Attività commerciali in vendita Lombardia Pag. 2

Altavista immobiliare è lieta di proporvi in vendita un terreno agricolo, situato sulla strada provinciale di Montichiari (Viale europa). L'area ha una superficie che si estende per 34 mila metri quadri. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 030 9660062 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavista Immobiliare propone a Rezzato in nuovo contesto, spazio commerciale a piano terra con grande vetrina. L'immobile è nuovo, possibilità di personalizzare le finiture. Il contesto è elegante e già sede di diverse attività commerciali, comodi i parcheggi, ottima la posizione, a un minuto dall'arteria principale che collega la città al Lago di Garda e a un minuto dall'uscita della tangenziale. Ottimo anche come investimento. Richiesta € 175.000,00. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Redditività al 10% con scostamenti fino al 8% in base agli accordi. PENSIONE : hai mai pensato alla tua pensione sicura? Un negozio in un Centro Commerciale che ti garantisce tra il 10% 8% senza spese. Prezzi dei muri e licenza del tuo negozio da € 220.000 affitto € 21.000 annui in rate trimestrali fidejussioni a garanzia spese di gestione a carico dell’inquilino gestione del negozio a carico dell’amministrazione del Centro Commerciale. Disponibilità di negozi da € 220.000 270.000 300.000 fino a 800 1 mln . Redditività che può arrivare al 10%. Il contratto è del tipo commerciale, e molto spesso con detenzione della licenza commerciale merceologica diretta. Possedere un immobile in un centro commerciale ha molti aspetti positivi: redditività elevata alche oltre il 10% rate affitto trimestrali anticipate riqualificazione dell'immobile costante spese condominiali eventi ecc a carico dell'inquilino spese per il lavori di adeguamento al negozio a carico dell'inquilino gestione rotture malfunzionamenti gestiti dalla direzione del Centro Commerciale rivalutazione dell'immobile maggiore è la permanenza del tenent statistiche dati di produzione afflusso clienti sempre aggiornati della direzione del Centro parcheggi . sicurezza e manutenzione a carico dell'inquilino rivendita garantita Le nostre offerte variano in funzione delle proposte dateci dai proprietari, con opportunità di piccole unità da € 70.000 in acquisto con locazioni di € 8000 annui, fino a importi di € 200.000 a € 800.000 con redditività dai 20.000 ai 85.000 annui. Contattateci senza impegni per valutare assieme le opportunità nei centri del Veneto e di tutto il Nord Italia, .. @. ☎️ . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale di 334 metri quadri, situato al piano terra in un un edificio di recente costruzione, in Via XXIV Maggio 63 nel comune di Piancogno in Provincia di Brescia. per ulteriori informazioni non eistate a contattarci tel. 0309660062 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Buccinasco negozio fronte strada di mq 198 e servizi. L'immobile si trova in zona residenziale in una delle vie di più grande passaggio con numerosi esercizi commerciali adiacenti, quali farmacia, banche, bar/tabacchi etc. Il prezzo richiesto è di €. 280.000 Contattare Flavio Lazzarini tel. 3405591700 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. STUDIOTARA.IT si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bergamo posizione centrale, vendesi ampio negozio con vetrine su strada di forte passaggio. Locale commerciale di 450 mq oltre a 200 mq di magazzino con ingresso carrale. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630 La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa. SC7051601

HOUSE e CO. propone in vendita locale commerciale/negozio in pieno centro a Vigevano, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Ampio accesso al locale negozio con doppia vetrina ai lati. Accesso dalla strada e dal cortile interno. Servizi igienici in cortile. Superficie totale 110Mq circa da ristrutturare. Possibilità di acquisto frazionato per eventuale realizzazione Box nella corte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOMPIANO, in posizione strategica, vicinissimo a metropolitana, scuole e supermercati, vendiamo negozio molto luminoso ristrutturato qualche anno fa. Composto da grande locale di circa 60 mq al piano terra con ampia vetrina fronte strada e bagno + magazzino interrato di 80 mq collegato internamente al negozio. Il piano interrato è pavimentato e riscaldato. Aria condizionata. Allarme. Serrande elettriche. Già libero, consegna immediata. Classe energetica G 147.73 kWh/mqa.

