Agenzia Speranzini - Fano - PU

Fossombrone non molto lontano dal centro cittadino proponiamo in vendita immobile completamente indipendente con ampio giardino pertinenziale, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. l'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, di circa 90 mq per piano. al piano terra rialzato troviamo luminoso ingresso che conduce alla cucina, completa di pratico cucinotto, soggiorno, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. la proprietà si completa con un piano seminterrato formato da due ampi vani ad uso polivalente. lo scoperto è di 600 mq, parte di questo piantumato e parte pavimentato. Classe Energetica: non dichiarata

Mondolfo all'interno dello splendido borgo collinare, che rientra tra i borghi più belli d'italia, con la sua prosecuzione nella località costiera di marotta proponiamo in vendita casetta completamente indipendente sviluppata su due livelli fuori terra più mansarda con ampia corte pertinenziale. l'immobile si compone al piano terra di ingresso, soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, due bagni finestrati. al piano seminterrato troviamo ampi locali ad uso rimessaggio. completa la proprietà accessorio esterno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PRELATO: Proponiamo in vendita terreno agricolo di 7,5 ettari situato nella splendida zona del prelato, nel comune di fano. questa è un'opportunità unica per gli investitori agricoli e per coloro che desiderano espandere le proprie attività nel settore agricolo. caratteristiche del terreno: superficie: 7,5 ettari (75.000 metri quadrati) ubicazione: prelato, fano tipo di terreno: agricolo zona: adatta per coltivazioni diverse come cereali o viticoltura la posizione del terreno, nella località prelato, offre una combinazione perfetta tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi e alle infrastrutture della città. se siete interessati all'acquisto di questo terreno agricolo di 7,5 ettari a fano, località prelato, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. le immagini sono inserite a scopo illustrativo. Classe Energetica: non dichiarata

Proponiamo in vendita porzione di casa colonica nel comune di pergola, in un suggestivo lembo di terra che si insinua nel comune di fossombrone. questa incantevole location si trova immersa nel verde delle colline marchigiane, offrendo un'atmosfera unica. la proprietà gode di una posizione privilegiata, essendo situata non lontano dall'asse della superstrada fano grosseto. la casa colonica offre una vista panoramica a 360° su tutta la valle circostante, regalando paesaggi mozzafiato in ogni direzione. seppur abitata richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per creare la casa dei tuoi sogni. la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, con la possibilità di adibire un accessorio pertinenziale per ulteriori utilizzi abitativi. gli ampi spazi disponibili rendono questa casa ideale anche per due nuclei famigliari separati, offrendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l'ampio parco piantumato di circa 1000 mq, che crea un'atmosfera rilassante e permette di godere a pieno della bellezza naturale. possibilità di acquistare terreno agricolo circostante. non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questa proprietà può offrire. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita compendio immobiliare situato a fossombrone, in una posizione dominante e unica nel suo genere. questa straordinaria proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sull'incantevole dorsale appenninica circostante e su tutta la vallata del metauro, fino a offrire uno sguardo sulle vicine spiagge di fano che distano circa una trentina di minuti. posizionata su un suggestivo altopiano denominato pian di marzo, questa esclusiva proprietà è composta da quattro immobili, ciascuno con il proprio carattere unico. il casale padronale è il fulcro di questa magica tenuta. la sua architettura è autentica e affascinante, rispecchiando lo stile e l'eleganza delle dimore storiche della zona. la casa colonica, situata vicino al casale padronale, completa perfettamente la tenuta oltre a due ampi accessori attigui. questi spazi versatili possono essere adattati alle esigenze dei futuri proprietari. la bellezza del compendio è amplificata dal vasto parco piantumato che lo circonda, caratterizzato da flora locale ed essenze tipiche. offre anche la possibilità di realizzare una piscina, che aggiungerebbe un ulteriore tocco di lusso e comfort a questa splendida proprietà, rendendola una combinazione straordinaria di storia, bellezza e paesaggio mozzafiato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone a pochi km dal centro cittadino, facilmente raggiungibile dal principale asse viario della strada consolare flaminia, posizionato su un'altura con vista panoramica sull'intera valle del metauro proponiamo in vendita maestoso casolare tipico marchigiano con annesso accessorio. l'immobile, attualmente suddiviso in cinque unità abitative, si presenta come un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore ricettivo. con ampi spazi interni e un bellissimo scoperto circostante offre agli ospiti un soggiorno immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna marchigiana. sia che si tratti di un bed & breakfast o un agriturismo, questa casa colonica offre il palcoscenico ideale per realizzare le vostre ambizioni imprenditoriali nel settore dell'ospitalità. corte pertinenziale circa 7000 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone nella media valle del fiume metauro posizionata su una collina non molto lontana dal centro cittadino, facilmente raggiungibile dal vicino asse viario della superstrada fano grosseto proponiamo in vendita ex casolare colonico con annesso accessorio tipico marchigiano. la proprietà gode di una vista panoramica sulle dolci colline circostanti che caratterizzano questo magnifico posto rendendolo unico nel suo genere. il casale si sviluppa su due livelli fuori terra e con un intervento di riqualificazione si presta a diverse destinazioni d'uso. la sua pertinenza potrebbe variare in base alle svariate esigenze di un possibile acquirente. qualora intendesse svolgere un'attività produttiva nel settore agricolo c'è la possibilità di acquistare terreno agricolo circostante. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone splendida casa completamente indipendente con vista panoramica sul colle dei cappuccini e le colline circostanti. situata a ridosso della zona settecentesca della cittadina, questa affascinante proprietà si trova su un pianoro e offre una posizione privilegiata. la casa si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 130 mq e dispone di un ampio parco piantumato di circa 2000 mq, ideale per momenti di relax e per godersi la tranquillità della natura circostante con possibilità di realizzare una piscina. il garage esterno, di circa 17 mq, offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente un'auto. nonostante il tetto e gli infissi al primo piano siano stati riqualificati circa dieci anni fa , per usufruire a pieno del suo fascino la casa ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione offrendo così opportunità per personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. la posizione e le sue caratteristiche uniche ne fanno una scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, a soli 3 minuti a piedi dal corso principale di fossombrone. la casa è ideale anche ad uso bifamiliare date le ampie metrature non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa casa unica nel suo genere, con un potenziale incredibile. contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità. Classe Energetica: F IPE: 223.31kWh/mq anno

