Casaba Group International Realty - Monte Argentario - GR

Monte Argentario porto ercole, zona Spaccamontagne. In vendita terreno agricolo di 5 ettari. Il terreno si può raggiungere da due zone, ovvero dalla rinomata Spaccamontagne e dalla zona del Golf Club, in entrambe c'è ingresso. Attualmente è intestato ad una azienda agricola. La particolarità che lo distingue e rende interessante è che da 2018 si potrà disboscare regolarmente in quanto l’ultima disboscata risale a 20 anni fa. Una volta disboscato si potrà eventualmente anche fare delle poste di Ansonica ( unica che non ha bisogno di permessi DOC particolari) e di conseguenza avere permessi per realizzare vani attrezzi o locali tecnico inerenti l'attività. La vista è molto bella, dalla parte più alta del terreno si vede la Giannella ed il Golfo di Talamone. Viabilità di accesso facile.

Porto Santo Stefano, Appartamento in palazzina di poche unità nel centro del paese e vicinissimo alle spiagge Composto da grande e luminoso soggiorno con cucina completa che si affaccia sulla zona giorno/pranzo, camera matrimoniale, bagno, due camerette comode di cui una con bagno interno. Due ampi balconi con vista mare Lo stato di manutenzione è ottimo, riscaldamento autonomo, no condominio. Dalla palazzina si raggiunge facilmente a piedi zona servizi giornalieri, e tramite scalinata si raggiunge la spiaggia della caletta e del moletto. La fermata della navetta si trova sotto casa. Ottimo investimento sia per uso turistico che residenziale.

Porto Santo Stefano, Strada del sole Ubicata in un contesto residenziale e tranquillo, in una delle aree più amate del paese, vendiamo questo appartamento con stratosferica vista mare.La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, vanta interni ampi e luminosi di recente ristrutturazione. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere, guardaroba e due bagni. Gli ambienti sono caratterizzati da uno stile lineare con arredi dai colori tenui e raffinati.Dal soggiorno, tramite una grande porta finestra, si accede alla grandissima terrazza con suggestiva vista mare che spazia sulla costa e sul paese. La terrazza è adatta ad essere arredata sia a zona pranzo che zona relax per godere al meglio del panorama, una grande tenda offre privacy e riservatezza.La luminosità, la posizione strategica, l'ampiezza delle stanze e la grande terrazza rendono l'immobile una rara opportunità.Completa l'offerta un posto auto in garage.facilmente raggiungibile a piedi il centro del paese e le spiaggie, anche servendosi della navetta che ha la fermata fuori dal condominio

Porto santo stefano, centro storico/piazza Ubicato in una delle vie più suggestive del centro storico, proponiamo appartamento con ingresso autonomo di una piccola palazzina. l'appartamento con una sola rampa fiscale è piano attico. Composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno con finestra, balcone.L'appartamento gode di un grande soffitta ampia come la casa, con finestra, utilizzato attualmente come studio, raggiungibile con ascensore interno alla casa. Una piccola corte d'ingresso con la scala di proprietà competano l'offerta, dove potete creare un piacevole ingresso. La zona è centrale, con pochi passi si raggiunge la piazza, il mare e tutti i servizi.

Porto Santo Stefano, Via RomaA due passi dal Porto, in una delle vie più servite del paese, comoda per raggiungere il mare e il porto, proponiamo appartamento al quarto piano (possibilità di ascensore). L'appartamento vanta una vista mare mozzafiato, che abbraccia tutto il porto, la luminosità è il punto di forza. Entrando ci accoglie una grandissima zona giorno composta da disimpegno, soggiorno, sala pranzo con grande camino, cucina super accessoriata. La zona notte è composta da due grandi camere e bagno.Oltre alla vista sul porto un'altro balcone affaccia sulla via regalando una vista panoramica ed aperta tra i palazzi. L'appartamento è adatto sia ad uso residenziale, avendo tutte le comodità a due passi che ad uso turistico essendo vicino al porto, alla passeggiata e alle spiagge Piccola palazzina con poche unità immobiliari, con possibilità di installare ascensore.

