Arbitrium Srl - Bologna - BO

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICO COMPOSIZIONE: immobile commerciale composto da locale di 8 mq con vetrina, deposito al piano interrato e bagno. CARATTERISTICHE: negozio adatto a varie attività, in buone condizioni di manutenzione, dotato di pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo. CONTESTO: posto in fronte strada in stabile di poche unità abitative, in area di interesse commerciale e nel cuore di Santo Stefano. In posizione strategica e non lontano da scuole e servizi. COMMENTO: ideale per investitori essendo già a reddito o ad uso magazzino. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: locale commerciale di 40 mq sito al piano terra, con vetrina singola fronte strada. Attualmente la disposizione degli spazi presenta un vano all’ingresso e un retro adibito a magazzino/laboratorio con ripostiglio separato. CARATTERISTICHE: l’immobile si presenta in buone condizioni ma da personalizzare come finiture e rivedere a livello di impiantistica. Il riscaldamento è centralizzato e a gestione autonoma dei consumi. CONTESTO: direttamente su via Mazzini, non distante dal centro e circondato da servizi e attività commerciali, nei pressi di una fermata dell’autobus, con facilità di parcheggio nelle strade limitrofe. COMMENTO: LIBERO SUBITO, precedente occupazione: bar pasticceria. (ATTENZIONE: non disponibile servizio igienico e canna fumaria). Ideale come attività di servizi, rivenditori al dettaglio, piccoli commercianti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI Tel: 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: immobile di circa 50 mq disposto su tre livelli e così composto. Al piano terra ingresso su sala con angolo cottura, ripostiglio e bagno con box doccia, al piano rialzato una camera e al piano superiore un ulteriore camera di circa 14 mq. CARATTERISTICHE: l'appartamento è in buone condizioni manutentive, presenta pavimenti in cotto, infissi in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo, termo arredi e travi in legno a vista. CONTESTO: ubicato in un complesso residenziale di poche unità abitative di inizio 1900. COMMENTO: ideale per chi cerca un'abitazione immersa nel verde. Perfetto per giovani coppie che amano vivere fuori dal contesto cittadino. LIBERO SUBITO. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: immobile su due livelli così composto: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno arredabile e bagno con vasca. Al piano superiore due camere di cui una matrimoniale con ampio terrazzo. Completano la proprietà una cantina, un'autorimessa di circa 26 mq e un'area cortiliva privata al prezzo di 11.700 euro. CARATTERISTICHE: appartamento in buone condizioni manutentive. Presenta: pavimenti in ceramica, infissi in legno, impianto di riscaldamento autonomo ed elettrico certificati. CONTESTO: ubicato in una frazione del comune di Sestina, nella prima parte dell'appennino toscano in posizione comoda per il raggiungimento dei centri urbani limitrofi. COMMENTO: ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto non isolato ma tranquillo e rilassante. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: ampio trilocale ristrutturato ubicato al piano terra di una tipica palazzina bolognese e composto da: ampio ingresso arredabile, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, giardino. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato. CARATTERISTICHE: l'immobile, ristrutturato di recente, si presenta ampio e accogliente per via del cortile esclusivo e delle finiture curate, dotato di porta blindata, pavimenti in parquet, infissi in vetrocamera in legno e in PVC, termosifoni in alluminio, termo autonomo, bagno con doccia, condizionatore, giardino di proprietà piastrellato. CONTESTO: l'appartamento è ubicato in una vivace quanto storica via del centro di Bologna, caratterizzata da vita di quartiere e prossima alle attività commerciali di via Lame e Marconi e a pochi passi dalla T di via Rizzoli e Ugo Bassi e a tutti i servizi del centro, adiacente a scuole, fermate autobus e servizi pubblici; in posizione comodissima per la prossimità alle vie di comunicazione e la pedonalità COMMENTO: ideale per giovani coppie e per chi vuole vivere in una casa spaziosa senza rinunciare al fascino e alla comodità della vita in centro storico; ottima anche come investimento per studenti. Libero a rogito. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: locale commerciale di 100 mq (complessivi su due livelli) con due vetrine fronte strada. Così composto: piano terra con antibagno e bagno finestrato; scendendo da una scala si accede al piano interrato. Attualmente il piano terra si presenta come open space adatto al ricevimento del pubblico e all'esposizione dei prodotti; il piano interrato invece risulta utile come magazzino o deposito. CARATTERISTICHE: in buone condizioni e dotato di termo autonomo, locali riscaldati sia a piano terra che nell'interrato, aria condizionata, predisposizione per l'allarme e saracinesche elettriche, accesso disabili. CONTESTO: direttamente su una via di forte passaggio pedonale e carrabile come via Mazzini, poco distante da porta San Vitale e quindi dal centro storico è ben collegato con i mezzi di trasporto ed è attorniato da svariate attività commerciali. COMMENTO: interessante per via della posizione è subito disponibile e si presta a molteplici utilizzi commerciali rivolti al pubblico oppure anche come ufficio/ambulatorio. Adatto anche per piccola ristorazione. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI Tel: 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento di 90 mq composto da: ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato e tre terrazze. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta con finiture anni '70 e dispone di: porta blindata, infissi in legno, aria condizionata, impianti da rivedere e riscaldamento autonomo. CONTESTO: posto al quarto piano di una bella palazzina con ascensore e priva di barriere architettoniche, adiacente a stabilimenti balneari e di facile raggiungimento al centro di Milano Marittima. La tripla esposizione permette di avere una vista su un meraviglioso parco verde e sul mare. COMMENTO: ideale per famiglie, giovani coppie o per investimento. LIBERO SUBITO. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: villa unifamiliare su due livelli con portico: al piano terra soggiorno di notevoli dimensioni (mq. 55) con caminetto, cucina abitabile, studio e bagno. Attraverso la scala interna si accede al primo piano composto da quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo e balcone. A completare la proprietà due ampie autorimesse (mq. 32 + mq 61), la stalla (in cui, in una parte di essa, è stato ricavato un ulteriore appartamento/bilocale di mq. 31) e il giardino di circa mq. 10000 (presenti due strutture removibili aventi funzione di tettoie). All'abitazione vi si accede percorrendo una strada privata. CARATTERISTICHE: la villa e la stalla si presentano in buone condizioni esterne ed interne. E' dotata di riscaldamento autonomo e curata dal punto di vista delle finiture che danno quel sapore di campagna molto ricercato. Inoltre le dimensioni del giardino danno la possibilità un indomani di poter costruire una ulteriore villetta. CONTESTO: sito in posizione tranquilla l'immobile è situato nelle immediate vicinanze del centro di Cento, comune rinomato per l'importanza storica e per le innumerevoli iniziative. Pullulano le attività commerciali e di servizio; sono presenti le scuole e i collegamenti viari sono all'altezza di una città. COMMENTO: un senso di tranquillità e libertà si sprigiona da questa dimora bucolica. Appena fuori dal contesto cittadino per vivere in spazi aperti, all'aria aperta. Caratteristiche queste ideali per chi cerca una dimora fissa in cui progettare il futuro della vita famigliare. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MAURIZIO COMPOSIZIONE: autorimessa doppia. La metratura permette di parcheggiare utilitarie e auto di grandi dimensioni grazie ai 9,70 metri di lunghezza. CARATTERISTICHE: accesso al garage molto fluido grazie agli ottimi spazi di manovra all'interno del corsello condominiale. CONTESTO: sito in corte interna in zona residenziale. COMMENTO: ideale per posteggiare auto e moto, con immediato accesso alle principali vie di comunicazione della città. A disposizione ulteriore garage della stessa metratura e 6 posti auto coperti (prezzo a parte). Metratura: 40 m Lunghezza: 9.70 m Altezza massima: 5 m Bocca garage: 4,35 m Larghezza: 4,45 m Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: grazioso e ampio monolocale di 42 mq con terrazza di 20 mq composto da unico vano con bagno finestrato. CARATTERISTICHE: l'appartamento, attualmente locato con regolare contratto, si presenta in ottime condizioni. Dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contacalorie e pavimento in parquet. CONTESTO: sito al secondo piano con ascensore, interno alla via Saffi, e quindi non coinvolto nel traffico cittadino, in stabile in ottime condizioni, a pochi metri da porta San Felice volendo consente di recarsi in centro storico a piedi o in bicicletta. Strategico dal punto di vista viario e dei trasporti pubblici da e per il centro città, vicino alla cerchia dei viali e sulla direzionale per gli svincoli di tangenziale e autostrade, attorniato da attività commerciali e di servizio. COMMENTO: ideale per investimento. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MAURIZIO COMPOSIZIONE: villa bifamiliare composta da due appartamenti separati ed ognuno con entrata indipendente. La villa è libera sui quattro lati e gode di piacevoli aree esterne, quali un terrazzo abitabile, un giardino curato di 1200 mq con ampio gazebo e due comode cantine per gli attrezzi da giardinaggio. All'interno è composta da due unità abitative: 1) appartamento al piano rialzato di 135 mq composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio terrazzo verandato e balcone. 