Abita R.e. - Azzano Mella - BS

Appartamento in vendita a Verolavecchia con giardinetto, loggia e camere mansardate. Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e accogliente a Verolavecchia? Questa proprietà, situata in una zona tranquilla e ben servita, è l'ideale per chi desidera confort e privacy. Al piano terra, un piccolo giardinetto privato ti accoglie e ti conduce all'ingresso principale. Da qui, una scala interna porta al primo piano, dove si apre un luminoso soggiorno separato da un cucinino funzionale. Il soggiorno si affaccia su una bella loggia pranzabile, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Il primo piano include anche un bagno con vasca e una camera matrimoniale spaziosa. Salendo la scala, si arriva al secondo piano mansardato, che ospita due camere da letto con travi a vista, creando un'atmosfera calda e accogliente. Una delle camere dispone di una terrazza a tasca riservata, ideale per godersi momenti di tranquillità. Completano il piano un ripostiglio pratico e un secondo bagno con doccia. L'appartamento è completo di 2 posti auto scoperti esclusivi. Caratteristiche principali: giardinetto privato al piano terra luminoso soggiorno con loggia pranzabile cucina separata camera matrimoniale spaziosa bagno con vasca al primo piano due camere mansardate con travi a vista loggia a tasca riservata ripostiglio secondo bagno con doccia 2 posti auto Perché scegliere questo appartamento a Verolavecchia: posizione tranquilla e comoda ampi spazi interni ed esterni ideale per famiglie o chi cerca un immobile con caratteristiche uniche Non perdere l'occasione di vivere in questo meraviglioso appartamento a Verolavecchia. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: D IPE: 95.49kWh/mq anno

NEGOZIO/AMBULATORIO IN AFFITTO PERFETTO PER PROFESSIONISTI E ATTIVITÀ COMMERCIALI. posizione strategica vicino al centro e ai servizi principali del comune. Proponiamo in affitto un negozio di 55 mq al piano terra, situato in un contesto condominiale recente e ben curato, caratterizzato da un porticato pedonale che protegge i negozi al piano terra e da appartamenti al primo piano. La posizione è ideale: fronte strada, con parcheggi pubblici a disposizione e situato di fronte alla scuola materna e a pochi passi dalle scuole elementari e medie, nonché dai principali servizi del paese. Caratteristiche del locale: ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio spazio utilizzabile come sala d'aspetto o area espositiva; locale retrostante che può essere sfruttato come ufficio, ambulatorio o magazzino; disimpegno che conduce a due bagni: uno standard, con due piccoli WC per bambini e uno accessibile e a norma per persone diversamente abili; vetrina fronte strada, con ottima visibilità e possibilità di personalizzazione. Negozio già libero e disponibile, pronto per essere utilizzato. Il locale si presta perfettamente per: professionisti del settore medico e sanitario, come pediatri, fisioterapisti, logopedisti, nutrizionisti o psicologi, osteopati, ecc.; attività legate al mondo dell'infanzia, grazie alla vicinanza con scuole e famiglie; negozi o attività commerciali che necessitano di un'area espositiva frontale e uno spazio retrostante. Condizioni di affitto: canone mensile Euro 400 oltre iva Disponibile da subito per iniziare il nuovo anno con una grande opportunità. Non perdere questa occasione unica di avviare o trasferire la tua attività in un locale ben posizionato, funzionale e adatto a molteplici utilizzi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Con questa nuova opportunità, il tuo 2025 può cominciare nel migliore dei modi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento spazioso con 3 camere, cucina separata, lavanderia, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage, a pochi minuti sia dal centro città che dalle principali strade e autostrade. Ampio appartamento situato in via Panigada. Perfetto per chi cerca spazio, comodità e un contesto tranquillo. L'immobile, situato in una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore, offre: tre camere da letto ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi, doppi servizi finestrati per il massimo comfort, cucina abitabile separata dal soggiorno, lavanderia separata e pratico ripostiglio, due balconi. Cantina e garage completano la proprietà. Le finiture sono originali dell'epoca della costruzione, ma l'appartamento è già abitabile così com'è. Grazie alla vicinanza alla tangenziale ovest, raggiungibile in meno di 2 minuti, e alla comodità con il centro città, col supermercato sotto casa, questa soluzione è ideale sia per famiglie che per investitori. Con il teleriscaldamento già presente, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile ampio, versatile e ben posizionato. Potrebbe essere tuo anche con mutuo al 100% con rata mensile di circa 600 euro! Molto meglio di un affitto. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. STUDIO IMMOBILIARE ABITARE: la tua casa, la nostra passione. Classe Energetica: A2 IPE: 45.40kWh/mq anno