Porto Santo Stefano, Via della Cacciarella Nella parte alta del paese, in un contesto tranquillo e immerso sia nel verde che nella privacy, proponiamo appartamento in vendita con strepitosa vista mare L'appartamento vanta una disposizione mossa su due livelli, caratterizzate da ambienti comodi, spaziosi e luminosi. Ingresso con ampio soggiorno diviso in zona pranzo e zona living con camino, cucina, camera di servizio e bagno a completare il piano d'ingresso. Sotto troviamo quattro camere da letto e due bagni. le camere hanno accesso all'esterno e godono di grandi finestre Al piano superiore il punto di forza è dato dalla terrazza con stratosferica vista che spazia sul paese, sulla costa e sul mare, il piano sotto invece gode di un pratico giardino adatto al barbecue e a vivere al meglio le vacanze all'insegna del relax e delle comodità. Tra le comodità c'è anche di proprietà una zona parcheggio privata per due/tre macchine a pochi passi dall'ingresso di casa. La casa è in buono stato di manutenzione adatta all'uso immediato e adatta anche a diversa distribuzione vista l'ampia metratura e le tante finestre che offre

Porto Santo Stefano. All'interno di un elegante condominio di recente costruzione, proponiamo piano attico con strepitosa vista mare L'appartamento di recente costruzione, vanta rifiniture minimal, eleganti, di pregio e raffinate. Grande soggiorno con camino e ampie vetrate che ci permettono di godere del panorama anche dall'interno, cucina abitabile e due terrazze rifiniscono il piano d'ingresso; sotto una stanza disimpegno/cantina, un grande bagno e stanza adibita attualmente a palestra/hobby; sopra invece troviamo tre camere luminosissime con bagno, balcone con suggestiva vista mare e affacci sul verde per le camere nel retro. Nelle camere c'è anche aria condizionata oltre al riscaldamento autonomo in tutta la casa. A completare l'offerta adiacente all'ingresso una comoda dependance con finestra, al momento adibita in parte a studio e in parte a dispensa. Garage di 18mq di proprietà e parcheggio condominiale L'attico è in ottimo stato di manutenzione, sia la posizione che la vista e i materiali lo rendono unico nel suo genere

Orbetello, in vendita casale con terreno. Esclusivo casale di quasi 500 mq con 2 ettari di terreno, ubicato vicino al mare, dalla costruzione importante con rifiniture di lusso. E' composto da un ampio ingresso disimpegno dal quale su i due lati si accede a due grandi soggiorni con camino, ampia sala da pranzo con camino, cucina abitabile con annessa dispensa/cantina, 2 bagni e camera padronale. Le stanze sono ampie, tutte con grandi finestre, soffitti alti e travi a vista; attualmente sono destinate quasi tutte a svago e relax ma riutilizzabili tranquillamente come da camere da letto. Adiacenti all'ala padronale appena descritta, si trovano tre monolocali, di cui due con camera e bagno e uno più grande con camera, bagno e zona cottura. Attualmente destinati agli ospiti, si possono incorporare tranquillamente alla zona principale. Al piano superiore, al quale si accede con scala esterna tipica dei casali maremmani, troviamo un appartamento composto da grande soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere, due bagni, due ripostigli; da uno di questi è possibile anche ripristinare la discesa al piano terra del casale. L'immobile è circondato da grandissimi porticati e altri spazi esterni, tipo balcone, tutti arredati con gusto e adatti a zone pranzo o relax; è inoltre possibile realizzare una piscina. Il giardino è uno dei motivi di vanto della proprietà: due ettari di terreno con circa 140 piante di olivi di cui alcuni secolari, è totalmente pianeggiante ed ospita anche alcuni alberi da frutto e piante tipiche della vegetazione mediterranea. E'adatto a chi ama stare al contatto con la natura ed è completo di illuminazione. Sempre nel rispetto delle caratteristiche dei casali toscani, nel giardino si trovano: un pozzo, che serve sia la casa che l'esterno ed un piccolo annesso utilizzabile come rimessa. La proprietà è recintata e vi si accede con un cancello elettrico; una parte degli spazi esterni è adibita sia a parcheggi auto coperti che scoperti. La proprietà oltre alle caratteristiche di pregio, è in ottima posizione/esposizione, sia per raggiungere il mare, che dista soltanto a 4km (un bellissima passeggiata da fare anche in bici), che per arrivare in paese ( Orbetello ) distante 3 km, anche questo raggiungibile facilmente a piedi o in bicicletta.

