Eureka Immobiliare Di Mario Vittorio Papini - Castiglione Del Lago - PG

Abitazione indipendente di nuova costruzione da rifinire. L’immobile è allo stato grezzo per permettere di rifinirlo e personalizzarlo secondo i propri bisogni. Allo stato attuale è divisa in due unità abitative ma c’è la possibilità di ricavarne una unica. Il piano terra e il piano primo sono di circa mq 120 ciascuno; composti da ingresso, soggiorno, cucina con portico,disimpegno tre camere da letto e due bagni. Mentre al piano seminterrato troviamo i garage ed i fondi per un totale di mq 150. Contorna la proprietà una corte di circa mq 900. L’immobile è stato realizzato con materiali di ottima qualità. La posizione panoramica permette di avere tranquillità, ma allo stesso tempo comodità per raggiungere tutti i servizi. La proprietà è ubicata a Città della Pieve. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di complessivi 2.510 mq caratterizzato da un uliveto composto da 53 magnifici esemplari di ulivo. La proprietà, raggiungibile tramite strada asfaltata, è parzialmente recintata e versa in buone condizioni manutentive. In loco non sono presenti le utenze. L’immobile è ubicato alle porte di in una frazione del Comune di Panicale, in zona collinare, panoramica e facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso e intimo appartamento mansardato, completamente ristrutturato e situato al terzo piano in un fabbricato in pietra costituito da altre 5 unità immobiliari. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, una camera e il bagno con vasca. L’immobile è stato ristrutturato e presenta solai in legno con caratteristiche travi a faccia vista e finiture tipiche del casale rustico. La proprietà è ubicata vicino a Sant’Arcangelo, frazione del Comune di Magione, in zona semicollinare e immersa negli uliveti da cui si gode una splendida vista sulle colline umbre e che dista poche centinaia di metri dalle sponde del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, antica, realizzata in mattoni, disposta su tre piani, di complessivi 100 mq circa. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno con stufa a legna, cucinotto, camera, ripostiglio, bagno e il vano scala di accesso al primo piano. Qui si trovano un disimpegno, due camere da letto e un piccolo ripostiglio. Completa la proprietà, oltre ai locali di deposito situati al piano primo sottostrada, la corte esclusiva di circa 340 mq parzialmente recintata e in parte lastricata. L’immobile, sebbene sia abitabile, necessita di opere manutentive interne e presenta le finiture tipiche del casale, come la pavimentazione in cotto in due camere da letto e i solai con le travi a faccia vista in legno. Non è presente l’impianto di riscaldamento. Caratteristico è il porticato ricoperto interamente da piante di glicine che rende unico il fabbricato. La proprietà è ubicata in un’intima e tranquilla località del Comune di Castiglione del lago a due passi dal confine con la Regione Toscana e gode di una bellissima vista panoramica sul Lago di Montepulciano e sulle campagne e colline circostanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso appartamento di mq 130, interamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, tutto in un livello, al piano primo, in condominio con un'altra unità. L’immobile è così strutturato: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, due camere, due bagni, e soppalco, con letto e guardaroba. L'immobile è stato restaurato, lasciando intatta l'autenticità dell'epoca (travi in legno), con pavimento dotato di parquet, e cucina su misura in muratura con barbecue. Oltre all'appartamento, al piano terra, troviamo una cantina di mq 10 circa, ed una grotta profonda sotterranea. La proprietà gode di uno splendido panorama sul Cetona e le colline Toscane, ed è ubicata in una strada importante del centro storico di Città della Pieve. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico ubicato al terzo e ultimo piano, in un condominio con ascensore di recente costruzione. L’appartamento, di circa 106 mq è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, un disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, due terrazzi di cui uno grande e panoramico di circa 35 mq, il locale tecnico e, al piano primo sottostrada, dalla cantina. Completa la proprietà il garage di 31 mq situato, anch’esso, al piano primo sottostrada. L’appartamento è stato realizzato con finiture di pregio che lo rendono grazioso ed elegante inoltre vi è già la predisposizione per l’aria condizionata e per la realizzazione di un impianto fotovoltaico. L’immobile è ubicato in una frazione del Comune di Città della Pieve, ben fornita di servizi, a due passi dal confine con la Regione Toscana e dalla quale sono facilmente raggiungibili la città