenziale, proponiamo in vendita una villa in stile liberty, la cui costruzione risale circa al 1.900. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '80 e si presenta in buono stato di manutenzione. E' libero su quattro lati e si sviluppa su tre livelli più il piano interrato per un totale di 520 mq. La villa ha mantenuto il suo stile originario compresi in parte i pavimenti dell'ingresso e del salone principale. Al piano terra è composta da un ampio ingresso con una bellissima scala in marmo e ringhiera in ghisa con passamano in legno, doppio soggiorno con camino, pranzo, cucina con termocamino, bagno e portico di mq.46. Al piano primo ampio disimpegno con n°4 camere grandi, studio con terrazzo, bagno. Proseguendo dalla scala principale arriviamo al piano superiore dove troviamo la soffitta completamente pavimentata e con lucernario. Fanno parte della proprietà al piano interrato una cantina (mq.130) con pozzo per l'irrigazione e un giardino/resede di pertinenza con orto per un totale di mq.660 circa Caratteristiche: luce, acquedotto, telefono, metano, termocamino, termosifoni in ghisa, riscaldamento autonomo, pozzo con pompa, proprietà recintata, cancello carrabile motorizzato, infissi esterni ed interni in legno, tetto impermeabilizzato e coibentato con lana di vetro, fosse biologiche tricamerali, fognatura comunale Distanze principali: Pisa Km 46 Firenze Km 56 Mare Km 51 Strada di comunicazione fipili Km 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.1003 185L Nel Comune di San Miniato, in zona molto tranquilla e riservata, comoda ai servizi principali, proponiamo in vendita una Villa moderna finemente ristrutturata nell'anno 2002. L'abitazione, per un totale di mq.693, si sviluppa su due/tre livelli e vi si accede al piano terra da ampio ingresso con portico di mq.46, doppio salone con zona relax, zona lettura con camino del '700 siciliano. Proseguendo troviamo la cucina con zona pranzo con grande loggiato di mq.34, sfruttabile per i pranzi nella bella stagione, ripostiglio/sottoscala e bagno. Sempre al piano terra, collegato internamente all'abitazione abbiamo la zona lavanderia e il garage (mq.120 totali). Tramite un'imponente scala in marmo di Verona con ringhiera in ferro battuto fatta a mano, arriviamo al piano primo dove si sviluppa tutta la zona notte con n°3 camere grandi ognuna con bagno e guardaroba privati. Allo stesso piano, mantenendo comunque la villa un'unica unità abitativa, è stato ricavato un appartamento con ingresso indipendente con terrazzo, composto da angolo cottura, zona giorno, disimpegno, camera e bagno. Un'ampia scala a chiocciola in legno, di design, ci collega al piano mansarda con ampio locale (mq.35) per poi riportarci fino al piano terra. La Villa gode di un'ottima esposizione ed è circondata da circa mq.1.200 mq. di giardino. Caratteristiche: acquedotto, enel con n°2 contatori, metano, riscaldamento sia a pavimento che tramite termosifoni, caldaia dell'anno 2002, pavimenti in marmo di Verona e in parquet, allarme volumetrico interno/esterno e perimetrale, aria condizionata solo in una parte dell'abitazione, tetto coibentato, infissi in legno e alluminio nella parte esterna, vetri doppi, tende e oscuranti al pt elettriche, cancello e basculante garage motorizzati, tenda e persiana del lucernario motorizzati, camere ognuna con bagno privato e cabina armadio, porte interne in legno a cera decorate (quelle del reparto notte sono doppie) Distanze principali: Strada di grande comunicazione fipili Km 1 Mare Km 47 Firenze Km 50 Pisa Km 42 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. 1972 Angelica Montopoli in Val d'Arno, Villetta a schiera con ingresso indipendente disposto su tre livelli, collegati da una scala interna. Al piano terra troviamo il giardino privato, attraversando il quale si accede alla porta di ingresso che immette in un ampio soggiorno, dal quale si entra nella cucina/pranzo ed al primo bagno; al piano superiore abbiamo la zona notte, suddivisa con una camera matrimoniale, due camerette ed il bagno; al piano seminterrato, la zona servizi con una tavernetta pluriuso ed un grande garage con lavanderia. Immobile ben tenuto, adatto per famiglie. All'esterno si trova un comodo ed ampio parcheggio. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico ed addolcitore acqua Rif. 1972 SC9205169