Porto Santo Stefano All'interno di uno dei condomini più esclusivi del paese, con custodia, piscina e campi da tennis, circondato dal verde e dalla privacy, proponiamo rara opportunità di appartamento di ampia metratura.E' composto da: soggiorno arredato con cura nei dettagli e molto luminoso grazie alla porta finestra che lo collega al giardino, cucina, quattro camere da letto e tre bagni. Una grande zona con living/camera e bagno è collegata all'appartamento, ma dotata anche di ingresso autonomo, completa l'offerta. Le rifiniture di pregio, le ampie finestre e la preziosa distribuzione, oltre alla particolare luminosità rendono la casa una bellissima soluzione.Il giardino si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento; grazie agli ulivi presenti si hanno piacevoli zone d’ombra. Alcune parti dell'esterno sono invece pavimentate ed altre a prato, anche in questo caso il tutto è arredato con gusto e raffinatezza, adatto a vivere al meglio l'esterno durante la stagione primaverile ed estiva. La vista mare è molto suggestiva e aperta. Completano la proprietà Locale tecnico e cantina oltre al posto auto in garage privato. La proprietà vanta materiali di pregio e impianti di ultima generazione ed è dotata inoltre di svariati confort.

Porto Santo Stefano, appartamento con giardino a due passi dal mare. Ubicato nelle immediate vicinanze dello stabilimento balneare "la Caletta" ed a poca distanza dalla piazza principale del paese, questo appartamento coniuga la comodità di una casa immersa nella tranquillità e nel verde, con la vicinanza alla zona servizi. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con camino in mattoni, da qui si può godere di una splendida vista mare; adiacente alla sala troviamo una grande cucina abitabile. La zona notte è composta da due spaziosissime camere matrimoniali; due bagni. Gli interni, tutti caratterizzati dal pavimento in cotto e grandi finestre, sono spaziosi e molto curati. Esternamente un giardino di proprietà offre lo spazio necessario per passare il proprio tempo libero all'aria aperta. All'immobile è abbinato un garage la cui richiesta è €60.000 Tramite una scalinata a scendere si raggiunge la spiaggia della Caletta, mentre a salire si arriva alla zona servizi con bar, supermercato e negozi.

Porto santo Stefano, Loc. Le Cannelle. Proponiamo in vendita un particolarissimo garage a circa 700mt dalla spiaggia delle Cannelle. Utile sia per parcheggiare che come ricovero o altro. Il garage è fornito di luce e acqua, è circondato da un intercapedine quindi è asciutto e in perfetto stato di manutenzione. Possibile acquistarlo solo come pertinenza ad altro immobile nel Comune Insieme al garage, al quale si accede con cancello privato viene venduto un piccolo terreno che lo circonda e fa anche da tetto belvedere. La posizione infatti offre una strepitosa vista sul mare, sul tramonto e sulle Isole. La spiaggia si può raggiungere a piedi, ed è una delle più belle all'Argentario Ottima opportunità.

