Villette a schiera in vendita Lazio Pag. 2

.Villetta Bifamiliare in Vendita a Sabaudia. Scopri questa splendida villa bifamiliare situata nel cuore di un elegante complesso residenziale, a pochi passi dal Parco Nazionale del Circeo e vicino alla rinomata spiaggia di Torre Paola. Questa proprietà offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi cerca una casa immersa nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. La villa si estende su una superficie commerciale di 159 m², con un ampio giardino curato di 1.300 m². All'interno, troverai un accogliente salone con camino, una cucina semiabitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi. C'è anche la possibilità di trasformare una stanza in una quarta camera e di realizzare un terzo bagno. Dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori, impianto di allarme e impianto di irrigazione con due pozzi (romano e artesiano), questa villa è pronta per essere abitata. Il grande portico e la cantina completano le caratteristiche di questa affascinante proprietà, costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle del Comune di Sabaudia. Per maggiori informazioni, contatta Alessia al numero o Gisella al. Classe energetica F.

RIF: SV172 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Lido Dei Pini, all'interno del Consorzio Lupetta, porzione di bifamiliare di circa 80mq su 2 livelli, in buono stato di manutenzione composta da: PT: soggiorno con angolo cottura ed uscita su una ampia veranda abitabile, 1 camera matrimoniale ed 1 bagno; P1: 1 camera matrimoniale,1 cameretta,1 bagno,1 terrazzo/solarium. Completano la proprietà giardino con zona barbecue e posti auto interni, Termoautonomo e dotato di impianto di allarme CARATTERISTICHE: CUCINA 2 BAGNI SOGGIORNO 3 CAMERE TERRAZZO VERANDA GIARDINO POSTI AUTO PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL. 06.45558131 OPPURE A LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA N.32 TEL. 06.89225194.

RIF: SV163 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Lavinio, all'interno del Comprensorio Lido dei Gigli, porzione di pentafamiliare di circa 130mq su 3 livelli, in buono stato di manutenzione composta da: PT: ampio soggiorno con uscita su un terrazzo abitabile e cucina in muratura con uscita sul terrazzo; PS: 2 camere con bagno, bagno di servizio lavanderia e veranda coperta con uscita sul giardino; P1: 2 camere matrimonilai con 2 bagni annessi. Completano la proprietà giardino in comune ed ampia corte sempre in comune, accesso privato alla spiaggia del consorzio, cancello carrabile presidiato.Termoautonomo. CARATTERISTICHE: CUCINA 5 BAGNI SOGGIORNO TERRAZZO VERANDA GIARDINO CORTE SPIAGGIA PRIVATA PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL. 06.45558131 OPPURE A LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA N.32 TEL. 06.89225194.

(Via di Valle Conca) proponiamo in vendita una porzione di villino disposto su due livelli ed in ottime condizioni. Disposta al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno oltre ad un portico a livello. Piano superiore composto da un ampio disimpegno, camera con bagno, ulteriori due camere da letto ed ulteriore bagno, balcone. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva di MQ 120 circa e due posti auto scoperti. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www,immobiliareguerrini.com

Fontana Candida Via Corot zona Casilina adiacente Torre Gaia Grotte Celoni situato in un comprensorio tranquillo e riservato con affaccio su una piacevole area verde e vicinissimo alla fermata della metro C di Fontana Candida raggiungibile a piedi ed a pochi minuti da Tor Vergata proponiamo la vendita di una bellissima villetta a schiera di 195 mq su due livelli residenziali fuori terra una sala hobby e giardino fronte e retro, è composta al piano terra da giardino di 40 mq pavimentato con entrata carrabile e la possibilità di 3 posti auto, all’interno si compone di salone con angolo cottura, una camera, un bagno con doccia e finestra, un ripostiglio, dal salone si accede poi al giardino sul retro di 55 mq in parte terrazzato in parte a verde diviso da una zanzariera su misura con una struttura mobile per poter mangiare all’aperto. Al piano superiore residenziale troviamo una ampia camera matrimoniale con balcone, 2 comode camerette e un bagno con vasca, tutte le stanze hanno delle ampie finestre che rendono la casa molto luminosa. Al piano seminterrato comoda e spaziosa sala hobby dotata di camino e un particolare forno elettrico per la pizza. L’immobile si presenta in ottimo stato ben rifinito e recentemente ristrutturato in gran parte degli ambienti interni e nell’esterno, dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere, videocitofono, ben esposto è situato in un elegante comprensorio che mette a disposizione una piscina e campo da tennis. Prezzo €uro 338.000 Per info e visite Tel 06/20766185 wapp 334/7349607 o mail.

