€ 28.000 - Capannone in affitto, borgo a mozzano diecimo

Rif.Ag. F423K F423K BORGO A MOZZANO (Lucca) Vi presentiamo questo interessantissimo immobile per zona e tipologia la cui ultimazione si prevede per linizio del 2025 e composto da tre fabbricati di seguito descritti CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE (Fabbricato 1) : la superficie del capannone di nuova realizzazione è di mq 3775 è di forma quadrata ed è formato da due corpi tra loro comunicanti ma allo stesso tempo anche indipendenti; limmobile presenta ampie aperture di tipo industriale su tutti i lati con finestrature nella parte alta dei prospetti. L'altezza interna del fabbricato è di ml. 10 e vi è la predisposizione per i carroponti in entrambi i corpi. LA STRUTTURA: la struttura del capannone è in pannelli prefabbricati. La copertura ha aperture illuminanti e risulta termicamente isolata con sovrastante lamiera zincata pre verniciata. PAVIMENTAZIONE INTERNA : sarà resistente al carico pesante, spesso in cemento industriale con finitura anti polvere ILLUMINAZIONE INTERNA: le ampie superfici vetrate permettono alla luce naturale d entrare ciò comporta una notevole riduzione del il consumo energetico IMPIANTI INTERNI: l'immobile sarà dotato di impianto idraulico ed antincendio conformi alle normative vigenti. CARATTERISTICHE DEL MAGAZZINO/DEPOSITO (Fabbricato 2) E' composto da un unico vano di mq. 67 di forma rettangolare anch'esso in base alle esigenze verrà rimodernato. CARATTERISTICHE DEL CORPO AD USO UFFICI (Fabbricato 3) Trattasi di palazzina elevata a due piano fuori terra e realizzata egli anni 70, il piano terra i presta per un attività di magazzino, il piano primo è già su suddiviso in diversi vani oltre servizi oltre ai terrazzi, il tutto per una superficie di 286 mq. CARATTERISTICHE DEL PIAZZALE: La pavimentazione del piazzale sarà asfaltata o in cemento con resistenza al transito di veicoli pesanti. ACCESSILIBITA' : Ampi spazi di manovra per camion e tir, con aree dedicate per il parcheggio. RECINZIONE : ll terreno di mq 17000, oltre la superficie degli immobili verrà totalmente recintato perimetralmente con accesso sia carrabile che pedonale. Questo tipo di capannone è ideale per attività di produzione, logistica o stoccaggio, grazie alla sua ampia superficie interna e al piazzale esterno che facilita le operazioni di carico e scarico. Limmobile, è stato realizzato da un importante costruttore , presenta inoltre caratteristiche antisismiche, ed ha una resistenza al fuoco R180. SC9172597