Dea Srl - Sona - VR

PREZZO RIBASSATO ZONA SONA: l'immobile di futura costruzione si colloca in una delle zone più belle e caratteristiche del Comune di Sona. Immerso nel verde, a pochi passi dalla piazza di Sona e in posizione tranquilla e in totale privacy. La zona è circondata di ville singole/bifamiliari rendendo il contesto elegante e tranquillo. IMMOBILE: la soluzione, con ingresso indipendente, avrà circa 216 mq di giardino angolare, perfettamente esposto a sud/est, con portico abitabile che da accesso alla zona giorno. Il giardino dispone di una zona perfetta per una futura piscina, grazie anche all'ottima esposizione. Zona giorno posta al piano terra dove troviamo il soggiorno con angolo cottura di 30 mq, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Da una comoda scala accediamo al piano primo dove troviamo una camera doppia di 12,87 mq, un'ampia camera matrimoniale di 16,32 mq, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Da entrambe le camere è possibile accedere all'ampio balcone di 8,97 mq che affaccia sul giardino di proprietà. La scala prosegue al piano secondo dove troviamo un'ampia soffitta di 26,16 mq, ben sfruttabile grazie all'altezza massima di 2,5 m. La soffitta dispone inoltre di due sottotetti utilizzabili come ripostigli. Dalla zona giorno accediamo poi direttamente all'interrato dove vi troviamo la cantina di 20,96, trasformabile in taverna o studio, collegata al garage, doppio in larghezza, di circa 25 mq. CARATTERISTICHE e INFORMAZIONI IMPORTANTI DI CAPITOLATO: cappotto da 12 cm serramenti in pvc bianchi con tapparelle tetto in latero cemento il piano interrato e la soffitta saranno consegnati allo stato GREZZO (salvo diversi accordi) pavimenti in gres porcellanato impianto di riscaldamento a pompa di calore e sistema radiante a pavimento predisposizione impianto raffrescamento predisposizione impianto trattamento acqua potabile impianto fotovoltaico potenza 3 kw Vi è ovviamente la possibilità di modificare le finiture di capitolato e la disposizione degli spazi interni. IDEALE PER: soluzione perfetta per chi cerca la comodità e l'indipendenza, per chi necessità di un immobile con sfoghi esterni quali giardino e ampio balcone, per chi è alla ricerca di ampie metrature e soprattutto per chi cerca un immobile in una zona residenziale elegante e tranquilla. NOTE: primo appuntamento conoscitivo in agenzia dove verranno visionate tutte le metrature, caratteristiche e informazioni di carattere generale. Il secondo appuntamento sarà effettuato direttamente con il responsabile della progettazione/cantiere. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Le metrature inoltre, sia commerciali, sia di ogni singola stanza, sono da ritenersi non definitive e vincolanti. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 6 APRILE dalle 11.00 alle 12.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA SONA: questa recente villetta a schiera angolare si trova in una delle zone più belle e riservate del comune di Sona, in posizione comoda ai servizi del paese e a due passi dalle principali vie di comunicazione che la collegano al lago di Garda e al centro di Verona. IMMOBILE: l'immobile è inserito in un contesto di sole 4 villette, edificate nel 2007 e dotate ognuna di ingresso indipendente. Attraverso l'esclusivo vialetto di ingresso si accede al giardino privato di 212 mq che circonda la proprietà su tre lati garantendo un'assoluta privacy. L'abitazione è composta al piano terra da una spaziosa e luminosa zona giorno open space con accesso al giardino, da una camera matrimoniale di 14,08 mq ed un bagno finestrato di 4,68 mq. Una graziosa scala in marmo ci conduce al piano primo, mansardato, dove troviamo un'altra camera matrimoniale, una terza camera di 9,6 mq ed un secondo bagno finestrato di 4,68 mq. Entrambe le camere, ottimamente illuminate grazie all'esposizione a sud ovest, presentano pavimentazione in parquet e hanno accesso ad un comodo balcone di 6 mq. Al piano interrato veniamo accolti da una bellissima ed ampia taverna di 38 mq con camino, un ripostiglio di 8 mq ed un vano lavanderia di 8 mq con accesso diretto al garage doppio in larghezza di 33 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, si trova in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ariosi e ben illuminati durante l'intero arco della giornata grazie all'esposizione a sud est ovest. L'esclusivo giardino e l'ampia taverna sono inoltre perfetti per trascorrere nella più totale privacy momenti conviviali sia d'estate sia nelle stagioni più fredde. PER CHI È PERFETTO: l'indipendenza e la distribuzione funzionale degli spazi di questa soluzione la rendono ideale per tutte quelle famiglie e persone che cercano riservatezza e ambienti generosi che consentano di vivere con comodità sia gli spazi interni che esterni dell'abitazione. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SONA LUGAGNANO: in ottima posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi del Comune di Lugagnano e a pochi minuti dai principali collegamenti verso Verona centro e Lago di Garda, vi presentiamo in vendita ultimo lotto edificabile di una splendida zona residenziale a strada chiusa. L'area del lotto è di 1.107 mq e si possono sviluppare 1.404 mc. Grazie al protocollo Itaca è possibile sviluppare 520 mq netti. Il lotto si presenta ideale per villette a schiera, bifamiliari o una palazzina di 6 appartamenti. Tutta la documentazione è visionabile in agenzia previo appuntamento. PER CHI È PERFETTO: ottima zona edificabile per privati o per imprese che intendono costruire nuove soluzioni abitative in una delle più belle zone di Lugagnano di Sona ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai sempre desiderato una bifamiliare intera e in centro paese? ECCOLA! OPEN HOUSE: SABATO 22 GIUGNO DALLE 9.30 ALLE 10.30: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA CASELLE: questa bifamiliare indipendente si trova in una delle vie principali del paese, a pochi passi da tutti i vari servizi ed efficientemente collegata alle principali vie di comunicazione, rendendola così ubicata all'interno di una zona strategica. IMMOBILE: l'immobile, di costruzione anni '70, è composto da due unità abitative distinte, una al piano terra con annessa corte privata e l'altra al piano primo, entrambi con ingresso indipendente e di circa 150 mq ciascuno. Entrambi gli appartamenti sono totalmente da ristrutturare e la disposizione interna è chiaramente modificabile a proprio gusto. Attualmente sono così composti: PIANO TERRA mq 149,28 composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da 23 mq circa ciascuna, un bagno finestrato ed un ampio ripostiglio dove creare un secondo bagno. Cantina di circa 14 mq nell’interrato. Corte esterna di proprietà di circa 57 mq trasformabile in terrazzo o giardino. PIANO PRIMO mq 150,36 composto da cucina con cucinotto, bagno finestrato, due camere matrimoniali da 20 mq circa, soggiorno e ripostiglio. 3 Balconi di cui uno in ingresso che affaccia sulla corte interna mentre gli altri due (nelle camere e nella cucina) che affacciano sull’ingresso dell’abitazione. Entrambe le abitazioni avranno accesso alla corte, comune ad entrambi, dove troviamo due ampi posti auto. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile si caratterizza per il fatto di essere una tipologia completamente indipendente con sfoghi esterni privati, senza rinunciare alla comodità di trovarsi nel pieno centro del paese. Le elevate metrature di entrambi gli appartamenti consentono di poter modificare la distribuzione interna a proprio piacimento, avendo dunque la possibilità di creare l'abitazione ideale per le proprie esigenze. PER CHI E' PERFETTO: questo immobile rappresenta la soluzione ottimale per chi è alla ricerca di una casa singola dalle ampie metrature da poter adattare in base alle proprie necessità, o per due nuclei familiari con il desiderio di rimanere vicini senza rinunciare a spazi generosi. E' inoltre una soluzione adatta per chi fosse alla ricerca di una possibilità di investimento, grazie alla possibilità di ricavare più appartamenti a partire da quelli già esistenti. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 8 GIUGNO dalle 9.00 alle 10.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA VERONA BORGO NUOVO: questo luminoso appartamento si trova all'interno di un quartiere residenziale sito in una delle posizioni più strategiche del comune di Verona grazie alla sua vicinanza con tutti i principali supermercati, attività commerciali e vie di comunicazione che lo collegano in pochi minuti a tangenziali, autostrada e centro città. IMMOBILE: l'immobile è posto al piano terzo, servito da ascensore, di una palazzina edificata negli anni 90 e recentemente ristrutturata grazie al bonus 110, con il quale è stato apportato il cappotto ed alcune migliorie interne all'appartamento aumentando considerevolmente l'efficienza energetica. L'appartamento stesso, nel 2018, ha subito una ristrutturazione totale rendendolo moderno e dotato di ogni confort. L'ingresso ci conduce alla zona giorno, costituita da un locale open space con cucina a vista ed accesso ad un terrazzo abitabile. Completa la zona giorno la presenza di un comodo e spazioso ripostiglio ad uso lavanderia. Il disimpegno ci conduce nella zona notte, composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, quest'ultima con accesso ad un secondo terrazzo abitabile. Il bagno finestrato e completo di doccia completa la zona notte. Al piano interrato troviamo un garage singolo di 16 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile si trova all'interno di un tranquillo contesto condominiale ed è dotato di ogni comodità, oltre ad essere in perfetto stato manutentivo e pronto per essere abitato grazie a tutti gli interventi eseguiti. Inoltre la presenza di sfoghi abitabili lo rendono una soluzione completa e sfruttabile al meglio in tutte le stagioni dell'anno. PER CHI E' PERFETTO: questo immobile rappresenta la soluzione ottimale per tutte le persone che desiderano una casa dagli ambienti comodi, facilmente adattabili alle proprie esigenze e che offra gli spazi ideali dove poter trascorrere il proprio tempo libero. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai mai pensato di acquistare un terreno e realizzare ciò che desideri in una zona immersa nel verde? Abbiamo il terreno che fa per te! ZONA SONA: il terreno si colloca in una delle zone più belle e caratteristiche del Comune di Sona. Immerso nel verde, a pochi passi dalla piazza di Sona e in posizione tranquilla e in totale privacy. La zona è circondata di ville singole/bifamiliari rendendo il contesto elegante e tranquillo. La superficie del lotto edificabile è di mq. 469,12. La cubatura massima realizzabile è di mc 693,30, mentre la min è di mc. 519.98 (min.75%). Si possono realizzare massimo 230 mq su due livelli fuori terra. IDEALE PER: il lotto si presenta ideale per la costruzione di una villa singola o una bifamiliare. E' presente un progetto, già approvato, che prevede la realizzazione di una bifamiliare. Tutta la documentazione è visionabile in agenzia previo appuntamento. NOTE: primo appuntamento conoscitivo in agenzia dove verranno visionate tutte le metrature, caratteristiche e informazioni di carattere generale. Il secondo appuntamento sarà effettuato direttamente con il responsabile della progettazione/cantiere. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai sempre sognato una casa indipendente, disposta su un unico livello, con il garage "all'americana" e in ottima zona residenziale? ECCOLO QUI! ZONA LUGAGNANO DI SONA: in ottima posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi del Comune di Lugagnano e a pochi minuti dai principali collegamenti verso Verona centro e Lago di Garda, vi presentiamo in vendita porzione di terreno con porzione di bifamiliare di prossima realizzazione, in una splendida zona residenziale a strada chiusa. ATTENZIONE: il prezzo si intende di: metà porzione di lotto (l'area del lotto è di 1.107 mq quindi circa 550 mq ciascuno) da corrispondere al venditore del terreno la costruzione della porzione di bifamiliare in legno dove all'interno è compresa la costruzione della casa con platea (classe energetica A3, impianto fotovoltaico da 6kW, pompa di calore aria/aria in caldo freddo e deumidificazione), spese tecniche per oneri di progettazione, IVA al 4% e spese per opere esterne di sistemazione lotto che saranno corrisposti direttamente all'azienda dopo l'acquisto del terreno. L'abitazione sarà su unico livello, di circa 111 mq commerciali e sarà composta da ampia zona giorno con angolo cottura di 44 mq, 3 camere, 2 bagni entrambi finestrati, una cantina e un garage singolo di 19 mq. Esternamente giardino angolare di circa 400 mq e portico abitabile. Per maggiori informazioni fissa un appuntamento in agenzia dove potrai inoltre parlare direttamente con l'azienda CREOPURO, ideatrice del progetto e della futura realizzazione. L'azienda CREOPURO, inoltre, offre la possibilità di visionare di persona cantieri già avviati. PER CHI È PERFETTO: per chiunque voglia realizzare il proprio sogno di una casa indipendente, con giardino, disposta su un unico livello e con la scelta personale di finiture e disposizione interna degli spazi. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai mai pensato di acquistare un appartamento in un contesto tranquillo di sole 4 unità, libero su 3 lati e di ampie metrature? ECCOLO! OPEN HOUSE: SABATO 27 LUGLIO dalle 11.00 alle 12.