Umbria Immobiliare Srls - Lugnano In Teverina - TR

Nella bellissima Umbria ad un passo dal antico borgo di Montecchio e circa 30min da Orvieto e Todi, proponiamo una casa indipendente con 4630mq di terreno. La casa si sviluppa su due piani composti come segue: Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con un grande camino in pietra ed accesso diretto sul giardino, un'ampia cucina abitabile, una lavanderia, una dispensa ed un bagno. Attraverso una comoda scala in legno raggiungiamo il primo piano/ piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino ed accesso su due portici ed un terrazzo, tre camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Nel seminterrato troviamo anche un garage di 20mq . La casa è stata costruita negli anni 70, si trova in buoni condizioni grazie alla continua manutenzione, un bagno e la tinteggiatura della facciata sono stati rifatti o da poco. Il terreno comprende un giardino completamente recintato ed appena fuori il recinto un'area con circa 20 ulivi . Possibilità di costruire una piscina. Accesso facile con strada asfaltata, posizione tranquilla e strategica con solo 2km dai servizi, circa 22km da Orvieto e 30km da Todi, 18km dall'autostrada e la stazione FS, 100km da Roma e 70km dal aeroporto di Perugia.

Casale in pietra di 485mq circa parzialmente ristrutturato, e in parte completamente finito , divisibile in più unità. , la parte finita (120 mq) si sviluppa su due livelli ed è composta da: soggiorno con camino , cucina , una camera e un bagno e due camere con bagno al piano superiore , la parte allo stato grezzo di circa 290 mq. si sviluppa principalmente al piano terra , in questa parte dell'immobile mancano le rifiniture interne , completa la proprietà un piccolo casale distaccato di 75 mq completamente da ristrutturare e circa 6000 mq di terreno circostante con piante di olivo ,nella proprietà sono presenti tutti gli allacci , possibilità di visionare i computi per finire il casale in agenzia, con possibilità di personalizzare il progetto. BELLISSIMO CASALE AVIGLIANO UMBRO

nel bellissimo borgo di Melezzole splendida porzione di casa indipendente su 3 lati con facciata in pietra, la proprietà di ampie dimensioni si sviluppa su 3 livelli : piano terra due stanze con ingresso indipendente ,ma anche collegate internamente, pavimentate e intonacate (possibilità di adibirle a residenziale) e ampia cantina; al primo piano cucina abitabile ,sala da pranzo con camino e grande soggiorno, piano secondo , 3 camere ,2 bagni e ripostiglio, soffitta. subito abitabile con vista panoramica, POSSIBILITA DI ACQUISTARE UN TERRENO STACCATO

Unico nel suo genere l'attico che proponiamo ad Avigliano Umbro si trova al secondo piano con ascensore in un palazzo di solo sei unità abitative. All'entrata un ampio salone molto luminoso dal quale si accede a due ampi terrazzi abitabili, e' provvisto di grande camino centrale e molteplici finestre. Dal salone da un lato si trova la parte notte con due camere matrimoniali e bagno. Una camera ha un balcone. Dall'altro lato si accede invece al soggiorno con camino, balcone e cucinotto abitabile finestrato. Accanto una cameretta/studio e un bagno. Sul pianerottolo una scala a chiocciola accede ad un soppalco di proprietà nel vano scala che funge da soffitta. Il garage e la cantina completano l'appartamento. La vista e' su tre lati dell'immobile.