Porto Santo Stefano, Via XX Settembre Nel cuore del centro storico di Porto Santo Stefano, si cede gestione di una storica attività di Panificio e pasticceria, dotata di tutti i più sofisticati macchinari. Il negozio vanta grandi vetrine su strada e si presenta in buono stato e molto ampio, composto da due locali così suddivisi: un locale completamente utilizzato per la produzione, ed uno per la vendita. Nel retrobottega sono presenti un bagno ed un comodo ripostiglio. L'attività è consolidata da più generazioni ed il panificio si trova in una zona centrale, vicina alle principali attività commerciali, agli imbarchi per le isole ed al lungomare, particolare che le conferisce un gran punto di forza. A seguire, i dettagli della richiesta, gestione panificio € 40.000 e affitto fondo € 1.000/mese affitto gestione € 2.000/mese e affitto fondo € 1.000/mese per acquisto fondo e gestione contattare l'agenzia

Porto Santo Stefano, Via PanoramicaUbicato in una delle zone più panoramiche di Porto Santo Stefano, questo attico è la soluzione ottimale per chi cerca una casa con una bellissima vista mare senza rinunciare alla comodità di raggiungere a piedi il centro del paese e le spiagge.L’attico si trova in un condominio silenzioso e dotato di ascensore.Ristrutturato di recente, è composto da un ampio e luminoso soggiorno diviso in zona living e zona pranzo, cucina e disimpegno. La zona notte offre due camere matrimoniali, una cameretta e due bagniPer chi ama avere spazi esterni da dedicare al proprio tempo libero, troviamo un ampio terrazzo con annesso terrazzino sopraelevato, il vero punto di forza della proprietà, attualmente arredato con lettini prendisole e un grande tavolo da pranzo, una terrazza più riservata all’uscita della camera ed un balcone di servizio al quale si accede dalla cucina.Dalla proprietà si gode di un panorama meraviglioso sul paese, sullo Stadio del Turchese ( lo specchio d'acqua abbracciato dalla piazza principale) fino ad una ampia vista sulla costa che spazia da Talamone ad Ansedonia.Completano l'offerta un garage di proprietà sotto casa.La posizione strategica vicino a bar, ristoranti, spiagge ed attività commerciali, il grande terrazzo e la meravigliosa vista la rendono una proprietà rara in tutto il promontorio.

Porto Santo Stefano, Loc. Le Scorpacciate. Ubicato in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo elegante villino con giardino privato e straordinaria vista mare. Composta da soggiorno con area pranzo e cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno, la proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ha visto contrapporre la pietra a faccia vista della facciata esterna, ad interni dal design contemporaneo, quasi industriale. Infatti, se l'esterno della costruzione propone una curata pietra intervallata da ampie vetrate, dentro il grigio ed il bianco rendono moderno l'ambiente, grazie anche ad elementi di arredo rossi, lineari o sapientemente ricercati. Il tocco di continuità fra interno ed esterno è sicuramente dato dalle travi a vista dei soffitti che ci richiamano le peculiarità delle costruzioni toscane. La splendida vista mare che si ha dal soggiorno e dalla camera diventa un quadro se osservata dal terreno che circonda il villino per un totale di circa 1300mt. La parte attorno alla casa è pianeggiante e a prato, e offre tutto lo spazio necessario per vivere la bella stagione; la restante parte a terrazzamenti. Il giardino può ospitare aree living e pranzo Outdoor e zone prendisole; in più sullo stesso insiste una area barbecue, sempre in pietra, perfetta per godere delle tipiche giornate primaverili ed estive. La proprietà è delimitata inoltre da pini ed alberi ad alto fusto che offrono naturali immancabili durante le ore più calde per ripararsi dal sole e godere della brezza marina. Il panorama che si ha da questa proprietà è mozzafiato, affacciato verso la spiaggia delle Scorpacciate, con vista verso la torre di Capo D'uomo e su tramonti unici. Dalla casa è possibile scendere a piedi alla sottostante spiaggia mediante un viottolo, inoltre a pochi minuti di distanza in auto si raggiungono la spiaggia delle Cannelle e Mar Morto, due delle più belle di tutta la costa. Una rara opportunità per chi cerca un angolo di paradiso vicino al mare e lontano dal caos. Parcheggio interno alla proprietà alla quale si accede con un cancello elettrico, carrabile e un cancello pedonale che conduce al mare.

