Appartamenti - Case Saonara - PD Pag. 3

SANT'ANGELO DI PIOVE Classe energetica "D" EPgl,nren 173,93 KWh/annomq.. Splendida villa bifamiliare situata nel tranquillo comune di Sant'Angelo di Piove di Sacco. Con i suoi 185 metri quadrati sviluppati al piano terra e primo, questa proprietà offre un comodo ingresso, un'ampia zona giorno con stufa a pellet, una cucina abitabile, due bagni, lavanderia, centrale termica ed una camera al piano terra oltre che tre luminose camere matrimoniali, una camera singola, un bellissimo bagno e una terrazza solarium al piano primo. Dispone di doppio garage con doppio basculante coibentato. Lo scoperto è composto da una parte di giardino piantumato (con impianto di irrigazione automatico) e una parte pavimentata per due posti auto. L'immobile si trova in un quartiere tranquillo e riservato, presenta finiture di pregio ed è perfetto per chi cerca ampi spazi per tutta la famiglia. Compreso nel prezzo cucina con elettrodomestici (no frigo). RIF. 1421 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANGELO DI PIOVE DI SACCO Classe energetica "D" EPgl,nren 87,10 KWh/annomq.. Proponiamo appartamento dalle ampie metrature in contesto di sole 4 unità con ingresso semi idipendente. Posizionato in pieno centro è comodissimo a tutti i servizi e dispone di: ingresso, soggiorno (37 mq.), cucina a vista, 3 camere, 2 bagni di cui uno da pred., ripostiglio, 2 grandi soffitte utilissime da usare come ripostiglio e/o magazzino, posto auto. In perfetto stato d'uso, l'immobile è libero da subito. RIF. 1441 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità del centro di Legnaro, proponiamo due splendide ville bifamiliari in classe A4 di prossima realizzazione. Caratterizzate da spazi abitativi ampi e luminosi e giardini privati di oltre 300mq. Disposte su soli due piani, con grande zona giorno openspace di ben 55mq, 3 stanze da letto, doppi servizi, lavanderia, garage (riscaldato) comunicante con l'abitazione e 2 posti auto. Ottimo contesto residenziale composto da sole villette indipendenti e con numerosi parcheggi antistanti le abitazioni. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: LEGB87 Consegna prevista per primavera 2026. Ricorda, l'acquisto su carta è sempre più vantaggioso, permette infatti di bloccare l'immobile ad un prezzo di partenza solitamente più conveniente, che, nel tempo, potrebbe subire dei rialzi. Inoltre, nel caso l'acquirente avesse bisogno di vendere il proprio immobile per comprare quello nuovo, avrebbe tutto il tempo necessario per farlo con calma e senza riduzioni di prezzo dovute alla fretta. Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendide e moderne villette quadrifamiliari di nuova costruzione. Situate in centro paese in un nuovissimo quartiere residenziale, servito da numerosi parcheggi ed aree verdi. Disposte su soli due piani, con luminosa zona giorno da 50mq, 3 camere matrimoniali, ampio terrazzo, doppi servizi finestrati e garage comunicante con l'abitazione. Prenotandole adesso su carta, avrete la possibilità, oltre che a scegliere le finiture, di poter personalizzare e modificare gli spazi interni per creare ambienti adatti a soddisfare le vostre esigenze. Saranno costruite con le più attuali tecnologie per il risparmio energetico per garantire il massimo del comfort abitativo. Consegna prevista per primavera 2026. I prezzi partono da € 260.000 per le unità con meno giardino, fino ad arrivare ai 275.000€ per tutte le altre. SI PRECISA CHE SONO COMUNQUE PREZZI RISERVATI SOLO ALLE PRIME PRENOTAZIONI "SU CARTA"! Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: SANQ05 Se per l'acquisto di questo immobile avete la necessità di vendere prima il vostro, non vi dovete preoccupare! Ci occuperemo di tutto, seguendo ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile in piena serenità. Evitando inutili traslochi e cercando soluzioni in affitto temporanee…Troviamo noi il compratore giusto per voi! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure e foto riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAP320 In posizione centrale a pochi passi dal centro di Sant'Angelo di Piove di Sacco, in una zona tranquilla e ben servita, presentiamo questa splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione in classe A4. La struttura si sviluppa su due piani: Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno openspace che offre grandi possibilità per personalizzare gli spazi a vostro piacimento; completano il piano un bagno finestrato, due pratici disimpegni e un garage. Al primo piano ci sono tre camere da letto di cui due matrimoniali, ciascuna con affaccio su un ampio terrazzo e un bagno finestrato. L'esterno dell'abitazione è arricchito da un ampio giardino con porticato, perfetto per momenti di relax all'aperto o pranzi e cene estive in famiglia; uno spazio versatile adatto anche agli amici a quattro zampe! La consegna chiavi in mano della porzione abitativa è prevista in primavera 2025. L'immobile è dotato delle ultime tecnologie tra le quali il riscaldamento radiante a pavimento, una pompa di calore aria acqua Daikin per l'acqua calda sanitaria, il riscaldamento e il raffrescamento, un accumulo autonomo per acqua calda sanitaria, il fotovoltaico autonomo da 3 Kw con possibilità di aumentarne la potenza e la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata). Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proporre questa nuova esclusiva è per me un vero piacere! Trattasi di un aporzione di rustico parzialmente ristrutturata, con un giardino di proprietà di quasi 1900 mq. L'abitazione è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, senza però essere isolato e i servizi si trovano ad una manciata di km. Siamo a Vigonovo, l'immobile residenziale si dispone al piano terra e primo e e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, corridoio, bagno finestrato, stanza adibita a lavanderia/magazzino. Al piano primo troviamo 2 camere da letto, un ampio disimpegno, il secondo bagno ristrutturato a nuovo e un sottotetto. Garage singolo accostato. Accostato alla casa c'è un immobile di recente costruzione che si dispone su due livelli e misura circa 110 mq commerciali ,attualmente è al grezzo avanzato.i L'immobile è stato oggetto dei seguenti interventi: tetto rifatto con guaina nel 2008, bagno al piano prima rifatto nel 2013, tutti gli oscuri sono stati sostituiti recentemente, come alcune finestre, pittura termica esterna recente. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In nuova lottizzazione nel cuore di Sant’Angelo di Piove di Sacco proponiamo in vendita 2 porzioni di bifamiliare di nuova costruzione. Le proprietà che si sviluppano su 2 livelli sono così composte: al piano terra ci accoglie un ingresso con un’ampia zona living, 1 cucina open space, 1 disimpegno e 1 bagno finestrato con doccia. A completamento del piano è presente 1 garage accessibile dall’interno dell’abitazione e 1 ampio giardino privato. Salendo le scale al piano primo troviamo 1 disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e 1 singola tutte con uscita sul terrazzo, 1 bagno finestrato con doccia. Entrambe le soluzioni grazie alla classificazione energetica in A4 godono delle più moderne tecnologie come: riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffreddamento con split a parte, VMC per il ricambio dell’aria meccanico e controllo degli ambienti, impianto fotovoltaico da 7,30 Kw, cappotto esterno da 12 cm, infissi esterni in legno laccato bianco, porte interne bianche e oscuri esterni in legno laccato. Pavimentazione e rivestimenti in gres. Per qualsiasi informazione o per fissare un’eventuale visita non esitate a contattarci. A1: € 300.000 A2: € 320.000 Classe A4 Euro da 300.000 a 320.000 rif. S 105 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonovo: Galta. Porzione di bifamiliare, al grezzo con 2000 mq ca di giardino . La casa è attualemte al grezzo disposta su 2 livelli di :ingresso, soggiorno , cucina abitabile , bagno finestato , garage al piano terra. Al Piano primo sono presenti e risultano nel progetto 4 camere da letto e 2 bagni finetrati. Mancano le finiture interne serramenti impianti elettrico ed idraulico. Con appuntamento sul posto è possibile visionare l'immobile per capire meglio. Soluzione indipendente inserita in un contesto di campagna con molto giardino , adatto agli amanti della tranquillità. DA VINCI IMMOBILIARE Via L. Da Vinci n. 5 30030 Vigonovo (VE) E mail: info@davinciimmobiliare.it Sito: www.davinciimmobiliare.it Tel. 049/98.32.195 Fax 049/98.33.873 VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE D IMMOBILI IN VENDITA E AFFITTO. Zone vicine: Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Sandon, Bojon, Calcroci, Prozzolo, Lova, Piove di Sacco, Dolo, Mira, Saonara, Legnaro, Sant' Angelo di Piove di Sacco, Campagna Lupia,Padova, Ponte san Nicolò. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonovo: Galta. Porzione di bifamiliare, al grezzo con 2000 mq ca di giardino . La casa è attualemte al grezzo disposta su 2 livelli di :ingresso, soggiorno , cucina abitabile , bagno finestato , garage al piano terra. Al Piano primo sono presenti e risultano nel progetto 4 camere da letto e 2 bagni finestrati. Mancano le finiture interne serramenti impianti elettrico ed idraulico. Con appuntamento sul posto è possibile visionare l'immobile per capire meglio. Soluzione indipendente inserita in un contesto di campagna con molto giardino , adatto agli amanti della tranquillità. DA VINCI IMMOBILIARE Via L. Da Vinci n. 5 30030 Vigonovo (VE) E mail: info@davinciimmobiliare.it Sito: www.davinciimmobiliare.it Tel. 049/98.32.195 Fax 049/98.33.873 VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE D IMMOBILI IN VENDITA E AFFITTO. Zone vicine: Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Sandon, Bojon, Calcroci, Prozzolo, Lova, Piove di Sacco, Dolo, Mira, Saonara, Legnaro, Sant' Angelo di Piove di Sacco, Campagna Lupia,Padova, Ponte san Nicolò. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonovo loc. Galta: Quadrilocale su 2 livelli con ampio giardino di 220 mq c.a. In recente palazzina del 2004 adiacente a zona residenziale ampio parcheggio, e comodo a tutti i servizi. Dispone al piano primo di : ingresso, soggiorno con cottura, disimpegno , 1 camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Al piano mansardato 2 camere e bagno finestrato con doccia. L’ abitazione viene lasciata parzialmente arredata, l’ elenco verrà sottoscritto in corso di trattativa . Adatto a coloro che desiderano avere l’ indipendenza e l’ immobile di recente costruzione. Dotato di serramenti in vetrocamera in legno portoncino blindato , tende parasole, condizionatore, caldaia esterna, tapparelle esterne. Il giardino piantumato , con luci notturne, di 220 mq ca è dotato di irrigazione. Vi sono : casetta in legno utilizzabile come ripostiglio, e gazebo esterno per vivere il giardino in estate. Soluzione abitativa recente e dotata delle 3 camere da letto. In ottimo stato di manutenzione. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonovo:Loc Galta Villa in trifamiliare dotato di :ingresso, soggiorno, cucina abitabile. Al piano primo camera matrimoniale, camera guardaroba, ampio bagno con doccia e doppio lavandino. Al piano sottotetto 2 camere singole ,e bagno finestrato. Al piano interrato, lavanderia e bagno, disimpegno e garage.Al piano rialzato e al piano primo sono presenti 2 ampi terrazzi che sono dotati di tende elettriche. Internamente le finiture sono del 2007 2008 Serramenti in pvc con doppio vetro e zanzariere integrate, scuri esterni, riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata in tutti i piani. Giardino di 160 mq con casetta di legno e angolo barbecue. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona DUOMO / RIVIERE in nuova totale ristrutturazione di un bel palazzo, particolare SOLUZIONE ABITATIVA al piano primo con ascensore dalle ampie dimensioni e composto da ingresso, grande salone con cucina separata e terrazzo di 50mq per pranzi/cene o da utilizzare per il tempo libero e il relax. Disimepegno con tre camere da letto (di cui una suit con cambina armadi e servizio) e tre servizi. Impianti e materiali di ultima generazione, finiture ricercate e di design a scelta. Possibilità di grage e posti auto nella stessa palazzina. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicino alla Specola riviera Paleocapa Midi arredato piano alto con ascensore ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale, angolo studio, ripostiglio armadi, bagno, terrazzino, aria condizionata, luminoso. Posto bici all'interno. Spese condominiali € 150 mese comprensive di riscaldamento. Solo per referenziati e/o professionisti Per info e sopraluoghi: Agenzia Florida Padova via del Santo 53/A tel:049656610 cell:3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

camin villatora vendesi villa bifamiliare in orizzontale piano terra comoda ad autostrade e tangenziali nonchè ai servizi pubblici composta da: ingresso, salone, cucina, pranzo, studio, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, garage, posto auto, piscina, parco piantumato di circa 4500 metri, tapparelle motorizzate, fotovoltaico con batterie di accumulo, allarme zanzariere riscaldamento autonomo aria condizionata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A confine tra Galta di Vigonovo e San Pietro di Stra, si propone porzione di bifamiliare in fase di costruzione con 500mq di scoperto privato. L'immobile sarà dotato di accessori innovativi per la salvaguardia dell'ecologia e del risparmio energetico. Bifamiliare con generose dimensioni di ca 180mq, in classe A/4. L'intervento prevede due unità abitative, di cui una al piano terra zona giorno e garage con bagno e lavanderia. L'idea, sulla quale è stato sviluppato il progetto, è quella di creare delle unità abitative passive ed alta efficienza di risparmio, senza trascurare l'architettura che sarà moderna con uno stile contemporaneo. Ogni unità sarà dotata di pompa di calore che produce quattro volte l'energia che consuma in termini di calore. Il tutto viene infine collegato sopra alla copertura dell'edificio ad un impianto di pannelli fotovoltaici da 4,5Kwp che alimentano il sistema: niente gas, niente emissioni di Co2 e bollette azzerate, oltre ad avere un panello solare per riscaldare l'acqua sanitaria. Riscaldamento a pavimento, impianto domotica a gestione remota, serramenti con triplo vetro camera, porte bianche filo muro, tapparelle motorizzate, basculanti sezionali motorizzati, finiture veramente ricercate e personalizzabili. (DETRAZIONE FISCALE BOX IN CINQUE ANNI DEL 50%) consegna della casa, prevista per estate 2025, offre tutto il tempo necessario per vendere prima la vostra, qualora ne aveste la necessità. Inoltre l'immobile è ubicato in zona molto tranquilla di poco passaggio, perfetto per la privacy e fuori dal caos cittadino. Soluzione ottima per chi cerca una "casa clima" con le ultime tecnologie edilizie, con risparmio energetico, senza dover corrispondere spese (condominiali) ulteriori per il fabbricato. Ideale per chi cerca una soluzione di nuova concezione, ma soprattutto la tranquillità dell'isolamento acustico e termico, attrezzato da una Ventilazione Meccanica con Recupero di Calore e gruppo idronico per la deumidificazione canalizzata degli ambienti. I comuni vicini sono: Stra, Vigonovo, Fiesso D'artico, Fossò, Noventa Padovana, Pianiga, a 10 minuti da Padova e dalla zona industriale. Per qualsiasi informazione contattare lo 0498935288 oppure andare al sito www.pontecaseimmobiliare.it o chiedere all'indirizzo mail pontecasesrl@gmail.com Oppure seguici su Facebook "Pontecase Immobiliare" e clicca su Mi Piace. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AL MOMENTO NON IN PUBBLICITA', C'E' ANNUNCIO GENERALE RIF. 100 SANT’ANGELO di Piove di Sacco – In area di recente urbanizzazione, caratterizzata da costruzioni moderne, proponiamo 2 porzioni di BIFAMILIARI di prossima realizzazione, certificate in classe A4 dotate di impianti tecnologici ad alta efficienza in grado di ridurre di molto i consumi. Le porzioni saranno disposte in due piani ognuna con scoperto esclusivo. Al piano terra saranno composte da zona giorno open space di circa 50 mq molto luminose date le ampie vetrate presenti, collegata poi al portico esterno per godersi tranquilli momenti di relax, bagno, ripostiglio e garage. Al piano primo troviamo invece 3 camere da letto tutte con accesso a delle bellissime ed ampie terrazze, secondo bagno e altro ripostiglio. Caratteristiche principali: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC, impianto fotovoltaico, avvolgibili motorizzati e predisposizione allarme. Verranno realizzate da impresa locale che punta alla qualità costruttiva garantendo cosi la durata nel tempo. € 309.000 finite. Riferimento 101 Per ulteriori informazioni chiamare il 0499704568 (digitare tasto 1) o info@agenziaiportici.com |................. WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ................. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile ................. Paesi limitrofi: Piove di Sacco, Legnaro, Brugine, Arzergrande, Polverara, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, , Campolongo Maggiore, Campagna Lupia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA, VILLATORA RIF. P360: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi nuova porzione di bifamiliare già in costruzione con consegna in Estate 2023. La proposta in questione si distribuisce su 2 semplici piani, nello specifico, al piano terrà ci sarà un'ampia zona giorno di quasi 50 mq con uscita sullo scoperto privato di 270 mq ideale per la bella stagione vista anche l'ottima esposizione cardinale, bagno/lavanderia, indispensabile ripostiglio e garage comunicante con l'interno dell'abitazione; spostandoci al piano superiore invece, abbiamo le 3 CAMERE MATRIMONIALI che misurano rispettivamente 16.48, 17.82 e 17.38 mq, altri due bagni e 2 poggioli a servizio delle stanze. La costruzione verrà edificata in classe energetica A4 e l'unità in questione sarà dotata di: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata installata, predisposizione ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 3 kw con inverter, predisposizione impianto antifurto, domotica per il controllo delle tapparelle e la gestione della termoregolazione e basculante del garage motorizzato. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta P360, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. P360 EURO 360.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su centrale quartiere residenziale comodo a tutti i servizi e dotato di numerosi parcheggi antistanti proponiamo in vendita nuovo appartamento su palazzina di sole 6 unità in classe energetica A4. L’immobile si contraddistingue per la presenza di un sempre più ricercato e ampio giardino privato di circa 150 mq. Al proprio interno si compone di grande e luminosa zona giorno open space esposta a SUD e di circa 40 mq con uscita da porta finestra sul proprio giardino privato. A seguire presenza di 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e 2 singole. Inoltre 2 bagni di cui uno cieco ed uno finestrato. Garage di ben 25 mq comunicante all’interno dell’appartamento e posto auto ad uso esclusivo di fronte al proprio giardino. ASSENZA TOTALE DI SPESE CONDOMINIALI! Infine un elenco delle tecnologie costruttive applicate: riscaldamento a pavimento cappotto di 12 cm con termocassa pompa di calore Mitsubishi fotovoltaico con 4,5 KW per l’appartamento e predisposizione per accumulo VMC ventilazione meccanica controllata domotica Aria condizionata canalizzata serramenti pvc triplo vetrocamera placchette new moon Bticino predisposizione allarme Per avere maggiori informazioni o fissare una vista sull’immobile contattateci. Classe: A4 – ipe 13,20 Kwh/mq anno Euro: 270.000,00 rif. L 082 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In nuovo e prestigioso quartiere residenziale in centro a Legnaro comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita bifamiliare dotata delle ultime tecnologie costruttive. Caratterizzata da un design moderno e con l’utilizzo di materiali pregiati: al piano terra ingresso con soggiorno e cucina separata, finestre complanari in uscita sull’outdoor, disimpegno, 1 bagno finestrato. Garage di 22mq nel quale troviamo la lavanderia. Al piano primo 2 camere singole, 1 camera matrimoniale con bagno padronale, 1 bagno finestrato e terrazzo di 14mq. Loggia al piano terra con caminetto, zono dedicata alla convivialità. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica VMC, infissi in PVC, predisposizione allarme perimetrale e aria condizionata, impianto fotovoltaico 4kw. Possibilità di scelta delle finiture da capitolato. Completa la proprietà giardino e scoperto di 250 mq nei tre lati dell’abitazione con spazio di manovra e posti auto interni. Per ulteriori informazioni e per la visione completa della documentazione, Vi consigliamo di fissare un appuntamento in agenzia! Classe: A4 Euro 385.000,00 rif. L 098 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnaro Villa bifamiliare di nuova costruzione, dove sono presenti le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche. Sviluppata unicamente in due piani fuori terra, l'uso delle vetrate consente di dare ottima luce alla zona giorno di 40 mq, dove è possibile sfruttarla come zona open space, oppure a richiesta avere la cucina separata dalla zona living. Il comodo garage consente di avere lo spazio per l'auto e per le eventuali necessità della famiglia. Al piano primo 3 camere matrimoniali due delle quali hanno la comodità di un terrazzo. Due bagni finestrati e locale ripostiglio al piano primo ideale come cabina armadio. Le finiture moderne e gli impianti tecnologici di ultima generazione permettono di vivere la casa, godendone di ogni suo comfort. Ogni abitazione è dotata di giardino privato di 200 mq e ulteriori due posti auto. Possibilità di scelta delle finiture. FINITURE: Riscaldamento autonomo, a pavimento. Pompa di calore. Cappotto da 12 cm, solai travati a vista in legno lamellare, grondaie in alluminio. 3 Kw di impianto fotovoltaico inverter. Ventilazione meccanica controllata. Serramenti vetrocamera in pvc. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE, quindi se per acquistare necessitate di vendere il vostro immobile, sarà nostra cura assistervi in ogni fase operativa sia dell'acquisto che della vendita, garantendovi la nostra consulenza dal primo appuntamento sino al rogito notarile. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a Legnaro, in una palazzina di poche unità abitata, un introvabile appartamento pentalocale al secondo ed ultimo piano. L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto, bagno padronale completamente riammodernato recentemente, bagno di servizio con doccia e attacco lavatrice, capiente ripostiglio e disimpegno. Dispone anche di un ampio poggiolo (19 mq) che offre uno sfogo verso l'esterno e un garage in lunghezza (ca 30 mq).Immobile pluriaccessoriato ( porta blindata, infissi ad alta efficienza energetica, zanzariere, climatizzazione, ect...) La posizione del quartiere è molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Questa zona residenziale consente facili spostamenti verso Padova e altre destinazioni vicine grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione quali la SS11 Romea o l'A4 Milano Venezia. Invitiamo gli interessati a contattare l'agenzia referenziata per fissare una visita dell'immobile. Medoacense immobiliare via Roma, 25/a 35020 Saonara (Pd), Tel. 338.2609478 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO Classe energetica A4 EPglnren KWh/anno mq. valore di progetto. Proponiamo in vendita, in contesto di sole 6 unità, nuovo appartamento con giardino privato. In zona residenziale tranquilla ma comoda al centro, dispone di tutte le tecnologie di ultima generazione per un risparmio energetico ai massimi livelli. Dotato di impianto fotovoltaico di 4,5 KW, No gas. E' composto da giardino privato di 150 mq., ampia loggia, ingresso su soggiorno pranzo, tre camere, due bagni, vano tecnico ripostiglio, grande garage comunicante con l'appartamento, posto auto interno ad uso esclusivo. Finiture e impianti di qualità (serramenti con triplo vetro, tapparelle motorizzate, zanazariere). Info in ufficio. Rif. 1311. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnaro: porzione di trifamiliare con giardino esposizione su tre lati, possibilità di parcheggio al coperto per la seconda auto. Soluzione indipendente, in zona tranquilla. Internamente si compone al piano terra di soggiorno con cucina separata e bagno, zona notte con tre camere da letto a scalare e bagno, si completa inoltre con poggiolo e terrazza. Garage per auto e lavanderia. Le finiture sono di recente fattura, completa di impianto fotovoltaico. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Padova e dintorni se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 25 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 0496367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO Centro APPARTAMENTO di circa 70 mq composto al piano secondo da zona giorno con accesso al terrazzo, bagno, ripostiglio, nel piano sottotetto invece possibilità di creare stanza e loggia con vista centro paese. Come da titolo vendo appartamento in centro a Legnaro su recente palazzina in Piazza del Donatore n.3 L'appartamento, che è un duplex con sotto tetto travato ed abitabile è previsto di ascensore che porta al secondo ed ultimo piano. Restaurato a NUOVO è composto da: Soggiorno, Cucina,Bagno Antibagno e ripostiglio con terrazza vivibile che da all'interno della piazzetta Al primo piano sotto tetto, è tutto open space con accesso alla terrazza, abitabile anch'essa. Box singolo all'interrato motorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa splendida bifamiliare si trova nel cuore di Legnaro, a pochi passi dai principali negozi e servizi, ma allo stesso tempo in una posizione tranquilla e riservata. La casa è circondata da un giardino piantumato con rose e fiori di vario genere, che cambiano colore con le stagioni. La casa è composta da due appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Il primo appartamento dispone anche di un ampio soppalco, una mansarda con due stanze e un ulteriore bagno, una taverna con stanza gioco e un garage per quattro auto. Il secondo appartamento può essere utilizzato sia come estensione dell'abitazione principale, come soluzione indipendente eventualmente come studio professionale o come investimento per affittanza. La casa è dotata di tutte le finiture di pregio, tra cui pavimenti in marmo nella zona giorno e legno in zona notte, porte in legno massello e serramenti in legno "douglas". Il fulcro della casa è la "stube" che riscalda oltre ai cuori anche l'atmosfera e gli ambienti. Questa bifamiliare è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, in una posizione strategica e tranquilla. È perfetta per una famiglia numerosa, per una coppia che vuole avere uno spazio indipendente o per un investitore. Contattaci per una visita Contattaci per una visita: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri più belli, ricco di verde pubblico, a pochi passi dal centro di Legnaro (PD). Proponiamo ULTIMA splendida villetta in trifamiliare di prossima realizzazione, in classe A4, completamente indipendente e con giardino di proprietà. Disposta su soli due piani, con luminosa zona giorno di 40mq, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e garage. Saranno costruite con le più attuali tecnologie per il risparmio energetico e per garantire il massimo del comfort abitativo. Se prenotate ora avete la possibilità, oltre a scegliere le finiture, di poter personalizzare e modificare gli spazi interni per creare ambienti adatti a soddisfare le vostre esigenze. Disponibili inoltre porzioni in Villette quadrifamiliare a partire da 265.000 + iva Se per l'acquisto di questo immobile avete la necessità di vendere prima il vostro, non vi dovete preoccupare! Ci occuperemo di tutto, seguendo ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile in piena serenità. Evitando inutili traslochi e cercando soluzioni in affitto temporanee…Troviamo noi il compratore giusto per voi! Ps.: Le foto e render pubblicati sono di villette della stessa tipologia con la stessa metratura già vendute. Non esitate a contattarci per tutte le informazioni, capitolato e altro. Consegna prevista fine 2025 Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: LEGT59 Casa da Vivere s.r.l. Via Romea, 65/N 35020 Legnaro (PD) Tel. 049/9875781 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure e foto riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO Proponiamo in vendita, vicino al centro del paese e perciò comoda a tutti ii servizi, bifamiliare composta da 2 unità immobiliari e perciò adatta a 2 nuclei familiari, con giardini ed ingressi indipendenti. L'abitazione potrebbe anche essere trasformata in Bed&Breakfast avendo la possibilità di ottenere molte stanze e più servizi. La vendita potrà essere anche parziale. Il prezzo di € 245.000 è relativo a 1 unità e precisamente la porzione a ovest. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. APE in fase di realizzazione. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENCE "VIA NOBILE" In uno dei quartieri più belli, ricco di verde pubblico, a pochi passi dal centro di Legnaro (PD). In vendita splendide villette in quadrifamiliare e trifamiliare, tutte con ingresso indipendente, disposte su 2 piani con giardino, ampie zone living, 3 camere da letto, 2 bagni, giardino e garage. Disponibili: 2 porzioni centrali a euro 265.000 + iva 1 porzione di testa a euro 275.000 + iva Se prenotate ora avete la possibilità, oltre a scegliere le finiture, di poter personalizzare e modificare gli spazi interni per creare ambienti adatti a soddisfare le vostre esigenze. Saranno costruite con le più attuali tecnologie per il risparmio energetico e per garantire il massimo del comfort abitativo. Classe Energetica prevista "A4" (valore di progetto) Consegna prevista fine 2025 Se per l'acquisto di questo immobile avete la necessità di vendere prima il vostro, non vi dovete preoccupare! Ci occuperemo di tutto, seguendo ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile in piena serenità. Evitando inutili traslochi e cercando soluzioni in affitto temporanee…Troviamo noi il compratore giusto per voi! Rif: LEGT59 Casa da Vivere s.r.l. Via Romea, 65/N 35020 Legnaro (PD) Tel. 049/9875781 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure e foto riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnaro (PD) Proponiamo porzioni di bifamiliare di nuova costruzione, indipendenti tra loro e moderne nel design. Ogni unità è concepita per garantire la massima privacy, costruita con isolamenti in grado di garantire il miglior risparmio energetico e la miglior insonorizzazione. Gli immobili saranno in Classe A3, l''impianto in pompa di calore completato dai pannelli fotovoltaici alimenterà la vostra casa e la ventilazione meccanica controllata consentirà il riciclo d'aria garantendo così salubrità agli ambienti. Ciascuna abitazione presenta un ampio portico all'ingresso, soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto servite da poggiolo, tre bagni finestrati di cui uno in camera. Entrambe le unità sono inoltre dotate di giardino privato, posto auto all'interno della proprietà e garage. Il Fabbricato si trova in una zona comoda a tutti i servizi e al centro del paese. A pochi Km di distanza dai Comuni di Santa'Angelo di Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Ponte San Nicolo' e Padova. Per ulteriori informazioni 348/9547479 oppure inviateci una mail al nostro indirizzo agenzia.immobiliare@oikos.studio, visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (Ve) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO CENTRO: in pieno centro paese e quindi comodo ai principali servizi, appartamento al primo piano disposto tutto su unico livello composto da cucina abitabile con accesso al terrazzo abitabile, soggiorno con anch'esso accesso al terrazzo. Due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Al piano terra garage e locale caldaia/lavanderia. Soluzione ideale anche per investimento. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE NOI TI AIUTIAMO A FARLO COSI' SARAI SEGUITO PROFESSIONALMENTE IN OGNI OPERAZIONE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e mail: info@lamiacasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa magnifica bifamiliare situata nel cuore di Legnaro, ideale per chi cerca un equilibrio tra comodità e serenità. Questa proprietà di generose dimensioni offre ben 350 mq di spazio abitativo che si estendono su più livelli. Al piano terra, accessibile tramite pochi gradini dal giardino privato di circa 750 mq, sarai accolto da un ingresso gradevole che conduce ad un luminoso soggiorno e una cucina funzionale perfetta per i pranzi in famiglia. A questo livello è presente anche un comodo ripostiglio utile per organizzare gli spazi. Salendo qualche gradino, troverai la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni: la soluzione ideale per garantire comfort a tutta la famiglia. Al piano superiore mansardato sono presenti altre tre stanze spaziose ideali come studi o camere aggiuntive, insieme ad un bagno completo ed un adorabile terrazzino. Non perdere l'occasione di utilizzare il fantastico piano interrato! Qui trovi una grande taverna accogliente (circa 46 mq) completa di camino per creare atmosfera calda nelle serate invernali invernali, angolo bar perfetto per le serate con amici, cucinotto attrezzato e cantina. Inoltre vi è anche un pratico bagno supplementare ed una lavanderia molto utile nelle quotidianità oltre al garage interno. L’ottima posizione della casa permette facile accessibilità ai servizi principali del paese senza rinunciare alla tranquillità delle aree residenziali circostanti. È davvero l'opzione perfetta se desideri vivere immerso nei confort ma facendo attenzione alla qualità della vita! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o visita dell'immobile; saremo lieti d’accompagnarvi a scoprire ogni dettaglio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PONTE SAN NICOLO' Scopri la tua nuova casa in una delle zone più centrali e ricercate di Ponte San Nicolò, un comune affascinante nei pressi di Padova. Questo appartamento quadrilocale, rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale comodo e circondato dal verde. Attualmente in costruzione con consegna prevista per Settembre 2025, il momento migliore per acquistare.. in quanto sono ancora possibili variazioni interne e la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti personali, creando così uno stile unico alla propria abitazione. Situato al primo piano con ascensore, questa moderna soluzione offre una luminosa zona giorno open space caratterizzata da ampie vetrate che conducono ad uno splendido terrazzo abitabile di oltre 30mq, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. L'appartamento dispone inoltre di tre spaziose camere da letto progettate pensando al massimo comfort della famiglia, due eleganti bagni dotati dei migliori sanitari moderni e un pratico ripostiglio/lavanderia. A completamento dell'immobile proposto, un ampio garage ed un posto auto. Questo immobile è concepito con le moderne tecnologie per il risparmio energetico: gli ambienti sono realizzati utilizzando murature in bioedilizia con blocchi isolanti EPS da 14 cm; sistemi avanzati come pompe di calore assicurano climatizzazione ottimale; ogni unità è fornita anche d'impianto fotovoltaico da 3 KW, ventilazione meccanica controllata (VMC) e riscaldamento a pavimento. Gli infissi sono composti da PVC triplo vetrocamera per garantire isolamento acustico e termico eccellente. Prevista Classe A4 – IPE 6,31 Kwh/mq anno. Prezzo richiesto 320.000€. Detrazione 50% costo garage. Sono disponibili anche altre tipologie con prezzi dai 320.000€. ai 350.000€. Ponte San Nicolò si trova nelle vicinanze dei Comuni di Padova, Noventa Padovana, Albignsego, Legnaro, Casalserugo, Roncaglia, Polverara, Maserà, Vigonovo, Vigonza, Saonara, Cadoneghe. Non perdere questa straordinaria occasione! Se sei interessato o desideri ulteriori informazioni non esitare a contattarci immediatamente! Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PONTE SAN NICOLO' Nel cuore di Ponte San Nicolò proponiamo questo moderno appartamento con GRANDE GIARDINO in un elegante edificio. Inizio costruzione, partite le prenotazioni per interessante soluzione abitativa con GIARDINO di proprietà di 400mq... introvabile!! Questo appartamento ESPOSTO A SUD OVEST si sviluppa su unico piano e offre una splendida zona giorno di circa 45mq. con grande vetrata che affaccia sul verde di proprietà.. perfetta per godere della luce naturale con accesso al patio, dove allestire pranzi e cene all'aperto o per godere di momenti di completo relax. L'abitazione prosegue poi con il disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camere doppia di 12mq., 1 ampia singola, 2 bagni. Presente anche un ripostiglio/lavanderia sempre molto comodo e funzionale(che permette di ottimizzare lo spazio abitativo). Completa questa soluzione un ampio garage fuori terra di 18mq. e un posto auto esclusivo. La costruzione è composta da sole sette unità abitative. L'immobile è stato progettato seguendo rigorosi criteri antisismici; particolare attenzione è stata rivolta sia all'efficienza energetica che alla distribuzione degli spazi interni sottolineando tendenze contemporanee nell'architettura moderna. Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche che porteranno l'abitazione in Classe A4. Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti bianchi basso emissivo e antieffrazione, splits aria condizionata, pavimenti e rivestimenti su capitolato di qualità, aerazione forzata, sanitari sospesi.. ecc.. Impianto in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici 3Kw (volendo si possono aumentare i KWp su richiesta cliente). Presente ascensore in Classe A. Bellissima soluzione con rapporto qualità/prezzo eccellenti.. assolutamente da prendere al volo!! Ponte San Nicolò rappresenta una posizione strategica: ben collegata a Padova centro, pur mantenendo quel calore tipico delle comunità locali. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e aree verdi rende questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al dinamismo urbano. Richiesta economica 340.000€. Detrazione costo garage del 50%. Ponte San Nicolò si trova nelle vicinanze dei Comuni di Padova, Noventa Padovana, Albignsego, Legnaro, Casalserugo, Roncaglia, Polverara, Maserà, Vigonovo, Vigonza, Saonara, Cadoneghe. Se sei interessato o desideri ulteriori informazioni non esitare a contattare Daniela al 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO In zona centrale a due passi da tutti i servizi proponiamo appartamento totalmente indipendente con 3 camere e 2 bagni in fabbricato di sole 2 unità. Al piano terra ingresso, wc e zona lavanderia; collegato da scala interna al piano primo ed ultimo ampio disimpegno, soggiorno, cucinino, 3 camere, secondo bagno, ripostiglio e poggiolo. Completa la proprietà un cortile piano terra al quale si accede con cancello automatico per agevolare il parcheggio dell'auto. L'abitazione internamente è stata ristrutturata nel 2021: impianto elettrico ed idraulico completamente rifatti (entrambi i bagni e cucina), caldaia a condensazione nuova, porte interne nuove, infissi nuovi in pvc con triplo vetro e tapparelle in alluminio, portone ingresso nuovo. Esternamente è stata rifatta la pavimentazione del terrazzo, cancello pedonale e carraio nuovi, pavimentazione del cortile. L'abitazione è attualmente affittata a studenti con ottima rendita mensile, grazie alla posizione strategica nel centro del paese e la comodità al polo universitario Agripolis. La proprietà è disponibile a vendere con i contratti di locazione in essere oppure libera una volta cessati i regolari contratti che scadono ad agosto 2025. Classe energetica D EPgl, nren 121,78 kwh/mq anno Prezzo 195.000,00 euro Rif.1745 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su apprezzato quartiere residenziale sito in zona centrale a Legnaro, proponiamo in vendita quadrifamiliare di testa sviluppata su 2 piani + mansarda. Per come collocata, sul fine della strada, gode di ottima