Sft Immobiliare S.r.l. - Bari - BA

Nuovi appartamenti in costruzione in vendita a Bari in zona Picone Poggiofranco da 2 a 5 vani con posto auto e cantina A Bari in via Giuseppe Sangiorgi, nel quartiere Picone Poggiofranco e precisamente al “quartierino”, Arcadia Immobiliare, premium partner di Unicredit Subito Casa, propone la vendita in esclusiva di appartamenti in fase di costruzione da 2 a 5 vani dotati di ampi balconi o comodi terrazzi. Il fabbricato, attiguo al realizzando parco pubblico, sarà edificato all’interno di un piccolo complesso recintato dotato di doppio accesso carrabile. Gli appartamenti, in classe A4, sono posti dal piano primo al settimo e sviluppano metrature commerciali differenti da mq. 60 a mq 176, dotati di ampi balconi o ampi terrazzi oltre al posto auto e la cantina inclusi nel prezzo. Le abitazioni, con esposizione sud, nord, est ed ovest in base alla loro ubicazione, hanno una suddivisione razionale degli spazi interni e saranno realizzate con materiali di ottima fattura e saranno presto pronte per essere abitate. Tra le rifiniture troviamo Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera a basso emissivo, pavimentazione in parquet o gres porcellanato di prima qualità a scelta in base al capitolato, porta blindata, videocitofono, impianti di raffrescamento e riscaldamento autonomo canalizzato a soffitto tramite pompa di calore, tapparelle elettriche con chiusura singola e centralizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto telefonico e internet con fibra ottica, porte interne in legno, della ditta "garofoli" o similari, a scelta in base alle tipologie selezionate. Il fabbricato, costituito da 7 piani fuori terra ed un piano interrato, tutti tra loro collegati da vano scale e comodi e ampi ascensori della "Kone", è realizzato con le più avanzate tecniche di costruzione, impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria con contabilizzatore, impianto fotovoltaico condominiale, raccolta delle acque piovane, isolamento acustico tra i piani. Le soluzioni abitative che proponiamo sono quelle più giuste per chi non si accontenta di abitare fuori dal caos cittadino, ma a due passi dallo stesso, dal quartiere Poggiofranco, dalle scuole e dei vicini servizi quali uffici, scuole di ogni grado, ospedali, palestre, tutti alla portata della tua futura casa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Nuovi appartamenti in costruzione in vendita a Bari in zona Picone Poggiofranco da 2 a 5 vani con posto auto e cantina A Bari in via Giuseppe Sangiorgi, nel quartiere Picone Poggiofranco e precisamente al “quartierino”, Arcadia Immobiliare, premium partner di Unicredit Subito Casa, propone la vendita in esclusiva di appartamenti in fase di costruzione da 2 a 5 vani dotati di ampi balconi o comodi terrazzi. Il fabbricato, attiguo al realizzando parco pubblico, sarà edificato all’interno di un piccolo complesso recintato dotato di doppio accesso carrabile. Gli appartamenti, in classe A4, sono posti dal piano primo al settimo e sviluppano metrature commerciali differenti da mq. 60 a mq 176, dotati di ampi balconi o ampi terrazzi oltre al posto auto e la cantina inclusi nel prezzo. Le abitazioni, con esposizione sud, nord, est ed ovest in base alla loro ubicazione, hanno una suddivisione razionale degli spazi interni e saranno realizzate con materiali di ottima fattura e saranno presto pronte per essere abitate. Tra le rifiniture troviamo Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera a basso emissivo, pavimentazione in parquet o gres porcellanato di prima qualità a scelta in base al capitolato, porta blindata, videocitofono, impianti di raffrescamento e riscaldamento autonomo canalizzato a soffitto tramite pompa di calore, tapparelle elettriche con chiusura singola e centralizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto telefonico e internet con fibra ottica, porte interne in legno, della ditta "garofoli" o similari, a scelta in base alle tipologie selezionate. Il fabbricato, costituito da 7 piani fuori terra ed un piano interrato, tutti tra loro collegati da vano scale e comodi e ampi ascensori della "Kone", è realizzato con le più avanzate tecniche di costruzione, impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria con contabilizzatore, impianto fotovoltaico condominiale, raccolta delle acque piovane, isolamento acustico tra i piani. Le soluzioni abitative che proponiamo sono quelle più giuste per chi non si accontenta di abitare fuori dal caos cittadino, ma a due passi dallo stesso, dal quartiere Poggiofranco, dalle scuole e dei vicini servizi quali uffici, scuole di ogni grado, ospedali, palestre, tutti alla portata della tua futura casa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Nuovi appartamenti in costruzione in vendita a Bari in zona Picone Poggiofranco da 2 a 5 vani con posto auto e cantina A Bari in via Giuseppe Sangiorgi, nel quartiere Picone Poggiofranco e precisamente al “quartierino”, Arcadia Immobiliare, premium partner di Unicredit Subito Casa, propone la vendita in esclusiva di appartamenti in fase di costruzione da 2 a 5 vani dotati di ampi balconi o comodi terrazzi. Il fabbricato, attiguo al realizzando parco pubblico, sarà edificato all’interno di un piccolo complesso recintato dotato di doppio accesso carrabile. Gli appartamenti, in classe A4, sono posti dal piano primo al settimo e sviluppano metrature commerciali differenti da mq. 60 a mq 176, dotati di ampi balconi o ampi terrazzi oltre al posto auto e la cantina inclusi nel prezzo. Le abitazioni, con esposizione sud, nord, est ed ovest in base alla loro ubicazione, hanno una suddivisione razionale degli spazi interni e saranno realizzate con materiali di ottima fattura e saranno presto pronte per essere abitate. Tra le rifiniture troviamo Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera a basso emissivo, pavimentazione in parquet o gres porcellanato di prima qualità a scelta in base al capitolato, porta blindata, videocitofono, impianti di raffrescamento e riscaldamento autonomo canalizzato a soffitto tramite pompa di calore, tapparelle elettriche con chiusura singola e centralizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto telefonico e internet con fibra ottica, porte interne in legno, della ditta "garofoli" o similari, a scelta in base alle tipologie selezionate. Il fabbricato, costituito da 7 piani fuori terra ed un piano interrato, tutti tra loro collegati da vano scale e comodi e ampi ascensori della "Kone", è realizzato con le più avanzate tecniche di costruzione, impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria con contabilizzatore, impianto fotovoltaico condominiale, raccolta delle acque piovane, isolamento acustico tra i piani. Le soluzioni abitative che proponiamo sono quelle più giuste per chi non si accontenta di abitare fuori dal caos cittadino, ma a due passi dallo stesso, dal quartiere Poggiofranco, dalle scuole e dei vicini servizi quali uffici, scuole di ogni grado, ospedali, palestre, tutti alla portata della tua futura casa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Nuovi appartamenti in costruzione in vendita a Bari in zona Picone Poggiofranco da 2 a 5 vani con posto auto e cantina A Bari in via Giuseppe Sangiorgi, nel quartiere Picone Poggiofranco e precisamente al “quartierino”, Arcadia Immobiliare, premium partner di Unicredit Subito Casa, propone la vendita in esclusiva di appartamenti in fase di costruzione da 2 a 5 vani dotati di ampi balconi o comodi terrazzi. Il fabbricato, attiguo al realizzando parco pubblico, sarà edificato all’interno di un piccolo complesso recintato dotato di doppio accesso carrabile. Gli appartamenti, in classe A4, sono posti dal piano primo al settimo e sviluppano metrature commerciali differenti da mq. 60 a mq 176, dotati di ampi balconi o ampi terrazzi oltre al posto auto e la cantina inclusi nel prezzo. Le abitazioni, con esposizione sud, nord, est ed ovest in base alla loro ubicazione, hanno una suddivisione razionale degli spazi interni e saranno realizzate con materiali di ottima fattura e saranno presto pronte per essere abitate. Tra le rifiniture troviamo Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera a basso emissivo, pavimentazione in parquet o gres porcellanato di prima qualità a scelta in base al capitolato, porta blindata, videocitofono, impianti di raffrescamento e riscaldamento autonomo canalizzato a soffitto tramite pompa di calore, tapparelle elettriche con chiusura singola e centralizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto telefonico e internet con fibra ottica, porte interne in legno, della ditta "garofoli" o similari, a scelta in base alle tipologie selezionate. Il fabbricato, costituito da 7 piani fuori terra ed un piano interrato, tutti tra loro collegati da vano scale e comodi e ampi ascensori della "Kone", è realizzato con le più avanzate tecniche di costruzione, impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria con contabilizzatore, impianto fotovoltaico condominiale, raccolta delle acque piovane, isolamento acustico tra i piani. Le soluzioni abitative che proponiamo sono quelle più giuste per chi non si accontenta di abitare fuori dal caos cittadino, ma a due passi dallo stesso, dal quartiere Poggiofranco, dalle scuole e dei vicini servizi quali uffici, scuole di ogni grado, ospedali, palestre, tutti alla portata della tua futura casa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Locazione capannone con palazzina S.P. 231 Bitonto Lochiamo in Zona industriale Bitonto (BA) S.P. 231 capannone industriale di circa 2500 mq. oltre palazzina su due livelli alla quale si accede dall'esterno o anche dall'interno del capannone. Il capannone e la palazzina necessitano di lavori di ristrutturazione. I lavori necessari saranno oggetto di accordi tra le parti e verranno disciplinati nel contratto di locazione. L'immobile è inserito in un complesso recintato e fornito di guardiania H 24. Lo spazio esterno antistante il capannone è utile sia per lo stoccaggio merci che per le manovre dei mezzi. E' molto luminoso grazie alle finestre poste lungo il perimetro nella parte alta del capannone ed ha una altezza sotto trave di 7mt. Il complesso si trova non molto distante dall'autostrada e può godere di una viabilità stradale comoda che consente ai mezzi di spostarsi facilmente. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito immobiliarearcadia.it

Capannone in vendita a Bari zona industriale di circa 4300 mq. A Bari nella zona industriale, ricadente nell'agglomerato gestito del consorzio ASI, proponiamo in vendita un capannone con uffici, portineria e casa custode per un totale di superficie coperta di circa 4300 mq.. L'immobile, realizzato in gettata d'opera negli anni '70 ed in fase di ristrutturazione generale, è provvisto di un ampio piazzale, totalmente recintato, di circa 5000 mq al quale vi si si accede attraverso un ampio cancello carrabile posto sul fronte. Il capannone, uilizzato precedentemente per una attività di assistenza e vendita di autovetture, ha una altezza utile sotto trave di 6 mt ed è dotato di dieci portoni carrabili . L'immobile, agevolmente raggiungibile dall'aeroporto di Bari, dalla ss. 16 (tangenziale di Bari), dall'autostrada A14 Bologna Taranto, ricade in un’area urbanizzata, ben servita e vicina ad altre attività industriali; attualmente locato con contratto del 2023 Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Locazione capannone S.P. 231 Bitonto Lochiamo in Zona industriale Bitonto (BA) S.P. 231 capannone industriale di circa 2500 mq. Il capannone necessita di lavori di ristrutturazione. I lavori necessari saranno oggetto di accordi tra le parti e verranno disciplinati nel contratto di locazione. L'immobile è inserito in un complesso recintato e fornito di guardiania H 24. Lo spazio esterno antistante il capannone è utile sia per lo stoccaggio merci che per le manovre dei mezzi. E' molto luminoso grazie alle finestre poste lungo il perimetro nella parte alta del capannone ed ha una altezza sotto trave di 7mt. Al capannone possono essere abbinati, con canoni di locazioni aggiuntivi rispetto a quello del capannone, un ulteriore spazio di circa 600 mq, fornito di ingresso tramite ampio portone dall'interno del capannone, un portone con accesso dall'esterno per carico e scarico e un portoncino pedonale al canone mensile di Euro 1.000,00 oltre IVA e oltre una palazzina di circa 240 mq disposti su due livelli della stessa superficie, piano terra e primo piano al canone mensile di Euro 1.000,00 oltre IVA. Il complesso si trova non molto distante dall'autostrada e può godere di una viabilità stradale comoda che consente ai mezzi di spostarsi facilmente. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito immobiliarearcadia.it

Lo Spazio non è mai abbastanza!!! Immobiliare Arcadia propone in vendita, in stabile signorile e servito da ascensore, ampio e luminoso appartamento di 6 vani oltre accessori, situato in Turi in via Pietro Carenza. L’appartamento, posizionato al terzo piano e non ultimo di un decoroso palazzo di quattro piani in ottime condizioni di conduzione, si sviluppa su una superficie coperta di circa 160 mq e ciò lo predispone, nell’ottica di un “restyling”, ad una eventuale divisione in due unità, con possibilità quindi di creare abitazione e/o studio professionale, vista anche la centralità della casa e la vicinanza dei servizi ed attività commerciali. Ogni ambiente ha affaccio dedicato attraverso i tre comodi balconi da cui si apprezza la vista sulla città. La casa, che vanta una quadrupla esposizione, ha una pianta quadrata ed una divisione razionale degli spazi; infatti, è composta da un ingresso che disimpegna il grande salone doppio, le tre camere da letto, la sala pranzo e il cucinino, e i due bagni. Completa la proprietà un ampio deposito situato al primo piano. Le pertinenze condominiali sono costituite da un comodo posto auto al piano interrato con cancello ad apertura elettrica e raggiungibile dall’appartamento direttamente con l’ascensore; due ampi depositi all’ultimo piano; un locale deposito al piano terra con accesso dall’esterno; una sala per le riunioni condominiali con bagno al primo piano, dove fra l’altro è a disposizione un grande terrazzo con ampi loggiati, dove poter festeggiare eventi con i vostri amici o far giocare i vostri figli, lontano dai pericoli della strada. Tra le rifiniture troviamo pavimentazione in ceramica ed in marmette, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. Le spese condominiali pari ad € 110,00 mensili includono il consumo dell'acqua. La soluzione abitativa che proponiamo è quella più giusta per chi non si accontenta di abitare nelle periferie, bensì in una zona residenziale richiesta ed apprezzata, nelle immediate vicinanze del centro, del palazzo Marchesale e di tutti i servizi quali uffici, scuole, negozi, palestre…tutti alla portata della Tua futura proprietà! Riepilogo Superfici: • Superficie coperta: 163 mq circa; • Superfici balconi: 36 mq circa; • Superficie deposito: 18 mq circa; • Superficie commerciale: 181 mq. Quattro ottimi motivi per scegliere questo appartamento: • Ottima luminosità e ventilazione degli ambienti; • Distribuzione razionale degli spazi; • Vicinanza al centro ed ai servizi con possibilità di adibirla a studio professionale; • Posto auto in garage raggiungibile con ascensore. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Nuovi appartamenti in costruzione in vendita a Bari in zona Picone Poggiofranco da 2 a 5 vani con posto auto e cantina A Bari in via Giuseppe Sangiorgi, nel quartiere Picone Poggiofranco e precisamente al “quartierino”, Arcadia Immobiliare, premium partner di Unicredit Subito Casa, propone la vendita in esclusiva di appartamenti in fase di costruzione da 2 a 5 vani dotati di ampi balconi o comodi terrazzi. Il fabbricato, attiguo al realizzando parco pubblico, sarà edificato all’interno di un piccolo complesso recintato dotato di doppio accesso carrabile. Gli appartamenti, in classe A4, sono posti dal piano primo al settimo e sviluppano metrature commerciali differenti da mq. 60 a mq 176, dotati di ampi balconi o ampi terrazzi oltre al posto auto e la cantina inclusi nel prezzo. Le abitazioni, con esposizione sud, nord, est ed ovest in base alla loro ubicazione, hanno una suddivisione razionale degli spazi interni e saranno realizzate con materiali di ottima fattura e saranno presto pronte per essere abitate. Tra le rifiniture troviamo Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera a basso emissivo, pavimentazione in parquet o gres porcellanato di prima qualità a scelta in base al capitolato, porta blindata, videocitofono, impianti di raffrescamento e riscaldamento autonomo canalizzato a soffitto tramite pompa di calore, tapparelle elettriche con chiusura singola e centralizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto telefonico e internet con fibra ottica, porte interne in legno, della ditta "garofoli" o similari, a scelta in base alle tipologie selezionate. Il fabbricato, costituito da 7 piani fuori terra ed un piano interrato, tutti tra loro collegati da vano scale e comodi e ampi ascensori della "Kone", è realizzato con le più avanzate tecniche di costruzione, impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria con contabilizzatore, impianto fotovoltaico condominiale, raccolta delle acque piovane, isolamento acustico tra i piani. Le soluzioni abitative che proponiamo sono quelle più giuste per chi non si accontenta di abitare fuori dal caos cittadino, ma a due passi dallo stesso, dal quartiere Poggiofranco, dalle scuole e dei vicini servizi quali uffici, scuole di ogni grado, ospedali, palestre, tutti alla portata della tua futura casa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Presigioso ed ampio ufficio in vendita a Bari Poggiofranco Immobiliare Arcadia propone in vendita un prestigioso ufficio di 130 mq suddiviso in sei stanze e due bagni. L'immobile, situato nel quartiere poggiofranco in un contesto che vede alta densità abitativa e servizi di vario genere, è stato completamente ristruttrato nel 2010 razionalizzando gli spazi rendendoli più fruibili e luminosi. L’ufficio, posto al primo piano di una palazzina di cinque piani, ha una pianta regolare ed è composto da un ingresso, sala riunioni con bagno e piccola buvette, cinque camere ed un ulteriore bagno. Tutte le stanze ed i bagni hano luce ed aria dirette. Tra le rifiniture troviamo pavimento parquet, infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzazione caldo freddo, impianto di allarme, impianto dati, taparelle elettriche, porta blindata e video citofono . Il palazzo è ubicato nel quartiere Poggiofranco, location preferita dai professionisti che vogliono stabilirsi in una zona a forte espansione edilizia, in cui si ha la possibilità di apprezzare gli ampi spazi verdi; nelle immediate vicinanze ci sono due hotel il tribunale penale ed il centro benessere "villa Camilla" . Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Immobiliare Arcadia al numero 080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Ufficio in locazione a Bari, quartiere Poggiofranco, Via Matarrese. L'ufficio nasce come open space ma in seguito sono state realizzate delle stanze con pareti mobili in parte in vetro. E' posto al piano primo di un palazzo signorile, di circa 100 mq. L'immobile è situato nelle immediate vicinanze dell'Hotel Sheraton e dello svincolo della ss 16 (tangenziale di Bari) che lo rende facilmente raggiungibile. Vicino a varie attività commerciali di diversa natura, servito da mezzi pubblici, e provvista di una buona viabilità che consente lo spostamento comodo verso il centro cittadino, autostrada, porto e d aeroporto. L'ufficio è in regola con le normative vigenti in materia urbanistica. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare immobiliare Arcadia al numero 080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito immobiliarearcadia.it

Ufficio in vendita a Bari Poggiofranco in Classe A+ Prestigioso Ufficio in vendita in Bari Poggiofranco alla via Orfeo Mazzitelli, prolungamento in continuità con via Salvatore Matarrese, in un contesto che vede alta densità abitativa oltre che la presenza di numerosi studi professionali di vario genere. Siamo al 3° piano di un palazzo di 9 piani e servito da doppio ascensore con cui è possibile raggiungere anche la cantina al piano interrato. L’ufficio di superficie coperta pari a 150 mq circa – con pianta regolare – è costituito da cinque comode stanze, di cui una molto ampia adibita a sala riunioni. Si tratta di un ufficio con doppio accesso e doppio disimpegno, e per questo facilmente divisibile in due unità indipendenti, in forza della presenza di due bagni e di due disimpegni, utilizzabili questi, come sale di attesa per la clientela. L’immobile pronto da utilizzare e di recente costruzione, vanta la doppia esposizione Est – Ovest che lo rende piacevolmente luminoso e ventilato, oltre che dotato di un’ottima vista fruibile dai tre comodi balconi di cui è dotato. Tra le rifiniture troviamo Pavimento in parquet, infissi in alluminio con vetrocamera a basso emissivo, riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e raffrescamento autonomo con unità fun coil, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto dati. Ci troviamo nella zona più ricercata del quartiere Poggiofranco, location preferita dai professionisti che vogliono stabilirsi in una zona a forte espansione edilizia, in cui si ha la possibilità di passeggiare negli ampi spazi verdi arricchiti di piste ciclabili. Siamo fra le altre cose a due passi dall’ospedale Policlinico e dal Nicolaus Hotel, e dalle arterie stradali che ci permettono di raggiungere facilmente ogni meta della nostra città. Se amate l’eleganza di un ufficio esclusivo in una zona ad alta densità abitativa, allora potete fermarvi nella ricerca...avete trovato la soluzione che fa al caso Vostro!!! Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Affitto Ufficio di Prestigio a Bari in Via Amendola, Zona San Pasquale In esclusiva zona San Pasquale, Bari, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio di circa 550 mq situato su un unico livello al piano settimo, il quale rappresenta l'ultimo piano del fabbricato. L'ufficio, ubicato in Via Amendola, gode di una posizione strategica nel cuore di San Pasquale, zona rinomata di Bari. La struttura, di circa 550 mq disposti su un unico livello, offre spazi ampi e luminosi, ideali per soddisfare le esigenze di attività di terziario avanzato. Il fabbricato è dotato di servizio di portierato per garantire un ambiente sicuro e accogliente. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici urbani ed extra urbani, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. Per quanto riguarda il parcheggio, è possibile usufruire di un'area pubblica, a pagamento, nelle immediate vicinanze o stipulare una convenzione per l'utilizzo del garage situato sotto il fabbricato, garantendo comodità e praticità. Il canone di locazione è da intendersi oltre iva ed è condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione. Questa è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio di lavoro prestigioso, funzionale e ben collegato nel cuore di Bari. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 550 mq Piano: Settimo (ultimo piano) Destinazione d'uso: Tertio avanzato Portierato: Presente Mezzi pubblici: Ottimamente servito da mezzi pubblici urbani ed extra urbani Parcheggio: Possibilità di parcheggio in area pubblica o convenzione con garage sottostante Posizione: Vicino a uffici pubblici e privati Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito immobiliarearcadia.it

Capannone in vendita a Bitritto Bari zona industriale A Bitritto Bari nella zona industriale, Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone di circa 5.800 mq, su due livelli con due bocche di carico, oltre palazzina uffici di circa 460 mq anch’essa posta su due livelli tra loro collegati il tutto realizzato in un lotto di circa 9500 mq con due cancelli d’accesso carrabili. L'immobile, realizzato in struttura prefabbricata nel 2007, è provvisto di un ampio piazzale, totalmente recintato, di circa 6000 mq al quale vi si si accede attraverso due ampi cancelli carrabile posto sul perimetro. Il capannone, adibito allo stoccaggio e lavorazione della merce, ha una altezza utile sotto trave di 6 mt al piano terra e di 3,65 mt al piano sottostante; è dotato di due bocche di carco con pedane idrauliche, video sorveglianza, agibilità, impianto antincendio. L'immobile, agevolmente raggiungibile dall'aeroporto di Bari, dalla ss. 16 (tangenziale di Bari), dall'autostrada A14 Bologna Taranto e dalla sp 236, ricade in un’area urbanizzata, ben servita, vicina ad altre attività industriali e a 3 km dal centro di Bitritto. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Per veri intenditori, e non per tutti…così è se Vi pare!!! Nelle ricercate campagne della nostra Puglia, tra ulivi secolari e muretti a secco, Arcadia Immobiliare propone la vendita di un complesso residenziale “esclusivo” e “pronto da abitare” costituito da trulli e lamie. La proprietà è arricchita dalla piscina a sfioro e circa un ettaro di terreno, in parte con vigneto ed in parte con alberi d’alto fusto. Il complesso residenziale, composto da sette coni e due lamie di recente restauro, in perfetto stato conservativo, ha una distribuzione razionale degli spazi che risultano pertanto ben organizzati con soggiorno, sala da pranzo con caminetto e cucina – entrambi con accesso direttamente dall’esterno – due camere matrimoniali entrambe con bagno; la camera più grande è fornita di caminetto e divano letto. In continuità troviamo la dépendance con una lamia organizzata con soggiorno, angolo cottura, letto e bagno. In totale la struttura garantisce 12 posti letto. Nella proprietà è presente un altro immobile da restaurare, che potrebbe essere ampliato vista l'bbondante superficie del terreno e la cubatura residua che lo stesso potrebbe sviluppare. Lo spazio esterno, fornito di percorsi pedonali che collegano l’intera proprietà, attraversando il giardino fiorito ed alberato, arricchirà il vostro soggiorno in questa dimora di charme nelle soleggiate giornate primaverili ed estive, all’ombra degli ulivi o del comodo pergolato cannucciato. Il pergolato è attrezzato con tavolo e sedute in muratura, con vista sulla campagna e sulla piscina a sfioro della tipologia “infinity pool” con idromassaggio, oltre che con un forno ed un barbecue entrambi a legna. Tra i servizi troviamo docce esterne riscaldate, zona lavanderia, locali deposito ed il parcheggio. Soggiornare all’esterno, all’ombra dell’ampio pergolato con travi in legno, o a bordo piscina con vista sul vigneto – degustando un calice del suo ottimo vino, che sia verdeca o bianco di Alessano – incantati dai favolosi tramonti sullo sfondo del panorama collinare, non ha eguali. Siamo in “piena” Valle d’Itria, a ridosso della direttrice Martina Franca Ostuni distanti rispettivamente 8 Km e 12 Km; ci troviamo a 6 Km da Cisternino e 8 Km da Ceglie Messapica e per questo al centro di un quadrilatero di centri “attrattori” di cui la nostra Puglia può farne vanto. Lo splendido mare azzurro di Torre Canne è a soli 15 minuti mentre il vicino aeroporto di Brindisi a 45 Km. Tra le finiture abbiamo infissi di ultima generazione con vetro camera, pavimenti nella tipica chianca pugliese con riscaldamento a pavimento, sistema wi fi in tutta l’aria per il collegamento ad Internet, impianto di allarme. L’autonomia idrica, per usi domestici, irrigui e per la piscina, è garantita da una cisterna di grande capacità pari a 170 mc, riempita dall’acqua raccolta dai tetti. La permanenza nella Vostra futura casa, nella splendida e ricercata Puglia, “colorerà” e migliorerà la qualità della vita e, se la visiterete, siate certi, non Vi lascerà indifferenti…” così è se Vi pare”!!! Riepilogo superfici: • Superficie coperta: circa 250 mq • Superficie terreno: circa 26.000 mq • Superficie piscina: circa 40 mq; • Superficie commerciale: circa 310 mq. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.

Masseria di charme in classe A4 in vendita nelle ricercate campagne di Monopoli…a 10 minuti dal mare di Capitolo, Alberobello, Monopoli, Castellana Grotte e Selva di Fasano! Proponiamo in vendita in Monopoli, contrada Romanelli – tra le contrade Gorgofreddo, Impalata e S. Lucia – masseria in pietra dei primi del ‘900, totalmente ristrutturata nel 2023, con tipico forno in pietra e con terreno di circa 8500 mq piantumato ad uliveto e frutteto. Ci troviamo nella ricercata campagna di Monopoli, tra ulivi secolari e muretti a secco, a qualche centinaio di metri dalle strade provinciali che permettono di raggiungere rapidamente le mete più ricercate della nostra splendida Puglia…a 10 minuti dal mare di Capitolo, Alberobello, Monopoli, Castellana Grotte e Selva di Fasano! La masseria, che sviluppa una superficie di circa 300 mq, è formata da un appartamento centrale – costituito da un ingresso soggiorno con caminetto, un bagno ed un accesso alla comoda sala da pranzo, a sua volta accessibile anche dall’esterno, che disimpegna le due ampie camere da letto, il secondo bagno e la cucina – e da tre ampie camere totalmente indipendenti ciascuna delle quali dotate di bagno e dei propri spazi esterni. Una delle tre camere è situata al piano primo. Complessivamente con le sue 5 camere matrimoniali e 5 bagni, la struttura possiede 10 comodi posti letto. La casa è impreziosita da un ampio piazzale antistante in pietra dove trascorrere piacevoli serate in compagnia dei vostri amici, immersi in un’oasi di pace. Le dotazioni impiantistiche della masseria, vi regaleranno ogni comfort della città stando però, nella meravigliosa campagna Monopolitana. Abbiamo infatti, allaccio all’acquedotto pubblico, solare termico per la produzione di acqua calda idrosanitaria, autonomia elettrica supportata da un impianto con pannelli fotovoltaici da 6 Kw (posizionati sul tetto e per questo non visibili), vasca imhoff autorizzata in base alle ultime disposizioni di legge, fibra ottica con wi fi in tutta l’aria, sistema di videosorveglianza con sensore di movimento e con controllo da remoto. Un sistema domotico con controllo a distanza gestisce le abitazioni. Tra le finiture abbiamo infissi di ultima generazione in legno con vetro camera basso emissivo, riscaldamento a pavimento, fun coil caldo/freddo in ogni stanza, pavimento in gres porcellanato effetto pietra, sanitari sospesi e docce a pavimento, cancello d’ingresso con comando elettronico. Nella proprietà è presente un’antica aia utilizzata in passato per la battitura del grano. Riepilogo superfici: • Superficie abitazione: 300 mq circa; • Superficie piazzale: 500 mq circa; • Superficie terreno: 8500 mq circa; • Superficie commerciale: 350 mq circa. Se state cercando una residenza pronta da abitare e con più unità indipendenti, per uso personale, da mettere a reddito od entrambi gli usi – curata in ogni dettaglio sia in fase di ristrutturazione che di arredamento – in una zona non isolata, dove regna la giusta tranquillità e riservatezza, allora potete fermarvi, avete trovato la soluzione che fa al caso vostro!!! Siate certi, l’immobile che Vi proponiamo è l’ottimo investimento che tutti vi invidieranno!!! Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Affitto ufficio openspace a Bari Modugno carbon neutral Arcadia Immobiliare propone a Bari Modugno, all’interno del comparto gestito dal Consorzio ASI, la locazione di un nuovo ufficio di circa 250 mq situato all’interno di un piccolo complesso industriale all’avanguardia, progettato per essere breeam very good e carbon neutral dotato di tecnologie ecosostenibili. Dettagli dell’immobile: • Uffici e servizi: circa 250 mq dedicati a uffici, bagni, area break, pensati per garantire comfort e funzionalità. • Parcheggio auto riservato: 35 posti auto dedicati. Caratteristiche distintive del complesso: • Sostenibilità: il complesso sarà completamente carbon neutral. • Energia rinnovabile: dotazione di un impianto fotovoltaico da 500 kW, utilizzabile con costi calmierati, per garantire efficienza energetica e risparmi operativi. La struttura rappresenta una soluzione ideale per attività di call center che desiderano combinare efficienza operativa e rispetto per l’ambiente. L'intero compendio immobiliare, facilmente raggiungibile in auto o tramite i bus delle linee urbane 14, 30 e 61, è in prossimità dell'aeroporto di Bari, del casello autostradale e della s.s.16 arteria principale per raggiungere la direzione sud e nord della regione E' condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Prestigioso Ufficio in Vendita a Bari, Quartiere Poggiofranco Nel cuore del quartiere Poggiofranco, a pochi passi dall'hotel Nicolaus, Arcadia Immobiliare propone in vendita un prestigioso ufficio situato al quarto piano di uno stabile signorile con doppio ascensore e tre posti auto. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è dotato di una tripla esposizione che garantisce ambienti confortevoli e molto luminosi, la distribuzione degli spazi interni è con pareti mobili, rendendo flessibile future divisioni. La climatizzazione caldo freddo è del tipo centralizzata, il blocco bagni ha una divisione uomo – donna, l’impianto dati ed elettrico sono certificati ed è presente l’agibilità. L'ufficio, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro elegante e funzionale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Palazzina indipendente in vendita a Rutigliano (BA) Arcadia immobiliare propone la vendita di una casa indipendente posta su due piani in prossimità del centro storico. L'immobile è composto da un piano terra suddiviso in ampio ingresso portone, un locale deposito con accesso autonomo dalla strada ed un vano utilizzato per lavanderia con un piccolo bagno per un totale di circa 41 mq.; dalla scala interna si accede al piano primo dove troviamo una comoda cucina, un bagno e due ampie camere una con finestra e l'altra con balcone per un totale di circa 70 mq.. Tutti i vani hanno affaccio esterno con finestra o balcone. Attraverso la scala interna si accede anche al terrazzo lastrico solare di circa 70 mq., dal quale poter ammirare anche il campanile della chiesa matrice. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero 080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Masseria in vendita in Alberobello – Bosco Selva Proponiamo in vendita masseria interamente in pietra, costituita da casale, trulli, cummersa, depositi e piazzale circostante in chianche tipiche pugliesi. La proprietà si completa con circa 1,7 ettari di terreno. Siamo a circa 4 km dal centro di Alberobello nel parco cittadino "Bosco Selva", un'area attrezzata ed arricchita da percorsi ginnici e sentieri turistici. Ci troviamo in un’aria del bosco Selva tranquilla e riservata, ma non isolata, poiché sono presenti altre abitazioni private e strutture ricettive – casa vacanze e B&B – giustificate dalla grande vocazione turistica della zona che vanta la vicinanza dei trulli di Alberobello, delle Grotte di Castellana – entrambi patrimoni UNESCO – dell’architettura Barocca di Martina Franca. La casa – costituita da un casale su due livelli, da 4 coni, una cummersa, stalle e depositi – conserva il fascino delle masserie tipiche del settecento con i suoi materiali lapidei, con le sue volte, con le sue cisterne interrate e con le stalle pertinenziali complete di mangiatoie; da rilevare il trullo sito al primo piano – una vera rarità!!! Degne di nota sono l’antica aia prospiciente la masseria, usata in passato per la trebbiatura del grano, in perfetto stato di conversazione e, l’ampio piazzale pertinenziale sempre in chianche tipiche pugliesi. L’autonomia idrica della masseria è assicurata da più cisterne in pietra sistemate nella propriètà. La masseria che vi proponiamo con le sue alte potenzialità, da personalizzare con i suoi diversi spazi a disposizione, non aspetta altro che il vostro “estro” per diventare una struttura d’eccellenza che la vogliate abitare o mettere a reddito. Siate certi, l’immobile che Vi proponiamo è l’ottimo investimento che state cercando!!! Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare immobiliare Arcadia al numero 080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito immobiliarearcadia.it