PASSEGGI: Sei alla ricerca di uno spazio commerciale per avviare o espandere la tua attività? abbiamo la soluzione perfetta per te! mettiamo a disposizione in affitto un locale commerciale su due piani, situato in una zona altamente strategica e di passaggio, adatto a soddisfare le esigenze di una vasta gamma di attività. caratteristiche principali: posizione privilegiata: il locale si trova al piano terra di un edificio commerciale a traffico intenso, garantendo massima visibilità sia da parte dei pedoni che dei veicoli. questa posizione strategica ti permetterà di attirare clienti con facilità. spazio ampio e luminoso: al piano terra troverai un ampio vano principale, ideale per esporre i tuoi prodotti o organizzare lo spazio in base alle tue esigenze commerciali. l'ampia vetrata consente un'ottima illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e invitante. servizi completi: il piano terra è dotato di un bagno privato, garantendo comodità sia per te che per i tuoi clienti. piano seminterrato: attraverso una scala a chiocciola, puoi accedere al piano seminterrato di circa 26 mq, perfetto per magazzino, ufficio o qualsiasi altra attività complementare. questo spazio aggiuntivo offre flessibilità nell'organizzazione delle tue attività. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Immergiti nella bellezza senza tempo delle colline marchigiane con questa straordinaria opportunità immobiliare! situato a isola del piano, a soli 20 minuti dalle splendide spiagge di fano, proponiamo in vendita un ex casale colonico che unisce fascino storico e comfort moderno. il casale si sviluppa su due livelli fuori terra, ognuno di circa 90 mq, offrendo ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o come casa vacanze. il piano terra si compone di ingresso, soggiorno e cucina con camino bifacciale e forno, bagno finestrato, ampio vano ad uso rimessaggio/garage; scala a vista che conduce alla zone notte dove troviamo 3 ampie camere da letto e bagno finestrato. circondato da circa 5000 mq di terreno, la proprietà include un uliveto, perfetto per gli amanti della natura e per chi desidera coltivare il proprio olio d'oliva. vista panoramica: goditi una vista a 360° sulle cesane, un panorama mozzafiato che offre tranquillità e bellezza in ogni stagione. l'immobile è stato riqualificato negli anni '90, mantenendo il carattere rustico originale pur introducendo comfort moderni. le utenze di acqua e luce sono comunali, garantendo facilità di gestione e affidabilità. perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, questa proprietà offre anche eccellenti potenzialità di reddito attraverso affitti stagionali. non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso nelle marche. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Fano centro storico proponiamo in vendita tipica casa di fila sviluppata su tre livelli fuori terra di circa 60 mq ciascuno. perfetto per chi cerca un'abitazione di carattere, nel cuore del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. al piano terra, un studio ideale per lavorare da casa o un salotto per accogliere ospiti, ulteriore vano polivalente con bagno privato. salendo soggiorno, sala da pranzo e cucinotto al primo piano. la zona notte si sviluppa la secondo piano ed è composta da due camere e bagno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Ideale come investimento sant'ippolito, località pian di rose in zona produttiva adiacente lo svincolo della superstrada proponiamo in vendita opificio industriale. l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 770 mq, offre spazi perfetti per rispondere a diverse esigenze produttive e di stoccaggio. la struttura dispone di accessi comodi per veicoli commerciali, ampi spazi operativi interni e aree esterne dedicate a manovre e parcheggi. nel 2023 è stato rifatto tutto il manto di copertura. la posizione strategica garantisce visibilità e facile collegamento con le principali arterie stradali. attualmente affittato con un regolare contratto, buona rendita. Classe Energetica: non dichiarata

