Città
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50 Risultati per
Ville in vendita Ragusa
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€ 350.000
Ragusa (RG)
Superficie
270 mq
Bagni
5
Contratto
Vendita
VA109 Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze di Marina di Ragusa, villa singola antica con vista mare, strutturata su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile per un totale di mq 370, è stato diviso in quattro appartamenti, cortile di pertinenza di mq 400, terreno di 9000 mq, balconi vista mare. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza.
Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com
€ 135.000
Giarratana (RG)
Superficie
19.557 mq
Contratto
Vendita
BORGO SERRAMARGI
All'interno del Borgo Serramargi vendiamo un lotto di terreno edificabile di circa 19.557mq, con garanzia di permesso approvato.
La Tenuta SerraMargi è una grande proprietà agricola sita tra Ragusa e Giarratana;
Il Borgo, abbraccia tre colline ed una stradina interna sterrata la percorre tutta.
Una caratteristica Masseria costruita alla fine dell'800 interamente in pietra nè valorizza il carattere agricolo.
La posizione dominante a 360° N/S/E/O permette di godere di paesaggi mozzafiato sulla bella campagna iblea, dalle vedute suggestive degli alberi di Pino da Leppo sulla forestale, alle immense distese verdi sulla valle del Lago di S. Rosalia.
Un grande pozzo trivellato assicura l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico per l'intera proprietà.
L'intera proprietà non rientra in alcun vincolo del piano paesaggistico ( zona Bianca )
Prezzo: Euro 135.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 550.000
Chiaramonte Gulfi (RG)
Locali
5
Superficie
260 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione strada zottopera zona chiaramonte gulfi a chiaramonte gulfi (rg) 260 mq
CASALE 1818
A Chiaramonte Gulfi, proponiamo in vendita una struttura ricettiva di circa 260mq.
La proprietà è immersa nel verde e circondata da uliveti e agrumeti, ma al contempo a soli 10 minuti di automobile dal centro di Chiaramonte, e a 20 minuti da Ragusa.
Il casale sorge su un lotto di terreno di 6780mq ed è stato sapientemente ristrutturato senza snaturarne lo stile originario.
L'immobile è fornito di una bellissima piscina dalla quale si gode una vista spettacolare sulla vallata.
Dagli affacci interni é invece possibile godere di bellissimi tramonti.
Il casale consta di 4 camere ampie e dotate di condizionatore, 2 bagni nuovissimi e ampi spazi interni tra cui un soggiorno dotato di un grande tavolo che può ospitare tranquillamente fino a 12 persone e una cucina a dir poco professionale e fornita di tutto.
Prezzo di richiesta Euro 550.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 500.000
Modica (RG)
Locali
100
Superficie
300 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni cappuzzello donna raimonda a modica (rg) 300 mq
CASALE RAY
Una bella villa dove ogni comfort e' garantito, questo e' il risultato di una ristrutturazione conservativa di una vecchia masseria con ampliamento di fabbricato in chiave moderna.
Il proprietario non ha risparmiato su niente, ogni comfort e' garantito, ogni dettaglio e' stato attenzionato e solo rifiniture di altissimo standard sono state fatte.
La villa della superficie di circa 300mq si sviluppa quasi interamente su piano terra, a parte una zona mansardata dove troviamo una camera padronale con bagno en suite ed uno studio.
Al piano terra 3 camere da letto, un grande living e due bagni.
Un grande garage x due auto e 13.000mq di terreno.
Prezzo: euro 500.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.050.000
Scicli (RG)
Locali
3
Superficie
140 mq
Contratto
Vendita
Vendita villa via afrodite zona cava d'aliga a scicli (rg) 140 mq
VILLA SABBIE D'ORO
Cava d'Aliga, proponiamo in vendita splendida villa fronte mare immersa nell'assoluto relax.
La villa dispone di un ampio patio e giardino in cui vi è anche una jacuzzi vista mare.
La villa è dotata di tre camere da letto: una matrimoniale con bagno adiacente, una camera matrimoniale con bagno in camera ed una camera doppia sempre con bagno in camera.
La cucina è comoda e spaziosa ed ha la vista sul giardino e sul mare.
Al piano superiore vi è un ampio solarium dove potersi rilassare in assoluta tranquillità.
La villa è anche dotata di parcheggio interno alla struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.100.000
Modica (RG)
Locali
5
Superficie
500 mq
Contratto
Vendita
Vendita villa via provinciale sorda sampieri zona marina di modica a modica (rg) 500 mq
VILLE LA GIARA
A Marina di Modica, a 4 km dal mare, proponiamo in vendita due ville attualmente facenti parte di un residence adibito a B&B e composto da due corpi di fabbrica, con giardino e piscina. Il residence si compone di n. 10 camere tutte con bagno privato, una grande sala colazione, area conversazione/tv, reception, angolo bar e una cucina professionale. Sono stati utilizzati altissimi standard sia in termini di costruzione che in termini di rifiniture, arredi, ed impianti tecnologici di ultimissima generazione.
Possibilità di acquistare ulteriori 60.000 mq di terreno con altri 2 progetti x la costruzione di due ville di cui una già in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 100.000
Giarratana (RG)
Superficie
14.471 mq
Contratto
Vendita
Vendita villa provinciale 59 a giarratana (rg) 14.471 mq
BORGO SERRAMARGI
All'interno del Borgo Serramargi vendiamo un lotto di terreno edificabile di circa 14.471mq, con garanzia di permesso approvato.
La Tenuta SerraMargi è una grande proprietà agricola sita tra Ragusa e Giarratana;
Il Borgo, abbraccia tre colline ed una stradina interna sterrata la percorre tutta.
Una caratteristica Masseria costruita alla fine dell'800 interamente in pietra nè valorizza il carattere agricolo.
La posizione dominante a 360° N/S/E/O permette di godere di paesaggi mozzafiato sulla bella campagna iblea, dalle vedute suggestive degli alberi di Pino da Leppo sulla forestale, alle immense distese verdi sulla valle del Lago di S. Rosalia.
Un grande pozzo trivellato assicura l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico per l'intera proprietà.
