Rustici e casali Taranto

REF IPERA A pochi Km da Martina Franca e Locorotondo in zona amena e residenziale SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale con trulli panoramico, di recente ristrutturazione e ottime rifiniture, composto da: nucleo principale anche divisibile, con quattro stanze da letto ognuna servita da bagno, ampio salone con caminetto, due soggiorni, due cucine, bagno padronale e dispensa. Patii circostanti lastricati, zona barbecue, dapandance bivani e piscina immersa in 5.000 mq di verde piantumato con ulivi. Autosufficienza grazie ad un Pozzo artesiano e impianto fotovoltaico. Alta redditività da locazione turisitica internazionale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Stabile, in zona panoramica e collinare, a pochi km da Martina Franca e Locorotondo; proponiamo in vendita trullo da ristrutturare con terreno di 4.000 mq. Ideale da adibire ad investimento e per chi cerca un contesto con privacy. Accediamo all'immobile tramite un tipico tratturo, caratteristico delle campagne della Valle d'Itria. Il trullo si compone di un cono centrale ed alcova laterale. Antistante all'immobile, si estende il terreno dei 4.000 mq adibito a seminativo. Possibilità di ampliare di 25 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Stabile, a pochi metri dalla provinciale Martina Noci, in zona panoramica e collinare, adatta per chi ama la privacy; proponiamo in vendita lamia da ristrutturare con terreno di 8.000 mq adibito a seminativo. Giungiamo all'immobile tramite un tratturo sterrato. Gli interni sono caratterizzati da due vani, con un'antica cisterna e camino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Minco Di Tata, direzione via vecchia Crispiano, a quattro km circa dal centro abitato, proponiamo in vendita terreno con piccolo fabbricato a trullo. Il terreno ha accesso direttamente da strada e conta un lotto di circa 20000 mq; di questi 8000 mq circa sono destinati a bosco, la restante parte 12000 mq è adibita a pascolo e seminativo. Sul lotto in oggetto vi è un piccolo trullo di circa 15 mq destinato a deposito e vi è la possibilità di ampliamento esclusivamente di 25 mq. Il terreno è posizionato in un punto dominante, per cui si può godere di una meravigliosa vista della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. MASONEX Valle D'itria, a 5 minuti dal centro di Martina Franca e Locorotondo e Alberobello, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita TRULLI e LAMIE da ristrutturare composti da 3 ambienti ampliabili secondo le Norme Tecniche del comune di Martina Franca oltre terreno di 16.000 mq con potenzialiutà edificatorie. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a 10 km da Martina Franca e a 4 km da Alberobello. Fabbricato a trulli diruto con terreno antistante di 9100 mq destinato a uliveto e seminativo. Ideale come investimento. L'immobile è situato in una zona panoramica, ideale per chi è amante del contatto con la natura e della privacy data la presenza vicina di un piccolo bosco. Giungiamo al fabbricato mediante un tratturo non asfaltato. I trulli sono  composti da due vani con possibilità di ampliamento di 25 mq. Tipica è la pavimentazione in chianca.  L'immobile è privo di ogni tipo di impianto ed è presente una cisterna d'acqua. Possibilità di piscina a meno di vincoli idrogeologici.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capitolo, tra Locorotondo ed Alberobello, immerso in una zona incontaminata, proponiamo in vendita trulli da ristrutturare, con terreno. Ideale da adibire a casa vacanza. L'immobile è corredato di un progetto, presentato, per la ristrutturazione, ampliamento e realizzazione piscina. Accediamo alla struttura tramite un tratturo sterrato, che ci consente di avere una giusta privacy. L'immobile comprende un cono grande, due coni piccoli con alcove e una tipica corte. Da progetto, si prevede una rifinitura degli esterni con due colonne di ingresso e piazzale pavimentato. La zona piscina comprenderà una piscina interrata, con circostante pavimentazione in basole, un vano tecnico ed una area relax con pergolato in legno. Per gli interni è prevista la seguente suddivisione: ingresso soggiorno a trullo, due camere da letto a trulli, cucina abitabile e due bagni nell'ampliamento di circa 20 mq. La corte esterna potrà essere pensata per un'area living e/o zona pranzo. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua ed è prevista la realizzazione della fossa Imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Masseria Corallo è situata in agro di Martina Franca provincia di Taranto, detta anche Città del Festival della Valle d’Itria, rinomato centro turistico nel cuore della Puglia. E' situata a soli 4 Km dal centro abitato di Martina Franca col suo centro storico rinomato per il barocco ed il rococò, si inserisce in un contesto residenziale di abitazioni e di attività ricettive nei dintorni, tra altre due Masserie: Masseria Ciccio Lasorte e Masseria Casedde Vecchie. Dal terrazzo del Casale si gode di una splendida vista sui boschi della murgia del tavoliere delle Puglie. La superficie complessiva dell’intera Masseria compresa l’area di sedime dei fabbricati è di circa mq. 528.211 (ettari 52,8211) costituiti da Bosco, Seminativo e Uliveto. La Masseria è costituita da una Casa