€ 245.000 - Rustico / casale strada castelgagliardo, isola del piano

Immergiti nella bellezza senza tempo delle colline marchigiane con questa straordinaria opportunità immobiliare! situato a isola del piano, a soli 20 minuti dalle splendide spiagge di fano, proponiamo in vendita un ex casale colonico che unisce fascino storico e comfort moderno.
il casale si sviluppa su due livelli fuori terra, ognuno di circa 90 mq, offrendo ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o come casa vacanze.
il piano terra si compone di ingresso, soggiorno e cucina con camino bifacciale e forno, bagno finestrato, ampio vano ad uso rimessaggio/garage; scala a vista che conduce alla zone notte dove troviamo 3 ampie camere da letto e bagno finestrato.
circondato da circa 5000 mq di terreno, la proprietà include un uliveto, perfetto per gli amanti della natura e per chi desidera coltivare il proprio olio d'oliva.
vista panoramica: goditi una vista a 360° sulle cesane, un panorama mozzafiato che offre tranquillità e bellezza in ogni stagione.
l'immobile è stato riqualificato negli anni '90, mantenendo il carattere rustico originale pur introducendo comfort moderni.
le utenze di acqua e luce sono comunali, garantendo facilità di gestione e affidabilità.
perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, questa proprietà offre anche eccellenti potenzialità di reddito attraverso affitti stagionali. non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso nelle marche. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno