€ 355.000 - Appartamento via giorgio la pira, rubano

Un angolo di paradiso a Villaguattera: eleganza, comfort e sostenibilità in un unico luogo.

Benvenuti a Villaguattera, frazione residenziale di Rubano, dove tranquillità e modernità si incontrano per offrire uno stile di vita inimitabile. In una palazzina di sole 4 unità, vi presentiamo un appartamento unico, pensato per chi cerca spazio, privacy e un ambiente ecosostenibile.

Situato al primo e ultimo piano, questo appartamento (unità 3) offre un’accoglienza calorosa grazie al suo ampio soggiorno pranzo di quasi 40 mq, illuminato da grandi aperture che conducono a una terrazza privata. Qui, potrete godere di momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici, avvolti dalla quiete del quartiere. La cucina, a vista, garantisce praticità senza rinunciare allo stile.

Nel reparto notte, il comfort regna sovrano:
Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso al terrazzo.
Due camere singole, ideali per bambini, ospiti o uno spazio studio.
Un bagno aggiuntivo, funzionale ed elegante.

Il vero gioiello dell’immobile? La spettacolare terrazza sopraelevata con giardino pensile, accessibile tramite scale indipendenti dalla terrazza principale. Questo spazio unico è perfetto per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. Grazie alle pompeiane, potrete godere di questa oasi anche durante le giornate più soleggiate. E non è tutto: è già predisposta per l’installazione di una mini piscina, trasformandola in una vera oasi privata di relax.

Ma non è tutto: questo appartamento incarna il futuro grazie alla sua anima ecosostenibile. Dotato di impianto fotovoltaico da 4,8 kW con inverter, riscaldamento a pavimento radiante, isolamento a cappotto e motorizzazione degli oscuranti, garantisce efficienza energetica e massimo comfort in classe energetica A4.

Tra i numerosi vantaggi:
Posto auto esterno e garage privato. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno.
Predisposizioni per impianto di condizionamento.
Videocitofono per una sicurezza sempre al primo posto.
Situato in un quartiere residenziale immerso nel verde, ma comodo a tutti i principali servizi, questo immobile rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza compromessi.

Non aspettare: contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati sorprendere dalle infinite possibilità che questa casa ha da offrire. Il tuo futuro inizia qui!

Vicinanze a Mestrino, Veggiano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Abano Terme, Limena, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Vigodarzere e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it