Villette a schiera - Case Arcola - SP

Villa a schiera di pregio, in posizione centralissima ed esposta a est sud ovest, disposta du due livelli oltre piano semiinterrato. La casa è composta da accesso tramite comoda strada privata con cancello automatico, al piano semiinterrato ampio garage con adiacente grandissima cantina; si accede comodamente al piano terra (rialzato in realtà) dove si trova l'ingresso indipendente dell'abitazione che è circondata da giardino privato; l'appartamento è composto da ampio ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile, il tutto con affaccio su porticato e su giardino, bagno, ripostiglio; al piano 1°, raggiungibile con comoda scala interna, oggi provvista di montascale elettrico,si trovano tre camere spaziose, con affaccio su loggia e terrazzo, bagno completo. La vista è bella e panoramica. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi provvisti di doppio vetro.

Ponte di Arcola Casa semi indipendente terra tetto, libera su tre lati, con bella esposizione solare, composta da due appartamenti con bel giardino ampio e pianeggiante. L' immobile è composto da due appartamenti, ciascuno con soggiorno cottura, camera matrimoniale molto grande (ad oggi divisa con l'arredo in due camerette), bagno completo con doccia e finestra, balconcino e ripostiglio; al piano terreno ampia cantina con ingresso autonomo. Buono stato di manutenzione, abitabile subito. La casa è adatta sia ad uso residenziale, sia ad uso vacanze o come casa vacanze o struttura ricettiva. La spiaggia di Lerici dista 8.5km, le spiaggie sabbiose del litorale Sarzanese ed Amegliese distano 14km. La distanza per raggiungere La Spezia è di 10km, Sarzana dista 5 km. L'uscita autostradale 3 km. Il giardino, della superficie di 350mq, è veramente piacevole, attrezzato con barbecue e pergolato di kiwi. Adatto anche a chi ama fare un po' di orto o se si desidera, collocare una piscina.

Arcola, Località Baccano, in posizione panoramica e soleggiata, villa di circa 800 mq, frazionata in tre appartamenti e con terreno di circa mq 7.000 in parte pianeggiante ed in parte terrazzato con olivi ed alberi da frutto.Al piano seminterrato grandi cantine e garage. Al piano terra Il primo appartamento su un livello e con doppio ingresso. il secondo appartamento è su due livelli ed è completamente ristrutturato. Il terzo appartamento su un livello con soffitti altissimi. Mansarda ancora al grezzo che si affaccia su una grande terrazza. Completa la proprietà un rustico attualmente accatastato come deposito di circa 100 mq. La posizione di questo immobile è a distanza di rispetto dalle altre abitazioni presenti e consente in pochi minuti di raggiungere Sarzana e Lerici da una parte e La Spezia dall'altra. Immobile adatto come abitazione principale ma anche per attività ricettiva. Parziale vista mare.

ARCOLA INDIPENDENTE ideale per DUE/TRE NUCLEI FAMILIARI! Inserita in un lotto di mq.1800, questa INTERESSANTE soluzione immobiliare è un situata in una POSIZIONE STRATEGICA per l'ottimo collegamento tra La Spezia (versante Fornola e Vezzano) e Sarzana. E' composta da DUE APPARTAMENTI DISTINTI e indipendenti di generose dimensioni: 80 mq e 110 mq. e un TERZO APPARTAMENTO di circa 65 mq (in fase di accatastamento) DUE GARAGE, GIARDINO TERRENO e AMPIE CORTI ESTERNE La proprietà offre ingressi indipendenti per ciascun appartamento, garantendo la massima privacy per ogni nucleo familiare. Ogni unità vanta spazi privati esterni dedicati, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto. Tutti gli appartamenti, sono curati nei minimi dettagli L'intera PROPRIETA' RECINTATA consta di un terreno ( due ampie piane) e corti pavimentate utilizzate per ogni singolo appartamento oltre a spazio per parcheggio auto. La dimensione del terreno offre la a possibilità di realizzare una piscina con spazio giardino, oltre a eventuale orto . La casa, oggetto di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE nel 2004, presenta uno stato di manutenzione impeccabile. Gli impianti, gli infissi, i bagni e i pavimenti sono stati attentamente curati per garantire un ambiente accogliente e moderno. DESCRIZIONE APPARTAMENTO N.1 ( 4 VANI MQ.80) SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE UN BAGNO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO L'ingresso di questo appartamento avviene nella parte frontale della casa attraverso un cancello di ingresso che accoglie una corte ( recintata) con portico. Entrando nell'appartamento, attraverso un portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno dotato di camino e una cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce alla zona notte che consta di DUE CAMERE, UN BAGNO e un comodo ripostiglio/lavanderia. APPARTAMENTO N.2 (5 VANI MQ.110) SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA TRE CAMERE DUE BAGNI RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO. L'ingresso di questo appartamento avviene lateralmente, scendendo qualche gradino, si accede alla corte pavimentata che ospita il portico. Entrando nell'appartamento, attraverso il portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno con cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce nel corridoio della zona notte che consta di TRE CAMERE e DUE BAGNI oltre a un locale ad uso ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento a pavimento. UNITA' N.3 MQ.65 ( 3 VANI) Quest'ultima soluzione, ha ingresso al piano terra attraverso il vialetto perimetrale che giunge a una corte di ampie dimensioni che affaccia nel terreno di proprietà. L'ingresso prevede un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, zona lavanderia e una stanza studio/cameretta. Riscaldamento a pavimento. FINITURE E ACCESSORI: PANNELLI SOLARI e FOTOVOLTAICI PER ENERGIA ELETTRICA BOILER ( 500 litri) ACCUMULO ACQUA CALDA INFISSI CON DOPPIO VETRO ZANZARIERE