Padronale, una casa Colonica e n.5 Fabbricati per l’Azienda Agricola.. La Masseria è allacciata alla rete pubblica dell’energia elettrica ENEL e dell’acqua potabile AQP oltre a n.4 cisterne per la raccolta dell’acqua di cui: n.1 da quintali 500 ql. = litri 50.000 lt. n.1 da quintali 250 ql. = litri 25.000 lt. n.2 da quintali 150 ql. = litri 15.000 lt. Distanze: A circa 06 min (4,0 km) da Martina Franca; A circa 14 min (11,1 km) da Locorotondo; A circa 19 min (14,6 km) da Cisternino; A circa 22 min (17,4 km) da Ceglie Messapica; A circa 24 min (19,9 km) da Alberobello; A circa 28 min (22,5 km) da Ostuni; A circa 33 min (24,4 km) da Fasano BR; A circa 44 min (34,5 km) da Borgo Egnazia, Savelletri BR; A circa 1 ora 15 min (99,0 km) da Lecce; A circa 34 min (30,3 km) dal Mare Adriatico; A circa 50 min (43,9 km) dal Mare Jonio; A circa 1 ora 18 min (89,3 km) dall’Aeroporto Internazionale di Bari Karol Wojtyla A circa 54 min (63,3 km) dall'Aeroporto di Brindisi del Salento

Strada Pozzo Fornello/Vaccara, a 6 km dal centro urbano di Martina Franca, in piena Valle D'Itria e con giusta privacy. Proponiamo in vendita fabbricato a trulli e lamia composto di tre locali, da ristrutturare con terreno antistante di circa 14.000 mq destinato a seminativo. Ideale come investimento per struttura ricettiva. Possibilità di ampliamento e di piscina L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua e tipica pavimentazione in chianca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Carpari, in zona abitata e panoramica, a 7 km da Martina Franca e 5km da Locorotondo. Proponiamo in vendita piccolo casale con trulli e lamia da ristrutturare con terreno di circa 28.000 mq adibito a uliveto e seminativo. Ideale da adibire a prima e/o seconda casa. Accediamo all’immobile attraverso un tipico tratturo sterrato. Giunti sul piazzale su cui si sviluppa l’intero fabbricato, accediamo internamente all’immobile tramite un doppio ingresso . Gli interni si suddividono in: ingresso disimpegno, zona living con camino, bagno con vasca, e 3 camere da letto. Dall'esterno vi è un accesso ad un ampio garage/deposito attrezzi agricoli di circa 40 mq. Dallo stesso lato si sviluppa tutto il fabbricato rurale composto da 3 coni e 2 lamie adibite in precedenza a mangiatoie e ora destinabili ad ulteriori camere. La superficie complessiva calpestabile è di circa 150 mq. Completa la proprietà un altro piccolo locale deposito sul piazzale principale. L’immobile è dotato di cisterne d’acqua, pozzo nero e luce elettrica. Vi è la possibilità di richiedere permesso per piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle d'Itria, vendiamo un'antica Masseria costruita interamente in pietra. Una dimora di grande pregio che rievoca le antiche tradizioni locali, i soffitti a volta in "pietra viva" e le forme originali dell'epoca. E' posta al centro di un uliveto secolare a poche centinaia di metri dal centro della città, rendendo possibile raggiungere il centro storico di Martina Franca anche a piedi senza la preoccupazione di cercare il parcheggio. Situata in posizione strategica, unisce la comodità della vicinanza con il centro e al tempo stesso la riservatezza che concede la campagna. La Masseria, interamente ristrutturata e climatizzata, gode di una posizione panoramica, dalla quale è possibile godere di gran parte della Valle d'Itria. Adiacente al caseggiato è situata la piscina, di recente costruzione. La Masseria dispone di un ampio parcheggio privato e recintato. La Masseria è stata completamente ristrutturata realizzando 4 distinti alloggi utilizzabili anche come Casa Vacanza e/o B&B: Il primo Appartamento può ospitare fino a 4 persone, è composto da 2 stanze da letto, 2 bagni, disimpegno e salone / cucina. Comodo per una famiglia con figli. Il secondo Appartamento può ospitare 2 adulti ed eventualmente il terzo posto per un bambino; è composto da una stanza da letto con mobili in arte povera molto raffinati, un bagno e un salone con cucina. Il terzo Appartamento più piccolo ma anche il più panoramico dei tre è posto al livello superiore, è adatto per 2 persone; è composto da una romantica stanza da letto con arredamento in arte povera, il letto matrimoniale è avvolto tra 2 archi in pietra viva facendo apprezzare le antiche maestranze costruttive dei "mastri trullari" di Martina Franca, un bagno indipendente con doccia e un ampio salone con cucina e angolo cottura. Il quarto Appartamentino separato dal corpo Masseria è un Trullo; è il più piccolo ed il più riservato, a differenza degli altri appartamenti, è posto a circa 30 metri di distanza dalla struttura principale, è composto da un brevissimo corridoio/accesso che porta ad un ambiente unico con divano letto matrimoniale sulla destra e sulla sinistra da una cucina con tavolino e sedie, a seguire vi è un bagno con servizi e doccia. All’esterno vi è un gazebo dal quale è possibile ammirare il panorama della Valle d’Itria. Ogni alloggio è indipendente dall'altro, vi sono infatti porte di ingresso separate, sono ammobiliati e dotati di tutti i comfort, oltre che di bagni e cucine attrezzate. I bagni sono tutti indipendenti e non comuni con gli altri alloggi. Godono tutti di ampio piazzale riservato arredato con mobili da giardino. Riteniamo che si tratti di un ottimo investimento.

