Immobiliare Riviera - Arcola - SP

Comodissima casa indipendente bifamiliare, da ristrutturare, composta al piano terra corte di ingresso, parcheggio per 2/3 auto, porticato; appartamento composto da ingresso, ampia cucina,camera matrimoniale, bagno; cantina con accesso autonomo ma facilmente collegabile all'appartamento; al piano 1° sia con accesso autonomo sia con scala esterna, appartamento composto da ingresso, spazioso soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio, balcone; soprastante sottotetto, raggiungibile dall'esterno, alto ma ad uso ripostiglio. Completano la proprietà alcune piane giardino/orto soprastanti l'abitazione; L'immobile, strutturalmente valido, richiede una completa ristrutturazione, utilizzabile bonus 50% con cessione credito d imposta . Esposizione solare ottima e vista panoramica.

Comodissima posizione collinare, soleggiata e panoramica, villa monofamiliare, costituita da tre piani Piano terreno ampio sala, cucina abitavile veramente spaziosa, antibagno e bagno completo; al piano 1°, raggiungibile con comoda scala, si trovano due camere matrimoniali ed una ampia cameretta, le due camere matrimoniali hanno il balcone con bella vista panoramica, un bagno completo ed il sottotetto ad uso ripostiglio. al piano seminterrato grande salone e cucina rustica e bagno completo. La casa è circondata da 700mq circa di giardino ed area lastricata ad uso parcheggio, il tutto completamente cintato. Belle le rifiniture, con il parquet in legno massello nelle camere. Finestre PVC con vetro camera. Il riscaldamento è con caldaia e termosifoni, ma l'esposizione la rende particolarmente valida ad un utilizzo del sole sia per la produzione di energia elettrica sia per la produzione di acqua calda.

Ponte di Arcola. Appartamento di circa 104mq in casa trifamiliare, piano 1° ed ultimo: ingresso/disimpegno, grande cucina con camino e loggia su due lati, spazioso salone, 2 ampie camere da letto, ripostiglio, veranda coperta di circa 20mq , cantina, terrazza, lastrico in cotto di circa 40mq con gazebo, corte con parcheggio privato e terreno ad oliveto di circa 900mq terrazzato collinare. Riscaldamento autonomo, impianto di allarme antifurto.

Nel contesto del piccolo borgo, antica residenza estiva, costruita completamente in pietra, disposta su due piani fuori terra ed un piano interrato, con giardino privato. Al piano terreno ampio salone di 50mq con forno a legna, due spaziose cucine, sala da pranzo, esiccatoio per castagne e funghi con braciere a terra, due bagni, affaccio sul giardino completamente cintato; al piano 1° spaziosissimo salone di 40mq con ampio caminetto, quattro ampie camere matrimoniali; al piano interrato quattro cantine con archi e volte in pietra. Ideale oltre per uso vacanze, per adibire ad attività  di locanda o bed and breakfast. Comano è¨ noto per la manifestazione "Comano Cavalli" che vi si svolge da 40 anni ed è una delle più importanti del settore nella Lunigiana.

Nel borgo,comodissimo da raggiungere, in prossimità del parcheggio, graziosissimo appartamento con ingresso autonomo, perfettamente in ordine, disposto su due piani, composto da ingresso in cucina soggiorno, spazioso disimpegno, bagno, balcone; al piano superiore camera matrimoniale. Ideale ad uso investmento, vacanze e residenza. Spese condominiali nessuna. Distanza dall'autostrada 1,5km, dal mare 20 minuti, da La Spezia 20 minuti ( tramite raccordo autostradale non oneroso)

A 15 minuti da La Spezia, a 8 minuti da Lerici, in Comune di Arcola, in zona collinare non isolata, villa indipendente costruita negli anni '40, di squisita ed originale fattura, perfettamente in ordine nelle parti comuni, con tetto ristrutturato completamente lo scorso anno, composta da due ampi appartamenti sovrapposti, cantine, garage e posti auto, con terreno circostante per una superficie complessiva di 4770mq circa parte piano e parte collinare con declivio molto dolce. Ogni appartamento dispone di ingresso autonomo. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, accesso al giardino ed all'ampia terrazza di 49mq; l'appartamento al piano 1°, raggiungibile con comoda ed ampia scala interna, è composto da ampio disimpegno sul vano scala, corridoio, cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno, spazioso balcone. L'esposizione solare è ottima e la vista piacevole e panoramica. Ogni appartamento è provvisto di caldaia autonoma, al piano terra è stata recentemente installata caldaia a condensazione; al piano 1° sono stati installati erecentemente infissi esterni in PVC mentre al piano terreno sono in legno Douglas.

