Umbria Immobiliare Srls - Lugnano In Teverina - TR

Casale in pietra con piscina panoramica Immerso nella splendida campagna Umbra, con vista panoramica, a poco più di un ora da Roma e circa 30min da Orvieto e Todi , proponiamo un casale in pietra di con terreno e piscina panoramica. Il casale si sviluppa su due piani con la zona giorno al piano terra composto da un ampio ingresso, bagno, soggiorno con camino ed accesso diretto al portico panoramico, ampia cucina con camino e accesso diretto sul secondo portico (attrezzato con forno a legna e barbecue) dispensa /locale tecnico / lavanderia con accesso sul terzo portico (attualmente in uso come copertura per l'auto e la legna) Dal ingresso una comoda scala ci collega con il primo piano dove troviamo 4 camere, due bagni con doccia ed un balcone con vista panoramica. Terreno Il casale è circondato da circa 2,7 ettari di terreno suddiviso tra seminativo, noceto, bosco, ed un ampio giardino recintato con varie piante ed alberi e circa 120 ulivi. Completa il giardino una piscina panoramica di 10x5m con solarium, vasca idromassaggio, doccia e sauna finlandese. Magnifica vista sulla valle fino ai Monti Cimini e Montefiascone. Tramonti indimenticabili. Impianti Riscaldamento a termosifoni, caldaia a GPL, aria condizionata, acqua comunale, pozzo per l'irrigazione, cisterna per l'acqua piovana, infissi in legno con doppio vetro, cancello automatico. Alcune distanze Servizi 4km, Orvieto 20km, Todi 36km, Roma 95km, Stazione FS 8.5km; aeroporto di Perugia 75km, Aeroporto di Roma 138km

Casale con Vista Lago In posizione dominante e riservata, con vista panoramica sul lago di Corbara vendiamo un casale in stato di grezzo circondato da 2.5 ettari di terreno. Posizione La proprietà si trova in cima ad una collina con affaccio sul Lago di Corbara (comune di Baschi) a solo 15 km da Orvieto e 19km da Todi, e tramite una stradina bianca si raggiunge il bellissimo borgo di Civitella del Lago c a circa 900 metri (oppure 8km tramite la strada asfaltata), In questo splendido borgo antico, con vista mozzafiato sul lago, troverete i servizi primari, un ristorante e bar bar, ed a meno di 1 km dalla proprietà troverete un ristorante con due stelle Michelin. Il Casale è di circa 130mq ( la possibilità di ampliare con 100mq), con al piano terra, un soggiorno con angolo cottura ed accesso sul portico con vista sul lago, una camera matrimoniale ed un bagno. Al primo piano troviamo un loft ed una seconda camera con bagno ed un terrazzo panoramico. Facciata (da completare) in pietra locale, soffitti con travi di legno e pianelle a vista. Da finre e migliorare (progetti e preventivi in agenzia) Terreno Il casale è circondato da circa 2.5 ettari di terreno privato con ulivi, seminativo ed un po' di bosco. Posizione unica, panoramica e riservata, facile da raggiungere. Alcune distanze: Civitella del lago 800m; Baschi 9km; Orvieto 15km; Todi 19km; Roma 120km; Autostrada 14km; Stazione FS 15km; Aeroporto di Perugia 60km; Servizi 1km, Ristoranti 1km.

