€ 260.000 - Rustico / casale via montiron, zero branco

Ciao, sono un rustico situato a Sant'Alberto, frazione di Zero Branco, immerso nel verde e circondato dalla tranquillità della campagna. Se ami la privacy e la natura, sono proprio ciò che stai cercando!

Mi trovo alla fine di una strada privata, il che significa che sarai lontano dal traffico e dalle distrazioni, avendo a disposizione un ampio terreno di 13.000 mq che ti permette di godere della pace e della quiete. Se sogni una vita a contatto con la natura, sono il posto giusto per te!

Sono stato edificato ante 1967, e posso vantare una superficie di circa 300 mq che si sviluppa su due livelli. Il mio civico unico comprende due unità adiacenti, ognuna con la sua storia. Una di queste risale alla mia costruzione originale, ed è un po' datata, quindi richiede una ristrutturazione totale. Si tratta di un magazzino/granaio, ma ha un grande potenziale per essere trasformata in qualcosa di speciale.

L’altra unità, più recente, è stata adibita ad abitazione, ma anche lei necessita di un po’ di lavoro di ristrutturazione, soprattutto per il riscaldamento. Al piano terra troverai un ingresso che ti conduce a un soggiorno e una cucina con un pratico ripostiglio che comunica con l'altra unità. Una comoda scala ti porta al piano superiore, dove ti aspettano due camere matrimoniali, una delle quali con un poggiolo che ti offre una vista sul verde circostante, e un bagno.

La seconda unità, quella più vecchia, è composta al piano terra da un’entrata, un tinello, una cucina, un magazzino e una stalla. Al piano superiore, c’è un disbrigo, due camere e un granaio che potrebbe essere recuperato per dar vita a un nuovo spazio.

All’esterno, troverai un magazzino agricolo e un ampio scoperto a est che ti permette di accedere comodamente con il carraio. Inoltre, sul fronte sud c'è il mio terreno agricolo di 13.000 mq, perfetto per coltivazioni, giardinaggio o semplicemente per goderti il panorama.

Sono una casa dal grande potenziale, che ha bisogno di essere riportata al suo splendore originale, ma sono pronta a darti tutto lo spazio e la libertà che cerchi. Se sei alla ricerca di una proprietà che ti permetta di vivere in campagna, lontano dallo stress cittadino, con ampi spazi esterni e tanta privacy,

Metrature:
Ingresso 13,51 mq.
Soggiorno 15,96 mq.
Cucina 15,92 mq.
Ripostiglio 6,33 mq.
Corridoio 15,22 mq.
Camera 15,96 mq.
Camera 16,00 mq.
Bagno 4,44 mq.

Entrata 18,42 mq.
Tinello 15,01 mq.
Magazzino 14,97 mq.
Cucina 18,32 mq.
Stalla 37,38 mq.
Camera 31.04 mq.
Disbrigo 38,09 mq.
Granaio 38,32 mq.

Magazzino Esterno

Terreno 13.000 mq. circa

Rif. : 13.SANT.R

Prezzo : 260.000,00

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