SUZZARA CENTRO LOCALE COMMERCIALE A REDDITO IN POSIZIONE STRATEGICA OTTIMO PER INVESTITORI!!! Su via limitrofa alla Piazza con un buon afflusso sia pedonale che veicolare, spesso interessata da eventi di paese che la rendono particolarmente animata, proponiamo in vendita Locale commerciale adibito a negozio con più vetrine fronte strada, completo di magazzino e servizio. Realizzato alla fine degli anni '90, con buone finiture, il negozio appare subito in perfette condizioni, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con inverter/pompa di calore, vetrine antisfondamento con struttura moderna in acciaio, impianto di illuminazione, pavimentazione uniforme ed essenziale. Spese condominiali minime. Attualmente locato a conduttore super referenziato con canone pagato regolarmente da diversi anni. Ulteriori informazioni direttamente in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle prime colline del comune di Besozzo, inserito nel contesto residenziale consolidato e di pregio, si propone in vendita lotto di terreno edificabile per una superficie complessiva di circa mq. 3560 dov'è ammessa una nuova costruzione per una superficie lorda assegnata di mq. 534. La posizione offre massima privacy e spettacolare vista a 360 gradi sulle verdi colline e lago. Comodo collegamento con Laveno da dove é possibile raggiungere la sponda Piemontese del Lago, con l'aeroporto di Malpensa e città di Milano entrambi facilmente raggiungibili in circa 40 minuti d'auto.

L'Hotel, situato in zona centralissima, dispone di diverse tipologie di camere, dalle suite, alle sistemazioni familiari, agli appartamenti. Bellissima piscina panoramica con angolo risto bar, con vista mozzafiato sul lago. Ampio centro SPA Wellness di 490 mq. Certificato energetico in fase di rilascio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HOUSE e CO. vende a Vigevano, in via centrale con forte passaggio pedonale e veicolare, locale commerciale/negozio di 25Mq circa con vetrina fronte strada. Locale unico con piccolo retro bottega adibito a sgabuzzino. Tenda da sole nuova, fogna nuova, rifacimento del tetto già approvato e relativa spesa a carico dell'attuale proprietario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo negozi nuovi nella piazza nuova di Brandico. A Brandico, nella nuova piazza del paese dove verrà trasferita la sede municipale, servita da parcheggi, disponiamo di spazi commerciali in vendita al piano terra. I negozi sono nuovi, con spazi ancora da frazionare in base alle esigenze delle vostre attività commerciali. Tutti i negozi hanno vetrina fronte piazza e ampi porticati. Ideali per qualsiasi attività, farmacia, estetista, pizzeria d'asporto, parrucchiera, negozio alimentare, abbigliamento, ufficio, bar, gelateria, pasticceria, fiorista, ortofrutta, edicola, tabaccheria, cartoleria, studio medico e dentistico. A soli Euro 900 al mq. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito www.studioimmobiliareabitare.it o vieni a trovarci in Agenzia. Seguici su Facebook! SERVIZIO GRATUITO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo chiama subito senza impegno allo 030 9719995. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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In zona centrale di forte passaggio, vendesi attivitá ben avviata di lavanderia, comprensiva di tutti i macchinari per svolgere l' attivitá stessa. I locali utilizzati sono in locazione. Per maggiori informazioni telefonare in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona di forte passaggio proponiamo in vendita locale adibito a BAR di mq 80 oltre a box al piano interrato. Si vende già affittato. 110.000 (Rif. A.N53) (altre soluzioni su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