MORLUPO: Adiacente Flaminia , in zona residenziale ,immersa nel verde , Villino centrale di una trifamiliare , su due livelli , entrata indipendente , piccolo giardino con terrazzo , soggiorno ,sala hobby, angolo cottura, camera ripostiglio wc al piano superiore due camere balcone , terrazzo al livello e bagno. €. 195.000 ottimo investimento possibilità di mutuo di €. 160.000 attraverso il costruttore con Spread dell'1.90 durata 15 anni , il resto tramite assegni circolari Termoautonomo , luminoso, elegante .Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

OTTIMO USO INVESTIMENTO Nepi, nel centro residenziale di Colle Lidia, all'interno di un caratteristico borghetto, Vi proponiamo in vendita un rifinito villino con grazioso giardino, termoautonomo, climatizzato e con posto auto di proprietà. Entrando al piano terra ci accoglie una luminosa zona living con angolo cottura completamente arredato con pensili in legno su misura, salendo invece al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia. Le rifiniture uniscono lo stile moderno ad un gusto più antico e ricercato. L'immobile viene venduto locato con contratto di affitto regolarmente registrato e ottima redditività. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Grottaferrata Via Montiglioni In posizione strategica, proponiamo villa bifamiliare completamente indipendente unica nel suo genere con una vista su Roma a 360°. L'immobile, ristrutturato con materiali di altissimo pregio, presenta tutti i confort. Composta internamente da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, quattro bagni, quattro camere da letto di cui una padronale con servizio interno e cabina armadio. Al piano interrato troviamo un ampio salone con camino e box auto doppio. L'ottima esposizione a sud ovest consente la massimi vivibilità dei terrazzi, del giardino e della magnifica piscina. Grottaferrata Via Montiglioni In posizione strategica, proponiamo villa bifamiliare completamente indipendente unica nel suo genere con una vista su Roma a 360°. L'immobile, ristrutturato con materiali di altissimo pregio, presenta tutti i confort. Composta internamente da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, quattro bagni, quattro camere da letto di cui una padronale con servizio interno e cabina armadio. Al piano interrato troviamo un ampio salone con camino e box auto doppio. L'ottima esposizione a sud ovest consente la massima vivibilità dei terrazzi, del giardino e della magnifica piscina. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Frascati Via di Fontana Vecchia All'interno dell'elegante residence "Parco di Fontana Vecchia" proponiamo splendida villa bifamiliare di superficie considerevole. La villa, disposta su tre piani, gode di un'ampia metratura che la rende perfetta per una famiglia numerosa in cerca di ampi spazi, comodità e privacy oppure per realizzare tre appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un soggiorno triplo con soffitto spiovente alto 4,50 mt, cucina abitabile, dispensa, tre camere da letto e tripli servizi. Al primo piano mansardato abbiamo due ambienti adibiti a camera da letto e soggiorno, ripostiglio, bagno e due ampi terrazzi con una vista mozzafiato su Roma. Al piano seminterrato, infine, un salone doppio, dispensa, due ampi locali e doppi servizi. A completare la proprietà troviamo il pianeggiante giardino di circa 2000 mq con 25 piante di ulivo e la corte d'entrata che può ospitare fino a sei automobili. Da ristrutturare. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

MARTIN PESCATORE PC1092 Scopri questa splendida villa in trifamiliare situata nella zona di Martin Pescatore. Adiacente a tutti i servizi primari e a pochi minuti dal mare, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comodità e relax. Vicino a scuole, mezzi pubblici, supermercati e farmacie, è la soluzione ideale per famiglie in cerca di una casa spaziosa e ben collegata. La villa si sviluppa su quattro livelli con accesso pedonale indipendente su strada. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno e una cucina abitabile che si affacciano su un giardino angolare perfetto per momenti di relax all'aria aperta e bagno. Al primo piano sono presenti una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca che si aprono su un balcone perimetrale. Il secondo piano ospita una camera, una cameretta e un altro bagno finestrato con doccia, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il piano seminterrato è dotato di una sala hobby con camino e un box auto, ideale per chi cerca un ambiente versatile e confortevole. Con una superficie commerciale di 150 m², questa villa dispone di 6 locali e 3 bagni. Costruita nel 1992 e in buono stato, è termoautonoma. Orientata a sud ovest, garantisce luminosità tutto il giorno. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, spazio e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86.