Nella splendida Umbria a Lugnano In Teverina (TR) in uno dei borghi più belli d’Italia, vendiamo Villa di recente costruzione denominata "Il Maniero"; la Villa si trova in una posizione dominante e panoramica e si sviluppa su tre piani di cui uno seminterrato; completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq con 80 olivi in produzione; l'immobile si compone di una bellissima pergola ideale per mangiare immersi nella natura con ingresso diretto al piano terra nel soggiorno composto da un grande camino e con uscita diretta sul terrazzo vista Lugnano, cucina abitabile fatta su misura con mobili in legno massello e marno di travertino, corredata di lavastoviglie, forno ad incasso, forno a microonde, frigorifero in acciaio, bagno con doccia e camera matrimoniale; al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali (attualmente una adibita a studio) e un altro bagno con doccia; al piano seminterrato una splendida taverna di 36 mq con annesso locale lavanderia e altre due stanze adibite a magazzini e dispensa; “ Il Maniero” viene venduto completo degli arredi i quali sono stati studiati e scelti nei minimi particolari e di ottima qualità e fattura, dai tendaggi ai lampadari donando all'immobile un calore unico; al piano primo troviamo un grande solarium con una vista unica, tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti, con riscaldamento gpl, connessione wifi, antenna centralizzata, televisori di ultima generazione, ottimi infissi completi di zanzariere. Il giardino è stato completamente sistemato per essere ideale per una confortevole zona relax oltre alla possibilita' di fare degli eventi all'aperto.

Nel bellissimo centro storico di Todi vendiamo appartamento unico nel suo genere (il palazzo è costituito solo da due appartamenti) , l'immobile si trova al piano rialzata con solo 4 scalini per accedere e poi si estende tutto su un livello è composto da :ingresso corridoio , sala da pranzo , piccola cucina a cui si accede allo splendido terrazzo con panorama mozzafiato , 3 grandi camere , bagno e soffitta con il tetto rifatto a travi e pianelle , l'immobile è da ristrutturare con possibilità di personalizzarlo secondo le esigenze , l'appartamento è comprensivo anche di una meravigliosa cantina accessibile dall'ingresso comune ma anche esternamente con soffitto a volta .L'immobile mantiene tutte le caratteristiche storiche , parte dei soffitti travi e pianelle da sabbiare , pavimenti in parte originali , la sua unicità è data soprattutto dal terrazzo ideale per mangiare fuori e l'appartamento che si trova tutto su un livello (piano rialzato)

Nel bellissimo borgo di Todi vendiamo porzione di casa cielo terra finemente ristrutturata , l'immobile con ingresso indipendente al piano terra si trova vicino a tutti i servizi , ristrutturato recentemente mantenendo tutte le caratteristiche storiche, piano terra grande camino su splendido salone , primo piano cucina con bagno , piano secondo due camere con bagno , ideale come seconda casa e come casa vacanze .

In posizione panoramica immerso nella natura vendiamo annesso agricolo allo stato grezzo con possibilità di trasformarlo in residenziale , l'immobile si sviluppa tutto su un livello con portico su due lati , al piano primo grande terrazzo panoramico con copertura, completa la proprietà un bellissimo terreno con parte oliveto , piccolo bosco , alberi da frutta e seminativo

Nella frazione di Montecampano vendiamo porzione di bifamiliare al piano primo cosi composta : due unità abitativa che si possono collegare oppure la parte attualmente utilizzata come grande spazio di 50 mq può essere convertito in un bilocale autonomo , appartamento grande di 170 mq cosi composto cucina con camino abitabile e cucinino con balcone , grande salone , 2 bagni , 3 camere e ripostiglio , vari balconi per il perimetro dell'abitazione , al piano seminterrato troviamo un grande garage ed una cantina , completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq , soffitta ideale come ripostiglio

Casale in pietra di 485mq circa parzialmente ristrutturato, e in parte completamente finito , divisibile in più unità. , la parte finita (120 mq) si sviluppa su due livelli ed è composta da: soggiorno con camino , cucina , una camera e un bagno e due camere con bagno al piano superiore , la parte allo stato grezzo di circa 290 mq. si sviluppa principalmente al piano terra , in questa parte dell'immobile mancano le rifiniture interne , completa la proprietà un piccolo casale distaccato di 75 mq completamente da ristrutturare e circa 6000 mq di terreno circostante con piante di olivo ,nella proprietà sono presenti tutti gli allacci , possibilità di visionare i computi per finire il casale in agenzia, con possibilità di personalizzare il progetto. BELLISSIMO CASALE AVIGLIANO UMBRO