2) appartamento al piano terra di 115 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni. CARATTERISTICHE: la villa, immersa nelle colline di Zola, si presenta ristrutturata con facciata in pietra vista. Gli immobili dispongono di infissi in legno con doppio vetro, porte interne laccate bianche, pavimenti in gress porcellanato e parquet, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianti tutti a norma. CONTESTO: a poca distanza dal centro di Zola Predosa, in strada chiusa pedecollinare e immersa nel verde. COMMENTO: la villa essendo composta da due unità abitative tra loro separate ed ognuna con ingresso indipendente, può essere adatta per ampi nucli familiari o per genitori/figli. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: villetta a schiera rustica su due livelli: al piano terra ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al primo piano due camere da letto matrimoniali, studio, bagno. Giardino di notevoli dimensioni e spazio carrabile condominiali. Completano la proprietà una cantina di circa mq. 20 ed un ampio garage di circa mq. 50. Confinante con la proprietà c'è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di mq. 4.200 al prezzo di Euro 15.000,00. CARATTERISTICHE: la villetta si presenta in buone condizioni esterne ed interne. E' dotata di riscaldamento autonomo (GPL) e curata dal punto di vista delle finiture dove il legno è protagonista. Aria climatizzata e possibilità di utilizzare il sottotetto come ripostiglio a cui si accede da una scala retrattile. Inferriate e zanzariere. CONTESTO: sito in posizione tranquilla, nella campagna di Calderara di Reno, la posizione strategica garantisce la giusta dose di privacy e tranquillità, pur essendo facilmente accessibile ai servizi principali e alle infrastrutture importanti della zona. COMMENTO: il sapore della campagna tanto ricercato, vicino alla città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: LAURA COMPOSIZIONE: attico di 140 mq all'interno di un complesso edilizio di recente costruzione così composto: ingresso su pianerottolo di proprietà ad uso esclusivo, ampio soggiorno e sala da pranzo con affaccio su balcone ad asola con vista colli, cucina spaziosa e separata, camera matrimoniale con armadiatura su misura e bagno privato, cameretta con comoda cabina armadio, ulteriore camera doppia, ampio bagno con lavanderia. Garage con accesso fronte rampa e comoda cantina ciclabile. Inoltre anche comodo posto auto assegnato nella corte condominiale. CARATTERISTICHE: l'immobile in perfetto stato dispone di finiture di pregio quali: pavimentazioni in parquet ad esclusione dei bagni e la cucina che presentano ceramica di ottimo livello, travi in legno a vista, porte in legno di qualità e come nuove, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Basse spese condominiali. CONTESTO: comodo a tutti servizi. Silenzioso, prestigioso e riservato. COMMENTO: un attico di pregio, pronto da vivere, senza barriere architettoniche. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICO COMPOSIZIONE: grazioso monolocale di 40 mq, composto da ingresso su open space dotato di parete attrezzata come angolo cottura e spazio relax, oltre a bagno con box doccia walk in. CARATTERISTICHE: l'appartamento, molto accogliente, è stato integralmente ristrutturato nel 2022 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Dotato di finiture moderne, quali pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, termo con gestione autonoma dei consumi in acciaio, infissi con doppiovetro e scuri in legno bianco. CONTESTO: sito al primo piano con ascensore di stabile signorile affacciato sulla Via Emilia Ponente. Strategico dal punto di vista viario e dei trasporti pubblici, contornato da attività commerciali e di servizi. COMMENTO: ideale come investimento o per lavoratori nella nuova area di sviluppo bolognese Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICO COMPOSIZIONE: ampio e luminoso monolocale di 40 mq, composto da ingresso, zona giorno/notte ben suddivisi, angolo pranzo e bagno. CARATTERISTICHE: l'immobile, completamente nuovo per impiantistica e finiture, è particolarmente apprezzabile per la vivibilità degli spazi e per la visuale su area aperta e verdeggiante. E' dotato di impianti a norma, infissi con vetrocamera, porta blindata. CONTESTO: sito al primo piano di condominio provvisto di ascensore, l'appartamento si propone come ottimo investimento per la zona ottimale, in quanto centrale ma altresì raggiungibile con mezzi propri. COMMENTO: subito disponibile e abitabile, volendo arredato. Possibilità di acquisto con ventaglio di potenziali inquilini da selezionare per ottenere un immediato profitto economico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: quadrilocale composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi e terrazzo. Completa la proprietà un'ampia autorimessa (mq. 35) con annessa cantina. Posto auto esterno condominiale. CARATTERISTICHE: appartamento ampio e confortevole unico nel suo genere con triplo affaccio, panoramico, molto luminoso e ben disposto internamente. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in bellissimo parquet in legno massello. Attualmente locato con regolare contratto fino a novembre 2026. CONTESTO: al quarto e ultimo piano di palazzina in pietra a vista; in una zona residenziale silenziosa. La posizione strategica offre facilità d'accesso alle principali vie della città, nonché a parchi e aree verdi circostanti ideali per il relax. Comodo a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, attività di servizio, trasporti pubblici e impianti sportivi. COMMENTO: in zona semicentrale, comodo al centro città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali di ampia metratura, due balconi, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. CARATTERISTICHE: immobile totalmente ristrutturato nel 2019 risulta essere molto funzionale nella distribuzione dei vani. Dotato di porta blindata, porte interne in legno, infissi in legno di colore bianco con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato e aria condizionata. L‘impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori nuovi in alluminio. L’impianto elettrico è certificato a norma di legge. CONTESTO: posto al secondo piano senza ascensore in stabile in ottime condizioni e ubicato in pieno centro. Gode di una posizione strategica per la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi pubblici di trasposto, adiacente a parchi, supermercati e scuole. COMMENTO: LIBERO DA SUBITO. Ottimo sia come soluzione abitativa per giovani coppie, ad uso investimento o per lavoratori. Volendo l'immobile viene venduto completamente arredato. Spese condominiali irrisorie. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento di ampia metratura, composto da: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiatura, tre camere, studio, due bagni con box doccia, ripostiglio con cabina armadio, due balconi. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posto auto in locazione. CARATTERISTICHE: l'immobile risulta essere completamente ristrutturato e dispone di finiture di pregio, quali: pavimenti in gres porcellanato a listone grande, infissi in pvc con doppia vetrocamera, porte in legno laccate bianche, porta blindata, impianto elettrico a norma di legge, riscaldamento centralizzato con conta calorie, impianto di aria condizionata, tapparelle motorizzate e tende da sole. CONTESTO: ubicato all'interno di un condominio in ottimo stato e posto al secondo piano servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, ubicato in area servita ottimamente da ogni genere di attività commerciale, mezzi pubblici di trasporto, data la vicinanza alla stazione, parchi, scuole e uffici. COMMENTO: ottimo per famiglie numerose e ideale per chi cerca la comodità di una casa in centro senza rinunciare a dimensioni ampie e a servizi di qualità. Volendo l''immobile può essere venduto completo di arredi realizzati su misura. LIBERO A RIOGITO. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MAURIZIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso, soggiorno angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, balcone e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ciclabile e volendo un garage a parte nel prezzo. CARATTERISTICHE: l'immobile è completamente ristrutturato e silenzioso, dispone di: doppio affaccio che garantisce luce naturale durante il giorno, pavimenti in gress porcellanato bianco, infissi con vetro camera, porte interne nuove, porta blindata, tapparella motorizzate, riscaldamento centralizzato/autonomo con termostato, aria condizionata e impianti a norma. CONTESTO: in zona residenziale esclusiva, al terzo piano con ascensore, in piccola palazzina. La posizione offre comodità straordinarie grazie alla vicinanza alle attività commerciali, supermercati, negozi, mezzi pubblici, comodo anche per raggiungere sia il Policlinico S.Orsola, Bellaria e Villa Laura, importanti infrastrutture quali scuole e impianti sportivi. Le tangenziali principali sono facilmente raggiungibili, facilitando così gli spostamenti verso altre destinazioni cittadine o extraurbane. COMMENTO: pronto per essere abitato in quanto completamente ristrutturato. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: LAURA COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio (con possibilità di ricavare il secondo bagno o cabina armadio) e balcone,cantina ciclabile. A completare la proprietà garage a parte ad euro 20.000. CARATTERISTICHE: immobile in buone condizioni interne dotato di: porta blindata, infissi dotati di zanzariere e cancelletti di sicurezza, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con conta calorie. In palazzina pietra vista dotata di ascensore che serve sia la cantina che il garage. Affacci interni riservati e gradevoli. CONTESTO: in zona silenziosa e nel verde, comoda a tutti i servizi commerciali, ai mezzi di trasporto e alla stazione dei treni. COMMENTO: la conformazione dell'immobile si presta perfettamente per personalizzare gli spazi rendendolo adattabile alle molteplici esigenze. Un immobile per vivere immersi nel verde, in un bel contesto residenziale senza rinunciare alle comodità dei servizi e trasporti pubblici. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 3491728076 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICA COMPOSIZIONE: appartamento composto da ampia zona giorno con doppi volumi e cucina a vista, camera da letto dotata di bagno privato, comoda lavanderia e un'elegante camera soppalcata di ben 11 mq, aumentando ulteriormente le potenzialità abitative della struttura. CARATTERISTICHE: nuovo da impresa e attualmente oggetto di completa ristrutturazione. Dispone di finiture di pregio, aria condizionata e pompa di calore. Luminoso grazie alle ampie finestre. CONTESTO: sito al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, in contesto curato composto da poche unità immobiliari che condividono una corte comune. Situato a pochi passi da Piazza dell’Unità all'interno della tranquilla via Di Corticella, in uno dei quartieri più vivaci e in crescita di Bologna. Con una superficie totale di 72 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e cultura. COMMENTO: con una superficie totale di 72 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e cultura. Maggiori informazioni presso l’ufficio. Le immagini pubblicate sono delle reference dei volumi e delle finiture scelte. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: prestigioso appartamento in palazzo del 1800 di mq 138 così composto: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, sala da pranzo, tre camere da letto (due matrimoniali e una matrimoniale doppia con bagno) e ulteriore bagno. CARATTERISTICHE: al terzo piano con ascensore, in fase di ripristino completo, luminoso, silenzioso e panoramico, dotato di termo autonomo e pavimenti in elegante parquet in legno massello. CONTESTO: in zona centrale a due passi dal Centro Storico e dal complesso ospedaliero Sant'Orsola/Malpighi, ben collegato con i mezzi di trasporto e attorniato da svariate attività commerciali. COMMENTO: in palazzo storico, è la residenza ideale per chi cerca un appartamento importante a due passi dalle Due Torri. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI Tel: 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MAURIZIO COMPOSIZIONE: bellissimo appartamento con spazi ben distribuiti e con ambienti di ampia metratura, composto da: ingresso, luminoso soggiorno angolo cottura di 30 mq, disimpegno notte, quattro camere matrimoniali, due bagni, un comodissimo ripostiglio e terrazzino abitabile. A completare la proprietà cantina ciclabile e posto auto condominiale. CARATTERISTICHE: l'immobile, con doppia esposizione, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Dispone di infissi in legno con doppio vetro, porte interne laccate bianche, pavimenti in parquet, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento con caldaia centrale a gestione autonoma dei consumi. CONTESTO: posto al primo piano con ascensore in palazzo signorile, in zona servita che consente il facile collegamento al centro storico e alle principali vie di comunicazione, a tutti i servizi commerciali, a parchi e scuole e nelle immediate vicinanze dell'ospedale S.Orsola. COMMENTO: volendo acquistabile a parte locale di 100 mq al piano terra con ingresso indipendente collegabile all'appartamento con bagno e lavanderia. LIBERO A ROGITO, POSSIBILITA' DI DIVIDERLO IN DUE UNITA'. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICA COMPOSIZIONE: appartamento di 120 mq composto da: ampio ingresso, soggiorno e salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali con la possibilità di ricavare la terza camera, bagno, ripostiglio e balcone. A completare la proprietà cantina e posto auto condominiale CARATTERISTICHE: l'immobile, con doppia esposizione, si presenta parzialmente ristrutturato e in buone condizione interne. Dispone di infissi in legno, pavimenti in palladiana e impianto autonomo. CONTESTO: posto al quarto piano con ascensore, con affacci interni non su via Murri. Facile collegamento al centro storico e alle principali vie di comunicazione, a tutti i servizi commerciali, a parchi e a scuole. COMMENTO: posto in una delle zone più belle e prestigiose di Bologna, si presenta con ampi spazi e pianta rettangolare, illuminato da una bellissima luce naturale. Conserva le le finiture dell'epoca che conferiscono all'immobile un sapore retrò. In collaborazione con Stefano Berti Immobiliare. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: bel monolocale di circa mq 40 con entrata indipendente da cortiletto esterno pavimentato di circa mq 7. Internamente unico vano open space con predisposizione per dividerlo nelle zone giorno/notte e bagno. CARATTERISTICHE: nuovo, completamente ristrutturato e con doppio affaccio. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, termo arredo nel bagno, scaldabagno/acqua elettrico, porta di ingresso a vetri, infissi in PVC e pavimenti in ceramica. CONTESTO: in zona semicentrale comoda al centro città e al complesso ospedaliero Sant'Orsola/Malpighi, in prossimità ai principali servizi pubblici di trasporto e agli svincoli di tangenziale e autostrade, alle attività commerciali, alle aree verdi e alle scuole. COMMENTO: ottima distribuzione degli ambienti che permettono un arredamento per trasformare/dividere il monolocale in bilocale con zona giorno e notte. E' interessante inoltre come ottima occasione di investimento. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it