In zona di forte passaggio proponiamo in vendita NEGOZIO con una VETRINA fronte strada di ca. mq 55 oltre a servizio sito al piano terra. Parcheggio pubblico adiacente al negozio. € 55.000 (Rif. MARIANO A.N05) (altre soluzioni su Contatta l'agenzia con il servizio "Invia Richiesta") Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Nuova opportunità a Monza e Brianza, Concorezzo, ottima attività di pizzeria e ristorazione proposta in vendita con arredo e accessori. CARATTERISTICHE: Ambientazione particolare e ricercata grazie alla tipologia di arredo realizzata su misura, che rende questo spazio accogliente, ampio e ottimamente organizzati. I coperti sono 180, dislocati su una metratura di circa 300 mq, oltre al bancone bar ad angolo con piano di lavoro organizzato per garantire l'efficienza e ottimizzare le risorse del personale addetto. Al lato opposto di questo spazio open space, è presente il bellissimo forno a legna con canna fumaria e una postazione pratica e funzionale che consente al pizzaiolo di lavorare al meglio in comunicazione continua con il personale di sala. Un ulteriore spazio di circa 200 mq è dedicato ai locali di servizio dove, perfettamente organizzati, trovano spazio la cucina, zona magazzino adeguata alla grandezza del ristorante, spogliatoi e servizi igienici (oltre a quelli presenti in sala dedicati ai clienti) . Il locale che ospita la cucina risulta sufficientemente ampio da permettere al personale di muoversi comodamente, con spazi divisi organizzati in modo logico. Qui trova spazio l'importante cucina con fuochi e cappa di aspirazione di ultima generazione. Un locale attiguo alla cucina è dedicato al personale con lavello e la lavastoviglie. In fine, uno spazio esterno con tettoia di circa 70 mq, permette nella bella stagione, di creare un' estensione degli ambienti per inserire tavoli o divanetti. RIASSUMENDO POSSIAMO AFFERMARE CHE: I locali proposti hanno una distribuzione funzionale e pratica rispetto al tipo di servizio richiesto. Accesso rapido al magazzino e alla dispensa, che per dimensioni sono proporzionati alla cucina. Gli spazi di lavoro sono ampi e forniti di tutti gli strumenti necessari a rendere l'attività della cucina ottimamente funzionante. (forni, piani cottura, canna fumaria, frigoriferi...). Lo spazio per realizzare le pizze è fornito di forno a legna. Gli spazi dedicati ai Clienti sono accoglienti ed originali. Il bancone del bar si distingue per stile, qualità e accessori. Facilità di parcheggio sia per il personale che per i Clienti. Gli arredi e gli strumenti sono perfettamente funzionanti e compresi nel prezzo. Ottimi incassi. Saremo felici di mostrarvi i dettagli di questa proposta, e avviare la vostra nuova attività, contattaci al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo Classe Energetica: G IPE: 451.16kWh/mc anno

1237P Alzano Lombardo vendiamo Negozio/Ufficio 60mq con vetrine Nel centro di Alzano Lombardo, in piccola palazzina di sole tre unità, in posizione molto visibile e di passaggio, proponiamo ufficio/negozio con ampie vetrine e così disposto: openspace, disimpegno, locale server, ufficio e servizi. Riscaldamento autonomo. Parcheggi nelle immediate vicinanze. Certificato energetico in corso. Tetto, facciate e balconi rifatti Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo Libero al rogito Classe Energetica: non dichiarata

A666P Bergamo In posizione centrale proponiamo negozio/ufficio di 80mq con vetrine su due lati e doppio ingresso, così disposto: ampio vano openspace, uffciio separato, antibagno, bagno e ripostiglio. Possibilità di unire altro spazio della medesima metratura. Possibilità posto auto nel palazzo. L'immobile viene venduto affittato con un reddito di 850 euro al mese. Classe energetica E 221,38. Intestato a persona fisica. Doppio bagno. Caldaia nuova. Impianto elettrico nuovo certificato. Aggiornamento catastale dopo i lavori eseguiti. Aria condizionata e cablato, spese condominiali annuali circa 850 euro. Classe Energetica: E IPE: 221.38kWh/mq anno