Appartamento pentavani con terrazzo vista mare nel centro storico di Monopoli… Arcadia Immobiliare propone la vendita di un elegante appartamento di circa 100 mq – finemente ristrutturato – all’ultimo piano di un edificio storico di tre piani totali e raggiungibile attraverso una scala in pietra oltreché con ascensore di esclusiva proprietà. Completa l’unità immobiliare un terrazzo sovrastante – raggiungibile anche con ascensore – attrezzato con cucina open air e pergolato, da cui ammirare la città sino a perdersi nell'azzurro mare. La casa è fornita di zona solarium al piano super attico, dove adagiandosi su una sdraio si ha la sensazione, attraverso i parapetti in cristallo, di stare in riva al mare. La casa, pronta ad accogliervi, è costituita da un ingresso in soggiorno doppio, open space con angolo cottura e caminetto, tre camere da letto – una con bagno ad uso esclusivo – e bagno padronale. Al piano superiore abbiamo due terrazzi attrezzati di proprietà dove soggiornarvi nelle soleggiate giornate estive, accarezzati dalla fresca brezza marina del nostro mare Adriatico a 100 m di distanza. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni in acciaio, aria condizionata in soggiorno, infissi in legno con vetrocamera, videocitofono, pavimento in gres effetto pietra. Siamo in una zona tranquilla, dove ammirare la bellezza dei palazzi storici e delle chiese romaniche a ridosso della più ricercata piazza della città per la presenza di locali commerciali. Se cercate una esclusiva residenza in una zona molto appetibile, che la vogliate abitare o metterla a reddito – viste le alte richieste in zona centro storico di Monopoli – allora potete fermarvi nella ricerca, perché questa è la soluzione immobiliare giusta per Voi!!! Riepilogo superfici: • Superficie coperta: circa 100 mq; • Superficie terrazzi: 80 mq; • Superficie commerciale: 120 mq circa. Buoni motivi per scegliere questo immobili: 1. Comoda superficie coperta su un unico livello; 2. Casa ristrutturata, pronta da abitare; 3. Terrazzi con vista mare; 4. Location commerciale. L'immobile è adibito a casa vacanza, pertanto sarà possibile visionarlo nelle giornate non occupate dagli ospiti, oppure nel check out degli stessi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Trulli con piscina in vendita ad Alberobello Arcadia Immobiliare propone la vendita di un complesso di trulli di nuova costruzione – edificio a energia quasi zero – costituito da sette coni interamente in pietra tipica pugliese e lamia, per un totale di circa 130 mq di superficie coperta. Completa la proprietà una comoda piscina a sfioro con spazio attrezzato e pergolato, dove degustare un calice di vino in compagnia dei vostri amici e del tramonto all’orizzonte. Siamo a Martina Franca a ridosso della splendida campagna di Coreggia di Alberobello, dove muretti a secco e ulivi secolari caratterizzano la tipica location della valle D’Itria. Il complesso di trulli – da realizzare – è immerso in un lotto di circa 8000 mq interamente attrezzato e recintato da muretti a secco, dotato di ingresso con cancello ad apertura elettrica oltre che da sistema di videosorveglianza. L’abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con fan coil, infissi performanti in legno con vetro camera. La casa, come da progetto, risulta essere costituita da due unità indipendenti attigue, per un totale di cinque camere, due soggiorni, una cucina semi abitabile e due bagni. Possibilità di creare facilmente una unica abitazione. Si tratta di un edificio ad energia quasi zero poiché l’impianto fotovoltaico e la tecnologia costruttiva utilizzata, vi farà abbattere il costo energetico. Se cerchi una “nuova” dimora “chiavi in mano”, dove arrivare con i bagagli e soggiornarvi, dove ogni dettaglio è curato nei particolari e, dove hai la possibilità di personalizzartela in base al tuo gusto…allora puoi fermarti nella ricerca perché hai trovato la soluzione che fa al caso tuo! Riepilogo superfici: • Superficie coperta: circa 130 mq; • Superficie piscina: 32 mq; • Superficie lotto: 8.000 mq circa; • Superficie commerciale: 140 mq circa. Buoni motivi per scegliere questo immobili: 1. Comoda superficie; 2. Edificio ad energia quasi zero; 3. Due unità indipendenti con possibilità di accorparle in un'unica abitazione; 4. Nuova costruzione “chiavi in mano”. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Villa indipendente in Classe A+++ con piscina e vista mare. Si propone la vendita di una grande villa su tre livelli di circa 320 mq, ristrutturata dal punto di vista dell’efficientamento energetico che la porta ad una classe energetica A+++, avendo inserito il cappotto termico, infissi performanti di ultima generazione, fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina per la ricarica di automobile elettrica, fan coil per riscaldamento e raffrescamento azionati da pompa di calore. Siamo di fronte ad una casa a costo "praticamente" zero per quel che riguarda l'energia. Ci troviamo nei pressi della direttrice Conversano – Cozze, in una zona tranquilla ma non isolata, con la vista che domina il paesaggio circostante sino a perdersi all’orizzonte nell’azzurro del mare. Attraverso la strada statale SS16, a pochi chilometri di distanza, abbiamo la possibilità di raggiungere le mete più ricercate, ovvero Polignano a mare, Monopoli, Castellana Grotte ed Alberobello. La villa su tre livelli è costituita al piano terra da una grande zona living composta da un soggiorno in cui distinguiamo la zona intrattenimento, nei pressi del caminetto, dalle due zone pranzo, una cucina abitabile con fracassè e bagno. Il piano terra oltre ad essere collegato ai piani superiori attraverso un vano scala, è dotato di accessi direttamente dall’esterno, in particolare dal piazzale, dal giardino e dalla piscina; questa versatilità di accessi potrebbe rendere il piano terra indipendente. Il piano primo vede la zona notte ben disimpegnata da un corridoio che conduce al bagno padronale, alle quattro camere da letto di cui la prima con bagno in camera, una seconda camera da letto con cabina armadio/spogliatoio, una terza con accesso sul terrazzo a livello di circa 40 mq con affaccio sulla piscina e sul giardino . Al secondo piano abbiamo la mansarda con tetto in legno con travi a vista, costituita da un grande ambiente living con bagno, angolo fitness con ampia finestratura che corre lungo il perimetro attraverso cui ammirare, il mare nostrum, la piscina ed il giardino. Se amate la campagna e la vita in villa, in un contesto residenziale tranquillo, che vede altre abitazioni nel circondario, a due passi dal mare e dai centri urbani facilmente raggiungibili, allora avete trovato la soluzione abitativa che fa al caso vostro, perché Vi assicuro che se la visiterete non vi lascerà indifferenti!!!. Riepilogo superfici: • Piano terra: 140 mq circa; • Piano primo: 100 mq circa; Terrazzo a livello: 40 mq circa; • Mansarda: 80 mq circa; • Superficie commerciale: 330 mq circa. • Piscina: 80 mq circa. • Lotto: 1300 mq circa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Trulli