L'intera proprietà non rientra in alcun vincolo del piano paesaggistico ( zona Bianca )
Prezzo: Euro 100.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.000.000
Modica (RG)
Locali
6
Superficie
300 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa da ristrutturare contrada quartarella a modica (rg) 300 mq
TENUTA RIZZONE
Modica, a due passi dal Polo Commerciale ( 2km dal Bar Fucsia) proponiamo in vendita un'importante tenuta composta da una villa antica di 300mq con annessa masseria di 365mq e terreno di circa 18 ettari. La villa padronale è costituita al piano terra da un bagno, cucina, sgabuzzino, 3 stanze di rappresentanza e 1 camera da letto, al primo piano un bagno, 2 camere da letto singole e 2 camere da letto matrimoniali.
PREZZO: EURO 1 MILIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 250.000
Modica (RG)
Superficie
10.000 mq
Contratto
Vendita
Vendita villa via provinciale sampieri pozzallo zona marina di modica a modica (rg) 10.000 mq
Nella splendida zona rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un bellissimo progetto per la realizzazione di una villa di circa 230mq con piscina; il progetto prevede la costruzione di una villa in struttura antisismica tutta a piano terra con vista mare pazzesca!! verranno utilizzati materiali di altissima qualità, isolamento termico sulle pareti e sul tetto e impiantistica di ultima generazione.
Si tratta di una location molto esclusiva di interesse internazionale nella quale Inglesi e Francesi hanno acquistato per costruire ville con piscina.
La proprietà, si trova tra Scicli e Marina di Modica, a circa 6km dal Porto di Pozzallo, immersa nella campagna pulita e panoramica con il valore aggiunto di avere una spiaggia molto vicina, a solo 1km.
Sulla proprietà insiste un pozzo per l'acqua ed è già servita dalla linea elettrica.
prezzo:
Euro 250.000 terreno con permesso
Euro 890.000 villa chiavi in mano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata
Scicli (RG)
Superficie
40.000 mq
Contratto
Vendita
LOTTIZZAZIONE BRUCA CAVA D'ALIGA
Scicli, Cava D'Aliga, a 6km da Marina di Ragusa, nella contrada Pagliarelli proponiamo per operatori del settore un'interessante operazione di sviluppo immobiliare; trattasi di un terreno di circa 40.000mq dove è stato autorizzato un piano di lottizzazione per la realizzazione di N16 villette + 1 Centro Direzionale con annessi campetti da tennis/padel.
La location gode di un bel panorama, a soltanto 1km di distanza dal mare. La società venditrice valuta anche operazione di permuta sul posto.
Trattative Riservate per maggiori informazioni contattaci allo 0932.772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 225.000
Comiso (RG)
Superficie
400 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Proponiamo in vendita ampia e confortevole villa singola a Pedalino ( Comiso ) di mq 400, strutturata su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, in ottime condizioni. L'immobile è composto da un ampio piano terra e primo piano con un'ampia veranda esterna, doppio ingresso, ampi spazi esterni di pertinenza, 1000 mq di terreno. La proprietà gode di spazi ampi e comfortevoli, è totalmente circondata dal verde.
La particolare posizione di assoluta tranquillità garantisce privacy e silenzi . Ideale per uso uffici, casa di riposo, strutture ricettive in genere. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza.
Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com
Trattativa riservata
Modica (RG)
Locali
5
Superficie
278 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Proponiamo in vendita una splendida villa singola su tre livelli situata nella zona di Modica Sorda, precisamente in Via Risorgimento. L'immobile si estende su 278 mq e vanta un ampio giardino di 650 mq arricchito da una suggestiva piscina privata. La proprietà è composta da 11,5 vani distribuiti in modo funzionale e confortevole. Questa residenza offre uno stile di vita esclusivo, garantendo privacy e relax grazie al contesto circostante caratterizzato dalla tranquillità della campagna siciliana. Situata vicino ai servizi principali, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodità della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.200.000
Ragusa (RG)
Locali
10
Superficie
1.300 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Situata nel comune di Ragusa, questa affascinante tenuta sita in c.da Cava Giumenta è ora disponibile per la vendita. La proprietà si estende su una superficie di circa 1300 mq e offre un panorama mozzafiato che abbraccia le città di Vittoria e Comiso da un lato e il maestoso mare della costiera iblea dall'altro. Caratterizzata da un suggestivo viale d'ingresso con muri a secco, la tenuta include una imponente villa dell'800 disposta su due livelli per complessivi 450mq. Il piano nobile, abitato fino a soli dieci anni fa, si presenta in discrete condizioni mentre i bassi ospitano dammusi, magazzini e depositi tradizionali. Nel grande baglio, troviamo l'antica masseria con stalle, magazzini, fienili e depositi, il tutto per circa 800 mq ancora. Un terreno di circa 5 ettari circonda e completa la proprietà. Questo rifugio privato offre tranquillità assoluta unita ad autentiche caratteristiche storiche siciliane. Gli ampi spazi aperti consentono visioni panoramiche sui dintorni circostanti creando un ambiente sereno ideale per chiunque sia alla ricerca di uno spazio pacifico immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno! Per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata del sito contattate l'agenzia charme of sicily al 0932.772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 285.000
Ispica (RG)
Locali
7
Superficie
256 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione viale kennedy a ispica (rg) 256 mq
Splendida villetta in vendita a Marispica, situata nel rinomato Viale Kennedy, a soli 820 metri dal mare. Questa fantastica proprietà si estende su una superficie complessiva di 256 mq e offre un ambiente confortevole e ben curato. Distribuita su due livelli, la villetta vanta quattro accoglienti camere da letto, due bagni raffinati, un ampio soggiorno luminoso e una cucina funzionale. Oltre agli spazi interni generosi, il giardino circostante di 950 metri circa arricchisce l'abitazione con una splendida veranda esterna ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile dispone anche di un ampio garage di 40 mq. La posizione strategica della villa nel cuore di Marispica la rende un'eccellente opportunità per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più ambiti della costa siciliana. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per organizzare una visita guidata alla tua futura casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 990.000
Modica (RG)
Locali
5
Superficie
255 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione contrada santa rosalia a modica (rg) 255 mq
BAGLIO LA CORTE Situata nella zona di Santa Rosalia, campagna modicana, questa splendida proprietà offre viste mozzafiato sul mare e un incantevole giardino botanico che si affaccia sulla baia di Pozzallo. La tenuta si estende su un terreno collinare di oltre 10.500 mq caratterizzato da ulivi secolari e carrubi, dove sorgono la villa padronale e una dependance per complessivi circa 300 mq. Il vasto terreno ospita anche un suggestivo giardino botanico con piante mediterranee, un frutteto ricco di varietà rare e tropicali, nonché un uliveto. L'architettura della casa rispecchia le forme tradizionali delle costruzioni rurali locali unite a tecnologie costruttive moderne. All'esterno è presente una magnifica piscina circondata da zone relax immerse nel verde circostante. La proprietà offre comfort moderni come internet wi fi, climatizzatori inverter per ogni camera e arredamento nuovissimo incluso nel prezzo. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo/trivella che fornisce acqua sia alla casa che all'intero giardino inclusa la piscina.
