Villette a schiera in vendita Passignano Sul Trasimeno - PG

Situata in una tranquilla zona residenziale, vicina ai servizi essenziali e a breve distanza dal suggestivo centro storico e lungolago di Passignano, questa elegante villetta si sviluppa su tre livelli, offrendo un'esperienza di vita confortevole e raffinata. L'accesso è agevolato da un cancello carrabile elettrico e da un ingresso pedonale che si aprono su una corte privata. Il vialetto conduce a un ampio porticato e al garage, pavimentato e dotato di bagno di servizio, collegato internamente alla zona abitativa. Al piano terra, uno spazioso soggiorno con cucina a vista e balcone vivibile che si affaccia sul giardino privato, creando uno spazio ideale per il relax all'aria aperta. Completa questo piano uno studio, un bagno con doccia e un disimpegno con ulteriore balcone coperto. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con vasca, caratterizzato da un'elegante pavimentazione in parquet che aggiunge un tocco di calore e raffinatezza all'ambiente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Panoramica villetta con una vista sul Lago Trasimeno e la suggestiva Rocca di Passignano, recentemente ristrutturata con corte esterna, giardino privato e garage. La proprietà offre un ambiente confortevole su due piani, con una metratura totale di circa 120 mq. Oltre agli interni godrai di spazi esterni privati, tra cui terrazze, un portico, un giardino privato. Inoltre, un garage privato completa la proprietà. Caratteristiche Principali: Piano Terra: un ingresso accogliente che ti darà il benvenuto in questa casa, un luminoso soggiorno con camino ed ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato, una cucina separata, un bagno di servizio con doccia. Piano Superiore: una zona notte spaziosa e ben distribuita, composta da: Una camera da letto padronale con accesso ad una terrazza con vista sul lago, un bagno principale con una vasca da bagno, due ulteriori camere da letto, una delle quali con terrazza privata. Una pratica soffitta che può essere utilizzata come ripostiglio. Ulteriori dotazioni: Questa straordinaria residenza vanta una serie di comfort moderni, tra cui: Infissi nuovi in ​​alluminio con doppio vetro per un comfort termico e acustico ottimale. Persiane orientabili in alluminio che consentono di regolare la luce in modo personalizzato. Isolamento termico avanzato sul lato più esposto agli agenti atmosferici. Un moderno impianto di pompa di calore per il massimo del comfort in ogni stagione. Un sistema fotovoltaico per ridurre i costi energetici. Un robusto portone blindato per la sicurezza della tua famiglia. Un comodo garage al piano terra con colonnina di ricarica per auto elettrica. Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa che unisce il comfort moderno con una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Se sogni una vita tranquilla e panoramica sul Lago Trasimeno, contattaci oggi stesso per fissare una visita a questa meravigliosa villetta. Non lasciarti sfuggire questa occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA PASSIGNANO SUL TRASIMENO. Passignano Via dei Mandorli, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare disposta su tre livelli con ingresso indipendente. L'immobile, di recente costruzione, è così composto: Piano terra, ingresso, ampia e luminosa taverna, bagno, portico e lastrico solare. Al primo piano, salone doppio con cucina a vista che affacciano nel giardino di circa 120 mq studio, bagno e terrazzo coperto vivibile. Al piano superiore, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Ottime finiture interne con pavimenti in legno di rovere nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche, portoncino blindato, riscaldamento autonomo a metano con termostati separati, condizionatori d'aria. No condominio. l'immobile libero da subito, si presente in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. www.immobiliarepiccini.it

In posizione collinare e poco distante dal centro storico di Passignano, bifamiliare di circa 115 mq disposta su due livelli, con garage, cantina e un grazioso giardino di proprietà esclusiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite un passo carrabile condiviso e una corte comune tra le due unità immobiliari. Salendo alcuni gradini, si raggiunge il piano rialzato, dove si apre una loggia privata. Questo livello si compone di un comodo disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con camino e stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, un accogliente salotto separato e un pratico bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si trova la zona notte, caratterizzata da un bagno elegantemente ristrutturato nel 2017, una luminosa camera matrimoniale e una camera padronale con terrazzo e incantevole vista lago. Completano la proprietà una cantina di circa 22 mq al piano terra, un garage di circa 14 mq e un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile ha beneficiato di un'importante ristrutturazione che ha interessato le