Stabili e palazzi in vendita Teolo - PD

Teolo, nella frazione di Treponti, fronte strada provinciale ed in zona servita, proponiamo in vendita intera palazzina ad uso residenziale e commerciale. L'immobile si sviluppa su tre livelli: APPARTAMENTO RESIDENZIALE PIANO PRIMO: esposizione solare su quattro lati, esteso su unico livello e dalle generose metrature con grande terrazza solarium di circa 125 mq che consente di godere della suggestiva vista sui Colli. Si compone di ingresso, due locali soggiorno e due locali con cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Posto auto all'interno del condominio. L'immobile è da ristrutturare per essere adattato alle proprie esigenze. APPARTAMENTO RESIDENZIALE PIANO SECONDO (ULTIMO): esposizione solare su quattro lati, si compone di ingresso, un'ampia zona giorno sala da pranzo, cucina separata abitabile, due bagni finestrati e quattro camere da letto di cui una con uscita sulla loggia. Le camere sono tutte ad ampiezza matrimoniale con possibilità di adibirle anche a stanza studio/stanza giochi. Posto auto all'interno del condominio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. RISTORANTE/PIZZERIA PIANO TERRA: la soluzione si estende unicamente al piano terra e vanta di ingresso su zona bar cassa, due ampie sale ristorante, una zona di preparazione pizze e forno pizza, un locale cucina, disimpegno/spogliatoi, due bagni finestrati con anti bagno. Esternamente è presente un generoso plateatico dove poter disporre tavoli e sedie. Parcheggio comodo antistante all'attività. Il locale è attualmente funzionante e potrebbe necessitare solo di alcuni lavori di riammodernamento. La caratteristica principale di questa soluzione è la sua posizione fronte strada provinciale di collegamento con Teolo ed i Colli Euganei, in zona di forte passaggio soprattutto nel periodo estivo. Tutte le unità vantano di impianti separati. Opportunità di investimento anche come locazione! Rif.: V062 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO ALL'ASTA IN VIA LIVIANA, TORREGLIA (PD) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Liviana 18, nel comune di Torreglia (PD). Nello specifico si tratta di un palazzo storico, composto da: 4 appartamenti tre depositi. ACCESSORI terreno pertinenziale di mq. 5.888 lordi. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 948MQ. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 4, Mappale 32, Sub 1, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 10 vani, Superficie mq. 262, Piano T S1, Rendita Euro 929,62. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In posizione centrale, nel cuore di Galzignano Terme e immerso nel magnifico contesto dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un palazzetto terra cielo da ristrutturare, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura. L'immobile si sviluppa su due piani: Piano Terra: Negozio con ampio laboratorio, dotato di una notevole altezza di 3,70 metri, che offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. Piano Primo: Appartamento di ampie dimensioni, con possibilità di ristrutturazione per ottenere due unità abitative separate, perfette per chi cerca soluzioni indipendenti o per la creazione di una residenza unica. Il palazzetto gode di una posizione privilegiata, facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi del paese, in un contesto tranquillo e panoramico. Ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile in una delle zone più richieste e affascinanti dei Colli Euganei. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella splendida zona di Monterosso, ad Abano Terme, vi presentiamo un immobile: un palazzo degli anni '30 con una superficie complessiva di ben 520 mq. Questa affascinante proprietà è composta da tre appartamenti spaziosi e indipendenti, ognuno della dimensione di circa 160 mq. L’unità al piano terra gode di accesso autonomo, mentre gli appartamenti ai piani primo e secondo sono facilmente raggiungibili attraverso un vano scale comune. La struttura si trova su un ampio lotto di circa 1000 mq ed include anche tre garage. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così agli acquirenti la possibilità unica di personalizzarlo a proprio gusto e necessità; si presta perfettamente alla creazione di più unità immobiliari oppure potrebbe ospitare due/tre nuclei familiari in armoniosa convivenza, mantenendo ognuno la propria privacy familiare. Ubicato nella meravigliosa cornice naturale del Parco dei Colli Euganei e a pochi passi dall'historica Abbazia di Praglia, vicinissimo al Parco Bembiana, questo palazzo offre non solo tranquillità ma anche eccellenti collegamenti con i centri termali limitrofi come Abano Terme e Montegrotto Terme. Inoltre, la vicinanza con Torreglia Luvigliano rende questa posizione ancora più ambita grazie alla facilità d'accesso verso Padova e altre località circostanti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi palazzo di 4 unità, allo stato grezzo con capotto. Ogni appartamento comprende oltre 60mq calpestabili, due camere, un bagno, cucina e soggiorno open space. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 335/6488179 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif. AP128 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (VI) VIA ZANELLA GIACOMO 8 Piena proprietà di edificio commerciale adibito a ristorante con sovrastante alloggio pertinenziale ed ampio scoperto esclusivo. L’unità commerciale, principale componente del complesso in oggetto, si dispone interamente al piano terra ed è composta da sala ristorante con annessi locali accessori funzionali alla preparazione dei cibi, al lavaggio stoviglie o alla conservazione delle scorte. La pianta complessiva dell’edificio copre una superficie di mq. 630 di cui mq. 372 a ristorante, mq. 220 ad accessori (lavaggio, magazzini) e mq. 38 a portici. L’alloggio (di mq. 102,35), accessibile tramite scala esterna, è, di fatto, interamente adibito a camere da letto (per il personale di servizio), con due servizi igienici. Parte dello scoperto è adibita a parcheggio per gli avventori; un'altra parte, ubicata in prossimità dell’ingresso principale, verso Via Ponticelli, è utilizzata per il servizio all’aperto; la porzione ubicata ad Ovest è interamente a verde e saltuariamente utilizzata in occasione di cerimonie o grandi eventi. Il compendio in oggetto risulta interessato da due contratti di locazione per i quali, con udienza ex art. 569 c.p.c. tenutasi il 26.11.2024, il Giudice dell’Esecuzione ha disposto quanto segue: con riferimento al ristorante (part. n. 354 sub 1) ha dichiarato inopponibile il contratto di locazione avente ad oggetto lo stesso; contestualmente all’ordinanza di vendita (di pari data) ha quindi disposto la liberazione entro 120 giorni dalla pronuncia dell’ordinanza stessa; con riferimento all’alloggio (part. n. 354 sub 2) invece, stante la mancata corresponsione dei canoni segnalata dal Custode Giudiziario, ha autorizzato l’esperimento da parte di quest’ultimo dell’azione di sfratto per morosità, salva sanatoria della posizione da parte dei conduttori (i quali, peraltro, non risultano residenti nell’immobile di cui si tratta). IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 5/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 279.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 209.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 02/04/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it