ABITAZIONE con Trulli e lamie, sita a Martina Franca alla contrada Giancone a cinquecento metri dall'acquedotto pugliese, composta da soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina con locale forno, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Adiacenti locali deposito e garage per una consistenza catastale di circa mq. 60. Terreno della superficie di circa mq. 2.500. Cisterna raccolta acque.

Contrada Cuoco/Specchia Tarantina, a circa 10 km Martina Franca, in una zona abitata anche tutto l'anno ma con privacy, immersa negli uliveti della campagna pugliese. Proponiamo in vendita fabbricato a trulli e villino, da ristrutturare, con un terreno pertinenziale di circa un ettaro di uliveto. Ideale come prima casa e/o come residenza estiva. Accedendo all’immobile mediante un tratturo tipico giungiamo nel piazzale esterno che è caratterizzato da una veranda adibita a zona relax. Internamente il villino è composto da quattro locali di cui uno con canna fumaria, comunicanti, che possono essere adibiti a zona notte/giorno con un unico bagno con vasca; dal salone principale vi è una comunicazione interna nella parte antica e originaria del trullo che è caratterizzato da tre coni con alcova. La superficie interna complessiva è di circa 100 mq con un locale deposito dove c'è un vecchio forno a legna. L'abitazione si presta anche come doppia unità abitativa. L'immobile è dotato di 2 cisterne, pozzo nero a dispersione, luce, e predisposizione di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da vecchia caldaia a gasolio. Esternamente ci sono dei locali deposito accatastati come unità collabenti destinabili come ricovero attrezzi agricoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Bradamonte, a 5 Km dal centro urbano di Martina Franca; nella suggestiva campagna martinese. Fabbricato a trulli, con un terreno pertinenziale di circa 6900 mq adibito a seminativo, offre un'esperienza abitativa senza pari. Composto da 4 coni, con una superficie interna di circa 60 mq. La struttura staticamente è in ottime condizioni, pronta per essere completata con una ristrutturazione generale che può permettere di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e esigenze. Immerso nella quiete della natura, questo trullo offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, garantendo totale privacy e tranquillità. Dotato di contatore ENEL e predisposizione per fossa biologica. Con la possibilità di un ampliamento fino al 20% in più rispetto alla volumetria esistente, si ha la flessibilità di espandere la residenza. Inoltre, c'è la possibilità di creare una piscina fuoriterra con spazi solarium per le calde giornate estive. La proprietà gode di due comodi ingressi carrabili, come si evince dalle fotografie presenti nell'inserizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le campagne di Locorotondo ed Alberobello, in zona abitata e servita, proponiamo in vendita ampia struttura composta da villino su due livelli e trullo con lamie. Il villino è composto da ampio piazzale antistante, sala da pranzo con cucinino, bagno e camera a piano terra; salone ed altra camera al secondo piano, con balcone. Di pertinenza è presente un doppio locale deposito e mansarda. La parte a trulli, adiacente, è composta da cono centrale adibito a soggiorno, 3 camere da letto, piccolo disimpegno e bagno; di fronte, sotto il porticato, è presente un locale cucina/pranzo esterno. Di pertinenza, diversi locali deposito e comodo locale garage. Oltre ai piazzali, la proprietà ha un terreno, alberato misto, di circa 6000mq. Tra i servizi sono presenti: doppia cisterna con allaccio all'acquedotto rurale, termocamino. La struttura per la sua ubicazione e per le metrature a disposizione, si presta ad essere un'ottima soluzione come abitazione principale, oltre che investimento turistico ricettivo o casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Stabile, tra Martina Franca ed Alberobello, in una zona panoramica e collinare; ideale per chi ama contesti con privacy; proponiamo in vendita 2 ampi coni con 4 alcove, da ristrutturare. Giungiamo all’immobile tramite un tipico tratturo sterrato. La proprietà è delimitata dai muretti a secco, tipici della campagna pugliese. Internamente i trulli comprendono 2 locali ampi con alcove. Completa il tutto, un terreno di 1.000 mq circostante adibito a seminativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Villa Castelli proponiamo in vendita, affascinante proprietà immobiliare a soli 500 metri dal centro del paese, garantisce comodità e accessibilità. Questo suggestivo complesso residenziale comprende trulli con casale, offrendo un'esperienza unica e autentica. Questa affascinante proprietà offre non solo un luogo unico dove vivere, ma anche un'opportunità di investimento in un'area ricca di storia e bellezze naturali. Gli spazi interni riflettono l'autenticità dell'architettura locale, con i trulli che conferiscono un tocco tradizionale. Il vasto terreno pertinenziale di circa 6500 mq aggiunge un ulteriore valore a questa proprietà, offrendo spazio per giardini, coltivazioni o progetti personalizzati. Il fabbricato è composto complessivamente da una camera a solaio piano adibito a cucina con un piccolo bagno di servizio, tre ampi coni destinati a zona giorno/notte