€ 149.900 - Villetta a schiera via enrico fermi, 1, trenzano

Trenzano, frazione Cossirano, investimento immobile a rendita garantita.

Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 140 mq, disposta su due livelli, con un'area esclusiva davanti e uno spazioso giardino sul retro, perfetta per chi cerca un investimento a reddito con rendimento assicurato.

L'abitazione, ristrutturata circa vent'anni fa e in buone condizioni, si sviluppa su due piani: a piano terra ingresso con portico utilizzabile anche come posto auto coperto, accogliente salotto, cucina abitabile con affaccio sul giardino posteriore, disimpegno e bagno/lavanderia. Al primo piano due ampie camere matrimoniali, bagno e un pratico ripostiglio.

Locazione in corso fino al 2028.

L'immobile è attualmente locato con un contratto che scadrà il 31 agosto 2028, garantendo un canone annuo lordo di Euro 6.000, equivalente a Euro 500 mensili. Questa rendita è particolarmente interessante per chi intende acquistare con un mutuo fino all'80% del valore, con una rata di circa Euro 500, coperta interamente dall'affitto in essere.

Caratteristiche di interesse per l'investitore:

1. Rendita automatica e copertura della rata di mutuo: con una rata mensile bilanciata dal canone, l'investimento si ripaga autonomamente.
2. Protezione del capitale: un immobile di questo tipo è ideale per chi cerca un investimento sicuro in un contesto tranquillo e residenziale.
3. Crescita del valore nel tempo: in attesa del 2028, questa soluzione rappresenta un'opportunità di crescita di valore, grazie alla sua ubicazione strategica e all'appetibilità per futuri acquirenti.
4. Nessuna spesa condominiale

Se siete interessati a mettere il vostro capitale al sicuro e godere di una rendita stabile, questa è l'occasione che fa per voi!

Contattateci per maggiori informazioni e per valutare insieme i dettagli di questa opportunità d'investimento unica.

Su richiesta degli inquilini a tutela della loro privacy, non pubblichiamo le foto interne della casa, troverete dei render indicativi.

L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: E IPE: 195.80kWh/mq anno