ISOLA DI FANO: Fossombrone loc. isola di fano adiacente ai principali servizi che offre la cittadina facilmente raggiungibile dal vicino asse viario della superstrada fano grosseto proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo in contesto quadrifamiliare. l'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con due aperture, una delle quali su un balcone, cucina abitabile che affacci sullo stesso balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. completa la proprietà ampio locale accessorio ad uso polivalente al piano terra. l'appartamento seppur datato si trova in discrete condizioni. bagno riqualificato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

LUCREZIA: Cartoceto lucrezia proponiamo in vendita appartamento al primo piano in contesto di recente edificazione senza ascensore. l'immobile di circa 60 mq si compone di soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio e bagno finestrato. completa la proprietà sottotetto accessibile da scala a chiocciola e garage al piano interrato. l'appartamento viene venduto comprensivo di cucina nuova mai utilizzata, bagno completo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FENILE: Fano fenile proponiamo in vendita delizioso appartamento al primo e secondo piano di un piccolo contesto condominiale. l'immobile si compone di soggiorno, con affaccio sul balcone abitabile, cucina vivibile, bagno finestrato. al secondo piano sottotetto comodo disimpegno con accesso a terrazzo, due vani ad uso camere da letto, vano ad uso lavanderia/bagno e ripostiglio. completa la proprietà garage al piano seminterrato. l'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto da abitare. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BARCHI: Terre roveresche località villa del monte, inserita nel centro del piccolo borgo facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita casa completamente indipendente. particolarità di questa residenza è che vanta un ampio scoperto esclusivo che offre uno spazio incantevole e versatile. l'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. al piano terra, troverete una luminosa zona giorno che si apre su un ambiente accogliente e confortevole. il primo piano ospita l'ampia zona notte e bagno. la proprietà è completata da garage adiacente la casa e accessorio. l'immobile pur essendo vivibile necessita di lavori di ristrutturazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Nel cuore di fossombrone, proponiamo in vendita appartamento/attico allo stato grezzo con vista su corso garibaldi e sulle colline circostanti. l'immobile, situato al secondo e ultimo piano di un palazzo d'epoca, si presta a una personalizzazione completa grazie ai soffitti alti e al tetto in legno recentemente ristrutturato. un progetto architettonico già pronto offre un'idea di come potrebbe essere la tua futura casa, con ampi spazi, camino e un piccolo terrazzo. Classe Energetica: non dichiarata