Distanze: Aeroporto di Catania (90km), Porto di Pozzallo (9km), Spiagge (10km), Città di Modica (8km) Siracusa/Ortigia (60km). Questa imperdibile opportunità è disponibile al competitivo prezzo di Euro 990.000! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare l'agenzia CHARME OF SICILY 0932772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 220.000
Modica (RG)
Locali
5
Superficie
180 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa da ristrutturare via modica giarratana 119 zona modica alta a modica (rg) 180 mq
Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella zona di Modica Alta, Comune di Modica. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ampia cucina tinello, tre camere da letto, un ampio salone con camino funzionante, due bagni e un pratico ripostiglio. Con circa 160mq di spazio interno e ulteriori 150mq di terrazza panoramica, la villa è ideale per chi cerca comfort e stile. Il piano mansardato allo stato rustico può essere trasformato in un appartamento aggiuntivo o spazi accessori utili. La proprietà include anche un garage collegato alla cucina tramite una porta interna, nonché una grande cisterna per garantire l'autonomia idrica. Circondata da circa 2500mq di terreno che circonda la villa Mauto, questa casa vanta uno scenario naturale incantevole perfetto per godersi momenti sereni all'aria aperta. Il prezzo richiesto per questa meravigliosa opportunità abitativa è Euro 220.000.
La posizione della villa offre tranquillità e vista mozzafiato sulla città storica circostante.Modo ottimale per vivere pienamente il contesto paesaggistico ed architettonico tipicamente siciliano.Questa soluzione immobiliare soddisferà le esigenze sia delle famiglie più numerose grazie agli ampi spazi esterni dove i bambini potranno giocare liberi tra gli alberi da frutto presentI nel giardino.Possibilità inevstimento come struttura ricettiva visto il rÀ¡ppidio flusso turisti che visitano ogni anno la cittÁ¡ patrimonio Unesco.GRANDE OPPORTUNITÀ
euro 220000
Per maggior informazioni vi invitamo a contattarci attraverso il nostro referente specifiche seguendo appunto questo annuncio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 2.500.000
Scicli (RG)
Locali
100
Superficie
4.000 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa da ristrutturare strada provinciale 119 zona donnalucata a scicli (rg) 4.000 mq
Scicli, in vendita una prestigiosa villa d'epoca che incarna il fascino della campagna iblea e la serenità del mare di Donnalucata. Villa Fabiano, situata nella panoramica C.da Fabiano (ex Villa Penna), offre un'opportunità unica per vivere immersi nella natura senza rinunciare al comfort e alla storia.
Costruita alla fine del XIX secolo, questa imponente struttura nobiliare è stata ampliata nel tempo ed attualmente si presenta come una residenza stagionale con caratteristiche architettoniche tipiche del Ragusano. Il complesso comprende circa 3.589 mq di superficie edificabile, distribuiti su tre piani, che offrono ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Al piano terra si trovano i magazzini dalle dimensioni generose di m. 75×55 che circondano l'elegante residenza principale composta da oltre 400 mq suddivisi tra piano terra e due piani superiori.
Incluso nella proprietà vi sono fabbricati rurali annessi all'abitazione centrale coprenti un’area di circa 817 mq ed anche una cappella famigliare ornata da affreschi storici, rendendo così questo immobile non solo unico ma ricco di cultura e tradizioni locali.
Attualmente sono in corso lavori straordinari sull’abitazione principale per renderla completamente abitabile; pochi interventi finalizzanti permetteranno agli acquirenti di godere immediatamente delle bellezze storiche dell'immobile.
Il terreno circostante abbraccia un parco magnifico con alberi secolari e rose antiche esteso su circa 7.900 mq; uno spazio ideale per chi ama passare momenti all'aperto o desidera realizzare aree relax immerse nel verde.
La posizione strategica permette facili collegamenti verso spiagge dorate mentre Scicli rappresenta il punto cardine della Val di Noto riconosciuta Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO grazie ai suoi monumenti barocchi
davvero imperdibili! Non perdere l'occasione!
Contatta oggi stesso l'agenzia riferimento per informazioni dettagliate sulla visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 640.000
Ragusa (RG)
Superficie
270 mq
Contratto
Vendita
Vendita villa contrada san giacomo a ragusa (rg) 270 mq
SAN GIACOMO In vendita una bellissima opportunità di possedere una moderna villa in questa pittoresca zona. Situata su un terreno spazioso di circa 17.440mq, la proprietà offre una casa moderna di circa 270mq chiavi in mano. Il design antisismico e l'utilizzo dei materiali di alta qualità garantiscono sicurezza, durabilità ed efficienza energetica. La posizione panoramica assicura viste mozzafiato e facile accesso dalla strada pubblica, nonché disponibilità degli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici dall'acquedotto di S.Rosalia. Il terreno stesso è ideale per svariate attività agricole grazie alla sua qualità: dalle coltivazioni biologiche al vigneto o impianti irrigui; oltre ad ospitare diversi alberi da frutta e un giovane uliveto produttivo.
Questa è un'occasione imperdibile nel cuore della splendida Ragusa! Per maggiori informazioni o visite guidate vi invitiamo a contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 660.000
Chiaramonte Gulfi (RG)
Superficie
900 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
RIF. VV038 Proponiamo nei pressi di Chiaramonte Gulfi, antico casale nobiliare siciliano del secondo'800. E' composto da innumerevoli corpi di fabbrica, un tempo adibiti alle stalle, agli addetti alla raccolta delle olive, alla molitura, alla conservazione dell'olio e alle cantine.