e tre ampi vani voltati in pietra destinati a camere. La superficie interna è di circa 120 mq con pavimentazione in cementine antiche. La Parte inferiore dell'immobile presenta un piccolo spazio destinato a garage deposito attrezzi di circa 16 mq. L'immobile è dotato di AQP e di Gas metano, altresì gode di doppio ingresso; uno carrabile su via Villa Castelli e uno pedonale nella prima traversa interna. Non perdere l'opportunità di possedere questa affascinante proprietà che unisce tradizione e comfort moderno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Pascarosa, nel territorio di Ceglie Messapica (BR) a 10 km dal centro urbano di Martina Franca; proponiamo in vendita terreno e fabbricato a trulli con possibilità di ampliamento a servizi. Ideale come investimento o come residenza estiva. Accediamo alla proprietà direttamente dalla strada Provinciale 14 Martina Ostuni; in un contesto tipico della campagna pugliese, circondata da alberature di ulivi. Il trullo è composto da 3 coni di cui uno grande e due piccoli e due alcove; la superficie interna è di circa 20 mq complessivi; il fabbricato è accatastato come unità collabenti e vi è la possibilità di ampliamento a servizi di 25 mq in aderenza; infatti vi è la possibilità di ricavare ulteriore metratura, essendo parte del fabbricato ormai diruto. Una delle caratteristiche dell'immobile è il terreno di pertinenza di circa 2800mq adibito a uliveto con qualche albero da frutta. L'immobile è dotato di un'ampia cisterne d'acqua che raccoglie l'acqua piovana. Ideale per gli amanti della privacy con una vista aperta sul paesaggio tipico della Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Strada San Domenico, nella tipica campagna martinese, immerso in una suggestiva zona panoramica, proponiamo in vendita un incantevole fabbricato a trulli e lamia, circondato da un terreno di circa 4000 mq, dedicato a frutteto misto. Questa proprietà unica, con accesso diretto su strada e illuminazione pubblica, dista solo 7 km dal centro di Martina Franca e 2 km dalla Contrada San Paolo. Perfetto sia per una residenza estiva che come casa vacanza o struttura ricettiva, questo immobile è caratterizzato da un’accogliente piazzale antistante realizzato in chianca di pietra, accessibile tramite un ampia cancellata in ferro. La struttura, composta da 6 coni (3 ampi e 3 più piccoli), oltre a una parte a lamia, offre una superficie interna totale di circa 115 mq. Gli interni si aprono su un luminoso soggiorno con angolo cottura e un camino antico, creando un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende 2 camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno comodo con doccia e finestra. All’esterno, vi è anche un piccolo deposito per attrezzi agricoli e un caratteristico forno a legna. L'immobile è dotato di infissi con inferiate e zanzariere, è allacciato all'acquedotto della Murgia, a pozzo nero a dispersione con predisposizione per la messa a norma della nuova fossa biologica; è allacciato regolarmente alla luce elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo un affascinante fabbricato a trulli situato in Via Villa Castelli, a soli 4 km dal centro di Martina Franca. La proprietà è composta da tre ampi coni e due alcove, e si estende su un terreno di circa 9.200 mq attualmente destinato a seminativo. L'immobile è inserito in un contesto tipico della Valle d'Itria, caratterizzato da un'atmosfera suggestiva, ed è particolarmente indicato sia per investimenti che come residenza estiva. L'accesso alla struttura avviene attraverso una comoda strada asfaltata, e la zona circostante è abitata durante tutto l'anno, garantendo così un ambiente vivibile e accogliente. Internamente, la casa ha una superficie di circa 40 mq ed è completamente da ristrutturare. La proprietà è fornita di due cisterne d’acqua uno interna e una esterna, rendendola perfetta per chi desidera godere della massima privacy, con una vista panoramica sul meraviglioso paesaggio tipico della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante fabbricato a trulli situato in Strada Paretone, a soli 3,5 km dal centro di Martina Franca. La proprietà è composta da tre coni e una piccola lamia, e si estende su una vallata aperta di circa 7200 mq attualmente destinato a seminativo e frutteto. Questo immobile si trova in una cornice incantevole tipica della Valle d'Itria, dove l'atmosfera suggestiva contribuisce a creare un ambiente ideale per il relax. La proprietà beneficia di un terreno aperto, privo di strutture frontali, permettendo di godere appieno di momenti di tranquillità e serenità. Questa caratteristica la rende particolarmente adatta sia per chi desidera effettuare un investimento vantaggioso, sia per chi cerca una residenza estiva di alta qualità. L'accesso alla struttura avviene attraverso una comoda strada asfaltata, e la zona circostante è abitata durante tutto l'anno, garantendo così un ambiente vivibile e accogliente. Internamente, la casa ha una superficie di circa 40 mq ed è completamente da ristrutturare. La proprietà è fornita di un'ampia cisterna d’acqua esterna, rendendola perfetta per chi desidera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Magli, a 2,5 Km dal centro urbano di Martina Franca; in una zona della campagna vissuta tutto l'anno