Eureka Immobiliare Di Mario Vittorio Papini - Castiglione Del Lago - PG

Porzione di fabbricato in pietra, interamente ristrutturata, disposta su tre livelli, di complessivi 100 mq e così composta: al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno con camino, un ripostiglio e il bagno. Tramite scala a chiocciola si accede al piano seminterrato in cui vi è la cucina e un secondo ingresso all’immobile. Sempre dal soggiorno al piano terra, tramite comoda scala, si ha accesso al piano primo in cui si trova la zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. L’immobile è interamente ristrutturato, con ottime finiture, e presenta solai con travi in legno a faccia vista caratteristiche dei locali rustici. La proprietà è ubicata nel borgo medioevale di Parrano, distante una quindicina di chilometri dal Casello dell’Autostrada A1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato realizzata con mattoni, di complessivi 300 mq, disposta su due livelli, da ristrutturare. Il piano terra, di circa 150 mq, originariamente era adibito a fondi e a stalle mentre il piano primo, anch’esso di circa 150 mq al quale si accede tramite scala esterna era adibito ad abitazione. Oggi la porzione di fabbricato risulta accatastata come fabbricato collabente, è da ristrutturare completamente. Pertinenze della porzione di fabbricato sono due annessi, rispettivamente di 160 mq e 65 mq ad uso rimesse. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 2000 mq. L’immobile è ubicato nel Comune di Montepulciano, al confine con la Regione Umbria, in zona panoramica e intima, immerso nella quiete e nello splendore della campagna Tosco Umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, disposta su due livelli, di complessivi 90 mq circa. Al piano terra, l’abitazione è composta dalla cantina e da un fondo. Al piano primo, invece, da cui si accede tramite scala esterna, troviamo l’ingresso, il soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, due camere e il bagno. Completa la proprietà, al piano terra, il garage di 31 mq e una piccola porzione di corte. L’immobile versa in buone condizioni manutentive ed è abitabile. I fondi al piano terra, attualmente sono locati ma, in caso di vendita, verrà sospeso il contratto di locazione. La proprietà è ubicata in zona semicollinare e panoramica, a due passi dal confine con la Regione Toscana e distante circa 8 chilometri da Castiglione del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di complessivi 5.890 mq, con destinazione 4.619 mq uliveto e 1.271 mq pascolo arborato. E’ ubicato in zona collinare e panoramica, vista lago Trasimeno, alle porte del borgo di Panicale, vicino a strada asfaltata di percorrenza principale che porta alla frazione di Tavernelle. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento indipendente, situato al piano terra in un fabbricato composto da tre unità abitative, di complessivi 78 mq. E’ composto da ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, un bagno e tre terrazzi la cui superficie complessiva è pari a 15 mq. Completa la proprietà il garage, situato al piano primo sottostrada, di 33 mq. L’appartamento versa in buone condizioni manutentive ed è abitabile. Ad uso comune alle unità abitative che compongono il fabbricato è la corte dello stesso, completamente recintata, in parte piastrellata e in parte adibita a giardino con arbusti e piante ad alto fusto. L’immobile è ubicato in una frazione a soli 5 chilometri da Castiglione del Lago, in zona panoramica e tranquilla, con vista sullo splendore delle colline tosco umbre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile, di complessivi 4.630 mq, con edificabilità pari a 80 mq. La proprietà è ubicata in una frazione del Comune di Castiglione del Lago, al confine con la Regione Toscana, situato in zona semi – collinare e panoramica con vista sul Lago di Chiusi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio lotto di terreno agricolo, di 44,3127 ettari, con la seguente destinazione: ettari 22,4212 seminativo e ettari 2,9985 seminativo arborato; ettari 1,5491 pascolo arborato e ettari 0,7868 pascolo; ettari 14,1161 bosco misto, ettari 1,71 bosco alto ed ettari 0,725 bosco ceduo. Il terreno è stato progettato e concepito come centro privato di fauna selvatica per attività venatoria infatti è interamente recintato, delimitato da una rete anti fauna selvatica che si estende lungo il perimetro della proprietà. Insiste sul terreno un capannone con superficie di 420 mq, realizzato in mattoni e utilizzato per lo più a rimessa. La proprietà è ubicata nel Comune di Città della Pieve, vicino alla frazione Ponticelli, in zona pianeggiante e intima. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale immerso nella pianura Umbra in pietra e mattoni, disposto su tre livelli, di 420 mq circa attualmente allo stato grezzo. La proprietà può essere suddivisa in due o tre unità abitative indipendenti o può essere utilizzata come unica abitazione in quanto provvista di scala interna che collega tutti i piani. Al piano seminterrato, di 160 mq circa, troviamo: un garage, una lavanderia con bagno, una cantina e una taverna dove è predisposto il forno. Al piano terra, di circa 150 mq, troviamo degli ampi spazi dove poter ricavare la zona giorno il bagno e un grande soggiorno con camino oppure un altro appartamento. Al piano primo, di circa 110 mq, c'è la possibilità di ricavarci tre camere con tre bagni o adibirlo come appartamento dato che c'è la scala per l'accesso esterno. Lo stato grezzo dell'immobile permette qualsiasi modifica così da soddisfare ogni esigenza a proprio piacimento. La proprietà è circondata da 2 ettari di terreno. Le utenze come acqua e luce sono presenti in loco. La proprietà si trova vicino alla frazione di Moiano, Villastrada e Vaiano, in posizione tranquilla e panoramica, con una splendida vista sulle campagne circostanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile di complessivi 1.360 mq, con superficie edificabile di 195 mq. L’immobile versa in buone condizioni manutentive ed è ubicato in una frazione a 6 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e urbanizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale realizzato in pietra a faccia vista e ad intonaco, disposto su due livelli, di complessivi 280 mq. L’immobile è costituito da due unità abitative indipendenti, entrambe disposte su due livelli. Il primo appartamento, più grande e di complessivi 154 mq, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due bagni di cui uno senza barriere architettoniche ad uso anziani o disabili ripostiglio e portico. Salendo al primo piano troviamo quattro camere, un bagno ed un balcone. Il secondo appartamento, più piccolo e di complessivi 126 mq, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, il bagno, locale tecnico e un balcone. Completa la proprietà, oltre ad un annesso destinato a rimessa/garage di 78 mq, il terreno agricolo, di circa 3.500 mq, caratterizzato dalla presenza di un pozzo e da 15 piante di ulivo. Il magnifico panorama sulle colline circostanti permette di rilassarsi al meglio e godere appieno del contatto con la natura. L’immobile è ubicato a poca distanza da Parrano e da tutti i servizi e dista una quindicina di chilometri dal casello autostradale di Fabro, sull’Autostrada A1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di casale, su due livelli, di complessivi 300 mq, interamente da ristrutturare. Pertinenze della porzione sono un annesso e la corte esclusiva di circa 400 mq. Completa la proprietà il terreno di circa 1 ettaro, con destinazione in prevalenza seminativo. L’immobile è ubicato in zona collinare, immerso nello splendore della campagna umbra e vanta un panorama mozzafiato sul lago di Chiusi. Si trova in una frazione del Comune di Castiglione del Lago al confine con la Regione Toscana e si raggiunge mediante strada bianca in ottime condizioni manutentive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale da ristrutturare, disposto su due livelli, di complessivi 300 mq. Le utenze (acqua comunale e linea elettrica) sono presenti in loco a poca distanza dall’immobile. Pertinenze del fabbricato sono tre annessi, anch’essi da ristrutturare, e la corte privata di circa 1.700 mq. Completa la proprietà il terreno di circa 1,5 ha quasi tutto a destinazione seminativo. L’immobile è ubicato in una frazione del Comune di Castiglione del Lago, vicina