SUGGESTIVA VILLA Unica nel suo genere si trova a soli 50 metri dal mare con accesso diretto alla spiaggia e cabina privata . Costruita in stile Corbusier, (soffitti con le volte catalane, vetrate nelle pareti, cemento armato a vista, assenza di tramezzi nel salone, scale a vista). La villa presenta un design moderno e minimalista, con ampie finestre che inondano gli spazi interni di luce naturale. La villa dispone al P.T ( rialzato di 3 m dal giardino anteriore) di salone, cucina, bagno, e ripostiglio, al P.1 di 3 ampie camere da letto climatizzate, bagno, disimpegno , balcone. Inoltre taverna indipendente dotata di aria condizionata e composta da soggiorno, cucina, camera e bagno per un totale di otto posti letto, che la rendono unica nel suo genere. Il giardino privato è un luogo ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.Non perdere questa occasione unica di acquistare una villa da sogno in una delle località più belle d'Italia! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

CASA SCHIERA ALL'ASTA IN VIA M.G. PARADISO, MONTECELIO (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Monte Gran Paradiso n 59/B, nel comune di Guidonia Montecelio (RM) Nello specifico si tratta di una casa a schiera, sviluppata su più piani, così composta: Piano Seminterrato box Piano Terra soggiorno cucina balcone Piano Primo due camere bagno balcone Piano Secondo bagno/lavanderia soffitta L'unità abitata viene completata da un giardino. La superficie catastale dell'unità abitativa è di mq 69. DATI CATASTALI Foglio 3, Particella 2230, Subalterno 14, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 4,5 Vani, Rendita Catastale €592,63. Foglio 3, Particella 2230, Subalterno 30, Categoria C/6, Classe 8, Rendita Catastale €133,62. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPO ASCOLANO PC1026 A 150 metri del mare proponiamo la vendita di una villa angolare su due livelli con passo carraio e giardino su 3 lati di circa 200mq. La villa al piano terra è composta da: salone doppio con camino e ampie vetrate blindate, cucinotto e bagno finestrato con doccia, ampio patio che affaccia sul giardino. Al primo piano invece troviamo: 3 camere da letto e un bagno finestrato con doccia e balcone.Secondo piano è presente una soffitta. La villa si presenta in ottimo stato, dotata di impianto di riscaldamento termoautonomo. Il piano terra è rifinito con un bellissimo pavimento con ceramica di Vietri come cucina. Il giardino ha un'ampia veranda in legno di circa 30mq ideale per organizzare pranzi e cene, una fontana funzionante e una bellissima vasca idromassaggio. Completano la proprietà un magazzino esterno e un posto auto all'interno del giardino. € 255.000. Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86.

MARTIN PESCATORE PCPC1105 In zona Martin Pescatore adiacente a tutti i servizi primari, scuole, mezzi pubblici, supermercati, farmacia ecc.. a pochi minuti dal mare proponiamo in vendita porzione di villa a schiera disposta su quattro livelli. Al Piano Terra, che ha accesso pedonale indipendente troviamo: soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, 2 balconi e giardino frontale mattonato. Al Primo Piano sono presenti: un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con vasca e 2 balconi, al Secondo Piano: ampia camera matrimoniale, bagno di servizio, infine al Piano Seminterrato si accede alla una sala hobby e box auto. Termoautonomo. euro 159.000. Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa Contattaci per visionare l'immobile ! PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Monety, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86.

Appartamento in Vendita a Genzano di Roma (RM) Via Umberto Silvestri Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato in un piccolo fabbricato senza ascensore. Con una superficie di circa 76 mq distribuita su due livelli, offre spazi ben organizzati e luminosi grazie all'ottima esposizione esterna. Al primo piano, troverai un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano uno studio con balcone e un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano, una camera mansardata con balcone e un altro bagno finestrato con doccia offrono comfort e privacy. Gli infissi di ultima generazione, le persiane blindate e le zanzariere garantiscono sicurezza e praticità. Il giardino condominiale e il posto auto al piano terra aggiungono valore a questa proprietà. A solo 1 km dal centro del paese, l'appartamento è vicino a servizi, negozi e supermercati, rendendolo ideale per chi cerca una casa senza necessità di lavori di ristrutturazione in una zona tranquilla. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente! Info 392 4243210

All'interno del residence “le muratelle” oasi di pace e tranquillità con servizio di portineria, proponiamo in vendita un VILLINO ANGOLARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2023 dotato di ogni comfort, disposto su 4 livelli cosi suddivisi: Al piano terra, con pavimentazione in marmo, troviamo un comodo ingresso, salone con cucina separata a vista, bagno di servizio (con finestra), accesso tramite porta blindata al terrazzo esterno di 40 mq dotato di tende da sole elettriche; Al piano primo, con pavimentazione in gres, troviamo un' ampia camera matrimoniale con cabina armadio (dotata di finestra) e balcone, seconda camera con balcone, ampio bagno con doppio lavabo e comoda doccia; Al secondo piano la zona mansarda composta da 2 stanze (di cui una con balcone) e bagno completo con finestra con apertura elettrica; Al piano seminterrato, ampia sala hobby con angolo cucina, zona pranzo, zona divano e tv, camino, bagno completo dotato di finestra con apertura elettrica ed accesso diretto tramite porta blindata al box auto di 20 mq. CARATTERISTICHE TECNICHE: Il piano terra e il primo piano dispongono di impianto di riscaldamento radiante a pavimento, i 4 piani sono tutti collegati da scala rivestita in travertino, gli infissi sono legno e alluminio con triplo vetro a taglio termico con grate e zanzariere. L'immobile, su cui è stato effettuato anche il c.d. cappotto termico e il rifacimento del completo del tetto (tegole e coibentazione) dispone inoltre di domotica gestibile anche da remoto, impianto di allarme esterno e interno, videocitofono, telecamere esterne,6 climatizzatori caldo/freddo, ed impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica con 9 pannelli da 490 watt, con accumulo di 15 kw ed inverter 5 kw e pannelli solari per la produzione di acqua calda pari a 3 kw. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su whatsapp al. 342 / 1793927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA873 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

L'Immobiliare Servizio Casa propone in vendita, in un comprensorio riservato e tranquillo, luminoso villino a schiera su tre livelli, ideale per chi cerca comfort e privacy in un contesto residenziale curato. Questo villino a schiera rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Un’ottima opportunità per vivere in una casa accogliente e luminosa, pronta per essere abitata. Caratteristiche principali L’immobile, di 138 mq, si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di spazi ben organizzati, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La presenza di un giardino fronte e retro e di un ampio terrazzo rende questa casa ideale per chi ama vivere all’aperto. Piano Terra: Ampio salone con camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente. Cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata. Bagno di servizio. Corte esterna fronte e retro di circa 70 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Portico coperto di 30 mq, perfetto per godersi lo spazio esterno anche in giornate meno soleggiate. Primo Piano: Quattro camere da letto, luminose e ben disposte, adatte a famiglie numerose o per creare ambienti multifunzionali. Bagno completo con vasca e finestra. Secondo Piano (Mansarda): Piccola mansarda, ideale come studio o area hobby. Bagno privato. Terrazzo panoramico di 20 mq, perfetto per rilassarsi o godersi la vista. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo per la massima indipendenza nella gestione dei consumi. Infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico. Buona esposizione, che assicura ambienti luminosi durante tutto il giorno. Ampie aree esterne, tra giardino, portico e terrazzo, che rendono questa proprietà ideale per chi ama vivere all'aperto. La disposizione su tre livelli offre spazi funzionali e ben separati, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia. Contesto riservato e tranquillo, perfetto per chi cerca serenità senza allontanarsi dai servizi principali. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA830 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Villetta a schiera in vendita nel suggestivo comprensorio residenziale Belvedere Lydia. Situata in una posizione tranquilla, questa villetta su tre livelli è in ottimo stato di conservazione. Al piano terra si trova un portico d'ingresso, un accogliente soggiorno con accesso al giardino, una cucinotto e un bagno. Al piano superiore, ci sono due camere da letto, un balcone e un altro bagno. Il piano seminterrato ha un ingresso indipendente dal giardino e ospita una taverna rifinita. L'immobile è termoautonomo e dispone di infissi esterni in ferro e portoncino blindato. Con i suoi 120 m² commerciali, questa villetta offre 4 locali e 2 bagni. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, dispone anche di armadi a muro e un terreno di 70 m². annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grottaferrata – Via della Pedica In una delle zone più esclusive di Grottaferrata, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare con finiture di alto livello, immersa nella tranquillità di una strada privata, ma a pochi passi da tutti i principali servizi come scuole, asili nido, farmacia, negozi e bar. La villa, caratterizzata da una generosa metratura, offre al piano terra un elegante salone doppio, una spaziosa cucina abitabile con camino, una camera da letto e un bagno. Da qui, si accede direttamente al curato giardino che circonda la proprietà. Al primo piano, troviamo tre ampie camere da letto, servite da doppi servizi, ideali per la comodità della famiglia. Il secondo piano ospita una pratica soffitta con zona lavanderia, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o per altri utilizzi. Il piano seminterrato è dedicato a una grande sala hobby con camino, cucina e bagno, pensata per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Completa la proprietà un curatissimo giardino con terrazza porticata, perfetta per pranzi all'aperto e per far giocare i bambini in sicurezza. Inoltre, la villa dispone di un box auto doppio al piano seminterrato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca eleganza, spazio e comfort, in una delle località più ricercate dei Castelli Romani.