a pochissimi metri dalla Statale 172 che collega Martina a Taranto. Fabbricato a trulli con tre coni e due alcove su un fondo rustico di una estensione complessiva di 12200 mq adibito a seminativo. Il complesso di trulli sviluppa una superficie interna di circa 45 mq netti, mentre l'intera sagoma sviluppa una superficie lorda di circa 80 mq; a questa superficie esistente vi è la possibilità di sfruttare il bonus volumetrico di ampliamento "a servizi" pari a 75 mc nonchè 25 mq circa. La copertura esterna delle chianche si presenta in discreto stato conservativo, pertanto sarà necessario un recupero totale. Il fondo rustico su cui insiste il fabbricato ha le possibilità edificatorie superando il lotto minimo per poter edificare; pertanto c'è la possibilità di sfruttare un piccolo indice edificatorio secondo quanto adottato nel nuovo PUG comunale. Inoltre, c'è la possibilità di creare una piscina fuoriterra o interrata con spazi solarium per le calde giornate estive. La proprietà confina con strada pubblica e quindi accessibile con facilità. L'immobile è accatastato come abitazione A/11 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un suggestivo fabbricato a trulli, situato in Strada Porcile Palesi, a soli 5 km dal centro di Martina Franca. Questa proprietà è ideale sia come investimento che come residenza estiva, grazie alla sua posizione privilegiata e alla bellezza del paesaggio circostante. L'accesso all'immobile avviene tramite un tratturo non asfaltato, in una zona caratterizzata da abitazioni che vengono utilizzate anche tutto l'anno. Questo lo rende perfetto per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di una comunità vicina. La struttura a trulli è composta da 8 coni e 2 alcove, per un totale di circa 60 mq di superficie. A completare la proprietà, troviamo un terreno di pertinenza di circa 12.000 mq, attualmente destinato a seminativo e frutteto. Inoltre, l'immobile è dotato di due cisterne d'acqua interne e c'è la possibilità di allaccio all'acquedotto rurale, garantendo una buona approvvigionamento idrico. Questa combinazione di caratteristiche rende questa proprietà un'opzione imperdibile per chi desidera investire in un pezzo autentico della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante fabbricato a trulli e lamia situato in Via Strada Foggevo/Magli a soli 3 km dal centro di Martina Franca; versante Taranto. La proprietà è composta da quattro coni con alcove e un fabbricato a lamia, e gode di un piccolissimo terreno di circa 1000 mq attualmente destinato a giardino. L'immobile è inserito in un contesto tipico della campagna pugliese, caratterizzato da un'atmosfera suggestiva, ed è particolarmente indicato sia per investimenti che come residenza estiva. L'accesso all'immobile avviene attraverso un tratturo di circa 200 mt; un particolare da sottolineare è la larghezza del viale di accesso che per un piccolissimo tratto si restringe e dà la possibilità di varco agevole solo con autovetture "utilitarie". La zona circostante è abitata anche tutto l'anno, e la strada principale che si collega alla SS172. L'intera proprietà è recintata e l'accesso è caratterizzato da cancello in ferro, da un piazzale pavimentato in parte con betonelle e in parte in cemento. La parte a trulli è caratterizzata da quattro coni di cui uno con accesso esterno non comunicante adibito a fienile/forno; la parte a lamia invece è caratterizzata da due camere con bagno e ripostiglio che può diventare vano lavanderia. La superficie lorda è di circa 120 mq complessiva, è la proprietà è fornita di due cisterne d’acqua uno interna e una esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Alberobello, a soli 2 km dal centro abitato, in zona servita e abitata tutto l'anno; proponiamo in vendita trulli e lamia con terreno. L'immobile di cui trattasi è composto da un vecchio fabbricato a trulli in fase di ristrutturazione in cui è previsto un ampliamento per i servizi. Internamente l'immobile misura circa 70 mq ed è suddiviso in ampia zona giorno in pietra e due camere da letto comode con bagno privato di cui una a trullo. La struttura in oggetto è in fase di ristrutturazione; la stessa prevederà un perfetto connubio tra recupero e innovazione, infatti saranno realizzati tutti gli impianti a regola d'arte ed allo stesso tempo sarà recuperata tutta la magia della pietra. L'immobile è situato al centro di un terreno pianeggiante di circa 4000 mq ove è prevista anche la realizzazione di una piscina e zone living esterne che permettono di godere di uno dei punti a favore di questo luogo che è la vista sulla città. Vi è previsione dell'impianto fotovoltaico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Suggestiva Lamia in pietra da ristrutturare, a 6 km dal centro abitato di Martina Franca, posizionata nel centro di un bellissimo terreno pianeggiante di 8000 mq, arricchito da alberi ornamentali e da frutto. L'intera proprietà è delimitata da recinzione, muri a secco e siepi di alloro e Highland. Tre cisterne assicurano una importante riserva idrica. Possibilità di ampliamento (già concesso in passato ma non realizzato per cui andrebbe ripercorso l'iter). Una imperdibile opportunità di investimento per una casa immersa in un'oasi di pace o per crearne una bellissima struttura ricettiva.