Nel antico borgo di Acqualoreto frazione di Baschi a 10 km da Todi nella bellissima campagna in posto riservato con panorama unico vendiamo porzione di casale con meraviglioso terreno , l'immobile completamente ristrutturato si svolge su 3 livelli : piano terra ingresso in soggiorno con piccolo bagno di servizio si accede alla cucina con apertura su un bellissimo soggiorno con termocamino, piano primo due camere , una con uscita sul balcone , un grande bagno con doccia e vasca , zona lavanderia e piccola cabina armadio , piano secondo studio , bagno e camera da letto , completa la proprietà una serie di annessi esterni per un totale di 100 mq tra cantine e garage , il terreno di circa 2 ettari seminativo e bosco rendono la proprietà ancora più unica .( riscaldamento oltre termocamino anche la stufa a pellet, 1 pozzo di proprietà allaccio alla rete pubblica e 1 sorgente con diritto di attingimento ).

nel bellissimo borgo di Melezzole splendida porzione di casa indipendente su 3 lati con facciata in pietra, la proprietà di ampie dimensioni si sviluppa su 3 livelli : piano terra due stanze con ingresso indipendente ,ma anche collegate internamente, pavimentate e intonacate (possibilità di adibirle a residenziale) e ampia cantina; al primo piano cucina abitabile ,sala da pranzo con camino e grande soggiorno, piano secondo , 3 camere ,2 bagni e ripostiglio, soffitta. subito abitabile con vista panoramica, POSSIBILITA DI ACQUISTARE UN TERRENO STACCATO

Casale con Piscina In posizione collinare nei pressi di Terni e a due passi dal piccolo borgo di Stroncone proponiamo casale in pietra di nuova costruzione circondato da 17.500 mq di terreno. La casa, di circa 420mq, si estende su due piani composti come segue: Al piano terra / primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere, una cameretta, due bagni ed una zona benessere con vasca idromassaggio con accesso sul terrazzo. Al piano terra (214mq) un'ampia taverna con accesso diretto sul portico (circa 35mq) di dotato di camino e la predisposizione per la cucina esterna, e nel seminterrato c'è un garage ed un locale tecnico. La casa è una nuova costruzione in cemento armato (permesso di costruire del 1991 con variante del 1995) con rivestimento in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle a vista. Completa la proprietà mezzo ettaro di uliveto, un ettaro di bosco ed un giardino di 2.500mq con piscina ( 12x6m) Alcune distanze: Sevizi 2km; Terni 9 km; Spoleto 40km; Todi 50km; Roma 97km; Stazione FS 11km

Unico nel suo genere l'attico che proponiamo ad Avigliano Umbro si trova al secondo piano con ascensore in un palazzo di solo sei unità abitative. All'entrata un ampio salone molto luminoso dal quale si accede a due ampi terrazzi abitabili, e' provvisto di grande camino centrale e molteplici finestre. Dal salone da un lato si trova la parte notte con due camere matrimoniali e bagno. Una camera ha un balcone. Dall'altro lato si accede invece al soggiorno con camino, balcone e cucinotto abitabile finestrato. Accanto una cameretta/studio e un bagno. Sul pianerottolo una scala a chiocciola accede ad un soppalco di proprietà nel vano scala che funge da soffitta. Il garage e la cantina completano l'appartamento. La vista e' su tre lati dell'immobile.

