Airone Srl - Cavaion Veronese - VR

VUOI VIVERE LA MAGIA DEL LAGO OGNI GIORNO? SCEGLI IL TUO RIFUGIO SULLE SPONDE DI QUESTO SPLENDIDO SPECCHIO D'ACQUA! ZONA: Situato a Bardolino, l'immobile gode di una posizione strategica in quanto si trova al di sotto della strada Gardesana, ossia nel fulcro di quello che è il centro del paese, ed è servito da una passeggiata che porta in meno di 5 minuti direttamente al lungo lago. Da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi che il paese di Bardolino può offrire, quali bar, ristoranti, botteghe, negozi ma anche banche e farmacie. IMMOBILE: Ad accoglierci troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, servita da due balconi, uno dei quali affaccia sul verde condominiale. Un disimpegno servito da un pratico ripostiglio ci accompagna nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di buona metratura ed un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento viene venduto comprensivo di quasi tutti gli arredi presenti. A completare la proprietà è presente un garage singolo al piano interrato, che vista la posizione centrale del residence dà un gran bel vantaggio alla casa. COSA LO RENDE SPECIALE: Sicuramente la location di questo appartamento è anche il suo punto di forza, poi un piccolo complesso servito da piscina e verde condominiale permette di rilassarsi a bordo piscina in totale tranquillità, magari dopo una passeggiata ed un gelato sul lungo lago. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questo appartamento adatto a chi cerca una seconda casa in una posizione esclusiva ed unica, nonchè chi valuta un investimento ad uso turistico. CONSIGLIO DEL VENDITORE: questo appartamento in residence con piscina è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e confortevole a due passi dal lago. La presenza della piscina all'interno del residence offre la possibilità di rilassarsi e godere del sole in totale tranquillità. Inoltre, la vicinanza al lago permette di godere di tutte le attività acquatiche e di relax che il luogo offre. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e curato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AVETE MAI SOGNATO DI VIVERE COME SE FOSTE IN VACANZA? VENITE A IMMERGERVI NELL'ATMOSFERA DEL LAGO DI GARDA A CALMASINO! POSIZIONE: Situata a Calmasino, la proprietà gode di una posizione favorevole, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. Il Lago di Garda e l'uscita autostradale di Affi sono entrambi a soli 5 minuti di auto. IMMOBILIE: Dall’ingresso indipendente, si accede al giardino di proprietà, dotato di una deliziosa area pavimentata ideale per pranzare o rilassarsi all’aperto. Un portoncino blindato conduce alla zona giorno dell’appartamento, concepita come un open space che, grazie a una sapiente disposizione degli spazi, include una funzionale area cucina/pranzo e un accogliente soggiorno con divano letto. Un pratico disimpegno ci guida verso la zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e un bagno completo di box doccia. L’appartamento viene venduto con tutti gli arredi inclusi. A completare questa offerta, è disponibile un garage singolo al piano interrato. LA PARTICOLARITÀ: Il fascino dell'immobile e l'accesso senza barriere al piano terra rendono questo appartamento facilmente accessibile, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Il contesto è moderno e l'appartamento si presenta ancora quasi come nuovo. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e la posizione rendono questo appartamento adatto sia a chi cerca un'abitazione principale di dimensioni contenute, sia a chi cerca una seconda casa in una posizione ben collegata a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, sia a chi cerca un investimento ad uso turistico sul Lago di Garda. CONSIGLIO DEL VENDITORE: Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e confortevole a pochi chilometri dal lago. La presenza del giardino offre la possibilità di rilassarsi e godersi il sole in tutta tranquillità. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e curato. Per scoprire altre soluzioni che potrebbero fare al caso vostro, visitate il nostro sito www.infinitycasa.net e seguite i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social di InfinityCasa: Facebook, Instagram e Telegram. NOTA BENE: Sebbene sia stata posta la massima attenzione per garantire l'accuratezza e la correttezza del contenuto di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VUOI REALIZZARE IL SOGNO DI AVERE UN IMMOBILE DI AMPIA METRATURA TUTTO SU UN LIVELLO? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! ZONA: L'immobile è situato Pastrengo, Comune strategicamente posizionato a pochi minuti dal lago di Garda e dalle principali vie di collegamento. La proprietà è inserita in una zona residenziale recente, a pochi passi dal centro del paese, comodo ai principali servizi. IMMOBILE: Villetta a schiera, situata all’interno di un moderno complesso residenziale di sole 14 unità, edificato nel 2014. La soluzione, caratterizzata da linee moderne, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Percorrendo il vialetto pedonale, raggiungiamo l’ingresso indipendente della proprietà. Ci accoglie una ben studiata zona giorno open space di ca 30 mq. L’organizzazione degli spazi funzionale, rende gli ambienti definiti ma comunicanti, creando un’atmosfera conviviale. Da qui si accede all’area esterna, di c.a. 70 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta. Attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte. Questa è composta da una camera matrimoniale, con accesso diretto alla corte esclusiva (ca 50 mq), dotata di cabina armadio e bagno privato. Sono presenti inoltre due grandi camere singole, rispettivamente di c.a. 11 e 13 mq, con accesso diretto all’area esterna sul retro. È presente un secondo bagno finestrato, dotato di doccia. Completano la proprietà due posti auto coperti. COSA LO RENDE SPECIALE: il prezzo di vendita dell'abitazione è comprensivo della cucina e dell’aria condizionata. Il riscaldamento a pavimento e le caratteristiche costruttive garantiscono un buon risparmio energetico. PER CHI È PERFETTO: Soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERCHI UN IMMOBILE IN UN QUARTIERE ELEGANTE E TRANQUILLO? VIENE A SCOPRIRE QUESTO FANTASTICA SOLUZIONE! ZONA: Posizionato nel comune di Caprino Veronese ,l'immobile gode di una posizione incantevole ed è situato all'interno di un condominio di recente costruzione , "RESIDENZA DEI CAURI" l'innovativa costruzione si proietta già nel futuro attraverso anche la scelta del sistema costruttivo. A