Rif.Ag. CC552 IN VENDITA A CERRETO GUIDI VILLETTA LIBERA SU 3 LATI IN BIFAMILIARE CON GIARDINO , TERRENO E VISTA PANORAMICA In posizione collinare , vicino al centro, VILLETTA LIBERA SU 3 LATI composta da ingresso ,soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno notte , 2 camere matrimoniali con bellissimo affaccio sulle colline circostanti , bagno con doccia e finestra. Dalla zona giorno tramite scala si accede al piano soffitta che è ampio e sfruttabile . Dal disimpegno tramite scala interna si accede al piano sottostante, quasi tutto fuori terra, per questo adatto a vari usi , vista la luminosità, l'altezza(2,70) e l'ampia metratura (è uguale all'appartamento) oltre a servizio igienico. Tutto l'immobile è circondato da un giardino di circa 1.000 dove insiste un locale accessorio staccato dall'immobile ma utile come locale deposito. La proprietà si completa con un terreno agricolo di circa 12.000 L'immobile è stato edificato negli anni'70 , il tetto è stato rifatto nel 2014 e negli anni sono stati rifatti i bagni e le tubazioni della cucina, la casa si presenta in buono stato , mantenuta negli anni libera da subito, e da subito abitabile. IMMOBILE INDIPENDENTE ADATTO A CHI CERCA MOLTO GIARDINO E TERRENO , PRIVACY, COMODITA' SIA PER LA VICINANZA AI SERVIZI CHE PER LA SUA COMPOSIZIONE ESSENDO L'APPARTAMENTO TUTTO SU UN UNICO LIVELLO!!!!! PUNTI DI FORZA : INDIPENDENZA VISTA GIARDINO SPAZI ACCESSORI TERRENO POSSIBILITA' DI SFRUTTARE AMPI SPAZI ACCESSORI Classe energetica: F Rif. CC552 SC9155698

Rif.Ag. G/0006 CERRETO GUIDI RIF G/0006 CERRETO GUIDI, ZONA COLLINARE, VILLA, LIBERA SU 4 LATI, IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE DI CIRCA MQ 300 OLTRE AD ACCESSORI, COSI COMPOSTA, al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno, sala, disimpegno, cucina abitabile, 4 camere oltre 3 bagni.al piano primo, grande mansarda, composta da 5 stanze, oltre due ampie terrazze panoramiche. Al piano seminterrato troviamo due cantine. All'esterno giardino privato di mq 500, con annesso di circa mq 70. VILLA CON GRANDI POTENZIALITA', POSSIBILITA' DI SUDDIVIDERE IN PIU' APPARTAMENTI. Da vedere! Rif. G/0006 Euro 170.000,00 SC8653456

nostra esclusiva Bellissimo casale in vendita a Cerreto Guidi. Questa splendida cascina, completamente ristrutturata e coibentata in classe energetica B, offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Situata in posizione dominante e silenziosa, ma non isolata, è perfetta per una famiglia numerosa. La proprietà si compone di un ampio salotto, una grande cucina e una enorme finestra ad arco panoramica che permette di godere appieno della vista. Dispone di una camera matrimoniale, due camerette e due bagni. Inoltre, presenta una taverna di 45 mq con attacchi per una seconda cucina e un ampio sottotetto finestrato abitabile. Il casale è circondato da un terrazzo che abbraccia i quattro lati del fienile e da un giardino di circa 200 mq. Inoltre, offre un comodo posto auto. Il prezzo di vendita è di Euro 345.000. La superficie commerciale dell'immobile è di 200 m², mentre quella calpestabile è di 180 m². Dispone di 7 locali e 2 bagni. È di seconda mano, ma si presenta in buono stato. Inoltre, include una cantina e un garage. Costruito nel 2010, l'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta. L'orientamento della proprietà è Nord, Sud, Est, Ovest. Il giardino circostante è di circa 300 mq Classe Energetica: B IPE: 45.32kWh/mq anno