Porpora Fine Homes - Lecce - LE

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Proponiamo in vendita bellissima palazzina indipendente in zona centrale a Trepuzzi a 12 Km da Lecce nel Salento. L'immobile di circa 85 mq complessivi, si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo due ampie volte a stella, un bagno con doccia ed un cortile pavimentato di circa 30 mq, al piano ammezzato raggiungiamo un ambiente ad uso deposito, mentre al primo piano, raggiungibile attraverso una scala a chiocciola, troviamo un soggiorno luminoso con camino e balconcino che affaccia sulla strada principale, un piccolo angolo cottura, una camera da letto con balcone ed un bagno. Area solare di proprietà L'immobile è abitabile ed in ottimo stato manutentivo ed è libero. Si consiglia un sopralluogo.

PFH propone in vendita piccolo casale composto da due camere per complessivi 40 mq. L'immobile attualmente è allo stato rustico e necessita di una sana ristrutturazione con la possibilità di poterlo completare. E' situato in un contesto molto carino nella campagna di Torchiarolo, dove la presenza di altre piccole strutture formano un piccolo borgo. Vi sono oltre due ettari di terreno che circondano il piccolo casale.

PFH propone locale commerciale/artigianale di grandi dimensioni in zona Castromediano Tempi Nuovi. L'immobile è posto al primo piano mentre al piano terra già esiste un grande centro commerciale in zona di grandissima visibilità e affluenza. Le dimensioni raggiungono i 1800 mq complessivi di cui 1100 mq di area commerciale, 300 area scoperta al livello e 500 mq di area destinata agli impianti tecnologici. E' indipendente ed è ideale per: palestra, attività in genere che necessita di grandi dimensioni, concessionaria d'auto. Si consiglia un sopralluogo

PORPORA Fine Homes propone in vendita un meraviglioso palazzo esempio di costruzione di fine ottocento in Salento. Questa testimonianza di eleganza e maestosità appare in tutta la sua bellezza proprio nel centro del paese. A fare da contorno uno splendido giardino che dona fascino e completezza all'immobile. Al piano terra troviamo 650 mq di locali che potrebbero avere a seconda del progetto di investimento una destinazione differente da quella attuale, al piano primo percorrendo una scalinata degna del palazzo che la accoglie, tutto il piano nobile, con stanze affrescate in tutta la loro autorità e grandezza che sviluppa 650 mq ulteriori. Il terrazzo sovrastante domina i tetti del paese e guarda in tutta la sua bellezza il giardino sottostante di 2.500. Lateralmente al palazzo vi sono circa 500 mq complessivi di magazzini e strutture che un tempo custodivano le attrezzature per la manutenzione e la cura dei terreni. Le destinazioni d'uso per questa costruzione potrebbero andare dal turistico ricettivo al residenziale, dalla struttura di lusso per anziani a scuola di formazione in qualunque settore. Si consiglia un sopralluogo.

Proponiamo in locazione deposito di grandi dimensioni in città. L'immobile si trova nell'interrato di una costruzione con accesso dalla rampa e completamente autonomo, disposto in unico ambiente, vicino all'uscita della tangenziale. All'interno del locale vi sono uffici utili per gestire un attività che necessità di deposito di generose dimensioni. Si richiedono referenze. Non sono accettabili materiali infiammabili e attività che possano arrecare disturbo al vicinato. Si consiglia un sopralluogo.

Proponiamo in affitto locale per la custodia fino a 6 auto.

In vendita attività di lingerie con buone entrate mensili, situata in posizione centrale e strategica, circondata da altre attività commerciali. Grazie a un canone di locazione particolarmente vantaggioso, l'attività rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un settore in crescita. Per ulteriori informazioni, contattare il numero.