In aperta campagna del comune di Isorella, proponiamo area agricola di circa 13680 mq destinati ad uso agricolo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com Classe Energetica: Non soggetto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In complesso di recente costruzione ed in zona di forte passaggio, proponiamo immobile commerciale di 120 mq circa. Completa la proprietà box auto al piano interrato. L'immobile è ideale per varie attività commerciali. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile , sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati Infine nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare. Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 oppure via e mail all'indirizzo info@vendi case.it. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3440798004 Classe Energetica: Non soggetto EPI: 0,00 kwh/m3 anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pizzeria d'asporto. Retecasa vende ad Albano s. Alessandro, avviata pizzeria d'asporto, in zona centrale del paese.

STRADA QUINZANESE Confine tra i comuni di Verolanuova e San Paolo AREA PRODUTTIVA di 36.000 mq fronte strada, con possibilità di realizzare capannoni fino ad un massimo di 19.300 mq e piazzali per 6.000 mq c.a.. Standard già pagati. L'Area è subito disponibile e la richiesta della proprietà è di euro 520.000,00. PER INFORMAZIONI [ www.funzionecasa.it ] TELEFONO 030 220139 AGENZIA CON SEDE A BRESCIA VIA ALESSANDRO LAMARMORA N. 71 GRUPPOFUNZIONECASA LA SCELTA GIUSTA PER ACQUISTARE, VENDERE, AFFITTARE UN IMMOBILE!

Terreno a destinazione commerciale di 800 m2 già urbanizzato. La soluzione si presta per la costruzione di un edificio di due piani per la creazione di negozi, uffici ed anche appartamenti con garage e spazi per il pacheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Isorella, proponiamo in vendita, area agricola di circa 17.700 mq catastali. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Licenza di tabacchi con lotto enalotto gratta e vinci con aggi interessanti. Buona anche la resa da corrispettivo. Canone affitto locali 1.500 euro/mese. Se seriamente interessati ulteriori info e bilanci in ufficio su appuntamento

Cedesi immobile alberghiero con relativa attività di hotel di camere 28 in piena funzionalità. L'hotel è ubicato in Colombare di Sirmione in perfetto stato funzionale dotato di piscina posti auto e garage. Non è prevista la possibilità della locazione o affitto d'azienda. per motivi di privacy le informazioni sono sommarie e verranno fornite dettagliatamente ai diretti interessati.

Cessione attività di Ristorante di importanti dimensioni con alto fatturato. Informazioni solo in ufficio a seriamente interessati. Le informazioni ed i dati riportate nell'annuncio sono indicativi.