Se stai cercando un appartamento spazioso, accogliente e perfetto per la tua famiglia, questa è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire! A San Gervasio Bresciano, ti proponiamo un quadrilocale al piano terra con giardino privato su due lati, ideale per far giocare i tuoi bambini all'aperto o per goderti momenti di relax con il tuo cagnolino. L'appartamento, situato in un contesto condominiale, ti accoglie con una luminosa zona giorno, perfetta per trascorrere piacevoli serate in famiglia. La zona notte offre spazio per tutti: un'ampia camera matrimoniale e due camere singole, oltre a un bagno grande e funzionale con doccia, attacco per la lavatrice e finestra. Un grande vantaggio? La casa è pronta per essere abitata subito, con finiture di buona qualità. Inoltre hai a disposizione un posto auto all'interno del parcheggio condominiale! Ma c'è di più: la rata del mutuo è più bassa rispetto a un normale affitto! Un'opportunità che unisce il comfort e la tranquillità di avere una casa tua, con il vantaggio economico di una soluzione a misura di famiglia. Non aspettare! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la tua prossima casa! Classe Energetica: D IPE: 176.53kWh/mq anno

Vendesi appartamento a Capriano del Colle. Ottima opportunità! Sei alla ricerca di un appartamento in una zona centrale di Capriano del Colle? Scopri questa imperdibile offerta: un luminoso e spazioso appartamento al piano primo, situato in una palazzina di sole quattro unità, completamente ritinteggiata un anno fa. Caratteristiche dell'immobile: corridoio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno ristrutturato e seconda stanza/studio di circa 9mq con affaccio su cortiletto interno. Efficienza energetica: doppi vetri, climatizzazione, riscaldamento autonomo e griglie di sicurezza. Condizioni: appartamento in perfette condizioni, non affacciato su strade di passaggio, contesto tranquillo e curato. Posto auto: incluso nel prezzo è disponibile un posto auto coperto al piano terra. Spese condominiali ridotte. Questa è l'occasione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 181.20kWh/mq anno

Sei alla ricerca di un'accogliente appartamento in una zona tranquilla e centrale di Mairano in provincia di Brescia? Questa è l'opportunità che fa per te! Dettagli dell'immobile: al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità. Caratteristiche: ingresso luminoso ed accogliente; soggiorno con camino, ideale per momenti di relax; cucina abitabile con accesso ad un balcone, perfetta per le tue colazioni; lavanderia separata per una gestione degli spazi; zona notte composta da un corridoio che conduce a due spaziose camere matrimoniali; ampio bagno finestrato di circa 11mq; ulteriore opportunità di creare un ripostiglio o una piccola cabina armadio. Ulteriori caratteristiche: grande solaio di proprietà con comodo accesso, perfetto per riporre oggetti e avere ulteriore spazio; garage singolo a piano terra; riscaldamento autonomo, climatizzatore, no spese condominiali. Questo appartamento è ideale per famiglie o giovani coppie che cercano un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita di paese. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendita trilocale in frazione di Capriano del Colle, Fenili Belasi. In una delle zone più tranquille del Comune di Capriano del Colle, ti proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato in un complesso di sole quattro unità abitative. L'immobile dispone di un'area esclusiva a verde di circa 120 mq con ingresso pedonale indipendente. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano primo luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone. La scala interna ci conduce alla zona notte dove troviamo disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia oltre al secondo balcone, offrendo ulteriore spazio esterno. Tripla esposizione alla luce naturale. Riscaldamento autonomo con conseguenti basse spese condominiali. A completare il tutto autorimessa di 22mq. La posizione è il vero punto di forza: si trova a pochi passi dai sentieri del Montenetto, offre un facile accesso a parcheggi pubblici ed è riparato dal traffico. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: E IPE: 138.06kWh/mq anno