ARCOLA INDIPENDENTE ideale per DUE/TRE NUCLEI FAMILIARI! Inserita in un lotto di mq.1800, questa INTERESSANTE soluzione immobiliare è un situata in una POSIZIONE STRATEGICA per l'ottimo collegamento tra La Spezia (versante Fornola e Vezzano) e Sarzana. E' composta da DUE APPARTAMENTI DISTINTI e indipendenti di generose dimensioni: 80 mq e 110 mq. e un TERZO APPARTAMENTO di circa 65 mq (in fase di accatastamento) DUE GARAGE, GIARDINO TERRENO e AMPIE CORTI ESTERNE La proprietà offre ingressi indipendenti per ciascun appartamento, garantendo la massima privacy per ogni nucleo familiare. Ogni unità vanta spazi privati esterni dedicati, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto. Tutti gli appartamenti, sono curati nei minimi dettagli L'intera PROPRIETA' RECINTATA consta di un terreno ( due ampie piane) e corti pavimentate utilizzate per ogni singolo appartamento oltre a spazio per parcheggio auto. La dimensione del terreno offre la a possibilità di realizzare una piscina con spazio giardino, oltre a eventuale orto . La casa, oggetto di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE nel 2004, presenta uno stato di manutenzione impeccabile. Gli impianti, gli infissi, i bagni e i pavimenti sono stati attentamente curati per garantire un ambiente accogliente e moderno. DESCRIZIONE APPARTAMENTO N.1 ( 4 VANI MQ.80) SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE UN BAGNO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO L'ingresso di questo appartamento avviene nella parte frontale della casa attraverso un cancello di ingresso che accoglie una corte ( recintata) con portico. Entrando nell'appartamento, attraverso un portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno dotato di camino e una cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce alla zona notte che consta di DUE CAMERE, UN BAGNO e un comodo ripostiglio/lavanderia. APPARTAMENTO N.2 (5 VANI MQ.110) SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA TRE CAMERE DUE BAGNI RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO. L'ingresso di questo appartamento avviene lateralmente, scendendo qualche gradino, si accede alla corte pavimentata che ospita il portico. Entrando nell'appartamento, attraverso il portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno con cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce nel corridoio della zona notte che consta di TRE CAMERE e DUE BAGNI oltre a un locale ad uso ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento a pavimento. UNITA' N.3 MQ.65 ( 3 VANI) Quest'ultima soluzione, ha ingresso al piano terra attraverso il vialetto perimetrale che giunge a una corte di ampie dimensioni che affaccia nel terreno di proprietà. L'ingresso prevede un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, zona lavanderia e una stanza studio/cameretta. Riscaldamento a pavimento. FINITURE E ACCESSORI: PANNELLI SOLARI e FOTOVOLTAICI PER ENERGIA ELETTRICA BOILER ( 500 litri) ACCUMULO ACQUA CALDA INFISSI CON DOPPIO VETRO ZANZARIERE

PIETRALBA, località strategica a 15 minuti dalle spiagge di S. TERENZO e LERICI Immersa in una natura incontaminata, sorge questa villa trifamiliare completamente indipendente, abbracciata da un vasto terreno di 11.000 metri quadrati, generosamente coltivato a frutta, olivi e arricchito da un rigoglioso giardino piantumato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un porticato che conduce al primo appartamento situato al piano terra di 93 metri quadrati, ed offre una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, due accoglienti camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un servizio. Dal porticato, si gode della vista sul verde circostante, offrendo un luogo perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, si trova un altro appartamento di 142 metri quadrati, caratterizzato da un ampio disimpegno d'ingresso che conduce alla luminosa cucina abitabile, collegata a un tinello con camino, perfetto per riunioni conviviali. Il salone doppio offre uno spazio generoso per il relax, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo comfort. Due balconi, di cui uno affacciato sul salone e l'altro su una delle camere da letto, offrono uno scorcio panoramico sul paesaggio circostante. Completa l'appartamento una graziosa terrazzina, ideale per godersi la vista e il fresco delle serate estive. Al piano superiore, troviamo l'appartamento mansardato di 89 metri quadrati, caratterizzato da un ingresso che conduce al soggiorno doppio e alla cucina abitabile a vista. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il balcone regala momenti di tranquillità e relax. Gli interni della villa riflettono lo stile e le rifiniture degli anni '80 da rimodernare. Si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura turistica o una casa di riposo, offrendo la tranquillità e il benessere che solo la natura circostante può regalare. Un'oasi di pace e serenità, dove il verde e la quiete diventano i veri protagonisti della vita quotidiana. Inoltre, la presenza di posti auto all'interno della soluzione aggiunge un ulteriore valore alla villa trifamiliare di Pietralba. Questo aspetto non solo rende la struttura più accessibile e conveniente per gli ospiti e i visitatori, ma rappresenta anche un vantaggio aggiuntivo per chi desidera trasformare la villa in un ristorante. Infatti la vasta area disponibile consente di adattare parte del terreno per ospitare un'area parcheggio dedicata ai clienti, garantendo comodità e praticità durante i momenti di maggiore affluenza. Inoltre, la tranquillità della zona circostante e il verde rigoglioso creano un'atmosfera rilassante e suggestiva, perfetta per trascorrere piacevoli momenti culinari all'aperto.

