Rustici e casali Veneto Pag. 12

Vendesi PIAZZOLA SUL BRENTA FRAZIONE TREMIGNON, zona agricola confinante con il fiume Brenta, intera proprietà composta da rustico accostato libero su tre lati. L'immobile attualmente non è abitabile poiché necessita di lavori di ristrutturazione e rifacimento impianti. Sviluppato al piano terra e primo per totali circa 100 mq. abitabili più portico ad uso garage o ripostiglio di oltre 50 mq. il tutto circondato da un terreno privato agricolo di circa 15.000 mq. con vista aperta. L'immobile è da ristrutturare completamente con la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali attualmente in vigore. Richiesti € 110.000 Tratt. per l'intera proprietà, pronta consegna. CLASSE G. RIF. VFP115 Situato in zona tranquilla immersa nel verde. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 049 9050548 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cinto Euganeo A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi indipendenti inserite su proprietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TARZO (NOGAROLO) AD01 RUSTICO SEMINDIPENDENTE CON TERRENI COMPOSTO DA 3 UNITA' ABITATIVE Proponiamo in vendita rustico semindipendente libero su tre lati con 7400 mq circa di terreni in parte a bosco ed in parte a prato. Il rustico e' composto di tre unità abitative, una abitabile da subito, una al grezzo ed una da ristrutturare completamente; inoltre nella proprietà sono compresi degli annessi e delle tettoie. Il rustico e' dotato di acqua, enel e gasolio. Ideale per due nuclei familiari o famiglie numerose. Per informazioni contatta il numero 342 7786327. Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: G IPE: 459.82kWh/mq anno

SM02 INTERESSANTE RUSTICO DA RISTRUTTURARE Conegliano prima periferia rustico inizi '900 con caratteristiche tipiche dell'epoca. Entrando al piano terra troviamo un tinello, una dispensa ed una sala da pranzo con una stufa a legna. Al primo piano ci sono le camere dagli ampi spazi e all'ultimo un'ampia mansarda. All'esterno ci sono 1500mq di giardino e box auto doppio. Tutto l'immobile necessita di una radicale ristrutturazione, con possibilità di ricavare più unità abitative. Per info e visite: Sonia 3487065352 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nostra Esclusiva Riferimento MM603 Proponiamo interessante rustico affiancata ma completamente indipendente in zona adiacente al centro comodo a tutti i servizi. Si suddivide in tre piani fuori terra con annesso fienile. Necessita di un intervento di ristrutturazione Scoperto di proprietà recintato di circa 300 mq. Prezzo molto interessante Euro 70.000 Allo stato attuale viene venduto ad Euro 70.000 Altrimenti c'è la possibilità di avere l'immobile finito con: serramenti in pvc sabbiatura travi originali posa pannello OSB per irrigidimento solai massetto al piano terra predisposizione scarichi 3 bagni Il tutto ad Euro 95.000 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

rif. DS3 Tarzo loc Revine vendesi rustico da ristrutturare su lotto di 1160mq con potenzialità edificatoria massima di 1890mc. E' già stato realizzato un grazioso progetto di recupero e ampliamento dei fabbricati esistenti. Soluzione ideale per chi vuole unire casa e lavoro oppure per due famiglie che vogliono vivere nello stesso contesto. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In una frazione di Valeggio sul Mincio, a circa quattro chilometri dal centro del paese, proponiamo in vendita un rustico angolare disposto su piano terra, piano primo e soffitta, con tratto di corte di proprietà esclusiva. Attualmente la costruzione si presenta al grezzo e senza solai e si presta alla realizzazione di una o più unità abitative. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Vaccarino, a pochi minuti dal centro di Piazzola sul Brenta, soluzione totalmente indipendente su lotto di 4.000 mq, con una porzione di rustico già ristrutturato e abitabile, sviluppato su tre livelli. Per quanto riguarda la porzione residenziale, al piano primo ingresso nel soggiorno/cucina openspace, con accesso diretto al ballatoio esterno, camera matrimoniale, stanza lavanderia e grande bagno finestrato con doccia e vasca. Al piano secondo ampio sottotetto suddiviso in tre stanze. GRANDE scoperto privato di circa 3500 mq Portico di 58 mq Eseguiti interventi di ristrutturazione nel 2022: rifacimento del tetto grondaie nuove sostituzione infissi rifacimento impianto elettrico ed idraulico Installazione pannelli fotovoltaici da 7Kw Batterie di accumulo da 19kw Predisposizione aria condizionata Marciapiedi esterni L'immobile comprende ulteriori 230 mq, che possono prestarsi a diversi utilizzi: residenziali o commerciali. Perfetto per Attività ricettive come la ristorazione con area dedicato al parcheggio e ingresso esclusivo all'attività. A disposizione per ulteriori chiarimenti e visite. Info allo 0444 1577489. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: Casa colonica, DA RISTRUTTURARE, di mq 750 calpestabili circondata da ampio verde . Ottima soluzione anche per investitori .Richiesta € 230.000. VICENZA: In vendita a Vicenza, nella suggestiva zona di Bertesinella, proponiamo una splendida casa colonica rustica completamente da ristrutturare. L'immobile si estende su una superficie di 750 mq calpestabili ed è disposta su tre piani fuori terra con possibilità di soluzioni articolate su più livelli.. La proprietà vanta un'ampia metratura che offre ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La casa colonica conserva il suo fascino originale con travi a vista , pavimenti in cotto, scale in pietra. Prezzo richiesto € 230.000. La collocazione strategica garantisce tranquillità e privacy, pur restando vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Perfetta per chi desidera immergersi nel verde circostante senza rinunciare alla comodità della città. Il contesto riservato rende questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare dal grande potenziale. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E FISSARE UNA VISITA SUL POSTO SARA' POSSIBILE PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e immerso nel verde, proponiamo un RUSTICO SINGOLO di ampie dimensioni di circa 200mq con 1500mq di terreno nella piena autonomia, completamente da ristrutturare. Vicino a scuole, ferrovia, autostrada e al centro abitato di Ballò. PREZZO TRATTABILE Agenzia immobiliare Remida opera da ben 23 anni in questo settore, trattiamo qualsiasi immobile residenziale e commerciale, trattiamo qualsiasi terreno, agricolo ed edificabile. LA SERENITA’ QUI DA NOI E’ DI CASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Vò Euganeo Nel cuore dei Colli Euganei, a Vò, proponiamo un rustico d'epoca napoleonica, composto da tre appartamenti e una casa indipendente da ristrutturare completamente. Gli appartamenti, già suddivisi, offrono un'opportunità di restauro per creare residenze uniche, mentre la casa indipendente rappresenta un progetto ideale per chi desidera personalizzare una proprietà storica. Immerso nella tranquillità del colle, l'immobile combina fascino storico e una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle principali città d'arte del Veneto. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Baone, in un bellissimo contesto verdeggiante, suggestivo rustico attualmente utilizzato come Azienda Agrituristica, che può essere facilmente convertito ad abitazione. La proprietà è caratterizzata da un curato viale d'ingresso che porta verso il grande parco piantumato con cortile e posti auto. Qui troviamo l'edificio principale, realizzato in pietra faccia a vista ed elementi che richiamano alla tradizione veneta. Il locale ci accoglie sin da subito in un'atmosfera rilassata ed informale con: ingresso e accoglienza clienti con bancone e bar, sala di somministrazione, servizi igienici per la clientela, grande cucina attrezzata con camino, cucinino, dispensa, e bagni con antibagno e spogliatoi per il personale. Al primo piano troviamo due spaziose sale e due ulteriori stanze da destinare a vari utilizzi. All'interno i toni caldi delle finiture e i vari dettagli rustici, richiamano quelli della natura circostante, tra cui le travi del soffitto e le pareti in pietra. Sul fronte della casa troviamo un'area verde, allestita con zona pranzo/cena, spazio ideale per godere di un aperitivo o un buon pasto all'aperto nella bella stagione. A servizio dell'immobile uno spazioso annesso con ripostiglio e ricovero attrezzi. Completa la proposta un terreno di circa 6 ettari suddiviso tra vigneto, uliveto, bosco, prato e terreno agricolo. Bellissima proposta, ideale per chi desidera vivere nel meraviglioso contesto dei Colli Euganei. Da vedere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un rustico situato nella zona caratteristica di Strà, nel comune di Cologna Veneta. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità e nei paesaggi rurali della campagna veneta. Il rustico di circa 200mq si distingue per la sua architettura tradizionale, con splendide travi a vista e materiali tipici dell'epoca che conferiscono un'autentica atmosfera rustica. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di creare meravigliosi giardini o aree relax all'aperto, mentre gli interni permettono personalizzazioni secondo le esigenze del acquirente. Adiacente al rustico un ampio deposito su due livelli di circa 500mq che permette il ricovero di attrezzature per tutte le attività, poi davanti una bellissima barchessa già oggetto di recupero edilizio e ai lati vari annessi, la proprietà necessita di essere ristrutturata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRE: CLASSE ENERGETICA G, IPE 300,51 Kwh/mq anno. In quartiere residenziale e ben accessibile alle principali vie di comunicazione, soluzione singola su 2 livelli da ristrutturare così composta: ingresso con soggiorno e cucina separata, 1 bagno finestrato, ripostiglio e una stanza da adibire a proprio piacimento. Al primo piano troviamo 3 camere da letto e un ampio disimpegno. Giardino privato di circa 200 mq e garage completano la soluzione. RIF 3625 EURO 120.000,00. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOMEGLIARA RUSTICO RISTRUTTURATO ZONA E CONTESTO Situato a Domegliara, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, questo splendido rustico terra cielo ristrutturato nel 2024 offre la perfetta combinazione di tranquillità e praticità. La zona residenziale è ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino di un ambiente storico, senza rinunciare alla vicinanza con scuole, negozi e mezzi di trasporto. COMPOSIZIONE La proprietà, completamente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina moderna, un bagno e un disimpegno che collega al garage. Una comoda scala in marmo ci accompagna al primo piano, dove si accede ad una spaziosa camera doppia e a un secondo bagno. Al secondo e ultimo piano si trova la camera matrimoniale, completa di cabina armadio o studio e ripostiglio. L’abitazione dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. DOTAZIONI E COMFORT Questa casa indipendente offre numerose dotazioni moderne: predisposizione per aria condizionata, impianti nuovi, tapparelle e garage con apertura motorizzata. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: Indipendenza e privacy garantite Ristrutturazione recente con finiture di pregio Posizione strategica vicina a tutti i servizi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido fabbricato rurale di circa 1900 mq situato nel comune di Schio. Questa proprietà offre un'esperienza immersiva nella tranquillità e nella bellezza della campagna, con ampi spazi verdi circostanti ideali per godersi la natura incontaminata. Il rustico è caratterizzato da una struttura tradizionale che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, regalando un senso di pace e serenità. Il terreno include un ampio giardino perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca uno stile di vita autentico a stretto contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel suggestivo comune di Sossano, questa importante proprietà rustica è ora disponibile per la vendita. Con una superficie complessiva di circa 400 mq, l'immobile si erge su dolci colline e offre un'abitazione principale con un'ampia metratura di mq. 247, perfetta per chi cerca spazi generosi e comfort abitativo. La struttura comprende anche una stalla di mq. 20, ideale per animali o deposito attrezzi agricoli. In aggiunta, c'è un deposito spazioso di mq. 161 che può essere facilmente adattato alle vostre esigenze personali o professionali. Inoltre, troverete un capannone ad uso agricolo da ristrutturare: una vera opportunità per personalizzare lo spazio secondo il proprio gusto. Il terreno circostante è ampio e variegato; parzialmente boschivo e parzialmente coltivabile, rappresenta l'ambiente ideale non solo per le colture tradizionali ma anche per la creazione di vigneti grazie al clima favorevole della zona. Sossano è rinomata non solo per i suoi panorami mozzafiato ma anche per la sua tranquillità rurale che permette uno