al confine con la Regione Toscana. Per raggiungere la proprietà bisogna percorrere 400 metri di strada bianca in buone condizioni manutentive. L’immobile gode di una splendida vista sulle colline e sulle campagna fino al Lago di Chiusi e distante dai servizi utili all’utenza circa 2 chilometri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande porzione di fabbricato, in pietra, disposta su due livelli, di complessivi 350 mq circa e così composta: al piano terra troviamo i locali di deposito (ex stalla) per una superficie di 162 mq e la cantina, a servizio dell’abitazione al piano primo, composta da più ambienti, di complessivi 55 mq. Al piano primo, a cui si accede tramite vano scala situato al piano terra, troviamo l’ingresso all’appartamento, di 85 mq, composto da cucina, sala, disimpegno, due camere da letto e un bagno,. Dal pianerottolo del vano scala si accede anche a due locali adibiti a deposito di superficie pari a 50 mq. Pertinenze del fabbricato principale sono tre annessi: una garage/rimessa di 54 mq, una tettoia di 17 mq e un magazzino, di circa 120 mq, da ristrutturare interamente. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 1.500 mq e il terreno, a destinazione seminativo, di 5.971 mq. L’appartamento è abitabile e presenta le finiture tipiche del casale, con caratteristiche travi in legno mentre il tetto è stato rifatto pochi anni fa. Per la tipologia e la conformazione, la proprietà si presta alla realizzazione di un’attività ricettiva. L’immobile è ubicato in una frazione a circa 2 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante, tranquilla e panoramica, a poca distanza dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido casale ristrutturato, disposto su tre livelli, di complessivi 340 mq. Il piano terra, di complessivi 140 mq, è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, una camera adibita a studio, un bagno, dal locale tecnico, dal garage (di 36 mq) e dal vano scala con accesso al piano primo. Il piano primo, di complessivi 100 mq, è composto da disimpegno, tre camere matrimoniali – di cui una con bagno privato una cameretta, un salotto, il bagno e due grandi e panoramiche terrazze che godono di una splendida vista sulle colline e sulla campagna circostanti. Tramite comoda scala interna si ha accesso al piano secondo in cui si trova la soffitta, quasi interamente praticabile, di superficie complessiva pari a 100 mq. Completa la proprietà la corte esclusiva del fabbricato e il terreno di proprietà, per complessivi 2.340 mq circa, su cui insiste un pozzo romano e alcune piante di ulivo. L’immobile, che presenta ottime finiture con pavimentazione in cotto nella zona giorno e in parquet nelle camere da letto, è dotato di pannelli solari, impianto a gpl e a idro pellet. L’immobile è ubicato alle porte del paese medioevale di Parrano, in zona tranquilla ed intima, vicino ai servizi utili all’utenza e distante una quindicina di chilometri dal casello autostradale dell’A1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di 270 mq. La porzione comprende due appartamenti, uno al piano terra e primo e l’altro al piano secondo con, in comune, il vano scala. Il primo appartamento, di complessivi 185 mq è composto, al piano terra, da salone rustico con camino, dispensa e un bagno. Tramite vano scala, si ha accesso al piano primo in cui troviamo la sala, la cucina, il disimpegno, due camere da letto, il bagno e un terrazzo di 12 mq circa. Il secondo appartamento, invece, di 85 mq, situato al piano secondo, è composto da sala, cucina, disimpegno, due camere, un bagno e un terrazzino di 2 mq circa. Completa la proprietà, oltre al garage di 28 mq, la corte esclusiva del fabbricato di 140 mq. L’immobile è ubicato in una località a soli 5 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e dentro al paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo d’epoca, risalente ai primi anni del ‘900, da ristrutturare e disposto su 6 livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq. Il piano terra, il piano primo e il piano secondo sono adibiti ad abitazione con la presenza di una cucina, di un grande salone con camino, di diverse stanze con funzione di disimpegni e salotti, almeno 