In zona Ariosto e precisamente in Via Quintino Sella, vendiamo box auto di 20 mq provvisto di serranda elettrica

Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Piazza Sant’Oronzo, si propone in vendita una rinomata attività di tabaccheria situata su una strada con altissimo flusso pedonale. Oltre alla licenza per i tabacchi, l’attività è autorizzata alla vendita di prodotti alimentari, alcolici e altre categorie merceologiche. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021 con impianti nuovi, si estende per circa 35 mq. La facciata su strada è caratterizzata da una vetrina e un ingresso principale, e all’interno, il piano terra ospita la zona vendita con un bagno sul retro. Al livello ammezzato, un ambiente illuminato naturalmente funge da deposito o ufficio. L’arredamento interno è suddiviso in settori dedicati ai diversi prodotti, e include un humidor elettrico per la conservazione ottimale di sigari e articoli specifici. All’esterno, un distributore automatico, installato nel 2022, consente di servire la clientela anche nelle ore di chiusura. Redditività dimostrabile.

PFH propone un bellissimo casale di circa 370 mq nel Salento e precisamente a Squinzano a soli 19 Km da Lecce. Immerso in 9 ettari di terreno ulivetato, appare in fondo ad un magnifico viale ed in tutta la sua bellezza, l'edificio rosso, con la sua piccola chiesetta, costruito nei primi anni del '900 e denominato "Li Piccinni" (nome del luogo ove è situato il casale) dove era la sede della vita degli agricoltori che al tempo si dedicavano alle terre. Oggi grazie al suo enorme potenziale, potrebbe diventare una bella dimora residenziale o una piccola struttura turistico ricettiva a due passi dal mare (12 Km) di Casalabate. Questa soluzione resta un ottimo connubio tra campagna e mare con tutte le comodità a poca distanza. Il comune di appartenenza, dà la possibilità di costruire ulteriori 300 mq di residenziale ed una piscina.

Porpora Fine Homes propone immobile di 85 m² , composto da ampio androne di 50 m², un bagno con antibagno e una stanzetta illuminata da un lucernario. L’impianto elettrico è a norma, garantendo sicurezza e affidabilità. La disposizione degli spazi lo rende ideale per studi professionali, uffici commerciali o studi associati. L’ampio androne di 50 m² offre un ingresso spazioso e accogliente, ideale per accogliere clienti o visitatori. La presenza di un bagno con antibagno assicura praticità e comfort per gli utenti dell’immobile. La stanzetta illuminata da un lucernario offre un ambiente tranquillo e luminoso, perfetto per uffici o studi. L’impianto elettrico a norma garantisce un ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative vigenti. La disposizione degli spazi consente una facile personalizzazione in base alle esigenze professionali, offrendo flessibilità nell’organizzazione degli ambienti.

Affittiamo locale in centro di 150 mq, unico ambiente servizio e con la possibilità di poter effettuare un cambio di porzione di esso da deposito a locale commerciale. L'immobile si trova in una delle zone più belle della città e precisamente in zona San Lazzaro, in Via Casotti. Molteplici potrebbero essere gli utilizzi. Per la rimessa in pristino del locale la proprietà concederà dei mesi di "free rent" (canone gratuito), per consentire al potenziale inquilino di poter essere agevolato nei lavori di ristrutturazione. Si consiglia un sopralluogo

Proponiamo locali ad uso deposito a livello stradale, in particolare come da rilievo planimetrico con una grandezza di 112 mq e 115 mq, comodi per deposito merci e materiale di ogni tipo. Il prezzo risulta molto interessante per la tipologia ed il punto strategico. Il secondo deposito 75.000 euro per 112 mq Per eventuale sopralluogo, potete contattarci telefonicamente o via mail.

Porpora Fine Homes propone immobile di 85 m² , composto da ampio androne di 50 m², un bagno con antibagno e una stanzetta illuminata da un lucernario. L’impianto elettrico è a norma, garantendo sicurezza e affidabilità. La disposizione degli spazi lo rende ideale per studi professionali, uffici commerciali o studi associati. L’ampio androne di 50 m² offre un ingresso spazioso e accogliente, ideale per accogliere clienti o visitatori. La presenza di un bagno con antibagno assicura praticità e comfort per gli utenti dell’immobile. La stanzetta illuminata da un lucernario offre un ambiente tranquillo e luminoso, perfetto per uffici o studi. L’impianto elettrico a norma garantisce un ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative vigenti. La disposizione degli spazi consente una facile personalizzazione in base alle esigenze professionali, offrendo flessibilità nell’organizzazione degli ambienti.

