Agenzia Immobiliare Universal - Camposampiero - PD

CAMPOSAMPIERO – Proponiamo in vendita locale uffici con annesso ripostiglio, in zona centrale, posto al piano primo di un condominio di sole quattro unità. L’immobile è composto da ingresso con reception e sala d’attesa, tre uffici, ripostiglio e bagno. Al piano seminterrato si trova un ampio ripostiglio di 35 mq.. Precedentemente era adibito ad uffici assicurativi, è dotato di riscaldamento autonomo ed è libero da subito. Spese condominiali 550 Euro l’anno. Viene proposto anche in affitto a 600 euro mensili. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO DELLE PERTICHE – In posizione centrale, comodo ai principali servizi offerti dal paese, luminoso bicamere, libero da subito. L’appartamento è posto al piano secondo ed ultimo, di una palazzina di sole sei unità completamente recintata, costruita nel 2006, con spese condominiali contenute, di circa 300 € all’anno. L’abitazione è composta da zona giorno open space servita da un ampio terrazzo, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe con uscita sul terrazzo, un bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno cieco con doccia, quest’ultimo dotato di aspirazione meccanica. A completamento dell’immobile, il garage sito al piano terra ed un secondo posto auto scoperto ad uso esclusivo. L’appartamento è caratterizzato dal soffitto travato a vista ed è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas autonoma, infissi in PVC con doppio vetrocamera, cappotto da 5 cm, portoncino blindato e predisposizione per il climatizzatore. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARSEGO Proponiamo in vendita negozio commerciale, in zona centrale, di recente costruzione, posto al piano terra con ingresso indipendente ed ampio parcheggio. L'immobile, attualmente adibito a studio medico, è composto da sala d'attesa, ambulatorio e bagno. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo. Viene proposto anche in affitto a 550 euro mensili. Visite all' immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA – Lotto edificabile di ben 2371 mq totali, a pochi minuti da centro storico di Cittadella e comodo a tutti i servizi della zona. Possibilità di sviluppare 800 mc., che permettono di costruire una spaziosissima villetta singola o una bifamiliare. Il lotto si trova in una via tranquilla e ben abitata; confina con terreni agricoli ed a nord con una villetta singola. Visite previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO – Situato nel cuore del centro storico, comodissimo a tutti i servizi che il paese offre, quali: scuole, negozi, supermercato, ospedale, stazione ferroviaria e degli autobus, che si possono raggiungere tranquillamente a piedi. In palazzetto storico, appartamento duplex da ristrutturare completamente, disposto ai piani primo e secondo, di generose dimensioni (215 mq commerciali totali). Ottimo per realizzare una struttura Bed&Breakfast o affittacamere, in quanto si possono ricavare ben 5 camere con bagno privato en suite, oltrechè due spazi comuni come cucina e salotto. Al piano primo, salendo le scale di ingresso si ricava un’ ampio salotto con cucina separata ed abitabile e tre camere con relativi bagni privati. Al secondo piano due camere con bagni en suite. Soluzione che può dare un’alta redditività vista la richiesta in continuo aumento di soluzioni simili, per lavoratori del comparto scolastico, ospedaliero, lavoratori in trasferta da fuori regione, ecc….. La Ns agenzia ha già redatto un primo rendering illustrativo ed una planimetria con progetto di ristrutturazione. Costo di ristrutturazione di circa 200.000 ,00 euro a seconda della scelta di finiture e dell’ impiantistica. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRATTE – In zona centrale, comoda ai principali servizi, ma al contempo lontano da traffico e rumori. Terreno edificabile di 1620 mq. su cui è possibile costruire un fabbricato di 800 mc circa. L’accesso al terreno avviene tramite strada asfaltata ed adiacente vi è un ampio parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRATTE – In zona centrale, comoda ai principali servizi del paese quali scuole, negozi, bar e fermate di autobus e treno che si possono raggiungere in pochi minuti a piedi. Porzione di bifamiliare storica dalle ampie metrature, costruita su un lotto di circa 2.000 mq. e con le classiche caratteristiche delle Ville Venete, dotata di ampio giardino e portico coperto di 30 mq che permettono di mangiare all’ aperto e godere del verde nella bella stagione. L’abitazione, disposta su tre livelli fuori terra, è composta da ingresso, cucina, camera matrimoniale, utilizzabile anche come salotto separato, bagno e centrale termica al piano terra. La zona notte, al piano primo, è suddivisa in tre camere matrimoniali ed al piano secondo si trova il granaio, nel quale si può ricavare una ampia matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio od un’area studio, gioco su misura. A completamento dell’immobile, sono annessi un ricovero attrezzi ed uno spazio adibito ad ex stalla, con cantina e ripostiglio. Il fabbricato, seppur di buona e robusta costruzione edilizia, necessita di essere ristrutturato soprattutto relativamente agli impianti. Sono state eseguite manutenzioni al tetto. Libero da subito. MQ ABITAZIONE: 190 commerciali MQ NON ABITATIVO: 63 commerciali (190 calpestabili). Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRATTE – In zona tranquilla, lontana da traffico e rumori, ma al contempo a pochi minuti di distanza dal centro paese e tutti i suoi servizi quali scuole, supermercato, bar, negozi e poste. Casa a schiera ristrutturata per la maggior parte, con scoperto privato ed ingresso indipendente (no garage). La soluzione è molto interessante in quanto si può ricavare un’unica schiera su tre livelli con cucina e salotto separati al piano terra e due ampie camere sia al piano primo che secondo, con un bagno finestrato presente in ciascuno. In alternativa, avendo due ingressi separati, si può ricavare un mini appartamento con zona giorno open space, camera e bagno al piano terra; mentre al piano primo, sempre indipendente una grande zona giorno con salotto e bagno al piano secondo e due camere con servizio al piano mansardato. Questa è un’ottima soluzione anche per investitori, in quanto si potrebbero ottenere due appartamenti da locare a 500 e 650 euro mensili, ottenendo una ottima rendita mensile, con una spesa notarile minima in quanto l’abitazione è già unificata ad unico numero civico. Da completare restano impianto elettrico, parzialmente la pavimentazione e il rivestimento delle scale, i mobili ed il box doccia dei bagni, scuri esterni e climatizzatori. La casa può essere portata in classe “A4” con una minima spesa, così come già previsto dallo studio tecnico incaricato della riqualificazione dell’ immobile. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOMBINO DESE – Villetta bifamiliare di nuova costruzione, in classe A4 con giardino privato. L’abitazione si sviluppa tutta al piano terra e si compone di cucina soggiorno open space, tre camere a scalare, due bagni finestrati ed un’ampia lavanderia. È presente inoltre un garage singolo ed un portico coperto ideale per cene all’aperto nel periodo estivo; a completamento un terrazzo abitabile che si sviluppa sopra il garage. Costruita con i più moderni criteri e confort, la villetta è dotata di isolamento termico ed acustico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e fotovoltaico da 4,5 kW, serramenti in PVC triplo vetrocamera, balconi alla padovana con davanzali in marmo di Trani e predisposizione per la climatizzazione e VMC puntuale. Il prezzo si intende per l’abitazione finita chiavi in mano come da capitatolo che è possibile visionare in agenzia; tuttavia è ancora possibile decidere le finiture interne ed i colori dei rivestimenti in quanto la casa si trova allo stato grezzo. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO – RUSTEGA – All’ interno di tranquillo quartiere residenziale, che assicura tranquillità e distanza dai rumori, ma al contempo è vicino a tutti i servizi del paese, quali scuole, negozi, supermercato e impianti sportivi, che si possono raggiungere tranquillamente a piedi in pochi minuti. Introvabile casa singola del 2009, con 250 mq totali tra giardino privato e scoperto piastrellato, ottimo per pranzi e cene all’ aperto nella bella stagione. Dall’ ingresso accediamo alla spaziosa zona giorno open space. A completamento del piano il bagno finestrato con doccia, la comoda lavanderia ed il garage, tutti ambienti collegati al reparto giorno con porta scorrevole. Al piano primo troviamo quattro camere, tre matrimoniali ed una singola, dove è possibile ricavare anche un comodo studio e/o una cabina armadio come fatto dall’attuale proprietà, nonché un bagno finestrato con vasca. All’esterno il retro è piastrellato e si possono parcheggiare fino a tre auto. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, un climatizzatore per piano, entrambi dotati di inverter, portoncino blindato, videocitofono, serramenti in legno con vetrocamera doppia, impianto di irrigazione e colonnina per ricarica per auto elettrica. Viene venduto arredato di cucina. Libero entro Agosto/Settembre 2025. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO – CENTRO STORICO – Nel cuore del centro storico di Camposampiero, cosa che permette di usufruire di tutti i servizi del paese quali negozi, supermercato, fermata dell’ autobus, scuole, stazione, ospedale ecc…. in pochissimi minuti a piedi. Al primo piano in palazzetto storico, di sole 4 unità e senza spese condominiali. Dall’ ingresso accediamo al corridoio che divide gli ambienti domestici. La spaziosa cucina dell’ appartamento, con angolo per tavolo sedie e divano è separata dall’ ampio salotto. Le due camere sono entrambe matrimoniali e si possono invertire rispetto al salotto stesso vista la misura generosa degli spazi. La grande terrazza di quasi 20 mq, anch’ essa ripiastrellata, permette di godere della vista di uno scorcio del centro storico e ben si presta per pranzi e cene all’ aperto nella bella stagione. Il bagno è finestrato e con doccia. Al piano terra il posto auto nel cortile interno. L’appartamento è stato ristrutturato completamente in ogni minimo dettaglio nel 2019: dalle murature rifatte ex novo, agli impianti elettrico ed idraulico (dotati di certificati di conformità), alla pavimentazione, al bagno. Dotato inoltre di climatizzatore inverter, caldaia a condensazione, serramenti in PVC con tripla vetrocamera e tutte le tapparelle dell’ appartamento motorizzate. Stato d’uso pari al nuovo. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOREGGIA – In posizione centralissima, che permette di raggiungere supermercato, negozi, scuole e fermata dell’autobus a piedi in pochissimi minuti. Casa singola con scoperto privato, ottimo per pranzi e cene all’ aperto nella bella stagione, del 1967, da ristrutturare. Ottima soluzione anche per genitori/figli in quanto il piano terra, che gode sia di accesso indipendente che scala interna di collegamento, si può ricavare un mini appartamento con cucina, salotto, camera e bagno, oppure un’ampia taverna con cucina separata come già presente. Il piano primo invece è composto da ingresso, cucina separata, sala da pranzo, salotto, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. Garage di 35 mq al piano terra. L’immobile è da ristrutturare, ma il tetto è in tegole, ripassato 10 anni fa. Libero da subito. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOMBINO DESE – In zona tranquilla, lontana da traffico e rumori, ma al contempo comodo a tutti i servizi del paese, quali negozi, supermercato, poste ecc.. che si possono raggiungere in pochissimi minuti. Introvabile appartamento al piano primo ed ultimo in contesto di trifamiliare, con scoperto privato di ingresso con caminetto, ottimo per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione. L’appartamento del 1996, è composto da: ampia zona giorno con cucina a vista e caminetto, corridoio del reparto notte che ci conduce alle due camere, una matrimoniale ed una doppia, due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’ altro con doccia. Nel retro, accedendo dalla stradina laterale all’edificio, troviamo altri 200 mq di scoperto privato con box ad uso garage e posti auto. L’immobile è dotato di caldaia a condensazione, zanzariere, tende da sole, citofono, serramenti con vetrocamera doppia in legno. Rifatto completamente nel 2023 il bagno con doccia. Nessuna spesa condominiale. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURTAROLO Splendida villa del 1980 con parco di ben 3.600 mq. in contesto tranquillo ma al contempo comoda ai servizi offerti dalla zona; si possono infatti raggiungere comodamente ed in pochissimi minuti di macchina il centro di Curtarolo, di Vigodarzere e di Arsego. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, tuttavia la zona abitativa si trova tutta al piano terra ed è così composta: ampio soggiorno direttamente collegato con la sala da pranzo, cucina separata ed abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia ed il bagno finestrato con doccia. Al piano primo si trovano altre due camere che possono essere usate come tali o essere adibite a studio o sala giochi, stanza stiro, ecc. Al piano interrato un accogliente taverna con un bellissimo caminetto a legna, ideale per feste e cenoni in famiglia, una cantina per collezionare i vostri vini e salumi, un ulteriore stanza magazzino e la centrale termica. Questa villa dispone inoltre di un garage doppio di ben 33 mq direttamente collegato con l’abitazione. Abitabile si da subito, l'abitazione è dotata di riscaldamento a termosifoni con di impianti in rame alimentati da una recente caldaia a gas metano, climatizzatore nella zona giorno, serramenti in legno con vetrocamera doppio. Attualmente in classe energetica E, questo immobile ben si presta all’installazione di panelli fotovoltaici per l’efficientamento energetico grazie all’ampio tetto in tegole esposto a sud, ed il piano terra con altezza media 2.80 permette di poter installare un sistema irradiante a pavimento senza dover rompere la pavimentazione. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOREGGIA – In zona centrale, comoda ai principali servizi offerti dal paese, quali comune, scuole, negozi, ecc., che si possono raggiungere tranquillamente a piedi, ma al contempo lontana da traffico e rumori. Porzione di trifamiliare di testa, con scoperto privato ben curato e dotato di impianto d’irrigazione, dove è presente una pompeiana, comoda per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione. L’abitazione, disposta su tre livelli, è composta al piano terra da ingresso nell’elegante soggiorno, cucina semi separata da una grande porta scorrevole ed un ampio bagno finestrato con doccia multifunzionale. Salendo le scale si accede alla zona notte dove vi sono tre camere, di cui una matrimoniale e due singole ed un ulteriore bagno finestrato anch’esso con doccia. A completamento dell’immobile, al piano interrato si trova una grande taverna con camino a legna, la lavanderia ed il garage comunicante, doppio in larghezza. La costruzione è stata ultimata nel 1991 ma negli anni sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione e miglioramenti di efficientamento energetico quali cappotto esterno, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie d’accumulo da 14 kW, impianto ibrido in pompa di calore e caldaia a condensazione, serramenti in alluminio con doppio vetrocamera ed è stato completamente ristrutturato il bagno al piano terra nel 2008. L’abitazione è inoltre dotata di videocitofono, portoncino blindato, pompe per racconta acqua al piano interrato, due climatizzatori, uno al piano terra ed il secondo al piano primo, predisposizione allarme e viene venduta arredata di cucina completa, mobili di entrambi i bagni, armadio scorrevole in entrata ed armadio a muro nella cameretta. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it