Porto Santo Stefano, loc. Cala Piccola Porzione di villa con splendida vista mare. Siamo in un angolo scenografico di una delle aree più rinomate di Monte Argentario, nella zona più verde e riservata del consorzio di Cala Piccola. Il punto di forza è sicuramente la posizione di fronte all'Isola del Giglio che regala tramonti indimenticabili. La proprietà è disposta su due livelli e si accede tramite un'ampia corte/terrazza di esclusiva proprietà. E' composta da soggiorno, zona cottura, due camere e due bagni a completare il piano superiore. Sotto una raffinata dependance composta da camera/sala, bagno e angolo cottura. Gli interni sono realizzati con ottimi materiali e con attenzione ai dettagli. All'esterno un ampio terrazzo è perfetto per colazioni o cene con meravigliosa vista mare o per rilassarsi magari leggendo un libro all'ombra della veranda. La porzione di villa dispone di un giardino curatissimo e totalmente pianeggiante di ca 800mq con adiacente un boschetto privato con alberi ad alto fusto che regalano zone d'ombra fresche e piacevoli. La riservatezza e la vista mare fanno della proprietà una rara opportunità. Tre posti auto e quota mare consortile.

Porto Santo Stefano, Bagni di Domiziano Adiacente al paese, proponiamo esclusiva, riservata e accogliente Villa, una vera e propria dimora da sogno dalla quale apprezzare a pieno l'incredibile panorama della costiera e l’unicità della discesa a mare. La proprietà, immersa in un grande parco privato, vanta una vista mozzafiato e accesso privato alla spiaggia dei Bagni di Domiziano, bagnata dalle acque cristalline caratteristiche del Promontorio. La spiaggia, una tra le più conosciute della zona, è formata da sabbia e ciottoli e dalle sue acque è ancora possibile ammirare i resti dell’antica peschiera di origine romana. La Villa si articola su due piani, collegati tra loro da una scala in legno. Al piano terra si sviluppa la straordinaria zona living caratterizzata da ampie finestre che regalano vedute sul panorama anche dall’interno. Completano il piano terra una favolosa cucina a vista, una camera da letto con bagno ensuite e un bagno ospiti. Salendo al piano superiore, anche le quattro suite godono di una vista panoramica eccezionale sul blu del mare e sulla verde e viva vegetazione che si estende sotto l’esclusiva proprietà. Le camere, luminose e di ampia metratura, vantano ciascuna bagno privato e guardaroba. Due delle camere affacciano direttamente sul grande terrazzo. La ricercatezza negli arredi, nella scelta dei tessuti e dei colori testimonia l'infinita cura che è stata dedicata a ogni dettaglio. Uno dei fiori all’occhiello di questa proprietà sono senz’altro i suoi ampi spazi esterni a partire dalla terrazza solarium al grande portico, che consentono di perdersi con lo sguardo sul paesaggio circostante. Il grande parco privato che circonda la proprietà è ben curato e fiorente di ulivi e alberi di agrumi, alberi da frutto, conifere e piante ornamentali. Al suo interno conserva i preziosi resti di un’antica villa romana attribuita all’Imperatore Domiziano: un reperto storico e archeologico dal valore inestimabile. L'unicità della dimora è data dai tre accessi al mare di cui uno su scogli e due sulla spiaggia. Dall’esterno della Villa di lusso si raggiungono i locali tecnici e di lavanderia oltre ad una stanza di servizio con bagno ensuite con accesso indipendente. Completa l’offerta un grande parcheggio esterno.