Porpora Fine Homes propone in vendita, nella ricercata zona dei Salesiani, un appartamento arredato di 82 mq, situato al primo piano di una palazzina. L’immobile si caratterizza per un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax. La cucina, seppur di dimensioni contenute, è perfettamente organizzata e funzionale, con un pratico angolo lavanderia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno raffinato, dotato di doccia e lavatrice. L’appartamento è arricchito da tre balconi, che offrono un piacevole affaccio e un’ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà un posto auto condominiale, garantendo comodo accesso e sicurezza. Gli infissi in PVC e il riscaldamento autonomo assicurano il massimo comfort e una gestione efficiente dei consumi. IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN CORSO.

Immerso nelle viuzze del centro storico della bellissima città di Lecce e nel cuore della zona più prestigiosa della città, Porpora Fine Homes propone in vendita antico palazzotto risalente al 1800. Indipendente, ben organizzato, si sviluppa su due livelli, al piano terra vi sono oltre alla cucina vari ambienti da vivere mentre al primo piano attualmente insistono 4 camere con 3 bagni, l'area solare offre 1 stanza con bagno ed una piccola piscina sul terrazzo.. Elegante e luminoso ottimo come struttura turistico ricettiva e come soluzione residenziale, confortevole negli spazi e ben ideata per godere del magnifico panorama dei tetti del centro storico, grazie anche al roof top che consente di trascorrere delle bellissime serate all'aperto. Al piano terra un bellissimo camino si incontra frontalmente all'ingresso, uno stupendo colpo d'occhio nel suo design ed opportunamente collocato in una stanza dove alzando lo sguardo si gode di una vista direttamente sul cielo grazie ad un tetto in vetro che rende la struttura speciale e magica. Un posto auto completa questa soluzione e grazie alla wallbox potete ricaricare la vostra auto all'interno dell'immobile. L'immobile è arredato con grande gusto e raffinatezza senza tralasciare la praticità e le comodità. Consigliamo un sopralluogo per poter godere del fascino e delle potenzialità che può offrire un opportunità simile. PORPORA FINE HOMES MOB: 3386461442

PFH propone locale nel centro storico di Lecce totalmente da ristrutturare, con ampi portoni d'ingresso ed ampie volte a stella gli conferiscono sontuosità e tipicità del territorio. L'immobile potrebbe avere varie destinazioni d'uso visto il suo layout, da autorimessa, locale food a locale per mostre. Necessita di una importante ristrutturazione nonostante il suo stato attuale non manifesti disagi strutturali. Un meraviglioso giardino fa da sfondo.

Porpora Fine Homes propone un’eccezionale opportunità immobiliare composta da un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. Questo spazio versatile si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito, mentre al primo piano si estende un ampio locale, anch’esso adibito a deposito. L’immobile è circondato da un’area laterale di circa 510 mq e da ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. Sul lastricato solare, è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’opificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dell’attività di frantoio a un supermercato, showroom o una piccola cantina vinicola.

Salento, siamo a Lecce, alla porte del centro storico nella zona pulsante della città dove si erige maestoso un nobile palazzo della fine dell’800 (1888), nato per soddisfare le esigenze della famiglia dell’epoca, poi di fatto ceduto ad altra proprietà per causa di trasferimento in altra città, passò successivamente nelle mani della famiglia dalla quale prende attualmente il suo nome e dai cui eredi oggi è abitato e manutenuto impeccabilmente, garantendo una perfetta conservazione. Posto all’ingresso di un viale della città salentina, che subirà nei prossimi mesi una radicale trasformazione urbanistica a “giardino pedonale” come recitano i progetti degli architetti che hanno realizzato i disegni, il palazzo rientra architettonicamente nel tipico Rinascimento con elementi particolari classicheggianti. La struttura è in pietra leccese e come accadeva nella maggior parte delle volte, la pietra di costruzione, veniva estratta dal sottosuolo. Oltre alla nostra descrizione sulle caratteristiche interne degli ambienti, sarà il sopralluogo a svelare le bellezze che nasconde questo meraviglioso pezzo di storia. Con un fronte strada di circa 90 mt, accediamo da un grande portone in un atrio dalla bellezza mozzafiato e dalle generose dimensioni dove è possibile custodire anche sino a sei auto e dal quale cortile possiamo accedere ai giardini che circondano l’edificio stesso sia sul lato destro che sul lato sinistro della costruzione. Il palazzo si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2750 mq distribuiti su quattro livelli e rispettivamente in 1500 mq di copertura residenziale, 400 mq di cantine e 850 di giardini. Ottima soluzione come destinazione residenziale per grandi famiglie, ideale come investimento turistico ricettivo poiché potrebbe consentire di realizzare circa 20 suite oltre spa e roof top che guarda sul centro storico ed i monumenti vicini. L'immobile è vincolato dalla Sovrintendenza alle belle Arti.