stile di vita sereno lontano dal caos delle città. Gli appassionati della natura potranno godere delle numerose passeggiate nei dintorni immersi nel verde incontaminato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ciao, sono un rustico situato a Sant'Alberto, frazione di Zero Branco, immerso nel verde e circondato dalla tranquillità della campagna. Se ami la privacy e la natura, sono proprio ciò che stai cercando! Mi trovo alla fine di una strada privata, il che significa che sarai lontano dal traffico e dalle distrazioni, avendo a disposizione un ampio terreno di 13.000 mq che ti permette di godere della pace e della quiete. Se sogni una vita a contatto con la natura, sono il posto giusto per te! Sono stato edificato ante 1967, e posso vantare una superficie di circa 300 mq che si sviluppa su due livelli. Il mio civico unico comprende due unità adiacenti, ognuna con la sua storia. Una di queste risale alla mia costruzione originale, ed è un po' datata, quindi richiede una ristrutturazione totale. Si tratta di un magazzino/granaio, ma ha un grande potenziale per essere trasformata in qualcosa di speciale. L’altra unità, più recente, è stata adibita ad abitazione, ma anche lei necessita di un po’ di lavoro di ristrutturazione, soprattutto per il riscaldamento. Al piano terra troverai un ingresso che ti conduce a un soggiorno e una cucina con un pratico ripostiglio che comunica con l'altra unità. Una comoda scala ti porta al piano superiore, dove ti aspettano due camere matrimoniali, una delle quali con un poggiolo che ti offre una vista sul verde circostante, e un bagno. La seconda unità, quella più vecchia, è composta al piano terra da un’entrata, un tinello, una cucina, un magazzino e una stalla. Al piano superiore, c’è un disbrigo, due camere e un granaio che potrebbe essere recuperato per dar vita a un nuovo spazio. All’esterno, troverai un magazzino agricolo e un ampio scoperto a est che ti permette di accedere comodamente con il carraio. Inoltre, sul fronte sud c'è il mio terreno agricolo di 13.000 mq, perfetto per coltivazioni, giardinaggio o semplicemente per goderti il panorama. Sono una casa dal grande potenziale, che ha bisogno di essere riportata al suo splendore originale, ma sono pronta a darti tutto lo spazio e la libertà che cerchi. Se sei alla ricerca di una proprietà che ti permetta di vivere in campagna, lontano dallo stress cittadino, con ampi spazi esterni e tanta privacy, Metrature: Ingresso 13,51 mq. Soggiorno 15,96 mq. Cucina 15,92 mq. Ripostiglio 6,33 mq. Corridoio 15,22 mq. Camera 15,96 mq. Camera 16,00 mq. Bagno 4,44 mq. Entrata 18,42 mq. Tinello 15,01 mq. Magazzino 14,97 mq. Cucina 18,32 mq. Stalla 37,38 mq. Camera 31.04 mq. Disbrigo 38,09 mq. Granaio 38,32 mq. Magazzino Esterno Terreno 13.000 mq. circa Rif. : 13.SANT.R Prezzo : 260.000,00 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottimo per fare appartamenti. Ha un piccolo giardino dove ricavare fino a 3 posti auto coperti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Comune di Villa Estense, a poca distanza dal nucleo abitativo del centro città porzione (terra/cielo) di più ampio fabbricato di tipologia rurale distinto in tre parti: a) parte residenziale: corpo centrale del fabbricato estesa su due piani per complessivi mq 184 al lordo dei muri al piano terreno soggiorno pranzo cucina wc e cantina al piano primo due camere da letto e sottotetto; b) parte annessi: copro ad ovest del fabbricato estesa su due piani per complessivi mq 236 al lordo dei muri al piano terra portico ripostiglio sgombero e wc al piano primo sottotetto; c) pollaio: posto a sud dell'abitazione, esteso mq 12; Il lotto di pertinenza, sottostante e circostante, misura complessivamente circa 2.200 metri quadrati. Il fabbricato è di remota costruzione, non in condizioni fatiscenti (tuttora abitato) ma bisognevole di lavori di ristrutturazione per portarlo ai moderni livelli attuali di strutture statiche e finiture interne. All'acquisto di questo fabbricato è possibile abbinare: a) l'acquisto dell'adiacente più piccola porzione di fabbricato posta ad est, con la relativa area scoperta, e quindi realizzare l'acquisto dell'intero fabbricato, con un lotto pertinenziale che raggiunge i 3300 mq prezzo richiesto per la porzione aggiuntiva € 28.000; b) l'acquisto di un terreno agricolo antistante il fabbricato, con ampio fronte strada, esteso mq 25671 (corrispondenti a più di 6 e campi e mezzo padovani) prezzo richiesto per il terreno € 136.