Villette a schiera in vendita San Gregorio Di Catania - CT

La villa si estende su tre elevazioni per un totale di oltre 400 mq di superficie coperta ed un esterno composto da due giardini, quattro terrazze ,due balconi ed una piscina per un totale di quasi 2000 mq; la villa è provvista di ascensore interno, climatizzata, cancelli di sicurezza,impianto di videosorveglianza, impianto antifurto, impianto fotovoltaico, due colonnine di ricarica elettrica ed una riserva idrica di 5000 lt.Tutto il perimetro della struttura immobiliare possiede una intercapedine per l’umidità dove vi sono poste le vasche di riserva idrica e la caldaia. La villa possiede due ingressi carrai da due differenti strade comunali 1° Il piano terra, a livello strada è cosi’ composto : ingresso carraio, giardino con piscina(oltre 300 mq pavimentati), forno a legna e portico(100mq); entrando un salone cucina ( oltre 140 mq), un bagno con doccia, un bagno lavanderia, una stanza ospiti, una stanza molto grande( oltre 50mq), un corridoio, un’altra stanzetta e adiacente un garage di 25 mq. 2° piano terra con ingresso carraio per una macchina, giardino, terrazzo e portico (quasi 50 mq); si entra su un salone di rappresentanza circa 100mq con vetrata blindata sul giardino, porta di accesso al portico, bagno di rappresentanza, disimpegno con porta , lavanderia con servizio e cucina con due porte finestra ed una finestra di quasi 50mq. 3° Zona notte con 2 camere da letto che si affacciano su un grande balcone che porta alla terrazza a piano, un corridoio ed un bagno con doccia; più una camera da letto amatoriale con bagno in camera provvisto di due lavandini, doccia e vasca idromassaggio con accesso diretto alla terrazza con vista mare ed Etna.

All'interno del comune di San Gregorio di Catania, in ottimo contesto residenziale, si dispone della vendita, all'interno di un lotto di terreno di c.a. 2000 mq, di 2 grandi Ville Bifamiliari (4 Unità immobiliari in tutto), da rivalutare/rifinire. Gli immobili rappresentano un'ottima opportunità per costruttori e/o 2 famiglie che vogliono vivere in una grande casa, ma non lontani dal centro abitato di San Gregorio. Come si può vedere dalle foto, si propongono in vendita gli ultimi 2 grandi corpi disposti nella parte interna del lotto. Le 4 unità immobiliari che vi insistono sono disposte su più livelli e constano di un piano terra con grande ambiente living, cucina e servizio. Al primo piano è stata predisposta la zona notte composta da 3 camere da letto + servizio. Al piano cantinato troviamo un grande ambiente cantina + garage, servito da corsia di manovra di esclusiva pertinenza, mentre al piano mansarda è presente un ambiente unico + affaccio sui terrazzi dalla quale si può ammirare una bella vista, considerato il posizionamento delle unità immobiliari. Gli immobili godono di ingresso indipendente sia pedonale che carrabile.

Situata nella tranquilla e ben collegata zona di Trappeto a San Giovanni La Punta, questa villa a schiera angolare in costruzione rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole. La proprietà, che si sviluppa su una superficie complessiva di 210 mq distribuiti su tre livelli, offre spazi ampi e ben organizzati, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano terra, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space che unisce la cucina e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello, troviamo una comoda camera, ideale come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno moderno e funzionale. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto. Questo piano è completato da un elegante bagno, studiato per offrire comfort e praticità. Il piano seminterrato è un vero e proprio valore aggiunto della villa, con una spaziosa cantina open space che può essere adattata alle più diverse esigenze: da sala hobby a palestra privata, fino a un ulteriore spazio living. Completano il seminterrato un garage, che garantisce la comodità di avere un posto auto coperto e sicuro. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino di circa 200 mq, un angolo di verde privato che permette di vivere al meglio lo spazio esterno, sia per momenti di relax che per attività all’aperto. Inoltre, all'interno del residence sono disponibili posti auto liberi, assicurando ulteriori possibilità di parcheggio per la famiglia e gli ospiti. Questa proprietà è disponibile anche come soluzione centrale, mantenendo tutte le caratteristiche di spazio e comfort che rendono questa villa una scelta eccellente per chi cerca una nuova costruzione in una posizione strategica e tranquilla. RIF. 6191.