Trenzano, frazione Cossirano, investimento immobile a rendita garantita. Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 140 mq, disposta su due livelli, con un'area esclusiva davanti e uno spazioso giardino sul retro, perfetta per chi cerca un investimento a reddito con rendimento assicurato. L'abitazione, ristrutturata circa vent'anni fa e in buone condizioni, si sviluppa su due piani: a piano terra ingresso con portico utilizzabile anche come posto auto coperto, accogliente salotto, cucina abitabile con affaccio sul giardino posteriore, disimpegno e bagno/lavanderia. Al primo piano due ampie camere matrimoniali, bagno e un pratico ripostiglio. Locazione in corso fino al 2028. L'immobile è attualmente locato con un contratto che scadrà il 31 agosto 2028, garantendo un canone annuo lordo di Euro 6.000, equivalente a Euro 500 mensili. Questa rendita è particolarmente interessante per chi intende acquistare con un mutuo fino all'80% del valore, con una rata di circa Euro 500, coperta interamente dall'affitto in essere. Caratteristiche di interesse per l'investitore: 1. Rendita automatica e copertura della rata di mutuo: con una rata mensile bilanciata dal canone, l'investimento si ripaga autonomamente. 2. Protezione del capitale: un immobile di questo tipo è ideale per chi cerca un investimento sicuro in un contesto tranquillo e residenziale. 3. Crescita del valore nel tempo: in attesa del 2028, questa soluzione rappresenta un'opportunità di crescita di valore, grazie alla sua ubicazione strategica e all'appetibilità per futuri acquirenti. 4. Nessuna spesa condominiale Se siete interessati a mettere il vostro capitale al sicuro e godere di una rendita stabile, questa è l'occasione che fa per voi! Contattateci per maggiori informazioni e per valutare insieme i dettagli di questa opportunità d'investimento unica. Su richiesta degli inquilini a tutela della loro privacy, non pubblichiamo le foto interne della casa, troverete dei render indicativi. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: E IPE: 195.80kWh/mq anno

Trenzano, frazione Cossirano, indipendenza e comfort a un prezzo bloccato per l'Investitore. In vendita abitazione indipendente su due livelli, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca uno spazio privato e senza vicini soprastanti, come una villetta a schiera ma con le caratteristiche di una cascina ristrutturata. L'immobile gode di un accesso completamente indipendente, sia pedonale che carraio, e non fa parte di un condominio. Caratteristiche dell'immobile: piano terra: zona giorno ampia e luminosa, organizzata in un moderno open space con cucina a vista e porta finestra che si apre sul giardino privato retrostante, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa il piano terra una comoda lavanderia; piano primo e ultimo: troviamo due camere da letto e un bagno, ideali per una coppia o una famiglia. L'abitazione dispone inoltre di un portico spazioso all'ingresso, utilizzabile anche come posto auto coperto, per la massima comodità e sicurezza. Ottimo investimento a reddito: questa proprietà è proposta a Euro 139.900 e offre la possibilità di acquisto con mutuo all'80%, con rata mensile interamente coperta dall'attuale canone di locazione. Gli acquirenti potranno scegliere se: 1. Bloccare il prezzo ora e beneficiare del canone di locazione fino al 31 dicembre 2025. 2. Rinviare l'atto e iniziare il pagamento delle rate del mutuo da gennaio 2026, quando l'abitazione sarà disponibile. 3. Eventualmente anticipare il rogito qualora gli inquilini trovino una soluzione alternativa, ottenendo la disponibilità anticipata dell'immobile. Opportunità perfetta per una giovane coppia che desidera programmare il proprio futuro con serenità, godendo fin da subito di un investimento sicuro e in crescita. Non perdere questa occasione unica per garantirti una casa indipendente e a reddito in un contesto di assoluta tranquillità. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire come questa casa può essere il primo passo verso il tuo futuro! L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: E IPE: 178.07kWh/mq anno

Villa di testa a Capriano del Colle con giardino privato e ampi spazi: un'opportunità da non perdere! In quartiere recente di Capriano del Colle, ti presentiamo questa splendida villa di testa libera su tre lati, perfetta per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. Caratteristiche principali: ampio giardino privato già piantumato anche con siepe perimetrale che ne garantisce la privacy e già dotato di impianto di irrigazione. Il giardino è tutto pianeggiante ed è ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini o per accogliere gli amici a quattro zampe; zona giorno al piano terra composta da un soggiorno disposto a forma di L che consente di creare due ambienti distinti: una zona relax con divano e TV e una zona pranzo per cene in famiglia. La cucina è abitabile e separata e affacciata sul portico, il piano giorno è completo di un bagno finestrato con doccia walk in; zona notte al primo piano: tre camere accoglienti, tutte rifinite in parquet, un bagno grande con vasca, doppio lavabo e finestra, oltre a una loggia coperta e un balconcino. piano interrato con una comoda tavernetta dotata di caminetto, perfetto per le grigliate, e un'autorimessa doppia in lunghezza con angolo attrezzato ad uso lavanderia. Costruita nel 2003, la villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. È già dotata di: portoncino blindato, aria condizionata, predisposizione per stufa, zanzariere, impianto di irrigazione automatico Questa abitazione è pensata per chi desidera spazi ampi e funzionali, in un contesto tranquillo e riservato, ma vicino ai principali servizi. Una soluzione ideale per una famiglia con bambini. Il mercato immobiliare è dinamico e le richieste di acquisto di casa sono in costante aumento, mentre le occasioni come questa sono sempre più rare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Chiamaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa villa ha da offrire. Contattaci ora! Il tuo nuovo inizio a Capriano del Colle ti aspetta! L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: D IPE: 173.23kWh/mq anno