Adiacente il centro di Sarzana, zona verde e tranquilla, vendesi Villa bifamiliare circondata da 1400mq circa di terreno in parte giardino in parte parco alberato ad alto fusto. L' appartamento al piano terreno, di 120mq circa, è composto da ingresso, salone,cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio; al piano superiore, con ingresso autonomo, appartamento 120mq circa, composto da ingresso in ampio corridoio, spaziosa sala con balcone, cucina abitabile ampia con balcone, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, studio, bagno principale, ripostiglio/lavanderia. Soprastante sottotetto ad uso ripostiglio. La prprietà comprende una depandance 50mq circa parte cantina parte tavernetta attrezzata. Perfettamente in ordine, l'appartamento al piano primo ha gli impianti certificati. Volendo le due porzioni immobiliari sono ben divisibili, ciascuna con proprio ingresso, parcheggio e giardino privato Classe G IPE 312,45 Kwh/mq/anno

Fondo commerciale con ottima esposizione, fronte parcheggio, della superficie di 104mq in un unico vano, divisibile, 3 vetrate ed ingresso. Servizio igienico. Ottimo stato. Impianti certificati

Alle spalle delle Cinque Terre, Castello di Madrignano, in dimora storica composta da tre unità immobiliari, appartamento al piano terreno, composto da ampio ingresso corridoio, spaziosa sala con secondo ingresso, cucina abitabile, grandissima camera, bagno completo con doccia e affaccio su balconcino e scala privata; al piano sottostante grande cantina con ampia volta in pietra. Riscaldamento autonomo a gas metano. Bella esposizione solare.Tetto rifatto completamente nel 2021. Distanza da Monterosso al mare 50 minuti.

Sarzana, cedesi attività Bar Pasticceria, ubicata in zona di grande passaggio. Fondo in locazione della superficie di 90mq circa. Attrezzatura completa di Bar Pasticceria, licenze somministrazione bevande comprese quelle alcoliche. La superficie del fondo è utilizzata per circa 50mq per area banconi e clienti, con circa 20 posti a sedere comodi;40mq destinati a servizi e laboratorio; 8 posti in area esterna soggetta ad autorizzazione suolo pubblico. Impianti tutti a norma, bagno clienti superficie e attrezzatura per disabili, bagno e spogliatorio privati. Buon avviamento. Elenco attrezzature di proprietà : temperatrice GAMI , impastatrice OSTALI,sfogliatrice OSTALI, congelatore SAGI ,frigo SAGI , abbattuto MERCATUS,forno CIMAV sia ventilato che statico,cella di lievitazione ,vetrina SAGI illuminata su 4 lati, bancone con cassetti e ante scorrevoli ,friggitrice, piastra elettrica, tavoli bar e sedie similpelle.

Migliarina, affittasi FONDO 48mq, rinnovato completamente pochi anni fa, precedentemente adibito ad attività di Parrucchiera. Impianti Certificati. Collocazione su strada principale. Termoautonomo. Spese condominiali comprese nel canone locativo.

Zona ottima, centrale ma non trafficata, vicino a tutti i servizi, appartamento al piano 1° di piccolo complesso immobiliare con area esterna cintata. L' appartamento è composto da ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile con affaccio sul balcone; due camere matrimoniali ampie, bagno, ripostiglio. Al piano terra cantina, posto auto privato e piccolo giardino privato non comunicante con l'abitazione (30mq). L ' immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Tetto, facciata, balconi, finestre e caldaia nuovi.