pochi passi sono situate le principali piazze del paese :Piazza Stringa e Piazza Della Vittoria ,comodo a tutti i servizi : scuole pizzerie supermercati ,il centro è ricco di negozi ,storiche botteghe e differenti attività commerciali. Da Caprino si raggiunge rapidamente il monte baldo, il lago di garda dista meno di 9 km e il casello autostradale di Affi e raggiungibile in circa 1o minuti. PROPRIETA': Tramite una strada secondaria e chiusa al traffico si raggiunge l'ingresso del condominio. superato il vialetto d'ingresso ,al piano terrazzi accede alla proprietà, dove all'interno ci accoglie una bellissima zona giorno open space, completamente moderna e con u a bellissima vetrata scorrevole che conduce nel giardino anteriore; questo spazio risulta ideale per mangiare e rilassarsi all'aria aperta ,dalla cucina un secondo sfogo esterno situato sul retro dell'abitazione ,sfruttabile per cucinare all'aperto. la zona notte invece è composta da un ripostiglio/scarpiera,un'ampia camera da letto con armadiatura oltre 6 ante e la seconda camera. Completa un bagno con porta finestra che accede sul giardino esterno. nell'interrato troviamo un box doppio in lunghezza, dove è stato ricavato uno spazio per la lavanderia CARATTERISTICHE: l'immobile è situato all'interno di un condominio nato nel 2015 composto da sole 7 unità abitative. L'appartamento è in ottime condizioni e presenta rifiniture ricercate e di altissimo pregio . La buona classe energetica garantisce un notevole risparmio sui consumi ed un elevato livello di comfort termico .Di seguito alcune tra le principali informazioni tecniche: riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione, serramenti in legno, allarme perimetrale interno ed esterno, cappotto, fotovoltaico e pannelli solari. PER CHI E' PERFETTO : L'unicità di questo immobile permette di soddisfare diversi tipologie di clienti, l'appartamento risulta adatto come prima casa, per tutte quelle coppie e famiglie che desiderano una casa dagli ambienti comodi, facilmente adattabili alle proprie esigenze. Ma è ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione unica ed esclusiva. CONSIGLI DEL VENDITORE: La posizione collinare offre una privacy e una tranquillità difficile da trovare in altre zone. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITA' UNICA:RICORDA L'OPEN HOUSE E' UN EVENTO ESCLUSIVO. PRENOTA LA TUA VISITA PER SCOPRIRE SE QUESTA E' LA CASA CHE HAI SEMPRE SOGNATO. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: E' bene ricordare,benche sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione,essa non ha alcun valore in sede contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHE NE DICI DI UN ACCOGLIENTE APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON PISCINA? SCEGLI IL TUO RIFUGIO IDEALE E LASCIATI AVVOLGERE DALLA MAGIA DEL LAGO! ZONA: Situato a Garda, l'immobile gode di una posizione strategica in quanto si trova lontano dal traffico del centro, ma il cuore di Garda dista solo 1 km. Ci troviamo inoltre vicino al centro benessere Gardacqua e ai campi sportivi, e la zona è molto servita da parcheggi. IMMOBILE: Ad accoglierci troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, servita da un balcone. Un disimpegno, dove è possibile ricavare un vano ripostiglio ci accompagna nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di buona metratura ed un bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno, con una scala alla marinara accediamo alla stupenda mansarda con travi a vista che conferisce sicuramente un’atmosfera accogliente e calda all’ambiente. La possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto e/o uno studio rende questo spazio molto versatile, l'idea che sono già stati predisposti gli allacciamenti per realizzare un secondo bagno è un grande vantaggio, poiché può aumentare sia il comfort che il valore dell'immobile. L’appartamento viene venduto comprensivo di tutti gli arredi presenti, ed è completo di garage singolo al piano interrato del residence. COSA LO RENDE SPECIALE: Sicuramente la location di questo appartamento è anche il suo punto di forza, poi un piccolo complesso servito da piscina permette di rilassarsi in totale tranquillità, magari dopo una passeggiata ed un gelato sul lungo lago. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questo appartamento adatto a chi cerca una seconda casa in una posizione esclusiva ed unica, nonchè chi valuta un investimento ad uso turistico. CONSIGLIO DEL VENDITORE: questo appartamento in residence con piscina è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e confortevole fuori dal caos delle vie centrali. La presenza della piscina all'interno del residence offre la possibilità di rilassarsi e godere del sole in totale tranquillità. Inoltre, la vicinanza al lago permette di godere di tutte le attività acquatiche e di relax che il luogo offre. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e curato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L’abitazione si trova all’interno di un quartiere residenziale nella frazione di Sega di Cavaion Veronese, in una zona logisticamente comoda al raggiungimento di Affi, Cavaion e del Lago di Garda (Lazise dista solo 7 km dalla palazzina). Da qui si raggiunge facilmente anche la zona della Valpolicella e comunque le principali arterie stradali. Comode all'immobile vi sono molteplici attività, quali farmacia, posta, bar e supermercati. PROPRIETA': La proprietà è stata edificata nel 2002 e si compone di sole 6 unità abitative, ciò comporta l'assenza di amministratore e quindi di spese di gestione, che si riducono all'energia elettrica per il cancello carraio. La palazzina si trova in una strada chiusa al traffico e risulta dettata da estrema privacy e tranquillità. PIANO PRIMO: L'abitazione è situata al piano primo e si accede alla stessa attraverso una scala esterna dalla quale salgono solamente altre 2 unità. All'ingresso ci accoglie una zona giorno di 26 mq con accesso diretto al terrazzo di proprietà, esposto al sole, di 10 mq. La zona notte si compone di due camere, una matrimoniale ed una singola con un bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice. PIANO INTERRATO: Nell'interrato troviamo un garage di 15 mq con annessa cantina di 7 mq. A CHI SI ADATTA: L’abitazione si adatta a chi cerca una prima casa, vista la comodità a tutti i principali servizi. E' ideale anche come investimento, data l'alta richiesta di locazioni in questa zona. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VUOI VIVERE NELLA SERENITA' IMMERSO NEI VIGNETI? VIENI A SCOPRIRE QUESTO INCATEVOLE GIOIELLO TRA BARDOLINO E CAVAION! ZONA: Situato a Bardolino, l'immobile gode di una posizione incantevole in quanto è posizionato all'interno di un piccolo complesso circondato dal verde e dai vigneti. Il Lago di Garda dista pochi chilometri e la vicinanza con Affi assicura tutte le comodità necessarie. Inoltre, i numerosi percorsi pedonali e ciclabili presenti in zona offrono opportunità di svago e benessere. IMMOBILE: Ad accoglierci troviamo un ampia e luminosa zona giorno, con una stupenda cucina a vista con ripiano e finiture a parete in marmo servita da un balcone che affaccia sul verde sconfinato. Nella zona notte abbiamo la camera matrimoniale padronale con un elegante vasca di fronte al letto ed un bagno privato con doccia ed una seconda stanza matrimoniale servita da un ulteriore bagno con box doccia. L’appartamento viene venduto comprensivo di tutti gli arredi ed i corredi presenti, nel prezzo sono compresi anche i climatizzatori di recente installazione e le due TV. A completare la proprietà è presente un garage singolo di 16 mq al piano terra incluso nel prezzo di vendita. COSA LO RENDE SPECIALE: A donare carattere ed unicità a questo immobile sono sicuramente le finiture di pregio, scelte con cura nella ristrutturazione di un paio di anni fa. La pavimentazione in legno con posa a spina di pesce e le finiture in marmo per la cucina e per entrambi i bagni regalano una sensazione di moderno in un atmosfera calda ed accogliente. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questo appartamento adatto a chi cerca una seconda casa in una posizione esclusiva ed unica, o a chi cerca un'abitazione principale in un luogo dove regna la tranquillità. CONSIGLIO DEL VENDITORE: questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e confortevole a pochi km dal lago. La ristrutturazione ha reso questo appartamento elegante, di classe, e allo stesso tempo caldo e confortevole. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e curato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERCATE UN APPARTAMENTO UNICO CON GLI ACCESSORI E LE METRATURE DI UNA VILLA A SCHIERA? QUESTA E' LA CASA CHE FA PER VOI! ZONA: Siamo nel centro paese di Cavaion, possiamo raggiungere facilmente a piedi i principali servizi come panificio, negozi, farmacia, banche e posta, nonchè bar e ristoranti. Siamo a 5 minuti in macchina dal casello autostradale di Affi, dal centro commerciale e dai principali supermercati, e anche dal Lago di Garda. Il complesso in cui è inserito l’appartamento si compone di solamente 4 unità abitative. IMMOBILE: Dal portoncino di ingresso accediamo all’ampia zona giorno, suddivisa in zona salotto e zona pranzo, con accesso alla cucina abitabile che rimane separata. Da entrambi gli ambienti accediamo al terrazzo che affaccia sul giardino privato e permette di mangiare fuori o rilassarsi all’aria aperta, godendo comunque di una completa privacy. Questo perchè pur essendo in posizione centrale non affaccia direttamente sulla strada principale ma rimane riparato dal traffico e dai rumori. Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola, nonchè un ampio bagno finestrato con doccia ed un secondo servizio/lavanderia anch'esso finestrato. Al piano seminterrato, a cui si accede dal vano scale condominiale, è presente un locale taverna di oltre 20 mq con un bagno/lavanderia, una comoda cantina, un garage singolo ed un posto auto coperto. L’appartamento è stato ristrutturato negli ultimi anni con l’introduzione di un impianto di aria condizionata con due split che rimangono compresi nel prezzo di vendita, la sostituzione di tutti i serramenti esterni e del portoncino blindato nonchè l’installazione di una nuova caldaia a condensazione e il rifacimento del bagno principale. Si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie all’ottima cura che la proprietà ha sempre avuto. COSA LO RENDE SPECIALE: A dare importanza a questo immobile sono sicuramente le ampie stanze e gli accessori che lo completano; questa casa riesce a coprire tutte le esigenze che potete avere. Inoltre la sostituzione dei serramenti e della caldaia fatte nel 2023 garantiscono anche una migliore prestazione energetica alla casa. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rendono questo appartamento adatto a chi cerca 3 camere tutte su un piano e comodità al paese, mantenendo allo stesso tempo la privacy che la via chiusa garantisce a questa casa. CONSIGLIO DEL VENDITORE: La casa è in grado di offrire una soluzione a tutte le vostre esigenze, lo sfogo esterno è un ottimo ambiente per rilassarsi in totale tranquillità e i locali accessori garantiscono degli ulteriori spazi extra che per una famiglia numerosa sono sempre importanti. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opzioniamo nuovi appartamenti su carta in contesto di 6 unità abitative con BELLISSIMA VISTA SUI VIGNETI! ZONA: questo esclusivo complesso residenziale nascerà a Caprino nella piccola frazione di Boi, il luogo ideale per chi cerca un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino, senza dover rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, la bellezza naturale dei dintorni con i suggestivi vigneti e ampie distese di verde rende questa location ancora più attraente per chi desidera la massima tranquillità. QUADRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO è composto da una zona giorno di circa 30 mq, 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni. A caratterizzare questa soluzione la presenza di un giardino privato di generose dimensioni libero su tre lati e portico. Per i piani terra ci sarà la possibilità di realizzare una piscina privata 9x3, rendendo così ancora più prestigioso l’immobile. Ogni unità ha compreso nel prezzo un posto auto coperto e possibilità di acquistarne un secondo. All'interno del giardino di proprietà sono stati predisposti ulteriori 2 posti auto scoperti. La piscina non è compresa nel prezzo. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opzioniamo nuovi appartamenti su carta in contesto di 6 unità abitative. ZONA: questo esclusivo complesso residenziale nascerà a Caprino nella piccola frazione di Boi, il luogo ideale per chi cerca un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino, senza dover rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, la bellezza naturale dei dintorni con i suggestivi vigneti e ampie distese di verde rende questa location ancora più attraente per chi desidera la massima tranquillità. Sarà realizzato questo edificio residenziale su due piani, per un totale di 6 unità abitative. Nello specifico:2 quadrilocali al piano terra e 4 bilocali al piano primo; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate nella bella stagione. Ogni unità abitativa sarà compresa di un posto auto coperto. BILOCALE PIANO PRIMO composto da una zona giorno di 20mq, una camera matrimoniale, bagno e caratterizzato da un’ampia terrazza abitabile di circa 20 mq che affaccia sui vigneti. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: E' bene ricordare,benche sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione,essa non ha alcun valore in sede contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBARE' DI COSTERMANO Zona: Questa nuova realizzazione nascerà sull'ultimo lotto libero di una vecchia lottizzazione, iniziata nei primi anni 2000; siamo nel pieno centro del paese, ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi, quest'ultimi raggiungibili tutti a piedi. Progetto: tutte le unità immobiliari avranno due posti auto coperti nell'interrato, ad eccezione di questa unità che avrà 2 posti auto scoperti (possibilità a parte di acquistare posti auto nell'interrato); salendo la scala interna si accede al corridoio condominiale che porta alle abitazioni. La struttura è composta da 6 unità al piano terra e 6 unità al piano primo. Le unità ai piani terra sono tutte su un piano e hanno dei giardini di proprietà accessibili dalla zona giorno e zona notte; i piani primi sono invece disposti su due livelli, con dei terrazzi e mansarde che permettono di creare le 3 camere da letto. Tutti gli appartamenti sono serviti da ascensore. UNITA' DISPONIBILI: bilocale, trilocale, quadrilocale. Caratteristiche e Tempistiche: I lavori per la costruzione del condominio sono già iniziati e il progetto è stato approvato seguendo i parametri necessari per ottenere la classe energetica A, la quale garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un basso consumo di energia, contribuendo così alla riduzione delle emissioni di gas serra e ai costi di gestione dell'immobile. La consegna dell'immobile è prevista entro maggio 2025. Piante e dettagli sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE, GESTIREMO NOI LA TUA PERMUTA, CHIAMACI E VALUTEREMO IL TUO IMMOBILE! ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L'area edificabile è situata a Caprino Veronese e precisamente nella frazione di Boi, vicino al confine con il Comune di Costermano sul Garda. La posizione defilata rispetto al centro paese regala tranquillità e silenzio. Inoltre, quest'area risulta immersa nel verde e si sviluppa a ridosso di un moderno quartiere residenziale. Nelle vicinanze sono presenti diversi percorsi ciclo pedonali che permettono di godersi i meravigliosi paesaggi che circondano la zona. Il Lago di Garda dista meno di 7 km e il casello autostradale di Affi è raggiungibile in circa 10 minuti. CARATTERISTICHE: L'intero terreno misura complessivamente circa 3500 mq e la cubatura totale che si può sfruttare è di 3110 mc. I quattro lotti che si ottengono dal frazionamento dell'area risultano interessanti sia per un'impresa che per un privato. Di seguito le informazioni tecniche dei 4 lotti: Lotto A 1026 mq con 1000 mc al prezzo di € 200.000,00 Lotto B 743 mq con 1000 mc al prezzo di € 198.000,00 Lotto C 643 mq con 610 mc al prezzo di € 149.000,00 Lotto D 600 mq con 500 mc al prezzo di € 159.000,00 ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERCHI UN IMMOBILE IN RESIDENCE CON PISCINA A POCHI PASSI DAL CENTRO E COMODO A TUTTI I SERVIZI ? ECCO IL TUO PROSSIMO SOGNO REALIZZATO! VIENI A SCOPRIRE QUESTO FANTASTICO APPARTAMENTO! ZONA: Posizionato nel comune di Caprino Veronese, l’immobile gode di una bellissima vista aperta ed è situato all’interno di un bellissimo residence con piscina ,Residenza “AL TORCOLO”. A pochi passi sono situate le principali piazze del paese: Piazza Stringa e Piazza Della Vittoria ,comodo a tutti i servizi : scuole pizzerie supermercati ,il centro è ricco di negozi ,storiche botteghe e differenti attività commerciali. Da Caprino si raggiunge rapidamente il monte baldo, il lago di Garda dista meno di 9 km e il casello autostradale di Affi e raggiungibile in circa 10 minuti. IMMOBILE: L'unità proposta in vendita si trova al piano primo e ci si accede attraverso un vialetto condominiale; una volta arrivati sul piano c'è ad accoglierci uno spazioso terrazzo, ideale per mangiare e rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è sviluppato su due piani: al primo piano un'ampia zona giorno open space con travi a vista, bagno finestrato e un disimpegno/lavanderia; direttamente dalla zona cucina si può accedere al secondo sfogo esterno situato sul retro dell'immobile. La zona notte è tutta sviluppata al piano superiore con due camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Nell'interrato troviamo un box doppio in larghezza e una cantina. CARATTERISTICHE: L’immobile è situato all’interno di un residence nato nel 2009 Composto da sole 22 unità abitative. L’appartamento è in ottime condizioni e presente rifiniture ricercate. La buona classe energetica garantisce un notevole risparmio sui consumi ed un elevato livello di comfort termico. Di seguito alcune tra le principali informazioni tecniche: Riscaldamento autonomo Climatizzatori Pavimenti in legno Serramenti in legno PER CHI E’ PERFETTO: L’unicità di questo immobile permetti di soddisfare diversi tipologie di clienti, l’appartamento risulta adatto come prima casa ,per tutte quelle coppie e famiglie che desiderano una casa dagli ambienti comodi ,facilmente adattabili alle proprie esigenze. Ma è ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in un meraviglioso residence con piscina. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBARE' DI COSTERMANO Zona: Questa nuova realizzazione nascerà sull'ultimo lotto libero di una vecchia lottizzazione, iniziata nei primi anni 2000; siamo nel pieno centro del paese, ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi, quest'ultimi raggiungibili tutti a piedi. Progetto: la maggior parte delle unità immobiliari avranno due posti auto coperti nell'interrato; salendo la scala interna si accede al corridoio condominiale che porta alle abitazioni. La struttura è composta da 6 unità al piano terra e 6 unità al piano primo. Le unità ai piani terra sono tutte su un piano e hanno dei giardini di proprietà accessibili dalla zona giorno e zona notte; i piani primi sono invece disposti su due livelli, con dei terrazzi e mansarde che permettono di creare le 3 camere da letto. UNITA' DISPONIBILI: bilocale, trilocale, quadrilocale. Caratteristiche e Tempistiche: I lavori per la costruzione del condominio sono già iniziati e il progetto è stato approvato seguendo i parametri necessari per ottenere la classe energetica A, la quale garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un basso consumo di energia, contribuendo così alla riduzione delle emissioni di gas serra e ai costi di gestione dell'immobile. La consegna dell'immobile è prevista entro maggio 2025. Piante e dettagli sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE, GESTIREMO NOI LA TUA PERMUTA, CHIAMACI E VALUTEREMO IL TUO IMMOBILE! ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBARE' DI COSTERMANO Zona: Questa nuova realizzazione nascerà sull'ultimo lotto libero di una vecchia lottizzazione, iniziata nei primi anni 2000; siamo nel pieno centro del paese, ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi, quest'ultimi raggiungibili tutti a piedi. Progetto: la maggior parte delle unità immobiliari avranno due posti auto coperti nell'interrato; salendo la scala interna si accede al corridoio condominiale che porta alle abitazioni. La struttura è composta da 6 unità al piano terra e 6 unità al piano primo. Le unità ai piani terra sono tutte su un piano e hanno dei giardini di proprietà accessibili dalla zona giorno e zona notte; i piani primi sono invece disposti su due livelli, con dei terrazzi e mansarde che permettono di creare le 3 camere da letto e il secondo bagno. UNITA' DISPONIBILI: bilocale, trilocale, quadrilocale. Caratteristiche e Tempistiche: I lavori per la costruzione del condominio sono già iniziati e il progetto è stato approvato seguendo i parametri necessari per ottenere la classe energetica A, la quale garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un basso consumo di energia, contribuendo così alla riduzione delle emissioni di gas serra e ai costi di gestione dell'immobile. La consegna dell'immobile è prevista entro maggio 2025. Piante e dettagli sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE, GESTIREMO NOI LA TUA PERMUTA, CHIAMACI E VALUTEREMO IL TUO IMMOBILE! ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HAI MAI SOGNATO DI ESSERE PROPRIETARIO DI UN INCANTEVOLE RUSTICO CON SPETTACOLARE VISTA SUL LAGO? QUI L’OCCASIONE UNICA DA NON PERDERE! ZONA: TORRI DEL BENACO Nel carismatico villaggio di Crero, a nord di Torri del Benaco, questo rustico indipendente è incorniciato da un ambiente verde e tranquillo e offre una vista panoramica mozzafiato sul lago. La posizione elevata in mezzo alla natura rende questa proprietà ESCLUSIVA, la vostra oasi privata di relax lontano dal trambusto della vita quotidiana. IMMOBILE: Appena entri nel rustico in pietra naturale, ti accoglie un'atmosfera calda e autentica, con travi in legno a vista e ampie finestre alte 3,5 metri, che offrono una vista spettacolare sul Lago di Garda. La villa si estende su un terreno di oltre 2500 mq, che include un ampio bosco e spazi verdi, garantendo totale privacy e una connessione unica con la natura circostante. Il piano terra è spazioso e personalizzabile, con la possibilità di ricavare camere da letto, bagni e un'area lavanderia. Salendo al piano rialzato, trovi una zona giorno luminosa, con un ampio soggiorno e un soppalco che arricchisce l’ambiente. Le grandi finestre, che dominano l'intero soggiorno, non solo permettono alla luce naturale di inondare lo spazio, ma offrono anche una vista mozzafiato sul lago. All'esterno, una terrazza panoramica con balaustra in vetro si affaccia sul lago, mentre la piscina a sfioro si fonde perfettamente con il paesaggio. La terrazza solarium esposta a sud ovest è perfetta per cene all’aperto, con la possibilità di aggiungere una cucina esterna. Ogni angolo della casa è progettato per armonizzarsi con la natura, con finiture moderne che si fondono con il fascino rustico. La proprietà, con la sua estensione di terreno, offre ampi spazi verdi, un bosco privato e un'esperienza di vita immersa nella tranquillità, rendendo questo immobile davvero esclusivo. COSA LO RENDE SPECIALE: Il progetto è stato attentamente studiato per garantire un'eccellente efficienza energetica con comfort moderni senza rinunciare al fascino senza tempo di una casa rustica! Lasciatevi incantare dal fascino delle travi in legno a vista, dalle enormi finestre attraverso le quali potrete osservare il sorgere e il tramontare del sole sul Lago di Garda da due livelli, nell'atmosfera accogliente di una villa in pietra naturale unica nel suo genere! PER CHI È PERFETTO: Questo rustico in fase avanzata di ristrutturazione è ideale per chi cerca una proprietà di prestigio con una vista mozzafiato sul Lago di Garda, in un contesto naturale e tranquillo. Perfetto per amanti del design, della privacy, e per chi desidera personalizzare la propria casa in un luogo esclusivo. Una vera oasi di lusso in una delle zone più ambite d’Italia. CONSIGLI DEL VENDITORE: “Questa casa potrebbe essere l’opportunità unica per creare il rifugio dei vostri sogni. La posizione panoramica sul Lago di Garda è qualcosa di davvero speciale, e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti è un privilegio raro. Ogni mattina potrete svegliarvi con una vista spettacolare sul lago, che cambierà con le stagioni e offrirà ogni giorno uno spettacolo diverso. Non abbiate paura di osare con le vostre idee e a dare vita a una casa che rispecchi completamente il vostro stile di vita e le vostre esigenze.” Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HAI MAI DESIDERATO RESPIRARE LA SENSAZIONE DI UN CASALE TOSCANO A POCA DISTANZA DEL LAGO DI GARDA? ZONA: Caprino Loc. Lubiara La frazione di Lubiara si trova a 3 km dal paese di Caprino e si caratterizza per la posizione collinare, dominante sulla vallata, che conferisce alla zona una sensazione di estrema tranquillità, oltre a garantire un clima ideale per chi la abita. Da qui si raggiunge comodamente sia il Monte Baldo, per gli amanti dei sentieri ricercati, che il Lago di Garda, per un tuffo in acqua e un aperitivo in qualche localino lungolago. PROPRIETA’: Un cancello carraio ci apre le porte alla proprietà, che con un viale ricco di vegetazione ci conduce all’ingresso. Il rustico, del’900, è dotato di doppio ingresso, derivante da una proprietà un tempo suddivisa in due unità. La proprietà è stata acquistata e completamente ristrutturata nel 1995. Piano Terra: Il piano terra, sviluppato su ca 125 mq, si compone di uno studio di 16 mq, una ricercata cucina di 23 mq, dalla quale si raggiunge la cantina interrata scavata nella roccia e da un elegante soggiorno, che regala il suo fascino grazie all’elevata altezza e all’imponente camino. Sempre