Magazzini e capannoni in affitto Borgo A Mozzano - LU

Rif.Ag. F215K F215K COMUNE DI BORGO A MOZZANO Collocato in zona terziaria e su strada di vivace flusso veicolare Vi proponiamo in affitto porzione di testa di capannone ad uso undustriale ma utilizzabile anche come arigianale/magazzino. E' composto da un unoco ampio vano con altezza interna di m.,6,00 La struttura, su pilastri è già predisposta per carroponte Completano questa proprietà due locali ad uso di ufficio il servizio igienco ed un vano uso ripostoglio, ai quali possiamo accedere sia dal capannone che tramite ingresso indipendente Esternamente ampio piazzale a comune con le altre unità produttive Si precisa è possibile sostare e/o parcheggiare sui tre lati del capannone esposto a Nord/sud/est. Gli uffici sono dotati di riscaldamento e raffreddamento tramite split a parete , il capannone sono di impianto elettric Le condizioni generali e lo stato di manutenzione esternamente e internamente è discreto Sono richieste referenze dimostrabili Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G kWh/mq annuo 123,45 E' immediatamente disponbile Al canone va aggiunta l'iva. SC8781704

Fondo a destinazione commerciale e direzionale, realizzato fronte strada, con rifiniture di ottimo livello. Affittasi unità immobiliare ad uso commerciale/direzionale di circa 110 mq. lordi, utili 90,00 mq., suddivisa in un ampio vano uso negozio d'ingresso esposto verso la strada, disimpegno, altro vano sul retro uso magazzino e servizi igienici, con a corredo posto auto esterno esclusivo. Parcheggio comune per i clienti. Adatto a ristorante, pizzeria, negozio o altro. Possibilità di accorparlo con un altra unità sul retro tramite l'apertura di una porta di comunicazione (RIF. 2095). Classe Energetica A IPE 6,338 kwh/mc anno. SC9236064

Fondo a destinazione commerciale e direzionale, ubicato in edificio realizzato fronte strada, ma ubicato sul retro con rifiniture di ottimo livello. Affittasi unità immobiliare ad uso commerciale/direzionale di circa 70 mq. con servizio ed a corredo posto auto esterno esclusivo. Classe Energetica A IPE 6,934. kwh/mc anno. SC9236063

Rif.Ag. F423K F423K BORGO A MOZZANO (Lucca) Vi presentiamo questo interessantissimo immobile per zona e tipologia la cui ultimazione si prevede per linizio del 2025 e composto da tre fabbricati di seguito descritti CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE (Fabbricato 1) : la superficie del capannone di nuova realizzazione è di mq 3775 è di forma quadrata ed è formato da due corpi tra loro comunicanti ma allo stesso tempo anche indipendenti; limmobile presenta ampie aperture di tipo industriale su tutti i lati con finestrature nella parte alta dei prospetti. L'altezza interna del fabbricato è di ml. 10 e vi è la predisposizione per i carroponti in entrambi i corpi. LA STRUTTURA: la struttura del capannone è in pannelli prefabbricati. La copertura ha aperture illuminanti e risulta termicamente isolata con sovrastante lamiera zincata pre verniciata. PAVIMENTAZIONE INTERNA : sarà resistente al carico pesante, spesso in cemento industriale con finitura anti polvere ILLUMINAZIONE INTERNA: le ampie superfici vetrate permettono alla luce naturale d entrare ciò comporta una notevole riduzione del il consumo energetico IMPIANTI INTERNI: l'immobile sarà dotato di impianto idraulico ed antincendio conformi alle normative vigenti. CARATTERISTICHE DEL MAGAZZINO/DEPOSITO (Fabbricato 2) E' composto da un unico vano di mq. 67 di forma rettangolare anch'esso in base alle esigenze verrà rimodernato. CARATTERISTICHE DEL CORPO AD USO UFFICI (Fabbricato 3) Trattasi di palazzina elevata a due piano fuori terra e realizzata egli anni 70, il piano terra i presta per un attività di magazzino, il piano primo è già su suddiviso in diversi vani oltre servizi oltre ai terrazzi, il tutto per una superficie di 286 mq. CARATTERISTICHE DEL PIAZZALE: La pavimentazione del piazzale sarà asfaltata o in cemento con resistenza al transito di veicoli pesanti. ACCESSILIBITA' : Ampi spazi di manovra per camion e tir, con aree dedicate per il parcheggio. RECINZIONE : ll terreno di mq 17000, oltre la superficie degli immobili verrà totalmente recintato perimetralmente con accesso sia carrabile che pedonale. Questo tipo di capannone è ideale per attività di produzione, logistica o stoccaggio, grazie alla sua ampia superficie interna e al piazzale esterno che facilita le operazioni di carico e scarico. Limmobile, è stato realizzato da un importante costruttore , presenta inoltre caratteristiche antisismiche, ed ha una resistenza al fuoco R180. SC9172597