6 camere da letto e 5 bagni. Il piano terzo, invece, è costituito da un grande terrazzo panoramico con vista sulle colline umbro toscane. Al piano primo sottostrada si trovano i locali adibiti a cantina mentre al piano secondo sottostrada è presente una grotta, utilizzata in passato per la fermentazione dei vini. Completa la proprietà la corte esclusiva di 480 mq circa. La parte strutturale del palazzo è in buone condizioni anche se necessitano opere manutentive al tetto e alle finiture interne. Per le sue caratteristiche e per l’ampiezza dei locali, il palazzo potrebbe essere convertito in struttura ricettiva oppure vi si potrebbero ricavare più unità abitative da rivendere o da affittare. La proprietà è ubicata all’interno del paese di Ficulle, vicinissimo a tutti i servizi e a soli 8 chilometri dal casello autostradale dell’A1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile di complessivi 2.400 mq con edificabilità pari a 6.000 mc, in parte residenziale e in parte commerciale. Le utenze sono tutte in loco. E’ ubicato in zona centralissima in una importante frazione del Comune di Panicale, con accesso da strada asfaltata di principale percorrenza, vicinissimo a tutti i servizi utili all’utenza, tranquillamente raggiungibili a piedi. Nonostante si trovi in zona residenziale e commerciale, gode di una splendida vista sulle colline umbre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di complessivi 8.960 mq di cui a 5.540 a destinazione seminativo e 3.420 mq a destinazione uliveto, con circa 80 piante di ulivo. La proprietà si trova in zona collinare pertanto il terreno presenta una pendenza di media entità. E’ ubicata a Casalini, una frazione del Comune di Panicale, appena fuori paese e confinante con strada asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale realizzato in mattoni, disposto su due livelli, di complessivi 360 mq da ristrutturare. Attualmente il piano terra è adibito a fondi e il piano primo, da cui si accede tramite scala esterna, è adibito ad abitazione ma l’immobile è accatastato in qualità di fabbricato collabente: per questo è stato presentato in Comune negli anni passati il progetto di ristrutturazione. La ristrutturazione è stata parzialmente realizzata con il rifacimento del tetto e dei solai. L’interno è ancora allo stato grezzo e, quindi, adattabile alle proprie esigenze e gusti. Inoltre è possibile ricavare due o più unità abitative indipendenti. Completa la proprietà un annesso di circa 50 mq, disposto su due livelli e anch’esso da ristrutturare, e il terreno di circa 6.900 mq. L’immobile si trova a circa 3 chilometri da Castiglione del Lago, in aperta campagna, in zona intima ma non isolata e gode di una bella vista panoramica sul Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione indipendente, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un piccolo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Tramite scala esterna si accede al piano primo in cui si trova la parte restante dell’unità abitativa di circa 110 mq, a sua volta composta da soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, il bagno e il terrazzo. Da quest’ultimo, tramite scala, si ha accesso al secondo piano in cui si trova la soffitta, interamente praticabile. Completa la proprietà, al piano terra, il garage di 38 mq e il terreno, tutto recintato di circa 4.000 mq. L’immobile, costruito alla fine degli anni ‘70, versa in buone condizioni manutentive ed è abitabile. Per la conformità strutturale dell’abitazione è possibile dividere l’unità abitativa creando due appartamenti separati: il primo, più piccolo, al piano terra e il secondo, più ampio, al piano primo. La proprietà è ubicata in una frazione del Comune di Castiglione del Lago, vicina al confine con la Regione Toscana e gode di una splendida e rilassante vista sulle colline Tosco Umbre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo, pianeggiante di complessivi 27.820 mq. di cui 14.690 mq. di seminativo arborato e 13.130 mq di pascolo arborato. La proprietà è in parte recinta ma vi è la possibilità di ripristinare la vecchia recinzione in metallo per recintare l’intera superficie del terreno. In loco vi è la possibilità di