Nel comune di Arcola, poco distante da Sarzana, casa indipendente con predisposizione per creare due unità abitative. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto da: piano terra ingresso, ampia cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno; piano superiore, ulteriore alloggio, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà 300 mq di terreno in parte pavimentato, forno a legna e barbecue, posti auto e grande cantina. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Una splendida ESCLUSIVA della nostra agenzia. In campagna, con splendida privacy, nella collina retrostante Lerici vendiamo ampia proprietà costituita da villa indipendente bifamiliare, di ampie dimensioni con corte, piscina ed area relax, circondata da 3 ettari di terreno. Ogni appartamento è disposto su due livelli. Appartamento Azzurro: Piano terra ingresso in spazioso soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile,studio, ripostiglio, bagno, lavanderia e locale tecnico; al piano 1° tre ampie camere, doppi servizi. Appartamento Verde: al piano terra ampio soggiorno con arcate in pietra, studio, cucina, bagno, due ripostigli, al piano 1° tre camere, doppi servizi, due ripostigli. A poca distanza dalla villa si trova un fabbricato in pietra disposto su due piani, della superficie di 37mq ad uso cantina/ricovero attrezzi. Il terreno è costituito da ampio uliveto, pascolo, seminativo e bosco.L'area relax comprende un ampio pergolato attrezzato con forno a legna, barbecue, lavello a due vasche in marmo di carrara e cucina a gas, oltre ad area giochi e piscina a sfioro 10,5x4,5m, circondata da tavolato solarium. L'area circostante la villa è cintata, con cancello automatico, l'ingresso è carrabile ed all interno trovano posto numerosi veicoli. Le piante di alto fusto garantiscono ombra e riparo dal sole e dal vento.L immobile viene venduto libero da arredi ed attrezzature.

VENDESI nei pressi della Metro zona industriale, bifamiliare di circa 140 mq e divisa su 2 livelli ,piano terra 3 vani, piano primo 4 vani. Inoltre l porzione immobiliare dispone di taverna, corte esterna privata, posti auto e bosco. Ottima soluzione per due nuclei familiari. Ristrutturata nel 2010, riscaldamento termoautonomo

Termo. Casa indipendente composta da due appartamenti: piano terra ingresso in spazioso soggiorno con volta in mattoncini a vista, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno; piano 1

Villa bifamiliare con giardino in vendita, Arcola IN347 Masignano di Arcola, nella parte collinare meglio esposta e più soleggiata, a cavallo tra la vallata del Magra e il Golfo di La Spezia, ampia villa bifamiliare in vendita, dotata di vista panoramica sulle vallate di Sarzana e del Vezzanese. La villa, totalmente indipendente, recintata, e servita da comodo accesso carraio, si sviluppa su una metratura di totali mq.300 circa, distribuiti su due livelli, oltre mansarda. Lo splendido giardino e l'uliveto, circondano la proprietà. Il fabbricato è composto da due appartamenti, con ingressi completamente indipendenti tra loro, ma con la possibilità concreta di realizzare un'unica soluzione abitativa. Al piano del giardino si trova l'ampio portico di ingresso, che conduce al primo appartamento, di stampo moderno, di mq.109 circa, così distribuito: ingresso in ampio soggiorno, grande cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio. La scala esterna conduce all'appartamento del piano primo, dal taglio più classico, per una metratura totale di mq.199 circa, composto da vano di ingresso, ampia cucina abitabile con camino ed accesso a terrazza, salone, disimpegno della zona notte con una camera matrimoniale e cabina armadio, seconda camera o studio, ampio servizio. Al piano superiore, caratteristico locale mansardato servito dal suo bagno privato e dotato di terrazza dalle notevoli dimensioni, molto panoramica a 360° e dal grande lastrico solare adiacente. La proprietà è completamente circondata da un giardino coltivato con olivi ed alberi da frutto, servito inoltre dalla zona attrezzata con barbecue e forno a legna, deposito attrezzi, lavanderia. La posizione di questa caratteristica villa, pur essendo in collina e con distanze di rispetto dalle altre villette presenti, consente in pochi minuti di raggiungere, da un lato il Ponte di Arcola, l'imbocco dell'autostrada sottostante e Sarzana, mentre dal lato opposto la località del Termo, Migliarina e la citta' di La Spezia, nonchè l'altro snodo autostradale in località Pianazze. Ampia area privata adibita a parcheggio auto. Possibilità di annettere ulteriore porzione di terreno edificabile adiacente, pubblicato e meglio descritto sul sito www.immobiliarealbani.it, identificato con il rif. TE122.

Bifamiliare in vendita con giardino e terreno, Arcola IN362 Casa bifamiliare in vendita, totalmente indipendente, località Pianazze, defilata dal traffico e circondata dal verde. L'immobile si compone di due appartamenti con entrate indipendenti, cancello elettrico per l'area destinata a parcheggio oltre ed ingresso pedonale da cancello sul fronte del fabbricato. Appartamento al piano terra composto da sala, cucina abitabile con uscita sulla corte, due ampie camere, servizio di recente rifacimento, locale cantina. Al piano superiore ed ultimo, appartamento con ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere, servizio. Ampia balconata sul fronte, oltre a terrazza abitabile e corte esterna al piano. Locale sottotetto accessibile internamente dall'appartamento del primo piano. Presente ampio terreno di mq.1250 circa, forno, zona pergolato per cene e pranzi estivi, locale tecnico. Si evidenzia il totale ed integrale rifacimento del tetto di copertura, avvenuto recentemente. La proprietà è interamente recintata, il terreno adiacente al fabbricato è pianeggiante e fruibile in tutte le sue parti. E' presente inoltre una ulteriore porzione di terreno a piane larghe con piante di ulivo, produttive, sul retro. Posizione estremamente comoda per la vicinanza ai servizi, ottima esposizione. Occasione unica.