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA LUGAGNANO DI SONA : questo spazioso appartamento si trova in un contesto comodo a tutti i principali servizi e la sua particolarità è la posizione: lontano dal traffico e in totale tranquillità. E' posizionato in una delle zone più strategiche del paese grazie alla vicinanza del casello autostradale e le diverse tangenziali comode sia al raggiungimento della città di Verona sia del Lago di Garda. IMMOBILE: l'immobile è posto al piano primo di un contesto condominiale edificato nel 1976 di sole 4 unità abitative. Entrando troviamo ad accoglierci un ampio soggiorno con angolo cottura di 33 mq dove i due spazi sono ben divisi e con entrambi accesso al balcone di 7,84 mq. Un comodo disimpegno ci conduce nella zona giorno dove troviamo due ampie camere, 15,2 e 13,68 mq, un ripostiglio e un bel bagno finestrato di 5,76 mq ristrutturato nel 2010. Completa l'immobile un garage doppio in lunghezza di ben 44 mq e una porzione di giardino, condominiale ma uso esclusivo. COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, dalle generose metrature, offre spazi generosi per tutta la famiglia. Si trova inoltre in un contesto piccolo e tranquillo che rende l'immobile il più indipendente possibile oltre il fatto di essere totalmente libero su 3 lati. La proprietà lascerà gratuitamente il seguente arredo: cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie, il mobile del soggiorno (escluso divano e tv), il bagno completo e i n° 2 split dell'aria condizionata installati nel 2021. PER CHI È PERFETTO: questo immobile rappresenta la soluzione ottimale per tutte quelle coppie e famiglie che desiderano una casa dagli ambienti comodi, facilmente adattabili alle proprie esigenze e per tutte quelle persone che vogliono tutti i principali servizi a portata di mano restando comunque lontani dal caos del paese. CONSIGLI DEL VENDITORE: "L'appartamento è spazioso, luminoso e con la comodità del garage doppio. E' in una zona molto tranquilla e poco trafficata, vicino a tutte le strade principali per il lago e per la città. Non ci sono spese condominiali." NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di possedere una villa singola nel cuore vibrante del paese. È il tuo sogno? ECCOLO! ZONA: Caselle è un incantevole paese situato in una delle zone più ricercate della provincia di Verona. Il paese è strategicamente posizionato a breve distanza dall'autostrada di Sommacampagna e a pochi chilometri da Verona e dal suggestivo Lago di Garda. La zona si distingue per la sua architettura variegata, che include ville singole, case storiche, rustici e eleganti case di corte. Situata in uno dei quartieri più esclusivi di Caselle proponiamo in vendita un affascinante villa singola con ampio giardino; la posizione centrale dell'abitazione consente un facile accesso a piedi ai principali servizi. IMMOBILE: la villa è posizionata su un lotto di 620 mq, con un giardino che circonda completamente l'abitazione e dispone di due accessi carrabili che conducono all'ingresso principale della proprietà e a un garage esterno coperto. La disposizione della casa comprende un piano terra dove si trova l'area abitativa principale, un piano sottotetto e un piano scantinato. All'ingresso principale un porticato ci accoglie e ci conduce all'interno dove si apre un ampio soggiorno separato da una cucina ben definita; un ampio corridoio ci porta nella zona notte dove sono presenti le due camere da letto principali. Le ampie metrature disponibili offrono la possibilità di trasformare una parte dell'ambiente dedicato al salotto in una terza camera da letto; il bagno, finestrato, ha l'accesso diretto al rigoglioso giardino circostante. Una scala interna conduce al piano sottotetto, caratterizzato da un'altezza di 2.20 metri che consente svariate opzioni di utilizzo, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti o come studio privato. Il piano interrato, raggiungibile comodamente dall'interno della casa, ospita due ampi locali adatti per una lavanderia e una taverna, oltre alla centrale termica presente. La villa include un garage esterno, dotato di basculante, che può comodamente ospitare due auto in larghezza. COSA LO RENDE SPECIALE: la tipologia la fa da padrone essendo caratteristiche quasi introvabili negli ultimi periodi. Nel 2010 il tetto è stato sottoposto a una manutenzione minima ed inoltre sono stati installati gli split dell'aria condizionata. All'esterno, nel giardino, è presente un camino. Inoltre si possono edificare ulteriori 400 metri cubi oltre l'esistente, che corrispondono a 133 mq aggiuntivi. PER CHI È PERFETTO: questa casa è perfetta per una famiglia che sogna la loro prima casa, con spazi interni ed esterni che catturano l'emozione di creare un nuovo capitolo della loro vita. CONSIGLIO DEL VENDITORE: è ideale per una famiglia che desidera uno spazio esterno importante e allo stesso tempo avere i servizi a portata di mano. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

È da tempo che stai cercando una villetta a schiera angolare, con giardino, 3 camere, taverna e garage doppio? L'ABBIAMO TROVATA! OPEN HOUSE: SABATO 30 NOVEMBRE dalle 12.00 alle 13.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA:la villetta si trova a Lugagnano di Sona, una frazione del Comune di Sona, in una posizione strategica perfetta per ogni tipo di collegamento. La vicinanza a tangenziali e autostrada consente di raggiungere rapidamente sia il Lago di Garda che il centro di Verona. L’immobile è situato in una via chiusa, garantendo tranquillità e sicurezza, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro commerciale La Grande Mela, dove è possibile trovare ogni comodità. IMMOBILE:la villetta si sviluppa su più livelli e dispone di un giardino angolare di 200 mq. L’area esterna è suddivisa in una parte piastrellata all’ingresso, mentre gli altri due lati della casa sono dedicati al giardino, ideale per vivere all’aperto. All’ingresso della casa veniamo accolti da un luminoso ingresso che conduce alla cucina abitabile di 27 mq, un soggiorno separato di 15,84 mq e un bagno finestrato con antibagno utilizzabile come ripostiglio. Sia il soggiorno che la cucina offrono accesso diretto al giardino esterno. Attraverso una comoda scala in marmo si raggiunge la zona notte, caratterizzata da un elegante pavimento in parquet. Qui troviamo due camere matrimoniali, rispettivamente di 15 mq e 14 mq, una camera singola e un ampio bagno finestrato con doccia in muratura. La camera singola e il bagno dispongono inoltre di due comodi balconi coperti. Al piano interrato, accessibile direttamente dalla zona giorno, troviamo una taverna di 20 mq, un bagno lavanderia e un ampio garage doppio di 50 mq. Completa l’immobile un secondo piano interrato, dove è situata una spaziosa cantina di 28 mq. Costruita nel 1993, l’abitazione non è stata ben mantenuta dai precedenti occupanti. Tuttavia, con interventi di ristrutturazione interni ed esterni, questa villetta ha il potenziale per diventare la casa che molti sognano. COSA LO RENDE SPECIALE: la tipologia della villetta, l’indipendenza, il giardino angolare e le ampie metrature interne ed esterne rendono questa abitazione unica. In un momento in cui queste tipologie sono sempre più rare sul mercato, questa soluzione rappresenta una vera opportunità. PER CHI È PERFETTO: questa villetta è perfetta sia per una coppia giovane che desidera costruire il futuro della propria famiglia, sia per una famiglia già con figli che cerca uno spazio esterno ideale per i bambini. Il giardino è perfetto per vivere momenti di convivialità all’aperto, come cene e pranzi. Inoltre, le tre camere e le ampie metrature offrono tutto lo spazio necessario per soddisfare ogni esigenza abitativa. CONSIGLI DEL VENDITORE: "È una bella villetta angolare che purtroppo è stata trascurata dai precedenti inquilini. Una volta era tenuta in modo impeccabile, ma sono convinto che, con qualche lavoro di ristrutturazione, possa tornare a essere un gioiello, grazie al giardino, alla taverna e alle tre camere." Non perdere questa occasione! Ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa villetta è la soluzione che stavi cercando. Per esplorare altre soluzioni, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Telegram: https://t.me/infinitycasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un bilocale indipendente al piano terra, raro da trovare, perfetto ad uso investimento o anche per futura residenza definitiva? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! OPEN HOUSE: SABATO 9 NOVEMBRE dalle 11.00 alle 12.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: l'appartamento si trova a Villafranca di Verona. Questa località è immersa nel verde, lontana dal caos cittadino ma comoda a tutti i principali servizi di Villafranca di Verona e alle vicine frazioni di Dossobuono, Povegliano Veronese e Castel d'Azzano. La posizione è ideale anche per i rapidi collegamenti con le tangenziali e l'autostrada di Verona Nord. IMMOBILE: appartamento completamente ristrutturato nel 2010, situato all'interno di una elegante corte al piano terra. All'esterno, troviamo un piccolo spazio privato di 14 mq, perfetto sia per essere vissuto con un tavolino esterno, sia come area pratica per attività quotidiane come stendere i panni o organizzare la gestione dei rifiuti. L'immobile è molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud ovest. All'interno, l'ingresso completamente indipendente ci conduce in un soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, dotato anche di un comodo ripostiglio. La zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale di 15 mq e un bagno finestrato. L'immobile dispone di un posto auto esterno e scoperto all'interno della corte privata e recintata di 14 mq. La proprietà lascerà gratuitamente tutto l'arredo presente, tranne il letto, compreso cucina con tavolo e sedie, divano, mobile TV e l'armadio della camera matrimoniale. COSA LO RENDE SPECIALE: lo stato impeccabile dell'immobile, l’essere situato al piano terra e arredato in modo ottimale, oltre alla sua posizione in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, rendono questo appartamento unico. PER CHI È PERFETTO: ideale per qualsiasi tipo di acquirente o futuro inquilino. È anche perfetto per chi cerca un investimento, poiché è già affittato e pronto a generare una rendita immediata. Attualmente locato ad € 400 mensili con scadenza contratto Giugno 2025. CONSIGLI DEL VENDITORE:"È perfetto per ogni inquilino, è tenuto bene ed è anche completamente indipendente, senza alcuna spesa condominiale." Non perdere questa opportunità! Ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questo appartamento è la soluzione che stavi cercando. Per esplorare altre soluzioni, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Telegram: https://t.me/infinitycasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: VENERDI 7 GIUGNO dalle 17.00 alle 18.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA LUGAGNANO: questo spazioso appartamento si trova in un contesto comodo a tutti i principali servizi con parco giochi, ampi spazi verdi, ampio parcheggio esterno, aria cani, a pochi passi da tutti i negozi di Lugagnano. E' in una delle posizioni più strategiche grazie alla vicinanza delle più importanti vie di comunicazione che lo collegano in pochi minuti all'aeroporto di Verona e ai vicini centri residenziali e produttivi di Caselle, Sona e San Massimo. IMMOBILE: l'immobile è posto al piano terra di un contesto edificato nel 2004 con aree verdi e ampi spazi comuni. L'ingresso dell'appartamento si trova al piano terra dove troviamo una locale di circa 29 mq attualmente diviso in due ambienti dove è stata ricavata una camera da letto matrimoniale e la zona d'ingresso; il piano si completa di un bagno con vasca. La scala in marmo ci conduce la piano seminterrato dove troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura di 38 mq con affaccio sullo splendido giardino con porticato, un bagno finestrato con doccia di 4.56 mq, due camere matrimoniali di 20,73 e 16,07 mq e una lavanderia di 5.18 mq collegata direttamente al primo garage di 18 mq. Completa la proprietà un secondo garage di 21 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, dalle generose metrature offre molti spazi per tutta la famiglia, nonostante la parte principale dell'appartamento si sviluppi in un piano seminterrato è molto luminoso e ben finestrato. Il giardino con il suo splendido porticato offre un ulteriore sfogo esterno da poter utilizzare a proprio piacimento. PER CHI È PERFETTO: questo immobile rappresenta la soluzione ottimale per tutte quelle giovani coppie e famiglie che desiderano una casa dagli ambienti comodi, facilmente adattabili alle proprie esigenze e che offra gli spazi ideali dove poter trascorrere il proprio tempo libero e dedicarsi ai propri hobby. E' inoltre la soluzione perfetta per tutti quei professionisti che stanno cercando una soluzione dove poter ricavare il proprio studio e avere allo stesso tempo l'abitazione separata. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 19 OTTOBRE DALLE 9.30 ALLE 10.30, PRENOTA LA TUA VISITA! Cerchi un appartamento dalle ampie metrature, luminoso ed inserito all’interno di un contesto riservato? Abbiamo la soluzione adatta per te! ZONA PESCANTINA: l'immobile si trova a pochi passi dai servizi essenziali del paese di Pescantina ed in posizione strategia per ogni esigenza visti i pochi chilometri dal centro di Verona, dalle colline della Valpolicella e dal lago di Garda. Ottima la posizione per tutti gli altri collegamenti: vicinanza a tangenziali e ingresso autostradale di Verona Nord o Sommacampagna. IMMOBILE: l’appartamento si trova all’interno di un contesto di sole 4 unità abitative, di costruzione del 2000, caratterizzato dalle basse spese condominiali ed avvalorato dalla privacy, essendo ubicato all’estremità di una strada chiusa. Attraverso il vialetto e la scala comune si accede al primo piano, dove troviamo l’ingresso dell’abitazione. Ad accoglierci un ampio e luminoso soggiorno di 24 mq con accesso ad un primo balcone abitabile. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile di 14,5 mq, anch’essa caratterizzata dall’affaccio sul secondo balcone. Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale di 14 mq ed un bagno finestrato completo di box doccia. Mediante l’elegante scala in legno si accede al secondo ed ultimo piano dell’abitazione, dove troviamo una seconda zona living di 21,10 mq, due camere da letto ed un ulteriore bagno finestrato. Completano la soluzione una cantina ed un ampio garage di 43 mq al piano interrato. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile si presenta in ottimo stato abitativo, curato in ogni dettaglio, dotato di finiture di pregio e si colloca in una posizione di assoluta privacy, immerso nel verde e comodo a tutte le necessità. PER CHI È PERFETTO: che siate alla ricerca della vostra prima casa, desideriate vivere all'ultimo piano con spazi senza pari o cerchiate un'opportunità d'investimento solida, questo appartamento è la risposta ai vostri desideri. CONSIGLI DEL VENDITORE: "Abbiamo scelto questo appartamento perché è collocato in una zona strategica e tranquilla allo stesso tempo, inoltre garantisce degli spazi molto generosi e la grandezza del garage è invidiabile". NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO PREZZO ZONA BUSSOLEGO: vi presentiamo in vendita esclusivo attico su due livelli, di nuova costruzione, in posizione strategica nel pieno centro di Bussolengo. Comodi i vicini centri di Bussolengo, Sona, Pescantina e tutti i collegamenti grazie alla vicinanza a tangenziali ed autostrada. Funzionale la vicinanza sia al lago di Garda sia al centro città di Verona. IMMOBILE: l'immobile, costruito nel 2022 2023, si trova allo stato grezzo avanzato e quindi nello stato ideale per la scelta di tutte le finiture finali quali porte, pavimento, sanitari e scala interna. Posizionato al secondo piano, con ascensore, in un contesto di sole 6 unità abitative, si presenta fin da subito con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura di 45,95 mq che affacciano sul terrazzo abitabile di 26 mq. Il piano si completa di camera matrimoniale di 13,80 mq, un antibagno comodo come ripostiglio o zona lavanderia e un bagno finestrato di 5,75 mq. Al piano superiore vi troviamo 159,63 mq di abitazione, con eleganti travi bianche, ben distribuita con: ampia camera padrona di 29,01 mq con stanza da adibire a studio o cabina armadio di 20 mq e un ripostiglio che può essere trasformato in un comodo bagno di servizio; camera matrimoniale di 28,45 mq camera matrimoniale di 27,55 mq bagno finestrato con vasca e doccia di 15,59 mq E' disponibile un ampio garage singolo abbondante di 29 mq acquistabile ad € 30.000 COSA LA RENDE SPECIALE: l'immobile descritto è unico in termini di spazio interno e si trova in posizione strategica sia per la privacy sia per la vicinanza ai servizi. Ottima la possibilità di scelta delle finiture; vi è la possibilità di richiedere l'immobile finito da capitolato alla cifra finale di € 449.000 ALCUNE CARATTERISTICHE: infissi in PVC bianco, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento con sistema di termoregolazione in ogni locale, pannelli fotovoltaici (con batteria di accumulo) per le parti comuni, predisposizione pompe di calore in ogni stanza, tetto in legno coibentato e impermeabilizzato. Tutte le caratteristiche saranno visualizzatili nel capitolato che vi consegneremo. PER CHI È PERFETTO: questo attico rappresenta la soluzione ideale per tutte quelle giovani coppie e famiglie che sono alla ricerca di una casa di nuova costruzione, unica ed elegante ma soprattutto con ampi spazi. ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO E VENDUTO LOCATO! ZONA LUGAGNANO: appartamento posizionato nel pieno centro del paese di Lugagnano, frazione di Sona, nei pressi delle principali attività commerciali come bar, scuole, chiesa e il centro commerciale La Grande Mela. Posizione strategica per raggiungere in pochi pochi minuti i vari paesi confinanti come Sona, Caselle, Sommacampagna, Bussolengo, San Massimo e tutte le principali vie di collegamento grazie alla vicinanza alla tangenziale e all'autostrada. IMMOBILE: la proprietà in vendita si trova al secondo ed ultimo piano e fa parte di un contesto di 8 unità abitative, di costruzione del 2007, dotato di ascensore. L'immobile attualmente risulta accatastato come monolocale ma grazie all'ampia metratura è possibile, come nello stato attuale, ricavare un comodo bilocale. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space di 13 mq, camera di 9 mq, un comodo antibagno dove è stata ricavata la zona lavanderia e bagno finestrato con doccia. Caratteristica che rende speciale la soluzione è l'ampio terrazzo esterno di circa 32 mq. Completa la proprietà un garage singolo di 12 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, si presenta in ottimo stato manutentivo. Attualmente locato ad € 7.440 annuali con scadenza del contratto prevista per maggio 2029. La proprietà lascerà gratuitamente la cucina comprensiva di elettrodomestici (piano cottura, forno, frigorifero), il tavolo con sedie e la camera matrimoniale con armadio e comodini. PER CHI È PERFETTO: questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per chi cerca un appartamento residenziale o per chi desidera fare un investimento, in una zona logisticamente ben posizionata, sia per una coppia o una persona singola che ricerca un'appartamento con terrazzo. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se è da tempo che stai cercando un appartamento trilocale con giardino, finalmente eccolo qua! ZONA: Caselle è una tranquilla frazione del comune di Sommacampagna; il paese si distingue per il suo crescente interesse, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e le comodità della vita moderna, rendendola una delle gemme nascoste della provincia di Verona. L'immobile proposto in vendita è situato in un quartiere residenziale, posizionato in una strada chiusa e circondato da condomini di case residenziali. Questa caratteristica garantisce un ambiente sereno e sicuro. IMMOBILE: trattasi di un appartamento trilocale al piano terra con giardino di proprietà; si trova in posizione angolare, libero su tre lati ed è esposto al sole. Attraverso il porticato accediamo all'interno dell'appartamento dove ci accoglie il soggiorno con angolo cottura di 31mq; questo spazio, ben concepito, non solo offre ampie possibilità di arredamento ma è anche perfettamente integrato con il porticato, creando un'atmosfera accogliente e ideale per trascorrere momenti piacevoli. Proseguendo, sempre sullo stesso piano, troviamo la zona notte che si compone di due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale di 14 mq e una confortevole seconda camera da letto di 10 mq, entrambe caratterizzate da una distribuzione intelligente degli spazi. Completa questa sezione della casa un bagno finestrato dotato di una comoda doccia. Nell'interrato troviamo un ampio locale di circa 50 mq adibito a taverna e lavanderia, che offre spazio aggiuntivo per diverse attività. Questo ambiente è direttamente collegato al garage doppio in lunghezza completando in modo pratico e funzionale la proprietà. COSA LO RENDE SPECIALE: questa soluzione si caratterizza per il suo incantevole giardino spazioso, che rappresenta il suo punto di forza principale. La proprietà lascerà gratuitamente la cucina della taverna, una stufa a pellet, uno split di aria condizionata e le tende esterne che adornano il portico. PER CHI È PERFETTO: l'appartamento rappresenta la scelta ideale per coloro che hanno sempre desiderato una casa con un giardino. CONSIGLIO DEL VENDITORE: "il giardino è un vero gioiello, i servizi sono a portata di mano e la zona è tranquilla". NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BUSSOLENGO: l'immobile si trova alle porte del paese, in una via chiusa al traffico ma comoda ai principali servizi quali scuole, ospedale, impianto sportivo, chiesa, bar e supermercati. Grazie alla comoda posizione si raggiungono in pochi minuti i vicini centri di Pescantina, Sommacampagna, Sona e il lago di Garda. IMMOBILE: la soluzione si inserisce all'interno di un contesto condominiale del 1974 che gode di un ampio giardino comune e nella scala di riferimento si contano 9 unità abitative. Completamente ristrutturato nel 2006, si trova al secondo ed ultimo piano e si sviluppa su un unico livello. Entrati nell'appartamento ci accoglie un'ampia e luminosa zona giorno open space, di 36 mq, in cui sono ben divisi gli spazi di angolo cottura e soggiorno. Proseguiamo nella zona notte e troviamo una camera matrimoniale di 20 mq con accesso al balcone di circa 5 mq, una camera doppia di circa 11 mq con accesso ad un secondo balcone, un ampio bagno finestrato con doccia di 8 mq ed un comodo ripostiglio. Completa la soluzione una comoda cantina ed un posto auto di 10 mq coperto in autorimessa collettiva. COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, in ottime condizioni, è pronto per essere abitato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Le ristrutturazioni eseguite sono l'impianto idraulico, elettrico, pavimento in gres porcellanato e bagno nel 2006, infissi in pvc, tetto e zona posti auto nel 2016. La caldaia è stata sostituita nel 2018. PER CHI È PERFETTO: soluzione ideale per le giovani coppie e le famiglie che necessitano di un immobile abitabile da subito, vicino ai servizi e con spazi generosi tipici delle case degli anni '70. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai mai pensato di vivere in un appartamento in un contesto silenzioso ed elegante, con ampio giardino e portico? Ecco la soluzione che fa per te! ZONA LUGAGNANO DI SONA: la soluzione si trova a Lugagnano, frazione di Sona, in posizione strategica per raggiungere in pochi passi tutti i principali servizi e in pochi minuti Verona, le attività commerciali e i vicini centri vista la vicinanza alla tangenziale e al casello autostradale di Sommacampagna. L'immobile è inoltre situato all'interno di una strada chiusa e non trafficata. L'immobile, posto all'interno di un contesto costruito nel 1998 1999 formato da 2 blocchi e nello specifico lo stesso si posiziona all'interno di un complesso di sole 5 unità, si trova al piano terra con ingresso completamente indipendente. IMMOBILE: all'entrata della proprietà veniamo accolti da un giardino di 120 mq con portico coperto di 39 mq; questi spazi esterni rendono la soluzione unica nel suo genere visti gli sfoghi sia coperti che scoperti utilizzabili 365 giorni l'anno. L'abitazione si compone di ingresso nell'ampia e luminosa zona giorno di 60 mq formata da una cucina abitabile di 24 mq, un ripostiglio e un soggiorno di 23 mq. La zona notte, con comode e spaziose armadiature a muro nel disimpegno, si compone di due camere matrimoniali, da 16 e 14,4 mq, e due ampi bagni finestrati. Le due camere hanno accesso al giardino posto nel retro dell'abitazione di 72 mq Attraverso una comoda scala in muratura accediamo al piano interrato dove troviamo una taverna di circa 35 mq con camino, un bagno, una stanza di 8 mq uso lavanderia e un ampio garage di 46 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in ottimo stato manutentivo, si trova in posizione strategica e dispone di accesso indipendente. Nel tempo è sempre stato manutentato e ben gestito nel giardino, nel portico e nell' installazione nel 2014 di una tettoia e delle inferiate nel retro dell'abitazione. Ottima e funzionale la disposizione degli spazi e la possibilità di trasformare la zona soggiorno in una camera matrimoniale. La proprietà lascerà gratuitamente la cucina in taverna, n° 4 tende da sole, l'addolcitore, n°3 split dell'aria condizionata e il bagno nell'interrato. PER CHI È PERFETTO: ottima soluzione per qualsiasi tipologia di acquirente, per chi ama l'indipendenza, la presenza del giardino e per chi è alla ricerca di un immobile di ampie dimensioni. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SOMMACAMPAGNA: questo spazioso appartamento si trova in una delle posizioni più strategiche del comune di Sommacampagna, in contesto comodo a tutti i principali servizi grazie alla vicinanza delle più importanti vie di comunicazione che lo collegano in pochi minuti all'aeroporto di Verona e ai vicini centri residenziali e produttivi di Caselle, Sona e Villafranca. IMMOBILE: l'immobile è posto al piano secondo e ultimo di una palazzina edificata negli anni '70, costituita da sole 6 unità abitative. Il luminoso ingresso ci introduce nella zona giorno dove troviamo ad accoglierci una spaziosa cucina abitabile di 12,96 mq ed un soggiorno di 22,88 mq con pavimentazione in parquet, entrambi con affaccio su di un comodo terrazzo di 12,48 mq. Un elegante bagno di 8,32 mq, completamente e recentemente ristrutturato, offre inoltre tutta la comodità di una spaziosa lavanderia e di bagno per gli ospiti, completando la zona giorno. Un ampio disimpegno ci conduce poi nella zona notte, composta da due camere matrimoniali di 16,72 mq e 14,08 mq, una camera singola di 10,4 mq ed un secondo bagno finestrato di 6,8 mq. Tutti i locali hanno accesso ad ulteriori due balconi di 8,96 mq e 6,44 mq rendendo gli spazi particolarmente ariosi e luminosi. Il rivestimento in parquet dona inoltre all'intera zona notte un aspetto caldo ed intimo che invita a trascorrere in totale relax le serate libere ed il tempo in famiglia. Al piano interrato troviamo una splendida taverna di 45 mq, collegata ad un terzo bagno finestrato con doccia. Un comodo angolo cottura ed un meraviglioso camino dotato di forno a legna per cuocere invitanti pizze, rendono questo ambiente l'ideale per trascorrere in assoluto comfort momenti conviviali con amici e familiari in tutti i periodi dell'anno. Un ampio garage doppio direttamente collegato alla taverna, un secondo garage singolo di 20 mq, una comoda cantina di 7,43 mq ed una porzione di orto ad uso esclusivo al piano terra completano la proprietà. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, dalle generose metrature e molto luminoso grazie all'esposizione su tre lati, si trova in ottimo stato manutentivo ed è dotato di aria condizionata. Il bagno della zona giorno è stato completamente ristrutturato nel 2010, insieme a tutte le finiture interne ed alla pavimentazione dell'intero appartamento. Nel 2018 è stato inoltre ristrutturato l'impianto elettrico e nel 2019 è stata effettuata la ripavimentazione del bagno nella zona notte. PER CHI È PERFETTO: questo immobile rappresenta la soluzione ottimale per tutte quelle giovani coppie e famiglie che desiderano una casa dagli ambienti comodi, facilmente adattabili alle proprie esigenze e che offra gli spazi ideali dove poter trascorrere il proprio tempo libero e dedicarsi ai propri hobbies. E' inoltre la soluzione perfetta per tutti quei professionisti che stanno cercando una soluzione abitativa in un contesto vicino alle principali arterie stradali che collegano l'abitazione alle aree produttive più importanti della provincia. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se la casa dei tuoi sogni è un appartamento al piano terra con un meraviglioso giardino esclusivo, L'ABBIAMO FINALMENTE TROVATO PER TE! OPEN HOUSE: SABATO 9 NOVEMBRE dalle 12.00 alle 13.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: questo recente appartamento trilocale è collocato nel quartiere di Lugagnano, in posizione comodissima ai principali servizi del paese ed a due passi dai principali collegamenti stradali con il centro città e la provincia. L'immobile si trova in una strada chiusa al traffico, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da case unifamiliari e villette a schiera. IMMOBILE: l'appartamento si trova al piano terra ed è inserito all'interno di un contesto condominiale di sole 11 unità abitative edificato nel 2007. Attraverso un ingresso indipendente si accede alla prima porzione di giardino di 36 mq che ci introduce piacevolmente all'abitazione. Ad accoglierci troviamo una spaziosa zona giorno open space di 31,62 mq con comodo angolo cottura che rappresenta l'ambiente ideale dove trascorrere in modo confortevole i momenti più conviviali con amici e le serate rilassanti in famiglia. Attraverso un comodo disbrigo si accede alla zona notte composta da un'ampia e luminosa camera matrimoniale di 15,33 mq con accesso diretto al meraviglioso giardino di 134 mq, una camera singola di 9,3 mq ed un bagno finestrato di 6,17 mq. Dalla zona giorno, attraverso una comoda scala interna, si raggiunge la taverna di 20,14 in cui attualmente è stato ricavato un funzionale angolo lavanderia. Completa la proprietà un garage singolo di 18 mq comodamente collegato all'abitazione. COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è provvisto di predisposizione per l'aria condizionata e sistema d'allarme. L'esposizione dell'immobile sui tre lati rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi mentre il meraviglioso giardino di 170 mq regala all'abitazione privacy e riservatezza. PER CHI È PERFETTO: questo appartamento é la soluzione abitativa perfetta per tutte quelle persone che stanno cercando la comodità di un appartamento al piano terra senza barriere architettoniche e tutta la privacy e la tranquillità che può offrire un grande giardino esclusivo lontano dai rumori del traffico. CONSIGLIO DEL VENDITORE : "L'appartamento è molto comodo, sia per il fatto che si trova al piano terra sia per l'organizzazione degli ambienti molto funzionale. Un punto di forza è poi sicuramente la presenza di un proprio ingresso indipendente pur trovandosi all'interno di un contesto condominiale". NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni una casa dagli spazi confortevoli da adattare comodamente alle tue esigenze e che ti offra tutta la praticità di avere i principali servizi a due passi? ECCOLA FINALMENTE QUI! OPEN HOUSE: SABATO 19 OTTOBRE dalle 11.30 alle 12.30: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA LUGAGNANO : collocato in una posizione strategica e vicina alle più importanti vie di comunicazione per il centro di Verona e al lago di Garda, questo ampio appartamento quadrilocale si trova in una tranquilla zona residenziale di Lugagnano di Sona, nelle immediate vicinanze dei principali servizi del paese come scuole, poste e negozi di alimentari. IMMOBILE: è posto al piano secondo ed ultimo di un contesto condominiale composto da sole 9 unità, edificato nel 1980 e circondato dal verde di un grande e curato giardino condominiale. All'ingresso dell'appartamento ci accoglie una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile di 12,61 mq con accesso ad un grazioso terrazzo di 8,24 mq e da un ampio soggiorno di 18,92 mq direttamente collegato ad un ulteriore terrazzino di 5,88 mq. Un comodo disbrigo, dotato di ripostiglio, ci conduce nella zona notte composta da un ampia camera matrimoniale di 15,30 mq, una camera singola di 9,25 mq e due bagni finestrati. Completano la proprietà una cantina di 4 mq e due garage singoli di 18 mq e 19 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, risulta particolarmente luminoso ed arioso grazie all'esposizione sui tre lati ed ad una distribuzione particolarmente funzionale degli spazi. Nel 2018 è stata installata una nuova porta blindata mentre nel 2023 sono stati sostituiti i termosifoni e le tapparelle elettriche. PER CHI È PERFETTO: questo appartamento offre non solo ampi e luminosi spazi per vivere momenti indimenticabili in famiglia, ma anche la possibilità di godere della vivacità del paese. Situato in una posizione strategica, consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi e le attrazioni locali, rendendolo la scelta ideale per chi desidera essere al centro della vita comunitaria senza rinunciare al comfort domestico. CONSIGLI DEL VENDITORE: "Gli spazi grandi e ben distribuiti rendono tutti gli ambienti molto comodi e sono sicuramente adatti per una grande famiglia. Inoltre la vicinanza alle scuole del paese e le spese condominiali molto basse sono dei punti di forza non trascurabili." NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione o della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'ottima opportunità di investimento o un'abitazione dagli spazi comodi e versatili che possa diventare un domani la tua casa definitiva: ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! ZONA: questo spazioso appartamento si trova nella frazione di Bosco di Sona, in posizione ottimamente collegata attraverso le principali arterie stradali alla provincia di Verona ed ai comuni del Lago di Garda. IMMOBILE: l'appartamento è posto al piano primo di un contesto di sole quattro unità abitative edificato negli anni'70. Dal comodo ingresso si raggiunge la zona giorno dove ci accoglie una spaziosa cucina abitabile di 12,92 mq dotata di ripostiglio e collegata ad un grazioso balcone di 4,38 mq; un luminosissimo ed ampio soggiorno di 28,32 mq che affaccia su di un meraviglioso terrazzo di 16 mq rappresenta il luogo ideale per trascorrere in totale comodità e relax i momenti più conviviali con la famiglia e gli amici. Attraverso un arioso disbrigo raggiungiamo la zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale di 16,11 mq con accesso al terrazzo, una seconda ampia camera matrimoniale di 17,04 mq, una camera singola di 9,86 mq con accesso ad un terzo comodo balcone ed uno spazioso bagno finestrato di 6,67 mq. Completa la proprietà un garage singolo di 21 mq al piano interrato. COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2023, è attualmente locato con canone annuo di €6.000 e prossima scadenza a gennaio 2027. La collocazione in posizione strategica rispetto ai principali servizi e la vicinanza alle principali vie di comunicazione lo rendono un'ottima opportunità di investimento; inoltre, le generose metrature ed il contesto di poche unità abitative con ridotte spese condominiali la rendono anche la soluzione ideale per realizzare la propria futura casa. PER CHI È PERFETTO: questo immobile è perfetto sia per tutti quegli investitori che stanno cercando una soluzione dagli spazi ampi e versatili da adattare agevolmente ai propri progetti di investimento sia per quelle famiglie che sognano una casa dagli ambienti ariosi e luminosi da poter vivere in totale comodità grazie alle immediate vicinanze di centri commerciali, ristoranti e negozi di alimentari. CONSIGLI DEL VENDITORE: "Un punto di forza di questa abitazione è sicuramente la posizione comodissima e ben collegata sia a Verona sia alla zona lago. E' poi sicuramente un appartamento che offre spazi molto ampi ed adatti alle esigenze di una grande famiglia." Prenota la tua visita per scoprire se questo appartamento è la soluzione che stavi cercando. Per esplorare altre soluzioni, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Telegram: https://t.me/infinitycasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato con 2 camere? State cercando un immobile per uso affitto turistico con 2/3 camere in una zona ad alta richiesta? ECCO QUI L'IMMOBILE CHE FA PER VOI! ZONA STADIO (Verona): questo spazioso appartamento si trova in un contesto comodo a