€ 320.000 - Appartamento via giare 1, cavaion veronese

CERCATE UN APPARTAMENTO UNICO CON GLI ACCESSORI E LE METRATURE DI UNA VILLA A SCHIERA? QUESTA E' LA CASA CHE FA PER VOI!

ZONA: Siamo nel centro paese di Cavaion, possiamo raggiungere facilmente a piedi i principali servizi come panificio, negozi, farmacia, banche e posta, nonchè bar e ristoranti. Siamo a 5 minuti in macchina dal casello autostradale di Affi, dal centro commerciale e dai principali supermercati, e anche dal Lago di Garda. Il complesso in cui è inserito l’appartamento si compone di solamente 4 unità abitative.

IMMOBILE: Dal portoncino di ingresso accediamo all’ampia zona giorno, suddivisa in zona salotto e zona pranzo, con accesso alla cucina abitabile che rimane separata. Da entrambi gli ambienti accediamo al terrazzo che affaccia sul giardino privato e permette di mangiare fuori o rilassarsi all’aria aperta, godendo comunque di una completa privacy. Questo perchè pur essendo in posizione centrale non affaccia direttamente sulla strada principale ma rimane riparato dal traffico e dai rumori.

Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola, nonchè un ampio bagno finestrato con doccia ed un secondo servizio/lavanderia anch'esso finestrato.
Al piano seminterrato, a cui si accede dal vano scale condominiale, è presente un locale taverna di oltre 20 mq con un bagno/lavanderia, una comoda cantina, un garage singolo ed un posto auto coperto.

L’appartamento è stato ristrutturato negli ultimi anni con l’introduzione di un impianto di aria condizionata con due split che rimangono compresi nel prezzo di vendita, la sostituzione di tutti i serramenti esterni e del portoncino blindato nonchè l’installazione di una nuova caldaia a condensazione e il rifacimento del bagno principale.
Si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie all’ottima cura che la proprietà ha sempre avuto.

COSA LO RENDE SPECIALE: A dare importanza a questo immobile sono sicuramente le ampie stanze e gli accessori che lo completano; questa casa riesce a coprire tutte le esigenze che potete avere. Inoltre la sostituzione dei serramenti e della caldaia fatte nel 2023 garantiscono anche una migliore prestazione energetica alla casa.

PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rendono questo appartamento adatto a chi cerca 3 camere tutte su un piano e comodità al paese, mantenendo allo stesso tempo la privacy che la via chiusa garantisce a questa casa.

CONSIGLIO DEL VENDITORE: La casa è in grado di offrire una soluzione a tutte le vostre esigenze, lo sfogo esterno è un ottimo ambiente per rilassarsi in totale tranquillità e i locali accessori garantiscono degli ulteriori spazi extra che per una famiglia numerosa sono sempre importanti.

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ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it