Eccentrica, stravagante, fantasiosa, unica, tanti aggettivi per definire questa proposta immobiliare, tutti meritati. L'abitazione è situata in zona di campagna, comodamente raggiungibile, e dista 30 minuti dal Terminal Crociere di La Spezia. La superficie di 208mq, è distribuita su un unico piano, è indipendente ed ha una bella area esterna in parte lastricata ed in parte a verde, della superficie di 420mq circa e terrazza di 210mq circa. Una delle caratteristiche è l'ampiezza della zona giorno, solo questa di circa 140mq, dove possiamo trovare la zona cucina completamente arredata, con lavandino in pietra, un'area attrezzata con forno a legna, zona pranzocon grande tavolo "fratino" , zona relax; nella residua superficie sono presenti due camere matrimoniali, un ripostiglio, un locale tecnico, uno spazioso bagno. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a pellet e legna, collegabile ad una pompa di calore già installata ma ad oggi non utilizzata, l'acqua calda sanitaria è garantita da pompa di calore il tutto allacciato ad un impianto fotovoltaico installato recentemente della potenza 5kW collegato a batterie da accumulo da 10kW. Esternamente nell'area antistante l'ingresso una bella fontana dove nuotano numerosi pesciolini rende rilassante l'atmosfera sotto al gazebo per le colazioni all'aperto, una piana di terreno cirrconda la proprietà su due lati, una scala in pietra consente di raggiungere l'ampia terrazza panoramica dove si trovano molte installazioni artistiche in ferro rappresentanti l'universo. Il mare, La Spezia, Sarzana e le cinque terre distano circa 30 minuti, l'aeroporto di Pisa è a circa un'ora di viaggio.

Porzione di villa bifamiliare, terra tetto, di ampia superficie, con possibilità di realizzare due appartamenti. L'immobile è composto al piano seminterrato due ampi locali cantina con 4 antiche cisterne; al piano terra ampia cantina molto alta; sempre al piano terra, con ingresso autonomo, spaziosa tavernetta di circa 40mq; al piano 1° appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile,tre ampie matrimoniali, doppi servizi, balcone; spazioso sottotetto attualmente al grezzo, raggiungibile con montacarichi interno. La casa è circondata da giardino privato, ha ingresso carrabile e due posti auto. Riscaldamento autonomo.

Prati di Vezzano Ligure Struttura ad uso deposito della superficie di 180mq coperti h.2,80 e piazzale di 500mq, provvisto di acqua condotta ed energia elettrica; l'immobile è solo parzialmente cintato. E' presente un piccolo servizio igienico. Presente contatore energia elettrica 380kV

Vicinanze termo di La Spezia, in zona verde e tranquilla, in palazzina di pochi appartamenti, comodo appartamento al piano rialzato, 108mq c/a, composto da ampio ingresso, salone 38 mq circa con caminetto, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia recente. Spese condominiali minime. Parcheggio privato. Possibilità di realizzare facilmente terza camera matrimoniale. Panoramico e soleggiato. Fermata del bus a pochi passi, servito d scuolabus. Si avvisano i gentili clienti che la posizione indicata nella mappa potrebbe essere non rispondente all'ubicazione dell'immobile.

Arcola alta, zona comoda da raggiungere, vicina al parcheggio, appartamentino composto al piano terra da cucina con caminetto , bagno, due cantine con altro ingresso, camera al piano soprastante, altra camera separata da corridoio condominiale. Termoautonoma. Nessuna spesa condominiale. Richiede alcuni lavori di manutenzione. Caldaia nuova.

Colline, zona soleggiata, terreno collinare terrazzato con ampie piane, mq 3100 circa, per buona parte incolto, con n.3 fabbricati da ristrutturare, destinazione cantina/magazzino (senza possibilità di cambio d'uso) della superficie complessiva di 215mq Servito da strada carrabile non adatta a veicoli ampi.

Posizione con ampia visibilità, in area commerciale, affittasi struttura commerciale della superficie di 700mq circa coperti e 800mq circa parcheggio. Il fabbricato si presenta in buono stato di manutenzione, provvisto di regolari impianti, servizi igienici. Canone mensile €5000,00

Graziosa casa indipendente, composta al piano terra piccola corte privata, cucina rustica e bagno; adiacente spaziosa cantina con ampie arcate e caminetto; al piano 1° con ingresso da scala esterna, ingresso in ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, al piano superiore due camere matrimoniali, bagno completo.La casa è perfettamente in ordine nella facciata e nel tetto ed abitabile subito. Distanza dal parcheggio 50 metri circa. Ideale per famiglia, per vacanze ed uso investimento. Impianto elettrico certificato. Caldaia a condesazione nuova.