facciate, le grondaie e gli infissi, ora in PVC con doppio vetro e zanzariere, nel 2010 circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri Ginestra, un'autentica oasi di tranquillità situata a breve distanza dal suggestivo lago Trasimeno e dalle incantevoli meraviglie della Toscana. Posizionata all'interno di un affascinante agriturismo, questa proprietà offre un'esperienza unica, avvolta dalla magica atmosfera della campagna umbra. Ginestra vanta un ingresso privato e indipendente, garantendo totale privacy e comfort. La sua disposizione su due piani offre uno spazio accogliente e funzionale. Al piano terra, un luminoso soggiorno con angolo cottura invita al relax, mentre una scala in legno conduce al piano superiore, dove due accoglienti camere da letto e un bagno completano l'ambiente. I caratteristici pavimenti in cotto e le finestre in legno di pregio conferiscono un tocco di autentica eleganza rustica a questa meravigliosa porzione di casale. Soffitti con travi a vista aggiungono un fascino senza tempo, mentre un arredamento curato nei minimi dettagli completa l'atmosfera accogliente e tradizionale. Gli ampi spazi verdi circostanti, le piscine (una per adulti e una per bambini) e il comodo parcheggio condiviso con altre residenze offrono opportunità di svago e relax all'aria aperta. Tutte le unità abitative sono dotate di utenze autonome, accesso a internet/wi fi e TV satellitare, garantendo il massimo comfort e la convenienza dei servizi moderni in un contesto suggestivo e tradizionale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere un'esperienza unica nel cuore della campagna umbra. Ginestra ti aspetta per regalarti momenti indimenticabili immersi nella bellezza della natura e nel comfort di una residenza autentica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione centrale di fabbricato intonacata cielo terra in tre livelli di mq complessivi 150. Ed è così composta: Piano terra, mq 50 garage e magazzino, e bagno Piano primo, mq 50 ingresso, cucina, sala con camino. Piano secondo, mq 50 due camere, bagno, e terrazzo. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive oltre al fabbricato principale, ci sono N° 3 annessi, di cui una è dependance di mq 32 composta da, cucina soggiorno, soppalco,e bagno, un altro annesso di mq 23 e questo ultimo mq 20. Il terreno di Proprieta' è di mq 900 circa tutto recintato con alcune piante di ulivo. L’immobile è ubicato a mezza collina dove è possibile scorgere una parte di lago, e si trova a Vernazzano frazione del comune di Tuoro A solo 1 km dal Lago Trasimeno, viabilità ottima, con tutta strada asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella magica atmosfera di Isola Maggiore, nell'antico borgo di pescatori nel cuore del Lago Trasimeno, porzione di casale in pietra affacciata in via Guglielmi e con ingresso indipendente dalla caratteristica piazzetta adiacente. L'immobile si dispone su due piani: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno e toilette al Piano Primo, mentre al Piano secondo troviamo tre camere da letto matrimoniali , cucina abitabile e bagno con vasca. La proprietà è completata da soffitta, fondo e ripostiglio con ingresso al Piano Terra lato piazzetta, inoltre locale commerciale con ingresso da via Guglielmi. La porzione è facilmente divisibile in tre unità immobiliari: due residenziali (Bilocale con ingresso comune al Piano Primo e Trilocale con ingresso indipendente al Piano Secondo) e un locale commerciale con ingresso indipendente su Via Guglielmi. Isola Maggiore è una delle tre isole naturali del lago Trasimeno, in Umbria. E' una frazione del comune di Tuoro sul Trasimeno in provincia di Perugia. L'isola conta 15 abitanti ed ha una superficie di 24 ettari, racchiusa in un perimetro di 2 km. L'isola è collegata con la terraferma da un servizio di traghetti verso i paesi di Tuoro sul Trasimeno, Passignano sul Trasimeno e Castiglione del Lago. L'abitato si trova nella zona occidentale dell'isola, allungandosi a partire dal molo, lungo la principale via Guglielmi. Una fitta rete di sentieri percorre l'intera isola, trovando una macchia di ulivo, leccio, pino, cipresso ed altre varietà mediterranee. Nonostante il nome tragga in inganno, l'isola non è la più grande del lago Trasimeno. Infatti, in ordine decrescente di superficie, troviamo dapprima la Polvese, poi la Maggiore ed infine la Minore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po327 porzione di villa bifamiliare su tre livelli con giardino. DESCRIZIONE: L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa mq 227 con box di mq 50, corte/giardino di mq 1240. INTERNO: Al 1° livello (piano terra) abbiamo un piccolo ma accogliente ingresso con finestra, salone doppio con angolo cottura e accesso alla cantina di mq 15. Sempre nel piano terra ma con accesso dall’esterno abbiamo lavanderia e bagno. Al 2° livello (primo piano) ci accoglie un piccolo corridoio dove di affacciano le tre camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio con finestra adattabile anche a cabina