Trattativa riservata - Indipendente - villa a orbetello scalo, orbetello

Orbetello, in vendita casale con terreno. Esclusivo casale di quasi 500 mq con 2 ettari di terreno, ubicato vicino al mare, dalla costruzione importante con rifiniture di lusso. E' composto da un ampio ingresso disimpegno dal quale su i due lati si accede a due grandi soggiorni con camino, ampia sala da pranzo con camino, cucina abitabile con annessa dispensa/cantina, 2 bagni e camera padronale. Le stanze sono ampie, tutte con grandi finestre, soffitti alti e travi a vista; attualmente sono destinate quasi tutte a svago e relax ma riutilizzabili tranquillamente come da camere da letto. Adiacenti all'ala padronale appena descritta, si trovano tre monolocali, di cui due con camera e bagno e uno più grande con camera, bagno e zona cottura. Attualmente destinati agli ospiti, si possono incorporare tranquillamente alla zona principale. Al piano superiore, al quale si accede con scala esterna tipica dei casali maremmani, troviamo un appartamento composto da grande soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere, due bagni, due ripostigli; da uno di questi è possibile anche ripristinare la discesa al piano terra del casale. L'immobile è circondato da grandissimi porticati e altri spazi esterni, tipo balcone, tutti arredati con gusto e adatti a zone pranzo o relax; è inoltre possibile realizzare una piscina. Il giardino è uno dei motivi di vanto della proprietà: due ettari di terreno con circa 140 piante di olivi di cui alcuni secolari, è totalmente pianeggiante ed ospita anche alcuni alberi da frutto e piante tipiche della vegetazione mediterranea. E'adatto a chi ama stare al contatto con la natura ed è completo di illuminazione. Sempre nel rispetto delle caratteristiche dei casali toscani, nel giardino si trovano: un pozzo, che serve sia la casa che l'esterno ed un piccolo annesso utilizzabile come rimessa. La proprietà è recintata e vi si accede con un cancello elettrico; una parte degli spazi esterni è adibita sia a parcheggi auto coperti che scoperti. La proprietà oltre alle caratteristiche di pregio, è in ottima posizione/esposizione, sia per raggiungere il mare, che dista soltanto a 4km (un bellissima passeggiata da fare anche in bici), che per arrivare in paese ( Orbetello ) distante 3 km, anche questo raggiungibile facilmente a piedi o in bicicletta.