Appartamento al piano terra di palazzina composta di 5 unità immobiliari. L' immobile è composto da ingresso da atrio condominiale, ma è facilmente realizzabile l' ingresso autonomo; ampio disimpegno, soggiorno cottura con affaccio su spazioso balcone; camera matrimoniale, rispostiglio, corte esterna privata di circa 25mq con parcheggio coperto per veicolo di piccole dimensioni. Completa la proprietà una cantina di circa 4mq. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali quasi inesistenti, stato di manutenzione; richiede lavori di ristrutturazione. Tetto e facciata in ordine.

NIENTE LAVORI? ECCO LA PROPOSTA CHE FA PER TE! Luminosissimo appartamento al piano 5° con ascensore, ristrutturato completamente tre anni fa, perfetto!. L'abitazione è composta da ingresso in spaziosa sala con cucina abitabile a vista, disimpegno, ripostiglio, una ampia camera matrimoniale con balcone, una spaziosa cameretta con balcone, bagno completo con ampia doccia con box in cristallo. Il fabbricato disponde di un'ampia area cortilizia anche ad uso parcheggio per i condomini. L'immobile ha finestre di elevata qualità con doppio vetro taglio termico, porte interne, sanitari, piastrellature e rivestimenti recentissimi. Per acquirenti 1° casa under 36 o over 36 con famiglia con 5 o più componenti e ISEE inferiore a €40.000,00 possibilità di acquisto con mutuo agevolato : esempio ACCONTO €14.500,00 RATA MENSILE €542,00 PER 360 RATE Tasso fisso 2,91% TAN 2,91%, TAEG 3,44% Condizioni ed approvazione esclusivamente di competenza Istituto Bancario

Fornola di Vezzano Ligure. In palazzina composta da 2 unità abitative e 2 unità destinate ad attività, vendesi appartamento di ampie dimensioni,precedentemente adibito a Studio professionale, situato al piano 1 ed ultimo, composto da ingresso in spaziosa sala di aspetto, grande studio, disimpegno, ulteriori n.3 studi, bagno. Per uso residenziale la composizione interna è cucina, grandissimo salone, due camere, bagno, due ampi balconi. E possibile realizzare una terza camera matrimoniale ed un ulteriore servizioigienico. Sono compresi nel prezzo tre posti auto in area condominiale. Buono stato di manutenzione interno ed esterno. L' immobile verrà venduto con il cambio d'uso necessario a seconda della richiesta dell'acquirente.

primissima collina soleggiatissima e comoda, casa colonica molto caratteristica, circondata da 2000mq di terreno, disposta su due piani; al piano terreno tre spaziosi locali ad uso cantina; al piano 1° appartamento composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno; ampia cantina separata ad uso tavernetta con caminetto. Antistante l'abitazione ampia aia ad uso parcheggio. L'immobile richiede notevoli interventi di ristrutturazione, fatta eccezione per tetto e facciata che sono stati ristrutturati recentemente. Il terreno è disposto in ampie terrazze, quasi completamente cintato, vi si trovano molte piante di ulivo e c'è la possibilità di lavorarlo con un trattore. La casa dista 15minuti da La Spezia, 7 minuti da Sarzana, 7 minuti dall'uscita autostradale, 12 minuti dalle spiaggie di Lerici, 15 minuti dalle spiaggie di Marinella, Fiumaretta.. I negozi, le scuole ed i mezzi pubblici si trovano a poche decine di metri.

Sulla collina di vezzano Ligure in zona isolata ma soleggiata vendesi , fabbricato da ristrutturare parzialmente, disposto su su due piani con destinazione cantina/magazzino, dotato di bagno e cucina rustica, circondato da 9800mq di terreno già frutteto, oggi completamente incolto, costituito da ampi terrazzamenti con poco dislivello; la proprietà è fornita di allacci acqua condotta ed energia elettrica, la strada arriva fino al fabbricato e nell'ultimo tratto tramite è strada sterrata . Adatto anche a chi vuole allevare animali, coltivare, etc.