di Chiusi, il raccordo dell’Autostrada A1 e Castiglione del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato in un fabbricato bifamiliare, di complessivi 140 mq circa. E’ composto da ingresso, ampio soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta (attualmente secondo soggiorno), due bagni e un terrazzo. L’immobile, che risale alla metà degli anni ’80, è in ottime condizioni manutentive e risulta abitabile da subito; ha infissi nuovi e finestre in PVC con doppio vetro. E’ possibile, eventualmente, valutare interventi in opere di ammodernamento interno. La proprietà è ubicata a Castiglione del Lago in zona pianeggiante, facile da raggiungere e strategica, vicina alla stazione dei treni e distante circa 600 metri dalle rive del Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di complessivi 2,6 ettari circa con destinazione quasi tutto a seminativo. Sulla proprietà si trova un piccolo laghetto di circa 150 mq con acqua in vena. Il terreno è ubicato a Casalini, frazione del Comune di Panicale, in zona pianeggiante e immersa nello splendore della campagna e delle colline umbre, facilmente raggiungibile tramite 50 metri di strada sterrata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in una frazione, ben servita da bar, farmacia, scuole, ecc., a 7 km dal comune di Castiglione del Lago in bellissima zona panoramica e tranquilla, nelle colline umbre, appartamento indipendente di 90 mq. L'immobile è sito al pian terreno ed è così composto: Ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di 500 mq. Il riscaldamento dell'immobile è sia con il termo camino sia con il GPL, infissi in PVC, impianti certificati e cappotto esterno. Il fabbricato consiste in altre due unità indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile, di complessivi 2.290 mq, con indice di edificabilità pari a 339 mq. Sul terreno, ubicato in zona pianeggiante e ben illuminata, insistono un fabbricato destinato a locale di deposito, di 21 mq, e 60 piante di ulivo. La proprietà è situata a Carraia, località a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona tranquilla da cui si gode una rilassante vista sulla campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una frazione del Comune di Castiglione del Lago, a 4 km dal confine con la Toscana, casale di circa 300 MQ ubicato in posizione collinare e panoramica, circondato dalla campagna. L’immobile, necessita di interventi manutentivi, si sviluppa in due livelli, così suddiviso Piano terra: grande salone con camino, due camere matrimoniali, e bagno; Piano primo: cucina, salone con camino, altre tre camere, disimpegno, guardaroba, e due bagni di cui uno in camera. Gli interni presentano caratteristiche di autenticità del casale quali travi e mattonelle in cotto. La corte recintata è di circa 3500 MQ, con due annessi per ulteriori 200 MQ. Fiorente rete idrica grazie a due pozzi e alla linea dell’acquedotto. La proprietà è raggiungibile percorrendo circa 3 km di strada bianca in buone condizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto n. 1 di terreno edificabile, di superficie pari a 793 mq con edificabilità pari a 1.300 mc. Le utenze sono in loco dato che è stato realizzato già un fabbricato sul Lotto n. 2. L’immobile si trova in una frazione a km 8 da Castiglione del Lago lungo la strada provinciale, vicino al confine con la Toscana, in zona semicollinare e panoramica, con vista fino al lago Trasimeno. Vi è la possibilità di acquistare l’intera lottizzazione, composta da ulteriori 3 lotti di terreno edificabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto n. 3 di terreno edificabile, di superficie pari a 780 mq con edificabilità pari a 1.300 mc. Le utenze sono in loco dato che è stato realizzato già un fabbricato sul Lotto n. 2. L’immobile si trova in una frazione a km 8 da Castiglione del Lago lungo la strada provinciale, vicino al confine con la Toscana, in zona semicollinare e panoramica, con vista fino al lago Trasimeno. Vi è la possibilità di acquistare l’intera lottizzazione, composta da ulteriori 3 lotti di terreno edificabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto n. 4 di terreno edificabile, di superficie pari a 429 mq con edificabilità pari a 885 mc. Le utenze sono in loco dato che è stato realizzato già un fabbricato sul Lotto n. 2. L’immobile si trova in una frazione a km 8 da Castiglione del Lago lungo la strada provinciale, vicino al confine con la Toscana, in zona semicollinare e panoramica, con vista fino al lago Trasimeno. Vi è la possibilità di acquistare l’intera lottizzazione, composta da ulteriori 3 lotti di terreno edificabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto n. 5 di terreno edificabile, di superficie pari a 661 mq con edificabilità pari a 1.200 mc. Le utenze sono in loco