Prati di Vezzano in collina con ottima esposizione bifamiliare totalmente ristrutturata con giardino composta da due appartamenti ben separati : P.T. ingresso,soggiorno,cucina abitabile,due camere matrimoniali,bagno con vasca,sottoscala uso cantina/lavanderia,porticato con piccola corte,posto auto,termoautonomo.P1

Semi indipendente in vendita, La Spezia. Prima periferia di La Spezia, zona Termo, semi indipendente terra tetto, in vendita con giardino SP538 Zona di prima collina, comoda ai servizi, in vendita piacevole villetta, terra tetto, libera su tre lati, dotata di giardino, corte esterna, veranda, terrazze. Alla proprietà, completamente recintata, si accede tramite accesso indipendente da cancello, direttamente nell'aia dedicata a parcheggio auto coperto. Il giardino, curato, segue tutto il perimetro dell'abitazione e dispone di un'ulteriore porzione sulla piana superiore, collegata, ove presente l'area gazebo. Il fabbricato, disposto su doppio livello si compone di accesso principale dal porticato chiuso con veranda, sala con camino, cucina a vista, ampio servizio, dispensa, ed un ulteriore locale con la sua uscita nel porticato, attualmente utilizzato come accessorio alla cucina. La scala interna in muratura conduce al piano notte, dove si trovano le tre camere, la padronale dotata di terrazzo, ed il secondo ampio bagno, con l'uscita sulla terrazza loggiata. Una comoda corte al piano superiore viene utilizzata come area lavanderia, coperta. L'immobile, nel complesso, si presenta in buone condizioni, ma sono consigliati interventi sugli infissi, per ottimizzare il risparmio energetico. L'oggetto è stato ristrutturato alla fine degli anni 90 con rifiniture in linea con il contesto di campagna. Questa soluzione abitativa rispetta le esigenze di chi desidera la tranquillità della collina, in un contesto abitato e vicino ai servizi, raggiungibili in due minuti. Posizione soleggiata, tutto il giorno.

Prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura in vendita, con terreno, giardini, cantine, posti auto, vista mare, colline di Vezzano Ligure IN376 Immobiliare Albani propone IN ESCLUSIVA, la vendita di questa prestigiosa villa bifamiliare composta da due unità con ingressi indipendenti, dotata di ampi spazi esterni, accesso privato, terrazze vista mare e tutti quegli accessori che la contraddistinguono. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno pianeggiante, collinare e panoramico, esposto a sud e dotato di vista mare. Le due unità si sviluppano secondo una disposizione terra cielo, pertanto totalmente indipendenti tra loro. L'unità più ampia si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone con camino, servizio. Il piano living è servito dalla spettacolare terrazza dalle generose dimensioni, fronte mare. Il piano superiore accoglie le quattro camere, ampie balconate perimetrali, ed il sevizio della zona notte. La seconda unità, speculare alla prima, ci accoglie con l'ingresso, l'ampia cucina, la sala ed il servizio. Al piano superiore le tre camere, le terrazze ed il servizio dedicato. Ampi gli spazi verdi, curati e piantumati anche con molte varietà di alberi da frutto, comodi e piacevoli, fruibili ed attrezzati con cucina esterna, forno e locali ricovero attrezzi. Cantine e taverna son presenti al piano seminterrato perfetti per i momenti di piacevole ludica convivialità familiare. L'intera proprietà, recintata ed accessibile dal vialetto privato, offre gli spazi per il parcheggio di numerose vetture, anche al coperto. Questo immobile si contraddistingue per la sua progettazione curata, molto funzionale e studiata in ogni dettaglio al fine di assicurare la giusta privacy alle unità abitative. Materiali di alto livello come marmi pregiati, pietra e legno, sono presenti ovunque, e l'estrema luminosità degli ambienti offerta anche dalle vetrate presenti, regalano una vista aperta sul Golfo di La Spezia davvero unica. Impagabili gli spazi aperti come le terrazze, i giardini, il frutteto. Questa elegante villa, dal sapore fine anni 90, totalmente immersa nel verde ma non isolata, offre la possibilità di abitare la campagna comodamente nella giusta privacy.

In vendita bifamiliare ristrutturata, Green Home IN355 Zona Termo di La Spezia, prima collina soleggiata e tranquilla, vendiamo villa bifamiliare composta da due unità sovrastanti, con ingressi indipendenti. La proprietà è circondata da 4000 metri di terreno, dispone di 4 posti auto coperti e 2 cantine. Ogni appartamento, totalmente indipendente, è composto da 5 vani con doppi servizi. L'intero fabbricato è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti, tetto, facciata con cappotto termico, infissi, impianti, pannelli solari. Possibilità di personalizzare gli interni. Ottima soluzione per due famiglie che vogliono vivere vicine, nel rispetto della propria indipendenza e privacy. I due immobili vengono venduti anche separatamente: Piano Terra ad Euro 250.000,00 ed il Piano Primo ad E.275.000,00.

Porzione di fabbricato in vendita, con terreno, cantine e box, La Spezia SP678 Prima collina est della città, località Brigola, in zona comoda e soleggiata, vendiamo in esclusiva tre appartamenti inseriti in fabbricato quadrifamiliare su due livelli oltre a cantine. Al piano primo due appartamenti: unità di vani tre con ingresso soggiorno e cucina open space, una camera matrimoniale, un bagno e terrazza loggiata, in ordine; sullo stesso piano si trova la seconda unità, di vani 3 adiacente alla prima, pertanto collegabili, totalmente da ristrutturare, composta da ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno, e terrazza loggiata. Al piano superiore, con accesso attraverso la scala esterna, si trova il terzo appartamento, da ultimare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, locale armadi o studio, ampia terrazza loggiata, bagno ed antibagno verandato. La superficie totale delle unità abitative misura mq.170 circa, mentre le quattro cantine totali mq. 150. Garage mq. 28 Presente nella corte esterna un manufatto indipendente, uso deposito. La proprietà si dota inoltre di un'ampia porzione di terreno, per mq. 2000 circa. Il fabbricato necessita di generali lavori di riqualificazione, ma rappresenta un' opportunità unica su diversi fronti, sia privato che commerciale, considerati gli spazi, la versatilità delle superfici, la posizione estremamente favorevole.

CANALETTO periferia nella Borgata di PITELLI con sottostante parcheggio e scorcio mare in villa indipendente bifamiliare porzione di 5 vani di oltre 100 mq con giardino circostante, uliveto e veranda. Ottimo affaccio Golfo e direzione Baia Blu di Lerici. Termoautonomo.

Villa bifamiliare vicinanze Lerici, con dependance, parco, uliveto e terreni pertinenziali IN377 Prima collina retrostante la località Bellavista di Lerici, in vendita complesso abitativo composto da più unità così descritte: villa padronale bifamiliare, composta da due ampi appartamenti sovrastanti, dotati di ingresso indipendente. Al piano terra la prima unità di vani sei, doppi servizi, ripostiglio, cantina e porticato abitabile, per totali mq 135. Al piano primo ed ultimo si trova la seconda unità, attualmente in fase di ristrutturazione, dal taglio caratteristico e movimentato su doppio livello, con solai mansardati realizzati con travi a vista per totali mq 127, oltre alla superficie mansardata che ne incrementa la metratura complessiva. Piacevole la terrazza abitabile sulla zona giorno, con la sua vista sul parco. Presenti ampie finestrature che rendono l'unità molto luminosa, panoramica. Completano la proprietà tre ulteriori fabbricati accessori: una dependance, totalmente indipendente, composta da tre vani e servizi per mq. 71; un secondo fabbricato con rifiniture in pietra per totali mq.47 inserito in un lotto di mq. 400, ed un terzo manufatto, attualmente in iniziale stato di riqualificazione, ubicato in adiacenza al complesso, che prevede un progetto approvato per la realizzazione di una ulteriore soluzione abitativa, indipendente, di mq. 90. Questa importante proprietà, perfetta anche in prospettiva di un possibile utilizzo nel settore ricettivo, può soddisfare ampiamente le esigenze abitative di due o più famiglie, nella massima comodità. Il tutto è inserito in un lotto di terreno per una metratura complessiva di mq. 4000, in buona parte pianeggiante o terrazzato a piane morbide. Il solo parco piantumato, posto sul fronte della villa principale, con la sua corte di accesso, misura mq 1000 circa. Appena ultimato il rifacimento totale di tetto e facciata. Gli ampi spazi esterni assicurano la giusta privacy alle singole unità, caratteristica fondamentale per questa proprietà dal fascino primi 900.

SANTO STEFANO, NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO DI OTTIMA FATTURA: In complesso in fase di costruzione, in zona residenziale ed al contempo verdeggiante, proponiamo appartamento al piano terra di vani 4. Ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, anti bagno e bagno. Ampio giardino di mq 130, terrazzo e doppio posto auto privato. Capitolato di alto livello, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, pareti fonoassorbenti e tamponature ad alta efficienza energetica, sono alcune delle caratteristiche che distinguono l'immobile Stabile di 7 unit

Ponzana Magra loc. Belaso, in complesso immobiliare di recente costruzione, disponiamo di villetta semindipendente/terratetto disposta su più livelli e più precisamente, ingresso tramite il giardino di proprietà, recintato ed attrezzato con tenda da sole estensibile, soggiorno d' ingresso con stanza da pranzo, disimpegno con cucina, bagnetto di servizio ed adiacente rip./dispensa, scala interna di collegamento al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia, due balconi con tende estensibili, accesso al sovrastante sottotetto tramite botola con annessa scala retrattile. Inoltre, dalla zona giorno, si accede tramite scala interna, al piano sottostante interamente abitabile, ampio openspace adibito a taverna con camino e comodo rip/dispensa ed ampia vetrata di accesso alla corte esterna di proprietà attrezza a zona pranzo coperta e comodo forno a legna in muratura . Buone le rifiniture generali, pavimento in parquet, scala con pedate in lavagna, riscaldamento autonomo, impianto di allarme, tende estensibili ecc

In zona verde e tranquilla si vende graziosa villetta a schiera con giardino privato e posti auto. La casa si trova a pochi minuti dal centro storico di Sarzana in un complesso residenziale di villetta a schiera con giardino privato. Posta la piano primo, terrazzo abitabile con accesso al soggiorno con angolo cottura, 2 camerette e un bagno con doccia. Cantina al piano terra sotto la scala d'ingresso. Posti auto nel cortile privato con accesso da cancello elettrico. Completa di arredi moderni.

Residenza Moderna con Classe Energetica A4 e Ingresso Indipendente in posizione soleggiata a S.Stefano Magra, vi presentiamo questa luminosa semindipendente di circa 80mq oltre terrazze e corte di proprietà, parzialmente arredato, situato all'interno di un complesso residenziale recentissimo e moderno, contraddistinto da un'elevata classe energetica A4 e un design contemporaneo. Attraverso l'ingresso indipendente dalla corte di proprietà, si raggiunge la scala esterna per accedere all'appartamento, ubicato al primo e ultimo piano. Nel sottoscala è presente una cantina adibita anche a lavanderia. L'ingresso prevede una moderna zona giorno con cucina a vista con accesso diretto al balcone a "elle", ideale per momenti all'aria aperta. Il soffitto della zona giorno, con travi a vista sbiancate ha un'altezza massima di 4,10m e una minima di 2,60. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale con balcone, uno studio multifunzionale e un elegante bagno finestrato con doccia. Una posizione privilegiata che offre tranquillità unita alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Caratteristiche principali Classe energetica A++ Riscaldamento a terra (caldo e freddo) Ingresso Indipendente corte di Proprietà e terrazza Posto Auto e Cantina Altezza Soffitti Fino a 4,10 m con Travi a Vista Sbiancate Rifiniture Moderne: materiali di qualità con uno stile contemporaneo. Posizione soleggiata e verdeggiante non lontano dai servizi essenziali.

Sarzana, prima periferia, casa semindipendente di ampia metratura posta su un unico livello. L'immobile è composto da ingresso, grande disimpegno/soggiorno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con porta finestra su veranda e corte interna, camera matrimoniale con bagno privato con doccia idromassaggio, camera doppia, bagno con vasca idromassaggio, due ripostigli, ulteriore open space di mq 40. Frastaglio di giardino e corte privata recintata di mq 100 circa, carrabile. Infissi con doppio vetro, porta blindata, inferriate alle finestre, condizionamento in due aree della casa, caldaia a condensazione. Tre posti auto. Ottima posizione, nel raggio di 1 km servizi, ufficio postale, farmacia, ospedale. Perfetto stato di manutenzione.

Porzione di Bifamiliare in fase di ristrutturazione in zona servita e soleggiata : P.T Ingresso in disimpegno con armadio attrezzato, soggiorno con accesso diretto a balcone,angolo cottura, 2 camere doppie di cui una con balcone , ampio bagno. Ampia Cantina di proprietà di mq.25. Infissi in legno con vetro camera e apertura con anta a ribalta, pavimento in legno massello rovere sbiancato nelle camere, video citofono, predisposizione per clima, porte in legno. Termoautonomo.Possibiltà di parcheggio. DA VEDERE. Predisposizione attacco ricarica auto o scooter elettrici.

In tranquillo contesto residenziale , ubicata in posizione servitissima proponiamo: Villa Indipendente termoautonoma di due piani dotata di giardino privato così composta: Area esterna recintata dotata di ingresso carrabile e pedonale , angolo BBQ , zona relax , area verde e parcheggio interno. Ingresso al piano primo in grande disimpegno, cucina abitabile di ampie dimensioni , salotto dotato di termocamino , Due grandi camere matrimoniali . grandissimo bagno finestrato dotato di vasca ad idromassaggio e doccia , generoso ripostiglio trasformabile all'occorrenza in secondo servizio o in studio. Al piano terreno attualmente al grezzo possibilità di ricavare un appartamento di pari metratura , una ampissima taverna o un garage dotato di cantina PREZZO TRATTABILE!!!.

Sarzana, in zona residenziale comoda al centro cittadino, proponiamo in ESCLUSIVA casa indipendente bifamiliare con terreno. L'immobile è composto da un appartamento al piano terra e un appartamento al piano primo. L'appartamento al piano terreno risulta così distribuito: ingresso corridoio, cucina, ampio salone con camino, due camere da letto, bagno, cantina e locale caldaia, terreno di mq 700 giardino. Al piano primo appartamento, a cui si accede da scala esterna, composto da cucina pranzo, soggiorno, sala con camnino, due camere matrimoniali, bagno e terrazza. L'immobile viene venduto con le seguenti modalità: l'appartamento posto al piano terreno, insieme ai locali accessori e terreno, in piena proprietà, l'appartamento posto al piano primo con pertinenziale terrazza la sola nuda proprietà, mentre il diritto di abitazione rimane a carico dell'attuale proprietaria.

VENDESI TERRENO con progetto per la realizzazione di Bifamiliare e/o Unifamiliare in zona servita e soleggiata. Soluzione Bifamiliare : Alloggio 1) al piano terra : ingresso in ampio soggiorno,cucina,zona pranzo,cameretta,bagno,camera doppia.Piano seminterrato : garage,cantina,bagno.Completano la propriet

A poca distanza dai servizi,Semindipendente recentemente ristrutturata composta da P.T. : ingresso da portico in ampio soggiorno con angolo cottura,disimpegno,bagno con doccia,camera doppia.P.M. : una camera doppia da tramezzare e bagno da ultimare.P.S. : locale taverna con finestre fuori terra,camera e bagno.Termoautonomo,giardino di mq.150 di proprietà e posti auto interni.PREZZO TRATTABILE.

Santo Stefano di Magra con ottima esposizione Villetta semi indipendente su un unico livello al piano rialzato di circa 80 mq affiancata solo per un lato. La villetta e' composta da ingresso in soggiorno ad angolo con canna fumaria e accesso a portico esterno e giardino di circa 250 mq, cucina semi abitabile, camera matrimoniale con bagno finestrato, camera doppia, secondo bagno finestrato. Giardino sui tre lati con accesso carrabile con posti auto all'interno della proprieta'. L'immobile viene venduto nello stato attuale tamponato esternamente con cappotto termico,completamente al grezzo all'interno con da realizzare pavimenti,impianto elettrico,rasatura pareti, predisposizione per impianto fotovoltaico. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

SARZANA PORZIONE DI BIFAMILIARE MQ.300 ( 3 LIVELLI) MQ. 1000 GIARDINO CLASSE ENERGETICA CLASSE A 2 Porzione di bifamiliare immersa in una posizione tranquilla ma comodamente VICINA AL CENTRO CITTA'. La casa, di ben 300 mq distribuiti su 3 livelli, è caratterizzata da una CLASSE ENERGETICA DI ALTO EFFICIENTAMENTO, Classe A2, che vi assicura comfort e risparmio energetico. L'ingresso alla proprietà è accogliente e protetto da un cancello elettrico, il quale conduce alla prima parte del giardino, una spaziosa area di circa 450 mq, e a una corte pavimentata destinata a ospitare comodamente le vostre auto. Un'elegante tettoia in legno protegge due posti auto. Da qui, salendo pochi scalini, potrete accedere al portico che conduce all'ingresso principale della casa, situato al piano rialzato. Qui vi accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che vi permetterà di trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un disimpegno vi guiderà alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è dotata di una comoda cabina armadio e un bagno privato. Dal soggiorno, una scala vi condurrà al piano mansardato, dove troverete uno spazioso ambiente adibito a camera padronale, completa di bagno finestrato con vasca idromassaggio. Questo ambiente, grazie al design ben studiato, vi garantirà un'atmosfera intima e accogliente. Il livello seminterrato è stato curato nei minimi dettagli e offre un ampio soggiorno con termocamino, un bagno e uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. Troverete anche un comodo garage adiacente, oltre a una cantina/lavanderia, che vi permetterà di tenere ordinate e funzionali le vostre attività domestiche. Il giardino retrostante offre una piacevole sorpresa, con un appezzamento di terreno destinato all'orto e alla legnaia, perfetto per gli amanti del verde e del fai da te. Questa parte di giardino si presta anche per l'eventuale realizzazione di una splendida piscina, il luogo ideale dove rilassarsi e godersi momenti di puro svago. La proprietà è fornita di numerosi accessori e finiture di alta qualità, tra cui pannelli solari per l'acqua calda, un termocamino che riscalda tutta la casa, aria condizionata per mantenere un clima confortevole, infissi in legno con doppio vetro per un'ottima isolazione termica e acustica, impianto di demineralizzazione dell'acqua, zanzariere per godervi l'aria aperta senza fastidiosi insetti, pavimenti in parquet TEK per una sensazione di calore e naturalezza, e infine, un sofisticato sistema di allarme, sia perimetrale che volumetrico, che vi garantirà la massima sicurezza e tranquillità. Questa porzione di bifamiliare a Sarzana coniuga l'armonia di una posizione tranquilla con la comodità di essere a pochi passi dal centro, offrendo spazi interni ampi e ben distribuiti, un meraviglioso giardino con la possibilità di creare una piscina, e una vasta gamma di comfort e tecnologie che vi faranno sentire a casa in ogni momento.

SARZANA Centralissimo Palazzina di tre piani con giardino e corte. L'immobile si trova a due passi dal centro storico ed è composto da due appartamenti di circa 140 mq, due ampi locali C2 ad uso magazzino/garage al piano terra, giardino e corte di proprietà recintanti con doppio accesso carraio. Al piano primo, salendo da scala comune si accede al primo appartamento, ristrutturato completamente nel 2010, composto da: ingresso in ampio disimpegno, zona giorno open space con angolo cottura, tre camere matrimoniali, una cabina armadio, due bagni e ampio terrazzo che gira intorno all'appartamento. Salendo al secondo piano troviamo il secondo appartamento composto da: ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ampio terrazzo. Immobile ideale per più famiglie, necessita di qualche intervento di manutenzione straordinaria, possibilità (previa verifica) di realizzare uno o più appartamenti al piano terra.

Appartamento al piano terra di bifamigliare composto da ingresso da corte e giardino privati in ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno, ripostiglio, locale tecnico. Insiste sul terreno agricolo di complessivi mq. 1100 un'ampia cantina e tre locali di deposito. Spazio esterno uso parcheggio. DA SISTEMARE.

LA SPEZIA fuori dal traffico LOC. BUONVIAGGIO SOLO EURO 99.000!!! ANCHE CON RATA MENSILE DI EURO 419!!! In bifamiliare moderna splendida porzione ristrutturata con ingresso indipendente e corte di proprietà proponiamo quadrilocale composto da sala, cucina semiabitabile , camera, cameretta, servizio più ripostiglio. Termoautonomo. Nessuna spesa di condominio.

In contesto campano, fabbricato indipendente contornato terreno di proprietà e posteggi auto, il quale si sviluppa su due livelli di cui, al piano terra: prima unità abitativa che si compone di ingresso su disimpegno, servizio, ampia cucina abitabile e camera matrimoniale; attiguo ai predetti volumi altro locale di circa 40mq, il quale può dare la possibilità di ampliare la medesima unità ottenendo due ulteriori camere. Mediante scala esterna, si accede al piano primo che conclude la proprietà come segue: terrazzo vivibile con esposizione a sud, ingresso in soggiorno con angolo cottura, tramite disimpegno si accede alla zona notte la quale composta da due ampie camere matrimoniali, serivizio e terrazzo. Ulteriore volume a uso sotto tetto di pertinenza. Il presente immobile rientra nella fascia di ''rara reperibilità''

Casa indipendente in prossimità del centro in zona residenziale già costituita da due appartamenti ad ingresso indipendente: al piano terra ingresso in ampio disimpegno/sala, due camere matrimoniali, cucina, antibagno, bagno, portico. Al piano primo: ingresso in corridoio, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno, ripostiglio. Soffitta uso ripostiglio. Cantine di mq. 60 con possibilità di trasformazione. Terreno di mq. 1200 ca. Garage per due auto + posti auto esterni. Da personalizzare.

