€ 298.000 - Villetta a schiera via carlo cattaneo, sona

È da tempo che stai cercando una villetta a schiera angolare, con giardino, 3 camere, taverna e garage doppio?
L'ABBIAMO TROVATA!

OPEN HOUSE: SABATO 30 NOVEMBRE dalle 12.00 alle 13.00: PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA:la villetta si trova a Lugagnano di Sona, una frazione del Comune di Sona, in una posizione strategica perfetta per ogni tipo di collegamento. La vicinanza a tangenziali e autostrada consente di raggiungere rapidamente sia il Lago di Garda che il centro di Verona. L’immobile è situato in una via chiusa, garantendo tranquillità e sicurezza, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro commerciale La Grande Mela, dove è possibile trovare ogni comodità.

IMMOBILE:la villetta si sviluppa su più livelli e dispone di un giardino angolare di 200 mq. L’area esterna è suddivisa in una parte piastrellata all’ingresso, mentre gli altri due lati della casa sono dedicati al giardino, ideale per vivere all’aperto.

All’ingresso della casa veniamo accolti da un luminoso ingresso che conduce alla cucina abitabile di 27 mq, un soggiorno separato di 15,84 mq e un bagno finestrato con antibagno utilizzabile come ripostiglio. Sia il soggiorno che la cucina offrono accesso diretto al giardino esterno.

Attraverso una comoda scala in marmo si raggiunge la zona notte, caratterizzata da un elegante pavimento in parquet. Qui troviamo due camere matrimoniali, rispettivamente di 15 mq e 14 mq, una camera singola e un ampio bagno finestrato con doccia in muratura. La camera singola e il bagno dispongono inoltre di due comodi balconi coperti.

Al piano interrato, accessibile direttamente dalla zona giorno, troviamo una taverna di 20 mq, un bagno lavanderia e un ampio garage doppio di 50 mq. Completa l’immobile un secondo piano interrato, dove è situata una spaziosa cantina di 28 mq.

Costruita nel 1993, l’abitazione non è stata ben mantenuta dai precedenti occupanti. Tuttavia, con interventi di ristrutturazione interni ed esterni, questa villetta ha il potenziale per diventare la casa che molti sognano.

COSA LO RENDE SPECIALE: la tipologia della villetta, l’indipendenza, il giardino angolare e le ampie metrature interne ed esterne rendono questa abitazione unica. In un momento in cui queste tipologie sono sempre più rare sul mercato, questa soluzione rappresenta una vera opportunità.

PER CHI È PERFETTO: questa villetta è perfetta sia per una coppia giovane che desidera costruire il futuro della propria famiglia, sia per una famiglia già con figli che cerca uno spazio esterno ideale per i bambini. Il giardino è perfetto per vivere momenti di convivialità all’aperto, come cene e pranzi. Inoltre, le tre camere e le ampie metrature offrono tutto lo spazio necessario per soddisfare ogni esigenza abitativa.

CONSIGLI DEL VENDITORE: "È una bella villetta angolare che purtroppo è stata trascurata dai precedenti inquilini. Una volta era tenuta in modo impeccabile, ma sono convinto che, con qualche lavoro di ristrutturazione, possa tornare a essere un gioiello, grazie al giardino, alla taverna e alle tre camere."

Non perdere questa occasione! Ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa villetta è la soluzione che stavi cercando.

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