Proponiamo in vendita, a pochi minuti da Guidonia, all'inizio di Marcellina, adiacente al ristorante "Da Pierino", in via del campo sportivo 19, una fantastica porzione di quadrifamiliare, di recentissima costruzione, mai abitata e con rifiniture di pregio. La soluzione, divisibile per due nuclei familiari, è sviluppata su tre livelli fuori terra, ed un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un comodo soggiorno con cucinotto e primo bagno con finestra e doccia, terrazzo con patio esterno ed ampio giardino ( circa 700 mq). Al piano primo troviamo due camere, secondo bagno finestrato con ampia doccia e terrazzo perimetrale. All'ultimo piano c'è un ampia camera con proprio bagno con vasca e finestra. Al piano seminterrato sala hobby con camino, cucina a vista e bagno con doccia e finestra. Esposizione ottima tutta al sole, con vista panoramica su tutti i monti limitrofi. Persiane blindate, infissi con doppio vetro, videocitofono, riscaldamento a pavimento e predisposizione per tutta casa per i condizionatori. Utenze tutte dirette, con serbatoio di accumulo per l'acqua piovana per poterlo utilizzare per innaffiare, con impianto di irrigazione presente su tutto il perimetro. Libera da subito, possibilità di acquistare l'arredo.

Villino Angolare a Schiera in Vendita Setteville Nord, Guidonia Proponiamo in vendita un delizioso villino angolare a schiera situato nell'esclusiva zona residenziale di Setteville Nord, nel comune di Guidonia Montecelio. Caratteristiche principali: • Posizione: Angolare, con affaccio su un’area tranquilla e ben servita. La posizione garantisce privacy e luminosità, grazie alla tripla esposizione. • Superficie: Spaziosa e ben distribuita su 3 livelli, ideale per famiglie o coppie. • Interni: Il Piano Terra è composto da ampio salone con cucina a vista e bagno con doccia e finestra; Al Primo Piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali, comodo bagno con finestra e vasca idromassaggio e balcone. Infine al Piano Seminterrato la spaziosa sala hobby, con ingresso indipendente, composta da un ampio salone con cucina a vista, camino, bagno e accesso diretto al box auto di circa 20 mq. • Spazi esterni: Giardino privato di circa 180 mq perfetto per godersi momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. Possibilità di parcheggio interno. • Altri vantaggi: Riscaldamento autonomo, infissi in legno con persiane e inferriate, impianto antifurto. Zona e Servizi: Setteville Nord è una delle aree più richieste di Guidonia, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti strategici con Roma. Il quartiere offre tranquillità senza rinunciare a comodità e servizi. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA869 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Vendita Villino a Schiera Ristrutturato – Bivio di San Polo Proponiamo in vendita un elegante villino a schiera, disposto su 4 livelli, completamente ristrutturato e dotato di numerosi comfort. L'immobile combina praticità e comfort, con spazi ben distribuiti e finiture di pregio. Situato in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata e vicina ai principali servizi. Caratteristiche principali: • Piano Terra: Ampio salone luminoso, cucina abitabile, bagno e balcone. Accesso a un giardino mattonato di 30 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. • Primo Piano: Due camere, di cui una con cabina armadio, bagno e balcone. • Secondo Piano: Una cameretta e un terrazzo di 30 mq, perfetto per godere di uno spazio all'aperto privato. • Piano Seminterrato: Ampia sala hobby con bagno e predisposizione per angolo cottura, ideale come spazio multifunzionale o per ospiti. Dotazioni: • Riscaldamento autonomo. • Infissi nuovi in PVC blindato per maggiore sicurezza e isolamento. • Pavimenti in parquet, per un tocco di eleganza. • Tende da sole già installate. • Impianto di allarme per una maggiore tranquillità. • Posto auto scoperto riservato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA788 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Torvaianica Alta PC1104 Scopri questa splendida villa trifamiliare di ampia metratura, situata in una posizione strategica a soli 3 km da Pomezia e Torvaianica. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre spazi generosi e comfort moderni. Al piano terra, troverai un elegante salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. La veranda completamente rivestita in legno si affaccia su un ampio giardino angolare che abbraccia la casa su tre lati, ideale per momenti di relax e cene all'aperto grazie al forno e barbecue. Al primo piano, due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia si aprono su un ampio terrazzo abitabile con tettoia in legno, perfetto per godersi il panorama circostante. Il piano seminterrato è un vero e proprio rifugio con sala hobby, camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà un box auto doppio, garantendo spazio sufficiente per i tuoi veicoli. Situata vicino a scuole e servizi primari, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione centrale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben collegato! PROFESSIONECASA Tel. 06.9107969 email: Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n. 86.

