Appartamenti - Case Anagni - FR

POSIZIONE Anagni Via Peschiera di Sotto, in tranquilla zona residenziale, collegata a tutti i servizi della cittadina, fruibili a piedi. DESCRIZIONE In palazzina servita da ascensore, appartamento di c.a. 100 mq, oltre due balconi di c.a. 8 mq totali. Immobile posto al terzo piano, composto da ingresso, grande cucina con balconcino, corridoio/disimpegno, salone con balcone a valle, due grandi camere, bagno e ripostiglio con finestra. L'immobile gode di una triplice esposizione STATO E FINITURE Palazzina in ottime condizioni di manutenzione, in contesto residenziale. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione interni Lo stato attuale interno è anni '80. UTILIZZO E POTENZIALITA' Appartamento ideale per coloro che desiderano realizzare interventi di ammodernamento, sfruttando le ambientazioni ed i volumi di altri tempi, con camere da letto estremamente ampie. NOTA IMPORTANTE L'acquisto di un immobile da ristrutturare, non solo permette di personalizzarlo in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze abitative, ma offre la possibilità di usufruire dei vari bonus detrazioni. Paghi l’affitto, oppure compri casa? Cogli l’occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 210,00 circa Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, via della Valle, in prossimità di Porta San Francesco e Piazza del Popolo, in pieno centro storico. DESCRIZIONE In caratteristica palazzina medioevale, locale posto al piano primo, con possibilità di convertirlo in civile abitazione (appartamento). La proprietà è di c.a. 140 mq netti, attualmente suddivisa internamente come da pianta allegata SOLUZIONE IDENTIFICATA CON IL COLORE VIOLA. La proprietà è servita da un affascinante cortile medioevale, a confine con la chiesa di Sant'Angelo, utilizzabile a livello condominiale. STATO E FINITURE Per effettuare il cambio d'uso a civile abitazione, la proprietà necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Gli storici ambienti, per mantenere l'attuale uso, devono essere semplicemente bonificati. Il palazzo ove è ubicata la soluzione ricade in zona rossa. SPAZI ESTERNI Il cortile interno (condominiale) risulta essere una tipica ambientazione di altri tempi. UTILIZZO E POTENZIALITA' Possibilità di acquistare il locale attiguo, identificato con il COLORE VERDE, di c.a. 103 mq netti (possibilità di convertire anch'esso in civile abitazione), ad un prezzo aggiuntivo di € 20.000,00. L'immobile è destinato ad un pubblico amante delle ambientazioni storiche. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, via della Valle, in prossimità di Porta San Francesco e Piazza del Popolo, in pieno centro storico. DESCRIZIONE In caratteristica palazzina medioevale, locale posto al piano primo, con possibilità di convertirlo in civile abitazione (appartamento). La proprietà è di c.a. 103 mq netti, attualmente suddivisa internamente come da pianta allegata SOLUZIONE IDENTIFICATA CON IL COLORE VERDE. La proprietà è servita da un affascinante cortile medioevale, a confine con la chiesa di Sant'Angelo, utilizzabile a livello condominiale. STATO E FINITURE Per effettuare il cambio d'uso a civile abitazione, la proprietà necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Gli storici ambienti, per mantenere l'attuale uso, devono essere semplicemente bonificati. Il palazzo ove è ubicata la soluzione ricade in zona rossa. SPAZI ESTERNI Il cortile interno (condominiale) risulta essere una tipica ambientazione di altri tempi. UTILIZZO E POTENZIALITA' Possibilità di acquistare il locale attiguo, identificato con il COLORE VIOLA, di c.a. 140 mq netti (possibilità di convertire anch'esso in civile abitazione), ad un prezzo aggiuntivo di € 20.000,00. L'immobile è destinato ad un pubblico amante delle ambientazioni storiche. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, via della Valle, in prossimità di Porta San Francesco e Piazza del Popolo, in pieno centro storico. DESCRIZIONE In caratteristica palazzina medioevale, appartamento al piano terzo, con locali pertinenziali a servizio attigui e particolarissima torre, con terrazzo esclusivo. La proprietà è composta come segue: soluzione abitativa di c.a. 167 mq utili, con attigua torre esclusiva medioevale e locali pertinenziali di c.a. 212 mq netti; al piano superiore troviamo il secondo livello di torre, con terrazzo privato panoramico. L'unità è costituita da ingresso con disimpegno, studio, tre camere, due bagni, cucina abitabile e grande salone, collegato al locale pertinenziale con torre. L'appartamento è servito da accesso sia da Via della Valle, che da Vicolo Silvestri. La proprietà gode di un affascinante cortile medioevale, a confine con la chiesa di Sant'Angelo, utilizzabile a livello condominiale. STATO E FINITURE La proprietà, per lo stato dei luoghi, necessita di interventi di ristrutturazione, in parte di natura ordinaria (porzione abitativa) ed in parte straordinaria, in quanto gli ambienti attigui alla parte abitativa ricadono in area monumentale. La proprietà gode al suo interno di innumerevoli ambientazioni storiche, che necessitano di restauro conservativo, per esaltarne le caratteristiche originarie. SPAZI ESTERNI Il cortile interno (condominiale) risulta essere una tipica ambientazione di altri tempi. La proprietà gode dell'esclusiva torre, con un meraviglioso terrazzo panoramico privato. UTILIZZO E POTENZIALITA' L'immobile è destinato ad un pubblico amante delle ambientazioni storiche. Possibilità di acquistare uno o due locali pertinenziali posti al piano primo al prezzo aggiuntivo di € 20.000,00 cadauno. La metratura complessiva dei due ambienti pertinenziali (possibilità di convertirli in civile abitazione) è di c.a. 243 mq netti, rispettivamente 140 mq c.a. e 103 mq c.a. Paghi l’affitto, oppure compri casa? Cogli l’occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 260,00 circa Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Via Porta San Francesco, a pochissimi metri dalla storica porta del paese. DESCRIZONE In caratteristica palazzina, che si sviluppa da Borgo San Francesco, fino a Via della Peschiera, appartamento posto al piano quarto, con ascensore, di c.a. 70 mq, oltre balcone di c.a. 15 mq. L'unità risulta collocata al piano quarto considerando il lato di valle ed un piano a scendere dall'ingresso di Borgo San Francesco. La soluzione è composta da zona giorno, con salone e angolo cottura, con accesso sul balcone, bagno e grandissima camera matrimoniale. La caratteristica costruzione consente di avere l'accesso pedonale alla corte e l'uso dell'ascensore per poter usufruire dell'ingresso di Via Peschiera, che risulta essere più adatto per l'uso del posteggio dell'autovettura, oppure per fruire dei servizi della strada stessa, quali posta, genere alimentari, frutteria, ecc. STATO E FINITURE Appartamento in eccellenti condizioni di manutenzione, in quanto compravenduto nel 2016 e personalizzato allo stato di fatto. Infissi in alluminio con vetro camera. Zanzariere. Serrande elettriche. Caldaia autonoma. Tende da sole elettriche. SPAZI ESTERNI La proprietà è servita da un ampio balcone, con affaccio sul lato di valle. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi e la vicinanza a tutti i servizi del paese, fruibili a piedi, la proprietà si presta a rispondere a molteplici esigenze abitative, nello specifico risulta particolarmente adatto per single, coppie oppure persone che desiderano avere una proprietà ad uso investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Via Vittorio Emanuele, adiacente il parcheggio di zona Piscina. Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi ed attività commerciali del centro storico. DESCRIZIONE Appartamento posto al piano terzo di c.a. 42 mq, composto da cucina, ripostiglio/dispensa, disimpegno, camera da letto e bagno. Possibilità di ampliare la zona giorno, eliminando semplicemente il tramezzo tra cucina e ripostiglio attiguo (i due ambienti presentano lo stesso tipo di mattonato). STATO E FINITURE L'appartamento si presenta in buonissime condizioni d'uso, pronto per essere abitato da subito. Il tetto di copertura ha subito interventi di manutenzione l'anno scorso (2023). SPAZI ESTERNI Possibilità di parcheggiare facilmente nella aree vicine. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato di manutenzione, la proprietà è ottima sia come abitazione principale, sia ad uso investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

ASTA GIUDIZIARIA appartamento al piano primo e secondo. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Diritti pari a 1/1 NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