Contrada Tre Piantelle, a 3km dal centro urbano in zona abitata; proponiamo in vendita Trulli e Lamia con giardino antistante di circa 800 mq destinato a giardino. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite un tratturo asfaltato. Accedendo al piazzale antistante vi è la possibilità di parcheggio, ed anche un'area destinata a zona relax. L'abitazione è composta da una lamia più recente in cui vi è un'ampia zona giorno con camino, due camere da letto ed un bagno; la zona a trulli comunicante con la lamia ospita attualmente un cucinino e ripostiglio. Il trullo è utilizzato come villeggiatura ma con qualche ammodernamento potrebbe essere vissuto anche tutto l'anno, vi è anche la possibilità di realizzare una terza camera da letto nella zona a trulli, dove oggi vi è un ampio ripostiglio/lavanderia. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, pozzo nero e gli impianti ad oggi sono funzionanti ma da adeguare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Masseria Monte Pelusello è situata in agro di Martina Franca provincia di Taranto, detta anche Città del Festival della Valle d’Itria, rinomato centro turistico nel cuore della Puglia. E' situata a soli 10 Km dal centro abitato di Martina Franca col suo centro storico rinomato per il barocco ed il rococò, si inserisce in un contesto residenziale di abitazioni e di attività ricettive nei dintorni. Dal terrazzo del Casale si gode di una splendida vista sui boschi della murgia del tavoliere delle Puglie, dove si riesce a vedere Locorotondo, Cisternino, Ostuni e Ceglie Messapica. La superficie complessiva dell’intera Masseria compresa l’area di sedime dei fabbricati è di circa mq. 448.211 (ettari 44,8211) costituiti da Bosco e Seminativo. La Masseria è costituita da una Casa Padronale, una casa Colonica e n.12 trulli. Comprende una cisterna per l'acqua n.1 da quintali 500 ql. = litri 50000 Distanze: A circa 10 min (10,0 km) da Martina Franca; A circa 14 min (15,1 km) da Locorotondo; A circa 9 min (9,6 km) da Cisternino; A circa 44 min (34,5 km) da Borgo Egnazia, Savelletri BR; A circa 1 ora 15 min (99,0 km) da Lecce A circa 34 min (30,3 km) dal Mare Adriatico; A circa 50 min (43,9 km) dal Mare Jonio;; A circa 34 min (30,3 km) dal Mare Adriatico; A circa 50 min (43,9 km) dal Mare Jonio;

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello in direzione Martina Franca, ed immerso in un contesto panoramico e collinare; proponiamo in vendita due coni con alcova semiristutturati con terreno pertinenziale di 8.000 mq adibito ad alberato misto. Accediamo al trullo, attraverso un tratturo di proprietà che ci conduce direttamente all’immobile. Giungiamo internamente e troviamo: un cono di ingresso, alcova con cucina monacale e con un antico forno a legna, un ulteriore cono con ingresso indipendente dall’esterno. L’immobile conserva al suo interno le originali chianche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello; immerso in un contesto panoramico ed ideale per chi cerca privacy; proponiamo in vendita due coni con lamie, da ammodernare. Giungiamo all’immobile tramite un tipico tratturo. Giunti sul piazzale di pertinenza, accediamo internamente alla struttura e troviamo: ingresso – soggiorno a trullo con alcova e camino, proseguiamo con la parte a lamia che comprende una camera ed un bagno. Completa la proprietà un ulteriore vano esterno, con accesso indipendente. Completa la proprietà un terreno di 7.000 mq adibito ad alberato misto. L’immobile è collegato a due cisterne d’acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle D'Itria, tra i comuni di Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita lamia ristrutturata. Da un caratteristico tratturo, accediamo alla proprietà tramite un vialetto di ingresso nel terreno di proprietà. Internamente la struttura è composta da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Esternamente è presente un piccolo ripostiglio. L'immobile è dotato di doppio camino, cisterne e vasca imhoff.Completa la proprietà un terreno circostante, seminativo ed alberato, di 7500mq circa. La proprietà si trova in una zona esclusiva, circondata da uliveti e vigneti, a pochi minuti dai caratteristici borghi di Locorotondo, Cisternino e Martina Franca. Un rifugio ideale per chi desidera immergersi nella natura e nel fascino del territorio pugliese, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una casa unica e ricca di charme nella splendida Valle d'Itria! Contattaci per prendere un appuntamento o per richiederci informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Primicerio, a 3,5 km da Martina