MENTANA. In zona residenziale proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare libera su tre lati e così composta; al piano sottostante e finestrato troviamo un grande salone con AK, camera matrimoniale e bagno , in più box auto ed ampia area esterna ove è possibile parcheggiare altre auto. Al piano terra, circondato perimetralmente dal giardino di 200 mq con portico, troviamo un salone con camino, cucina abitabile e bagno. Al piano primo invece, tre camere ed ulteriore bagno con vasca oltre balcone. L'immobile è perfetto per due nuclei familiari poichè predisposto in due unita abitative. Predisposizione antifurto, persiane blindate, zanzariere ed aria condizionata, casetta per gli attrezzi e zona barbecue sono le ulteriori caratteristiche della villa.

Fonte Nuova Santa Lucia ( Roma) In Posizione panoramica e vicino a tutti i servizi e agli edifici scolastici, proponiamo in vendita una porzione di Villa bifamiliare indipendente di mq 130, facente parte di un recente borghetto, sapientemente inserita in contesto grazioso e ricercato. Realizzata con tecniche costruttive e materiali in bioedilizia documentabili, minuziosamente rifinita in ogni dettaglio, giardino e posti auto privati, classe energetica A (APE); disponibile causa trasferimento, € 429.000,00 trattative riservate

MARTIN PESCATORE PC1072 Ville di prestigio di nuova costruzione in quadrifamiliare su due livelli, disposte al piano terra da : soggiorno, cucina all'americana e bagno con doccia e ripostiglio, al piano primo troviamo : camera matrimoniale, due camere da letto, bagno con doccia, disimpegno e due balconi. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 150 mq con patio e posti auto interni. Le ville sono completamente personalizzabili e sono fornite di riscaldamento a pavimento, grate blindate e diversi altri accessori. 270.000 euro. Classe energetica "A+++". Contattaci per visionare l'immobile. PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86.