Porto Santo Stefano, Loc. Lividonia Nella rinomata località toscana di Monte Argentario magnifica Villa di lusso ubicata in posizione panoramica a picco sul mare. L'elegante dimora, inserita in un contesto esclusivo che dalla strada panoramica si affaccia sul mare cristallino dell’Argentario, sembra fondersi magistralmente con il paesaggio circostante, creando un incredibile continuum tra architettura ed i colori della natura. Entrando nella proprietà è possibile osservare l'incredibile panorama verso il Golfo di Talamone, il Parco della Maremma e, nelle giornate più limpide, la costa di Castiglione della Pescaia e la Corsica. La Villa vanta una distribuzione mossa: dalla porta principale si accede ad una zona living e alla stanza studio con vista mare; adiacente alla stessa troviamo al zona lavanderia ed una camera doppia di servizio con bagno. All'esterno di questo piano un magico giardino d'inverno regala momenti di relax vista mare in qualsiasi stagione. La zona notte padronale è costituita da tre camere, due bagni e due ampi guardaroba. Scendendo nella zona giorno, troviamo un'altra camera con bagno, soggiorno doppio caratterizzato da porte finestre con affaccio sugli esterni e sul mare e da eleganti camini in marmo, sala da pranzo padronale e sala da pranzo intima, cucina abitabile con soffitto a volte di mattoni. Separata dalla Villa principale si trova una graziosa dependance con bagno e accesso indipendente dalle terrazze. Disposto in tradizionali terrazzamenti tipici della costa del Promontorio che degradano verso il mare, troviamo il grandissimo giardino a prato che offre diverse aree relax: romantiche terrazze e zone adibite al barbecue, area prendisole e pergolati in cui godersi la tranquillità del luogo in un'atmosfera che stupisce, affascina e incanta. Accogliente e confortevole, questa Villa di lusso straordinariamente panoramica sul mare dell’arcipelago toscano, offre tutto il comfort nella privacy più assoluta della propria dimora. Completa l’offerta un grande garage oltre all’ampia possibilità di parcheggio esterno. Possibilità di costruire una piscina.

Porto Santo Stefano, Via del Sole All'interno di un'elegante condominio nella parte iniziale di Via del Sole, proponiamo appartamento con grandissimo spazio esterno vista mare e garage. L'appartamento di ampia metratura vanta un comodo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con camera e bagno e altra zona notte con disimpegno camera e bagno. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, caratterizzati da ampie finestre e adatti anche a diversa distribuzione. Il punto di forza che rende unico l'appartamento è sicuramente lo spazio esterno, dove troviamo una doppia terrazza capace di farvi godere al massimo l'esterno, infatti può essere adibito come zona pranzo, relax e prendisole; oltre ad un comodo e panoramico balcone. La vista è molto suggestiva e spazia sia sul paese che sul mare. Completa l'offerta un comodo garage. Dalla proprietà è possibile tramite comode scale raggiungere il centro del paese o la via Panoramica. Via del sole è servita anche dal bus navetta che conduce in paese e alle spiagge.

Porto Santo Stefano, Poggio del Valle Ubicata in posizione dominante, proponiamo in vendita signorile proprietà con vista spettacolare verso il paese, sul porto e sul mare. La proprietà è distribuita su due livelli ed è in ottimo stato di manutenzione oltre che essere arredata con gusto e raffinatezza. Gli interni sono perfetti per vivere la vostra vacanza nel totale comfort e sono suddivisi sapientemente, le stanze sono luminosissime grazie al sole che in quella zona batte fino a tarda sera, e alle grandi finestre/vetrate che la caratterizzano. Composta da salone doppio con zona pranzo e living, grande cucina abitabile con tavolo da pranzo, cinque camere doppie, una singola e quattro bagni. All'esterno la villa offre ampie terrazze e verande dove potrete fare colazione o organizzare le vostre cene di fronte allo splendido panorama verso il porto. In più nelle corti sul retro sono state create zone relax ed hobby fra cui aree living, aree gioco e svago. Un giardino privato a terrazzi regala una vista mare spettacolare, anche qui troviamo aree living e prendisole all'insegna del più totale relax. Nella proprietà è possibile richiedere permesso per costruire la piscina. La posizione è perfetta per chi sta cercando un luogo tranquillo dove ricaricare le energie, senza rinunciare alla vicinanza con il paese e con le spiagge raggiungibili in pochi minuti in auto. La villa inoltre è dotata di impianto di aria condizionata e ventilatori a soffitto. Si accede con cancello elettrico. Posto auto interno per 4 macchine. Rara opportunità.