usufruire dell’acqua. Il terreno è ubicato nel Comune di Castiglione del Lago, non lontano dalle sponde del lago Trasimeno ed è facilmente raggiungibile percorrendo 1 chilometro, circa, di strada bianca in ottime condizioni manutentive annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, disposta su due livelli, ristrutturata, di complessivi 75 mq e composta al piano terra da due ampi fondi, di cui uno ad uso garage. Al piano primo invece, da cui si accede dalla loggia raggiungibile tramite comoda scala esterna, troviamo la cucina abitabile, il disimpegno, due camere da letto, un piccolo ripostiglio e il bagno. Completa la proprietà la piccola corte esclusiva di 25 mq e il terreno completamente recintato, retrostante e appena distaccato dal fabbricato, di 217 mq in cui è presente il pozzo. L’immobile è stato ristrutturato con il rifacimento delle pavimentazioni interne e degli impianti idrico sanitario, elettrico e del riscaldamento. La proprietà si trova a Sant’Arcangelo, una frazione a soli 5 chilometri da Magione, in zona urbanizzata, ma panoramica e pianeggiante, distante circa 700 metri dalle sponde del lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone in mattoni, disposto su due livelli, di complessivi 814 mq, articolato in tre corpi comunicanti tra loro. Il piano terra, di 481 mq, e il piano primo, di 333 mq, presentano pavimentazione con piastrelle e infissi in legno con inferiate esterne. Il capannone è formato da tre ampi locali principali, per lo svolgimento dell’attività lavorativa, e da locali di metratura inferiore utilizzati come magazzini e rimesse. In precedenza il capannone ospitava un’attività di abbigliamento, attualmente l’immobile è libero e disponibile da subito. La proprietà possiede, inoltre, una corte esclusiva, di circa 600 mq, con ingresso carrabile, utilizzabile quale area carico – scarico merci. La proprietà si trova alle porte di una frazione a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semicollinare e tranquilla, da cui si godono gradevoli scorci sulla campagna umbra annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa rifinita con mattoncini a faccia vista e con intonaco, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 330 mq. E’ composta da due unità abitative distinte: una al piano terra e l’altra al piano primo. L’appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due ripostigli e due bagni. L’appartamento al piano primo, raggiungibile tramite comoda scala interna, è composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due ripostigli, due bagni e tre terrazzi con vista panoramica fino a vedere il Lago Trasimeno. Completano la proprietà, oltre alla corte, completamente recintata di circa 2.100 mq, due annessi adibiti sia a garage che a magazzino, rispettivamente di 65 mq e 52 mq. Sul tetto del fabbricato principale è stato realizzato un impianto fotovoltaico di 4 KWp ad uso delle due unità abitative. La proprietà è ubicata in una frazione a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona tranquilla e panoramica, immersa nella bellezza della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato, in pietra, ristrutturata recentemente e disposta su tre livelli, di complessivi 45 mq e così composta: al piano terra si trova la camera matrimoniale, il bagno e il vano scala di accesso al piano primo in cui si trova la zona giorno. Il piano primo, a cui si accede anche tramite comoda scala esterna, è composto da soggiorno con angolo cottura e il bagno. Accatastato al piano secondo è il soppalco di circa 10 mq, semipraticabile, utilizzabile quale ripostiglio. Completa la proprietà la piccola corte esclusiva di circa 8 mq. L’immobile, con graziose finiture, è caratterizzato da pavimenti con pianelle in cotto e solai con travi a faccia vista, elementi identificativi tipici del casale umbro. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti gli split mentre la caldaia non è presente in loco ma vi è la predisposizione. La proprietà si trova a Sant’Arcangelo, una frazione a soli 5 chilometri da Magione, in zona urbanizzata, ma panoramica e pianeggiante, distante circa 700 metri dalle sponde del lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it