di charme in vendita a Locorotondo. Arcadia immobiliare propone la vendita di una dimora di charme minuziosamente ristrutturata, dove ogni dettaglio nelle scelte progettuali adottate non è nato per caso. Infatti, attraverso uno studio attento della storia e delle tecniche costruttive tipiche dei trulli e delle cummerse, è stata preservata la loro originalità attualizzandola agli alti standard di confort dei giorni nostri! Ci troviamo nella splendida Valle d'Itria di cui la nostra Puglia può farne vanto ed in particolare siamo nella tipica campagna di Locorotondo, fra muretti a secco ed ulivi secolari, il cui centro è raggiungibile facilmente ad appena 4 km; anche Alberobello, patrimonio UNESCO dell'umanità, è a soli 5 km. La casa, costituita da tre trulli e da tre cummerse, è inserita in un contesto residenziale che vede altre abitazioni della stessa tipologia, quasi a voler emulare le antiche comunità contadine dei borghi che per prime hanno abitato questa tipologia di costruzione interamente in pietra calcarea locale. La proprietà, con divisione razionale degli spazi, risulta ben organizzata con un ingresso in soggiorno pranzo nella parte anteriore – che guarda il Canale di Pirro – e che disimpegna la prima camera da letto, la cucina ed un corridoio, che conduce a sua volta, alle altre due camere ed ai due bagni. La cucina ed il corridoio hanno accesso diretto all'intimo terrazzo a livello, dotato di comodo pergolato, dove è facile rimanere ammirati e perdersi nei favolosi tramonti dietro la collina! Un utilissimo deposito attrezzi è presente nel piano interrato. L’immobile si estende con continuità nel suo ricercato giardino di circa 2000 mq, attraverso un rilassante percorso naturalistico di circa 700 m, che si insinua nei terrazzamenti e tra le singolari rocce affioranti del declivio naturale della collina, il tutto contornato da ricercati arbusti ornamentali ed alberi da frutto ai piedi dei quali troviamo un orto produttivo. Se state cercando una residenza pronta da abitare, per uso personale o da mettere a reddito – curata in ogni dettaglio sia in fase di ristrutturazione che di arredamento – in una zona non isolata, dove regna la giusta tranquillità e riservatezza, allora potete fermarvi...avete trovato la soluzione che fa al caso vostro!!! Siate certi, l’immobile che Vi proponiamo è l’ottimo investimento che tutti vi invidieranno!!! Riepilogo superfici: • Superficie abitazione: 153 mq circa; • Superficie terrazzo a livello: 75 mq circa; • Superficie terreno: 2000 mq circa; • Superficie commerciale: 180 mq circa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Per veri intenditori, e non per tutti!! Nelle ricercate campagne della nostra Puglia, tra ulivi secolari e muretti a secco, Arcadia Immobiliare propone la vendita di un complesso residenziale “esclusivo” e “pronto da abitare” costituito da trulli e lamie. La proprietà è arricchita dalla piscina a sfioro e circa 2,5 ettari di terreno, in parte con vigneto ed in parte con alberi d’alto fusto. Il complesso residenziale, composto da sette coni e due lamie di recente restauro, in perfetto stato conservativo, ha una distribuzione razionale degli spazi che risultano pertanto ben organizzati con soggiorno, sala da pranzo con caminetto e cucina – entrambi con accesso direttamente dall’esterno – due camere matrimoniali entrambe con bagno; la camera più grande è fornita di caminetto e divano letto. In continuità troviamo la dépendance con una lamia organizzata con soggiorno, angolo cottura, letto e bagno. In totale la struttura è garantisce 12 posti letto. Nella proprietà è presente un altro immobile da restaurare, che potrebbe essere ampliato vista l'abbondante superficie del terreno e la cubatura residua che lo stesso potrebbe sviluppare. Lo spazio esterno, fornito di percorsi pedonali che collegano l’intera proprietà, attraversando il giardino fiorito ed alberato, arricchirà il vostro soggiorno in questa dimora di charme nelle soleggiate giornate primaverili ed estive, all’ombra degli ulivi o del comodo pergolato cannucciato. Il pergolato è attrezzato con tavolo e sedute in muratura, con vista sulla campagna e sulla piscina a sfioro della tipologia “infinity pool” con idromassaggio, oltre che con un forno ed un barbecue entrambi a legna. Tra i servizi troviamo docce esterne riscaldate, zona lavanderia, locali deposito ed il parcheggio. Soggiornare all’esterno, all’ombra dell’ampio pergolato con travi in legno, o a bordo piscina con vista sul vigneto – degustando un calice del suo ottimo vino, che sia verdeca o bianco di Alessano – incantati dai favolosi tramonti sullo sfondo del panorama collinare, non ha eguali. La proposta commerciale che Vi presentiamo si presta ad un utilizzo personale, con la possibilità, su una parte o sull’intero, di realizzare un’attività ricettiva, avendo fra le altre cose un’alta redditività, considerando il mercato delle locazioni in zona e gli introiti relativi allo stesso immobile, già locato negli ultimi anni. Siamo in “piena” Valle d’Itria, a ridosso della direttrice Martina Franca Ostuni distanti rispettivamente 8 Km e 12 Km; ci troviamo a 6 Km da Cisternino e 8 Km da Ceglie Messapica e per questo al centro di un quadrilatero di centri “attrattori” di cui la nostra Puglia può farne vanto. Lo splendido mare azzurro di Torre Canne è a soli 15 minuti mentre il vicino aeroporto di Brindisi a 45 Km. Tra le finiture abbiamo infissi di ultima generazione con vetro camera, pavimenti nella tipica chianca pugliese con riscaldamento a pavimento, sistema wi fi in tutta l’aria per il collegamento ad Internet, impianto di allarme. L’autonomia idrica, per usi domestici, irrigui e per la piscina, è garantita da una cisterna di grande capacità pari a 170 mc, riempita dall’acqua raccolta dai tetti. La permanenza nella Vostra futura casa, nella splendida e ricercata Puglia, “colorerà” e migliorerà la qualità della vita e, se la visiterete, siate certi, non Vi lascerà indifferenti. Riepilogo superfici: • Superficie coperta: circa 250 mq • Superficie terreno: circa 26.000 mq • Superficie piscina: circa 40 mq; • Superficie commerciale: circa 310 mq. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.