Tenuta olearia e vinicola Nella splendida campagna Umbra, a solo 3km da Montecchio TR e 20km da Orvieto, vendiamo un'azienda agricola con vigneto D.O.C. ed oliveto specializzato. La proprietà si estende su circa 36 ettari di cui circa 12 ha vigneto (Orvieto classico/ D.O.C.), 8 ha uliveto, 10 ha bosco ( maggiormente elce, pronto per il taglio), circa 2.5ha di seminativo ed il resto diviso tra pascolo, strade interne, giardino e corte. La Villa L'azienda agricola dispone di una villa di 300mq con l'abitazione principale estesa sul piano terra composto da un doppio soggiorno, un salotto con camino, una sala da pranzo e cucina con accesso diretto su un'ampia veranda panoramica, uno studio, tre camere matrimoniali e bagno con doccia. Al piano di sopra, nella torretta, troviamo un salotto con finestre panoramici, un angolo cottura ed un ampio terrazzo panoramico da dove si può ammirare la gran parte della proprietà con il borgo di Montecchio sullo sfondo. Completa la proprietà un capannone con taverna, bagno, lavanderia, garage/ rimessa per gli attrezzi per un totale di circa 600mq(possibilità di sfruttare metratura per creare nuovi abitazioni). Riscaldamento a termosifoni, acqua dell'acquedotto e due pozzi. Possibilità di costruire una piscina. Alcune distanze: Servizi 3km; Orvieto 22km; Todi 31km; Terni 53km; Roma 100km; Stazione FS 19km; Aeroporto di Roma 140km; Aeroporto di Perugia 72km.

Centro Storico Todi In un palazzo storico, a solo 100m dalla piazza centrale di Todi, vendiamo il secondo ed il terzo piano con ingresso e cortile privato . Gli Appartamenti Piano terra: Ingresso indipendente dalla strada con un bellissimo androne a volta con, una cantina, una legnaia ed un cortile di 30m² con piccolo giardino, attraverso due rampe di scale, si accede al secondo piano dove troviamo due appartamenti (tot. 234m² calpestabili) molto luminosi, soffitti alti con travi a vista ed attualmente collegati. Il primo appartamento (145m² calpestabili ) è composto da un ampio salone, una sala pranzo con camino, cucina, bagno e camera doppia. Il secondo appartamento (90m²calpestabili ) è composto da un soggiorno, due camere matrimoniali, cucina con camino e bagno. Attico Dal salone centrale c'è una scala che conduce al piano mansarda (circa 95m² calpestabili) attualmente diviso in 4 stanze, tutte finestrate. Da ristrutturare, possibilità di ricavare più camere o di creare spazi più aperti, secondo delle proprie esigenze. Ottima soluzione per una famiglia grande oppure per fare due o più appartamenti, ottima soluzione anche per chi vuole fare una struttura ricettiva. Progetti e preventivi in agenzia. Alcune distanze: Centro 100m; Perugia e Spoleto 45 km; Terni 40 km; Roma 120 km; Aeroporto di Perugia 47 km

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA SULLE MURA STORICHE VENDIAMO PALAZZETTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO , L'IMMOBILE SI COMPONE :PIANO TERRA INGRESSO IN SALOTTO , CAMERA DA LETTO , CUCINA CON BAGNO E ACCESSO AL GIARDINO , PIANO PRIMO SALOTTO CON CAMINO , CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO INTERNO , CUCINA , CAMERA E BAGNO .UNICO NEL SUO GENERE .

terreno in collinare di 8000 mq con panorama unico e possibilità di costruire100 mq di annesso agricolo

splendido terreno completamente pianeggiante in parte seminativo in parte oliveto e vigna, facile accesso ottima posizione.

splendido uliveto circa 120 piante in piena produzione, accesso facile , piante da frutta

terreno di circa 10000 mq con 70 olivi e parte seminativo

TERRENO DI 5 ETTARI IMMERSO NEL BOSCO CON VISTA SUL BELLISSIMO BORGO DI SISMANO VENDESI CON PROGETTO APPROVATO PER LA COSTRUZIONE DI 120 MQ DI CASA , POSIIBILITA' DI PERSONALIZZARE IL PROGETTI , COMPUTI IN AGENZIA

Sulla piazza centrale del bellissimo borgo di Montecchio (TR) vendesi attività di tabaccheria e lotteria. Locale con doppia entrata a piano terra in bellissimo edifico centrale. Posizione strategica con l'immediata vicinanza di uffici, appartamenti, vari attività commerciali, fermata del autobus, parcheggio, area verde e la strada principale che attraversa il paese. L’attività viene venduta compresa la merce legata alla tabaccheria/ lotteria. È in essere contratto di locazione 6+6 con canone di affitto pattuito ad € 350/mese.