dato che è stato realizzato già un fabbricato sul Lotto n. 2. L’immobile si trova in una frazione a km 8 da Castiglione del Lago lungo la strada provinciale, vicino al confine con la Toscana, in zona semicollinare e panoramica, con vista fino al lago Trasimeno. Vi è la possibilità di acquistare l’intera lottizzazione, composta da ulteriori 3 lotti di terreno edificabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, disposta su due livelli, di complessivi 233 mq e composta da due unità abitative, rispettivamente una al piano terra e l’altra ai piani primo e secondo. L’appartamento al piano terra, di circa 93 mq, è composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, camera, ripostiglio e due bagni. L’appartamento al piano primo, di complessivi 140 mq, è composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, tre camere, di cui una con il bagno, il bagno e tre terrazzi. Tramite comoda scala interna si sale al secondo piano in cui si trova la soffitta e altri due terrazzi. Pertinenze dell’unità abitativa al piano terra sono il garage di 15 mq e un annesso, adibito a locale di deposito, di 17 mq. Completa la proprietà la corte esclusiva del fabbricato di circa 450 mq, recintata. L’immobile è stato completamente ristrutturato con il rifacimento delle pavimentazioni, degli impianti idrico, elettrico e del riscaldamento; rimane solo incompiuta la tinteggiatura delle pareti esterne. La proprietà si trova in una piccola località a 6 chilometri da Città della Pieve, in zona pianeggiante e facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola in due livelli di 140 mq, ubicata nel Comune di Castiglione del Lago, al confine con la Toscana. L’immobile è così composto: Piano terra: zona giorno con cucina e camino, salone, bagno e ripostiglio, e locale tecnico. Piano primo: zona notte con disimpegno, tre camere, bagno, e grande terrazzo panoramico di 50 mq circa. Al piano seminterrato, ampio garage di 47 mq. Completa la proprietà un giardino di 1.200 mq, comprensivo di orto e 13 piante di olivo. L’immobile è ubicato in una frazione di Castiglione del Lago al confine con la Toscana, e gode di un magnifico panorama con vista mozzafiato sul Lago di Chiusi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa abitabile in tre livelli di circa mq 420, così composta: Piano seminterrato: laboratorio di mq 37. Piano terra: sala, tre garage di mq 99, bagno, e scala per salire al piano superiore. Piano primo: ingresso, cucina, salone di mq 48, tre camere, cameretta, bagno, disimpegno, ripostiglio, e due terrazze. Piano secondo: soffitta praticabile. In totale l’immobile è di circa mq 540. Di proprietà una corte esclusiva di mq 1.788 con un’ annesso di mq 92 L'immobile, in perfetto condizioni manutentive, ha un terreno di pertinenza di circa MQ 12.400 in gran parte recintato con varie piante da frutto, e 270 piante di ulivo. La proprietà gode di uno splendido panorama, ed è ubicata nelle immediate vicinanze del borgo di Panicale, a km 13 dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, completamente ristrutturato, disposto su due livelli, di complessivi 70 mq, situato al piano primo sottostrada di un complesso edilizio formato da 8 unità abitative, con ingresso indipendente. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, un piccolo disimpegno, una camera, il bagno e un ripostiglio mentre, al piano secondo sottostrada, si trova una grotta di circa 12 mq. L’appartamento è stato ristrutturato con l’utilizzo di materiali di pregio e presenta le caratteristiche tipiche del rustico umbro (travi in legno e pianelle in cotto) La proprietà è ubicata nel centro storico del meraviglioso borgo di Paciano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Azienda agricola di Ha 82 tutta accorpata il terreno è in posizione collinare, in parte seminativo, uliveto, e bosco, dove insiste una sorgente. Il tutto con grande panorama sulla Rupe di Orvieto. La parte immobiliare è composta da: Fabbricato principale di mq 600 con sala ristorante di mq 150. Piano primo N 6 monolocali con angolo cottura, e bagno. Dove si svolge attività agrituristica dal 2004. Piano secondo, abitazione del proprietario, e sottotetto. Inoltre si trovano altri immobili, capannone per rimessa attrezzi, stalle con fienile, porcilaie ed annesso agricolo. Un po’ più distante dal centro aziendale troviamo un altro casale autentico in pietra da ristrutturare completamente di mq 250 con ampliamenti di mq 100 ed altri due annessi. La proprietà si trova a km 6 dal casello stradale di Orvieto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola di MQ 350 in tre livelli, costituita da due appartamenti completamente indipendenti tra loro, ubicata in posizione strategica in una delle strade principali di Castiglione del Lago. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive: entrambi gli appartamenti sono attualmente abitati e necessitano solo di manutenzione ordinaria. A piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente, di circa 60 mq e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno e due camere e il bagno. Sempre al piano terra si trova l’ingresso al secondo appartamento, ubicato al piano primo, di circa 173 mq e composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, il disimpegno, tre camere, un bagno, due terrazzi e il vano scala di accesso alla soffitta semipraticabile ubicata al secondo piano,di circa 65 mq. L’appartamento al piano terra è attualmente locato mentre la vendita dell’appartamento al primo piano sarà condizionata con l’usufrutto del venditore. Completano la proprietà, oltre a due garage al piano terra di 9 mq e 28 mq, il giardino privato, di circa 470 mq circa, completamente recintato, con piante di olivo, piante da frutta e siepi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola, disposta su due livelli, di complessivi 240 mq circa. Al piano terra si trova l’unità abitativa, di circa 120 mq, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano primo si trova la soffitta, raggiungibile tramite comoda scala esterna, quasi interamente praticabile, di superficie pari a circa 120 mq. L’immobile versa in buone condizioni manutentive, una parte di esso, infatti, è stato ristrutturato. Per la predisposizione dei locali interni è possibile realizzare due appartamenti completamente indipendenti. Completa la proprietà la corte esclusiva del fabbricato, di circa 900 mq, sulla quale insiste un annesso composto da due magazzini, di 16 mq ciascuno e il terreno, di 930 mq, con pozzo romano, 32 piante di ulivo e con edificabilità pari a 100 mq. La proprietà è ubicata in una piccola località alle porte di Castiglione del Lago, in zona intima e pianeggiante, non lontana dai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente, disposta su due livelli, di complessivi 220 mq e composta da due appartamenti autonomi l’uno dall’altro. Il primo appartamento, di 110 mq, si trova al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, il disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento, di altrettanti 110 mq, si trova al primo piano, a cui ci si accede tramite comoda scala esterna, e, attualmente, è allo stato grezzo. Dal terrazzo si può godere una stupenda vista panoramica sulle campagne circostanti fino alle sponde del lago Trasimeno. Completa la proprietà oltre al giardino di circa 600 mq, un ampio annesso, adibito a rimessa, di 53 mq e un piccolo locale di deposito, sul retro del fabbricato principale, di 5 mq. L’immobile è ubicato in una frazione distante circa 7 km da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e tranquilla, che vanta una rilassante vista sul paesaggio bucolico circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso appartamento, al piano secondo e terzo, in condominio con altra unità immobiliare, di complessivi 180 mq e ubicato in una delle strade più importanti del centro storico di Castiglione del Lago. L’immobile è abitabile da subito, non necessita di interventi manutentivi straordinari ed è così composto: al piano secondo abbiamo un ampio ingresso privato, il salone, il soggiorno, la cucina, lo studio, un disimpegno, due camere, un bagno e terrazzo di circa 35 mq con affacciato suggestivo sul centro storico di Castiglione del Lago. Al piano terzo troviamo la mansarda, interamente da rifinire, di circa 165 mq: è possibile ricavarne una nuova unità abitativa. Parte dell’immobile offre una vista panoramica e suggestiva sul lago Trasimeno. Completa la proprietà, al piano terra, un locale adibito a magazzino, di 15 mq. L’immobile rappresenta un modello unico di abitazione a Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'azienda agricola, in posizione semicollinare e panoramica, è ubicata nel Comune di Castiglione del Lago a circa 3 km dalle sponde del Lago Trasimeno. La struttura include una parte abitativa di mq 588 comprendente cinque unità immobiliari indipendenti, e al piano terra un locale per degustazione e vendita ed esposizione dei prodotti aziendali. Staccata dal fabbricato principale, troviamo una dependance. Conclude la parte immobiliare un capannone di mq 300. All’interno dell'azienda, per l’approvvigionamento idrico, troviamo quattro pozzi e due laghetti. Le abitazioni sono servite dall'acquedotto pubblico. L’estensione totale dei terreni è di 17.8340 ettari, così suddivisa: HA 12,5440 Vigneto DOC IGT (Gamay perugino 13%, Merlot 14%, Sangiovese 29%, Sagrantino 18%, Syrach 7%, Trebbiano 12% e Greghetto 7%); HA 0,3790 Resedi e corti della parte immobiliare; HA 4,9110 Bosco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it