armadio. Una delle camere ha un ampio terrazzo di mq 20. Al 3° livello (secondo piano) su un piccolo corridoio si affaccia una seconda cucina, un salone doppio con camino, camera da letto matrimoniale e cameretta, adattabile anche come spogliatoio, bagno e ripostiglio con finestra. ESTERNO: L’ingresso alla proprietà è carrabile. La corte/giardino si presta anche al parcheggio di più macchine. La corte/giardino è angolare ed arricchito di un gazebo in legno. Nello spazio esterno troviamo: alberi, siepi, barbecue, forno, pozzo, fontanella e impianto di irrigazione I due Box di mq 50, di tre posti auto, hanno le serrande scorrevoli e la corrente elettrica. POSIZIONE: Tuoro sul Trasimeno si trova in una posizione panoramica sul lago strategica per visitare il lago omonimo (Tuoro Beach) oppure per esplorare i bellissimi borghi al confine tra l’Umbria e la Toscana. Situato nei pressi del Monte Castelluccio, il centro di Tuoro è di tipo medioevale. È nota per la sua storia legata alla Battaglia del Trasimeno, uno scontro avvenuto nel 217 a.C. durante la seconda guerra punica tra l'esercito cartaginese di Annibale e le forze romane guidate dal console romano Gaio Flaminio Nepote. I visitatori possono godere di attività come passeggiate lungo il lago, escursioni nelle colline circostanti, visite ai siti storici legati alla battaglia e rilassarsi in ristoranti che offrono cucina locale e vista sul lago. Tuoro sul Trasimeno è anche famosa per il suo Festival Internazionale della Battaglia del Trasimeno, che si svolge ogni anno e celebra la storia e la cultura della zona. Dato l’interesse turistico della zona la villa si presta anche come struttura ricettiva. Nelle vicinanze della villa abbiamo tutti i sevizi, compreso un supermercato proprio difronte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA BIFAMILIARE A TUORO SUL TRASIMENO. Adiacente al centro storico, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villetta bifamiliare su tre livelli così composti: PIANO RIALZATO, soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrazzo e giardino in gran parte lastricato. PRIMO PIANO, due camere di cui una con terrazzo panoramico, cameretta, disimpegno e bagno finestrato con vasca. PIANO SEMINTERRATO, garage di circa 48 mq con camino, lavanderia, locale tecnico e legnaia. Infiissi in legno con doppio vetro Caldaia nuova a condensazione L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Po316 – Vendesi porzione adibita ad Bed & Breakfast con giardino. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 110 mq totali, si sviluppa su 3 livelli ed è composto da appartamento di circa 50 mq complessivi al piano terra composto da soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno, adibito ad abitazione. Il primo e il secondo piano (cui si accede da scala esterna all’appartamento) sono invece adibiti ad attività di Bed&Breakfast e sono composti da camera con bagno e camera al piano primo e due camere entrambe con bagno al piano secondo. A completare troviamo un giardino privato di circa 550 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Tuoro sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po317 – Vendesi porzione su 3 livelli nel centro storico di Tuoro sul Trasimeno. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 185 mq complessivi, si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: ingresso da piano terra; disimpegno, bagno e camera con bagno a piano primo; soggiorno con angolo cottura e camera con bagno al piano secondo; due camere entrambe con bagno a piano terzo. L’immobile si presta perfettamente anche come attività di B&B in quanto si trova nella piazza principale del centro storico, è facilmente raggiungibile ed è internamente già predisposto. Inoltre il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 2020. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno/Tuoro, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecolognola incanta con il suo pittoresco borgo che sovrasta le affascinanti valli del Lago Trasimeno, dominato dal suo imponente castello risalente al XIII secolo. Lo scenario diventa magico al tramonto, aggiungendo un tocco di suggestione a una zona che attrae non solo per la sua bellezza architettonica, ma anche per il suo panorama mozzafiato. La sua posizione strategica facilita gli spostamenti per le principali mete turistiche umbre. In questo affascinante contesto, si erge un cielo terra su due livelli, di circa 60 mq, completamente ristrutturato nel 2020, compresi gli impianti. Con scala esterna privata si accede al piano terra rialzato composto dall'ingresso nell'accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, un bagno e la graziosa scalinata in legno che conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un secondo bagno. A completare la struttura, al piano terra è presente un piccolo fondo. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento curato e ricercato nei minimi dettagli, è pronto per essere vissuto. La sua versatilità la rende adatta non solo come residenza, o seconda casa, ma anche come investimento o struttura ricettiva, ruolo che ha già svolto con successo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Gosparini, situata in una splendida zona collinare con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, a pochi chilometri da Tuoro e Passignano, porzione di casolare in pietra disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e giardino privato. L'accesso principale al piano terra avviene tramite un portone privato, che conduce a un accogliente soggiorno e a un bagno con doccia. Una scalinata esterna porta al piano primo, dove si trova un secondo ingresso che apre su una spaziosa cucina abitabile e un ulteriore bagno. Una scala a chiocciola interna conduce infine al piano superiore, dove si trova una luminosa camera matrimoniale con balcone panoramico vista lago. La proprietà è completata da circa 230 mq di giardino privato, confinante con la corte comune condivisa tra tutte le unità della porzione. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, risultando una soluzione ideale sia come seconda casa che come investimento per affitti turistici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAGIONE S.FELICIANO IN ZONA PANORAMICA CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO PROPONIAMO IN VENDITA VILLETTA COMPOSTA DA: PIANO TERRA; SOGGIORNO, CUCINA, STUDIO, BAGNO, RIPOSTIGLIO, PORTICO, SCALA CHE CONDUCE AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVANO TRE CAMERE, UN BAGNO, SOPPALCO, POSSIBILITA' DI SERRA SOLARE, POSSIBILITA' DI ACQUISTO AL GREZZO OPPURE DI ACQUISTO CHIAVI IN MANO. €.198.000 AL GREZZO €.310.000 CHIAVI IN MANO.

L'abitazione si sviluppa con gusto e funzionalità su due livelli, accogliendo gli ospiti con ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno, arricchito da un camino e moderna stufa a pellet. Il soggiorno si affaccia su ampio terrazzo con vista panoramica sul lago, collegato in modo armonioso alla cucina abitabile e separata. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno ensuite. Il bagno principale, completo di vasca, garantisce il massimo comfort per gli abitanti della casa. L'efficienza energetica di questo immobile raggiunge l'eccellenza con la classe A3, frutto di una recente ristrutturazione nel 2022. Durante questo intervento, sono stati sostituiti gli infissi, installati moderni pannelli fotovoltaici con quattro accumulatori e una caldaia ibrida. La proprietà è dotata di aria condizionata, colonnina di ricarica per auto elettrica, cappotto termico e addolcitore dell'acqua. Il piacere di abitare qui si estende anche all'esterno, con un vasto terreno di circa 2.600 mq che accoglie una piscina fuori terra e un pratico barbecue. Questo spazio aggiuntivo, a breve distanza dalla proprietà, completa l'esperienza abitativa offrendo un tocco di privacy e indipendenza in più. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A MAGIONE. In contesto tranquillo e residenziale, a ridosso del centro storico e dai servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione su tre livelli, oltre a garage e taverna, così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno con termocamino, cucina abitabile con balcone, bagno, antibagno, portico e giardino. Primo piano, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Secondo piano, disimpegno, due camere e bagno con doccia. Al piano seminterrato, accessibile sia da scala interna che da rampa posteriore privata, ampio garage, taverna e ripostiglio; La villetta si presenta in eccellenti condizioni per essere da subito abitata. Riscaldamento autonomo a metano, portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, tetto ventilato. No condominio. Per informazioni Gianfranco Piccini 335 5335599 Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. www.immobiliarepiccini.it

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A MAGIONE. In contesto residenziale, a ridosso del centro storico e da tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione su due livelli, oltre a garage e taverna, composta da: Piano terra, ingresso, soggiorno con canna fumaria, cucina abitabile , bagno con doccia, portico e giardino. Primo piano, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, uno studio, bagno con vasca. Al piano seminterrato, accessibile sia da scala interna che da rampa posteriore privata, ampio garage, taverna bagno/lavanderia, ripostiglio; La villetta si presenta in buone condizioni per essere abitata Riscaldamento autonomo ,portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro. No condominio. Le foto sono diverse perchè gli immobili sono multipli

MAGIONE in zona residenziale vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita villetta a schiera, capotesta on ampio giardino esclusivo composta da: piano terra; soggiorno, cucina abitabile, un bagno con doccia. piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca idromassaggio. piano seminterrato: taverna con camino, un bagno, garage e due posti auto. giardino con barbecue. possibilita' di arredamento.