Franca, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita fabbricato a trulli e lamia in buone condizioni. Giungiamo all'immobile mediante strada asfaltata. Il lotto si presenta recintato, il terreno pertinenziale è di 3400mq ed è adibito a seminativo/frutteto. L'immobile si sviluppa su un piazzale pavimentato in pietra, che si affaccia sul proprio terreno e su vista panoramica su Cisternino. Giungiamo internamente alla struttura, che è composta da 2 ampi coni con alcove e una lamia; dall'ingresso del trullo vi è un ampia zona living con camino in pietra, un altro cono ospita la cucina abitabile; da un piccolo disimpegno si giunge nella parte a lamia che è composta da una cameretta, una camera da letto matrimoniale e un bagno patronale con doccia; da accesso asterno vi è un piccolo locale adibito a lavanderia e nel terreno pertinenziale vi è un deposito attrezzi amovibile. Suggestiva è la veranda in legno creata antistante il fabbricato che dona ombreggiamento sul prospetto principale; comodo l'accesso al terrazzo attraverso una scala in muratura esterna. L'immobile è dotato di 2 cisterne d'acqua, fossa biologica da adeguare secondo le normative vigenti, luce e telefono. Ottima struttura da adibire a seconda casa o, data la posizione strategica, da destinare ad uso ricettivo; ideale anche per villeggiatura. La casa può essere venduta anche completa di arredo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'affascinante struttura ricettiva attiva, composta da trulli del 1800 ristrutturati nei primi anni 2000, situata in contrada Cattivolla di Martina Franca, a soli 4,5 km da Locorotondo. Questa proprietà, in buone condizioni, offre un'esperienza unica grazie alla sua autenticità e al contesto naturale in cui è inserita. La proprietà è accessibile tramite una strada privata asfaltata. Una volta varcato il cancello principale, si giunge in un'ampia area parcheggio, in grado di ospitare comodamente quattro auto, con spazio sufficiente per le manovre. Superato il parcheggio, un piazzale pavimentato con chianche di Trani circonda la struttura, conducendo alla zona della piscina con idromassaggio, solarium e area barbecue. Il giardino che completa lo spazio esterno è arricchito da una varietà di alberi ornamentali, ulivi e alberi da frutto. L'abitazione, interamente in pietra e a trulli, si sviluppa su tre vani più doppi accessori. L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa e accogliente. Le due ampie camere da letto, entrambe con bagno in camera e ingresso indipendente, offrono comfort e privacy agli ospiti. La cucina abitabile, caratterizzata da due ingressi (uno sul piazzale antistante e l'altro sulla piscina retrostante), non è comunicante con la zona notte dall'interno, garantendo ulteriore riservatezza. Gli interni sono arricchiti da infissi in legno colorato di bianco con doppio vetro, mentre la pavimentazione in chianche di Trani mantiene il fascino tradizionale della struttura. L'impianto di riscaldamento con radiatori è alimentato da una caldaia a GPL, e la fossa biologica è del tipo IMHOFF. La tipica pietra a vista all'interno testimonia il restauro conservativo eseguito, che ha preservato l'autenticità e il carattere originario dei trulli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, ma comoda ai servizi grazie alla vicinanza con Locorotondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella campagna martinese, in strada Cavalcatore a soli 3.5 km da Martina Franca in direzione Mottola, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da un rustico in pietra e un piccolo villino di pertinenza, situati su un terreno di 4000 mq adibito a seminativo/frutteto. Il rustico in pietra ha una superficie di circa 50 mq, la struttura è in muratura portante in pietra e il solaio è piano; caratteristica è la pergola naturale di vite lungo tutto il prospetto principale; Il Villino verandato ha una superficie di circa 50 mq; composta da zona living accogliente, piccolo cucinino funzionale, camera da letto luminosa e WC. L'Accesso alla proprietà è facilmente raggiungibile tramite un tratturo asfaltato e l'area circostante è caratterizzata da un buon contesto abitativo, garantendo tranquillità e sicurezza. Dotata di due cisterne d'acqua e di pozzo nero a dispersione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un rifugio nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Perfetto per chi è alla ricerca di una seconda casa dove trascorrere momenti di relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Guarini, nel cuore della Valle d’Itria, a circa 4 km dal centro urbano, in zona abitata tutto l'anno e panoramica. Proponiamo