Loc. Colle Fiorito Abitazione in villino posto al piano terra, primo, secondo e interrato con relativa corte pertinenziale destinata a giardino, facente parte di una porzione di villino quadrifamiliare, composto da soggiorno, cucina, nr. 2 bagni, nr. 2 camere da letto, soffitta, cantina e box auto. Completano l'immobile un terrazzo a livello e giardino. PREZZO BASE 176.000,00 € Offerta minima 132.000,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su abitazione in villino in Tivoli, Strada paterno, sviluppata su tre livelli, con garage al piano S1 e un giardino esclusivo delimitato da recinzione e cancello pedonale e carrabile. PREZZO BASE 350.000,00 € Offerta minima 262.500,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di Villino bifamiliare sito al piano terra e primo collegati tra loro da una scala interna, distinto con il numero interno due, composto da: disimpegno, soggiorno con angolo cottura bagno e due verande al piano terra, due camere da letto, una stanza pluriuso, un bagno e tre balconi al piano primo, con annesso giardino pertinenziale. PREZZO BASE € 192.962,00 Offerta minima € 144.800,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su villino a schiera sito nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Marco Simone, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, nr. 2 bagni, nr. 3 camere. Terrazzo. Box auto. PREZZO BASE € 145.000,00 Offerta minima € 108.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venturini Immobiliare propone in vendita una splendida villetta a schiera, nell'elegante contesto residenziale denominato "Collina di Alice", è composta : al piano rialzato da ingresso su soggiorno con affaccio su un delizioso terrazzino, cucina a vista e bagno, al piano primo troviamo due camere con affaccio su terrazzino ed un bagno ed al piano S1 un ampia sala con camino. L'immobile è dotato di infissi in legno, pavimenti in parquet, si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà un posto auto scoperto. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova in un'ottima posizione e vicina ai principali servizi della zona. Valle Muricana è un quartiere residenziale, nel verde del Parco di Vejo e servita da servizi commerciali primari e da scuole. Molto ben collegato grazie alla linea metro che raggiunge il centro di Roma (Piazza del Popolo) e adiacente al Grande Raccordo Anulare e a 15 minuti da Corso Francia e dal vicino Centro Commerciale Porte di Roma. Per info e appuntamenti tel. al 0687770251 o al 3513465611 o inviare mail a info@venturiniimmobiliare.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione consulenza tecnico legale consulenza Finanziaria con Broker certificati assistenza nella gestione dei mutui servizio di pratiche amministrative edilizie assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Roma in via Valle Aurina, che si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una scala in muratura. Pertinenza dell'abitazione un giardino pavimentato, che circonda la casa per tre lati. Al piano seminterrato si trovano un disimpegno, 2 camere con rispettivi bagni interni di cui uno con antibagno adibito ad armadio. Al piano terra si trovano un soggiorno con camino, con antistante portico dove si trova la porta d'ingresso, ed un angolo cottura con prospiciente terrazzino. Al piano primo (sottotetto) si trova una camera, un bagno e una stanza non praticabile. PREZZO BASE € 110.000,00 Offerta minima € 82.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione in villino a schiera € 176.000,00 Offerta minima € 132.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

I70 – Sul confine tra Sora e Campoli Appennino, proponiamo in vendita casa indipendente (casa affiancata) in stile rustico in pietra, composta da cucina con camino al piano terra; al piano primo ampio soggiorno e due camere da letto matrimoniali e servizio. Completano la proprietà piccolo giardino, cantina, ripostiglio e posto auto. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla non distante dalla città di Sora, e anche come ottimo investimento data la vicinanza all’ospedale SS. Trinità, polo infermieristico, sede distaccata Università Tor Vergata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia (RM) Zona Scaglia Borgata Aurelia, Villa in bifamiliare in ottime condizioni, posta su tre livelli , cosi disposta: al piano terreno ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi , portico di mq. 100 circa; al piano primo, unico ambiente mansardato di mq. 250 con terrazzino; al piano seminterrato, una cucina molto ampia, ampio salone con camino centrale, un bagno, una cantina, un ripostiglio, angolo palestra, garage di mq. 50. Terreno circostante di mq. 1800 circa

A Bassano Romano, poco distante dal centro del paese, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra con ampia taverna e giardino di proprietà. Una graziosa scala esterna ci accompagna all'interno dell'abitazione dove troviamo un luminoso salone, una cucina abitabile, un'ampio bagno con vasca e un ripostiglio con lavanderia. Dalla cucina si accede al terrazzo esterno e alla porzione di giardino pertinenziale. Il primo piano è riservato alla zona notte con due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, un bagno con doccia con balconcino e un ripostiglio. Completa la proprietà una grande taverna con ripostiglio e predisposizione per il camino. Che stia cercando una casa per la tua famiglia o un investimento sicuro, questa proprietà è pronta a soddisfare tutte le tue esigenze.Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