Tenuta olearia e vinicola Nella splendida campagna Umbra, a solo 3km da Montecchio TR e 20km da Orvieto, vendiamo un'azienda agricola con vigneto D.O.C. ed oliveto specializzato. La proprietà si estende su circa 36 ettari di cui circa 12 ha vigneto (Orvieto classico/ D.O.C.), 8 ha uliveto, 10 ha bosco ( maggiormente elce, pronto per il taglio), circa 2.5ha di seminativo ed il resto diviso tra pascolo, strade interne, giardino e corte. La Villa L'azienda agricola dispone di una villa di 300mq con l'abitazione principale estesa sul piano terra composto da un doppio soggiorno, un salotto con camino, una sala da pranzo e cucina con accesso diretto su un'ampia veranda panoramica, uno studio, tre camere matrimoniali e bagno con doccia. Al piano di sopra, nella torretta, troviamo un salotto con finestre panoramici, un angolo cottura ed un ampio terrazzo panoramico da dove si può ammirare la gran parte della proprietà con il borgo di Montecchio sullo sfondo. Completa la proprietà un capannone con taverna, bagno, lavanderia, garage/ rimessa per gli attrezzi per un totale di circa 600mq(possibilità di sfruttare metratura per creare nuovi abitazioni). Riscaldamento a termosifoni, acqua dell'acquedotto e due pozzi. Possibilità di costruire una piscina. Alcune distanze: Servizi 3km; Orvieto 22km; Todi 31km; Terni 53km; Roma 100km; Stazione FS 19km; Aeroporto di Roma 140km; Aeroporto di Perugia 72km.

Centro Storico Todi In un palazzo storico, a solo 100m dalla piazza centrale di Todi, vendiamo il secondo ed il terzo piano con ingresso e cortile privato . Gli Appartamenti Piano terra: Ingresso indipendente dalla strada con un bellissimo androne a volta con, una cantina, una legnaia ed un cortile di 30m² con piccolo giardino, attraverso due rampe di scale, si accede al secondo piano dove troviamo due appartamenti (tot. 234m² calpestabili) molto luminosi, soffitti alti con travi a vista ed attualmente collegati. Il primo appartamento (145m² calpestabili ) è composto da un ampio salone, una sala pranzo con camino, cucina, bagno e camera doppia. Il secondo appartamento (90m²calpestabili ) è composto da un soggiorno, due camere matrimoniali, cucina con camino e bagno. Attico Dal salone centrale c'è una scala che conduce al piano mansarda (circa 95m² calpestabili) attualmente diviso in 4 stanze, tutte finestrate. Da ristrutturare, possibilità di ricavare più camere o di creare spazi più aperti, secondo delle proprie esigenze. Ottima soluzione per una famiglia grande oppure per fare due o più appartamenti, ottima soluzione anche per chi vuole fare una struttura ricettiva. Progetti e preventivi in agenzia. Alcune distanze: Centro 100m; Perugia e Spoleto 45 km; Terni 40 km; Roma 120 km; Aeroporto di Perugia 47 km

In posizione molto dominante circondato dalla splendida campagna di Todi (a solo10min) proponiamo un podere di 22 ettari con un bellissimo casale di circa 700mq divisi in 6 appartamenti (attualmente ad uso agrituristico) di cui tre sono composti da soggiorno, cucina, due camere ed un bagno; Due appartamenti con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni; mentre l'ultimo appartamento è composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Il casale necessità interventi di ristrutturazione. Acqua comunale, pozzo, riscaldamento tradizionale a GPL. Il terreno consiste in 2.5 ettari di uliveto (circa 300 alberi) 12 ettari di seminativo e 7 ettari di bosco.

A pochi km dalla bellissima città di Todi in località Pesciano proponiamo in zona riservata ma non isolata, un casale in pietra da ristrutturare e terreno. Il casale (circa 180mq) su due livelli ha una scala esterna che porta al piano residenziale con tre camere, una cucina ed un bagno. Il piano terra (dove una volta c'erano le cantine) è diviso in quattro grandi ambienti con un forno esterno. Davanti al casale un annesso e la vecchia stalla che permette di realizzare un dependance. Sul terreno di 17.200mq, divisi tra seminativo, pascolo e uliveto, adiacente al casale troviamo anche un fienile con tettoia, un garage, una porcilaia, un pollaio ed altre stalle. Bellissima campagna, facile da raggiungere. Alcune distanze: Servizi 9km; Todi 10km; Spoleto 40km; Orvieto 45km; Perugia 54km; Roma 123km;

NEL BELLISSIMO CENTRO STORICO DI AMELIA VENDIAMO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO IN PALAZZO D'EPOCA UNICO NEL SUO GENERE , SI ACCEDE ALL'APPARTAMENTO ATTRAVERSO UNA SCALINATA IMPONENTE E COMODA , L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO MANTENENDO SU OGNI STANZA GLI AFFRESCHI ORIGINALI . COMPOSIZIONE : INGRESSO DAL QUALE SI ACCEDE AL BAGNO PADRONALE CON DOCCIA , CAMERA MATRIMONIALE E CUCINA MOLTO AMPIA E LUMINOSA CON ACCESO SUL BALCONE DA CUI SI GODE UN PANORAMA UNICO , LA SPLENDIDA PROPRIETA' E COMPLETATA DA ALTRE DUE CAMERE MATRIMONIALE E UN SECONDO BAGNO DI SERVIZIO, TUTTO L'APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO FA ASSAPORARE LA SUA UNICITA' STORICA .