tutti i principali servizi, posizionato in una delle frazioni più strategiche del paese grazie alla vicinanza del casello autostradale e le diverse tangenziali. IMMOBILE: l'immobile è posto al piano primo, con ascensore, di un contesto condominiale edificato antecedente al 1967 di sole 8 unità abitative. Entrando troviamo ad accoglierci un ampia zona giorno composta dalla cucina/sala da pranzo, di circa 17 mq ed un generoso soggiorno di ulteriori 17 mq con balcone che affaccia sull'ingresso del condominio. Le camere, di ampie metrature, si presentano abitabili e luminose, di circa 15 e 16 mq ciascuna, con balcone nel retro e un comodo bagno finestrato con doccia. Nel disimpegno troviamo un comodo armadio a muro utile come ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti e regolari tali che rendono l'abitazione perfetta per ogni arredamento. E' possibile inoltre, in caso di esigenze personali o ad un uso locativo, trasformare anche il soggiorno in una terza camera matrimoniale e rendere la zona cucina come unica zona giorno open space. Completa l'immobile una cantina nell'interrato. COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, dalle generose metrature, offre spazi generosi per tutta la famiglia. Si trova inoltre in un contesto piccolo e tranquillo che rende l'immobile il più indipendente possibile oltre il fatto di essere totalmente libero su 2 lati ed essere esposto nel modo migliore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e la proprietà lascerà gratuitamente tutto l'arredo presente, come in foto; è libero da subito e si presenta in ottime condizioni con caldaia sostituita nel 2016 mentre nel 2022 sono stati installati due nuovi split dell'aria condizionata. PER CHI È PERFETTO: questo immobile rappresenta la soluzione ottimale per tutte quelle coppie e famiglie che desiderano una casa dagli ambienti comodi, facilmente adattabili alle proprie esigenze e per tutte quelle persone che vogliono tutti i principali servizi a portata di mano. Ottimo anche ad uso investimento grazie alla vicinanza con il centro di Verona, la stazione e tutte le scuole/università. CONSIGLI DEL VENDITORE: "L'appartamento è spazioso, luminoso e pronto per essere abitato!" NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un appartamento a Sommacampagna comodo ai principali servizi? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! ZONA: Sommacampagna è il luogo ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità della città. A soli 15 minuti dal centro di Verona, offre una posizione strategica che permette di vivere in un ambiente residenziale sereno, ma allo stesso tempo vicino a tutte le principali comodità e servizi. L'immobile in vendita è situato all'interno di un condominio del 2004, in una strada tranquilla e poco trafficata, in un quartiere residenziale caratterizzato da ville e appartamenti. IMMOBILE: l'appartamento è situato al primo piano ed è disposto su due livelli. Ad accoglierci troviamo fin da subito un terrazzo che conduce direttamente all'interno dell'abitazione dove troviamo un soggiorno con angolo cottura mentre un comodo disimpegno con armadiatura a muro ci conduce nella zona notte notte dove è presente una camera matrimoniale (attualmente utilizzata come cucina), completa di balcone, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore è presente un'ulteriore piano dove è possibile ricavare una comoda camera. Completa la proprietà il garage di 27 mq al piano interrato. COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La proprietà lascerà gratuitamente l'angolo cottura e i 2 split dell'aria condizionata. PER CHI È PERFETTO: questa soluzione è l'ideale per una coppia alla ricerca della loro prima casa e per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda ai servizi oppure si presenta una soluzione ideale anche ad uso investimento vista la tipologia, la zona e l'alta richiesta di immobili simili in affitto. CONSIGLIO DEL VENDITORE: "la casa ha i giusti spazi, ben distribuiti e si trova in un ottima posizione strategica". Non perdere questa occasione! Prenota la tua visita per scoprire se questo appartamento è la soluzione che stavi cercando. Per esplorare altre soluzioni, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Telegram: https://t.me/infinitycasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se hai sempre sognato una villa a schiera con tutti i comfort che solo le abitazioni di più recente costruzione possono offrire, ECCOLA FINALMENTE QUI! OPEN HOUSE: SABATO 14 dicembre dalle 9.00 alle 10.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA LUGAGNANO DI SONA : nel cuore del paese di Lugagnano, all'interno di una meravigliosa corte storica immersa nella natura circostante, si trova questa stupenda villa a schiera di nuova costruzione con consegna prevista per febbraio 2025. La posizione strategica a due passi dai principali servizi del quartiere e la possibilità di raggiungere in pochi minuti i più importanti collegamenti stradali per il lago di Garda e la provincia la rendono una soluzione dalle caratteristiche uniche ed esclusive. IMMOBILE: l'abitazione, dotata di un comodo e riservato ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un'introvabile zona giorno open space di 63 mq che affaccia su di un portico privato di 60 mq. Le grandi vetrate e l'esposizione ad est donano una particolare luminosità a questo spazio rendendolo l'ambiente ideale dove trascorrere i momenti più conviviali con la propria famiglia e gli ospiti. Sempre al piano terra, è presente inoltre un comodo bagno dotato di doccia. Al piano superiore un ampio disbrigo ci introduce nella zona notte composta da una camera doppia, una camera matrimoniale, un secondo bagno a servizio delle due camere dotato sia di vasca che di doccia ed una esclusiva camera padronale con cabina armadio per un totale di 40 mq con accesso ad un bagno privato e collegata ad un luminosissimo loggiato di 20 mq che affaccia direttamente sul porticato regalando un ambiente esclusivo dove godere serate in relax nella più totale privacy. Completa la proprietà un cortile privato con 3 posti auto coperti esclusivi. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, con prevista classe energetica A, è dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC/triplo vetro e sistema d'allarme sia interno che esterno. Vi è inoltre la possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra diverse tipologie di pavimentazioni, porte e sanitari. Questa soluzione si distingue indubbiamente per le ampie metrature e la particolare luminosità, il tutto caratterizzato da uno stile che coniuga perfettamente la modernità delle finiture con il tocco caldo e rustico delle travi a vista. PER CHI È PERFETTO: questa soluzione rappresenta l'ideale per tutte quelle famiglie che non vogliono rinunciare alla comodità di spazi ampi ed ariosi da personalizzare secondo il proprio gusto, in un contesto che offre riservatezza, indipendenza e senza spese condominiali. CONSIGLI DEL VENDITORE: "Questa é l'opportunità perfetta per chi cerca ambienti generosi nelle metrature senza rinunciare all'attenzione ai consumi energetici e a tutti i comfort offerti dalle nuove costruzioni." NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it