Vi e'anche un piccolo museo con mola e pressa del tempo. Tutto cio'si svolge attorno ad un baglio centrale, pavimentato con ciottoli e basole in pietra bianca. Immancabile una chiesetta privata.
Al piano superiore troviamo la zona residenziale con pavimenti originali in pece, una cappella votiva, una cucina in muratura e mobili d'epoca. La zona residenziale si affaccia sia sul giardino con pineta e frutteto e, a perdita d'occhio sulla campagna ragusana. Gli ambienti sono disposti in successione, mantenendo le caratteristiche delle case del tempo, con muri spessi e tetti in tegole.
All'esterno, prima di accedere alla corte vi e'un ampio spiazzo con un corpo di fabbrica indipendente e la casa del custode.
Tutto attorno si sviluppa un terreno di 11HA adibito ad uliveto produttivo, certificato BIO.
La parte abitata della villa si sviluppa su un unico livello: (primo piano) 300 metri quadri coperti più 3 panoramiche terrazze,che si affacciano sul giardino.
al piano terra ci sono altri 600 metri quadri circa composti da : vecchio oleificio storico, stalle , cantina ,casa del custode(3 vani e cucina) e altri locali.
La casa si affaccia da un lato sul giardino (700 metri quadri circa) e dall'altro sulla corte interna.
All'interno della corte c è anche un'antica cappella e un albero di gelsi secolare.
Annessi alla casa ci sono inoltre 700 metri quadri di uliveto con certificazione BIO.
Esclusi dalla vendita ma acquistabili su richiesta , ci sono altri 10 ettari di uliveto bio.
La casa è dell'800 ma nei locali al piano terra c è anche una finestra medievale e delle feritoie.
I pavimenti del primo piano sono originali in pece e su richiesta vengono venduti anche i mobili d'epoca, tra cui anche la cappella presente in una delle stanze.
Dalla cucina si può accedere direttamente al giardino mediante delle scale segrete(nascoste da una botola) qualora non si voglia uscire dalla casa.
La casa si trova nel comune di CHIARAMONTE GULFI (RAGUSA), a pochi km dall'aeroporto di comiso.
Nella zona dove sorge la villa , oltre a essere molto silenziosa , tranquilla e sicura, sorgono parecchie aziende agricole, inoltre è facilmente raggiungibile in auto,essendo le strade di collegamento alla casa tutte asfaltate.
La casa può essere usata sia come abitazione, sia come b&b(nei locali sottostanti si possono realizzare dei mini appartamentini), sia come agriturismo visto il giardino protetto dal muro di cinta e come sede di azienda agricola.
La proprietà gode di spazi ampi e comfortevoli, è totalmente circondata dal verde, ampi spazi esterni che ben potrebbero accogliere una spaziosa piscina. La particolare posizione di assoluta tranquillità garantisce privacy e silenzio. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com
€ 350.000
Pozzallo (RG)
Superficie
260 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Proponiamo in vendita un'elegante dimora a Pozzallo a circa 400 metri dalle spiagge, con vista mare, di 260 mq, su un terreno di 1500 mq, particolarmente curata in ogni minimo dettaglio. E' distribuita su due piani: al piano terra troviamo la zona giorno con un'ampia cucina open space, un doppio servizio, e un comodo soggiorno; in mansarda la zona notte dispone di 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, ognuna con bagno annesso. La mansarda gode inoltre di un'ampio balcone da cui si può apprezzare la vista mozzafiato del mare, godendo anche di tramonti indescrivibili. All’esterno le ampie verande si affacciano sul giardino contraddistinto da un delizioso frutteto, forno a pietra, barbecue, doccia esterna, parcheggio privato; la casa gode di impianto di riscaldamento e ventilazione forzata, impianto di domotica per controllare da remoto qualsiasi funzione, impianto di irrigazione, sistema antifurto, impianto di videosorveglianza esterno ed interno, predisposizione per la piscina, fornitura idrica da condotta comunale (15000 litri di cisterna d'accumulo). Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com
€ 345.000
Chiaramonte Gulfi (RG)
Superficie
340 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Soluzione indipendente a Chiaramonte Gulfi, zona tranquilla per veri amanti della natura, caratteristica casa singola , lotto di terreno mq 50000, ampi magazzini, con 500 alberi d'ulivo e diversi alberi da frutto, pozzo trivellato, pozzo sorgivo, acqua comunale. Ampi spazi esterni. Ideale per investimento o casa vacanze. Oltre alla casa, in questa agenzia immobiliare troverai assistenza per il tuo mutuo. Pensiamo a tutto noi: Ottieni la prefattibilità del mutuo Cerchi la casa in base al tuo budget Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne.
Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com
€ 550.000
Pozzallo (RG)
Locali
5
Superficie
470 mq
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni contrada raganzino a pozzallo (rg) 470 mq
Splendida villa sita a Pozzallo che si compone di tre appartamenti autonomi con ingressi indipendenti. La villa si sviluppa su due livelli: piano terra, di mq 270 circa, e primo piano di mq 200 circa. In ogni appartamento troviamo tre camere da letto, due bagni, salone, cucina e zona pranzo. Garage e giardino di pertinenza di mq 250 circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata
Modica (RG)
Locali
4
Superficie
180 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione maganuco zona marina di modica a modica (rg) 180 mq
La villa è affacciata direttamente sulla scogliera che precede la lunga spiaggia sabbiosa di Maganuco, proprio sul confine tra Pozzallo e Modica.
Si tratta di un vecchio edificio rurale che è stato ristrutturato con passione e cura attentissima dei dettagli. Circondata da un ampio giardino e corredata di una magnifica veranda attrezzata per zona conversazione e pranzo che si affaccia sul mare, la casa è su due livelli: un piano terra e un piano interrato. Al piano terra si trova il soggiorno con camino munito di chiusura scorrevole a vetro, due camere da letto e due bagni di cui uno in camera e una grande cucina zona pranzo con camino barbecue in pietra lavica. Il tetto della cucina pranzo è in vetro, schermato da una tenda retraibile motorizzata: se c’è il sole la si chiude. La sera, o nelle giornate invernali, la si apre per ammirare le stelle. Dalla cucina si può uscire direttamente sul cortiletto posteriore e, da lì, accedere alla cucina esterna, perfettamente attrezzata di tutto, compreso un barbecue in pietra lavica, e alla zona piscina. Al piano inferiore, chiusa da una doppia porta a vetri automatizzata, una piscina interna riscaldata con idromassaggio. A sinistra, l’ home theatre, munito di un grande televisore e di un armadio chiuso da un’antica porta orientale che nasconde tutto il necessario per un drink in piscina: frigo, lavello, bicchieri etc. inoltre una alcova con due posti letto e un bagno con doccia step in.
All’esterno, la zona piscina è servita da due grandi gazebo che ospitano, rispettivamente, una zona pranzo e una zona relax. Ancora in giardino un casotto in legno con bagno. In fondo al giardino, un sand pit per i giochi dei bambini e un grande piazzale per parcheggio.
Due ulivi secolari di circa 700 anni dominano maestosi la zona cucina esterna e la zona sand pit/ piazzale.
Ancora in giardino, alberi da frutto e alberi d’ulivo giovani.
La proprietà è completamente cintata con muri a secco di fattura magistrale, con inserite finte finestre che di sera si illuminano. I muri a secco definiscono ogni dislivello del giardino, creando un effetto di movimento antico e, contemporaneamente, di design. Un discorso a parte merita l’illuminazione del giardino, curatissima. Che può essere modificata a piacimento con un semplice pulsante: da luce piena per una festa in giardino, fino a luce di charme, di soli led che pennellano le palme e il muro a secco, per godere lo spettacolo del cielo stellato.
Tutta la casa, dai bagni al giardino, passando per la piscina interna, è servita da un impianto di musica.
L’aria condizionata è dappertutto, bagni compresi. Il riscaldamento è a pavimento.
Un impianto fotovoltaico è posto sul tetto della veranda, completamente invisibile.
Tutta l’impiantistica (caldaia, quadri elettrici, macchine per il condizionamento, macchina per l’osmosi inversa che assicura acqua perfettamente pulita e priva di calcare a tutta la casa) si trova in un piccolo edificio a se stante che si affaccia nel cortiletto sul retro. L’accesso alla proprietà è attraverso un grande cancello elettrico e un cancellato pedonale, entrambi in ferro battuto.
Gli immediati dintorni sono quieti e silenziosi. Al calare della sera, dalla veranda fronte mare si gode di splendidi tramonti e si prende l’aperitivo cullati solo dal fruscio delle onde.
La superficie commerciale dell’immobile è di circa mq 180 con giardino di mq 3000 circa, Sistema di allarme, Impianto fotovoltaico, Pozzo privato, 2 cisterne di 10.000 lt ciascuna, Impianto di osmosi inversa, Riscaldamento a pavimento, pavimento in cemento cerato, Impianto acqua calda con caldaia a gas Bombolone gas interrato, Impianto di condizionamento Mitsubishi Kirigamine Zen,
Infissi doppi vetri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 640.000
Modica (RG)
Locali
5
Superficie
270 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa contrada san giacomo zona frigintini a modica (rg) 270 mq
SAN GIACOMO In vendita una bellissima opportunità di possedere una moderna villa in questa pittoresca zona. Situata su un terreno spazioso di circa 17.440mq, la proprietà offre una casa moderna di circa 270mq chiavi in mano. Il design antisismico e l'utilizzo dei materiali di alta qualità garantiscono sicurezza, durabilità ed efficienza energetica. La posizione panoramica assicura viste mozzafiato e facile accesso dalla strada pubblica, nonché disponibilità degli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici dall'acquedotto di S.Rosalia. Il terreno stesso è ideale per svariate attività agricole grazie alla sua qualità: dalle coltivazioni biologiche al vigneto o impianti irrigui; oltre ad ospitare diversi alberi da frutta e un giovane uliveto produttivo.
Questa è un'occasione imperdibile nel cuore della splendida Ragusa! Per maggiori informazioni o visite guidate vi invitiamo a contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.750.000
Scicli (RG)
Locali
6
Superficie
680 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni timperosse zona donnalucata a scicli (rg) 680 mq
DONNALUCATA proponiamo una moderna Villa di pregio situata a 200 metri dal mare in posizione dominante e con incantevole vista sul mare. Costruzione antisismica, di pregio, composta da quattro unità abitative indipendenti per complessivi metri quadri 680, verande per metri quadri 320, taverna e garage per metri quadri 140, orangerie con veranda coperta per metri quadri 60, posti auto esterni coperti per metri quadri 80. I locali, arredati, sono dotati di controsoffittature. I rivestimenti esterni sono in marmo e pietra locale modicana. La parte esterna, cortile e giardino, occupa una superficie di metri quadri 1800. Metri quadri 800 di cortile sono stati ricoperti con materiale industriale stampato di alta qualità. Il giardino, con alcune piante secolari, è dotato di prato con impianto di irrigazione automatico e muretti a secco. E' compreso quasi tutto l'arredamento.
Prezzo: Euro 1.750.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 950.000
Scicli (RG)
Locali
3
Superficie
200 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Casa ECS, a soli 5 km dal mare, con annesso laboratorio per artista, è una residenza costruita nel comune di Scicli in una porzione di territorio ad elevato interesse paesaggistico ambientale, a distanza di pochi chilometri dalla costa. In quest’area, il terreno segue il suo declivio naturale verso il mare: una sequenza di terrazzamenti, contenuti da muri a secco e coltivati ad ulivi e carrubi, sfuma all’orizzonte. Il progetto si pone l’obiettivo di conseguire un innesto calibrato ed essenziale nel paesaggio. L’edificio misura un basso impatto ambientale, sia da un punto di vista visivo e dell’inserimento paesaggistico sia per quanto riguarda le prestazioni energetiche (l’edificio è certificato NZEB). L’idea guida del progetto verte sulla costruzione di un muro di contenimento, rivestito in pietra, come elemento di un ulteriore terrazzamento, che si accorda ad un salto di quota del terreno per permettere l’innesto della struttura nell’ambiente, perseguendo la linea di un’addizione coerente al piano di campagna e alla storicità del paesaggio a coltivi. Tale muro contiene le scale che raccordano i due livelli del terreno e diviene il prospetto principale della residenza che, per effetto anche della copertura a tetto giardino, si integra nel contesto. La stessa logica d’attenzione alla sedimentazione storica nel paesaggio governa la scelta di ricavare due cortili sul lato nord che nascono per sottrazione di una porzione del terreno. In pianta, gli spazi della casa si organizzano assumendo la regolarità geometrica e l’equivalenza delle prospettive d’affaccio quali principi direttori: il living e il laboratorio si affacciano sui cortili a nord e verso il mare a sud. Questa scelta progettuale dà la percezione che il paesaggio attraversi lo spazio interno della casa.