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A POVE DEL GRAPPA – Proponiamo in vendita CASA DI BORGO situata proprio nel cuore pulsante del centro storico di Pove ideale anche per ricavare due appartamenti. Grazie alla sua disposizione, questa proprietà permette di ricavare una bella abitazione unifamiliare oppure due unità abitative indipendenti per due nuclei familiari desiderosi di vivere vicini, ideale anche per investitori alla ricerca di una soluzione con ottima rendita. Questo immobile, caratterizzato dallo stile autentico delle case di borgo, è un'opportunità unica per personalizzare una proprietà ricca di storia, con il tetto già in buone condizioni. Non perdere l’occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni o di investire in un immobile dal potenziale straordinario. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita! Nota bene: Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. Contattaci ora al numero 042435448 oppure inviaci una email all'indirizzo info@immobiliarecity.it! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

==== >>>> PREZZO RIBASSATO

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Il rustico in vendita a Casalserugo, situato lontano dalle strade ad alto traffico, fa parte dei beni architettonici storico ambientali, diviso in due fabbricati. Il primo fabbricato è adibito ad abitazione e comprende un portico, una sala da pranzo, cucina, centrale termica, lavanderia, camera, ripostiglio, wc e una spaziosa cantina al piano terra, mentre al piano superiore ci sono tre vani e un grande granaio. Appena fuori dall'immobile, si trova una barchessa d'epoca con deposito agricolo, pollaio, ricovero attrezzi e un fienile nella parte superiore. Il terreno circostante è agricolo, si estende per 27.517 metri quadrati e vengono richiesti €165.000 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immergiti nel verde rigoglioso dei Colli Euganei con questa straordinaria opportunità immobiliare. Proponiamo in vendita un incantevole rustico di 250 mq., situato in posizione appartata ma facilmente raggiungibile tramite viabilità ordinaria e autostradale. Questo affascinante immobile si distingue per i suoi ampi spazi luminosi, che offrono una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sulla pianura sottostante. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un vialetto suggestivo contornato dagli ulivi che ci conduce a un ampio piazzale pianeggiante con la possibilità di parcheggiare numerose auto, il perfetto ingresso per accogliere amici e familiari. All'interno del piano terra troverai un ampio ingresso, una grande zona living e pranzo, un ampia cucina finemente arredata ideale per momenti conviviali o serate intime, nonchè un grazioso salotto/sala tv per accomodare gli ospiti. La cucina abitabile è luminosa ed elegante, realizzata in stile rustico con una grande vetrata che comunica con un portico per pranzi all'aperto. Non mancano utilità pratiche come un bagno finestrato dotato di doccia e una lavanderia ampia sfruttabile e completamente arredata. Al primo piano ti attendono tre camere matrimoniali; particolarmente apprezzabile sarà la suite padronale completata da un bagno privato con vasca idromassaggio – uno spazio dedicato al relax dopo lunghe giornate. A questo livello troviamo anche ulteriori bagni ed un disimpegno open space ben illuminato ed arredato. Completano la proprietà 5 ettari (50.000 mq) di terreno tra uliveto e vigneto Impinto di riscaldamento e di condizionamento, oltre l'impianto d'allarme costituiscono l'impiantistica contemporanea di cui la casa è dotata. La dimora sorge su di un parco privato piantumato dove sono presenti olivi e castagni, qui potrai godere della massima privacy senza rinunciare alle comodità delle città vicine come Este e Monselice distanti solo pochi minuti d'auto. L'immobile è intestato ad una società agricola, possibile acquisto delle quote. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARZERGRANDE A pochi passi dal centro paese e nelle immediate vicinanze di Piove di Sacco, inserito su lotto di ca. 5.000 mq, disponibile rustico di ca. 396 mq, composto da: cucina, camera, secchiaio, disimpegno, doccia e sgombero al Piano Terra; 5 camere e n. 2 disimpegni al Piano Primo e locale soffitta al Piano Secondo con travatura a vista; deposito attrezzi agricoli sviluppato su 2 piani di ca. 386 mq; corpo staccato adibito a ricovero attrezzi sviluppato al Piano Terra; n. 3 locali adibiti a magazzini di ca. 123 mq, sviluppati al Piano Terra. Possibilità di trasformare in residenziale il corpo staccato adibito a ricoveri attrezzi ed i locali adibiti a magazzino con spostamento dei fabbricati all'interno del lotto. Disponibile da subito. Prezzo richiesto: €. 239.000,00 (Cl. “G” EP gl, nren 201,08 kWh/mq anno). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE Tavo, annesso agricolo di circa 191 mq coperto in pianta su lotto di circa 1.000 mq. Possibilità di riconvertilo in una bellissima bifamiliare di ampi spazi sia interni che esterni. Possibilità di vendita anche frazionato. Per info e visite Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Zone vicine; limena, villafranca padovana, campodarsego, curtarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BREGANZE Vendesi Pasticceria ben avviata a Breganze con arredamento moderno e plateatico di proprietà. Ideale coppia. BUONE ATTREZZATURE. PICCOLO PLATEATICO ESTERNO. Parcheggio nelle vicinanze. OTTIMO FATTURATO. RIF. RA8773 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPLENDIDO CASALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO SU LOTTO DI CIRCA 4.000mq Rif. 8146. A pochi minuti dal centro di PIAZZOLA SUL BRENTA e comodo agli accessi autostradali, proponiamo questo splendido casale, già parzialmente ristrutturato, immerso nel verde su un lotto di circa 4.000 mq. L'immobile è costituito da un corpo principale che si sviluppa su tre piani. La parte residenziale consiste in un ottimo appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, di circa 220 mq, così composto: al primo livello troviamo un'ampia zona giorno open space con salotto, cucina e sala da pranzo con accesso diretta allo splendido terrazzo di 53 mq; bagno finestrato con vasca e doccia; ampia lavanderia finestrata; camera matrimoniale. Al secondo livello, sottotetto, troviamo due stanze attualmente utilizzate come camere, un grande spazio open space che può essere utilizzato salotto, quarta camera o area studio, e un secondo bagno finestrato. Oltre all'appartamento, l'immobile comprende altri 230 mq, parzialmente ristrutturati, che possono prestarsi a diversi utilizzi: residenziali, per ampliare l'appartamento già esistente o creare una seconda unità abitativa, o commerciali, per ristorazione o attività ricettive. Completa la proprietà un annesso rustico con cubatura edificabile di circa 300 mc ed ampio scoperto privato, dove è possibile ricavare parcheggi. Tra il 2021 e il 2022, sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti, rifacimenti impianto idraulico ed elettrico, installazione pannelli solari con batterie di accumulo, rifacimento fondamenta e marciapiedi esterni, installazione caldaia ibrida, predisposizione impianto di climatizzazione. L'immobile si presta a diverse destinazioni: qualificata residenza, B&B, locanda ricettiva, sede per attività di catering, centro benessere. Se lo desiderate possiamo mostrarvi i progetti previo appuntamento in ufficio. Vi aspettiamo per fornirvi maggiori dettagli e per effettuare un sopralluogo! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vò località Boccon: Proponiamo per la vendita questa porzione di testa di rustico finemente ristrutturato da parte degli attuali proprietari. L'immobile è diviso su due livelli dove al piano terra troviamo l'ingresso nel soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno, bagno e 2 camere matrimoniali dalle ampie dimensioni. Al piano primo, attualmente allo stato di grezzo troviamo l'ampia sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e disimpegno. I due livelli sono comunicanti da una scala interna, ma possono essere resi completamente indipendenti e creare così due unità abitative separate ed indipendenti. L'immobile è dotato di infissi con vetrocamera, solare termico con boiler per l'acqua calda da 500 L. climatizzatore, impianto di allarme e videosorveglianza, stufa a legna in maiolica nel soggiorno. Adiacente all'immobile garage indipendente di mq. 30. L'immobile gode di un'ampia vista panoramica, giardino di proprietà di mq 350 con possibilità di acquisto di ulteriore terreno attualmente adibito ad uliveto per mq. 2.500. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Classe energetica in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FINETTI DI TREGNAGO (LOCALITA' ZANCHI): all'interno di una caratteristica contrada soleggiata ed ben esposta, vendesi rustico disposto su due piani di 65 mq. ca. Composto di soggiorno/cucina con stufa e camino a legno al Piano Terra, camera matrimoniale con bagno e camera doppia al Piano Primo. Ristrutturato una trentina di anni fa, nel 2011 è stato solidificato il pavimento del Piano Terra mentre nel 2019 sono stati sostituiti gli infissi (in alluminio). Riscaldato con stufa a legna disposta in zona giorno, viene venduto completamente ammobiliato. Posto auto in corte comune di fronte. A circa 300 metri (raggiungibile sia a piedi che con l'auto) vi è un terreno di proprietà esclusiva di 8.400 mq. ca., dei quali 3.000 mq. sono a prato (con barbecue) ed orto e i restanti sono a bosco. € 79.000 (Rif. 2144) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel suggestivo cuore delle colline dei COLLI BERICI, proponiamo in vendita una meravigliosa TENUTA AGRICOLA ECOLOGICA che si estende su circa 22.000 mq., completamente recintata ed accessibile direttamente da via pubblica. Questa proprietà offre un vigneto biologico con uve di alta qualità, un uliveto biologico con olivi secolari e terreno seminativo ideale per coltivazioni sostenibili. Il bosco circostante è perfetto per passeggiate e attività ricreative all'aria aperta. La tenuta dispone di una struttura ricettiva di 284 mq, con avviata attività turistica/agrituristica grazie ai suoi ampi spazi. Inoltre, presenta un piccolo edificio ristorante completo di cucina professionale arredata, pronto ad ospitare eventi o offrire esperienze culinarie agli ospiti. L'alloggio del proprietario è una confortevole abitazione di circa 100 mq, pensata appositamente per chi desidera vivere sul posto, godendo del panorama e del contesto verdeggiante. Gli spazi esterni sono arricchiti da una bellissima piscina con servizi annessi, garantendo relax totale agli ospiti durante il soggiorno. Questa tenuta rappresenta un'opportunità senza eguali per chi ricerca una soluzione agricola e ricettiva in uno scenario naturale e panoramico; perfetta sia per gli amanti del mondo biologico che dell'ospitalità autentica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o fissare un appuntamento presso la nostra agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Alleghe in località eccezionale con splendida vista sul lago e sul Civetta proponiamo un Maso storico del 1600 facente parte dei Masi catalogati dalla Provincia di Belluno, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Il progetto di restauro è già stato in precedenza presentato e approvato in Comune con la delibera paesaggistica e prevede il completamento di tre appartamenti indipendenti. Il Maso viene venduto con tre posti auto già esistenti e collegati al maso attraverso un ascensore che fa parte di un condominio esistente e recentemente costruito. Occasione edilizia straordinaria, eccezionale sia come investimento sia a titolo personale per una famiglia o un gruppo di amici che desidera tre unità completamente indipendenti ma facenti parte di un unito stabile. L'immobile è gestito in vendita dall'AGENZIA IMMOBILIARE STUDIO TRE, pertanto chiama per maggiori informazioni e per visionare i progetti STUDIO TRE TEL 041.972142 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FUMANE RUSTICO CON VISTA PANORAMICA ZONA E CONTESTO Immerso nel verde delle colline di Mazzurega, nel comune di Fumane, questo splendido rustico di 600 mq offre una vista mozzafiato su uno dei paesaggi più affascinanti della Valpolicella. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur restando comoda per raggiungere i servizi principali. COMPOSIZIONE La proprietà, si sviluppa su tre livelli ed è pronta per essere completamente ristrutturata secondo le proprie esigenze e gusti. Comprende anche un magazzino adiacente di circa 160 mq con corte esclusiva di 185 mq e un terreno pertinenziale di circa 850 mq circostante, ideale per creare un giardino privato. Gli ampi spazi interni consentono di progettare una villa unica e caratterizzata da elementi storici e rustici che impreziosiscono l'architettura originale. POTENZIALITÀ Questa proprietà rappresenta una tela bianca perfetta per chi sogna di realizzare una dimora esclusiva, integrando il fascino del passato con il comfort moderno. La posizione, la metratura e il contesto naturale rendono questo rustico un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCE' Casa di corte su tre livelli completamente da ristrutturare, con annessi terreno e un ulteriore fabbricato da trasformare in appartamento. La casa è composta da: piano terra con soggiorno e cucina, piano primo con tre comode camere da letto, bagno e terrazzino; ultimo piano sottotetto mansardato. Giardino sul retro e portico utilizzabile come posto auto coperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBAREDO D'ADIGE, DESMONTA': rustico (ex agriturismo) e casa singola con corte esterna privata, disposti su un lotto di 3500 mq. Immobile da ristrutturare. Adatto e ideale per chi cerca per investimento (casa+ attività di ristorazione/b&b). Immerso nella natura e tranquillità. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

ALBAREDO D'ADIGE: su lotto di circa 1300 mq, disponibile rustico indipendente da ristrutturare disposto su 2 livelli altre ad altri locali, fienile, portici e garage. Per un totale di circa 600 mq. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

PARONA Casa indipendente Rustico 3 camere giardino In posizione comoda, situato a circa 10 minuti dal centro di Verona proponiamo rustico angolare disposto su 3 livelli composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno finestrato, al piano primo due camere ed al piano secondo due locali soffitta dove si possono ricavare ulteriori altre due camere. Completa la proprietà come pertinenze al piano seminterrato tre locali cantina ed un ampio porticato il quale si può utilizzare per parcheggiare auto/moto oltre ad vano ripostiglio. La proprietà è comprensiva del giardino di circa 200 mq. L'intera proprietà si presenta da ristrutturare completamente. L'immobile gode di molta luminosità essendo esposta prevalentemente a Sud; interessante soprattutto per dimensioni, trasformabilità e sfoghi esterni FINITURE: Risultano risalenti all'epoca di costruzione, i pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica, il bagno è con vasca e doccia ed i sanitari sono tradizionali, i serramenti interni sono in legno con vetro singolo ed i serramenti esterni sono a scuretti, la porta esterna in alluminio con vetro. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio SC9243142

Nella splendida vallata d'Illasi il nostro propone in esclusiva immobiliare, rustico d'epoca con portico giardino di proprietà. L'immobile terracielo e semindipendente si compone di ingresso al piano terra con cucina, soggiorno, ripostiglio e cantina, al piano superiore due camere da letto. All'ultimo piano ampio sottotetto abitabile. La soluzione completamente immersa nel verde necessita di ristrutturazione interna con possibilità di aumentare la metratura interna grazie alla potenzialità edificatoria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona del pian di Colognola ai Colli, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare rustico libero su tre lati con giardino di proprietà di 800 mq ca. L'immobile si compone al piano terra di: ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno, ulteriore cucinino e sala da pranzo, con cantina vini, un locale molto interessante dove è possibile inserire le botti per fare invecchiare il vino, bagno al piano terra a servizio del piano. Al piano superiore si trovano le quattro camere da letto matrimoniali e il bagno. All'ultimo e secondo piano sono ubicati i tre locali soffitta aventi altezza nel colmo del tetto di oltre quattro metri. Ottima soluzione per chi è alla ricerca della piacevolezza di sapori antichi con possibilità di ristrutturazione per vivere nel verde e al contempo vicino ai principali servizi del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nella bellissima zona di Fittà, frazione di Soave il nostro studio propone rustico da ristrutturare, distribuita su due livelli, la proprietà comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e 2 camere da letto. La soluzione necessita di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, immersa in un rigoglioso giardino di 800 mq. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua casa dei sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it