L’immobile si trova in S. Vito Romano (RM) in Viale Piave n° 82 in posizione centrale ed è particolarmente bello perché è ubicato proprio di fronte al bosco sul quale insiste la Villa Comunale. La costruzione risale agli anni ‘50. E’ costituito di sei piani di cui cinque fuori terra ed uno seminterrato, ma con accesso diretto e molte finestre sul grande giardino sempre di proprietà dell’albergo. Il lotto di terra sul quale insiste è di circa mq. 1.000,00. Un tempo (fino a due anni fa) nel giardino c’era anche una piscina che ora è stata ricoperta. Il piano seminterrato è attualmente adibito a ristorante pizzeria e ci sono una grande cucina, locali adibiti a dispense, un grande locale con bagni e la sala da pranzo. Al piano terra ci sono la reception, un grande atrio di ingresso, una cucina grande ed un grande salone attualmente funzionante come sala da pranzo dei residenti dell’albergo. Collegato alla Reception ed al salone c’è una bella terrazza a livello che affaccia sulla strada di circa mq. 400,00. Ai piani primo, secondo e terzo sono situate le camere da letto, tutte doppie con bagno e balcone, disimpegnate da un grandissimo corridoio. Più precisamente: Primo piano n° 18 stanze Secondo piano n° 18 stanze Terzo piano n° 14 stanze ed un grandissimo terrazzo al piano Di questi il primo piano è stato completamente ristrutturato circa tre anni fa. Il piano sottotetto, molto grande, è adibito ai servizi per l’albergo (lavanderia, stireria, stanze per il personale) e possiede al piano due grandi terrazze di forma circolare. La superficie totale coperta è di circa mq. 3.000,00 oltre a circa mq. 415,00 di balconi e terrazzi ed è distribuita nei 6 piani, il giardino a piano terra è di circa mq. 400,00 e quello al piano seminterrato, che attualmente serve anche da parcheggio essendo dotato di un grande cancello per l’ingresso degli automezzi, è di circa mq.1.000,00.

Fuori dal centro storico ma raggiungibile a piedi in un minuto si vende un ampio appartamento sito al primo piano in una palazzina con quattro unità immobiliari. Dall'ingresso si accede alla cucina, salone, ripostiglio, tre ampie camere, due bagni di cui uno nella camera principale . Un balcone oltre alla visuale delle colline intorno, gira su tre lati. Possibilità di acquistare la mansarda in grezzo sopra con una terrazza vivibile e panoramicissima, garage o magazzino sottostanti. L'appartamento e dotato anche di un giardino privato.

IN POSIZIONE UNICA E PANORAMICA A DUE PASSI DAL BORGO VENDIAMO TERRENO CON OLIVI DI CIRCA 15.000mq E ANNESSO DA RICOSTRUIRE DI 200 MQ , COMPUTI E PROGETTI VISIBILI IN AGENZIA .

MONTECCHIO : APPARTAMENTO CON TERRAZZI COSI COMPOSTO : DOPPIO SALONE CON CUCINA A VISTA E CAMINO CON USCITA SU TERRAZZO PANORAMICO; CAMERA MATRIMONIALE E ALTRA CAMERA CON USCITA SU BALCONE CON VISTA MOZZAFIATO ,BAGNO CON DOCCIA, STUDIO (SENZA FINESTRE), TERRAZZO E PATIO CON VISTA .COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA E UN GRANDE GARAGE.