Appartamento in palazzina con pochi condomini posto al secondo piano con ascensore e con la comodità di un fornito supermercato sotto il palazzo. La sua composizione è di due ampie camere , cucina abitabile con camino e terrazzo, un bagno, salone, ripostiglio. L'appartamento nonostante si trovi nel comune di Avigliano per cui servito da tutti i servizi, ha un affaccio panoramico, è molto riservato e luminosissimo. L' appartamento è dotato di un garage comodo e spazioso.Il palazzo è in cortina

NELLA PICCOLA FRAZIONE DI DUNAROBBA NELL'INCANTEVOLE CENTRO STORICO VENDIAMO PORZIONE DI CASA SU DUE LIVELLI CON FACCIATA IN PIETRA COSI COMPOSTA : PIANO TERRA CUCINA CON CAMINO E CUCININO PIANO SECONDO CAMERA MATRINOMIALE CAMERETTA E BAGNO , COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA DI CIRCA 14 MQ AL PIANO TERRA CON ACCESSO INDIPENDENTE , OTTIMO INVETSIMENTO DA MIGLIORARE

Nella frazione del comune di Montecastrilli e precisamente a Quadrelli dove sorge una zona residenziale con 8 lotti con possibilità di realizzare villini indipendenti VENDIAMO VILLA SINGOLA DI 120 MQ SU UN UNICO LIVELLO' COSI COMPOSTO : due camere, due bagni, uno studio, un soggiorno con camino e cucina a vista, ripostiglio, lavanderia, locale tecnico, portico. Completato da una struttura aperta in legno per posto auto e da un giardino intorno di circa 500 metri con recinzione. Predisposizione fotovoltaico, condizionatori, impianto riscaldamento a pavimento, antenna digitale e tv sat., citofono, recipiente raccolta acque meteoriche, cancello pedonale e carrabile in ferro, finestre, porte e persiane in Pvc, portone di ingresso blindato, camminamenti esterni, tettoia ed altro, tutto inserito nel capitolato visibile in agenzia, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE IL PROGETTO .

Nel centro storico di Todi, ad un passo da piazza Garibaldi proponiamo una porzione di un cielo terra composto come segue, Piano terra: ingresso con un bellissimo soffitto con volte a crociera a doppia altezza, seguono due stanze ( di cui una con soffitto a volte) con accesso su un piccolo giardino con affaccio sulla valle. Primo (ed ultimo) piano: tre ampie camere da letto, studio, due bagni, cucina, sala pranzo con camino ed un balcone panoramicatissima. Possibilità di creare un open space, possibilità di installare un ascensore. Da ristrutturare.

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA SULLE MURA STORICHE VENDIAMO PALAZZETTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO , L'IMMOBILE SI COMPONE :PIANO TERRA INGRESSO IN SALOTTO , CAMERA DA LETTO , CUCINA CON BAGNO E ACCESSO AL GIARDINO , PIANO PRIMO SALOTTO CON CAMINO , CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO INTERNO , CUCINA , CAMERA E BAGNO .UNICO NEL SUO GENERE .

terreno in collinare di 8000 mq con panorama unico e possibilità di costruire100 mq di annesso agricolo

splendido terreno completamente pianeggiante in parte seminativo in parte oliveto e vigna, facile accesso ottima posizione.

splendido uliveto circa 120 piante in piena produzione, accesso facile , piante da frutta

terreno di circa 10000 mq con 70 olivi e parte seminativo

TERRENO DI 5 ETTARI IMMERSO NEL BOSCO CON VISTA SUL BELLISSIMO BORGO DI SISMANO VENDESI CON PROGETTO APPROVATO PER LA COSTRUZIONE DI 120 MQ DI CASA , POSIIBILITA' DI PERSONALIZZARE IL PROGETTI , COMPUTI IN AGENZIA