sullo stesso piano bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. Il piano risulta dotato di triplo accesso all’area esterna, due situati sul fronte e uno sul retro. Piano primo: Al piano primo si accede attraverso due scale in pietra, che ci conducono nella zona soppalcata, con affaccio sull’elegante e unico soggiorno. Ai lati si sviluppano altre due camere , una di 16 mq ca e l’altra, padronale, di ben 24 mq, dotata di doppio ingresso e di un collegamento vicino al bagno finestrato, di quasi 8 mq. Piano secondo: L’ultimo piano risulta quasi inaspettato… e alla sua vista si rimane meravigliati. Qui, oltre ad soggiorno di ca 30 mq, attrezzato con zona living, si possono trovare altre due camere ed un bagno finestrato. La vista aperta di cui si gode dalle aperture rende questo ambiente la zona ideale dove rilassarsi e godere della tranquillità in cui è immersa la proprietà. Questo piano è stato utilizzato in un tempo recente per un affitto turistico. Esterno: All’esterno si prosegue con il sogno… un verde pergolato, arricchito da splendido glicine, rende il fronte del casale unico nel suo genere. Sul lato un caratteristico porticato, dotato di camino, rende quest’area ideale per cene in compagnia, solitamente utilizzata come posteggio per due auto. Il giardino, di ca 1128 mq, offre la possibilità di realizzare una piscina esterna. Attualmente risulta dotato di vasche per la raccolta delle acque piovane, direttamente collegate ai pluviali. COSA LO RENDE SPECIALE: Le caratteristiche che rendono unica la proprietà sono sicuramente la cura del dettaglio, l’attenta e minuziosa ristrutturazione eseguita nel ’95, in grado di mantenere le preziose note di carattere originarie. Presenti travi a vista, pavimentazione in cotto fatto a mano, scale in pietra, aspirazione centralizzata, pavimenti ai piani superiori insonorizzati, riscaldamento con caldaia del 2020 a gas metano. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo.
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STAI CERCANDO UNA CASA IMMERSA NEL VERDE A DUE PASSI DAL LAGO DI GARDA? ECCO L'OCCASIONE PERFETTA! ZONA: La proprietà è situata nel Comune di Costermano sul Garda e precisamente in Località Virle, tra Castion e Marciaga. La zona risulta circondata dal verde e, inoltre, la posizione defilata rispetto al centro paese regala tranquillità e silenzio. Tutti i principali servizi rimangono comunque facilmente raggiungibili e al Lago di Garda ci si può arrivare in meno di 10 minuti. Presenti nelle vicinanze diversi percorsi ciclo pedonali che permettono di esplorare il territorio circostante passando in mezzo alla natura. PROPRIETÀ: La casa è stata divisa in due unità abitative tramite pareti in cartongesso. Di seguito la descrizione dell'immobile visto come un'unica unità. Superato il cancelletto pedonale indipendente e raggiunta l'area porticata d'ingresso, si accede alla proprietà. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone. Salendo al piano primo si raggiunge la zona notte dove sono presenti tre camere e un bagno. Tramite una botola, nel disimpegno, si può accedere al sottotetto. Su questo piano troviamo poi un balcone ed una terrazza abitabile dalla quale si può ammirare una vista aperta e panoramica. Al piano interrato troviamo un'accogliente taverna con cucina e camino a legna. Presente anche un locale lavanderia di generosa metratura dove è stato ricavato un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 35 mq. L'ingresso carraio che accompagna verso il garage è condiviso solo con un'altra abitazione. Esternamente si sviluppa infine un giardino di circa 250 mq dove troviamo un pozzo, un maestoso camino in muratura e un pergolato in legno: luogo perfetto per rilassarsi e mangiare all'aria aperta. CARATTERISTICHE: Costruita nel 2003, la villetta si trova in ottime condizioni e presenta finiture ricercate e di pregio. Tra 2023 e 2024 sono state apportate delle ulteriori migliorie, come il rinnovamento del bagno al piano terra e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione. Di seguito alcune tra le principali informazioni tecniche: serramenti doppio vetro, portoncino d'ingresso blindato, predisposizione aria condizionata, riscaldamento tramite stufa a pellet (in alternativa, sono già predisposti i radiatori). Presenti gli attacchi della cucina sia al piano terra che al piano primo. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HAI SEMPRE DESIDERATO VIVERE IMMERSO NEL VERDE E NELLA PRIVACY CON UN AMPIO SPAZIO PER LA FAMIGLIA,PARENTI O AMICI A POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI E IN UNA SOLUZIONE TOTALMENTE INDIPENDENTE ? ECCO IL TUO PROSSIMO SOGNO REALIZZATO! VIENI A SCOPRIRE QUESTA FANTASTICA VILLA! ZONA : Posizionato nel comune di Caprino Veronese questa Villa gode di una posizione Unica e incantevole, gode di una bellissima vista aperta, posa su un lotto di 3600 mq più un bosco vendibile a parte di 6.700 mq. A meno di 2 kilometri sono situate le principali piazze del paese :Piazza Stringa e Piazza Della Vittoria ,comodo a tutti i servizi : scuole pizzerie supermercati ,il centro è ricco di negozi ,storiche botteghe e differenti attività commerciali.
Da Caprino si raggiunge rapidamente il monte baldo, il lago di Garda dista meno di 9 km e il casello autostradale di Affi e raggiungibile in circa 10 minuti. PROPRIETA': attraverso l’ingresso principale si accede nella proprietà dove un viale carraio ci porta davanti all’abitazione. La scala in marmo ci fa accedere al piano rialzato, composto da una zona soggiorno di 60 mq tutta a vetrate con uscita diretta sul terrazzo; il cucinotto invece è diviso dalla zona giorno. Un corridoio ci porta alla zona notte composta da 2 camere da letto e un bagno finestrato. Al piano terra invece troviamo un triplo garage, una taverna con lavanderia e cantina, e una camera da letto. Nel bosco c’è un deposito per poter mettere anche una barca. Ampio spazio per poter realizzare una piscina. COSA LO RENDE SPECIALE: a rendere speciale questo immobile è sicuramente la tipologia architettonica, lo spazio esterno, le metrature interne e la zona in cui è ubicata: comoda ai servizi ma in totale privacy.
 PER CHI E’ PERFETTO : chi vuole creare un ambiente per gli animali è perfetto, oltre al fatto che gode di totale privacy e una vista aperta. CONSIGLI DEL VENDITORE: "La casa ha un ottima vista, è totalmente immersa nel verde e ha delle metrature che difficilmente si trovano in altre casa. E' una casa che è stata costruita per la famiglia”. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo.