Porto santo Stefano, zona centrale Elegante attico ubicato a pochi passi dal lungomare del paese, in una palazzina dotata di ascensore. L'attico è ampio e luminoso, in buono stato di manutenzione, vanta materiali di pregio. Composto da grande soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile e super fornita, tre camere e tre bagni, disimpegno. La particolarità della proprietà sono le grandi finestre a porta che si affacciano sul mare e permettono di godere di un ottimo panorama anche dall'interno. Il punto di forza è la terrazza che gira su tutti i lati dell'attico. In una zona della stessa è allestito un grande tavolo in marmo che ospita fino a 20 persone, cucina esterna e barbecue; una parte, quella fronte mare, è arredata con divani e adatta al relax, inoltre troviamo una zona adibita a palestra con doccia e una zona servizio. La proprietà domina su tutto il paese è esposta al sole per l'intera giornata e la vista è mozzafiato, oltre ad ammirare il porto si vede la costa fino ad Orbetello. La zona è centrale e con pochi passi si raggiunge la piazza principale. Completa l'offerta posto auto privato.

Porto Santo Stefano, Residence Le Rampe Proponiamo in vendita attico di ampia metratura ubicato all'interno del rinomato Residence, con servizio di guardiania, piscina, campi da tenni e grandi spazi verdi comuni. Elegantemente arredato e sapientemente ristrutturato è composto da uno spazioso ingresso che ci introduce alla grande zona giorno dove troviamo un soggiorno doppio con area pranzo ed ampio living con camino, da dove godere della spettacolare vista mare e dal quale accedere al terrazzo tramite due ampie portefinestre; adiacente troviamo la cucina abitabile. La zona notte ospita la camera padronale con bagno ensuitee e disimpegno, camera doppia con bagno camera singola con bagno. Tutti gli interni sono in ottimo stato e ben distribuiti, vantano grandi finestre o portefinestre perfette per accogliere la luce tutto il giorno ed affacciarsi o verso il blu del mare o sulle aree verdi del residence. Il punto di forza è sicuramente il grandissimo terrazzo dal quale osservare l'incantevole vista mare, sul paese e verso la costa; da qui infatti lo sguardo si perde dal porto del paese fino al Golfo di Talamone ed il Tombolo della Giannella, può essere arredato con divani e tavoli da pranzo adatti ad ospitare diverse persone con cui condividere momenti di convivialità ed il proprio tempo libero. Completano l'offerta un posto auto nel garage, oltre a parcheggio libero all'interno del comprensorio.

Porto Santo Stefano, via Baschieri Nel cuore di Porto Santo Stefano, in prima fila sul porto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento. La proprietà, situata al secondo piano di una storica palazzina, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'appartamento, elegantemente ristrutturato e curato nei dettagli, vanta un'ottima distribuzione degli spazi e si distingue per gli ambienti luminosi e pratici. All'esterno un comodo balcone con vista sul mare e sul porto per godere di piacevoli momenti di relax. La palazzina è ubicata in posizione strategica, permette di raggiungere comodamente in pochi minuti a piedi tutti i servizi, bar, ristoranti, supermercati e negozi di abbigliamento. A poca distanza, le spiagge più belle del paese, l’imbarco per le isole ed il lungomare. Le sue caratteristiche lo rendono ideale sia per uso residenziale che come casa al mare. Rara opportunità.

