€ 490.000 - Stabile / palazzo via circuito montebello, teolo

Teolo, nella frazione di Treponti, fronte strada provinciale ed in zona servita, proponiamo in vendita intera palazzina ad uso residenziale e commerciale.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:

APPARTAMENTO RESIDENZIALE PIANO PRIMO: esposizione solare su quattro lati, esteso su unico livello e dalle generose metrature con grande terrazza solarium di circa 125 mq che consente di godere della suggestiva vista sui Colli. Si compone di ingresso, due locali soggiorno e due locali con cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Posto auto all'interno del condominio. L'immobile è da ristrutturare per essere adattato alle proprie esigenze.

APPARTAMENTO RESIDENZIALE PIANO SECONDO (ULTIMO): esposizione solare su quattro lati, si compone di ingresso, un'ampia zona giorno sala da pranzo, cucina separata abitabile, due bagni finestrati e quattro camere da letto di cui una con uscita sulla loggia. Le camere sono tutte ad ampiezza matrimoniale con possibilità di adibirle anche a stanza studio/stanza giochi. Posto auto all'interno del condominio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

RISTORANTE/PIZZERIA PIANO TERRA: la soluzione si estende unicamente al piano terra e vanta di ingresso su zona bar cassa, due ampie sale ristorante, una zona di preparazione pizze e forno pizza, un locale cucina, disimpegno/spogliatoi, due bagni finestrati con anti bagno. Esternamente è presente un generoso plateatico dove poter disporre tavoli e sedie. Parcheggio comodo antistante all'attività. Il locale è attualmente funzionante e potrebbe necessitare solo di alcuni lavori di riammodernamento. La caratteristica principale di questa soluzione è la sua posizione fronte strada provinciale di collegamento con Teolo ed i Colli Euganei, in zona di forte passaggio soprattutto nel periodo estivo.

Tutte le unità vantano di impianti separati.

Opportunità di investimento anche come locazione!

Rif.: V062 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it