OCCASIONE UNICA. Terreno agricolo di 4700 mq interamente recintato con siepi, in zona Piscina e facilmente raggiungibile ed in prossimità di una zona urbanizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANTOVA nel pieno centro della meravigliosa cittadina turistica capoluogo della provincia , nominata "città della cultura" nel 2016, proponiamo una storica e conosciutissima attività di macelleria e gastronomia di elevata qualità, frequentata da una clientela abituale affezionata e consolidata. L'attività è stata avviata ben 50 anni, sempre gestita dall'unico proprietario coadiuvato dalla famiglia (e dai dipendenti) che hanno sempre adottato scelte che hanno avuto sempre al centro la qualità ed attenzioni per la clientela. Dopo la scomparsa del fondatore, i figli eredi hanno proseguito per diversi anni la strada tracciata dal papà ma sono giunti ora alla decisione, seppure dolorosa, di trovare un nuovo gestore per assenza di ricambio generazionale nel prossimo futuro. Negli anni hanno saputo far crescere l'attività, ampliare gli ambienti che si presentano oggi dotati di attrezzature recenti ed in perfetto stato, oltre ad arredi e layout interno gradevole ed elegante...una boutique dei migliori prodotti regionali e non solo: affettati, salumi, formaggi, vini, prodotti di pastificazione confezionati e freschi, prevalentemente prodotti in casa nella attrezzatissima cucina che si sviluppa nel retro banco. L'attività artigianale e commerciale è sviluppata in una superficie di circa 180 mq suddivisi tra una zona vendita di circa 60 mq dotata di vetrine che fronteggiano una strada pedonale ben percorsa del centro storico e dotata di un'area con bancone , vetrine refrigerate, bilancia ed affettarici; dal retro banco si accede alla cucina laboratorio attrezzatissima, all'area di stoccaggio con celle frigorifere positive e negative ed infine nel retro laboratorio vi sono i servizi e gli spogliatoi per i dipendenti. La tipologia di attività, in analogia con l'evoluzione che i tempi moderni ci propongono, si adatterebbe perfettamente a poter essere ampliata creando una piccola ristorazione di qualità e somministrazione al pubblico , data la posizione centrale e turistica. ECCEZIONALE OPPORTUNITA' DA NON PERDERE, SOPRATTUTTO PER IMPRENDITORI E PROFESSIONISTI DI SETTORE. SC8929092

A Vigevano HOUSEeCO vende struttura ricettiva con ristorante pizzeria. L'albergo conta 13 camere di diversa tipologia e con servizi privati. Il ristorante pizzeria con forno legna ha la possibilità di far sedere una sessantina di clienti nella parte al chiuso, piu i tavoli del dehor estivo. La struttura conta 400Mq per piano oltre la cantina. La proprietà insiste su un'area di 8.000Mq che offrono la possibilità di ampliamento. Posizione di fortissimo passaggio veicolare, strada di collegamento con Milano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGOSATOLLO in zona centrale, negozio a reddito con ottimo rendimento, 5 ampie vetrine con saracinesche cieche, composto da 70 mq di spazio commerciale al piano terra attrezzato con bagno a norma disabili e 30 mq di magazzino nel seminterrato e ulteriore bagno con doccia. L’immobile è dotato di vano tecnico con riscaldamento autonomo, aria condizionata con chiller integrato nell’impianto. Ampio parcheggio nelle vicinanze. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto di affitto a pluriennale e consolidata attività. Classe G 111,00 Kwh/mqa.

BRESCIA CENTRO, ubicata nel centro della città in palazzo storico, proponiamo in vendita importante attività di parafarmacia operante da qualche anno sul territorio. Ben avviata, si contraddistingue per la proposta di cosmesi con marchi di alta qualità. Clientela fidelizzata e ottimo giro d’affari. L’ampia gamma di prodotti gestiti, grazie alla possibilità di poter impiegare lo spazio interno esistente con una sapiente suddivisione delle diverse tipologie di articoli, oltre che la particolare collocazione della parafarmacia al centro della realtà urbana, ci permettono di poter indicare l’attività qui presentata come una valida opportunità di investimento per operatori del settore desiderosi di acquisire ed ampliare ulteriormente una già ben avviata realtà imprenditoriale del luogo.

Splendido Cascinale particolarmente adatto ad uso alberghiero e B&B considerato anche il fatto della grande corte esclusiva e l'area circostante. possibilità di piscina come da progetto. ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 353.13kWh/mq anno

IN CENTRO STORICO DI GRANDE PASSAGGIO VENDIAMO ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IDONEA ANCHE PER GASTRONOMIA, APERITIVI, BAR. TRATTATIVA RISERVATA. INFORMAZIONI IN UFFICIO

in prossimità di Corso Garibaldi, vendiamo negozio di circa 90 mq vetrina fronte strada oltre a 2 locali 1 servizio e cantina. il negozio è stato completamente ristrutturato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno