Rustici e casali in vendita Puglia Pag. 11

PFH propone nel Salento bellissima masseria di 1300 mq utilizzata tanti anni or sono come centro ippico. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da due livelli di costruzione con volte a stella che permettono di progettare delle bellissime suites. All'interno una magnifica corte che consente a ciascuna camera di avere il suo giardino esterno. La potenzialità di questo immobile è grande in quanto oltre che ha poter ipotizzare una struttura turistico ricettiva, si potrebbe immaginare un centro sportivo al suo interno. All'ingresso del corpo masserizio vi è una splendida chiesa di 80 mq in passato riferimento delle abitazioni circostanti. La masseria comprende circa due ettari di seminativo. Il vantaggio di questo immobile riguarda la distanza dal centro della città di Lecce che è di circa 6 Km ed inoltre si trova sulla direttrice che porta alle marine dell'Adriatico: da Torre dell'Orso ad Otranto sino al capo di Santa Maria di Leuca. Si consiglia un sopralluogo.

Trulli con Torre in vendita a Monopoli vista mare Monopoli – contrada Gorgofreddo – località Monte S Nicola. Si propone la vendita di due unità abitative indipendenti e prospicenti sullo stesso piazzale recintato e dotato di cancello ad apertura elettrica. Il complesso vede la presenza tra le due unità abitative, di un’altra struttura – non di proprietà – che essendo priva di affacci ci garantisce la giusta e ricercata privacy. La prima unità è costituta da due trulli ed una lamia per un totale di due camere, una cucina abitabile con caminetto e bagno. La seconda unità – costruzione a “torre”, sempre in pietra – è costituta da un salone doppio con doppio accesso, cucinotto e bagno al piano terra; due camere con bagno al primo piano – di cui una con caminetto – ed un locale deposito al piano interrato. Al secondo piano, troviamo il lastrico solare da cui possiamo ammirare la vista singolare delle colline alberate, che si perde nella verdeggiante piana degli ulivi secolari e nell’azzurro del mare all’orizzonte. Possibilità di allacciarsi alla rete dell'acquedotto Pubblico, per la presenza del tronco in fase di impianto. Siamo nella splendida campagna monopolitana dove, tra ulivi secolari e muretti a secco, attraverso un percorso mozzafiato raggiungiamo il nostro mare a circa 10 km dalla vostra futura casa. Siamo a qualche centinaio di metri dalle ricercate contrade Gorgofreddo e Antonelli di Monopoli, dove praticamente riusciamo a soddisfare ogni nostra esigenza per la presenza di bar tabacchi, market, ristoranti, distributore di carburanti, poste, farmacia, panificio, macelleria, fruttivendolo e scuole. Possibilità di raggiungere rapidamente, attraverso le strade provinciali, Alberobello e Castellana Grotte oltre che Monopoli. La soluzione abitativa proposta è l'ottimo investimento che stai cercando....che la voglia abitare, mettere a reddito od entrambe, data la sua divisione in due unità indipendenti. Riepilogo superfici: • Superficie Trulli: 60 mq circa; • Superficie Torre: 130 mq circa; • Superficie Depositi: 84 mq circa; • Superficie Piazzali: 650 mq circa • Superficie Terreno: 2100 mq circa. • Superficie Commerciale: 215 mq. Tre ottimi motivi per scegliere questa proprietà: 1. Due unità indipendenti e comode, interamente in pietra; 2. Location ricercata; 3. Vista mare dal terrazzo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

LAROSA IMMOBILIARE PROPONE DIMORA STORICA OTTOCENTESCA DENOMINATA “VILLA MININNI” O “TORRE DIFESA” SITUATA NEL COMUNE DI CRISPIANO (TA) SU DI UN LOTTO DI FORMA TRAPEZOIDALE DI CIRCA 7700 MQ. L’IMMOBILE SI PRESENTA COME UN’ANTICA TORRE DI FORMA QUADRANGOLARE PREDISPOSTA SU 4 LIVELLI SU DI UNA SUPERFICE DI CIRCA 560 MQ. BELLISSIMO GIARDINO SECOLARE ESTERNO, ANTICA CAPPELLA E PICCOLA DIMORA DEL CUSTODE, DICHIARATO “BENE DI INTERESSE PARTICOLARMENTE IMPORTANTE” LEGGE 1° GIUGNO 1939 N° 1089. SUPERFICI DELL’IMMOBILE: 1. SUPERFICIE DEL LOTTO CIRCA 7760 MQ.; 2. SUPERFICIE COMPLESSIVA DELL’IMMOBILE CIRCA 560 MQ. SUDDIVISA IN: PIANO TERRA DI CIRCA 190 MQ.; 1° PIANO DI CIRCA 140 MQ. + TERRAZZO RETROSTANTE DI CIRCA 50 MQ.; 2° PIANO DI CRICA 140 MQ.; 3° PIANO DI CIRCA 140 MQ; LASTRICO SOLARE DI CIRCA 140 MQ.; 3. SUPERFICIE ESTERNA DEL GIARDINO DI CIRCA 7300 MQ.; 4. SUPERFICIE CAPPELLA CIRCA 45 MQ; 5. SUPERFICIE DIMORA DEL CUSTODE CIRCA 45 MQ. / DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: L'EDIFICIO E' UBICATO ALLE PORTE DEL COMUNE DI CRISPIANO (TA), SUL VERSANTE SUD EST, E SI PRESENTA COME UN’ANTICA TORRE DI DIFESA CHE DOMINA LA CAMPAGNA CIRCOSTANTE. EDIFICATA TRA IL 1891 – 1897 LA TORRE COSTITUISCE UN’EVIDENTE TESTIMONIANZA DEL MODO DI VIVERE DELL’EMERGENTE BORGHESIA TARANTINA ALLA FINE DELL’800. GLI ELEMENTI STRUTTURALI E DECORATIVI RAFFIGURANO UN “REVIVAL GOTICO” CHE SI DIFFUSE IN PUGLIA NELLA SECONDA META’ DELL’800. LA TORRE E’ COMPLETAMENTE CIRCONDATA SUI 4 LATI DA UN MERAVIGLIOSO GIARDINO DI CIRCA 7300 MQ. AL QUALE SI ACCEDE DAL VERSANTE NORD, OVE TROVIAMO DUE MONUMENTALI COLONNE OTTAGONALI CHE SORREGGONO L’ENORME CANCELLO IN FERRO BATTUTO (datato 1891), VARCATO IL QUALE TROVIAMO DUE CORPI DI FABBRICA, DI FORMA QUADRANGOLARE INGLOBATI NEL MURO DI CINTA E, PRECISAMENTE, A DESTRA LA CAPPELLA, A SINISTRA LA DIMORA DEL CUSTODE, ENTRAMBE CON VOLTE A STELLA. I DUE CASEGGIATI SONO ARRICCHITI DA NICCHIE, STEMMI LAPIDEI, FORMELLE SCOLPITE DI SANTI (una datata 1703), MATTONELLE MAIOLICATE OTTOCENTESCHE, UN ALTARE BAROCCO IN PIETRA ARRICCHITO DA MENSOLE DECORATE DA ANGELI E MOTIVI FOGLIACEI, IL TABERNACOLO CON PORTELLA BAROCCA IN LEGNO DIPINTO, LUNETTA LAPIDEA RINASCIMENTALE RAFFIGURANTE UN CRISTO SORRETTO DA ANGELI, SCULTURE DI SANTI ED ANGELI. DAL CANCELLO D’INGRESSO SI DIPARTE IL LUNGO VIALE IN PIETRA CALCAREA CHE TERMINA AI PIEDI DELLA TORRE, MENTRE TUTT’INTORNO LA VISTA SI PERDE NEL FITTO GIARDINO CHE, DAL PIANO STRADALE SINO ALLA VOLTA, QUASI NASCONDE ALLA VISTA L’IMPONENTE TORRE, GRAZIE ALLA PRESENZA DI ALBERI DI MEDIO ED ALTO FUSTO, TRA CUI PREVALGONO DELLE CONIFERE SECOLARI, NUMEROSI ARBUSTI TIPICI DELLA MACCHIA MEDITERRANEA E DIVERSE ESSENZE FLOREALI. INOLTRE, NELLA PARTE RETROSTANTE DELLA VILLA, LATO EST, VI E’ LA PRESENZA DELL’ANTICO MANDORLETO OLIVETO TIPICI DELL’ASSETTO AGRARIO DI FINE ‘800. DALL’ESTERNO LA TORRE SI PRESENTA RIVESTITA IN CONCI LAPIDEI SQUADRATI, COMPOSTA DA 4 PIANI, COLLEGATI TRA LORO DA UNA SCALA INTERNA CON GRADINI IN PIETRA CALCAREA E FINEMENTE RIFINITA. IL PRIMO PIANO SI PRESENTA CON FINESTRE ARQUATE SOVRASTATE DA ARCHIVOLTO E CULMINANTE CON IL SECONDO PIANO DA UNA CORNICE BOMBATA. IL SECONDO PIANO SI PRESENTA CON FINESTRE AD ARCO SOVRASTATE DA CORNICI MODANATE. INFINE, L’ULTIMO PIANO PRESENTA FINESTRE DI FORMA CIRCOLARE AD OBLO’, SORMONTATE DA ARCHIVOLTO; MENTRE LA PARTE TERMINALE DEL TETTO SI PRESENTA CON CORONAMENTO MERLATO ED ORBATO DA ARCHETTI CIECHI IN AGGETTO SU MENSOLE CHE DETERMINANO UN EFFETTO CHIARO SCURO CHE NE RISALTA LE FORME TIPICHE DELL’EPOCA. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! POSSIBILITA’ DI REALIZZARE ATTIVITA’ RICETTIVA O LA VILLA DEI VOSTRI SOGNI!! TRATTATIVA RISERVATA !!!

Si propone la vendita di uno splendido rudere di 110mq su due livelli con terrazzo di 50mq (possibilità di realizzare impianto fotovoltaico da 5kw) più capannone ristrutturato di 140mq. Il complesso è immerso in 6.5 ettari di vigneti: Negroamaro, Primitivo e Vermentino. Il vigneto risulta completo di impianto di irrigazione con pozzo da 7.5 cavalli ad alta prevalenza. Ingresso indipendente a 5min dal centro di Nardò in provincia di Lecce.Ecco tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1. Ottimo investimento per aziende vitivinicole e/o per Green Hospitality; 2. Rapporto qualità prezzo equilibrato; 3. Ottima posizione, a pochi passi dal centro abitato e pochi km dal mare.Immobile non soggetto ad obbligo di APE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Antica Masseria dei primi anni del 1900 denominata "Masseria PAPATAFARO" incastonata in piena "Valle D'Itria", a Putignano (BA) zona ad altissima densità turistica sulla provinciale che collega Putignano ad Alberobello, località per eccellenza dei trulli, dichiarati patrimonio dell'Unesco dal 1996. Proponiamo in vendita con terreno di pertinenza, per circa 15.000 metri quadri un immobile da ristrutturare, composto da un grande fienile di recente costruzione, una casa colonica di mq. 160, con forno a legna in pietra, mentre la parte più antica è composta da una casa padronale di mq. 140, con annesse stalle, fienili, granai in pietra per circa complessivi 450 mq. con pavimentazione tipica della zona denominate chianche dell'epoca, in più altra rimessa di 40 mq. e cinque pozzi di raccolta acqua piovana per irrigazione dei terreni circostanti.Distaccati, nell'area di corte, troviamo 4 antichi trulli collegati tra loro di 80 mq. circa, da ristrutturare, di una bellezza infinita, posizionati a schiera fra loro, altri due trulli più grandi di mq. 30 circa all’interno del piazzale con giardino e agrumeto privato. Completa l’immobile una bellissima antica stalla tutta in pietra con mangiatoie ai due lati volte a botte che potenzialmente può essere trasformata dopo una restaurazione ed un adeguamento importante in una bellissima e caratteristica zona living.La composizione dell'immobile e la sua destinazione d'uso, permette un utilizzo sia turistico che residenziale, addirittura imprenditoriale, visto che parte del fabbricato si presta a funzioni connesse strettamente alle attività agricole.L'immobile è da restaurare e personalizzare a secondo le esigenze proprie.Tre caratteristiche importanti per comprare questo immobile:1 La posizione strategica della masseria, a breve distanza da Alberobello e a soli 15 minuti dalle incantevoli spiagge dell’Adriatico.2 Ampi spazi per zone living e per la realizzazione di piscine e spa con zone relax.3 Masseria "Papatafaro" rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere appieno la bellezza autentica della Puglia, con un tocco di lusso che rende questa dimora un rifugio unico e affascinante. Classe Energetica G prestazione energetica kWh/m2 anno 354,56 Classe Energetica G prestazione energetica kWh/m2 anno 398,32 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In agro di Conversano, nei pressi dello storico "Castello Marchione", ambita e rinomata meta turistica, sorge una casa colonica che attende di essere riscattata dal suo sonno secolare. Questo antico edificio, con la sua pietra tipica della zona, custodisce storie e segreti, e ora si offre come tela bianca per un nuovo capitolo.L'appartamento al piano terra di 148 mq.: Risalente ai primi del Novecento, questo spazio è un "tesoro da restaurare". Le volte a botte e a padiglione si ergono come archi di storia, eppure, al momento, è inabitabile. Tuttavia, immagina: sei passi dentro, e il soggiorno spazioso ti accoglie con la sua luce filtrata. Una cucina abitabile, con un antico caminetto, attende di essere risvegliata dai profumi di pietanze preparate con amore. Tre camere da letto, ognuna con la sua storia, aspettano di essere animate. Il bagno, modesto e sincero, è un invito alla semplicità. E poi, il vano di accesso alla terrazza, dove il panorama si apre sulla campagna pugliese, e il sole bacia la tua pelle.Gli altri manufatti edilizi: 254 mq di pietra, antichi e robusti, si ergono accanto all'abitazione. Qui, fabbricati rurali custodiscono segreti agricoli. Depositi che hanno visto stagioni di raccolti e attese. E c'è di più: un antichissimo forno, distaccato dall'abitazione, dove il pane veniva cotto con pazienza e tradizione. Questi spazi, come pagine di un libro, aspettano di essere riscritti.Il terreno di pertinenza: Frutteto e uliveto, un abbraccio di verde, si estende davanti al fabbricato. Qui, la terra ha memoria delle mani che l'hanno coltivata. Doppio ingresso dalla strada, come due porte aperte verso il futuro.Il potenziale: Dopo un'adeguata ristrutturazione, il fabbricato risplenderà di vita propria. La sua cubatura generosa permette di immaginare non solo una residenza di pregio, ma anche zone living e una piscina. Immagina le serate estive, il suono delle cicale, e la tua casa che si anima.I pregi:1. Vicinanza alle migliori località turistiche: A soli 10 minuti da questa dimora, troverai tesori storici e bellezze naturali.2. Privacy e tranquillità: Qui, il tempo scorre con calma, e il mondo esterno sembra lontano.3. Tradizione e modernità: Conserva le caratteristiche di un tempo passato, ma con uno sguardo sempre rivolto al futuro.Questa casa, con il suo passato e il suo potenziale, aspetta te. Sii il custode di questa storia, e lascia che la tua vita si intrecci con la sua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa con casa colonica in Castellana GrotteA un chilometro dal centro città vendiamo questa casa colonica dei primi del Novecento da rimodernare composta da una abitazione di mq. 225 circa disposta tra piano terra e primo piano molto luminosa e costruita al centro di un terreno di 14.000 mq. circa con cantina di 42 mq. tutto delimitato da pareti a secco e lungo viale di accesso con cancello d'entrata indipendente. Adiacenti alla abitazione sono disposti locali adibiti a depositi che in antichità erano necessari alle attività agricole svolte e che oggi se sistemati con cambi di destinazione d'uso e profonda trasformazione edile possono essere adibiti ad abitazioni per attività ricettive e naturalmente residenziali.Infatti, sono presenti vecchi pollai, ovili, stalle e tutto quanto era pertinente alle varie lavorazioni svolte in una piccola masseria antica. Il tutto per 370 mq. La proprietà e fornita di utenza Gas ma non di acqua potabile, si usa l'acqua delle cooperative agricole oltre alle acque raccolte in cisterne una di grandi dimensioni e l'altra più piccola per uso domestico. Fossa biologica.La pavimentazione sia esterna che interna circostante l'abitazione e composta dalla caratteristica pietra locale chiamata "chianche"Possibilità di realizzazione di piscina.Dovendo fare una ristrutturazione totale e quindi anche di eventuale trasformazione si può disporre di una volumetria di circa 2200 metri cubi.Il terreno è pianeggiante piantumato ad uliveto, mandorleto, seminativo e ci sono due varchi di entrata alla proprietà tramite cancello una a sud e l'altra a nord della proprietà, quindi si può accedere da più aree.Ottima la posizione che permette di essere in città in breve tempo. Collegata con le principali arterie di collegamento con Monopoli, Polignano, Alberobello e Capitolo zona Mare.Classe Energetica ECaratteristiche principali per l'acquisto:1 La volumetria di 2200 metricubi che permette di ricostruire ed ampliare l'immobile alle vostre esigenze.2 La vicinanza alla città3 L'assoluta tranquillità pur essendo fronte strada quindi ben visibile e raggiungibile per eventuali esigenze ricettive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it