€ 80.000 - Appartamento via della valle, anagni

POSIZIONE
Anagni, via della Valle, in prossimità di Porta San Francesco e Piazza del Popolo, in pieno centro storico.
DESCRIZIONE
In caratteristica palazzina medioevale, appartamento al piano terzo, con locali pertinenziali a servizio attigui e particolarissima torre, con terrazzo esclusivo.
La proprietà è composta come segue: soluzione abitativa di c.a. 167 mq utili, con attigua torre esclusiva medioevale e locali pertinenziali di c.a. 212 mq netti; al piano superiore troviamo il secondo livello di torre, con terrazzo privato panoramico.
L'unità è costituita da ingresso con disimpegno, studio, tre camere, due bagni, cucina abitabile e grande salone, collegato al locale pertinenziale con torre.
L'appartamento è servito da accesso sia da Via della Valle, che da Vicolo Silvestri.
La proprietà gode di un affascinante cortile medioevale, a confine con la chiesa di Sant'Angelo, utilizzabile a livello condominiale.
STATO E FINITURE
La proprietà, per lo stato dei luoghi, necessita di interventi di ristrutturazione, in parte di natura ordinaria (porzione abitativa) ed in parte straordinaria, in quanto gli ambienti attigui alla parte abitativa ricadono in area monumentale.
La proprietà gode al suo interno di innumerevoli ambientazioni storiche, che necessitano di restauro conservativo, per esaltarne le caratteristiche originarie.
SPAZI ESTERNI
Il cortile interno (condominiale) risulta essere una tipica ambientazione di altri tempi.
La proprietà gode dell'esclusiva torre, con un meraviglioso terrazzo panoramico privato.
UTILIZZO E POTENZIALITA'
L'immobile è destinato ad un pubblico amante delle ambientazioni storiche.
Possibilità di acquistare uno o due locali pertinenziali posti al piano primo al prezzo aggiuntivo di € 20.000,00 cadauno. La metratura complessiva dei due ambienti pertinenziali (possibilità di convertirli in civile abitazione) è di c.a. 243 mq netti, rispettivamente 140 mq c.a. e 103 mq c.a.
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
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