privacy, scarso passaggio di fronte ad essa e vanta una splendida vista aperta su campi. Ti accoglie con il suo giardino privato di circa 200 mq sviluppato sui 3 lati dell’immobile sul quale è stata ricavata un grande tettoia ideale per riparare l’auto o per i tuoi pranzi o cene all’aperto. Al proprio interno l’abitazione si compone di grandissimo soggiorno di quasi 40 mq, con uscita da ampia vetrata sul giardino, a seguire, cucina separata abitale ed un bagno. Al piano 1° presenza di tre stanze da letto di ampie dimensioni un bagno con doccia ed un ulteriore ambiente interno alla stanza padronale dotato di predisposizioni del bagno o utile per ricavare una cabina armadio. Poggiolo di uscita per due delle tre stanze con vista su campi. Salendo la splendida scala in parquet arriviamo in fine alla mansarda, ambiente ideale per ricavare eventuale 4 stanza o studio e dotata di un bagno predisposto. L’immobile costruito nel 2008 è stato oggetto di riqualificazione energetica ed è dotato di classe energetica A3. Ecco un breve elenco delle sue dotazioni tecniche e delle finiture presenti: Fotovoltaico per 6 KW Batterie ad accumulo per 6 KW Riscaldamento a pavimento Caldaia con pompa di calore (NO GAS) Muratura da 40 cm con intercapedine interna Tetto coibentato con presenza di guaina inserita nel 2019 Aria condizionata zanzariere addolcitore pavimentazione in gres nel reparto giorno e parquet nel reparto notte ed in mansarda infissi in legno con vetrocamera Si vende con cucina e bagni nel prezzo. Consegna estate 2024. Classe: A3 ipe 38,84 Kwh/mq anno Euro: 285.000,00 – Rif. L 120 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOLONGO MAGGIORE: CLASSE F EPgl,nren 141,10 Kwhmq/anno Nelle vicinanze del centro di Sant'Angelo di Piove di Sacco appartamento posto al piano terra in palazina di sole 4 unità. L'immobile che è stato totalmente ristrutturatto nel 2000 è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura di ampia metratura, 3 camere (2 matrimoniali), bagno finestrato, posto auto in cortile comune. Il giardino è in comune solamente con un’altra unità. RIF. 3643 EURO 139.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE di CAMIN Via Vigonovese 181/B Padova PD TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE di SAN CARLO Via Guido Reni 18 Padova PD TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO': Porzione di quadrifamiliare con scoperto privato e ingresso indipendente. Sviluppata su tre piani con ingresso e garage al piano terra, al piano superiore soggiorno e cucina abitabile, al secondo piano tre camere a scalare, ripostiglio e due bagni finestrati uno per piano. Situata lungo strada chiusa, in quartiere residenziale ma comoda a raggiungere i principali servizi FINITURE: Riscaldamento autonomo. Piastrelle zona giorno e parquet zona notte. Infissi con vetrocamera. Termosifoni in ghisa RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' MR077C1 AMPIO SOGGIORNO 3 CAMERE DA LETTO CL "A4" GIARDINO A pochi passi da tutti i servizi proponiamo questo splendido appartamento in costruzione, dove è possibile personalizzare a piacere le finiture. L'appartamento è così composto: Zona Giorno: Soggiorno, Cucina e Pranzo open space con uscita sul giardino e sul portico, Ripostiglio Zona Notte: Camera da Letto principale più altre 2 Camere da letto, 2 Bagni, Disimpegno Garage ed un posto auto esclusivo. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le planimetrie corrispondono esattamente all'appartamento mentre le foto sono solo dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 340.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA/GRANZE DI CAMIN (RIF:V2203 R): In quartiere residenziale tranquillo, proponiamo una graziosa porzione di villa bifamiliare ben esposta. Quartiere caratterizzato esclusivamente da case indipendenti, questa proprietà offre totale indipendenza e privacy ideale per chi cerca tranquillità. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra ingresso spazioso che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, la cucina separata è dotata di accesso diretto al portico coperto, perfetto per pranzi all'aperto o momenti rilassanti nel verde. Completa il piano un elegante bagno ed un garage funzionale. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, due matrimoniali ampie e una singola progettata con cura per garantire comfort e spazio. Qui troverete anche un grande bagno moderno e due terrazzi splendidamente affacciati sul verde circostante. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto mansardato, versatile come area hobby o studio privato. L'immobile vanta inoltre uno spazioso giardino su tre lati che invita ad immergersi nella natura circostante, una vera oasi per gli appassionati del verde. Ogni dettaglio della costruzione riflette l'alta qualità dei materiali scelti dai proprietari stessi durante la realizzazione dell'opera. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (rif: APPARTAMENTOA R): Appartamento al piano terra composto da soggiorno open space di 38,17 mq, 3 camere di cui una padronale con bagno privato, una camera doppia, una singola e un secondo bagno. Accesso diretto al garage tramite un disbrigo interno. L' ingresso completamente indipendente, le finiture, gli impianti di ultima generazione e il giardino privato rendono il tutto particolarmente esclusivo. L' impianto elettrico sarà di tipo domotico. Il riscaldamento a pavimento e l' acqua calda sanitaria saranno generati da impianto in pompa di calore e saranno autonomi. E' previsto un impianto fotovoltaico autonomo da 3 Kwp che convertirà l' energia solare in energia elettrica che sarà direttamente disponibile per i consumi dell' impianto di riscaldamento e per le utenze domestiche. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it