PREZZO. EURO 950.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.100.000
Ragusa (RG)
Locali
8
Superficie
1.396 mq
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni contrada san martino zona san giacomo a ragusa (rg) 1.396 mq
Scopri la meravigliosa Tenuta San Martino, un'incantevole masseria rustica situata nel cuore del Val di Noto, tra le storiche città di Ragusa Ibla e San Giacomo. Questo esclusivo immobile è composto da una vasta superficie di 1396 mq che include una caratteristica 'masseria' circondata da un affascinante baglio interno in selciato. All'interno della tenuta troverai la tradizionale casa contadina, stalle spaziose, fienili accoglienti e vari magazzini utili per qualsiasi esigenza agricola.
La residenza principale, conosciuta come 'Villa Padronale', rappresenta il rifugio ideale dei nobili proprietari ed è mantenuta in ottime condizioni; può essere abitata immediatamente senza necessità di ristrutturazioni. La villa vanta anche una raffinata piscina che si affaccia sul lato panoramico della proprietà, permettendo momenti di relax immersi nella natura incontaminata.
La tenuta é circondata da circa 50.000 mq di terreno agricolo ad alta qualità seminativo e irriguo; grazie alla presenza di un generoso pozzo trivellato l'acqua non manca mai per soddisfare tutte le esigenze agricole della tenuta. Inoltre c'è la possibilità d'acquisto aggiuntivo fino a ulteriori 33 ettari confinanti un'opportunità imperdibile!
Con un prezzo competitivo fissato a €1.100.000, questa proprietà offre non solo uno stile di vita rurale ma anche potenzialità imprenditoriali nel vivace mercato agro alimentare siciliano.
Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 250.000
Ragusa (RG)
Superficie
170 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Proponiamo in vendita zona Tre Casuzze splendida ed elegante villa singola con piscina, parzialmente arredata, strutturata su un unico livello per un totale di mq 170, elegante giardino con piscina e zona relax sono le peculiarità di questa proprietà che risulta essere molto calda e accogliente. Al piano terra si è accolti da un elegante e spazioso salone / sala da pranzo che si apre sul terrazzo con una luminosa veranda con vista sulla piscina, cucina in muratura, tre ampie camere da letto, studio, armadio a muro, ampio bagno, lavanderia con box doccia, ripostiglio, doccia esterna, cucina esterna con forno a legna e grazioso orto, campo da tennis. Possibilità di ampliamento. La particolare posizione di assoluta tranquillità garantisce privacy e silenzio. Ideale anche per strutture ricettive in genere. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com
€ 100.000
Modica (RG)
Locali
4
Superficie
85 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Vendita villa da ristrutturare provinciale 59 zona modica alta a modica (rg) 85 mq
RUSTICO CONTRADA MOLA
A Modica, in C.da Mola, a pochi minuti dal centro di Modica Alta, proponiamo un casale in pietra di circa 85 mq, da ristrutturare.
L'immobile, necessitando del totale rifacimento del tetto, consente la possibilità di soppalcare gli ambienti. Il casale sorge su un lotto di terreno di circa 8.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 324.000
Modica (RG)
Locali
4
Superficie
370 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni via michelica musebbi calicantone zona modica sorda a modica (rg) 370 mq
Modica, Polo Commerciale. Situata in una zona residenziale rinomata e a soli 400 metri dal Bar Prima Fila (c.da cisterna salemi/musebbi), questa villa singola in vendita offre uno spazio abitativo generoso di circa 170mq al piano terra e ulteriori 200mq nel piano cantinato. L'immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno, una cucina abitabile accogliente, tre camere da letto spaziose, un bagno e un doppio servizio/lavanderia. Circondata da un vasto giardino di circa 2.000mq e libera su tutti i lati, la proprietà garantisce privacy e tranquillità. La zona vanta il collegamento alla rete idrica pubblica per maggiore comodità. Il prezzo trattabile è di Euro 324.000.
Questa splendida villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Modica grazie alle sue dimensioni generose, all'ampio giardino circostante e alla posizione privilegiata vicino ai servizi essenziali della città. Invitiamo cordialmente gli interessati a contattare l'agenzia referente per organizzare visite o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 235.000
Ragusa (RG)
Locali
6
Superficie
200 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa in ottime condizioni via del tellesimo zona san giacomo a ragusa (rg) 200 mq
Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella zona di San Giacomo, Contrada Albaccara, vicino a Ragusa. Si tratta di una villetta/ex Casa Colonica appena finita di ristrutturare con una superficie complessiva di circa 200 mq. La proprietà vanta 3 camere da letto, 3 bagni, un grande salone pranzo e una cucina/rusticheria con antico forno a legna oltre ad una moderna cucina e lavanderia. Separato dalla casa principale si trova un antico palmento per la macinazione dell'uva completo di attrezzature funzionanti. Il terreno circostante offre uno spazio orto di circa 1.100 mq, ideale per coltivare alberi da frutta e vegetali. Questa affascinante residenza è inserita in un antico villaggio contadino degli anni '50 che vantando sicurezza grazie alla presenza costante delle famiglie locali tutto l'anno o nei periodi estivi e weekend.
Il prezzo include l'arredamento e le attrezzature presenti; sono anche valutate eventuali permute con altri immobili della provincia.
Risiedere qui significa godere del comfort della vita in campagna senza rinunciare alla socialità offerta dalla comunità locale.
Per maggiori informazioni o visite all’immobile vi invitiamo gentilmente a contattare il nostro ufficio referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.249.000
Modica (RG)
Locali
5
Superficie
1.500 mq
Contratto
Vendita
Vendita villa da ristrutturare strada provinciale 17 zona frigintini a modica (rg) 1.500 mq
In una location incantevole, tipica della campagna modicana, proponiamo in vendita un'imponente villa d'epoca situata nella rinomata zona di Frigintini. Questa straordinaria azienda agricola si estende su circa 25 ettari di terreno e offre un totale di 1.500 mq di fabbricati.
La proprietà è caratterizzata da un affascinante antico fabbricato in pietra che ospita l'abitazione principale, stalle, depositi e fienili per una superficie complessiva di circa 600 mq. La corte pavimentata con “basole” conferisce un tocco autentico alla struttura. All'interno dell'antico edificio troviamo anche un appartamento completamente ristrutturato ed in ottime condizioni, che misura circa 100 mq.
In aggiunta al fabbricato storico, la tenuta include una costruzione per civile abitazione degli anni '80 con una superficie immediatamente utilizzabile di circa 244 mq. Due capannoni servono il fondo agricolo con una superficie totale di circa 700 mq.
Un pozzo trivellato assicura abbondanza d'acqua su tutta la proprietà, rendendola ideale per attività agricole o come rifugio immerso nella natura senza compromettere le comodità moderne.
Il prezzo richiesto è Euro 1.250.000; questa opportunità unica rappresenta l'ambiente perfetto per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale siciliana pur godendo delle comodità offerte da ampi spazi residenziali e funzionali.
Invitiamo i potenziali acquirenti interessati a contattare l'agenzia per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 680.000
Vittoria (RG)
Locali
4
Superficie
144 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Scoprite l'incanto di questa elegante villa situata nella pittoresca città di Vittoria. Sulla strada Vittoria Scoglitti, a pochi km da quest'ultima, frazione di mare di Vittoria, caratterizzata da lunghe distese di spiaggia dorata, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di circa 144 mq, perfetta per famiglie che desiderano un ambiente accogliente e raffinato. La villa è composta al piano primo da un ampio soggiorno living, da una cucina e da una ulteriore zona pranzo con salottino; da una zona notte con due camere confortevoli, una singola e una matrimoniale e uno studio e due bagni.
Al secondo piano troviamo una grande terrazza pavimentata vista mare che si presta a molteplici soluzioni per godere della vista mare tutto l'anno.
Un vero valore aggiunto è rappresentato dal garage al piano terra: non solo spazio adibito a parcheggio ma anche un'ulteriore cucina con zona pranzo, salottino e angolo palestra che rende questo immobile estremamente versatile. Perfetto per cene estive o feste in giardino!
Il rilassamento all'aperto è garantito dalla veranda esterna dove poter trascorrere piacevoli serate e dal giardinetto circostante che offre uno sfondo verde e rigoglioso alla vostra nuova casa.
Questa proprietà si distingue non solo per le sue caratteristiche funzionali ma anche per lo charme architettonico che riesce a fondere eleganza moderna con comfort quotidiano. Non lasciatevi scappare quest'opportunità unica di possedere una residenza così affascinante!
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia immobiliare; saremo lieti di assistervi nella realizzazione del vostro sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 750.000
Modica (RG)
Locali
5
Superficie
540 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa in ottime condizioni via prov.le rocciola scrofani a modica (rg) 540 mq
Scopri l'incanto di Villa Concetta, una magnifica proprietà immersa nei colori e negli aromi della campagna siciliana. Questa villa spaziosa è composta da quattro camere da letto.
Situata tra le storiche città di Ispica e Ragusa, la villa risale ai primi del XX secolo ed è caratterizzata da dettagli architettonici affascinanti che raccontano la storia dell'isola. Un giardino recintato abbellito da ulivi secolari circonda l'intera estate con eleganza e tranquillità, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi al sole oppure godere delle serate sotto le stelle.
Uno degli elementi più distintivi è la grande piscina privata; qui puoi trascorrere indimenticabili pomeriggi estivi rinfrescandoti mentre ammiri il paesaggio circostante. La posizione strategica rende questa villa non solo un rifugio privato ma anche un punto d'accesso a diverse meraviglie culturali ed enogastronomiche; Modica, conosciuta in tutto il mondo per il suo cioccolato artigianale unico nel suo genere è a soli 15 minuti di auto dalla tua nuova casa.
Inoltre, potrai esplorare i suggestivi borghi barocchi nelle vicinanze come Scicli e Noto, entrambi Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Non perdere quest'opportunità eccezionale! Contatta oggi la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita alla Villa Concetta – il tuo angolo di paradiso ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 590.000
Scicli (RG)
Superficie
300 mq
Contratto
Vendita
Sulla suggestiva costa di Marina di Ragusa, all'interno del prestigioso patrimonio UNESCO di Scicli, proponiamo in vendita una straordinaria villa fronte mare. Costruita nel 2018 e mantenuta in eccellenti condizioni, questa proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq.
La villa è circondata da un incantevole giardino su due livelli e offre uno spettacolare terrazzo con vista mozzafiato sul mare. Con doppio ingresso pedonale e carrabile e ampio parcheggio interno, la comodità è garantita.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno che si apre direttamente sul giardino, insieme a una camera da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al primo piano spicca l'ampio salone luminoso con vista mare, cucina moderna e due camere matrimoniali dotate di bagno en suite. Completano il piano una stanza armadi ed uno stanzino pratico.
Il secondo piano ospita un ulteriore soggiorno con camino perfetto per le serate invernali; qui troverete anche una spaziosa cucina attrezzata con dispensa e accesso al magnifico terrazzo panoramico di circa 90 mq dove trascorrere momenti indimenticabili all'aperto.
Questa villa rappresenta non solo un rifugio esclusivo ma anche la base ideale per esplorare i tesori del barocco siciliano: Scicli, Donnalucata, Modica,Ragusa,Noto,Siracusa sono facilmente raggiungibili.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas e sistema d'allarme,
esprime comfort moderno senza rinunciare alla bellezza della natura circostante. Non perdere questa preziosa opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata
Modica (RG)
Locali
6
Bagni
100
Contratto
Vendita
La struttura ricettiva, nelle colline limitrofe a Modica Alta, nasce dalla ristrutturazione di un antico baglio siciliano, una tipologia architettonica tipica delle alle aree rurali mediterranee caratterizzata da una corte in basole il cui perimetro è delimitato da un complesso continuo di caseggiati e mura in pietra.
Il baglio è dunque una masseria fortificata, testimonianza dell'atavica aspirazione degli abitanti d'un tempo a costruire uno spazio ampio e sicuro nel quale custodire e lavorare il prezioso frutto della terra.
Il complesso del Baglio Fasana era noto agli antichi abitanti della valle con l'appellativo "a turri" ( la torre ) per via della inconfondibile "merlatura" nella sagoma superiore della costruzione padronale. In essa è chiaramente percepibile tutta la suggestione delle contaminazioni tra l'architettura arabo normanna e quella tardo ottocentesa delle case signorili siciliane.
Le mura cliclopiche della torre padronale, visibili già nel prospetto con gli archi a sostengono della balconata, sorreggono volte a crociera nel livello inferiore e volte in gesso decorato nel livello superiore.
Limitrofo alla torre padronale, l'antico corpo delle "grandi stalle", un tempo destinate al ricovero dei bovini adulti, oggi sala living e, a seguire, lungo il perimetro a nord ovest, il corpo delle antiche cucine, che ha mantenuto la destinazione d'uso ospitando oggi sala pranzo e una cucina completamente attrezzata.
Il corpo delle piccole stalle, estrema propagine del baglio (borgo), in origine nursery per capi di piccola taglia, ospita oggi tre depandaces con altrettante camere da letto.
All'esterno del perimetro riservato agli ospiti, con ingresso indipendente, l'alloggio per il personale e i magazzini
Il prospetto a sud, opposto a quello della torre padronale, è delimitato in parte dall'antica casa del colono, oggi sala fitness, ed in parte dalla grande terrazza panoramica.
Carattestica distintiva del Baglio Fasana è infatti l'assenza dell'intera sezione delle fortificazioni a sud est, ovvero l'essere "proteso" sul pendio della valle con vista panoramica delle colline Modicane, dove la val di Noto sfuma nella pianura costiera ragusana, estremo limite d'Europa, a sud della stessa Tunisi.
Il connubio tra la conformazione tipicamente "fortificata" della torre padronale ed i panorami offerti dalle aperture dei terrazzamenti offrono agli ospiti del Baglio Fasana la senzazione unica ed affascinante di un rifugio panoramico dal sapore tardo ottocentesco annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 600.000
Modica (RG)
Locali
6
Superficie
289 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
ELEGANTE VILLA CON PISCINA A MODICA SORDA
Questa elegante villa con piscina si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata da un ampio giardino privato e un vasto terreno. Costruita nel 1930 e sottoposta ad un restauro completo nel 1990, l'immobile offre oggi condizioni impeccabili ed una vista mozzafiato sulle suggestive colline modicane. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 300 mq, comprendendo due ampie aree living, cucina, angolo studio con soggiorno, cinque camere da letto finemente arredate dotate di bagni completi di ogni comfort. Gli infissi in alluminio effetto legno creano un'atmosfera accogliente; la villa è dotata di riscaldamento autonomo alimentato con caldaia gpl, climatizzatori e camino termoidraulico stufa a legna. Il vasto giardino privato ospita meraviglioso prato inglese insieme a pozzo trivellato e cisterna d'acqua costante garantendo uno stile di vita confortevole oltre ai pannelli fotovoltaici che assicurano sostenibilità ambientale. Inclusa nella vendita vi è anche una dépendance nuova costruzione indipendente dalla villa principale. Questa residenza offre la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità situandosi a soli 15 minuti dal centro storico di Modica Sorda mentre il mare dista appena 20 minuti rendendola facilmente accessibile dall'aeroporto di Catania in poco più di un’ora.
Per maggiori dettagli o per fissare una visita contattate l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 800.000
Ragusa (RG)
Locali
9
Superficie
650 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni statale 194 a ragusa (rg) 650 mq
LA DIMORA SUL FIUME
Nella bella campagna ragusana, in un contesto panoramico e naturalistico unico, nella valle del fiume Irminio e allo stesso tempo a pochissimi minuti dal centro storico di Ragusa Ibla, proponiamo una fantastica villa d'epoca con annessi locali, magazzini, stalle e casa custode. La villa si dispone su due livelli: a piano terra troviamo un unico ambiente con un fantastico tetto a botte per una superficie di circa 300mq; al piano superiore l'appartamento nobile di circa 200mq. Fa parte della proprietà un terreno di circa 4 ettari, interamente pianeggiante, che confina con il fiume Irminio.
Prezzo: 800.000 euro trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 160.000
Modica (RG)
Locali
3
Superficie
174 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
In vendita a Modica, proponiamo una graziosa casa singola terratetto immersa nella suggestiva campagna modicana. L'immobile si estende su una superficie di 174 mq distribuiti su 7 vani e comprende un ampio terreno di pertinenza di circa 16.000 mq, oltre ad un garage di 19 mq, offrendo così la possibilità di godere appieno della tranquillità e degli spazi generosi che solo la campagna modicana può garantire. La posizione strategica consente di essere immersi nella natura circostante mantenendo al contempo la comodità dei servizi essenziali facilmente raggiungibili. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita vi invitiamo a contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 320.000
Ispica (RG)
Locali
4
Superficie
140 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Situata nell'incantevole Comune di Ispica, precisamente nella rinomata zona di Marina di Marza, questa splendida villa contemporanea rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Sicilia. Con i suoi 140 mq ben distribuiti su un terreno privato di 1000 mq, questo immobile è perfetto per famiglie o come rifugio estivo.
La villa offre ampi spazi interni illuminati da luminosi ed accoglienti ambienti che creano l'ideale combinazione tra comfort moderno e stile elegante. Gli ospiti possono godere dell'incredibile piscina (9x5) situata all'esterno, ideale per rinfrescarsi nei caldi pomeriggi estivi o semplicemente rilassarsi al sole siciliano.
In aggiunta alla casa principale, la proprietà include anche una dependance dotata di cucina in muratura (50 mq), perfetta sia per pranzi all'aperto che per incontri sociali informali con amici e familiari. Questo spazio versatile può essere utilizzato anche come area ricreativa separata o studio.
Marina di Marza è celebre non solo per le sue spiagge incantevoli ma anche per il suo ambiente tranquillo e sereno; la posizione strategica permette facili collegamenti verso altre attrazioni turistiche locali senza sacrificare la privacy e il relax. Qui potrete gustare deliziosi piatti tipici presso ristorantini caratteristici lungo la costa oppure esplorare le meraviglie naturali dei dintorni.
Non lasciatevi sfuggire quest'occasione! Per ulteriori dettagli su questa straordinaria villa contemporanea a Marina di Marza, vi invitiamo a contattare l'agenzia oggi stesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it