CAROZZO A pochi minuti dal centro casa semindipendente, dotato di parcheggio privato, ampio giardino e vista mare su tutto il golfo. L'immobile è disposto su due livelli, attualmente così suddiviso: ingresso, cucina, sala, 2 camere (di cui una con camino) e bagno, ampia terrazza di accesso dalla sala e dalla camera con vista mare e panoramica sul golfo, al piano superiore mansardato troviamo attualmente una altra cucina, una camera da letto, una cameretta mansardata ed un altro bagno. Il giardino è recintato ed è tutto pianeggiante. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno. L'immobile è di ampia metratura e si presta all'utilizzo di una famiglia numerosa con la possibilità anche di rendere indipendente il piano mansardato con la creazione di una scala esterna. La casa è dotato di impianto di allarme, e le sue rifiniture risalgono agli anni '80 pertanto necessita di una riqualificazione nelle sue rifiniture essendo anche possibile una suddivisione interna che ottimizzi gli spazi e la vista sul mare. La zona è silenziosa molto soleggiata e veramente vicino a tutti i servizi.

Appartamento in bifamigliare al piano primo ed ultimo con sotto tetto, con ingresso indipendente da scala interna e balconcino in corridoio, sala, camera, cucina, bagno, ampia camera. Da sistemare e personalizzare. Piccolo giardino. Box auto.

SARZANA PORZIONE DI BIFAMILIARE MQ.300 ( 3 LIVELLI) MQ. 1000 GIARDINO CLASSE ENERGETICA CLASSE A 2 L'ingresso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, si accede nella prima parte di giardino di circa 450 mq. e corte pavimentata che è destinata al posto auto, dove una tettoia in legno ospita due auto. Pochi scalini conducono al portico dove si trova l'ingresso principale della casa. Questo livello (PIANO RIALZATO) dispone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un disimpegno conduce alla zona notte che consta di DUE CAMERE e due bagni ( la matrimoniale ha cabina armadio e bagno privato). Posizionata in fondo al soggiorno la scala per accedere al PIANO MANSARDATO che prevede un unico ambiente destinato alla GRANDE CAMERA PADRONALE CON BAGNO finestrato con vasca idromassaggio. Il livello SEMINTERRATO è stato accessoriato e dispone di un ampio soggiorno con camino, un bagno e uno studio. ADIACENTE GARAGE E CANTINA/LAVANDERIA. La parte retrostante della casa ha un appezzamento di terreno destinato all'orto e alla legnaia. Questa parte di giardino potrebbe essere ideale anche per la realizzazione di una piscina. ACCESSORI E FINITURE: Pannelli solari ( per acqua calda) TERMOCAMINO (riscalda tutta la casa) ARIA CONDIZIONATA INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO IMPIANTO DI DEMINERALIZZAZIONE ACQUA ZANZARIERE PARQUET (TEK) IMPIANTO DI ALLARME (perimetrale e volumetrico).

Splendida villetta angolare in vendita a Sarzana, in località Nave. Una casa caratterizzata da materiali di altissimo standing e da una gestione degli spazi molto funzionale. Come abbiamo detto nell'incipit, si tratta di una villetta a schiera di testa, dotata di un giardino angolare molto curato, fornito di barbecue in muratura e forno a legna, e ricco di privacy. Luogo ideale per le vostre cene all'aperto con gli amici durante la bella stagione. Dal piano rialzato, attraverso l'ingresso principale, veniamo introdotti in un grande ambiente open space con un'ampia zona dedicata al salone e all'area pranzo, mentre da un comodo disimpegno si accede al bagno di servizio. L'ambiente si presenta molto curato, ricco di luce naturale, e impreziosito da soluzioni stilistiche e architettoniche molto ricercate. Sullo stesso piano, separata da una tramezza alla cui sommità è stata installata una vetrata per migliorare sul passaggio di luce naturale, dalla bella porta Rimadesio, troviamo una cucina abitabile da cui si accede direttamente al portico che ha funzione di filtro tra la casa ed il giardino. Anche nel portico vi è lo spazio per cenare o pranzare all'aperto. Attraverso una splendida scala in marmo di Calacatta veniamo introdotti nella zona notte, completamente pavimentata in Parquet, e qui l'effetto "wow" è garantito. Da un funzionale disimpegno entriamo nella prima camera, una stanza singola di buone dimensioni, e alla grandissima stanza da bagno con vasca idromassaggio angolare. Un vero angolo di pace in cui godersi i propri momenti di relax. Ma la vera sorpresa è rappresentata dalla stanza padronale, una vera e propria suite derivata dalla fusione di due camere da letto adiacenti, dotata di un terrazzino privato e di ben due cabine armadi! Un vero paradiso per gli appassionati di moda e di accessori fashion. Il piano sottotetto è attualmente accessibile per mezzo di una scala retrattile, ed è pavimentato come il resto del piano notte, quindi potrebbe essere trasformato in un ulteriore vano polifunzionale con la realizzazione di una scala fissa. Ma le sorprese non sono finite, infatti, al piano semi interrato si trova un grandissimo locale open space in cui è stata realizzata una taverna con camino e una grande cucina angolare dotata di ogni comfort. Dall'ampia vetrata scorrevole si accede direttamente all'esterno, al posto auto ed al giardino. Sullo stesso piano non potevano mancare un altro servizio, completo di doccia, una stanza armadi/ripostiglio e una comodissima stanza lavanderia. Questa casa è un oggetto unico, ideato e pensato nei minimi dettagli dai proprietari, senza lesinare su nulla e semplicemente scegliendo il meglio in ogni particolare. Questa non è sicuramente una soluzione convenzionale e neppure vuole esserlo, quindi se anche tu vuoi una casa che si distingue dalle altre questa potrebbe fare al caso tuo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it