In zona Settecamini precisamente in Viale Stefano D'Arrigo, in complesso residenziale edificato nel 2006, si propone in vendita un villino angolare in cortina in buono stato di manutenzione e completamente arredato, disposto su due livelli con ingresso indipendente. Dal vialetto condominiale attraverso un comodo portoncino si accede al giardino esterno luminoso e ben curato, dal quale tramite il portoncino blindato si accede direttamente al piano terra del villino composto da salone, cucinotto ammobiliato e servizio finestrato. Salendo una comoda scala si raggiunge il primo piano composto da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola ed un servizio finestrato. Al piano seminterrato troviamo un ulteriore portoncino blindato che consente l'accesso direttamente al vano cantina ed al corsello box. Completa la proprietà un comodo box auto di ca 16 mq. L'immobile dispone di porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, zanzariere, grate di sicurezza, impianto di aria condizionata e di impianto solare termico. La zona è ben collegata con il centro urbano tramite l'arteria Tiburtina ed è servita da tutti i servizi primari. Libero al rogito. Immobile affrancato. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

RIF.AB550 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio più' precisamente nella zona residenziale di Villa Claudia, villa in trifamiliare di mq 137, in ottime condizioni di manutenzioni, esposizione angolare con giardino di mq 200 e posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pannelli solari fotovoltaici. Classe A. CARATTERISTICHE: PIANO TERRA: CUCINA DOPPIO SALONE BAGNO PIANO PRIMO: 3 CAMERE BAGNO 3 BALCONI PREZZO: 255.000 EUR PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06 45558131

In zona Infernetto, proponiamo in vendita villa bifamiliare su tre livelli, la cui metratura permette di dividerla in due unità. L'immobile è così composto: al piano terra rialzato troviamo il salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con vasca e grande portico angolare; salendo al piano primo mansardato abbiamo una camera, ampio bagno con doccia e ampio ripostiglio; ed in fine al piano seminterrato con accesso indipendente sala hobby con predisposizione per l’angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia, ampio disimpegno e ripostiglio. Completa la proprietà il giardino privato mattonato di circa 240 mq. dove è possibile realizzare una piscina e dove sono presenti i posti auto. Esposizione a sud est e sud ovest che rende la villa molto luminosa.

POSIZIONE Anagni, nel complesso residenziale Fontana Riani (Colle Santa Cecilia), in posizione panoramica e soleggiata. A pochi minuti con l'autovettura dal centro e da tutti i servizi della cittadina. DESCRIZIONE In complesso residenziale costituito da ville a schiera, completamente recintato con doppi ingressi carrabili, villa capofila, unica nel suo genere, in quanto gode di un'area privata (giardino e corte), con accesso carrabile e pedonale privati, posta al lato della proprietà, di c.a. 1.500 mq, piantumata ad uliveto, a gradoni, con terrazzamenti attrezzati e pavimentati. Villa posta su più livelli di c.a. 238 mq, oltre 54 mq c.a. di portico e 55 mq c.a. di terrazzo, lato valle. La parte abitativa è composta da tre camere, tre bagni, soggiorno e cucina, oltre terrazzo a livello. La mansarda al piano superiore risulta open space. I locali accessori sono stati utilizzati a servizio dell'unità principale. STATO E FINITURE La proprietà all'origine della costruzione (ultimazione anni 2000) è stata personalizzata con scelta e posa di materiali fuori dal capitolato d'impresa, nonché con finiture estremamente pregevoli; di fatto, nonostante gli anni trascorsi, le scelte risultano essere estraneamente adatte al contesto ed allo stile generale dell'intera proprietà. La soluzione è servita da un impianto fotovoltaico con la produzione di 5 kw, con batteria di accumulo a 2 kw. Boiler autoclave da 1.000 lt. Vasca idro esterna sei posti. Importante impianto antintrusione, volumetrico, perimetrale e con allarme infissi. Infissi in legno con vetro camera. Pregevole parquet nella zona notte. Dal piano seminterrato (area accessoria) al piano abitativo, la proprietà è protetta da porte in ferro allarmate. Alcuni elementi di arredo realizzati in muratura, resteranno acquisiti alla proprietà. SPAZI ESTERNI La proprietà, pur essendo collocata in un contesto residenziale recintato, gode di una sua recinzione e di un suo cancello privato di accesso, che immette all'area di corte a gradoni, dove sono state realizzate aree esterne estremamente funzionali, con pavimentazioni adeguate al contesto. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per la cura nella realizzazione e per la sua costante manutenzione, la proprietà risulta essere una soluzione chiavi in mano. Sicuramente una rarità dal punto di vista funzionale, in quanto gode di un'area verde unica nel suo genere. Paghi l’affitto, oppure compri casa? Cogli l’occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 1.000,00 circa Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it