€ 1.300.000 - Stabile / palazzo viale piave 82, san vito romano

L’immobile si trova in S. Vito Romano (RM) in Viale Piave n° 82 in posizione centrale ed è particolarmente bello perché è ubicato proprio di fronte al bosco sul quale insiste la Villa Comunale. La costruzione risale agli anni ‘50.
E’ costituito di sei piani di cui cinque fuori terra ed uno seminterrato, ma con accesso diretto e molte finestre sul grande giardino sempre di proprietà dell’albergo.
Il lotto di terra sul quale insiste è di circa mq. 1.000,00. Un tempo (fino a due anni fa) nel giardino c’era anche una piscina che ora è stata ricoperta.
Il piano seminterrato è attualmente adibito a ristorante pizzeria e ci sono una grande cucina, locali adibiti a dispense, un grande locale con bagni e la sala da pranzo.
Al piano terra ci sono la reception, un grande atrio di ingresso, una cucina grande ed un grande salone attualmente funzionante come sala da pranzo dei residenti dell’albergo. Collegato alla Reception ed al salone c’è una bella terrazza a livello che affaccia sulla strada di circa mq. 400,00.
Ai piani primo, secondo e terzo sono situate le camere da letto, tutte doppie con bagno e balcone, disimpegnate da un grandissimo corridoio. Più precisamente:
Primo piano n° 18 stanze
Secondo piano n° 18 stanze
Terzo piano n° 14 stanze ed un grandissimo terrazzo al piano
Di questi il primo piano è stato completamente ristrutturato circa tre anni fa.
Il piano sottotetto, molto grande, è adibito ai servizi per l’albergo (lavanderia, stireria, stanze per il personale) e possiede al piano due grandi terrazze di forma circolare.
La superficie totale coperta è di circa mq. 3.000,00 oltre a circa mq. 415,00 di balconi e terrazzi ed è distribuita nei 6 piani, il giardino a piano terra è di circa mq. 400,00 e quello al piano seminterrato, che attualmente serve anche da parcheggio essendo dotato di un grande cancello per l’ingresso degli automezzi, è di circa mq.1.000,00.