in vendita trullo e lamia da ristrutturare con un terreno che sviluppa circa 18 000 mq una parte destinata ad uliveto e l'altra parte a seminativo. Il fabbricato è ubicato all’interno di un tipico tratturo sterrato di campagna e circondato dalle variopinte distese di terreno tipiche della nostra valle. L’immobile è dotata di 2 cisterne d’acqua, pozzo a dispersione. Ottima struttura da adibire a seconda casa o, data la posizione strategica, da destinare ad uso ricettivo; ideale anche per villeggiatura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Monache, sulla strada verso Ostuni, a soli 2,5 km da Martina Franca e lungo un tratturo asfaltato, proponiamo in vendita un'incantevole proprietà composta da trulli e lamie da ristrutturare, circondati da un terreno pertinenziale di circa 2500 mq, ad uso seminativo e uliveto. Questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come investimento che come rifugio estivo, grazie alla sua posizione strategica e alla straordinaria bellezza del paesaggio circostante. La superficie totale si estende per circa 80 mq. L’immobile è dotato di un'ampia cisterna d’acqua esterna. Questa proprietà è Ideale per chi desidera vivere in un angolo di privacy e tranquillità, la proprietà offre una vista mozzafiato sul caratteristico paesaggio della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata, tra i comuni di Locorotondo, Alberobello, tra i caratteristici scenari della campagna della Valle D'Itria, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da caratteristica abitazione in pietra con volte, un fabbricato a trulli, fabbricato ex caseificio e fabbricato ex stalla. L'abitazione, in discrete condizioni, è composta da soggiorno, cucina con tinello, 2 camere da letto e bagno. Esternamente patio e locale forno. I trulli, da ristrutturare, sono composti da 2 ampi coni e 2 alcove. Il fabbricato ex caseificio, da ristrutturare, è composto da 5 stanze a piano terra, adibite a laboratori e magazzini; altri locali magazzino allo stato grezzo a primo piano. Il fabbricato ex stalle, allo stato rustico, è composto da ampi locali adibiti ad ex stalle, depositi e fienili, al piano terra, e seminterrato. Completa la proprietà un ampio terreno alberato e seminativo di oltre 2 ettari. Date le ampie metrature, e la distribuzione degli spazi tra i diversi corpi di fabbrica, l'immobile si presta ad essere ristrutturato per attività turistico ricettive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Carpari Situata in un'area residenziale e panoramica, a soli 7 km da Martina Franca e 5 km da Locorotondo. Proponiamo in vendita una lamia da ristrutturare, accompagnata da un terreno di circa 6000 mq, attualmente destinato a uliveto e aree seminative. La struttura è facilmente accessibile, in quanto si trova lungo una strada e dispone di due accessi distinti. L'abitazione presenta una superficie di circa 35 mq. La proprietà è inoltre dotata di due cisterne interne per la raccolta delle acque piovane, garantendo un'ottima gestione delle risorse idriche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada San Domenico dello Scagno, a 6 km dal centro urbano di Martina Franca, sul versante tarantino a pochi passi da San Paolo in zona abitata anche tutto l’anno. Proponiamo in vendita complesso di fabbricato a trulli composto da tre locali con bagno e camino, da ristrutturare. La superficie interna complessiva è pari a 73 mq. Adiacente alla struttura vi è un locale deposito di circa 15mq. Caratteristico è il terreno circostante di circa 5000 mq destinato a seminativo. Ideale come investimento per struttura ricettiva. L’immobile è dotato di due cisterne d’acqua, allaccio all’acquedotto rurale, elettricità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Finimondo/Cicerone a 5 km dal centro urbano di Martina Franca; proponiamo in vendita terreno e fabbricato a trulli con possibilità di ampliamento a servizi Ideale come investimento o come residenza estiva. Accediamo alla proprietà mediante tratturo asfaltato e la zona si presenta abitata anche tutto l'anno. La parte a trulli è composta da 3 coni di cui uno grande; la superficie interna è di circa 30 mq complessivi; sono accatastati come unità collabenti e vi è la possibilità di ampliamento a servizi di 25 mq in aderenza ai trulli esistenti. Una delle caratteristiche dell'immobile è il terreno di pertinenza di circa 8500mq adibito a seminativo con qualche albero da frutta. L'immobile è dotato di un'ampia cisterne d'acqua esterna. Ideale per gli amanti della privacy con una vista aperta sul paesaggio tipico della Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it