Porto Santo Stefano, Via dell'Appetito In posizione panoramica ed in una delle zone più amate del paese, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. Distribuito su due livelli, vanta interni spaziosi e adatti a diversa distribuzione. Ci accoglie, al piano di ingresso, il grande soggiorno suddiviso in area pranzo ed area living e adiacente troviamo la cucina abitabile con ripostiglio. Tramite una scala si raggiunge il piano inferiore dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Tutte le stanze hanno uscita sull'esterno e questo, grazie anche all'ottima esposizione, le rende particolarmente luminose ed arieggiate. Gli esterni sono sicuramente il punto di forza della proprietà. Le grandi terrazze, dislocate su entrambi i livelli, offrono tutto lo spazio necessario per pranzare all'aperto e creare zone living dove spendere il proprio tempo libero. La vista è panoramica, verso il paese, il mare e verso il verde delle colline di Monte Argentario. Completa l'offerta un posto auto privato in area condominiale. L'ubicazione strategica consente di raggiungere comodamente in pochi minuti a piedi i servizi commerciali, le spiagge più belle del paese, l’imbarco per le isole ed il lungomare, grazie ad una caratteristica scalinata o utilizzando la navetta.

Siena, Via Nazario Sauro. Ubicato vicino al centro storico, all’interno di un edificio signorile, è disponibile in vendita questo delizioso appartamento. L'immobile, sottoposto a una raffinata ristrutturazione, si distingue per gli ambienti luminosi e la loro distribuzione oculata: la zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura e un'area studio soppalcata, mentre un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Completa l'offerta il posto auto privato. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende strategico rispetto alle zone di interesse della città: la storica Piazza del Campo, le sedi della rinomata Università, la Pinacoteca, il Duomo e lo Stadio, il tutto a massimo 20 minuti di distanza a piedi, oltre ai supermercati ed alla stazione ferroviaria. Un oggetto di particolare interesse sia per uso abitativo, che come investimento turistico, ma anche per le locazioni universitarie.

Porto Santo Stefano, loc. Lupaiola Ubicata in una zona di alto valore naturalistico tra la Maddalena e le Cannelle, questa proprietà è unica nel suo genere e vanta una posizione dominante con un affaccio verso il mare che lascia l’osservatore semplicemente senza fiato. Perfettamente integrata nell’ambiente che la circonda, la proprietà si compone di diverse unità. La prima è una casa dal sapore rustico tipicamente toscano. Composta da soggiorno, cucina, due camere e due bagni, si presta ad una diversa distribuzione avendo ottenuto l'ampliamento del 20% che vi permetterà di adattarla alle vostre esigenze. Esternamente una grande zona pavimentata permette di godere di una stratosferica vista mare sull'Isola del Giglio e Giannutri e di passare il vostro tempo libero in totale relax. Nella proprietà insiste inoltre una casa di circa 45mq completamente da ristrutturare e su cui è possibile richiedere l’ampliamento del 20%. La stessa è situata in una zona pianeggiante e circondata da un grandissimo giardino, il luogo ideale dove rigenerare mente e corpo e godere di spettacolari tramonti ammirando il mare e le isole. Un piccolo annesso di 13mq e uno chalet in legno ristrutturato in stile moderno e dotato di innumerevoli comfort, completano la proprietà. La proprietà è una vera perla incastonata nella tipica macchia mediterranea e la vista che si può ammirare dalla stessa è realmente mozzafiato, aperta sul mare e sulle isole. Potrete vivere al meglio l'esterno circondati dalla natura e sfruttando al massimo i grandi terrazzamenti e le ombre naturali degli alberi ad alto fusto creando spazi comodi con zone pranzo, relax e prendisole. In sottofondo, solo il rumore delle onde che si frangono sulle scogliere, mentre davanti nient’altro che l'infinito blu del mare. Si raggiungono in pochi minuti di macchina la spiaggia del Mare Morto o delle Cannelle, le più belle a livello naturalistico dell'Argentario. Ampia zona pianeggiante adibita a parcheggio.