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SEI ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE CON TRE CAMERE DA LETTO? SCOPRI QUESTO APPARTAMENTO DI OTTIMA METRATURA E IN BUONE CONDIZIONI! ZONA: L'immobile è situato nella frazione di Ponton di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: il casello autostradale di Affi dista circa 6 chilometri e il Lago di Garda si raggiunge in soli 15 minuti in auto. IMMOBILE: Superata una strada privata asfaltata si raggiunge il portoncino condominiale e si sale al secondo piano per accedere all'immobile. All'entrata ci accoglie un locale d'ingresso che accompagna verso i principali ambienti della casa: il salotto e, separata, la cucina abitabile. Entrambi questi locali dispongono di un pratico balcone. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte che risulta così composta: due camere da letto matrimoniali e una terza camera singola. Presente uno spazioso bagno finestrato che dispone sia di vasca che di doccia e, inoltre, in fondo al corridoio troviamo un ripostiglio. Esternamente si sviluppa un'area verde dove circa 150 mq sono a servizio della proprietà e risultano assolutamente ben curati con i suoi 17 ulivi. Completa la proprietà un garage situato al piano terra di circa 21 mq, una cantina e un altro locale da adibire a magazzino o ripostiglio. COSA LO RENDE SPECIALE: L'appartamento è posto all'ultimo piano e si trova all'interno di una palazzina composta soltanto da quattro unità abitative. L'immobile si trova in buone condizioni e, in particolare, intorno al 2010 è stato rinnovato il bagno e nel 2019 è stata installata una nuova caldaia a condensazione. Si precisa infine che l'appartamento risulta già libero e viene venduto completamente arredato. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova rendono questo appartamento adatto ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale inoltre per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare già pronta che non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO SPAZIOSO ALL'ULTIMO PIANO IN UNA ZONA TRANQUILLA, QUESTO IMMOBILE E' QUELLO GIUSTO!! ZONA: L'immobile è situato a Caprino Veronese. A pochi passi dalla via principale che conduce verso il centro paese in cui troviamo i principali servizi come posta, bar e ristoranti, palestra, biblioteca comunale, farmacia e fermate dell'autobus. Da Caprino si raggiunge rapidamente il Monte Baldo, il Lago di Garda dista meno di 8 km e il casello autostradale di Affi è raggiungibile in circa 10 minuti. PROPRIETÀ: L’appartamento, situato al terzo ed ultimo piano di un elegante complesso condominiale degli anni '70, offre un ambiente tranquillo e riservato, grazie alla sua posizione privilegiata. L'ingresso, conduce a una spaziosa zona giorno, luminosa ed accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede ad un balcone, dalla quale si può godere di una vista aperta e panoramica. La cucina, di circa 14 mq è separata dalla zona living, adiacente è presente una funzionale e spaziosa dispensa. Le tre camere da letto sono spaziose e caratterizzate da ampie finestre, che offrono una piacevole illuminazione naturale. I due bagni presenti nell’abitazione, sono dotati di finestre, assicurando una buona ventilazione e luminosità. Una delle camere da letto è arricchita da un balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa collettiva ed una cantina. CARATTERISTICHE: L'appartamento è posto all'ultimo piano e si trova all'interno di una palazzina composta complessivamente da 8 unità abitative. L'immobile si trova in buone condizioni. Una opzione molto interessante è che vi è la possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative indipendenti considerando la generosa metratura dell’immobile. A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova rendono questo appartamento adatto ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale, inoltre, per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare già pronta che non necessità di particolari lavori di ristrutturazione. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. LEGGI TUTTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Bardolino è il luogo dove l'eleganza incontra la natura. Nel cuore di questa magia, si gode di una vista mozzafiato sul Lago di Garda, sul maestoso Monte Baldo e sui rigogliosi vigneti circostanti. Questa è un'opportunità unica per vivere in un'oasi di serenità, a due passi dai servizi e fuori dal caos cittadino. PROPRIETÀ: Questo prestigioso contesto è il risultato di una meticolosa ristrutturazione di un'abitazione singola, trasformato in un residence di SEI appartamenti moderni ed eleganti, pronti ad accogliere chi cerca il massimo del comfort e del lusso. SONO RIMASTI DISPONIBILI LE SOLUZIONI AL PIANO SECONDO E AL PIANO RIALZATO CON SEMI INTERRATO. PREZZI A PARTIRE DA 880.000 EURO soluzione al PIANO RIALZATO con giardino di proprietà e con una scala interna che ci conduce nell'interrato dove troviamo ulteriori ampi spazi vivibili. soluzione attico al piano 2 con terrazza solarium meravigliosa che permette di godere DI UNA VISTA LAGO a 360°. La residenza vanta di una piscina, incastonata in un parco condominiale lussureggiante. La struttura, articolata su tre livelli oltre all'interrato, presenta un design armonioso che si fonde in modo naturale con l'ambiente circostante. Gli spazi interni sono luminosi, accoglienti e pensati per offrire il massimo comfort. Un comodo ascensore collega l'area interrata a tutti i piani superiori. Gli appartamenti in vendita sono disponibili in tre diverse tipologie: il trilocale, il quadrilocale e l'attico con serra solare; ognuno di questi appartamenti è dotato di un'ampia cantina e di un comodo garage. COSA LO RENDE SPECIALE: Ogni dimora, indipendentemente dalla sua metratura, è stata progettata con cura per offrire un'esperienza di vita straordinaria. Gli spazi interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, mentre gli ampi finestroni ed i terrazzi permettono una vista senza ostacoli sul Lago di Garda. CARATTERISTICHE TECNICHE: Classe A4 Cappotto esterno Tetto isolato Isolamento acustico da calpestio su tutti i livelli Serramenti in pvc (frangisole in alluminio motorizzato su alzanti scorrevoli) Pompa di calore per acqua calda e raffrescamento Fotovoltaico di 5 kw per ogni appartamenti ultimo piano Predisposizione colonna ricarica auto nei posti auto Riscaldamento a pavimento Serra bioclimatica per attici con ingresso diretto dall'appartamento Ascensore diretto da interrato ai piani Piscina PER CHI E’ PERFETTO: Questi appartamenti sono ottimi per chi vuole immergersi nella bellezza di Bardolino, godendo di ogni momento in una casa che rispecchia il sogno di vita ideale, ma la versatilità di questa residenza fa la scelta perfetta per chi cerca un rifugio vacanziero di lusso a Bardolino. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VUOI UN APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO IN VISTA LAGO CON TERRAZZO SUL TETTO E A DUE PASSI DAL CENTRO? ECCOLO QUA! ZONA: Palazzina di 6 unità edificata negli anni '70, in una strada chiusa al traffico, confinante con un terreno adibito a vigneto. La zona è molto tranquilla e permette di raggiungere il centro a piedi e i principali servizi come supermercato, fermata dell'autobus, bar e ristoranti. PROPRIETA': l'unità proposta in vendita si trova in posizione angolare al secondo e ultimo piano e questo permette di avere un bellissima vista sul lago; dispone di due balconi e un terrazzo sul tetto. Le caratteristiche principali e di maggior rilevanza sono l'esposizione, quindi molto luminoso, e le ampie metrature che permettono di creare un ambiente per essere abitato tutti i giorni. Nell'interrato abbiamo una cantina e un posto auto condiviso; sempre all'interno del condominio, c'è un posto auto per condomino coperto da un pergolato. CARATTERISTICHE: angolare, luminoso e spazioso. A CHI SI ADATTA: Ideale per chi cerca un appartamento con caratteristiche da prima abitazione o per chi vuole fare un investimento in una posizione centralissima. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HAI MAI SOGNATO DI VIVERE IN UNA VILLA MODERNA CON IL MASSIMO DELLA PRIVACY E TUTTI I COMFORT CHE UNA NUOVA COSTRUZIONE PUO' OFFRIRE? VIENI A SCOPRIRE QUESTE NUOVISSIME VILLE IN CLASSE A4! ZONA: Le ville del complesso "Residenze Monte Baldo" sono il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, ed ha inoltre a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA': Il complesso residenziale "Residenze Monte Baldo" si compone di 4 ville signorili, con parco verde privato e possibilità di avere la propria piscina esclusiva. Le abitazioni condividono la strada di ingresso e l'accesso carraio, poi sono totalmente indipendenti. Le ville sono caratterizzate da un design architettonico esclusivo con coperture in legno ventilate, travi a vista e rivestimenti in pietra naturale che conferiscono un’eleganza unica e distintiva ad ogni abitazione. DISPOSIZIONE AMBIENTI: Ogni villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con soluzioni architettoniche moderne. La disposizione interna sarà così composta: PIANO TERRA: Ampie zone living open space con affaccio su porticato e giardino, due camere da letto matrimoniali, una camera doppia, e due bagni finestrati. AREA ESTERNA: giardini privati rispettivamente di 598 mq e 410 mq, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene in famiglia o intrattenere gli amici, ampio porticato che va ad ampliare ulteriormente l'ambiente della zona giorno, e posto auto coperto. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. La costruzione infatti rispetta il protocollo Itaca per la sostenibilità energetica e ambientale. Le unità sono state progettate per soddisfare i parametri energetici richiesti dalla Classe Energetica “A” per raggiungere una efficienza energetica di consumo quasi zero utilizzando fonti rinnovabili e impianti di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore senza l’utilizzo di combustibili fossili. Le ville di Residenze Monte Baldo sono costruite con un sistema costruttivo in blocco isotex che garantisce un’ottima efficienza energetica e contribuisce a mantenere un ambiente confortevole e sostenibile all’interno delle residenze. La metodologia costruttiva in isotex con isolante e calcestruzzo garantisce inoltre la durabilità degli edifici nel tempo e li rende sicuri dal punto di vista antisismico. Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico di 6,3 kW. TEMPI DI CONSEGNA: le ville sono allo stato grezzo, al momento sono necessari altri 5 mesi di lavoro per ultimarle. Il prezzo di vendita di 350.000€ è da intendersi per la villa al grezzo. PER CHI E' PERFETTO: Il complesso "Residenze Monte Baldo" è pensato per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VUOI VIVERE IN UNA ZONA TRANQUILLA E VERDEGGIANTE LONTANO DAL TRAFFICO MA A DUE PASSI DAL CENTRO E DAI SERVIZI? VIENI A SCOPRIRE QUESTO STUPENDO TRILOCALE A CAVAION VERONESE! ZONA: Situato a Cavaion, l'immobile gode di una posizione strategica in quanto si trova a due passi dal centro del paese, ma allo stesso tempo, essendo situato in una strada chiusa al traffico, permette di vivere in totale tranquillità. Da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi che il paese di Cavaion può offrire, quali bar, ristoranti, botteghe, negozi ma anche banche e farmacie. IMMOBILE: Ad accoglierci troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, servita da un terrazzino che affaccia a sud e su un area verde. La cucina è in legno di ciliegio con struttura in alluminio e ripiano in granito. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia ed una seconda camera da letto, studiata perfettamente con arredi su misura. A completare la proprietà sono presenti un comodo garage al piano interrato, ed una cantina. La zona offre inoltre diversi posti auto pubblici. COSA LO RENDE SPECIALE: Sicuramente la location di questo appartamento è anche il suo punto di forza, un piccolo quartiere dove la viabilità è ridotta ai soli residenti, con case a schiera o bifamiliari e piccoli contesti condominiali di massimo 10 unità. Inoltre viene venduto completamente arredato, anche completo di impianto di aria condizionata con due split, rispettivamente per zona giorno e zona notte. Nel 2019 e nel 2022 sono state apportate alcune migliorie tra cui il rinnovamento dell'impianto elettrico nel soggiorno, la sostituzione della caldaia, l'installazione dell'impianto di aria condizionata e il rifacimento degli scuri. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questo appartamento adatto a chi cerca un abitazione principale in una zona servita, ma anche a chi vorrebbe avere una seconda casa in una posizione esclusiva ed unica, nonchè a chi valuta un investimento ad uso turistico o da locare annualmente. CONSIGLIO DEL VENDITORE: quando abbiamo comprato questo appartamento siamo stati colpiti subito dalla serenità che questo posto può offrire, il piccolo contesto e la presenza di cantina e garage lo rendono perfetto per le esigenze di una famiglia, inoltre con una passeggiata è possibile accedere a tutti i servizi principali. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it