Situata nella tranquilla e ben collegata zona di Trappeto a San Giovanni La Punta, questa villa a schiera centrale in costruzione rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole. La proprietà, che si sviluppa su una superficie complessiva di 210 mq distribuiti su tre livelli, offre spazi ampi e ben organizzati, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano terra, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space che unisce la cucina e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello, troviamo una comoda camera, ideale come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno moderno e funzionale. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto. Questo piano è completato da un elegante bagno, studiato per offrire comfort e praticità. Il piano seminterrato è un vero e proprio valore aggiunto della villa, con una spaziosa cantina open space che può essere adattata alle più diverse esigenze: da sala hobby a palestra privata, fino a un ulteriore spazio living. Completano il seminterrato un garage, che garantisce la comodità di avere un posto auto coperto e sicuro. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino di circa 200 mq, un angolo di verde privato che permette di vivere al meglio lo spazio esterno, sia per momenti di relax che per attività all’aperto. Inoltre, all'interno del residence sono disponibili posti auto liberi, assicurando ulteriori possibilità di parcheggio per la famiglia e gli ospiti. Il residence offre anche la possibilità di optare per una soluzione angolare, per chi desidera ancora più privacy ed una migliore visuale. Questa villa a schiera è la scelta ideale per chi cerca una casa nuova, in un contesto tranquillo ma ben servito, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze. RIF. 6190.

A Tremestieri Etneo, più precisamente in via San Jose Maria Escrivà 2, proponiamo in vendita una soluzione di Villetta a schiera con annesso giardino di pertinenza esclusiva. La Villa si estende su di una superficie di 200mq ed è distribuita su tre livelli. Al piano terra troviamo un primo giardino terrazzato di pertinenza esclusiva, ingresso su ampio zona living con annesso servizio e secondo giardino di pertinenza esclusiva. Al piano primo troviamo la zona notte cosi composta: prima camera matrimoniale balconata con cabina armadio, seconda camera, balconata, servizio e terza camera balconata Al piano 1 troviamo un ampia cantina con cucina, ampio deposito e servizio. L'immobile si presenta in perfette condizioni e recentemente totalmente ristrutturato sia esternamente che internamente. L'immobile inoltre gode di diversi dettagli di pregio tra cui: Cancellate un ferro nuove, impianto pannelli fotovoltaici, tende elettriche, rifiniture di pregio come parquet, porte in legno , cucina in pietra lavica, caldaia ibrida, cappotto termico, lucernari elettrici, porta blindata nuova. Per maggiori info chiamare

Vieni a scoprire la tua prossima casa dei sogni! Questa incantevole villa a schiera, attualmente in costruzione, ti offre un'opportunità unica di personalizzazione, situata nella tranquilla e rinomata zona di Casalotto ad Aci Sant'Antonio. Al piano terra, la zona living è il cuore pulsante della casa, con una cucina soggiorno moderna e funzionale, perfetta per accogliere famiglia e amici. Un versatile vano/studio aggiunge spazio per lavorare o rilassarsi, mentre un bagno e un pratico ripostiglio completano questo livello. Al piano superiore, troverai la zona notte, composta da tre camere da letto accoglienti e luminose, ideali per garantire il massimo comfort e privacy a te e alla tua famiglia. Un ulteriore bagno è a disposizione per soddisfare le esigenze quotidiane. Goditi la vista e l'aria fresca dal balcone esterno, perfetto per rilassarti e ammirare il paesaggio circostante. Il giardino privato di 130 mq, che si presenta come un paradiso verde, offre spazio sufficiente anche per parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà, garantendo praticità e sicurezza. In questa villa non mancano il comfort e la tecnologia: aria climatizzata a caldo e freddo con fan coil, per un clima sempre piacevole in ogni stagione e pannelli solari fotovoltaici e termici, per un'efficienza energetica eccezionale e un risparmio sui costi di gestione. Ma la vera chicca di questa soluzione immobiliare sta nel BONUS SISMA perchè acquistando entro il 31/10/2024, hai la possibilità di detrarre l'importo di € 81.600 dalla richiesta iniziale, acquistando così al prezzo di € 248.400 trattabili, ottenendo ancora più convenienza. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare la tua nuova casa, siamo qui per realizzare i tuoi sogni abitativi! RIF. 6030.

Mascalucia. Villa bifamilare 3 livelli 130 mq a piano Piano terra ingresso su salone doppio, una camera e bagno, porta che scende in cantina con open space cucina salone, bagno e garage. Piano primo tre camere da letto e bagno con vasca idromassaggio; Mansarda: ingresso su disimpegno/soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato; Ampio terreno 1000 mq con spazio verde e terrazze. euro 479.000

Villa bifamiliare con ingresso indipendente di 170 mq catastali, di cui 156 mq calpestabili, disposta su 2 livelli più garage di 17 mq. Varcato l'ingresso pedonale, troviamo un ampio spazio esterno completo di terrazza. Entrando dalla porta d'ingresso blindata, accediamo alla zona giorno, che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, già predisposta per un grande open space. Nella zona giorno è presente anche un bagno di rappresentanza e una piccola lavanderia. La scala interna conduce alla zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una leggermente più piccola) e un comodo bagno. Tutte le camere sono dotate di balcone. Inoltre, è presente un pratico sottotetto, con tetto ristrutturato nel 2021. L'appartamento è fornito di infissi in alluminio con doppio vetro camera, riserva d'acqua da 2.000 litri con pompa di spinta da 1 cavallo e posti auto liberi.