L’immobile si trova in S. Vito Romano (RM) in Viale Piave n° 82 in posizione centrale ed è particolarmente bello perché è ubicato proprio di fronte al bosco sul quale insiste la Villa Comunale. La costruzione risale agli anni ‘50. E’ costituito di sei piani di cui cinque fuori terra ed uno seminterrato, ma con accesso diretto e molte finestre sul grande giardino sempre di proprietà dell’albergo. Il lotto di terra sul quale insiste è di circa mq. 1.000,00. Un tempo (fino a due anni fa) nel giardino c’era anche una piscina che ora è stata ricoperta. Il piano seminterrato è attualmente adibito a ristorante pizzeria e ci sono una grande cucina, locali adibiti a dispense, un grande locale con bagni e la sala da pranzo. Al piano terra ci sono la reception, un grande atrio di ingresso, una cucina grande ed un grande salone attualmente funzionante come sala da pranzo dei residenti dell’albergo. Collegato alla Reception ed al salone c’è una bella terrazza a livello che affaccia sulla strada di circa mq. 400,00. Ai piani primo, secondo e terzo sono situate le camere da letto, tutte doppie con bagno e balcone, disimpegnate da un grandissimo corridoio. Più precisamente: Primo piano n° 18 stanze Secondo piano n° 18 stanze Terzo piano n° 14 stanze ed un grandissimo terrazzo al piano Di questi il primo piano è stato completamente ristrutturato circa tre anni fa. Il piano sottotetto, molto grande, è adibito ai servizi per l’albergo (lavanderia, stireria, stanze per il personale) e possiede al piano due grandi terrazze di forma circolare. La superficie totale coperta è di circa mq. 3.000,00 oltre a circa mq. 415,00 di balconi e terrazzi ed è distribuita nei 6 piani, il giardino a piano terra è di circa mq. 400,00 e quello al piano seminterrato, che attualmente serve anche da parcheggio essendo dotato di un grande cancello per l’ingresso degli automezzi, è di circa mq.1.000,00.

Fuori dal centro storico ma raggiungibile a piedi in un minuto si vende un ampio appartamento sito al primo piano in una palazzina con quattro unità immobiliari. Dall'ingresso si accede alla cucina, salone, ripostiglio, tre ampie camere, due bagni di cui uno nella camera principale . Un balcone oltre alla visuale delle colline intorno, gira su tre lati. Possibilità di acquistare la mansarda in grezzo sopra con una terrazza vivibile e panoramicissima, garage o magazzino sottostanti. L'appartamento e dotato anche di un giardino privato.

IN POSIZIONE UNICA E PANORAMICA A DUE PASSI DAL BORGO VENDIAMO TERRENO CON OLIVI DI CIRCA 15.000mq E ANNESSO DA RICOSTRUIRE DI 200 MQ , COMPUTI E PROGETTI VISIBILI IN AGENZIA .

MONTECCHIO : APPARTAMENTO CON TERRAZZI COSI COMPOSTO : DOPPIO SALONE CON CUCINA A VISTA E CAMINO CON USCITA SU TERRAZZO PANORAMICO; CAMERA MATRIMONIALE E ALTRA CAMERA CON USCITA SU BALCONE CON VISTA MOZZAFIATO ,BAGNO CON DOCCIA, STUDIO (SENZA FINESTRE), TERRAZZO E PATIO CON VISTA .COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA E UN GRANDE GARAGE.

IN POSIZIONE PANORAMICA VENDESI RUDERE DI 100 MQ CON POSSIBILITA' DI COSTRUIRE 200 MQ , COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRENO DI 7.000 MQ E LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORE TERRENO.

BELLISSIMO ULIVETO DI CIRCA 90 PIANTE PRODUTTIVE CON ACCESSO DA STRADA BIANCA , CIRCA 4500 MQ DI TERRENO IN POSIZIONE PANORAMICA CON PICCOLA RIMESSA ATTREZZI IN LAMIERA.