POSIZIONE Anagni, Via Casilina, a pochi chilometri da Ferentino, a circa 6 chilometri dal casello autostradale A/1 uscita Anagni Fiuggi. DESCRIZIONE Appartamento (porzione di bifamiliare) in perfetto stato d'uso/recente ristrutturazione di c.a. 95 mq abitativi, con a servizio corte esclusiva e corte comune. L'immobile è composto da salone triplo con ampio angolo cottura, corridoio con armadi a muro, due grandi camere da letto e bagno con vasca. STATO E FINITURE L'abitazione è stata recentemente ristrutturata, con impianti conformi. Infissi in legno con vetri termici da 6 mm, portone blindato, persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo gpl e aria condizionata. Fogna imhoff. Pozzo per approvvigionamento acqua. UTILIZZO E POTENZIALITA' La soluzione abitativa risulta pronta per essere abitata fin da subito. Ideale per coloro che amano ampi spazi. Paghi l’affitto, oppure compri casa? Cogli l’occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 320,00 circa Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Strada Provinciale Madonna di Tufano, a poca distanza da Via Casilina. In posizione assolata. DESCRIZIONE Appartamento ubicato all'interno di una proprietà costituita da sole tre unità abitative. Immobile posto al piano primo di c.a. 148 mq, oltre balconi di complessivi 48 mq c.a. La soluzione è composta da ampio ingresso, salone triplo, ripostiglio, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un piccolo locale deposito garage di c.a. 20 mq, oltre corte e giardino in comune. STATO E FINITURE L'appartamento risulta abitabile di fatto. La soluzione necessita di una tinteggiatura interna e di ammodernamenti. La proprietà è servita da acqua comunale, bombolone gpl e fogna imhoff. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni in comune possono essere sfruttati ampiamente per qualsiasi esigenza, ivi inclusa la possibilità di parcheggiare. UTILIZZO E POTENZIALITA' L'appartamento è sicuramente adatto per coloro che sono alla ricerca di grandi spazi interni ed esterni. Ottima soluzione in virtù dell'ampia metratura e della posizione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, località San Bartolomeo. All’interno di un contesto residenziale, servito da attività commerciali e molteplici servizi. A pochi chilometri dal casello autostradale A1 Anagni Fiuggi. DESCRIZIONE Appartamento di c.a. 90 mq, posto al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre balcone di 20 mq c.a., a servizio sia della zona giorno, che della zona notte. Completa la proprietà un posto auto di c.a. 20 mq. L’arredo presente all’interno dell'unità abitativa è incluso nel prezzo di vendita. STATO E FINITURE L’appartamento si presenta in buono stato d’uso, pronto per essere abitato da subito. SPAZI ESTERNI L’ampio balcone e la presenza degli accessori completano la proprietà a 360°. UTILIZZO E POTENZIALITA’ Ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitabile da subito! Paghi l’affitto, oppure compri casa? Cogli l’occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 220,00 circa Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, in località San Bartolomeo, quartiere servito da attività commerciali, servizi ed gli istituti scolastici. A pochi chilometri da località Osteria della Fontana ed a 5,5 km c.a. dalla stazione ferroviaria di Anagni. A soli 4 km dal casello autostradale A1 Anagni Fiuggi ed a circa dieci chilometri da Colleferro. DESCRIZIONE Grazioso appartamento posto al piano primo di c.a. 90 mq, oltre balcone di 20 mq c.a., a servizio sia della zona giorno, che della zona notte. L’unità è composta da ampio ingresso disimpegno, corridoio, sala con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una cantina di c.a. 8,50 mq al piano seminterrato ed un posto auto di proprietà di 17 mq c.a., anch’esso al piano s1, con una ridotta area di manovra, in virtù della presenza di un pilastro. STATO E FINITURE L'unità abitativa è stata ristrutturata internamente; gli interventi hanno riguardato pressoché tutto, ivi inclusi impianti, porte, pavimentazioni, ecc. L'unità si presenta pronta per essere abitata. SPAZI ESTERNI Il balcone di fatto attribuisce un valore aggiunto all'unità abitativa. UTILIZZO E POTENZIALITA' In virtù dello stato di manutenzione (ristrutturata) e degli accessori a servizio (balcone e posto auto), la proprietà risulta ideale per coloro che cercano una soluzione da poter vivere da subito! Paghi l’affitto, oppure compri casa? Cogli l’occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 230,00 circa Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it