Porpora fine homes propone antica masseria di fine 800 situata a pochi passi da Lecce in Puglia, nel Salento e precisamente a Monteroni di Lecce. L'immobile tanti anni or sono era la dimora estiva di una famiglia del capoluogo che passava l'estate nella casa di campagna. L'immobile è circondato da 5 ettari di terreno ed è a metà strada tra due paesi al confine con la città. Grande circa 600 mq, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, il piano terra un tempo abitato da contadini che curavano la terra e gestivano il bestiame, il primo abitato dai signori della città. Oggi si potrebbe realizzare un progetto per una destinazione turistico ricettiva per una piccola struttura, oppure un progetto residenziale molto vicino alla città ed a tutti i servizi funzionali alla quotidianità. Poco distante dalla costruzione principale vi è un agrumeto che come si può notare dalle foto è recintato come un piccolo giardino segreto. Si consiglia un sopralluogo.

Meravigliosa Masseria nell' hinterland Leccese a poche km dal mare e dalla costa ionica, situata nella splendida Valle della Cupa e precisamente nell'area tra Monteroni di Lecce e San Pietro in Lama. Contruita nel '700 la masseria ha le caratteristiche classiche dell'epoca con volte a stella e pavimenti in clementine decorate. La sua grandezza raggiunge i 450 mq circa, con possibilità di ampliamento secondo le normative urbanistiche vigenti. Si colloca al centro del terreno che la ospita per complessivi 2 ettari ed un giardino chiuso che consente di vivere all'aperto durante i periodi più caldi dell'anno. Da un cancello in ferro battuto accediamo attraverso un vialetto alla facciata frontale del casale con ampi archi ed il portone centrale di accesso, contrafforti laterali le imprimono imponenza e sicurezza, l'immobile ha conservato le particolarità dell'epoca, mantenendo inalterata la sua conformazione sin dal periodo della sua costruzione. Gli ettari a disposizione del compendio possono avere varie destinazione, dal seminativo per varie colture ad un bel giardino con piante ornamentali. Si consiglia un sopralluogo.

Porpora Fine Homes propone nel Salento bellissima masseria di 1300 mq utilizzata tanti anni or sono come centro ippico. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da due livelli di costruzione con volte a stella che permettono di progettare delle bellissime suites. All'interno una magnifica corte che consente a ciascuna camera di avere il suo giardino esterno. La potenzialità di questo immobile è grande in quanto oltre che ha poter ipotizzare una struttura turistico ricettiva, si potrebbe immaginare un centro sportivo al suo interno. All'ingresso del corpo masserizio vi è una splendida chiesa di 80 mq in passato riferimento delle abitazioni circostanti. La masseria comprende circa due ettari di seminativo. Il vantaggio di questo immobile riguarda la distanza dal centro della città di Lecce che è di circa 6 Km ed inoltre si trova sulla direttrice che porta alle marine dell'Adriatico: da Torre dell'Orso ad Otranto sino al capo di Santa Maria di Leuca. Si consiglia un sopralluogo.

Porpora fine homes propone in vendita terreno agricolo di 8649mq, caratterizzato da un doppio accesso, da due diverse strade, che ne facilita fruibilità ed utilizzo.

Vendesi Box auto nel pieno centro di Lecce, precisamente in Via Salvatore Grande, accanto al Bar 1. Il Box si trova al piano S2, garantendo ampi spazi di manovra e facilità di accesso. Ottima soluzione per chi cerca un posto sicuro per la propria auto o moto in zona strategica.