MONTEMAGGIORE AL METAURO: Colli al metauro adiacente alla cinta del borgo medioevale di montemaggiore al metauro dominante su tutta la vallata facilmente raggiungibile dal vicino svincolo della superstrada fano grosseto a circa 10 minuti dalle principali spiagge della città di fano proponiamo in vendita rustico completamente da riqualificare con circa 2276 mq di corte esclusiva. l'immobile potrebbe essere ideale sia per privati per poterci fare un'elegante residenza oppure come da studio precedentemente effettuato per poter ricavare 3 villettine completamente autonome. Classe Energetica: non dichiarata

San costanzo nella prima collina sopra le vicine spiagge con vista mozzafiato da fano al conero proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 60 mq. l'immobile, situato al primo piano di un contesto di recente costruzione, è composto da: soggiorno luminoso con angolo cottura e balcone abitabile, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. comoda zona soppalcata di 29 mq ideale come studio o zona relax. completano la proprietà scoperto esclusivo di 84 mq e garage di 20 mq al piano interrato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fano poderino ti proponiamo un appartamento al piano terra rialzato, inserito in un piccolo contesto di sole sei unità, ideale per chi desidera un ambiente tranquillo ma con tutti i comfort a portata di mano. la posizione è invidiabile: a due passi dal centro storico e dal mare, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. questo appartamento di circa 80 mq è composto da ingresso, soggiorno e una sala da pranzo che si affaccia su un balcone. il cucinotto, dotato di comoda dispensa, offre funzionalità e praticità. la zona notte comprende due camere da letto e il bagno. a completare la proprietà, una soffitta di circa 30 mq al terzo piano e piccolo scoperto esclusivo di circa 16 mq. l'appartamento presenta finiture e impianti degli anni cinquanta, offre infinite possibilità di personalizzazione. Classe Energetica: G IPE: 314.46kWh/mq anno

Fossombrone nel cuore del centro storico, affacciato sul corso garibaldi con vista sulla fossombrone antica, proponiamo in vendita delizioso appartamento recentemente ristrutturato. l'immobile situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, senza ascensore, si compone di zona giorno giorno open space, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e bagno finestrato. finiture di pregio, soffitto con travi a vista. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CALCINELLI: Calcinelli – in vendita grazioso appartamento al piano terra, situato in un piccolo e recente contesto residenziale di sole 4 unità abitative. l immobile, di circa 70 mq, si compone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato. completa la proprietà taverna di circa 30 mq con lavanderia/bagno (attualmente adibita a camera da letto), garage di circa 20 mq e comodo scoperto esclusivo in parte loggiato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. una soluzione ideale per chi cerca privacy e comodità in un contesto tranquillo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone, proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto condominiale senza ascensore. l'immobile è situato in una zona prettamente residenziale e attorniato dai principali servizi, a breve distanza dal centro di fossombrone e dalle principali strade di collegamento. si compone di ingresso, luminoso soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. completa la proprietà garage e cantina. l'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto da abitare. condizionatore. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone proponiamo in vendita bell'appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. l'immobile è situato in una zona centrale prettamente residenziale e attorniato dai principali servizi. si compone di ingresso, ampia e luminosa zona giorno con balcone e affaccio sul giardino, due camere da letto matrimoniali con balconi, spazioso bagno finestrato. completa la proprietà ampio garage e ripostiglio direttamente accessibile dal giardino privato. si presenta in buono stato, pronto da abitare. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone, proponiamo in vendita un incantevole appezzamento di terreno di circa 10 ettari situato nei pressi del pittoresco borgo di sant'anna, a pochi passi dalla riserva naturale statale gola del furlo, un importante oasi per la tutela e valorizzazione della fauna e della flora locali. il terreno, facilmente accessibile grazie alla vicinanza con l asse viario della superstrada fano grosseto, è per la maggior parte coperto da un rigoglioso bosco con essenze arboree tipiche della zona. in passato è stato utilizzato come pascolo, offrendo quindi anche potenziale per future destinazioni d uso. un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una sorgente di acqua all'interno della proprietà, un prezioso bene naturale che arricchisce ulteriormente questa opportunità. non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico, che combina bellezza naturale e praticità logistica. per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci! Classe Energetica: non dichiarata